Bawiin ang Apela - Pagkuha ng Bahay Handa nang Magbenta

Ang pag-apila ng apela ay maaaring mapabuti. Ihambing ang bago at pagkatapos ng mga natatanging bahay na ito.
Bago at Pagkatapos - Pagkuha ng Bahay Handa nang Magbenta

Mahigpit ang pag-apela sa pag-apela sa pagkuha ng iyong bahay na ibenta. Upang mapabuti ang iyong pagkakataon sa pagbebenta ng iyong ari-arian nang mas mabilis, at upang maitayo ang iyong bahay mula sa karamihan ng tao, mahalaga na bago ka tumawag sa isang Realtor, gumugol ka ng ilang oras na nakatuon sa pag-apela ng iyong ari-arian at nakukuha ang iyong bahay na ibenta. Ang isang malaking bahagi ng "Buying Decision" ng Mamimili ay nangyayari sa unang ilang segundo sa iyong ari-arian. Ang tagapakinig ay mapapansin agad ang iyong gilid ng apela. Tiyaking nakakakuha sila ng isang mahusay na pakiramdam mula sa simula. Tingnan ang iyong bahay at ang iyong ari-arian kung paano makikita ito ng bumibili.

Hakbang 1: Bawiin ang Apela - Magmaneho sa Iyong Ari-arian

Pansinin kung paano lumilitaw ang iyong ari-arian mula sa gilid ng bangketa - "Bangkayin ang Apela", o, kung ang isang mamimili ay papalapit na sa paglalakad, tumingin mula sa puntong ito ng mataas na posisyon. - Ay ang driveway na nangangailangan ng pagkumpuni? - Ay ang mard mowed? - Mayroon bang mga bushes na nangangailangan ng pagbabawas o patay na mga puno? - Mayroon ba kayong bakod na nasira, o pagkiling o nasira ang mailbox?

Hakbang 2: Maglakad hanggang sa bahay, at sa iyong pangunahing entry.

- Maayos ba ang iyong tulay? - Nakikita ba ang mga lata ng basura? - Kailangan ba ng pinto ang pinto o repair? - Sigurado ba ang mga gutter na tumatakbo sa ibabaw at downspouts? Ang pagdaragdag ng mga nakapaso na mga halaman o mga sariwang bulaklak sa iyong paraan ng pagpasok o hagdan ay palaging nakakatulong!

Hakbang 3: Buksan ang pinto at tumingin sa loob.

- Gumagana ba ang doorbell trabaho? - Ang lock ba ng pinto at madaling i-unlock? - Ang pintuan ba ay umuusok? - May mga bintana ba sa pinto o nakapaligid sa pinto na malinis? • Ang lusong entryway, floor mat o alpombra ay malinis? - Hanapin up - may mga pakana?

Hakbang 4: Maglakad sa iyong bahay

- Malinis ba ang mga bintana at sahig? - Ang mga unan ay dapat na fluffed, kasangkapan dusted. Ang mga kuwarto ay dapat na amoy sariwa - walang alagang hayop o paninigarilyo odors! Kung kinakailangan, mamuhunan sa isang ionizer ng kuwarto upang maalis ang mga amoy.

Hakbang 5: Gamitin ang aking libreng checklist

Gumamit ng isang listahan na katulad ng sumusunod, nagsisimula sa labas at nagtatrabaho sa loob. Pagkasira ng mga bagay na mapapansin mo sa mga gawaing-bahay, at kung makukuha mo ang isang tao upang makumpleto ito. Sa sandaling matapos mo ang lahat ng bagay - sa pamamagitan ng refresh ang iyong pag-apila, at pagkatapos mong gawin ang lahat ng iba pang mga hakbang patungo sa pagkuha ng iyong bahay na handa na ibenta, ang iyong ari-arian ay dapat magmukhang napakahusay na maaaring magkaroon ka ng pangalawang mga saloobin tungkol sa pagbebenta. Kung ganoon nga ang kaso, oras na tumawag sa iyong Realtor! Espesyal na Paghahanap upang gawin Listahan - Pagkuha ng isang House Handa na Ibenta ang tumututok sa gilid ng bista apila pati na rin ang interior ng isang bahay. downloadEspesyal na Paghahanap ng Listahan ng Listahan ng Pagbebenta ng Bahay bilang isang PDF

0 Magbasa Nang Higit pa

Mga Hindi Karaniwang Bahay Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCBiltmore Estate Asheville, NCMayroong isang malaking bilang ng mga di-pangkaraniwang mga bahay sa Asheville NC. Ang pinaka-hindi pangkaraniwang, siyempre, ay ang sikatBiltmore Estate, niraranggo sa ikawaloPaboritong Arkitektura ng Americasa pamamagitan ngAmerican Institute of Architects, at nakaupo sa ilang mga 8000 na ektarya.

Ang pagkakaroon ng marketed hindi pangkaraniwang mga bahay sa Asheville pati na rin ang Hendersonville NC mula 1995, Ako ay pamilyar sa malawak na hanay ng mga masaya, natatangi, kakaiba at kamangha-manghang mga katangian sa lugar.

Tingnan ang mapa na ito upang makita ang nakapalibot na mga county.

