在美國，生長屋頂的想法變得越來越普遍，但屋頂並不是一個新概念。    

一個活的屋頂或綠色的屋頂是一個有一層土地允許植被，完美的簡單的草坪，花卉，樹木或菜園。  

60多年來，它們一直是歐洲國家建築的重要組成部分。 一些國家已經認識到它們的好處，即要求所有新的平屋頂都生長一個活動屋頂。

生活屋頂的好處

水徑流管理

OffGridWorld.com 發表了一篇有趣的文章，關於種植活屋頂。 你可以看 這裡。 他們將活動屋頂描述為“有益而高效的”。

能源效率

綠色屋頂為建築物增加了一層額外的隔熱層。 由於冬季最大的熱損失源是通過屋頂，因此綠色屋頂有助於保留大部分熱量。 夏季，普通屋頂會變得非常熱，尤其是顏色較深的屋頂。 活動屋頂可使屋頂降溫，從而將溫暖季節的降溫成本降低多達 XNUMX%。

改善生活質量

除了為城市和市區提供較低的溫度外，綠色屋頂還具有吸引力，可以為房屋提供令人愉悅的自然外觀，並可以軟化建築物的外觀。 建築物一旦被創造出來，便提供了一個生長屋頂的機會，這些地方為鳥類和其他野生動植物提供了棲息地，而這些地方原本被抹去了綠色。 此外，植物還可以充當天然空氣過濾器，並去除許多空氣污染物並減少溫室氣體的排放。

那麼你如何種植活屋頂？ 全國各地湧現出許多組織來宣傳“種植活屋頂”。 許多城市規劃者建議所有新的建築項目都應種植一個活屋頂，許多城市都提供這方面的教育。 種植方法包括直接在屋頂上鋪草皮到更複雜的方法，包括將各種植被和植物分層的系統。 當然，這一切都取決於您擁有的屋頂類型和您必須工作的區域，然後是您打算種植什麼。 如果你決定種植一個綠色屋頂，而種植整個屋頂似乎難以承擔，那麼先從小面積開始，然後隨著舒適度的提高而擴大。 也許從一個小棚子開始，甚至在你的狗屋裡種植一個綠色屋頂！

在我們的房源上種植您自己的屋頂 下面 距阿什維爾僅 20 分鐘路程。 （賣）

自1991年以來，房地產經紀人房地產市場專家Brenda Thompson一直專注於代表不尋常的房地產，使它們在人群中脫穎而出並使它們栩栩如生。 她給自己照顧的財產以自己的身份並講述他們的故事。

閱讀布倫達的章節

大麻產品可能很快就會成為主流。 這就是為什麼你的下一個家應該用鍋建造的原因。

09年2014月XNUMX日作者：John Riha for HouseLogic

建造大麻屋有很多不同的原因很有趣！

不，你不能看到一塊大塊並吸煙。

但是，如果你住在用麻製品製造的房子裡，你可以修剪你的水電費，有更多的閒暇時間，更安全，更舒適。

工業大麻，其更著名的表親大麻的非stoney親屬正在進入建築產品市場。 最近簽署的聯邦農業法案使大麻種植再次合法化。 這意味著研究可以發揮很大的作用 - 可能會導致新的大麻產品壁板，屋頂，石膏板和地板。 什麼是偉大的大麻？ 大麻製品——從隔熱材料到刨花板——無毒、防黴、防蟲、防火，是綠色家居建設和改造的理想選擇。 此外，它們不會釋放任何揮發性有機化合物。 美國的幾個州都有大麻產品，但大多數在澳大利亞、歐洲和新西蘭。 為什麼是綠色的？

• 這是一種快速增長的耐旱植物。

• 它不需要化肥，這也使農場更便宜。
• 其豐厚的產量可以緩解日益減少的森林資源壓力。

現在有哪些產品可用 以前大麻在這裡種植是非法的，但從其他國家進口是合法的。 這提高了原本價格相對便宜的材料的價格。 隨著國內產品進入市場，這些價格應該會下降。 目前可用： Hempcrete： 由進口大麻纖維與石灰混合製成的混凝土類材料的總稱。

• 可以製成牆壁或塊

• 好絕緣體

• 彎曲，所以它可能是抵禦地震的好材料

成本：33-lb。 袋子為$ 30，其5立方英尺牆壁（5英寸厚的混凝土牆壁的表面積約為12平方英尺），其隔熱係數為R-25-高於普通3.5-inch螺柱牆壁用玻璃纖維（R-13）絕緣。

大麻板： 可用於代替膠合板和刨花板用於牆面覆蓋和綠色櫥櫃結構的材料的通用術語。 成本：4 英尺乘 8 英尺的半英寸厚麻板，40 美元； 普通刨花板，20美元 麻盾： 木甲板、壁板、花盆、圍欄和遊戲結構的外部飾面的品牌名稱。 在專業的獨立測試中，Hemp Shield 優於其他知名木飾面產品。 成本：41 美元/加侖，覆蓋約 450 平方英尺； 有色版本為 45 美元/加侖 麻絕緣： 由大麻纖維製成的柔軟編織材料。

