विदेशी घर जग्गा खरीददारहरू अमेरिकामा घरहरू खरीद गर्दै
अमेरिकी आवासीय घर जग्गा क्षेत्रका विदेशी रियल इस्टेट खरिदकर्ताहरू समावेश गर्ने विश्वव्यापी कारोबारको २०२३ सिंहावलोकनले अप्रिल २०२२ देखि मार्च २०२३ सम्मको अवधिमा REALTORS® र अमेरिकी आवासीय सम्पत्तिका विदेशी रियल इस्टेट खरिदकर्ताहरूसँगको तिनीहरूको अन्तरक्रियामा अन्तर्दृष्टि प्रदान गर्दछ।
यो Realtors को राष्ट्रीय संघ अप्रिल 3 र मे बीच एक अनलाइन सर्वेक्षण गरियो
8, 2023, यो रिपोर्टले विदेशी खरीददारहरूलाई लक्षित गर्ने सर्वेक्षणहरू प्रशासित गर्ने स्थानीय संघका सदस्यहरूसँग अनियमित रूपमा छनौट गरिएको 150,000 REALTORS® को नमूनामा प्रसारित गरिएको सर्वेक्षणबाट खिचिएको छ। राज्यहरूमा नमूना प्रतिनिधित्वमा सम्भावित विसंगतिहरूलाई सम्बोधन गर्न, REALTORS® (NAR) को राष्ट्रिय संघले मे २०२३ सम्म राज्यद्वारा NAR सदस्यहरूको वितरणसँग पङ्क्तिबद्धतामा प्रतिक्रिया वितरण समायोजन गर्यो। यस पहलबाट, 2023 REALTORS® ले राष्ट्रव्यापी बजारमा भाग लिए। सर्वेक्षण, ती मध्ये 7,425 अन्तर्राष्ट्रिय आवासीय खरीददारहरू संलग्न लेनदेन रिपोर्टिंग। अन्तर्राष्ट्रिय ग्राहकहरूको विशेषताहरूसँग सम्बन्धित अन्तर्दृष्टिहरू निर्दिष्ट 951-महिनाको समयसीमा भित्र सर्वेक्षण उत्तरदाताहरूद्वारा रिपोर्ट गरिएका सबैभन्दा भर्खरको बन्द लेनदेनहरूबाट व्युत्पन्न हुन्छन्।
शब्द "अन्तर्राष्ट्रिय" वा "विदेशी" ग्राहक दुई फरक कोटिहरु संग सम्बन्धित छ:
1. गैर-आवासीय विदेशीहरू (टाइप A): अमेरिकी नागरिकता नभएका व्यक्तिहरू, संयुक्त राज्य अमेरिका बाहिर अवस्थित स्थायी निवासहरू भएका।
2. निवासी विदेशीहरू (टाइप B): हालसालैका आप्रवासीहरू (लेनदेन भएको दुई वर्ष भित्र) वा गैर-आप्रवासी भिसा धारकहरूको रूपमा वर्गीकृत गरिएका अमेरिकी नागरिकहरू, व्यावसायिक, शैक्षिक, वा अन्य कारणहरूले गर्दा अमेरिकामा छ महिनाभन्दा बढीको निवास।
यस प्रतिवेदनमा, सर्तहरू "विदेशी खरीददारहरूको संख्या" र "खरीद गरिएका सम्पत्तिहरूको संख्या" एक-अर्काको रूपमा प्रयोग गरिन्छ, विदेशी खरीददार र एकल सम्पत्तिको अधिग्रहण बीचको एक-देखि-एक सम्बन्ध मानेर।
विदेशी घर जग्गा खरीददारहरूमा सर्वेक्षण हाइलाइटहरू
- $ 53.3 बिलियन - विदेशी क्रेता आवासीय खरिदहरूको डलर मात्रा अप्रिल 2022-मार्च 2023 को अवधिमा (अवस्थित-घर बिक्रीको डलर मात्राको $2.3 ट्रिलियनको 2.3%)
