Како проценити своју јединствену кућу

Постоји неколико ствари које можете да урадите да бисте поставили реалну и поштену цену за ваш необичан дом:

1. Урадите своје истраживање: Погледајте упоредиву продају у вашој области да бисте добили представу о томе за шта су некретнине продате — чак и ако нису попут вашег дома. Ово ће вам дати добру полазну тачку.

2. Рад са ан искусан брокер за некретнине: Агент за некретнине који познаје тржиште и има искуство у одређивању цена необичних домова може бити драгоцена предност. Он или она вам могу помоћи да одредите фер цену за ваш дом на основу његових јединствених карактеристика, тренутних тржишних услова и недавних података о продаји. Слушати их!!

3. Узмите у обзир све потенцијалне купце: Приликом утврђивања цене вашег дома, важно је имати на уму да неће сви купци бити спремни да плате исти износ. Неки можда траже јефтино, док су други можда спремни да плате више за јединствену некретнину. Важно је успоставити равнотежу како не бисте отуђили потенцијалне купце.

4. Будите спремни на преговоре: јер у вашем необичном дому можда неће бити више од једне заинтересоване стране. Запамтите да ће они касније узети у обзир изазов продаје имовине као што је ваша.

5. Купци ових дана су паметни. До тренутка када стигну да погледају вашу кућу, они су обавили своје истраживање. Очекујте да су они добро образовани о вашем дому, вашој хипотеци, дужини времена које покушавате да продате, плусевима и минусима вашег типа куће, итд. 

Далеко је боље имати више представа и мање простора за преговоре него пуно простора за преговоре и без представа!

Ако пратите ове савете, требало би да будете у могућности да смислите фер и разумну цену за ваш необичан дом.

Погледајте нашу контролну листу за продају ваше куће – бесплатно преузимање!