Domā dzīvot jumtu augt arvien biežāk sastopama Amerikas Savienotajās Valstīs, bet dzīvie jumti nav jauna ideja.    

Dzīvojamais jumts vai zaļš jumts ir tāds, kurā ir pieejams zemes slānis, kas nodrošina veģetāciju, kas ir ideāls vienkāršai zālei, ziediem, kokiem vai dārzeņu dārzam.  

Tie ir nozīmīga arhitektūras sastāvdaļa Eiropas valstīs vairāk nekā 60 gadus. Dažas valstis ir atzinušas to priekšrocības tādā mērā, ka visiem jaunajiem plakanajiem jumtiem jāaudzē dzīvs jumts.

Dzīvojamo jumtu priekšrocības

Ūdens notekūdeņu apsaimniekošana

OffGridWorld.com publicēja interesantu rakstu par dzīvā jumta audzēšanu. Jūs to varat izlasīt šeit. Viņi raksturo dzīvos jumtus kā “izdevīgus un efektīvus”.

Energoefektivitāte

Zaļie jumti ēkai pievieno papildu izolācijas slāni. Tā kā lielākais siltuma zuduma avots ziemā ir caur jumtu, zaļais jumts palīdz saglabāt lielu daļu šī siltuma. Regulāri jumti vasarā kļūst ārkārtīgi karsti, īpaši tie, kuriem ir tumšākas krāsas. Dzīvs jumts atdzesē jumtu, samazinot dzesēšanas izmaksas siltākos gadalaikos pat par septiņdesmit pieciem procentiem.

Uzlabot dzīves kvalitāti

Papildus vēsākas temperatūras nodrošināšanai pilsētām un pilsētu teritorijām, zaļie jumti ir pievilcīgi un nodrošina patīkamu, dabisku izskatu mājām un var mīkstināt ēku izskatu. Konstrukcijas, kas nodrošina iespēju audzēt dzīvu jumtu, pēc izveidošanas nodrošina putnu un citu savvaļas dzīvotņu teritorijas, kuras citādi tika notīrītas no apstādījumiem. Turklāt augi darbojas kā dabiski gaisa filtri un noņem daudzus gaisa piesārņotājus un samazina siltumnīcefekta gāzu emisijas.

Tātad, kā izaudzēt dzīvo jumtu? Visā valstī veidojas organizācijas, kas veicina “izaudzēt dzīvu jumtu”. Daudzi pilsētplānotāji iesaka visiem jaunajiem būvniecības projektiem izveidot dzīvojamo jumtu, daudzās pilsētās piedāvājot izglītību par šo tēmu. Stādīšanas metodes ietver velēnas izvelšanu tieši uz jumta līdz sarežģītākām metodēm, tostarp dažādu veģetācijas un augu slāņošanas sistēmu. Protams, tas viss ir atkarīgs no jūsu jumta veida un platības, ar kuru jums ir jāstrādā, un no tā, ko jūs plānojat stādīt. Ja nolemjat uzaudzēt apzaļumotu jumtu un visa jumta apstādīšana šķiet pārāk liela, vispirms sāciet ar nelielu platību un pēc tam varat paplašināt, uzlabojoties komforta līmenim. Varbūt sāciet ar nelielu šķūnīti vai pat uzaudzējiet suņa mājai zaļu jumtu!

IZMANTOT JŪSU DZĪVOJOŠU JUMU MŪSU SARAKSTĀ Zemāk TIKAI 20 MINŪTES NO EŠEVILAS. (PĀRDOTS)

1991. gada sākumā Brenda Thompsone, nekustamā īpašuma māklera nekustamā īpašuma mārketinga eksperte ir koncentrējusies tikai uz neparastu īpašību atspoguļošanu, izceļot tās no pūļa un iedzīvinot. Viņa piešķir aprūpējamajiem īpašumiem savu identitāti un stāsta savus stāstus.

Izlasiet Brendas nodaļu

Kaņepju ražošanas produkti drīzumā var kļūt plaši izplatīti. Lūk, kāpēc jūsu nākamo māju vajadzētu veidot ar katlu.

09. gada 2014. jūnijs: John Riha par HouseLogic

Kaņepju ēka ir interesanta daudzu dažādu iemeslu dēļ!

Nē, jūs nevarat ieraudzīt gabalu un to dēkt.

Bet, ja jūs dzīvojat mājā, kas izgatavota ar kaņepju celtniecības produktiem, jūs varat samazināt savus komunālo pakalpojumu rēķinus, brīvāk pavadīt laiku un būt drošākiem un ērtākiem.