• 根據Energy.gov的數據，與玻璃纖維絕緣材料的性能相當

• R-13的絕緣值（與玻璃纖維相同）

• 不會釋放可進入肺部的纖維

費用：約$ 2.75 / sq。 英尺; 相當厚度和絕緣值的玻璃纖維絮墊僅約為30美分/平方。 FT

看到這個關於在阿什維爾建造麻房子的精彩視頻:  大麻議院在阿什維爾NC

有興趣擁有一個綠色建造的家，還是一個現代的家？ 搜索我們的數據庫 現代、綠色和不拘一格的房屋 轉讓。 

親近水，無論是河流、海洋還是湖泊，都會讓你感覺自己還活著。 流水的聲音、空氣中鹽的氣味和/或被大自然包圍的感覺確實令人振奮。 這本海濱生活買家指南將幫助您確定提供多種臨水選擇的區域。

美國海濱住宅的價格因地點而異。 例如，農村地區的河邊住宅可能比較發達地區的海濱住宅便宜。 然而，一般而言，海濱住宅的價格往往高於非海濱住宅，因為它們的可取性和可用性有限。

影響海濱住宅價格的主要因素之一是房產的大小。 海濱住宅的面積範圍可能相差很大，從幾英畝到數百英畝不等。 一般來說，房產越大，價格就越貴。 另一個影響價格的因素是濱水區的類型。

海濱住宅通常被視為奢侈品，其價格反映了這一點。 但是，有各種不同價位的海濱住宅可供選擇，以適應任何預算。 無論您是在尋找小型河濱小屋還是大型海濱莊園，都有適合您的海濱住宅。

美國是世界上海岸線最長的國家。 美國擁有超過 12,000 英里的海岸線，擁有世界上一些最美麗的海灘和海岸線。 從東海岸到西海岸，美國有無窮無盡的海岸線可供探索。

海濱生活買家指南

東海岸的海濱住宅往往比西海岸的更貴。 這是由許多因素造成的，包括人口密度和靠近主要城市。

濱水區的類型也在決定濱水房屋的價格方面發揮著作用。 直接通往海濱的房屋通常比那些間接通往或根本沒有海濱通道的房屋更貴。

各州海濱物業：

特拉華州的海岸線長達 28 英里，是所有海濱州中最短的。

緬因州——緬因州擁有超過 5,000 英里的海岸線，擁有世界上一些最美麗、最崎嶇的海岸線。 從阿卡迪亞國家公園的岩石海岸到奧甘奎特的沙灘，緬因州海岸的每個人都可以盡情享受。

加利福尼亞——加利福尼亞擁有超過 1,100 英里的海岸線。 從大蘇爾的岩石海岸到聖巴巴拉的沙灘，加州不乏可供探索的海岸線。

康涅狄格州——康涅狄格州擁有超過 100 英里的海岸線。 從神秘的海灘到老塞布魯克的海岸，康涅狄格州的海岸不乏可看可做的事情。

佛羅里達州——佛羅里達州以其迷人的海灘和清澈湛藍的海水而聞名。 佛羅里達擁有超過 825 英里的海岸線，適合每個人。 從狹長地帶的白色沙灘到邁阿密熱鬧的海岸，佛羅里達州不乏樂趣。

佐治亞州——佐治亞州擁有超過 100 英里的海岸線。 從金島到泰碧島，佐治亞州沿岸不乏可看可做的事情。

夏威夷——夏威夷擁有超過 750 英里的海岸線，是海灘愛好者的天堂。 從茂宜島的綠色沙灘到夏威夷島的黑沙灘，夏威夷海岸不乏美景。

路易斯安那州的海岸線是第三長的，只有 320 多英里。 該州是幾個主要港口城市的所在地，包括新奧爾良和巴吞魯日。

緬因州——緬因州擁有超過 3,500 英里的海岸線。 從波特蘭的海灘到阿卡迪亞國家公園的海岸，緬因州沿岸不乏可看可做的事情。

馬里蘭州——馬里蘭州擁有超過 3,000 英里的海岸線。 從切薩皮克灣到大西洋，馬里蘭州沿岸不乏可看可做的事情。 特拉華州——特拉華州擁有超過 100 英里的海岸線。 從劉易斯的海灘到裡霍博斯海灘的海岸，特拉華州的海岸不乏可看可做的事情。

