วิธีกำหนดราคาบ้านที่ไม่ซ้ำใครของคุณ

มีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อช่วยกำหนดราคาจริงและยุติธรรมสำหรับบ้านที่ไม่ธรรมดาของคุณ:

1. ทำวิจัยของคุณ: ดูยอดขายที่เทียบเคียงได้ในพื้นที่ของคุณเพื่อดูว่าอสังหาริมทรัพย์ขายไปเพื่ออะไร แม้ว่าจะไม่เหมือนบ้านของคุณก็ตาม นี่จะทำให้คุณเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี

2. ทำงานกับ an มีประสบการณ์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์: ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่รู้จักตลาดและมีประสบการณ์ในการกำหนดราคาบ้านที่ผิดปกติอาจเป็นสินทรัพย์ที่มีค่า เขาหรือเธอสามารถช่วยคุณกำหนดราคายุติธรรมสำหรับบ้านของคุณโดยพิจารณาจากคุณลักษณะเฉพาะ สภาวะตลาดในปัจจุบัน และข้อมูลการขายล่าสุด ฟังพวกเขา!!

3. พิจารณาผู้ซื้อที่มีศักยภาพทั้งหมด: เมื่อกำหนดราคาบ้านของคุณ โปรดจำไว้ว่าไม่ใช่ผู้ซื้อทุกรายที่จะยินดีจ่ายในจำนวนเท่ากัน บางคนอาจกำลังมองหาการต่อรองราคา ในขณะที่คนอื่นๆ อาจยินดีจ่ายเพิ่มเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ซ้ำแบบใคร สิ่งสำคัญคือต้องสร้างสมดุลเพื่อที่คุณจะได้ไม่กีดกันผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

4. เตรียมการเจรจา: เนื่องจากอาจมีผู้มีส่วนได้เสียในบ้านที่ผิดปกติของคุณไม่เกินหนึ่งคน จำไว้ว่าพวกเขาจะพิจารณาถึงความท้าทายในการขายอสังหาริมทรัพย์เช่นของคุณในภายหลัง

5. ผู้ซื้อสมัยนี้มีความรอบรู้ เมื่อพวกเขามาถึงบ้านคุณ พวกเขาก็ได้ทำการค้นคว้าเรียบร้อยแล้ว คาดหวังว่าพวกเขาจะได้รับการศึกษาที่ดีเกี่ยวกับบ้านของคุณ การจำนองของคุณ ระยะเวลาที่คุณพยายามขาย ข้อดีและข้อเสียของประเภทบ้านของคุณ ฯลฯ 

มันจะดีกว่าที่จะมีการฉายมากขึ้นและมีห้องน้อยกว่าที่จะเจรจากว่าจำนวนมากของห้องที่จะเจรจาและไม่มีการแสดง!

หากคุณทำตามคำแนะนำเหล่านี้ คุณก็จะได้ราคาประกาศที่ยุติธรรมและสมเหตุสมผลสำหรับบ้านที่ผิดปกติของคุณ

ดูรายการตรวจสอบสำหรับการขายบ้านของคุณ – ดาวน์โหลดฟรี!