Buncombe County na may Asheville NC at Surrounding CountiesBuncombe County - kung saanAshevilleay matatagpuan;

HendersonProbinsiya- sa timog at silangan na may kakaibang bayan ngHendersonville

HaywoodCounty - sa kanluran, na may kahanga-hangaWaynesville, mga 20 lamang mula sa Asheville;

MadisonProbinsiya- sa mga artistikong at mga komunidad ng pagsasakaMarshallatMars Hill;

Polk County - kasama ang kabayo ng bansaSubukan;

TransylvaniaCounty - na may magandang bayan sa kolehiyo ngBrevard, at higit sa 250 na mga waterfalls!

YanceyCounty - sa hilaga at silangan, kasamaBurnsville;

Hindi mo kailangang humimok ng malayo mula sa Asheville upang makahanap ng mga natatanging katangian. Ang isang gayong ari-arian ay matatagpuan sa Waynesville. Pinangalanang "Echo" ng may-ari, ari-arian na ito sa 326 Howling Wolf Trail (hindi sa GPS!) ay binigyan ng pangalan na iyon dahil siya ay naniniwala na "makakakuha ka ng bumalik kung ano ang iyong ilagay sa isang bagay".

Ang mga lugar ng bahay ng asheville nc ay mula sa modernong at eklektiko hanggang sa antigong

Sa paglipas ng 5800 square feet, ang bahay na ito na may kusina ng propesyonal na chef ay may bawat amenity na maaari mong isipin ay naka-presyo ng halos $ 300,000 sa ilalim ng appraised value!

Mga Modernong Bahay para sa Pagbebenta,  Mag-log Cabins at Rustic Homes,  Mga Makasaysayang Bahay para sa PagbebentaHorse Properties and FarmsBansa FarmhousesWaterfront o Water View Houses for Sale

 

0 Magbasa Nang Higit pa

Paano Mag-Presyo ng Bahay | Pagpepresyo ng Natatanging Bahay

Ang mga Ahente ay Alamin Kung Paano Mag-presyo ng Bahay sa Real Estate School

Ilang 27 taon na ang nakalilipas, nang ako ay naging isang bagong ahente ng real estate, natutunan ko kung paano mag-presyo ng isang bahay. Ikinumpara namin ang lima o anim na bahay sa isang subdibisyon, na matatagpuan sa isang solong kalye.

Ang bawat bahay ay may parehong hitsura mula sa labas. Ang ilan ay may mga garages at / o deck; ang ilan ay may higit pang mga silid-tulugan o paliguan kaysa sa iba; ang ilan ay may mga upgrade na ang iba pang mga bahay ay hindi - isang bagong kusina, na-upgrade na banyo, atbp Natutunan namin kung paano presyo ng bahay, sa pamamagitan ng paghahambing ng mga kalapit na mga katangian sa bahay "paksa" - ang bahay na aming sinusubukan upang matukoy kung paano presyo. Ginamit namin ang isang form tulad ng sa ibaba:

PAANO ANG PRICE A NATATANGING BAHAY

 

Ang mga araw na ito, ang pagtukoy ng isang presyo ng bahay ay tapos na halos parehong paraan. Hindi ka maaaring makahanap ng isang katulad na bahay sa parehong kalye, o kahit na sa parehong pag-unlad, ngunit karaniwan, maaari mong mahanap ang isang katulad na ari-arian sa loob ng isang makatwirang distansya. Ang tuntunin na ito ay karaniwang nalalapat sa pagpepresyo ng higit pang mga karaniwang katangian.

Sa sandaling makapagtatag ng isang magaspang na presyo, ang panuntunan ng hinlalaki ay upang ilista ang iyong ari-arian nang bahagya mas mataas kaysa sa kamakailang ibinebenta ng mga katulad na bahay, at bahagyang mas mababa kaysa sa maihahambing na mga ari-arian na aktibo sa merkado. Ito ay dapat bigyan ang iyong bahay ng isang maliit na gilid sa kumpetisyon.

Huwag gawin ang pagkakamali ng pagpepresyo ng iyong bahay na masyadong mataas upang mapunan para sa isang pagnanais na makipag-ayos! Ang mga araw na ito, ang mga mamimili ay malusog, at maraming mga bahay na magagamit para sa pagbebenta kaysa sa maraming taon.

Mas mabuti na magkaroon ng higit na pagpapakita at mas kaunting kuwarto upang makipag-ayos kaysa sa maraming kuwarto upang makipag-ayos at walang pagpapakita!

Ang pagtukoy kung paano ang presyo ng isang bahay ay maaaring madalas na mahirap na tulad ng kaso sa ito natatanging SteelMaster Quonset Hut.

Inilista namin ito SteelMaster Quonset kubo ilang taon na ang nakaraan. Ito ay kilala bilang ang pinaka-hindi pangkaraniwang bahay sa county. Siyempre, walang maihahambing na katangian na malapit sa kahit na sa estado ng NC.

Ang pagtukoy kung paano ang presyo ng isang bahay ay maaaring maging lubos na mahirap, lalo na kung nagmamay-ari ka ng isang natatanging bahay!

Tulad ng maaari mong isipin, ang isang natatanging bahay ay maaaring walang katulad na ihambing ito. Ang di-karaniwang mga bahay ay hindi karaniwang matatagpuan sa isang subdibisyon o pag-unlad. Minsan ito ay kinakailangan upang maabot ang isang mahusay na distansya sa labas ng isang lugar upang makahanap ng isang maihahambing na ari-arian para sa isang Espesyal na "Hanapin ...".