馬薩諸塞州——馬薩諸塞州擁有超過 500 英里的海岸線。 從科德角的海灘到波士頓的海岸，馬薩諸塞州海岸不乏可看可做的事情。

新罕布什爾州——新罕布什爾州擁有超過 18 英里的海岸線。 從漢普頓的海灘到溫尼珀索基湖的岸邊，新罕布什爾州沿岸不乏可看可做的事情。

新澤西州——新澤西州擁有超過 130 英里的海岸線。 從 Cape May 的海灘到 Sandy Hook 的海岸，新澤西沿岸不乏可看可做的事情。

紐約——紐約擁有超過 1,000 英里的海岸線。 從長島的海灘到尼亞加拉大瀑布的海岸，紐約沿岸不乏可看可做的事情。

北卡羅來納州——北卡羅來納州擁有超過 300 英里的海岸線。 從外灘到水晶海岸，北卡羅來納州的海岸不乏可看可做的事情。

俄勒岡州的海岸線位居第二，僅超過 363 英里。 該州的海岸線以其引人注目的懸崖和岩石海岸以及位於開普米爾斯的標誌性燈塔而聞名。

羅德島——羅德島擁有超過 400 英里的海岸線。 從納拉甘西特海灘到紐波特海岸，羅德島沿岸不乏可看可做的事情。

南卡羅來納州——南卡羅來納州擁有超過 200 英里的海岸線。 從查爾斯頓的海灘到希爾頓黑德的海岸，南卡羅來納州的海岸不乏可看可做的事情。

德克薩斯州擁有美國毗連最長的海濱海岸線。 德克薩斯州海岸長近 800 英里，從與路易斯安那州接壤的薩賓河一直延伸到墨西哥邊境的布朗斯維爾。

佛蒙特州——佛蒙特州擁有超過 100 英里的海岸線。 從伯靈頓的海灘到尚普蘭湖的岸邊，佛蒙特州沿岸不乏可看可做的事情。

弗吉尼亞州——弗吉尼亞州擁有超過 3,000 英里的海岸線。 從切薩皮克灣到大西洋，弗吉尼亞海岸不乏可看可做的事情。

濱河生活

美國有許多州擁有主要的河濱房地產。 其中一些州包括阿拉巴馬州、阿肯色州、科羅拉多州、愛達荷州、伊利諾伊州、愛荷華州、堪薩斯州、明尼蘇達州、密蘇里州、蒙大拿州、內布拉斯加州、內華達州、新墨西哥州、北達科他州、俄克拉荷馬州、俄勒岡州、南達科他州、猶他州、華盛頓州和懷俄明州。 每個州都有自己獨特的河濱房產。

勇士 密西西比河 是美國最大的河流，流經伊利諾伊州、肯塔基州、密蘇里州、阿肯色州、田納西州、密西西比州、路易斯安那州、明尼蘇達州、愛荷華州和威斯康星州等十個州。

科羅拉多河是美國第 18 長的河流，流經懷俄明州、科羅拉多州、猶他州、新墨西哥州、內華達州、亞利桑那州和加利福尼亞州等西南七個州。

美國的其他大型河流包括薩斯奎哈納河（賓夕法尼亞州）、哈德遜河（紐約）和格蘭德河（德克薩斯州）。

湖畔生活

美國擁有世界上一些最大的湖泊。 這裡有五個最大的：

蘇必利爾湖：這個淡水湖是世界上面積最大的湖，與威斯康星州、密歇根州、明尼蘇達州和安大略省接壤。

休倫湖：世界第二大淡水湖，休倫湖與密歇根州和安大略省接壤。

密歇根湖：世界第三大淡水湖，密歇根湖完全包含在美國境內，與伊利諾伊州、印第安納州和威斯康星州接壤。

伊利湖：世界第四大淡水湖，伊利湖與紐約、賓夕法尼亞、俄亥俄和安大略接壤。

安大略湖：世界第五大淡水湖，安大略湖與紐約和安大略接壤。

總而言之——有很多因素會影響海濱住宅的價格。

• 海濱物業的位置很重要。
• 房產的大小、臨水的類型和位置都在決定價格方面發揮作用。
• 東海岸的海濱住宅往往比西海岸的更貴。
• 位於熱門度假勝地或主要城市附近的房產通常會比位於更多農村地區的房產更昂貴。
• 位於冬季嚴寒地區的海濱房產也可能比氣候溫暖地區的房產便宜。
• 根據海濱物業的類型，天氣可能是一個主要因素。 考慮風暴破壞的可能性。

查看我們的待售海濱物業

無論您是作為所有者出售的（食品安全局) 或使用房地產經紀人，您希望您的房子準備就緒。 這幾年房地產市場太瘋狂了！ 讓你的房子準備好出售可能會讓人不知所措。 使用隨附的清單出售房屋至關重要。

買家通常會在購買物業的前XNUMX秒鐘內做出購買決定！ 七秒鐘！

我已經與成千上萬的賣家共享了所附的清單，並在出售自己的房屋時親自使用了清單。 要使用 清單 正確地進行圖片拍攝之前，請按照以下步驟操作！ 這非常重要，因為您的房屋圖片將遍布Internet。 當您將房屋投放市場時，將會有很多競爭。 您需要脫穎而出以獲得關注。 如果您的圖片不吸引人，您將獲得較少的買家興趣。

