- استخدم قائمة التحقق لتجهيز منزلك للإدراج!
سواء كنت تبيع للبيع من قبل المالك (فسبو) أو بالاستعانة بوكيل عقاري ، فأنت تريد أن يكون منزلك جاهزًا للانطلاق. لقد كان سوق العقارات مجنونًا في السنوات القليلة الماضية! قد يكون تجهيز منزلك للبيع أمرًا مربكًا. يعد استخدام قائمة المراجعة المرفقة لبيع منزلك أمرًا بالغ الأهمية.
يتخذ المشترون قرار الشراء عادة في غضون الثواني السبع الأولى من تواجدهم في الممتلكات الخاصة بك !! سبع ثوان !!
لقد قمت بمشاركة القائمة المرجعية المرفقة مع آلاف البائعين واستخدمتها بنفسي عند بيع منزلي. لاستخدام ال قائمة بشكل صحيح ، اتبع الخطوات أدناه قبل التقاط الصور! هذا مهم جدًا لأن صور منزلك ستكون عبر الإنترنت. عندما تضع منزلك في السوق ، سيكون لديك الكثير من المنافسة. تحتاج إلى التميز لجذب الانتباه. إذا كانت صورك غير جذابة ، فستحصل على اهتمام أقل بالمشتري.
انظر الممتلكات الخاصة بك من وجهة نظر المشتري
كن منفتحًا وحاول أن ترى الممتلكات الخاصة بك بالطريقة التي يراها المشتري.
أولاً - قم بالسير من نهاية ممر سيارتك أو عبر الشارع. انظر إلى الخارج و "انظر" ما سيراه المشتري. ربما أصبحت أعمى للعديد من العناصر -
هل توجد شقوق في ممر سيارتك أم أن حمولة من الحصى الجديد ستحدث فرقًا كبيرًا؟ هل يجب قطع العشب؟ هل هناك شجيرات ميتة أم أن إضافة شجيرات أو أزهار جديدة ستحدث فرقًا؟ هل هناك أشجار خطيرة أو متساقطة؟ هل يحتاج درابزين سطح السفينة إلى الطلاء أم أنها فضفاضة؟ هل الغسيل بالضغط ضروري؟ هل الخطوات متعفنة أم غير مستوية أم فضفاضة؟ هل النوافذ مشققة؟
بعد ذلك ، تخيل أن وكيل عقارات يرافقك حتى باب منزلك -
أين يمكنك وضع أواني أو زهور جذابة تجذب عيون المشتري؟ انقل علب القمامة أو العناصر القبيحة الأخرى من عرض المدخل. هل الشرفة الأمامية أو المدخل في حالة جيدة؟ هل هي ترحيبية أم قد تكون طاولة صغيرة بها مصباح جذابة؟ إذا سمح الطقس ، فهل هناك مكان جذاب للمشتري للجلوس والاسترخاء؟ هل جرس الباب يعمل؟ هل الباب يفتح بسهولة وهدوء؟
بعد ذلك ، امش بالداخل. استخدم حواسك لترى وتشم وتسمع وتشعر بما سيلاحظه المشتري -
هل توجد خيوط عنكبوت أم غبار؟ هل النوافذ متسخة؟ كيف تشتم رائحة المنزل عند الدخول؟ هل لها رائحة عفنة أم متعفنة أم رائحة حيوانات أليفة أم دخان؟ يجب أن تكون رائحة جميع الغرف منعشة. هل الجو بارد بشكل غير مريح أم حار ورطب بشكل مزعج؟ ضع في اعتبارك تشغيل التلفزيون لإظهار مشهد جذاب بدلاً من تركها سوداء فقط.
أخيرًا ، استخدم مجاني قائمة التحقق لبيع منزل. إنها مجرد بداية حيث سيكون لمنزلك وممتلكاتك احتياجات مختلفة. لا تخطئ في التفكير في أن المشتري سيقدم عرضًا ما لم تكن على استعداد للتخلي عن قدر كبير من المال.
اذهب من خلال الممتلكات الخاصة بك ، بدءا من الخارج ، والعنوان بقدر ما تستطيع. قم بتعيين المهام للآخرين الذين هم على استعداد للمساعدة. ضع في اعتبارك إجراء فحص المنزل مسبقًا والعناية بأي عناصر سيكتشفها المشتري. تأكد من الكشف عن العناصر المطلوبة.
بمجرد أن تبدو الممتلكات الخاصة بك بالطريقة التي تريدها ، فقد حان الوقت للاتصال بمصور أو وكيل محترف!
[...] راجع قائمة التحقق الخاصة بنا لبيع منزلك - تنزيل مجاني! [...]