Para sa iba pang mga ideya upang matulungan kang ibenta ang iyong natatanging ari-arian, basahin ang aking post:Mga Tip sa Pagbebenta ng Natatanging Ari-arian

1 Magbasa Nang Higit pa

Paano Magbenta ng Natatanging Bahay

Mga Tip na Maari Mong Gamitin - Alamin kung Paano Magbenta ng Natatanging Bahay

Kung nagmamay-ari ka ng di-pangkaraniwang bahay, isipin ang iyong sarili na masuwerteng! Mayroon kang isang bagay upang mag-advertise na ang ibang mga pag-aari ay hindi maaaring magkaroon. Gamitin ang uniqueness ng iyong ari-arian upang itayo ito mula sa karamihan ng tao. Gamitin ang mga ideya sa ibaba upang mabuo ang iyong plano at matutunan kung paano magbenta ng isang natatanging bahay.

Nag-iisa

Kapag nagbebenta ng isang hindi pangkaraniwang ari-arian, kilalanin na may isang halaga sa pagkakaroon ng isang bagay na isa-ng-isang-uri. Siguraduhing itampok ang lahat ng mga espesyal na katangian sa pagmemerkado sa ari-arian at huwag mag-aksaya ng oras at pera sa pagsisikap na mag-market sa mga ordinaryong mamimili na hindi naghahanap ng isang bagay na kakaiba o hindi karaniwan. Gusto ko hinihikayat ang mga nagbebenta na tiyakin na ang kanilang ahente ay may plano kung paano sila mag-market sa mga mamimili na naghahanap ng isang natatanging ari-arian.

Paano mo Inaasahan ang Iyong Bahay?

Ang isa sa mga unang bagay na nagbebenta ng mga natatanging katangian na nais malaman ay: "Paano ko babayaran ang aking bahay?" Ang pagpepresyo ng isang di-pangkaraniwang ari-arian ay hindi katulad ng pagpepresyo ng isang ari-arian sa isang tradisyunal na kapitbahayan o subdibisyon kung saan matatagpuan ang mga katulad na benta sa malapit na.

Upang makahanap ng sapat na maihahambing na mga benta upang maayos ang presyo ng isang ari-arian, madalas naming kailangang pahabain ang aming lugar ng paghahanap ng medyo malayo. Sa aming pagtuon sa mga hindi pangkaraniwang pag-aari, ipapadala namin ang lahat ng mga natatanging listahan sa aming lugar ng merkado at ibinigay na bilang mapagkukunan para sa mga mamimili sa pamamagitan ng aming website ng SpecialFinds.com.

Sinusubaybayan namin ang mga natatanging katangian habang nagbebenta sila, at may isang database ng mga natatanging benta ng ari-arian na magagamit namin para sa mga pagsusuri sa pagpepresyo. Ang mga nagbebenta ay pinapayuhan na tiyakin na ang kanilang ahente ay maaaring magpakita ng isang propesyonal na diskarte sa pagpepresyo ng ari-arian, isinasaalang-alang ang mga natatanging katangian, at ang hamon sa paghahanap ng mga katulad na mga benta.

Hindi makatotohanang Listahan ng Presyo

Ang isang pangkaraniwang pagkakamali na ginagawa ng mga nagbebenta ay upang igiit ang isang hindi realistiko na mataas na presyo ng listahan, paniniwalang sila ay lumilikha ng silid para sa mga negosasyon at na maaari nilang bawasan ang presyo sa ibang pagkakataon kung ang listahan ay hindi umaakit sa mga mamimili. Kahit na mahirap maayos ang isang presyo ng merkado para sa isang natatanging ari-arian, ang mga mamimili ay mas pinag-aralan kaysa sa nakaraan at karamihan sa mga oras ay maaaring makaramdam na ang isang ari-arian ay napakahalaga nang higit sa isang makatarungang presyo.

Ang pinaka-karaniwang resulta ay isang maliit na bilang ng mga pagpapakita o walang pagpapakita, walang mga alok, at samakatuwid, walang negosasyon. Ang inirerekomendang diskarte ay ang presyo ng ari-arian sa isang makatotohanang hanay, akit ang pinakamataas na bilang ng mga interesadong mamimili.

Mga Emosyonal na Mamimili

May mga mamimili na partikular na naghahanap ng mga di-pangkaraniwang katangian, at nais ng mga nagbebenta na tiyakin na ang mga ito ay umaakit sa mga mamimili para sa kanilang natatanging ari-arian. Ang mga mamimili ng mga natatanging ari-arian ay bumibili sa mga emosyon, kaya kailangan muna nilang mag-ugnay sa damdamin sa ari-arian at pagkatapos ay isasaalang-alang nila ang mga katotohanan. Ang mga nagbebenta ng mga pag-aari na ito ay nais na gumana sa isang ahente na maaaring magsalita ng mga natatanging katangian ng ari-arian upang ang mga potensyal na mamimili ay maiuugnay dito.

Gamitin ang Mga Kuwento na Magdala ng mga Katangian sa Buhay

Gumagamit kami ng mga kwento sa aming mga listahan upang dalhin ang mga pag-aari sa buhay upang ang isang mamimili ay maaaring "pag-iisip" ay nararamdaman kung ano ang magiging katulad nito upang mabuhay doon at maging sa ari-arian. Gusto kong magdala ng maraming pandama hangga't makakaya ko sa mga patalastas - kung ano ang nakikita mo - sahig ang kulay ng pulot; kung ano ang naririnig mo - isang sumayaw ng tren sa malayo; kung ano ang pakiramdam mo - cool slate sahig; kung ano ang amoy mo - sariwa mowed damo. Gusto kong ilarawan ang ari-arian upang maramdaman ng mamimili ang kasaysayan ng lugar. Ang pagmemerkado ay dapat mag-iisip ng mga mamimili sa pag-aari sa ari-arian mula saanman sila habang binabasa nila ang kuwento. Sinisikap naming bigyan sila ng damdamin kung ano ang gusto nila kapag ang bahay sa paglalarawan ay nagiging kanilang tahanan.