保持開放的態度，嘗試以買家看到的方式查看您的財產。 

首先-從車道盡頭或馬路對面散步。 看一下外觀，“看看”買方會看到什麼。 您可能對許多物品視而不見了-

您的車道上是否有裂縫，或者新鮮的礫石負載會產生很大的不同？ 需要割草嗎？ 有沒有枯萎的灌木叢，或者增加新的灌木叢或花朵會有所作為？ 有危險或倒下的樹木嗎？ 甲板欄杆是否需要上漆或是否鬆動？ 是否需要高壓清洗？ 步驟是否旋轉，不均勻或鬆動？ 窗戶破裂了嗎？

接下來，假裝您在房地產經紀人的陪同下走到您的前門-

您可以在哪裡放置吸引買家眼球的精美花盆或鮮花？ 從入口處移走垃圾桶或其他難看的物品。 您的前門廊或門口狀況是否良好？ 是受歡迎的還是帶燈的小桌子會吸引人嗎？ 如果天氣允許，買家是否有一個誘人的地方坐下來閒逛？ 門鈴可操作嗎？ 門是否輕而易舉地打開？

接下來，走進去。 用感官看到，聞到，聽到和感覺到買家會注意到什麼— 

有蜘蛛網或灰塵嗎？ 窗戶髒了嗎？ 進入時房子的氣味如何？ 它聞到發霉或發霉，或聞到寵物或煙味嗎？ 所有房間都應該聞起來新鮮。 是令人不舒服的寒冷還是令人不愉快的濕熱？ 考慮打開電視以顯示有吸引力的場景，而不是只讓它們變黑。

最後，使用我的免費 出售房屋清單。 這只是一個開始，因為您的房屋和財產將有不同的需求。 除非您願意放棄很多錢，否則不要誤以為買方只會提出要約。

從外部開始，遍歷您的財產，並儘力解決。 將任務分配給願意提供幫助的其他人。 考慮事先進行家庭檢查，並照顧買家會發現的所有物品。 請務必公開必填項。

 一旦您的財產看起來像您喜歡的樣子，就該打電話給專業攝影師或經紀人了！

下載特別發現清單出售房屋

您可以做一些事情來幫助為您不尋常的房屋設定一個現實而公平的價格：

1. 做你的研究：查看你所在地區的可比銷售額，以了解房產的售價——即使它們與你的家不同。 這將為您提供一個很好的起點。

2. 使用 有經驗 房地產經紀人：了解市場並具有為不尋常房屋定價經驗的房地產經紀人可能是一項寶貴的資產。 他或她可以幫助您根據房屋的獨特功能、當前的市場狀況和最近的銷售數據確定一個公平的價格。 聽他們說！！

3.考慮所有潛在買家：在為您的房屋定價時，重要的是要記住並非所有買家都願意支付相同的金額。 有些人可能正在尋找便宜貨，而另一些人可能願意為獨一無二的房產支付更多費用。 重要的是要取得平衡，以免疏遠任何潛在買家。

4. 準備好談判：因為在你不尋常的家中可能不會有超過一個利益相關方。 請記住，他們稍後會考慮出售像您這樣的房產所面臨的挑戰。

5. 現在的買家很精明。 當他們來看看你的房子時，他們已經完成了研究。 期望他們對您的房屋、抵押貸款、您嘗試出售的時間長度、您的房屋類型的優缺點等有很好的了解。 

有更多的放映和更少的談判空間比談判和放映的空間大得多！

如果您遵循這些提示，您應該能夠為您不尋常的房屋提出一個公平合理的掛牌價格。

查看我們的賣房清單 - 免費下載！

游泳池襯墊顏色的最佳選擇是什麼？

最近，我們其中一處歷史悠久的豪宅的業主決定研究更換地下恆溫游泳池的乙烯基襯裡，以延長游泳池的使用時間。 賣家研究了選擇不同襯裡顏色的好處，特別是深藍色和淺藍色。

這家酒店坐落在迷人的大學城西爾瓦 (North Carolina) 西部山區。

它位於阿什維爾以西不到一小時車程，與阿什維爾一樣，這處房產也有四個截然不同的季節——短暫的冬天、漫長的溫暖春天、短暫炎熱的夏天和漫長溫暖的秋天。 

賣家有一個大家庭。 兒童和孫子是經常光顧的遊客，花很多時間在這裡玩耍 水池. 在尋找不同的游泳池襯裡時，他們發現了以下優點和缺點： 

深藍色內膽：優點是保溫性更好，看起來更自然，深色底部更容易找到葉子。

缺點包括藻類生長、難以看到池底以及難以去除的污漬。 

淺藍色內襯：優點包括易於局部清潔、底部可見度好以及抗藻類生長。 

缺點包括熱量損失、隨時間褪色以及難以找到的自然外觀。 

這家人為他們喜歡的游泳池選擇了深藍色襯裡。 他們發現定期添加除藻劑有助於防止藻類滋生並使泳池看起來更漂亮。 他們對自己的決定感到滿意，並強烈推薦深藍色給任何想要升級泳池襯裡的人。 

