Pembeli Hartanah Asing Membeli Rumah di AS
Gambaran Keseluruhan Transaksi Global 2023 yang melibatkan pembeli hartanah asing dalam sektor Hartanah Kediaman AS menawarkan pandangan tentang transaksi yang melibatkan REALTORS® dan interaksi mereka dengan pembeli hartanah asing hartanah kediaman AS sepanjang tempoh April 2022 hingga Mac 2023.
. Persatuan Kebangsaan Realtors menjalankan tinjauan dalam talian antara 3 April dan Mei
8, 2023, laporan ini diambil daripada tinjauan yang disebarkan kepada sampel 150,000 REALTORS® yang dipilih secara rawak, bersama-sama dengan ahli persatuan tempatan yang turut mentadbir tinjauan yang menyasarkan pembeli asing. Untuk menangani potensi percanggahan dalam perwakilan sampel di seluruh negeri, Persatuan Kebangsaan REALTORS® (NAR) melaraskan pengagihan respons sejajar dengan pengagihan ahli NAR mengikut negeri, setakat Mei 2023. Daripada inisiatif ini, 7,425 REALTORS® mengambil bahagian dalam pasaran seluruh negara tinjauan, dengan 951 antaranya melaporkan transaksi yang melibatkan pembeli kediaman antarabangsa. Wawasan yang berkaitan dengan ciri pelanggan antarabangsa diperoleh daripada transaksi tertutup terkini yang dilaporkan oleh responden tinjauan dalam jangka masa 12 bulan yang ditetapkan.
Istilah "antarabangsa" atau pelanggan "asing" berkaitan dengan dua kategori berbeza:
1. Warga asing bukan pemastautin (Jenis A): Individu yang tidak mempunyai kewarganegaraan AS, memiliki kediaman tetap yang terletak di luar Amerika Syarikat.
2. Warga asing pemastautin (Jenis B): Warganegara bukan AS yang dikategorikan sebagai pendatang baru-baru ini (dalam tempoh dua tahun dari urus niaga) atau pemegang visa bukan pendatang dengan kediaman AS melebihi enam bulan, dikaitkan dengan sebab profesional, pendidikan atau lain-lain.
Sepanjang laporan ini, istilah "bilangan pembeli asing" dan "bilangan hartanah yang dibeli" digunakan secara bergantian, dengan mengandaikan korelasi satu dengan satu antara pembeli asing dan pemerolehan satu hartanah.
Sorotan Tinjauan tentang Pembeli Hartanah Asing
- $ 53.3 Bilion - Jumlah dolar pembelian kediaman pembeli asing sepanjang April 2022–Mac 2023 (2.3% daripada $2.3 trilion daripada jumlah dolar jualan rumah sedia ada)
- 84,600 – Bilangan fpembelian rumah sedia ada pembeli oreign sepanjang April 2022–Mac 2023 (1.8% daripada 4.73 juta jualan rumah sedia ada)
- 51% - Pembeli asing yang menetap di Amerika Syarikat (pendatang baru-baru ini; kurang daripada dua tahun pada masa transaksi) atau pemegang visa bukan pendatang (Jenis B)
- $396,400 – Pembeli asing harga belian median (berbanding $384,200 untuk semua rumah sedia ada AS yang dijual)
- 42% – Pembeli asing yang dibayar secara tunai (berbanding 26% di kalangan semua pembeli rumah sedia ada)
- 50% – Pembeli asing yang membeli hartanah untuk digunakan sebagai rumah percutian, sewaan atau kedua-duanya (berbanding 16% di kalangan semua pembeli rumah sedia ada)
- 76% – Pembeli asing yang membeli rumah keluarga tunggal berasingan atau rumah bandar (berbanding 89% daripada semua pembeli rumah sedia ada)
- 45% – Pembeli asing yang dibeli di kawasan pinggir bandar
Pembeli Asing Teratas
- China (13% daripada pembeli asing, $13.6 B)
- Mexico (11% daripada pembeli asing, $4.2 B)
- Kanada (10% pembeli asing, $6.6 B)
- India (7% daripada pembeli asing, $3.4 B)
- Colombia (3% daripada pembeli asing, $0.9 B)
Destinasi Terbaik
- Florida (23%)
- California (12%)
- Texas (12%)
- Carolina Utara (4%)
- Arizona (4%)
Strategi pemasaran global kami meletakkan harta anda di hadapan Pembeli Hartanah Asing 
Special Finds memahami kepentingan untuk mendapatkan harta anda di hadapan pembeli hartanah global. Kami menggunakan teknologi canggih, membolehkan harta unik anda menjangkau pembeli global selain pembeli tempatan. Hartanah AS bukan hanya tempatan. Sembilan puluh peratus (90%) carian dilakukan dalam talian dan menunjukkan bahawa populasi pembeli yang besar datang dari seluruh dunia. Anda ingin menjangkau pembeli yang Antarabangsa, Kebangsaan dan Serantau serta Tempatan.
Special Finds menggabungkan teknologi terkini bersama-sama dengan kempen pemasaran yang kreatif dan imaginatif untuk meletakkan rumah anda di hadapan pembeli antarabangsa. Keputusan kami bercakap untuk diri mereka sendiri.