እንዴት የተለየ ቤት እንደሚሸጡ

In ልዩ ቤት ውስጥ መሸጥ

ጠቃሚ ምክሮች መጠቀም - እንዴት አንድ ልዩ ቤት እንደሚሸጡ ይማሩ

አንድ ለየት ያለ ቤት ካለዎት እራስዎን ይረዱ! ሌሎች ባህርያቶች ላይኖራቸው የሚችል የማስታወቂያ ስራ አለዎት. ከህዝቡ ውስጥ ጎልቶ እንዲወጣ ለማድረግ የእርስዎን ንብረት ልዩ ማድረግ. ዕቅድዎን ለማዘጋጀት ከዚህ በታች ያሉትን ሀሳቦች ይጠቀሙ እና የተለየ ቤት እንዴት እንደሚሸጡ ይወቁ.

ልዩናምርጡ

ያልተለመዱ ንብረቶችን በሚሸጡበት ጊዜ, አንድ ዓይነት የሆነ ነገር ካለ የመያዝ ዋጋ እንዳለ ይገንዘቡ. ንብረቱን በማስተዋወቅ ልዩ ልዩ ባህሪዎችን ማካተት እና ለየት ያለ ወይም ያልተለመደ ነገር ለማግኘት የማይፈልጉትን ተራ ለሆኑ ገበያዎች በገበያ ላይ ጊዜ እና ገንዘብ አታባክኑ. ልዩ ወኪሎችን እንዴት እንደሚፈልጉ ለሽያጭ እንዴት እንደሚሸጡ የሚገልጸውን ቅጅ ለሽያጩ እንዲያሳካቸው አበረታታለሁ.

የቤትዎን ዋጋ እንዴት ይክፈሉ?

ከተፈጥሯዊው ተጨባጭ ባህሪያት ሻጮች ውስጥ አንዱ "እንዴት ቤቴን እከፍላለሁ?" ማለት ነው. ያልተለመዱ ንብረቶችን ዋጋ ማውጣት በተለምዷዊ አጎራባች ወይም ተከሳሽ አካባቢያዊ መደቦች ውስጥ ዋጋ ያላቸው ዋጋዎች በሚገኙበት ቦታ ቅርብነት.

በንብረቱ በተገቢው ዋጋ ለሽያጭ በቂ ዋጋ ያላቸው ሽያጮችን ለማግኘት, የፍለጋ ቦታችንን በርቀት በርቀት ማራዘም ያስፈልገናል. ባልተለመዱ ባህሪያት ላይ በማተኮር በገቢያዎቻችን ያሉ ሁሉንም ልዩ ዝርዝር እንዘርዝራለን እና በ "SpecialFinds.com" ድር ጣቢያው ለገዢዎች እንደ ሪሶርስ ያቀርባል.

ሲሸጡ የሚለዩትን ልዩ ባህሪያት እንቆጣጠራለን, እና ለዋጋ ትንታኔ ልንጠቀምባቸው የምንችላቸው የተለዩ የንብረት ሽያጮች ውሂብ ይዘዋል. ሻጮች የእኛን ልዩ ባህሪን ከግምት በማስገባት የንብረት ዋጋውን በሙያዊ ገፅታ ለማሳየት እንዲያሳካ ይመከራሉ.

የማይታወቅ የዝርዝር ዋጋ

ሻጮች የሚሸጡበት የተለመደ ስህተት ለክፍያ የሚሆን ክፍተት እየፈጠረላቸው እንደሆነ በማመን ዝርዝሩ ገዢዎችን ሳያሳምር ከሆነ ዋጋውን ሊቀንሱ እንደሚችሉ ማመን ነው. ምንም እንኳን ለየት ባለ ንብረት የገበያ ዋጋ በአግባቡ መዘጋጀቱ አስቸጋሪ ቢሆንም የገዙ ሰዎች ከዚህ በፊት ከነበሩት የበለጠ የተማሩ ናቸው. አብዛኛውን ጊዜ ንብረቱ ዋጋው ከመጠን በላይ ዋጋ እንዳለው ሊሰማው ይችላል.