從美學上講，游泳池與房屋的外觀完美融合。 游泳池更吸引人，外觀更輕鬆！ 總之，家人發現深藍色和淺藍色內襯在游泳池使用方面各有優缺點。 在為您自己的泳池襯裡選擇顏色時，一切都歸結為個人喜好。 在研究了兩者的優缺點後，他們現在可以安心享受深藍色襯裡的好處了！ 

您可以使用的提示-了解如何出售獨特的房屋

如果你擁有一個不尋常的家，請認為自己是幸運的 你有什麼要宣傳的其他屬性可能沒有。 使用你的財產的獨特性，使其脫穎而出。 使用下面的想法來製定你的計劃，並學習如何出售獨特的房子。

其中的一種

出售不尋常的財產時，要認識到擁有獨一無二的財產是有價值的。 確保在營銷房產時突出所有特點，不要浪費時間和金錢試圖向不尋找獨特或不尋常的東西的普通買家推銷。 我會鼓勵賣家確保他們的代理人有一個計劃，說明他們將如何向尋求獨特房產的買家推銷。

你如何定價你的房子？

獨特房產的賣家首先想知道的一件事是：“我如何為我的房屋定價？”對一個不尋常的房產進行定價與定價傳統社區或細分區中的房產的定價並不相同，接近。

要找到足夠的可比銷售額來正確定價房產，我們通常必須將搜索區域擴展到相當遠的距離。 我們專注於不尋常的屬性，我們在我們的市場區域中列出所有獨特的物品，並通過我們的SpecialFinds.com網站為買家提供資源。

我們監控銷售時的獨特房產，並擁有一個可用於定價分析的獨特房產銷售數據庫。 建議賣方確保他們的代理人能夠展示專業的方法來定價房產，同時考慮到獨特的特點以及尋找可比銷售額的挑戰。 

查看我的帖子 如何為您的獨特房屋定價 2022

不切實際的上市價格

賣家犯的一個常見錯誤是堅持不切實際的高價格，認為他們正在為談判創造空間，並且如果上市不吸引買家，他們可以在稍後降低價格。 雖然很難確定一個獨特的房產的市場價格，但購房者的教育程度比過去更高，大部分時間都可以感覺到房產定價遠高於公平的價格。

最常見的結果是少數放映或不放映，沒有優惠，因此沒有談判。 推薦的方法是以實際的價格對房地產進行定價，吸引最多的感興趣買家。

情感買家

有些買家專門尋找不尋常的房產，而賣家則希望確保他們能以其獨特的房產吸引這些買家。 獨特房產的買家是憑情感購買的，因此他們首先需要與房產建立情感聯繫，然後他們才會考慮事實。 這些房產的賣家將希望與能夠用語言表達房產獨特特徵的代理人合作，以便潛在買家與之相關。

使用故事帶來財產的生活

我們在列表中使用故事來使房產栩栩如生，以便買家可以“在精神上”感受到居住在那里和置身於房產中的感覺。 我喜歡將盡可能多的感官帶入廣告中——你所看到的——地板是蜂蜜的顏色； 你聽到的——遠處火車的汽笛聲； 你的感受——涼爽的石板地板； 你聞到的——剛割過的草。 我想描述一下這處房產，這樣買家就能感受到這個地方的歷史。 營銷應該在購買者閱讀故事時從他們所在的任何地方在精神上將他們帶到房產。 我們試圖讓他們感受到當描述中的房子成為他們的家時的感覺。

以下是我在廣告中用於獨特家庭列表的兩個故事示例。

“遠地點”

彷彿伸手去摘上面的星星，音樂充滿了整個空間。 “把它開到最大，沒人能聽到我們的聲音！” 他們做到了……他們跳舞了。 朋友打來電話，17 分鐘後他們在市中心與他們見面共進晚餐。 Apogee 海拔 3950'，是海拔最高的 Asheville 地址。 完全私密，擁有 75 英里的視野，她坐落在 14.6 英畝、低維護、大部分是樹木繁茂的英畝土地上，與 Blue Ridge Parkway 共享 25 英里的邊界。 面積 6420 平方英尺，每間客房均享有美景。 許多門廊和甲板邀請娛樂或反思。 一些高端設施包括 2 間主人套房、超豪華套間浴室、觀星用的鴉巢； 2 層疊石燃木壁爐、寬敞的廚房、正式和休閒空間、硬木和輻射熱瓷磚地板、有線音響系統和與電梯對齊的壁櫥。 令人驚嘆的阿什維爾城市燈光。

“老艾里森廣場– 70英畝”