Nasa ibaba ang dalawang halimbawa ng mga kuwento na ginamit ko sa mga ad para sa mga natatanging listahan ng bahay.

"Apogee"

Tulad ng pag-abot para sa napaka bituin sa itaas, ang musika ay nagpuno ng espasyo. "Buksan mo ang lahat ng paraan, walang maririnig sa amin!" At ginawa nila ... at sumayaw sila. Mga kaibigan na tinatawag, at 17 ilang minuto mamaya nakilala sila sa downtown para sa hapunan. Ang Apogee, sa isang mas malalamig na 3950 ', ay ang pinakamataas na address ng Asheville na altitude. Talagang pribado sa mga tanawin ng 75-milya, siya ay nakaupo sa 14.6, mababa ang pagpapanatili, karamihan ay may kakahuyan na ektarya, na nagbabahagi ng isang. 25 na hangganan ng milya kasama ang Blue Ridge Parkway. Sa 6420 sq. Ft., May mga pananaw mula sa bawat kuwarto. Maraming porches at mga deck ang mag-imbita ng nakaaaliw o sumasalamin. Ang ilan sa mga high-end na tampok ay kinabibilangan ng 2 master suite, ultra-luxurious ensuite bath, Crow's Nest para sa star gazing; 2-kuwento, stacked-stone, wood burning fireplace, napakalaking kusina, parehong pormal at nakakarelaks na mga puwang, hardwood & nagliliwanag na mga baldosado ng init na baldosa, wired sound system at mga aparador na nakahanay upang isama ang isang elevator. Makapangyarihang mga ilaw ng lungsod ng Asheville.

"Ang Old Allison Place - 70 Acres"

Tuwing Linggo, mga makasalanan, at mga banal ay nagpakita sa bahay ni Lola Allison. Walang kinakailangang paanyaya, walang kakulangan ng pagkain - pinirito na manok, mashed patatas at sarsa, pritong okra, at higit pa. Ang kusina ay matao, gayunpaman, lahat tayo ay magkasya - buttermilk biskwit mainit sa oven. Panalangin, pagkatapos ay ipasa ang mga pinggan - nawala ang lahat. Kids sa lahat ng dako, slamming pinto, pagtatago sa mga silid-tulugan sa itaas at pababa. Sa labas ng malaking kamalig, tinatalakay ng mga kalalakihan ang mga hayop, at kailan o kung paputukin muli ang timber. Ang mga babae ay nagrerelaks sa balkonahe ng wraparound. Banana pudding para sa dessert! Nakaupo sa 70 + acres, na may tinatayang 55 sa kakahuyan.

Mahuli ang Mga Parirala

Ang mga mamimili ay madalas na magtanong tungkol sa aming mga listahan sa pamamagitan ng pangalan o sa pamamagitan ng mga elemento ng kuwento ng bahay, kaysa sa address. Tatanungin nila ang tungkol sa "bahay kung saan lumaki ang pitong bata", o "ang lugar kung saan naghihintay ang mga kabayo ng tunog ng pintuan ng kamalig". Ang isang kagiliw-giliw na resulta ng aming mapaglarawang advertising ay naibenta namin ang apat sa aming mga listahan sa mga malalawak na mamimili lamang mula sa advertising nang walang bumibili na pisikal na nakikita ang mga katangian hanggang sa pagdating sa closing table. Gumagamit kami ng detalyadong photography at video tour, kaya sa anumang kaso, ang bumibili ay may isang virtual tour. Nagkaroon kami ng mga mamimili na sumang-ayon na i-hold ang mga nagbebenta at ang aming kompanya ay hindi makasasama kung hindi nila gusto ang ari-arian nang makita nila ito, at ang bawat isa ay sarado na walang isyu.

Anuman ang uri ng ari-arian, palaging mahalaga na ang bahay ay nagpapakita ng mabuti, parehong sa labas pati na rin sa loob. Siguraduhin na ang ari-arian ay nasa napakahusay na kondisyon at siguraduhin na panatilihin mo ito sa paraang iyon sa panahon ng listahan. Maging handa upang ipakita ang ari-arian anumang oras. Sa isang di-pangkaraniwang ari-arian, siguraduhing handa kang lumipat kapag mayroon kang mamimili. Kapag ang isang mamimili ay dumating kasama ay maaaring hindi sampung sa kanila na naghahanap para sa iyong ari-arian; maaaring may isa lamang.

Ano ang sinabi ng mga nagbebenta:

"Isang interbyu sa maraming ahente ng real estate ang nag-udyok sa akin na ilista si Brenda. Gayunpaman, ginawa niya ang higit pa sa 'listahan.' Nakilala niya kami upang ilagay ang pundasyon para sa kung paano niya itanghal ang bahay na ito. Pagkatapos ay ginugol niya ang oras sa ari-arian upang paganahin siya sa pagsulat ng isang kuwento ng bahay na nagpapahiwatig ng kanyang natatanging katangian sa mga mamimili. Ang mamimili ay lumapit sa kanya kaya siya ay gumana nang propesyonal bilang isang dual agent. Tinulungan ni Brenda at ng kanyang assistant ang parehong mamimili at nagbebenta na lumipat sa proseso at ay isang mahusay na pag-uusap sa panahon ng angkop na pagsisikap at sa pamamagitan ng pagsasara ...... na naganap sa loob ng 2 na mga buwan ng aming unang pulong! "

- Pat T.

