如何卖一个独特的家

如何卖一个独特的家

如何卖一个独特的家

如果您曾经拥有过独特的财产或不寻常的房屋,那么您就会了解出售的担忧。 您知道,即使访问过您的地点的每个人都喜欢它,但他们可能没有勇气购买它。 那么,您如何出售独特的房产? 您如何吸引独特买家购买独特房屋?

这归结于你做广告的方式!

不寻常的房屋吸引了不同的购买者。 那里有买家,特别是在寻找与众不同,不寻常的东西-独特的房产。

我本人属于这一类。 我无法描述我正在寻找的房产,因为我没有见过它。 我只知道我不想要千篇一律的房子。

买了我的第一个房屋,一个石制门楼,可以俯瞰纽约的哈德逊河之后,我意识到一定还有其他像我这样的买家。 这就是为什么我开始“特殊发现”的原因,我们只出售不寻常的房产。

独特的购房者与其他购房者不同,因为他们纯粹是根据情感购买,他们稍后才关注“事实”——在他们对房产产生情感联系之后。 因此,您的代理人需要宣传与独特的购房者相关的事物。

以下是我之前列出的一则广告的示例:

该广告描述了曾经被遗忘的特殊“查找...”的历史。 这个独特的物业有多个优惠,并在3天内售出。

怀旧小屋 

如何卖出一个独特的家庭提示。当一个孩子冲进一扇门然后冲出另一扇门时,纱门砰的一声关上了。 当孩子们在草坪上玩捉迷藏时,笑声在整个房子里回荡。 大人们在环绕式门廊的摇椅上啜饮冰茶。 野餐桌上铺着方格布,柠檬水和蛋糕诱人地被路人啃食。 Nostalgia Cottage 拥有丰富的社会历史,朋友和社区每年都会在各种场合聚会。 由著名的 Tanner 家族于 1908 年建造,她坐落在道路后面,占地约 3 英亩。 粉刷一新的亮白色,新屋顶和重要的基础设施更新,她正在装修的路上。 她坚固的墙壁承载着温暖、爱和自豪的历史,在一些仍然保留的原始特征的细节中显而易见——从坦纳农场的树木上砍下的橡木地板、原始的装饰和框架、门厅的石膏墙、高耸的11 英尺高的天花板、4 间粉刷一新的卧室和 2 间浴室。 厨房都是原装的,需要全面装修,但空间很大,有独立的早餐室。 此属性是一个准备好等待的画布,步行即可到达购物、餐饮和医疗设施。 大约 2800 平方英尺,她会成为一个美妙的 B&B。

请您的经纪人在“情感上”描述您的财产,以便买方能够在阅读时感受财产的“历史”,或者如何在您的财产和家中生活,无论身在何处你的房产广告。

这就是我们在“特殊发现”中所做的。 而且有效!

对于其他想法来帮助您销售您的独特财产,请阅读我的文章: 如何定价房屋

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成为第一个知道时间的人 添加了一个新的独特属性!

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