每個星期天，罪犯和聖人都會出現在阿利森奶奶的家中。 無需邀請，也不會缺少食物-炸雞，土豆泥和肉汁，秋葵等。 廚房很擁擠，但我們都適合-烤箱裡熱騰騰的酪乳餅乾。 祈禱，然後把盤子遞過去–都沒了。 到處都是孩子，砰的一聲門，藏在樓上和樓下的臥室裡。 在大穀倉裡，人們討論牲畜，以及何時或是否再次砍伐木材。 女人在環繞的門廊上放鬆。 香蕉布丁甜點！ 坐落在70英畝以上的土地上，約有55畝森林。

口頭禪

買家經常通過名字或房子故事的元素而不是地址來詢問我們的房源。 他們會詢問“七個孩子長大的房子”，或者“馬匹等候穀倉門的聲音”的地方。 我們描述性廣告的一個有趣結果是，我們已經將四個我們的列表僅僅從廣告中賣給了遠程買家，而沒有買家直到收盤時才看到這些房產。 我們使用詳細的攝影和視頻導覽，所以無論如何，買家確實進行了虛擬導覽。 我們讓買家同意讓賣家和我們的公司保持無害，如果他們一旦看到它們就不喜歡這些財產，並且每一家都沒有問題關閉。

無論房產的類型如何，房屋的外觀和內部都應表現出色，這一點始終很重要。 確保房產狀況良好，並確保在上市期間保持這種狀態。 隨時願意出示財產。 對於不尋常的房產，請確保您已準備好在有買家時搬家。 當買家出現時，可能不會有十個人在尋找您的房產； 可能只有一個。

賣家說過：

“對幾位房地產經紀人的採訪促使我列出了布倫達。 但是，她所做的不僅僅是“列出”。 她與我們會面，為她介紹這所房子奠定了基礎。 然後，她花了一些時間在這處房產上，使她能夠寫出一個故事，將其獨特的特徵傳達給買家。 買方與她接洽，因此她以雙重代理人的身份專業工作。 布倫達和她的助手幫助買賣雙方順利完成了整個過程，在盡職調查期間以及結束交易過程中，都是很好的聯絡人……這是在我們初次見面的兩個月內！”

– PatT。

“我對Brenda的了解不僅取決於她的技能，而且更重要的是取決於她的態度。 她聽了我必須說的話，然後做出了回應。 我並不總是喜歡我所聽到的，但我知道她的事實是正確的。 布倫達心地善良。 她了解一個人如何成為財產和房屋的依附對象，並尊重她。 任何人都可以列出財產，但並非所有人都願意做多餘的事情來展示和出售。 幫個忙。 從最好的開始。 布倫達可以指望為完成這項工作而努力。”

– 特魯迪 S。

為什麼要花時間學習如何出售獨特的房子？ 我們是營銷專家。 讓我們來幫助你！

 對於其他想法來幫助您銷售您的獨特財產，請閱讀我的文章： 如何定價房屋

查看我們待售的獨特房屋！

描述一棟房子

描述一棟房子，使其在買家眼中栩栩如生

您可以使用許多工具來描述房屋。 專注於其設置，其架構，歷史記錄，所有者等。我首先從設置或位置開始，然後逐步研究，在下一篇文章中將與您分享。

購買者在購買房屋時會尋找任何種類的水。 您是否有溪流或小溪-是季節性的還是全年的？ 您的物業樹木繁茂還是部分樹木繁茂？ 是低維護率還是修剪整齊或需要清理？ 是否有常年開花的花園為您的餐桌增色？ 土地平坦且適合網球場嗎？ 游泳池？ 您的鄰居在附近，您會想念他們嗎？ 您的社區活躍嗎？ 您可以看到鄰居嗎？或者您在公園般的環境中很漂亮嗎？ 

以下是一個例子 房子描述 使用情感措辭。 它描繪了環境的心理形象，而不是房屋。 財產描述最重要，因為它可以使購買者了解農田的歷史和用途。 房子本身不是賣物。 將您的財產描述引導給合適的買家，而不是僅僅向大眾描述財產，這一點非常重要。 

遇到形容詞來形容您的房屋時遇到困難嗎？ 

注意不要過度使用相同的單詞！ 使用“房屋”或“房屋”一詞更好嗎？ 您可以在說明中使用“房屋”一詞，而不是使用“房屋”一詞。 它給您的財產溫暖和感覺。 家這個詞描述了家的性格。 買家需要參考您的描述，並知道，如果他們購買您的房產，他們會感到“家”。

根據房屋或財產的類型，您可以用農場，小屋，住宅，莊園或城堡代替這些單詞-使用有意義的描述性名稱，並給出要傳達的真實圖像。 我用 Inspirassone.com 描述房屋時提出形容詞的想法的幫助。 該網站可幫助您選擇“優美的文字”。 您還可以獲取許多不同語言的副詞，名詞，動詞的建議！ 另外，該網站提供校對功能，但我使用的是語法免費版！