"Ang aking kaalaman sa Brenda ay batay hindi lamang sa kanyang mga kasanayan ngunit mas mahalaga sa kanyang saloobin. Siya ay nakikinig sa kung ano ang dapat kong sabihin, pagkatapos ay tumugon nang naaayon. Hindi ko laging gusto ang naririnig ko ngunit alam ko na tumpak ang kanyang mga katotohanan. May magandang puso si Brenda. Naiintindihan niya kung paano maaaring maging isang kalakip sa isang ari-arian at tahanan at tinatrato niya ang attachment na may paggalang. Kahit sino ay maaaring maglista ng isang ari-arian ngunit hindi lahat ay handa na gawin ang dagdag na mga bagay na kailangan upang ipakita at ibenta. Gawin ang iyong sarili ng isang pabor. Magsimula sa pinakamahusay. Maaaring mabibilang si Brenda upang magtrabaho nang husto upang makuha ang trabaho. "

- Trudee S.

 

Bakit gugulin ang iyong oras sa pag-aaral kung paano magbenta ng isang natatanging bahay. Kami ay mga eksperto sa marketing. Tulungan ka namin!

                

Para sa iba pang mga ideya upang matulungan kang ibenta ang iyong natatanging ari-arian, basahin ang aking post:Paano Mag-presyo ng Bahay

0 Magbasa Nang Higit pa

Paano Magbenta ng Natatanging Bahay

Kung sakaling may pag-aari ka ng isang natatanging ari-arian, o di-pangkaraniwang bahay, nauunawaan mo ang mga alalahanin sa pagbebenta. Alam mo na, kahit na minamahal ito ng lahat na bumisita sa iyong lugar, hindi sila maaaring magkaroon ng lakas ng loob na bilhin ito. Kaya paano ka nagbebenta ng isang natatanging ari-arian? Paano mo maakit ang isang natatanging mamimili para sa isang natatanging tahanan?

Dumating ito sa paraan ng iyong patalastas!

Ang mga di-pangkaraniwang mga bahay ay nag-apila sa ibang mamimili ng mga mamimili. May mga mamimili doon, partikular na naghahanap ng ibang bagay, isang bagay na hindi karaniwang - isang natatanging ari-arian.

Ako, aking sarili, ay nahulog sa kategoryang iyon. Hindi ko maipaliwanag ang ari-arian na hinahanap ko, dahil hindi ko nakita ito. Alam ko lang na hindi ko gusto ang isang cookie cutter house.

Matapos mabili ang aking unang bahay, isang gatehouse ng bato, na tinatanaw ang Hudson River sa NY, natanto ko na dapat may iba pang mga mamimili na tulad ko. Iyon ang dahilan kung bakit sinimulan ko ang Special "Finds ...", kung saan nagbebenta kami ng hindi pangkaraniwang katangian.

Ang mga natatanging mga mamimili ng ari-arian ay iba sa ibang mga mamimili, dahil sila ay bumili ng pulos sa mga emosyon, sila ay tumutuon sa "katotohanan" sa ibang pagkakataon - pagkatapos na sila ay konektado sa damdamin sa ari-arian. Kaya kailangang mag-advertise ang iyong ahente tungkol sa mga bagay na nauugnay sa isang natatanging tagabili ng ari-arian.

Narito ang isang halimbawa ng isang ad na aking sinulat mula sa isa sa aking mga naunang listahan:

Inilalarawan ng patalastas ang kasaysayan ng isang beses nakalimutan Espesyal na "Hanapin ...". Ang natatanging property na ito ay may maraming mga alok at ibinebenta sa loob ng 3 na araw.

Nostalgia Cottage

tip sa kung paano magbenta ng isang natatanging bahay.Ang screen door slams habang ang isang bata ay nagtatanggal sa isang pinto pagkatapos ng isa pa. Ang pagtawa ay umaandar sa buong bahay habang ang mga bata ay naglalaro ng hide-'n-humahanap sa damuhan. Lumulutang na mga tangkay ang iced tea sa mga rocker sa balkonahe ng wraparound. Ang isang gingham cloth drapes mga table ng picnic kung saan limonada at cakes tuksuhin ang nibbling mula sa passersby. Nostalgia Cottage ay nanirahan sa isang rich social history kung saan ang mga kaibigan at komunidad ay nakakalap taun-taon para sa iba't ibang okasyon. Itinayo sa 1908 ng mahusay na kilalang pamilyang Tanner, umupo siya pabalik mula sa kalsada sa tinatayang 3 acres. Sariwa pininturahan ang maliwanag na puti, na may bagong bubong at makabuluhang mga update sa imprastraktura, siya ay mahusay na sa kanyang paraan sa pagkukumpuni. Ang kanyang matigas na pader ay nagtataglay ng isang kasaysayan ng init, pag-ibig, at pagmamataas, halata sa detalye ng ilan sa mga orihinal na katangian na natitira pa - ang sahig na kahoy na gupit mula sa mga puno sa sakahan ng Tanner, ang orihinal na trim at gawa sa frame, mga pader ng plaster sa pasukan, palakhin 11 paa kisame, 4 sariwang ipininta kuwarto at 2 banyo. Kusina ang lahat ng orihinal at nangangailangan ng kumpletong cosmetic na pagkukumpuni, ngunit ang puwang ay malaki na may hiwalay na breakfast room. Ang property na ito ay isang handa at naghihintay na canvas sa loob ng maigsing distansya sa shopping, dining at mga medikal na pasilidad. Sa ilang 2800 square feet, gagawin niya ang isang kahanga-hangang B & B.