በጣም የተለመደው ውጤት አነስተኛ ቁጥር ያላቸው የዝግጅቶች ወይም ምንም ትዕይንቶች, ቅናሾች, እና ስለዚህ ምንም አይነት ድርድር የለም. የተመከሩ አካሄዶች ንብረቱን ዋጋ ባለው ዋጋ ለመሸጥ, ከፍተኛ ፍላጎት ያላቸውን ገዢዎች መሳብ ናቸው.

ስሜታዊ ገዢዎች

በተለይ ያልተለመዱ ንብረቶችን ለማግኘት የሚፈለጉ ገዢዎች አሉ እናም ሻጮች እነዚህን ገዢዎች ለየራሳቸው ንብረቶች መሳብ መቻላቸውን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ. ልዩ ባህሪዎች ገዢዎች በስሜቶች ላይ ይገዛሉ ስለዚህ በመጀመሪያ ከንብረቱ ጋር በስሜታዊነት መገናኘትና እውነታውን መመርመር አለባቸው. የእነዚህ ንብረቶች ሽያጭ የንብረት ልዩ ባህሪያትን ለማንፀባረቅ ከሚፈልጉ አካላት ጋር መስራት ይፈለጋል.

ንብረቶችን ወደ ሕይወት ለማምጣት ታሪኮችን ይጠቀሙ

ገቢያችንን ወደ ህይወት ለማምጣት በታሪኮችን ውስጥ ያሉ ታሪኮችን እንጠቀማለን እናም አንድ ገዢ መኖር ምን እንደሚመስል እና በንብረቱ ላይ መኖር እንደሚፈልግ እንዲሰማው "አዕምሮ" ሊኖረው ይችላል. በማስታወቂያዎች ውስጥ የምችለውን ያህል ብዙ የስሜት ህዋሶችን ማምጣት እፈልጋለሁ - የምታየውን - የማርሙን ቀለም ይገነባል; ምን እንደሚሰሙ - በርቀት የሚሄድ ባቡር; ምን እንደሚሰማዎት - ቀዝቃዛ ስቶን ወለሎች; ማሽተት - አዲስ የፈነ ሣር. ገዢው የቦታው ታሪክ እንዲሰማው ስለፈለገ ንብረቱን መግለጽ እፈልጋለሁ. ገበያው ሲያነቡ ከትራፊኩ ወደ ገበያ ቦታ ማስተላለፍ አለበት. በስምምነቱ ውስጥ ያለው ቤት ቤታቸው ቤታቸው እንደ ሆነባቸው ምን እንደሚመስሉ ለማሳየት እንሞክራለን.

ከታች ለየት ያሉ የቤት ዝርዝሮች ውስጥ በማስታወቂያዎች የተጠቀምንባቸው ሁለት ታሪኮች ምሳሌዎች ናቸው.

"አፖጋ"