Rūpnieciskās kaņepes, tās stingrākais radinieks no tās slavenākajām brālēniem, marihuānai, nonāk celtniecības produktu tirgū. Nesen parakstīts federālo lauku saimniecību likumprojekts atkal ir legalizējis kaņepju audzēšanu. Tas nozīmē, ka pētniecība var uzsākt lielu ātrumu - iespējams, novedīs pie jauniem kaņepju produktiem, kas paredzēti apšuvumam, jumtam, drywall un grīdai. Kas ir tik lieliski par kaņepju? Kaņepju izstrādājumi — no izolācijas līdz skaidu plātnēm — nav toksiski un izturīgi pret pelējumu, kaitēkļiem un uguni, padarot tos par labu izvēli zaļai māju celtniecībai un pārveidošanai. Turklāt tie neizdala GOS. Vairākos ASV štatos ir mājas ar kaņepju izstrādājumiem, bet lielākā daļa ir Austrālijā, Eiropā un Jaunzēlandē. Kāpēc tas ir zaļš?

• Tas ir strauji augošs, pret sausumu izturīgs augs.

• Tam nav nepieciešami ķīmiski mēslošanas līdzekļi, kas arī padara lauku saimniecībā lētāku.
• Tās dāsnas ražas varētu mazināt spiedienu uz mežu resursu samazināšanos.

Kādi produkti ir pieejami tagad Iepriekš kaņepes šeit bija nelegālas, bet likumīgi importēt no citām valstīm. Tas palielināja cenu par to, kas pretējā gadījumā būtu salīdzinoši lēts materiāls. Šīs cenas ir jāsamazina, jo vietējie produkti nonāk tirgū. Šobrīd pieejams: Hempcrete: Vispārējs termins betona materiāla izgatavošanai no importētām kaņepju šķiedrām, kas sajauktas ar kaļķi.

• Var tikt izgatavoti sienās vai blokos

• Labs izolators

• Flexes, tāpēc tas varētu būt labs materiāls, lai izturētu zemestrīces

Cena: 33 lb. soma ir $ 30 un izgatavo apmēram 5 kubikpēdas sienas (apmēram 5 kvadrātmetru virsmas laukuma 12 collu biezā sēklu sienas) ar izolācijas koeficientu R-25 - augstāks par parasto 3.5 collu sienas sienu izolēts ar stiklšķiedru (R-13).

Kaņepju plātne: Vispārīgs termins materiālam, ko var izmantot saplākšņa un skaidu plātņu vietā sienu apšuvumam un zaļo skapju konstrukcijā. Izmaksas: 4 pēdas x 8 pēdas loksne no puscollas bieza kaņepju dēļa, 40 $; parastā skaidu plātne, 20 USD Kaņepju vairogs: Zīmola nosaukums koka klāju, apšuvuma, stādītāju, žogu un rotaļu konstrukciju ārējai apdarei. Profesionālajā neatkarīgajā testēšanā Hemp Shield pārspēja citus labi zināmos koka apdares produktus. Izmaksas: 41 USD par galonu, kas aptver apmēram 450 kvadrātpēdas; tonētās versijas ir 45 USD par galonu Kaņepju izolācija: Mīksts, austi materiāls, kas izgatavots no kaņepju šķiedrām.

• Salīdzināma izturība pret stiklplasta izolāciju, saskaņā ar Energy.gov

• Izolācijas vērtība R-13 (tāpat kā stikla šķiedra)

• Neizlaida šķiedras, kuras var nokļūt plaušās

Cena: apmēram $ 2.75 / kv. ft .; Stiklšķiedras siksnas ar salīdzināmu biezumu un izolācijas vērtību ir tikai aptuveni 30 centi / kv. ft

Skatiet šo lielisko video par kaņepāju ēkas ēku Asheville:  Kaņepju māja Asheville NC

Vai vēlaties iegūt zaļu māju vai modernu māju? Meklēt mūsu datubāzē par Modernas, zaļas un eklektiskas mājas pārdošanā. 

Atrašanās ūdens tuvumā, vai tā būtu upe, okeāns vai ezers, liek justies dzīvam. Garām plūstošā ūdens skaņa, sāls smarža gaisā un/vai sajūta, ka esi dabas ieskauts, patiesi uzmundrina. Šī pircēja rokasgrāmata par dzīvošanu krastmalā palīdzēs jums noteikt apgabalus, kas piedāvā plašu fasāžu izvēli uz ūdens.

Piekrastes māju cenas ASV var ievērojami atšķirties atkarībā no atrašanās vietas. Piemēram, mājas pie upes lauku apvidos var būt lētākas nekā mājas okeāna krastā attīstītākos apgabalos. Tomēr kopumā piekrastes mājām cenas mēdz būt augstākas nekā mājām, kas nav piekrastē, to vēlamības un ierobežotās pieejamības dēļ.

Viens no galvenajiem faktoriem, kas ietekmēs krastmalas mājas cenu, ir īpašuma lielums. Piekrastes māju platību diapazons var ievērojami atšķirties, sākot no dažiem akriem līdz simtiem akru. Kopumā, jo lielāks īpašums, jo dārgāks tas būs. Vēl viens faktors, kas var ietekmēt cenu, ir krastmalas veids.