Tanungin ang iyong ahente na ilarawan ang iyong ari-arian na "emosyonal", upang ang isang mamimili ay makaramdam ng "kasaysayan" ng ari-arian, o kung paano ito mabubuhay sa iyong ari-arian, at sa iyong tahanan, mula saanman sila, habang binabasa ang iyong advertisement ng ari-arian.

Iyon ang ginagawa namin, sa Espesyal na "Hinahanap ...". At gumagana ito!

Para sa iba pang mga ideya upang matulungan kang ibenta ang iyong natatanging ari-arian, basahin ang aking post: Paano Mag-presyo ng Bahay

1 Magbasa Nang Higit pa

Pagbebenta ng isang Metaphysical House | Pagbebenta ng Mga Natatanging Bahay

Mga Tip sa Pagbebenta ng isang Metaphysical House

Magbenta ng isang metapisiko May natatanging hamon ang bahay. May mga tahanan sa mundong ito na mayroong espesyal na pagtawag. Kadalasan ang lokasyon kung saan matatagpuan ang property ay umaabot sa bagong may-ari. Maaaring maakit ang mga mamimili sa isang patalastas para sa ari-arian ngunit walang koneksyon sa setting. Kapag dumating ang tamang mamimili, mahalaga na pahintulutan silang "kumonekta" sa halip na pilitin o itulak para sa isang alok.

Ganito ang sitwasyon sa isa sa aming mga espesyal na "Hanapin ..." mga listahan sa 1192 Rabbit Skin Road sa WaynesvilleAng pagbebenta ng isang metapisiko bahay kung minsan ay nangangailangan ng paghihintay para sa tinatawag na bumibili!Ang bahay na ito ay may kasaysayan ng "paghahanap ng susunod na may-ari nito". Sa paglipas ng mga taon na ang property na ito ay nakakuha ng maraming pansin sa buong mundo. Sa mga unang taon nito, ito ay tahanan ng saykiko, may-akda at kosmiko tagapagbalita na si Greta Woodrew. Ang pagkilos bilang corporate retreat para sa mga tagapagtatag ng Space Technology and Research Foundation (STAR) na ito ay nagho-host ng maraming sikat na bisita mula sa buong mundo. Sa kasalukuyan, ginagamit ito bilang pribado, paninirahan ng pamilya. Nakita ng mga may-ari na ito ang pag-aari sa isang panaginip at nadama ang isang malakas na tungkulin na sila ay lumipat mula sa Florida - walang tanong! Nalaman nila sa ibang pagkakataon na sa 23 ektarya ay ang mga kristal na nakapagpapagaling sa buhay at isang puyo ng tubig na kanilang nabuksan.

Kung mayroon kang isang ari-arian na pinaniniwalaan mo ay may isang espesyal na pagtawag, kung ikaw o ang mga kaibigan ay pinagaling sa pagbisita sa mga lugar, mahalaga na kilalanin na ang lahat ay nagmumula sa enerhiya at sa pamamagitan ng pagtuon sa "pakiramdam" na ibinigay ng ari-arian, maaaring pahintulutan ang bahay na maakit ang susunod na may-ari nito.

Ang pagtawag sa isang mas mataas na puwersa upang mahanap ang susunod na mamimili ay maaaring makatulong. Maglakad sa mga lugar, maging tahimik, magnilay at mapansin ang anumang mga espesyal na sensasyon. Ang iyong ari-arian ay may isang kaluluwa na maaaring umiiral sa harap mo. Tapikin ito sa pamamagitan ng pakikinig at damdamin.

 

 

0 Magbasa Nang Higit pa

Lumago ang isang Living Roof o Green Roof | Sustainable Living

lumaki ang isang buhay na bubong sa iyong tahananAng pag-iisip na lumalaki ng isang buhay na bubong ay nagiging mas at mas karaniwan sa Estados Unidos ngunit buhay na bubong ay hindi isang bagong ideya.

Ang isang buhay na bubong o berdeng bubong ay isa na may isang layer ng lupa na nagpapahintulot sa mga halaman, perpekto para sa isang simpleng damuhan, bulaklak, puno o hardin ng gulay.

Sila ay isang mahalagang bahagi ng arkitektura sa mga bansang Europa para sa higit sa 60 taon. Kinikilala ng ilang mga bansa ang kanilang mga benepisyo kung kinakailangan na ang lahat ng mga bagong flat na bubong ay lumalaki ng isang buhay na bubong.

  (Higit pa ...)