ልክ ከዋክብትን ከላይ እንደወደቀ ሁሉ, ሙዚቃ ቦታውን ሞልቶታል. "ሁሉንም ወደላይ አዘንብል, ማንም ሊሰማን አይችልም!" እና እነሱ አደረጉ ... እና እነሱ ቀፈፉት. ጓደኞቹ ይጮኻሉ, እና ከዛም 17 ደቂቃዎች በኋላ እራት ላይ ወደ ከተማ ውስጥ አገኙ. Apogee, በቀዝቃዛው 3950 ', የአሳሄቪል አድራሻ ከፍተኛው ከፍታ ከፍ ያለ ነው. ሙሉ በሙሉ ከ 75-ማይል እይታዎች ጋር, በ 14.6 ውስጥ, ጥቃቅን ጥገናዎች, በአብዛኛው የእንጨት እርሻዎች, የ "25 ማይል ድንበር" ከ "Blue Ridge Parkway" ጋር ማጋራት. በ 6420 sq sq ft. ከእያንዳንዱ ክፍል ውስጥ እይታዎች አሉ. በርካታ የመርከቦቹ ጓሮዎች እና መዝናኛዎች አስቂኝ ወይም ነጸብራቅ ይጋብዙ. ጥቂቶቹ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ባህሪያት 2 የዋና ዋናዎቹ, እጅግ በጣም ምቾት ያለው ገላ መታጠቢያ, የኪሮ ናስተን ለዋክብት ሲመለከቱ; 2 ታሪኮች, የተቆለለ-ድንጋይ, የእንጨት ማገዶ እሳትን, ትልቅ ቋሚ ምግብ ቤት, መደበኛ እና ዘና ያለ ቦታን, ጠንካራ በሆነ እና በሀይል የተሞሉ ወለሎች, የተበከለን የድምፅ ስርዓት እና ቁምሳጥን ያካተተ መደርደሪያ. አስፈሪው የአሽቪል ከተማ መብራቶች.

"የድሮው አለሪን ቦታ - 70 ኤክስካ"

በየሳምንቱ እሁድ, ኃጢአተኞች, እና ቅዱሳንም በአያት አሊሰን ቤት ውስጥ ይቀርቡ ነበር. ምንም ግብዣ አያስፈልግም, ምግብ እጥረት አይኖርም - የተጠበሰ ዶሮ, የተሰራ ድንች እና ስኳር, አተር ኦክራ እና ሌሎችም. ወጥ ውስጥ ተሰብስቦ ነበር, ነገር ግን እኛ ሁላችንም ውስጥ እንመገባለን - buttermilk biscuits የሚሞቅ ምድጃ ውስጥ. ጸልት, ከዛም ሳህኖቹን እለፍ - ሁሉም ሄደ. በየትኛውም ቦታ ያሉ ልጆች, በሮች በመተኮስ, በመኝታ ክፍሎች ውስጥ ወደ ላይና ወደ ታች ሲደበደቡ. በትልልቅ መቆያ ሥፍራ ወንዶች ስለ ከብቶች ጋር ይወያያሉ, እና መቼ እንዴ? ሴቶች በበረንዳው በረንዳ ላይ ይዝናናሉ. ለጣፋው ለስላሳ ፑድንግ! በ 70 + ኤከር ላይ, በእንጨት ውስጥ በግምት 55.

ሐረጎች ይያዙ

ገዢዎች ስለ ዝርዝሮቻችን በአድራሻ ሳይሆን በስም ወይም በቤት ውስጥ ታሪኮች ይጠይቃሉ. ስለ "ሰባቱ ልጆች ያደጉበት ቤት" ወይም "የተንሸራተቱ በር ለሚጮኽበት ቦታ ፈረሶች የሚጠብቁበት ቦታ" ብለው ይጠይቃሉ. በተናጥልዎ የማስታወቂያ ስራችን ላይ ጥሩ ውጤትን ስንጠቀም አራት ገላጭ ዝርዝሮቻችንን ለክፍለ ገዢዎች ብቻ በመሸጥ ገጹን እስኪያልቅ ድረስ ገዢውን በአካል መመልከታችን ነው. በዝርዝር የፎቶግራፊ እና የቪዲዮ ጉብኝቶችን እንጠቀማለን, ስለዚህ በማንኛውም ሁኔታ ገዢው ምናባዊ ጉብኝት ነበረው. ገዢዎቹ አንዴ ካዩ ቤቱን እንዳይወዱት ካልተደረጉ ሻጮችን ለመያዝ ተስማምተናል እና እያንዳንዳችን ያለምንም ችግር ይዘጋል.

