如果您曾經擁有過獨特的財產或不尋常的房屋，那麼您就會了解出售的擔憂。 您知道，即使訪問過您的地方的每個人都喜歡它，但他們可能沒有勇氣購買它。 那麼，您如何出售獨特的房產？ 您如何吸引獨特買家購買獨特房屋？

這歸結於你做廣告的方式！

不尋常的房屋吸引了不同的購買者。 那裡有買家，特別是在尋找與眾不同，不尋常的東西-獨特的房產。

我本人屬於這一類。 我無法描述我正在尋找的房產，因為我沒有見過它。 我只知道我不想要千篇一律的房子。

買了我的第一個房屋，一個石製門樓，可以俯瞰紐約的哈德遜河之後，我意識到一定還有其他像我這樣的買家。 這就是為什麼我開始“特殊發現”的原因，我們只出售不尋常的房產。

獨特的購房者與其他購房者不同，因為他們純粹是根據情感購買，他們稍後才關注“事實”——在他們對房產產生情感聯繫之後。 因此，您的代理人需要宣傳與獨特的購房者相關的事物。

以下是我之前列出的一則廣告的示例：

該廣告描述了曾經被遺忘的特殊“查找...”的歷史。 這個獨特的物業有多個優惠，並在3天內售出。

懷舊小屋 

當一個孩子衝進一扇門然後衝出另一扇門時，紗門砰的一聲關上了。 當孩子們在草坪上玩捉迷藏時，笑聲在整個房子裡迴盪。 大人們在環繞式門廊的搖椅上啜飲冰茶。 野餐桌上鋪著方格布，檸檬水和蛋糕誘人地被路人啃食。 Nostalgia Cottage 擁有豐富的社會歷史，朋友和社區每年都會在各種場合聚會。 由著名的 Tanner 家族於 1908 年建造，她坐落在道路後面，佔地約 3 英畝。 粉刷一新的亮白色，新屋頂和重要的基礎設施更新，她正在裝修的路上。 她堅固的牆壁承載著溫暖、愛和自豪的歷史，在一些仍然保留的原始特徵的細節中顯而易見——從坦納農場的樹木上砍下的橡木地板、原始的裝飾和框架、門廳的石膏牆、高聳的11 英尺高的天花板、4 間粉刷一新的臥室和 2 間浴室。 廚房都是原裝的，需要全面裝修，但空間很大，有獨立的早餐室。 此屬性是一個準備好等待的畫布，步行即可到達購物、餐飲和醫療設施。 大約 2800 平方英尺，她會成為一個美妙的 B&B。

請您的經紀人在“情感上”描述您的財產，以便買方能夠在閱讀時感受財產的“歷史”，或者如何在您的財產和家中生活，無論身在何處你的房產廣告。

這就是我們在“特殊發現”中所做的。 而且有效！

對於其他想法來幫助您銷售您的獨特財產，請閱讀我的文章： 如何定價房屋