Przegląd globalnych transakcji z udziałem zagranicznych nabywców nieruchomości w amerykańskim sektorze nieruchomości mieszkalnych na rok 2023 zapewnia wgląd w transakcje z udziałem pośredników w obrocie nieruchomościami oraz ich interakcji z zagranicznymi nabywcami nieruchomości mieszkalnych w USA w okresie od kwietnia 2022 r. do marca 2023 r.

Połączenia Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami przeprowadził ankietę internetową w okresie od 3 kwietnia do maja

 Niniejszy raport opiera się na ankiecie przeprowadzonej na podstawie ankiety przeprowadzonej na próbie 8 2023 pośredników w obrocie nieruchomościami® wybranych losowo oraz członków lokalnych stowarzyszeń, którzy również przeprowadzali ankiety skierowane do nabywców zagranicznych. Aby zaradzić potencjalnym rozbieżnościom w reprezentacji próbek w różnych stanach, Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w obrocie nieruchomościami (NAR) skorygowało rozkład odpowiedzi zgodnie z rozkładem członków NAR według stanu na maj 150,000 r. Dzięki tej inicjatywie 2023 7,425 pośredników w obrocie nieruchomościami® wzięło udział w rynku ogólnokrajowym badanie, z którego 951 zgłosiło transakcje z udziałem międzynarodowych nabywców nieruchomości mieszkaniowych. Spostrzeżenia dotyczące cech klientów międzynarodowych pochodzą z ostatnich zamkniętych transakcji zgłoszonych przez respondentów ankiety w określonym przedziale czasowym 12 miesięcy.

Termin „klient międzynarodowy” lub „zagraniczny” odnosi się do dwóch odrębnych kategorii:

1. Cudzoziemcy niebędący rezydentami (typ A): Osoby nieposiadające obywatelstwa amerykańskiego, posiadające miejsce stałego zamieszkania zlokalizowane poza Stanami Zjednoczonymi.
2. Cudzoziemcy będący rezydentami (typ B): obywatele spoza USA sklasyfikowani jako niedawni imigranci (w ciągu dwóch lat od transakcji) lub posiadacze wizy nieimigracyjnej z pobytem w USA dłuższym niż sześć miesięcy, ze względów zawodowych, edukacyjnych lub innych.

W całym raporcie pojęcia „liczba nabywców zagranicznych” i „liczba zakupionych nieruchomości” stosowane są zamiennie, zakładając korelację jeden do jednego pomiędzy zagranicznym nabywcą a nabyciem pojedynczej nieruchomości.

Najważniejsze wyniki badania dotyczące zagranicznych nabywców nieruchomości

• $ 53.3 Billion - Dolarowy wolumen zakupów mieszkaniowych zagranicznych nabywców w okresie od kwietnia 2022 r. do marca 2023 r. (2.3% z 2.3 biliona dolarów wartości sprzedaży istniejących domów)
• 84,600 – Liczba fkupujący z zagranicy zakupy istniejących domów w okresie od kwietnia 2022 r. do marca 2023 r. (1.8% z 4.73 mln sprzedaży istniejących domów)
• 51% - Zagraniczni nabywcy mieszkający w Stanach Zjednoczonych (niedawni imigranci; mniej niż dwa lata w momencie transakcji) lub posiadacze wizy nieimigracyjnej (typ B)
• $396,400 – Kupujący zagraniczny średnia cena zakupu (w porównaniu do 384,200 XNUMX USD za wszystkie sprzedane istniejące domy w USA)
• 42% – Zagraniczni nabywcy którzy zapłacił całość gotówką (w porównaniu do 26% wśród wszystkich nabywców istniejących domów)
• 50% – Zagraniczni nabywcy którzy zakupił nieruchomość z przeznaczeniem na dom wakacyjny, wynajem lub jedno i drugie (w porównaniu do 16% wśród wszystkich nabywców istniejących domów)
• 76% – Zagraniczni nabywcy którzy kupił wolnostojący dom jednorodzinny lub dom szeregowy (w porównaniu do 89% wszystkich nabywców istniejących domów)
• 45% – Zagraniczni nabywcy którzy kupiony na przedmieściach

Najlepsi nabywcy zagraniczni

• Chiny (13% zagranicznych nabywców, 13.6 miliarda dolarów)
• Meksyk (11% zagranicznych nabywców, 4.2 miliarda dolarów)
• Kanada (10% zagranicznych nabywców, 6.6 miliarda dolarów)
• Indie (7% zagranicznych nabywców, 3.4 miliarda dolarów)
• Kolumbia (3% zagranicznych nabywców, 0.9 miliarda dolarów)

Najlepsze miejsca

• Floryda (23%)
• Kalifornia (12%)
• Teksas (12%)
• Karolina Północna (4%)
• Arizona (4%)

Nasza globalna strategia marketingowa stawia Twoją nieruchomość przed zagranicznymi nabywcami nieruchomości

Special Finds rozumie znaczenie zaprezentowania swojej nieruchomości nabywcom nieruchomości na całym świecie. Korzystamy z najnowocześniejszych technologii, dzięki czemu Twoja wyjątkowa nieruchomość może dotrzeć do nabywców na całym świecie, a nie tylko do nabywców lokalnych. Nieruchomości w USA nie są tylko lokalne. Dziewięćdziesiąt procent (90%) wyszukiwań odbywa się online i pokazuje, że ogromna populacja kupujących pochodzi z całego świata. Chcesz dotrzeć do nabywców międzynarodowych, krajowych i regionalnych, a także lokalnych.  

Special Finds łączy najnowocześniejszą technologię z kreatywnymi i pomysłowymi kampaniami marketingowymi, aby pokazać Twój dom międzynarodowym nabywcom. Nasze wyniki mówią same za siebie.

Zareklamuj swoją wyjątkową nieruchomość na SpecialFinds,com, aby dotrzeć do naszych odbiorców, czyli zagranicznych nabywców nieruchomości!