የንብረት ዓይነቱ ምንም ይሁን ምን, ሁሌም በውጭም ሆነ በቤት ውስጥ በደህና መስፈርቱ አስፈላጊ ነው. ንብረቱ በጣም በጥሩ ሁኔታ ላይ መሆኑን ያረጋግጡ እና በማቆያ ጊዜው ወቅት እንዳይቀጥሉ ያረጋግጡ. ንብረቱን በማንኛውም ጊዜ ለማሳየት ፍቃደኛ ይሁኑ. ከተለመደው ንብረት ጋር ሲገዙ ገዢዎ ሲኖር ለመንቀሳቀስ ዝግጁ መሆንዎን ያረጋግጡ. አንድ ገዢ ሲመጣ እያንዳንዳቸው አሥር ሰዎች የእርስዎን ንብረት ፍለጋ ላይሆኑ ይችላሉ. አንድ ብቻ ሊሆን ይችላል.

ሻጮች ምን ብለዋል?

"ከበርካታ የንብረት ተወካዮች ጋር ቃለ ምልልስ ከ Brenda ጋር እንድጫወት አስገደደኝ. ነገር ግን, ከ 'ዝርዝር' በላይ ብዙ ነገሮችን አድርጋለች. ይህን ቤት እንዴት እንደምታቀርብ ለማስረዳት ከእኛ ጋር ተገናኘን. ከዚያም ለቤት ገዢዎች ልዩ የሆነ ገጸ-ባህሪን የሚያስተላልፍ የቤቱን ታሪክ እንድትፅፍ ለማድረግ በንብረቱ ላይ ጊዜ ወስዳለች. ገዢው ወደ እሷ ቀረበች ስለዚህም ሁለት ተከራካሪዎችን በሙያ አገልግላለች. ብሬንዳ እና ረዳትዋ በሂደቱ ውስጥ ሁለቱንም ገዢውን እና ሻጩን እንዲያልፉ በማገዝ እና ከመጀመሪያው ስብሰባ ውስጥ በ 21 ወራት ውስጥ በተከሰተ በ 21 ኛው ክፍለ ዘመን ውስጥ የተከናወነው በጣም አስፈላጊ ግንኙነት ነበር! "

- ፓት ቲ.

"ስለ ብሬንዳ ያለኝ እውቀት በሙያዋ ብቻ ሳይሆን ከሁሉ በላይም ባላት አመለካከት ላይ የተመሰረተ ነው. የምናገረውን ነገር ታዳምጣለች ከዚያም እንደዚያው ይመልሳል. እኔ የሰማሁትን ሁሉ አይደለም, ግን የእሷ እውነቶች ትክክለኛ መሆናቸውን አውቃለሁ. ብሬን ጥሩ ልብ አለው. አንድ ሰው ለንብረት እና ለቤት እንዴት ሊያሳድር እንደሚችል ይገነዘባል, እና ያንን ያያዝን በአክብሮት ያከብራለች. ማንኛውም ሰው ንብረት መዘርዘር ይችላል ነገር ግን ሁሉም ለማሳያ እና ለመሸጥ የሚያስፈልጉትን ተጨማሪ ነገሮች ለማድረግ ፈቃደኛ አይደሉም. ለራስህ ሞገስ ስጠው. በአስፈላጊው ይጀምሩ. ብሬን ሥራ ለመሥራት ጠንክሮ ለመሥራት ጠንክሮ ሊቆጠር ይችላል. "

- ትዕግስት ኤስ.

አንድ የተለየ ቤት እንዴት እንደሚሸጡ ለማወቅ ጊዜዎን ለምን ይለዋወጡ? ኤክስፐርቶች እያስተዋወቅን ነን. እንጠይቅዎታለን!

የእርስዎን ልዩ ንብረት ለመሸጥ እንዲረዳዎ ሌላ ሐሳቦች, የኔን ልጥፍ ያንብቡ: ቤት እንዴት መክፈል እንደሚቻል

የቅርብ ጊዜ ልጥፎች

አስተያየት ውጣ

ለመፈለግ መተየብ ይጀምሩ እና Enter ን ይጫኑ