நீங்கள் எப்போதாவது ஒரு தனித்துவமான சொத்து அல்லது அசாதாரண வீட்டை வைத்திருந்தால், விற்பனையில் உள்ள கவலைகளை நீங்கள் புரிந்துகொள்கிறீர்கள். உங்கள் இடத்தை பார்வையிட்ட அனைவருக்கும் இது பிடித்திருந்தாலும், அதை வாங்க அவர்களுக்கு தைரியம் இருந்திருக்க மாட்டார்கள் என்பது உங்களுக்குத் தெரியும். ஒரு தனிப்பட்ட சொத்தை எவ்வாறு விற்கிறீர்கள்? ஒரு தனிப்பட்ட வீட்டிற்கான தனிப்பட்ட வாங்குபவரை எவ்வாறு ஈர்ப்பது?

நீங்கள் விளம்பரம் செய்யும் விதத்தில் இது வந்துள்ளது!

அசாதாரண வீடுகள் வாங்குபவர்களின் வித்தியாசமான பார்வையாளர்களை ஈர்க்கின்றன. அங்கே வாங்குபவர்கள் இருக்கிறார்கள், குறிப்பாக வித்தியாசமான ஒன்றைத் தேடுகிறார்கள், அசாதாரணமான ஒன்று - ஒரு தனித்துவமான சொத்து.

நானே, அந்த வகைக்குள் விழுந்தேன். நான் தேடிய சொத்தை என்னால் விவரிக்க முடியவில்லை, ஏனென்றால் நான் அதைப் பார்க்கவில்லை. நான் ஒரு குக்கீ-கட்டர் வீடு விரும்பவில்லை என்று எனக்குத் தெரியும்.

என் முதல் வீடு, ஒரு கல் நுழைவாயில், NY இல் ஹட்சன் நதியைக் கண்டும் காணாதது போல், என்னைப் போன்ற மற்ற வாங்குபவர்களும் இருக்க வேண்டும் என்பதை உணர்ந்தேன். அதனால்தான் நான் சிறப்பு “கண்டுபிடிப்புகள்…” தொடங்கினேன், அங்கு நாங்கள் அசாதாரண பண்புகளை மட்டுமே விற்கிறோம்.

தனிப்பட்ட சொத்து வாங்குபவர்கள் மற்ற வாங்குபவர்களிடமிருந்து வேறுபட்டவர்கள், ஏனென்றால் அவர்கள் உணர்ச்சிகளின் அடிப்படையில் மட்டுமே வாங்குகிறார்கள், அவர்கள் பின்னர் "உண்மைகளில்" கவனம் செலுத்துகிறார்கள் - அவர்கள் சொத்துடன் உணர்வுபூர்வமாக இணைந்த பிறகு. எனவே உங்கள் முகவர் தனிப்பட்ட சொத்து வாங்குபவர் தொடர்புபடுத்தும் விஷயங்களை விளம்பரப்படுத்த வேண்டும்.

என் முந்தைய பட்டியல்களில் ஒன்றை நான் எழுதிய ஒரு விளம்பரத்தின் உதாரணம் இங்கே:

ஒருமுறை மறந்துவிட்ட இந்த சிறப்பு “கண்டுபிடி…” வரலாற்றை விளம்பரம் விவரிக்கிறது. இந்த தனித்துவமான சொத்து பல சலுகைகளைக் கொண்டிருந்தது மற்றும் 3 நாட்களுக்குள் விற்கப்பட்டது.

நோஸ்டல்ஜி குடிசை 

ஒரு குழந்தை ஒரு கதவில் கோடு போட்டுவிட்டு மற்றொரு கதவில் நுழையும் போது திரையின் கதவு தட்டுகிறது. புல்வெளியில் குழந்தைகள் ஒளிந்து விளையாடும்போது சிரிப்பு வீடு முழுவதும் எதிரொலிக்கிறது. வளர்ந்தவர்கள், போர்த்திக் கொண்டுள்ள தாழ்வாரத்தில் ராக்கர்களில் ஐஸ்கட்டி தேநீர் பருகுகிறார்கள். ஒரு ஜிங்காம் துணி பிக்னிக் டேபிள்களை மூடுகிறது, அங்கு எலுமிச்சை சாறு மற்றும் கேக்குகள் வழிப்போக்கர்களிடமிருந்து கசக்க தூண்டுகிறது. நாஸ்டால்ஜியா காட்டேஜ் ஒரு வளமான சமூக வரலாற்றில் வாழ்ந்து வருகிறது, அங்கு நண்பர்கள் மற்றும் சமூகம் ஆண்டுதோறும் பல்வேறு சந்தர்ப்பங்களில் கூடும். 1908 ஆம் ஆண்டில் நன்கு அறியப்பட்ட டேனர் குடும்பத்தால் கட்டப்பட்டது, அவர் சுமார் 3 ஏக்கரில் சாலையில் அமர்ந்துள்ளார். புதிய கூரை மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க உள்கட்டமைப்பு புதுப்பிப்புகளுடன், புதிதாக வர்ணம் பூசப்பட்ட பிரகாசமான வெள்ளை, அவள் சீரமைப்புக்கான பாதையில் நன்றாக இருக்கிறாள். அவரது உறுதியான சுவர்கள் அரவணைப்பு, அன்பு மற்றும் பெருமை ஆகியவற்றின் வரலாற்றைக் கொண்டிருக்கின்றன, இன்னும் எஞ்சியுள்ள சில அசல் அம்சங்களின் விவரங்களில் தெளிவாகத் தெரிகிறது - டேனர் பண்ணையில் மரங்களில் இருந்து வெட்டப்பட்ட ஓக் தரை, அசல் டிரிம் மற்றும் கட்டமைப்பு, ஃபோயரில் பிளாஸ்டர் சுவர்கள், உயரும் 11-அடி கூரைகள், புதிதாக வர்ணம் பூசப்பட்ட 4 படுக்கையறைகள் மற்றும் 2 குளியலறைகள். சமையலறை அனைத்தும் அசல் மற்றும் முழுமையான அழகுசாதனப் புதுப்பித்தல் தேவை, ஆனால் தனி காலை உணவு அறையுடன் இடம் பெரியதாக உள்ளது. ஷாப்பிங், டைனிங் மற்றும் மருத்துவ வசதிகளுக்கு நடந்து செல்லக்கூடிய தூரத்தில் இந்த சொத்து தயாராக மற்றும் காத்திருக்கும் கேன்வாஸ் ஆகும். சுமார் 2800 சதுர அடியில், அவர் ஒரு அற்புதமான B&B ஐ உருவாக்குவார்.

உங்கள் சொத்து "உணர்ச்சிபூர்வமாக" விவரிக்க உங்கள் முகவரை கேளுங்கள், எனவே ஒரு வாங்குபவர் சொத்துக்களின் "வரலாற்றை" உணர்ந்து கொள்ளலாம், அல்லது உங்கள் சொத்துக்கள், உங்கள் வீட்டில், எங்கு இருந்து, அவர்கள் எங்கு இருந்து, உங்கள் சொத்து விளம்பரம்.

அதையே நாங்கள் செய்கிறோம், சிறப்பு “கண்டுபிடிப்புகள்…”. அது வேலை செய்கிறது!

உங்கள் தனிப்பட்ட சொத்தை விற்க உதவ மற்ற கருத்துக்கள், என் பதவியை வாசிக்க: ஒரு வீடு விலை எப்படி