考慮製作一段描述房屋的視頻。 您可以通過有趣的方式指出這些功能，而不必太“討厭”！

在上面的視頻中，我用圖片來 描述房子 而不是冗長冗長的描述。 我們認為，該物業的買家很可能會將其用作度假屋。 我們已經有寫有所有事實數據的廣告，但想讓買家注意該物業的潛在用途。 我使用了一種古怪而有趣的字體和一點幽默，並且奏效了！ 而且，由於這是一種輕鬆的方法，因此購房者不會感到被逼或害怕去找代理商去看房。

寫下您的房屋房地產描述，盡享樂趣！ 不要害怕發自內心地說話。 分享故事，以便買家可以看到自己住在那裡並創建自己的故事。 讓您的情緒暢通無阻，並以神話般的財產描述將您的財產帶入生活！

地下家園

地下家園

隨著生活成本的增加，人們重新思考他們的生活方式。 許多人正在轉向節能生活方式。 綠色生活不僅經濟實惠，而且對環境無害。 地下住宅也被稱為土地住宅，對於那些被可持續生活吸引的人來說，正在成為一種更受歡迎的選擇。 這真是一種獨特而令人興奮的生活方式！

地球避難所的主要組成部分是其基礎設施。 由混凝土建成，房屋的溫度將與土壤的內部溫度密切相關，地面起毯子的作用。 例如，如果您所在地區的土壤具有恆定的50度溫度，則您會希望您的家庭保持穩定的50度。 讓家中的暖氣更加容易和實惠。

擁有地球掩護之家的好處很多。 它們包括：防止極端溫度，能源效率，經濟可行的保險中斷，水管永遠不會凍結，防止白蟻，並防止核輻射。

世界各地著名的地下住宅

上面的地下房屋足夠重要，可以在《建築文摘》中找到。 位於英格蘭的Holme村， 建築文摘 稱其為描述諸如此類的房屋的意義 這裡.

上面的房子被稱為The Sedum House，是位於英國北諾福克郡Gimingham的地下房屋。 精選於 地下家庭目錄，其描述為“這座住宅甚至通過綠色屋頂標准進行創新，代表了不尋常的彎曲綠色屋頂與地熱設計之間的完美融合。 這個家 ”。 順便說一下 地下家庭目錄 是獨特房屋的絕佳資源。 訪問他們的網站，以了解有關地下和帶土地保護的房屋的各種信息。

上面的“ Pinnacle House”是位於新罕布什爾州萊姆市的屢獲殊榮的，可持續設計的地下房屋。 它的特色是 懷爾德烏托邦，他們在那裡描述了土地被庇護的家園 “受地球保護的節能房屋明亮，通風，乾燥且安靜。”  訪問他們的網站閱讀各種不尋常的屬性。

其中一個地下房屋待售

Special Finds 代表了許多直接建在山上的地下房屋，只留下結構的正面對外界可見。 由於房屋周圍的地球，該設計非常節能。 冬不冷，夏不熱，環保。  

在世界各地，地球庇護所越來越受到希望過上更可持續生活的人們的歡迎。 這些房屋往往幾乎不需要維護，因為它們通常是用混凝土建造的，並受到地球本身的保護。

出售獨特的房屋

出售獨特的房屋

您家中的親自然設計。 讓自己置身於更強大的環境中，將自然帶回您的生活空間。

親生設計 

如何將親生物的設計融入您的家中

在您家中使用Biophilic Design是創造一個與人類自然生物節律同步的更強環境的重要組成部分。 考慮將這些自然設計原則融入您的家中。 我們致力於將自然帶回正常的生活範圍。 你會發現許多建築師和室內設計師將自然區域重新融入生活空間，以重新將人類與自然資源聯繫起來。 

什麼是親生設計？
簡單地說， 親生設計 是將人與自然聯繫起來的做法。 它不僅僅是添加室內植物或創造一面生活牆，而是將自然的自然形態、形狀和顏色融入支持人類健康的綜合設計中。 Biophilic Design 結合了物理項目的網絡，這些項目錯綜複雜地協同工作，在空間內創造與自然的整體聯繫。

了解直接/間接自然體驗
兩者都有 直接和間接的經驗 您可以在家中擁有大自然。 直接體驗包括暴露在光線，空氣，水和植物以及動物，天氣和自然景觀中。 通過一個圖片窗口體驗光線將是一種直接的自然體驗，並且在海濱房產中擁有一個家。

一些長期的自然體驗包括風景優美的照片 美化，生活，天然材料和顏色，以及自然的幾何形狀。 通過記錄的冒泡小溪的聲音體驗自然，或在家中體驗木質色調，這將是間接的自然體驗。

Biophilic設計實例
               
獲得新鮮空氣
Windows是B​​iophilic Design的重要組成部分，因為它們允許訪問各種直接的自然體驗。 打開窗戶可以讓新鮮空氣進入您的家，這將使您與大自然以及當前的天氣相連。 陽光會過濾到您的家中以及大自然的聲音，如鳥鳴，雨滴落下或刮風。 確保您家的窗戶易於接近，以及經常使用的良好維修，在Biophilic Design中至關重要。
               
