หากคุณเคยเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใครหรือบ้านที่แปลกใหม่คุณเข้าใจดีถึงข้อกังวลในการขาย คุณรู้ดีว่าแม้ว่าทุกคนที่เคยมาเยี่ยมชมสถานที่ของคุณจะชื่นชอบที่นี่ แต่พวกเขาอาจไม่มีความกล้าที่จะซื้อมัน แล้วคุณจะขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์ได้อย่างไร? คุณดึงดูดผู้ซื้อที่ไม่ซ้ำใครสำหรับบ้านที่ไม่เหมือนใครได้อย่างไร

มันลงมาในแบบที่คุณโฆษณา!

บ้านที่ผิดปกติดึงดูดผู้ซื้อกลุ่มต่างๆ มีผู้ซื้ออยู่ที่นั่นโดยเฉพาะมองหาสิ่งที่แตกต่างสิ่งที่ไม่ธรรมดานั่นคือคุณสมบัติที่ไม่เหมือนใคร

ฉันเองก็ตกอยู่ในประเภทนั้น ฉันไม่สามารถอธิบายทรัพย์สินที่ฉันกำลังมองหาได้ เพราะฉันไม่เคยเห็นมันมาก่อน ฉันเพิ่งรู้ว่าฉันไม่ต้องการบ้านตัดคุกกี้

หลังจากซื้อบ้านหลังแรกของฉันซึ่งเป็นประตูหินที่มองเห็นแม่น้ำฮัดสันในนิวยอร์กฉันก็รู้ว่าต้องมีผู้ซื้อรายอื่นเหมือนฉัน นั่นเป็นเหตุผลที่ฉันเริ่ม“ Finds …” แบบพิเศษซึ่งเราขายเฉพาะคุณสมบัติที่ไม่ธรรมดา

ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีลักษณะเฉพาะนั้นแตกต่างจากผู้ซื้อรายอื่นๆ เพราะพวกเขาซื้อด้วยอารมณ์ความรู้สึกเท่านั้น พวกเขามักจะเน้นที่ “ข้อเท็จจริง” ในภายหลัง — หลังจากที่พวกเขาได้เชื่อมโยงทางอารมณ์กับอสังหาริมทรัพย์แล้ว ดังนั้น ตัวแทนของคุณจำเป็นต้องโฆษณาสิ่งที่ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ซ้ำกันจะเกี่ยวข้องด้วย

นี่คือตัวอย่างของโฆษณาที่ฉันเขียนจากรายชื่อก่อนหน้านี้:

โฆษณาอธิบายถึงประวัติความเป็นมาของรายการพิเศษ "ค้นหา ... " ที่ลืมไปแล้ว สถานที่ให้บริการที่ไม่เหมือนใครนี้มีข้อเสนอมากมายและขายได้ภายใน 3 วัน

กระท่อม Nostalgia 

ประตูหน้าจอปิดดังปังเมื่อเด็กคนหนึ่งพุ่งเข้าประตูบานหนึ่งแล้วออกไปอีกบานหนึ่ง เสียงหัวเราะก้องไปทั่วบ้านเมื่อเด็กๆ เล่นซ่อนหาบนสนามหญ้า ผู้ใหญ่นั่งจิบชาเย็นบนเก้าอี้โยกบนระเบียงที่ล้อมรอบ ผ้าคลุมโต๊ะปิกนิกที่มีน้ำมะนาวและเค้กล่อตาล่อใจคนเดินผ่านไปมา Nostalgia Cottage มีประวัติทางสังคมอันยาวนานที่ซึ่งเพื่อนและชุมชนมารวมตัวกันเป็นประจำทุกปีในโอกาสต่างๆ สร้างขึ้นในปี 1908 โดยตระกูล Tanner ที่มีชื่อเสียง เธอนั่งหันหลังให้ถนนบนพื้นที่ประมาณ 3 เอเคอร์ เพิ่งทาสีใหม่เป็นสีขาวสว่าง พร้อมหลังคาใหม่และการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ เธอกำลังอยู่ระหว่างการปรับปรุง ผนังที่แข็งแรงของเธอมีประวัติศาสตร์แห่งความอบอุ่น ความรัก และความภาคภูมิใจ เห็นได้ชัดในรายละเอียดของคุณลักษณะดั้งเดิมบางส่วนที่ยังคงหลงเหลืออยู่ เช่น พื้นไม้โอ๊กที่ตัดจากต้นไม้ในฟาร์มแทนเนอร์ การตกแต่งและกรอบเดิม ผนังปูนในห้องโถงที่สูงตระหง่าน เพดานสูง 11 ฟุต ห้องนอนทาสีใหม่ 4 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องครัวเป็นของเดิมทั้งหมดและต้องการการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด แต่พื้นที่กว้างขวางพร้อมห้องอาหารเช้าแยกเป็นสัดส่วน ที่พักแห่งนี้เป็นผืนผ้าใบที่พร้อมและรอคอยอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานพยาบาลได้ ด้วยพื้นที่ประมาณ 2800 ตารางฟุต เธอจะสร้างที่พักพร้อมอาหารเช้าที่ยอดเยี่ยม

สอบถามตัวแทนของคุณเพื่ออธิบายถึงสถานที่ให้บริการของคุณ "อารมณ์" เพื่อให้ผู้ซื้อรู้สึกว่า "ประวัติ" ของสถานที่ให้บริการหรือว่าจะอยู่ในทรัพย์สินของคุณและในบ้านของคุณจากที่ใดก็ตามในขณะที่พวกเขากำลังอ่านอยู่ โฆษณาอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

นั่นคือสิ่งที่เราทำใน“ Finds …” พิเศษ และได้ผล!

สำหรับแนวคิดอื่น ๆ ที่จะช่วยคุณในการขายทรัพย์สินที่ไม่เหมือนใครอ่านโพสต์ของฉัน: วิธีการราคาบ้าน