اگر آپ کے پاس کبھی بھی کوئی انوکھی خاصیت یا غیر معمولی گھر کا مالک ہے تو ، آپ فروخت سے متعلق خدشات کو سمجھتے ہیں۔ آپ جانتے ہیں ، حالانکہ ہر ایک جو آپ کے مقام پر گیا ہے اس سے پیار کرتا تھا ، لیکن شاید وہ اسے خریدنے کی جرات نہ کرسکے۔ تو آپ کیسے ایک انوکھی خاصیت فروخت کریں گے؟ آپ ایک منفرد گھر کے لئے ایک منفرد خریدار کو کس طرح راغب کرتے ہیں؟

یہ آپ کی تشہیر کی راہ میں آتا ہے!

غیر معمولی مکانات خریداروں کے مختلف سامعین سے اپیل کرتے ہیں۔ وہاں خریدار موجود ہیں ، خاص طور پر کچھ مختلف ، غیر معمولی چیز کی تلاش۔ ایک منفرد ملکیت۔

میں، خود، اس زمرے میں آتا ہوں۔ میں اس پراپرٹی کی وضاحت نہیں کر سکتا جس کی میں تلاش کر رہا تھا، کیونکہ میں نے اسے نہیں دیکھا تھا۔ میں صرف اتنا جانتا تھا کہ میں کوکی کٹر گھر نہیں چاہتا۔

میرا پہلا گھر ، ایک پتھر کا گیٹ ہاؤس ، نیو یارک میں دریائے ہڈسن کو دیکھنے کے بعد ، میں نے محسوس کیا کہ مجھ جیسے دوسرے خریدار بھی موجود ہونگے۔ اسی وجہ سے میں نے خصوصی "تلاش ..." شروع کیا ، جہاں ہم صرف غیر معمولی جائیدادیں فروخت کرتے ہیں۔

منفرد جائیداد کے خریدار دوسرے خریداروں سے مختلف ہوتے ہیں کیونکہ وہ مکمل طور پر جذبات کی بنیاد پر خریدتے ہیں، وہ "حقائق" پر توجہ مرکوز کرتے ہیں - جب وہ جائیداد سے جذباتی طور پر جڑ جاتے ہیں۔ لہذا آپ کے ایجنٹ کو ان چیزوں کی تشہیر کرنے کی ضرورت ہے جن سے ایک منفرد پراپرٹی خریدار کا تعلق ہوگا۔

یہاں ایک اشتہار کی ایک مثال ہے جو میں نے اپنے پچھلے لسٹنگ میں سے ایک میں لکھا تھا:

اس اشتہار میں ایک بار فراموش کردہ خصوصی "تلاش کریں…" کی تاریخ بیان کی گئی ہے۔ اس انوکھی املاک کی متعدد آفریں تھیں اور 3 دن کے اندر فروخت کردی گئیں۔

نوسٹالیا کاٹیج 

اسکرین کا دروازہ اس وقت ٹکراتا ہے جب بچہ ایک دروازے سے باہر نکلتا ہے۔ جب بچے لان میں چھپ چھپاتے کھیلتے ہیں تو پورے گھر میں قہقہے گونجتے ہیں۔ بڑے لوگ ریپراؤنڈ پورچ پر راکرز میں آئسڈ چائے کا گھونٹ پی رہے ہیں۔ ایک گنگھم کپڑا پکنک کی میزوں کو لپیٹتا ہے جہاں لیمونیڈ اور کیک راہگیروں کو للکارتے ہیں۔ نوسٹالجیا کاٹیج نے ایک بھرپور سماجی تاریخ گزاری ہے جہاں دوست اور کمیونٹی ہر سال مختلف مواقع پر جمع ہوتے ہیں۔ 1908 میں معروف ٹینر خاندان کے ذریعہ بنایا گیا تھا، وہ تقریباً 3 ایکڑ پر سڑک سے پیچھے بیٹھی ہے۔ نئی چھت اور اہم انفراسٹرکچر اپ ڈیٹس کے ساتھ تازہ پینٹ شدہ روشن سفید، وہ تزئین و آرائش کے راستے پر ہے۔ اس کی مضبوط دیواریں گرم جوشی، محبت اور فخر کی تاریخ رکھتی ہیں، جو کچھ اصل خصوصیات کی تفصیل سے واضح ہے جو ابھی باقی ہیں — ٹینر فارم کے درختوں سے کٹے ہوئے بلوط کا فرش، اصلی تراش اور فریم ورک، فوئر میں پلاسٹر کی دیواریں، بلند ہوتی ہوئی 11 فٹ کی چھتیں، 4 تازہ پینٹ شدہ بیڈ رومز اور 2 باتھ رومز۔ باورچی خانہ تمام اصلی ہے اور اسے مکمل کاسمیٹک تزئین و آرائش کی ضرورت ہے، پھر بھی ناشتے کے علیحدہ کمرے کے ساتھ جگہ بڑی ہے۔ یہ پراپرٹی خریداری، کھانے اور طبی سہولیات تک پیدل فاصلے کے اندر تیار اور انتظار کرنے والا کینوس ہے۔ کچھ 2800 مربع فٹ کے ساتھ، وہ ایک شاندار B&B بنائے گی۔

اپنے ایجنٹ سے اپنی جائیداد کو "جذباتی طور پر" بیان کرنے سے پوچھیں، تاکہ کسی خریدار کو جائیداد کی "تاریخ" یا آپ کے گھر میں، اور آپ کے گھر میں، جہاں کہیں بھی وہ رہیں، وہ کیسے ہوسکتی ہے، وہ پڑھ رہے ہیں. آپ کی جائیداد اشتہار.

اسپیشل "فائنڈز…" میں ہم یہی کرتے ہیں۔ اور یہ کام کرتا ہے!

اپنے خیالات کو فروخت کرنے کے لۓ دیگر خیالات کے لۓ، میری پوسٹ پڑھیں: ایک گھر کی قیمت کس طرح