- 84,600 - f को संख्याoreign क्रेता अवस्थित-घर खरीद अप्रिल २०२२-मार्च २०२३ को अवधिमा (४.७३ मिलियन अवस्थित घर बिक्रीको १.८%)
- 51% - संयुक्त राज्य अमेरिकामा बस्ने विदेशी खरीददारहरू (हालैका आप्रवासीहरू; कारोबारको समयमा दुई वर्षभन्दा कम) वा गैर-आप्रवासी भिसा धारकहरू (प्रकार B)
- $396,400 - विदेशी क्रेता मध्य खरीद मूल्य (बिक्री भएको सबै अमेरिकी अवस्थित घरहरूको लागि $384,200 को तुलनामा)
- 42% - विदेशी खरीददारहरू जो सबै नगद भुक्तान गरियो (सबै अवस्थित घर खरीददारहरू बीच 26% को तुलनामा)
- 50% - विदेशी खरीददारहरू जो छुट्टी घर, भाडा, वा दुबैको रूपमा प्रयोगको लागि सम्पत्ति खरिद गर्नुभयो (सबै अवस्थित घर खरीददारहरू बीच 16% को तुलनामा)
- 76% - विदेशी खरीददारहरू जो एक अलग एकल परिवार घर वा टाउनहोम किन्नुभयो (सबै अवस्थित घर खरीददारहरूको 89% को तुलनामा)
- 45% - विदेशी खरीददारहरू जो उपनगरीय क्षेत्रमा खरिद गरियो
शीर्ष विदेशी खरीददारहरू
- चीन (विदेशी खरीददारहरूको 13%, $ 13.6 बिलियन)
- मेक्सिको (विदेशी खरीददारहरूको ११%, $४.२ बिलियन)
- क्यानाडा (विदेशी खरीददारहरूको 10%, $ 6.6 बिलियन)
- भारत (7% विदेशी खरीददारहरू, $ 3.4 बिलियन)
- कोलम्बिया (विदेशी खरीददारहरूको 3%, $ 0.9 बिलियन)
शीर्ष गन्तव्यहरू
- फ्लोरिडा (23%)
- क्यालिफोर्निया (12%)
- टेक्सास (12%)
- उत्तरी क्यारोलिना (4%)
- एरिजोना (4%)
हाम्रो विश्वव्यापी मार्केटिङ रणनीतिले तपाईंको सम्पत्ति विदेशी घर जग्गा खरिदकर्ताहरूको अगाडि राख्छ 
विशेष खोजहरूले विश्वव्यापी घर जग्गा खरीददारहरूको अगाडि तपाईंको सम्पत्ति प्राप्त गर्नुको महत्त्व बुझ्दछ। हामी अत्याधुनिक प्रविधिको प्रयोग गर्छौं, जसले तपाईंको अद्वितीय सम्पत्तिलाई स्थानीय खरीददारहरूको अतिरिक्त विश्वव्यापी खरीददारहरूमा पुग्न सक्षम बनाउँछ। अमेरिकी घर जग्गा मात्र स्थानीय छैन। नब्बे प्रतिशत (90%) खोजहरू अनलाइन गरिएका छन् र यसले विश्वभरबाट खरिदकर्ताहरूको ठूलो जनसंख्या आइरहेको देखाउँछ। तपाईं अन्तर्राष्ट्रिय, राष्ट्रिय र क्षेत्रीय साथै स्थानीय खरिदकर्ताहरूमा पुग्न चाहनुहुन्छ।
विशेष खोजहरूले तपाईंको घरलाई अन्तर्राष्ट्रिय खरीददारहरूको अगाडि राख्नको लागि रचनात्मक र कल्पनाशील मार्केटिङ अभियानहरूका साथ अत्याधुनिक प्रविधिहरू संयोजन गर्दछ। हाम्रो नतिजा आफै बोल्छ।