அமெரிக்க குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வெளிநாட்டு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களை உள்ளடக்கிய உலகளாவிய பரிவர்த்தனைகளின் 2023 மேலோட்டப் பார்வை, ஏப்ரல் 2022 முதல் மார்ச் 2023 வரையிலான காலப்பகுதியில் REALTORS® மற்றும் வெளிநாட்டு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களுடனான அவர்களின் தொடர்புகள் சம்பந்தப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் பற்றிய நுண்ணறிவுகளை வழங்குகிறது.

தி Realtors தேசிய சங்கம் ஏப்ரல் 3 மற்றும் மே இடையே ஆன்லைன் கணக்கெடுப்பு நடத்தியது

 8, 2023, இந்த அறிக்கையானது, தற்செயலாகத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட 150,000 ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் மாதிரியைப் பரப்பிய ஒரு கணக்கெடுப்பிலிருந்து பெறப்பட்டது, மேலும் வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களைக் குறிவைத்து ஆய்வுகளை நடத்திய உள்ளூர் சங்கங்களின் உறுப்பினர்களும் உள்ளனர். மாநிலங்கள் முழுவதும் மாதிரி பிரதிநிதித்துவத்தில் சாத்தியமான முரண்பாடுகளை நிவர்த்தி செய்ய, மே 2023 நிலவரப்படி, நேஷனல் அசோசியேஷன் ஆஃப் REALTORS® (NAR) மாநில வாரியாக NAR உறுப்பினர்களின் விநியோகத்துடன் சீரமைக்கப்பட்டது. இந்த முயற்சியில் இருந்து, 7,425 REALTORS® நாடு தழுவிய சந்தையில் பங்கு பெற்றனர். கணக்கெடுப்பு, அவர்களில் 951 பேர் சர்வதேச குடியிருப்பு வாங்குபவர்கள் சம்பந்தப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளைப் புகாரளித்தனர். சர்வதேச வாடிக்கையாளர்களின் குணாதிசயங்கள் தொடர்பான நுண்ணறிவு, குறிப்பிட்ட 12 மாத காலக்கெடுவுக்குள் கணக்கெடுப்பு பதிலளித்தவர்களால் அறிக்கையிடப்பட்ட மிக சமீபத்திய மூடிய பரிவர்த்தனைகளிலிருந்து பெறப்பட்டது.

"சர்வதேச" அல்லது "வெளிநாட்டு" கிளையன்ட் என்ற சொல் இரண்டு தனித்தனி வகைகளைக் கொண்டுள்ளது:

1. குடியுரிமை பெறாத வெளிநாட்டினர் (வகை A): அமெரிக்க குடியுரிமை இல்லாதவர்கள், அமெரிக்காவிற்கு வெளியே நிரந்தர குடியிருப்புகள் உள்ளவர்கள்.
2. குடியுரிமை வெளிநாட்டினர் (வகை B): சமீபத்திய குடியேறியவர்கள் (பரிவர்த்தனையின் இரண்டு ஆண்டுகளுக்குள்) அல்லது புலம்பெயர்ந்தோர் அல்லாத விசா வைத்திருப்பவர்கள் ஆறு மாதங்களுக்கு மேல் அமெரிக்காவில் வசிக்கும் குடிமக்கள் அல்லாதவர்கள், தொழில்முறை, கல்வி அல்லது பிற காரணங்களுக்காக.

இந்த அறிக்கை முழுவதும், "வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களின் எண்ணிக்கை" மற்றும் "வாங்கிய சொத்துக்களின் எண்ணிக்கை" ஆகியவை ஒன்றுக்கொன்று மாற்றாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, ஒரு வெளிநாட்டு வாங்குபவருக்கும் ஒரு சொத்தை கையகப்படுத்துவதற்கும் இடையே உள்ள ஒன்றுக்கு ஒன்று தொடர்பு இருப்பதாகக் கொள்ளலாம்.

