Hvordan selge et unikt hjem

Hvordan selge et unikt hjem

Hvordan selge et unikt hjem

Hvis du noen gang har eid en unik eiendom eller et uvanlig hjem, forstår du bekymringene ved å selge. Du vet at selv om alle som har besøkt stedet ditt, elsket det, hadde de kanskje ikke mot til å kjøpe det. Så hvordan selger du en unik eiendom? Hvordan tiltrekker du en unik kjøper for et unikt hjem?

Det kommer ned til måten du annonserer på!

Uvanlige hus appellerer til et annet publikum av kjøpere. Det er kjøpere der ute, spesielt på jakt etter noe annet, noe uvanlig - en unik eiendom.

Jeg selv falt i den kategorien. Jeg kunne ikke beskrive eiendommen jeg lette etter, for jeg hadde ikke sett den. Jeg visste bare at jeg ikke ville ha et kakehus.

Etter å ha kjøpt mitt første hjem, et steinhus med utsikt over Hudson River i NY, skjønte jeg at det måtte være andre kjøpere som meg. Derfor startet jeg Special “Finds…”, hvor vi kun selger uvanlige eiendommer.

Unike eiendomskjøpere er forskjellige fra andre kjøpere fordi de kjøper utelukkende på følelser, de fokuserer på "fakta" senere - etter at de har koblet seg følelsesmessig til eiendommen. Så agenten din må annonsere tingene som en unik eiendomskjøper vil forholde seg til.

Her er et eksempel på en annonse jeg skrev fra en av mine tidligere oppføringer:

Annonsen beskriver historien til denne en gang glemte spesielle "Finn ...". Denne unike eiendommen hadde flere tilbud og ble solgt innen 3 dager.

Nostalgi Hytte 

tips om hvordan du selger et unikt hjem.Skjermdøren smeller når et barn springer inn en dør og deretter ut en annen. Latteren runger i hele huset mens barn leker gjemsel på plenen. Voksne nipper til iste i rockere på verandaen. En gingham-klut dekker piknikbord der limonade og kaker frister til å bite fra forbipasserende. Nostalgia Cottage har levd en rik sosial historie hvor venner og fellesskap samlet seg årlig til ulike anledninger. Bygget i 1908 av den velkjente Tanner-familien, sitter hun tilbake fra veien på omtrent 3 dekar. Nymalt knallhvitt, med nytt tak og betydelige infrastrukturelle oppdateringer, er hun godt i gang med oppussing. De solide veggene hennes har en historie med varme, kjærlighet og stolthet, tydelig i detaljene i noen av de originale funksjonene som fortsatt er igjen - eikegulv kuttet fra trærne på Tanner-gården, originale dekorasjoner og rammeverk, gipsvegger i foajeen, svevende 11-fots tak, 4 nymalte soverom og 2 bad. Kjøkkenet er originalt og trenger fullstendig kosmetisk renovering, men plassen er stor med separat frokostrom. Denne eiendommen er et klar-og-vente-lerret i gangavstand til shopping, spisesteder og medisinske fasiliteter. Med rundt 2800 kvadratmeter ville hun bli en fantastisk B&B.

Be din agent om å beskrive eiendommen din "følelsesmessig", slik at en kjøper kan føle "historien" av eiendommen, eller hvordan den skal leve på eiendommen din, og i ditt hjem, uansett hvor de er, mens de leser din eiendom reklame.

Det er det vi gjør, på Special “Finds…”. Og det fungerer!

For andre ideer for å hjelpe deg med å selge din unike eiendom, les innlegget mitt: Hvordan prise et hus

IKKE GÅ GLIPP AV!

Vær den første til å vite når en ny unik eiendom er lagt til!

Eksteriør av tinnboks Quonset-hytta
Kommentar
pingbacks / trackbacks
  • […] For andre ideer for å hjelpe deg med å selge din unike eiendom, kan du lese innlegget mitt: "Tips for å selge en unik eiendom" [...]

Legg igjen en kommentar