Kako določiti ceno svoje edinstvene hiše

Nekaj ​​stvari lahko storite, da boste lažje določili realno in pošteno ceno za vaš nenavaden dom:

1. Opravite raziskavo: oglejte si primerljive prodaje na vašem območju, da dobite predstavo o tem, za koliko so bile nepremičnine prodane – tudi če niso podobne vašemu domu. To vam bo dalo dobro izhodišče.

2. Delo z an izkušen nepremičninski posrednik: Nepremičninski posrednik, ki pozna trg in ima izkušnje z določanjem cen nenavadnih domov, je lahko dragocena prednost. On ali ona vam lahko pomaga določiti pošteno ceno za vaš dom na podlagi njegovih edinstvenih značilnosti, trenutnih tržnih razmer in zadnjih podatkov o prodaji. Poslušajte jih!!

3. Upoštevajte vse potencialne kupce: Ko določate ceno svojega doma, je pomembno upoštevati, da vsi kupci ne bodo pripravljeni plačati enakega zneska. Nekateri morda iščejo ugodno ponudbo, drugi pa so morda pripravljeni plačati več za enkratno nepremičnino. Pomembno je najti ravnotežje, da ne odtujite potencialnih kupcev.

4. Bodite pripravljeni na pogajanja: ker v vašem nenavadnem domu morda ni več kot ena zainteresirana stranka. Ne pozabite, da bodo pozneje upoštevali izziv prodaje nepremičnine, kot je vaša.

5. Današnji kupci so preudarni. Ko pridejo pogledat vašo hišo, so opravili raziskavo. Pričakujte, da so dobro poučeni o vašem domu, vaši hipoteki, dolžini časa, ki ste ga poskušali prodati, plusih in slabostih vašega tipa doma itd. 

Bolje je imeti več predvajanj in manj prostora za pogajanja, kot veliko prostora za pogajanja in brez predstave!

Če boste upoštevali te nasvete, boste lahko našli pošteno in razumno ceno za vaš nenavaden dom.

Oglejte si naš kontrolni seznam za prodajo vaše hiše – brezplačen prenos!