வெளிநாட்டு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்கள் பற்றிய சர்வே ஹைலைட்ஸ்

• $ X பில்லியன் - வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களின் குடியிருப்பு வாங்குதல்களின் டாலர் அளவு ஏப்ரல் 2022-மார்ச் 2023 இன் போது (தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனையின் $2.3 டிரில்லியன் டாலர் அளவின் 2.3%)
• 84,600 – எஃப் எண்ணிக்கைoreign வாங்குபவர் இருக்கும்-வீடு கொள்முதல் ஏப்ரல் 2022-மார்ச் 2023 இல் (தற்போதுள்ள 1.8 மில்லியன் வீட்டு விற்பனையில் 4.73%)
• 51% - அமெரிக்காவில் வசிக்கும் வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள் (சமீபத்திய குடியேறியவர்கள்; பரிவர்த்தனையின் போது இரண்டு வருடங்களுக்கும் குறைவானவர்கள்) அல்லது குடியேறாத விசா வைத்திருப்பவர்கள் (வகை B)
• $396,400 - வெளிநாட்டு வாங்குபவர் சராசரி கொள்முதல் விலை (அமெரிக்காவில் விற்கப்பட்ட அனைத்து வீடுகளுக்கும் $384,200 உடன் ஒப்பிடும்போது)
• 42% - வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள் யார் அனைத்து பணமும் செலுத்தப்பட்டது (தற்போதுள்ள அனைத்து வீடு வாங்குபவர்களிடையே 26% உடன் ஒப்பிடும்போது)
• 50% - வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள் யார் விடுமுறை இல்லமாகவோ, வாடகையாகவோ அல்லது இரண்டாகவோ பயன்படுத்த ஒரு சொத்தை வாங்கினார் (தற்போதுள்ள அனைத்து வீடு வாங்குபவர்களிடையே 16% உடன் ஒப்பிடும்போது)
• 76% - வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள் யார் பிரிக்கப்பட்ட ஒற்றை குடும்ப வீடு அல்லது டவுன்ஹோம் வாங்கப்பட்டது (தற்போதுள்ள அனைத்து வீடு வாங்குபவர்களில் 89% உடன் ஒப்பிடும்போது)
• 45% - வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள் யார் புறநகர் பகுதியில் வாங்கப்பட்டது

சிறந்த வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள்

• சீனா (13% வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள், $13.6 B)
• மெக்சிகோ (11% வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள், $4.2 B)
• கனடா (10% வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள், $6.6 B)
• இந்தியா (7% வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள், $3.4 B)
• கொலம்பியா (வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களில் 3%, $0.9 B)

சிறந்த இலக்குகள்

• புளோரிடா (23%)
• கலிபோர்னியா (12%)
• டெக்சாஸ் (12%)
• வட கரோலினா (4%)
• அரிசோனா (4%)

எங்களின் உலகளாவிய சந்தைப்படுத்தல் உத்தி உங்கள் சொத்தை வெளிநாட்டு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களுக்கு முன் வைக்கிறது

உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களுக்கு முன்னால் உங்கள் சொத்தைப் பெறுவதன் முக்கியத்துவத்தை சிறப்பு கண்டுபிடிப்புகள் புரிந்துகொள்கிறது. நாங்கள் அதிநவீன தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துகிறோம், உள்ளூர் வாங்குபவர்களுக்கு மேலதிகமாக உலகளாவிய வாங்குபவர்களை அடைய உங்களின் தனித்துவமான சொத்தை செயல்படுத்துகிறோம். அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் உள்ளூர் மட்டுமல்ல. தொண்ணூறு சதவீத (90%) தேடல்கள் ஆன்லைனில் செய்யப்படுகின்றன, மேலும் உலகம் முழுவதிலுமிருந்து ஏராளமான வாங்குபவர்கள் வருகிறார்கள் என்பதைக் காட்டுகிறது. சர்வதேச, தேசிய மற்றும் பிராந்திய மற்றும் உள்ளூர் வாங்குபவர்களை நீங்கள் அடைய விரும்புகிறீர்கள்.  

ஸ்பெஷல் ஃபைண்டுகள், உங்கள் வீட்டை சர்வதேச வாங்குபவர்களுக்கு முன்னால் வைக்க, ஆக்கப்பூர்வமான மற்றும் கற்பனையான சந்தைப்படுத்தல் பிரச்சாரங்களுடன் அதிநவீன தொழில்நுட்பத்தையும் ஒருங்கிணைக்கிறது. எங்கள் முடிவுகள் தங்களைப் பற்றி பேசுகின்றன.

வெளிநாட்டு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களின் பார்வையாளர்களை சென்றடைய ஸ்பெஷல் ஃபைண்ட்ஸ்,காமில் உங்களின் தனித்துவமான சொத்தை விளம்பரப்படுத்துங்கள்!