Nếu bạn đã từng sở hữu một bất động sản độc đáo, hoặc một ngôi nhà bất thường, bạn hiểu những mối quan tâm khi bán. Bạn biết đấy, mặc dù mọi người đã đến thăm nơi bạn ở đều yêu thích nó, họ có thể không đủ can đảm để mua nó. Vì vậy, làm thế nào để bạn bán một tài sản duy nhất? Làm thế nào để bạn thu hút một người mua duy nhất cho một ngôi nhà độc đáo?

Nó đi xuống theo cách bạn quảng cáo!

Những ngôi nhà khác thường thu hút nhiều đối tượng người mua khác nhau. Có những người mua ngoài kia, đặc biệt tìm kiếm một thứ gì đó khác biệt, một thứ gì đó không phổ biến - một tài sản độc nhất.

Bản thân tôi rơi vào trường hợp đó. Tôi không thể mô tả bất động sản mà tôi đang tìm kiếm, bởi vì tôi đã không nhìn thấy nó. Tôi chỉ biết rằng tôi không muốn một ngôi nhà cắt bánh quy.

Sau khi mua ngôi nhà đầu tiên của mình, một ngôi nhà có cổng bằng đá, nhìn ra sông Hudson ở NY, tôi nhận ra rằng phải có những người mua khác giống như tôi. Đó là lý do tại sao tôi bắt đầu “Tìm kiếm…” Đặc biệt, nơi chúng tôi chỉ bán các tài sản bất thường.

Những người mua tài sản độc nhất khác với những người mua khác vì họ mua hoàn toàn theo cảm xúc, họ tập trung vào “sự thật” sau này — sau khi họ đã kết nối tình cảm với tài sản. Vì vậy, đại lý của bạn cần quảng cáo những thứ mà một người mua bất động sản duy nhất sẽ liên quan đến.

Dưới đây là ví dụ về quảng cáo mà tôi đã viết từ một trong những danh sách trước đây của tôi:

Quảng cáo mô tả lịch sử của "Tìm ..." đặc biệt đã từng bị lãng quên này. Bất động sản độc đáo này có nhiều ưu đãi và được bán trong vòng 3 ngày.

Nostalgia Cottage 

Cánh cửa lưới đóng sầm lại khi một đứa trẻ lao vào cửa này rồi ra cửa khác. Tiếng cười vang khắp nhà khi lũ trẻ chơi trò trốn tìm trên bãi cỏ. Người lớn nhâm nhi ly trà đá trong những chiếc bập bênh trước hiên nhà có mái che. Một tấm vải gingham phủ lên bàn ăn dã ngoại, nơi nước chanh và bánh ngọt hấp dẫn người qua đường nhấm nháp. Nostalgia Cottage đã trải qua một lịch sử xã hội phong phú, nơi bạn bè và cộng đồng tụ tập hàng năm vào những dịp khác nhau. Được xây dựng vào năm 1908 bởi gia đình Tanner nổi tiếng, nó nằm cách xa con đường trên diện tích khoảng 3 mẫu Anh. Mới được sơn màu trắng sáng, với mái nhà mới và những cập nhật quan trọng về cơ sở hạ tầng, cô ấy đang trên đường cải tạo. Những bức tường chắc chắn của cô chứa đựng một lịch sử ấm áp, tình yêu và niềm tự hào, rõ ràng đến từng chi tiết của một số đặc điểm ban đầu vẫn còn sót lại - sàn gỗ sồi được cắt từ cây trong trang trại Tanner, đường viền và khung nguyên bản, tường thạch cao ở tiền sảnh, cao vút Trần nhà cao 11 foot, 4 phòng ngủ mới sơn và 2 phòng tắm. Nhà bếp hoàn toàn nguyên bản và cần được tân trang lại hoàn toàn về mặt thẩm mỹ, tuy nhiên không gian rộng rãi với phòng ăn sáng riêng biệt. Khách sạn này là một bức tranh đã sẵn sàng và đang chờ đợi trong khoảng cách đi bộ đến các cơ sở mua sắm, ăn uống và y tế. Với khoảng 2800 bộ vuông, cô ấy sẽ tạo nên một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng tuyệt vời.

Yêu cầu đại lý của bạn mô tả tài sản của bạn "tình cảm", để người mua có thể cảm nhận được "lịch sử" của tài sản, hoặc làm thế nào để sống trên bất động sản của bạn, và trong nhà của bạn, từ bất cứ nơi nào, trong khi họ đang đọc quảng cáo bất động sản của bạn.

Đó là những gì chúng tôi làm, tại “Tìm kiếm…” Đặc biệt. Và nó hoạt động!

Để có những ý tưởng khác để giúp bạn bán bất động sản độc đáo của mình, hãy đọc bài đăng của tôi: Làm thế nào để Giá một ngôi nhà