0 Magbasa Nang Higit pa

Historic Victorian Homes | Charlotte

Historic Victorian Homes in Charlotte

makasaysayang-victorian-homeAng kapansin-pansin na lugar ng Ika-apat na Ward ay pinagsasama ang naibalik na mga 100-plus-taong-gulang na makasaysayang mga tahanan ng victorian na may mga apartment, parke, restaurant, at negosyo sa mga lunsod. Lumilipad sa maliwanag, mahangin, makitid na puno ng puno na puno ng kahoy, ang mga bisita ay nagagalak na makita ang maringal na magagandang makasaysayang mga tahanan ng victorian na may mga magagandang porch sa harap at hardin ng courtyard. Sige at maglakad-lakad sa pamamagitan ng magagandang Victorian na kapitbahayan, huwag magmadali bagaman, pabagalin ang iyong oras at magsaya.

kasaysayan

Sa 1886 trolleys naging isang pokus ng pampublikong transportasyon sa NC. Mababasa mo ito dito. Sa mga unang buwan ng 1887, ang troli ay ginamit sa Charlotte, nagdadala ng mga komunidad na minsan ay tila malayo, madaling maabot. Ang ikaapat na Ward ay naging isang hinahangad na lugar at pinaninirahan sa mga may-ari ng negosyo, pastor, at mga doktor. Ang lugar ay kumakatawan sa isang mayaman na lugar ng Charlotte ngunit sa paglipas ng mga taon bilang transaksyon transition, at tiyak sa pamamagitan ng 1970, ang lugar ay naging napapabayaan. Karaniwan nang makita ang mga bahay na sinisira o sinunog. Sa kabutihang palad, sa huli na 20th century ang Fourth Ward ay nakakita ng isang pagpapanumbalik at ngayon ay naging isang maunlad na bahagi ng Uptown Charlotte.

Ngayon, ang buong Fourth Ward ay isang magandang lugar upang bisitahin at isang aktibong, kaakit-akit na komunidad ng mga nakamamanghang tahanan ng Victoria, condo ng luxury, mga estilo ng lunsod, mga luntiang lugar, at mga negosyo. Mayroong maraming mga kultural, relihiyoso at pang-edukasyon na mga bagay na dapat gawin, ang lahat sa loob ng maigsing distansya ng maunlad na uptown business district ng Charlotte.

Kapansin-pansin na Historic Victorian Homes sa ikaapat na Ward ng Charlotte

Historic Victorian Homes

Historic Carr House

John Price Carr House, na binuo sa 1904 ay isang nakamamanghang Queen Anne style na Victorian home at isang tinalakay sa website ng Charlotte Landmark Commission.

Historic Victorian Homes

Ang William Overcarsh House

Ang William Overcarsh House ay tahanan ng isang lokal na titser at ministro na nakaimpluwensya sa pag-unlad ng relihiyon ng Mecklenburg County. Nagpapakita ito ng tower, sun burles gables, inukit na mga doorway, at mga nakaukit na bintana. Ang 3,435 square feet, five-bedrooms at two-bath home ay isang magandang halimbawa ng estilo ng Queen Anne ng arkitektura. Ito ay huling ibinebenta sa 1994 para sa $ 566,500.

Historic Victorian Homes

Ang Berryhill House

Ang Berryhill House ay itinayo sa 1884 ni John H. Newcomb. Ito ay isa sa mga natitirang halimbawa ng arkitektong Victorian sa Charlotte. Ang exterior trim ay masalimuot, tulad ng isang karaniwang tampok na Charles Eastlake.

Mga atraksyon sa Ika-apat na Ward

Ang Ika-apat na Ward ay binubuo ng karamihan sa tirahan ng mga tahanan ng Victoria, isang opisyal na Distrito ng Historic at ang lokasyon ng Cemetery ng Lumang Settler at pati na ang tatlong acre Fourth Ward Park. Para sa isang mahusay na pangkalahatang-ideya ng nakaraan, kasalukuyan at hinaharap ng kapitbahayan, mag-hop sa isang kabayo na iginuhit karwahe na may Charlotte Center City Carriage Tours.

Makasaysayang Victoria Home For Sale

Historic Victorian Home

119 N Piedmont Ave, Kings Mountain

Ang Rev. John D. Mauney House ay isang Victorian Painted Lady malapit sa Charlotte NC, at nakalista sa National Register of Historic Places. Ang mga landas ng Cobblestone ay dumadaloy sa mga sinaunang panahon Boxwoods ng Ingles, nakalipas na mga hardin na may mga lugar ng pag-upo. Ang ilan sa mga amenity sa loob ay mga floor-pine floor na nagpapakita ng mainit na glow ng isang pretty chandelier na kristal na nakabitin mula sa mga matataas na kisame, 4 na silid-tulugan na mga silid-tulugan, tatlong at 1 / 2 na paligo kabilang ang pangunahing master bedroom na may pribadong paliguan, tatlong fireplace, malaking kusina may mga nakatagong kasangkapan, napakalaking kuwarto ng laro na may sunog na terrazzo floor at isang bar na may mga kasangkapan, maraming mga built-in na istante at cabinet na may leaded o stained glass door, isang hiwalay na garahe at carport. Mag-click dito Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa magagandang bahay na ito para sa pagbebenta.

 

0 Magbasa Nang Higit pa

Sustainable Living | Underground Homes

Underground Homes

Habang lumalaki ang halaga ng pamumuhay, ang mga tao ay muling nag-iisip ng paraan ng pamumuhay nila. Maraming mga tao ang nagiging isang mahusay na enerhiya na pamumuhay. Hindi lamang ang berdeng pamumuhay sa ekonomiya savvy ngunit din kapaligiran friendly. Ang mga bahay sa ilalim ng lupa, na kilala rin bilang mga tahanan sa lupa na sinisilungan ay nagiging mas popular na pagpipilian sa mga taong naaakit sa napapanatiling pamumuhay. Ito ay tunay na isang natatanging at kapana-panabik na paraan ng buhay!