模糊邊界
許多居民發現自己想要在戶外度過更多時間。 即使在最小的家庭或房產中，這種願望也使得戶外生活空間非常重要。 創造一個容易進入的戶外空間將經常使用，並以深刻的方式將居民與自然聯繫起來。 投資一個感覺像室內一樣舒適的戶外區域將有助於模糊家庭室內和室外空間之間的界限。

另一種模糊家庭室內和室內區域邊界的方法可以通過在家中加入原生植物來完成。 將原生植物帶入室內，已經在氣候中做得很好，不僅可以幫助您欣賞自然，還可以見證每株植物展現的獨特生活。 這些室內植物還有助於提高您所在地區的本土植物的意識，您可以每天識別並聯繫這些植物。

擁抱自然方面
開始將親自然設計融入家庭的最簡單方法之一是以欣賞自然的方式添加自然形狀、形式和顏色。 選擇讓木飾或家具保持自然的顏色，而不是在它們上面塗漆。 避免生活中很少出現的直線，而是以不完美的曲線和形狀擁抱大自然的創造力。 以櫃檯、牆壁裝飾或小地毯的形狀在您家中的區域添加有機曲線，以復制您在當地自然景點看到的多種形式的美麗。 通過在房屋的許多區域模仿波浪、貝殼或植物的形狀，將自然形態融入您的家中。

在空間內創造團結
同樣，Biophilic Design不僅僅選擇其中一個方面融入您的家中，而是以復雜的方式將許多元素編織在一起。 選擇要添加到您家中的項目不僅對您有意義，而且對彼此也有意義，以獲得最大的收益。 盡量讓您家中的每個空間都有不同的Biophilic Design元素，這些元素既微妙又明顯，可以在家中感官和自然中找到和諧。

Biophilic Design有許多方面可以創造一種與室內空間中的自然聯繫的極其複雜的方式。 考慮這些提示，將Biophilic Design融入您的家中，每天與大自然緊密結合。

Kena Morris是一位客座貢獻者，園丁和花卉專家，喜歡分享大自然的成長。

購買獨特的山地物業 

北卡羅來納州西部的山脈距離亞特蘭大，夏洛特，羅利等主要城市都很方便。 許多居民已經在這裡度假或退休。 對於大城市地區的居民而言，週末走向較涼的溫度並逃離瀝青叢林是常見的做法。

WNC 山脈提供幾乎所有可以想像到的生活方式，從錦標賽高爾夫球場、滑雪和湖泊度假村、阿什維爾的城市生活到附近不拘一格的小型社區，或者只需 20 分鐘即可到達該國。 您可以在阿巴拉契亞小徑上遠足，在任意數量的河流中划船，或駕車在藍岭公園大道上行駛，這些只是眾多戶外活動中的一小部分。 如果您喜歡看人，那麼沒有比阿什維爾市中心更好的地方了！ 住房選擇範圍從可愛的小房子、偏遠的小木屋、有機農場、河邊度假勝地到昂貴的豪華莊園。

出售形而上學房屋的小貼士

銷售 形而上學 房屋帶來獨特的挑戰。 地球上有些家庭有著特殊的使命。 通常，房產所在的位置會影響到新主人。 買家可能會被該物業的廣告所吸引，但感覺與環境沒有任何联系。 當合適的買家出現時，重要的是讓他們“聯繫”而不是強迫或推動要約。

這就是我們的一個特別“發現……”列表的情況 Wayneville的1192兔皮膚之路.  這所房子有“尋找下一個主人”的歷史。 多年來，該物業已引起全世界的廣泛關注。 早年，這裡是通靈者、作家和宇宙傳播者 Greta Woodrew 的故鄉。 作為空間技術和研究基金會 (STAR) 創始人的企業務虛會，它接待了許多來自世界各地的著名訪客。 目前，它被用作私人家庭住宅。 這些業主在夢中看到了這處房產，並感受到瞭如此強烈的呼喚，以至於他們從佛羅里達州搬了過來——沒有問題！ 他們後來發現，在這 23 英畝的土地上有治療生命的水晶和一個他們能夠重新打開的漩渦。

出售形而上的房屋時，重要的是要認識到一切都源於能源，並且通過專注於房屋所散發出的“感覺”，您也許可以允許房屋吸引下一個所有者。

如果您擁有一個您認為有特殊要求的財產，如果您或朋友在您訪問您的財產時得到醫治或健康，您可能擁有一個形而上學的房子！ 

召集一支更高的部隊尋找下一個買家可以提供幫助。 走在地面上，保持安靜，打坐並註意任何特別的感覺。 您的財產有一種靈魂可能早於您。 通過聆聽和感受來挖掘它。

出售形而上學的房子可能需要更多的時間，因此需要耐心。 對符合新主人出現機會的標誌持開放態度！

如何賣一個獨特的家

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房地產在阿什維爾

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