Ang pangunahing bahagi ng isang bahay na pinoprotektahan ng bahay ay ang imprastruktura nito. Ang pagiging matatag sa kongkretong lugar, ang temperatura ng bahay ay gayahin sa panloob na temperatura ng lupa, ang lupa ay kumikilos bilang isang kumot. Halimbawa, Kung ang lupa sa iyong lugar ay may isang pare-parehong temperatura ng 50 degree na iyong inaasahan na ang iyong tahanan ay manatili sa isang matatag na antas ng 50. Ang pag-init ng bahay ay mas madali at abot-kayang.

Ang mga pakinabang ng pagmamay-ari ng Earth Sheltered Home ay marami. Kabilang dito ang: proteksyon mula sa temperatura na sobra, kahusayan ng enerhiya, matitipid na maaaring magawa ng seguro sa seguro, ang mga linya ng tubig ay hindi kailanman mag-freeze, patunay ng anay, at proteksyon mula sa nuclear fallout.

Pambihirang mga Bahay sa Lupa sa Palibot ng Mundo

Larawan ng isa sa mga Kagiliw-giliw at magagandang mga bahay sa ilalim ng lupa sa nayon ng Holme sa Inglatera

Ang nasa itaas na bahay sa ilalim ng lupa ay sapat na makabuluhang itampok sa Architectural Digest. Matatagpuan sa nayon ng Holme sa England,Architectural Digest tinutukoy ito bilang naglalarawan ng kahalagahan ng isang tahanan tulad nito dito.

 

Mayroong ilang mga underground na bahay, ngunit ito ay isang mahusay na exaple ng isa sa Gimingham, North Norfolk, UK

Ang bahay sa itaas, na kilala bilang The Sedum House, ay isang underground na bahay na matatagpuan sa Gimingham, North Norfolk, UK. Itinatampok sa Direktoryo ng Bahay sa Lupa, ang kanilang paglalarawan ay "Ang bahay na ito, makabagong kahit na sa pamamagitan ng berdeng mga pamantayan ng bubong, ay kumakatawan sa isang mahusay na pagsasanib sa pagitan ng isang hindi pangkaraniwang hubog na berdeng bubong at Geothermal design.this home ". Sa pamamagitan ng paraan, ang Direktoryo ng Bahay sa Lupa ay isang mahusay na mapagkukunan para sa mga natatanging mga tahanan. Bisitahin ang kanilang site upang matutunan ang lahat ng mga uri ng impormasyon tungkol sa mga bahay sa ilalim ng lupa at mga nakatatakong lupa.

Mga bahay sa ilalim ng lupa na matatagpuan sa Lyme, New Hampshire

Ang Pinnacle House

Ang nasa itaas na "Pinnacle House" ay isang award-winning, sustainably-designed underground home sa Lyme, New Hampshire. Itinampok ito sa Wilder Utopia, kung saan inilarawan nila ang mga tahanan sa lupa na tinutuluyan bilang Earth Sheltered, enerhiya-mahusay na mga bahay ay maliwanag, maaliwalas, tuyo at tahimik. "Bisitahin ang kanilang site upang mabasa ang tungkol sa lahat ng uri ng di-pangkaraniwang katangian.

 

Isa sa mga Bahay sa Lupa na Ipinagbibili

Available ang ilang mga underground na bahay, ngunit ang isang ito malapit sa Asheville NC sa 6 Stonegate Trail, Leicester, ay kasalukuyang ibinebenta.

6 Stonegate Trail

Ang Espesyal na Paghahanap ay binigyan ng pagkakataon na ilista ang isa sa mga kahanga-hangang mga bahay sa ilalim ng lupa na matatagpuan lamang 20 minuto sa kanluran ng downtown Asheville. Ang partikular na bahay na ito ay direktang itinatayo sa isang burol na umaalis lamang sa harap ng istraktura na makikita sa labas ng mundo. Ang disenyo ay sobrang enerhiya mahusay salamat sa lupa na nakapalibot sa bahay. Huwag masyadong malamig sa taglamig at hindi masyadong mainit sa tag-init. Ang bahay na ito ay environment friendly na may mababang maintenance. Upang matuto nang higit pa tungkol sa home click na ito dito.

Sa buong mundo, ang mga tahanan ng masisilungan sa lupa ay naging mas at mas popular sa mga indibidwal na gustong mamuhay nang mas napapanatiling buhay. May mga gawi na maging maliit na walang kinakailangang pagpapanatili sa mga tahanang ito dahil ang mga ito ay madalas na binuo mula sa kongkreto at protektado mula sa mga elemento sa pamamagitan ng lupa mismo.

0 Magbasa Nang Higit pa

Pagbili ng Natatanging Mountain Property

Ang mga bundok ng western North Carolina ay isang madaling dalawang-oras na biyahe mula sa Charlotte. Maraming residente ng Charlotte ang mayroon nang bakasyon o pagreretiro dito. Patungo sa mas malamig na temperatura at escaping ang aspalto jungle sa mga katapusan ng linggo ay isang pangkaraniwang kasanayan para sa mga naninirahan sa lugar ng Charlotte. Nag-aalok ang mga bundok ng WNC (Higit pa ...)

0 Magbasa Nang Higit pa
pahina 1 of 3

Simulan ang pag-type at pindutin ang Enter upang maghanap