Mājas krastmalā bieži tiek uzskatītas par greznu pirkumu, un to cenas atspoguļo to. Tomēr ir pieejamas dažādas mājas piekrastē par dažādiem cenu punktiem, lai tās atbilstu jebkuram budžetam. Neatkarīgi no tā, vai meklējat nelielu mājiņu upes krastā vai lielu īpašumu pie okeāna, jums ir piekrastes māja.

ASV ir lielākā piekrastes līnija no visām pasaules valstīm. Ar vairāk nekā 12,000 XNUMX jūdžu garu krasta līniju ASV atrodas dažas no skaistākajām pludmalēm un piekrastes līnijām pasaulē. No austrumu krasta līdz rietumu krastam ir nebeidzams piekrastes piedāvājums, ko izpētīt ASV.

Oceanfront Living pircēja ceļvedis

Mājas okeāna piekrastē austrumu krastā mēdz būt dārgākas nekā rietumu krastā esošās mājas. Tas ir saistīts ar vairākiem faktoriem, tostarp iedzīvotāju blīvumu un tuvumu lielākajām pilsētām.

Piekrastes mājas cenas noteikšanā nozīme ir arī krastmalas veidam. Mājas ar tiešu piekļuvi okeānam parasti ir dārgākas nekā tās, kurām ir netieša piekļuve vai vispār nav piekļuves.

Okeāna krasta īpašumi pa štatiem:

Delavēras krasta līnija 28 jūdzes ir īsākā no jebkura okeāna piekrastes štata.

Maine — ar vairāk nekā 5,000 jūdžu garu piekrasti, Meina ir mājvieta dažām no skaistākajām un nelīdzenākajām piekrastes līnijām pasaulē. No Acadia Nacionālā parka akmeņainajiem krastiem līdz Ogunquit smilšainajām pludmalēm, Meinas piekrastē ikvienam ir kaut ko baudīt.

Kalifornija — Kalifornijā atrodas vairāk nekā 1,100 jūdzes gara krasta līnija. No Big Sur akmeņainajiem krastiem līdz Santabarbaras smilšainajām pludmalēm Kalifornijā netrūkst krasta līnijas, ko izpētīt.

Konektikuta — Konektikuta ir mājvieta vairāk nekā 100 jūdžu garai krasta līnijai. No Mistikas pludmalēm līdz Old Saybrook krastiem Konektikutas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Florida — Florida ir labi pazīstama ar savām satriecošajām pludmalēm un dzidri zilajiem ūdeņiem. Ar vairāk nekā 825 jūdžu garu piekrasti, Florida piedāvā kaut ko ikvienam. No Panhandle balto smilšu pludmalēm līdz dzīvīgajiem Maiami krastiem Floridā netrūkst jautrības.

Džordžija — Džordžijai ir vairāk nekā 100 jūdžu gara krasta līnija. No Zelta salām līdz Tybee salai Gruzijas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Havaju salas — ar vairāk nekā 750 jūdžu garu krasta līniju Havaju salas ir paradīze pludmales mīļotājiem. No Maui zaļajām smiltīm līdz Havaju salu melno smilšu pludmalēm Havaju salu piekrastē netrūkst skaistuma.

Luiziānas krasta līnija ir trešā garākā, nedaudz vairāk par 320 jūdzēm. Štatā atrodas vairākas lielas ostas pilsētas, tostarp Ņūorleāna un Batonrūža.

Meina - Meinā atrodas vairāk nekā 3,500 jūdžu gara krasta līnija. No Portlendas pludmalēm līdz Akadijas nacionālā parka krastiem Meinas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Merilenda — Merilendā atrodas vairāk nekā 3,000 jūdžu gara krasta līnija. No Česapīka līča līdz Atlantijas okeānam Merilendas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt. Delavēra — Delavēra ir mājvieta vairāk nekā 100 jūdžu garai krasta līnijai. No Lewes pludmalēm līdz Rehoboth Beach krastiem Delavēras piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Masačūsetsa — Masačūsetsā atrodas vairāk nekā 500 jūdžu gara krasta līnija. No Keipkodas pludmalēm līdz Bostonas krastiem Masačūsetsas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Ņūhempšīra — Ņūhempšīra ir mājvieta vairāk nekā 18 jūdžu garai krasta līnijai. No Hemptonas pludmalēm līdz Vinipsauki ezera krastiem Ņūhempšīras piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Ņūdžersija — Ņūdžersijā atrodas vairāk nekā 130 jūdzes gara krasta līnija. No Keipmejas pludmalēm līdz Sandy Hook krastiem Ņūdžersijas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Ņujorka — Ņujorkā atrodas vairāk nekā 1,000 jūdžu gara krasta līnija. No Longailendas pludmalēm līdz Niagāras ūdenskrituma krastiem Ņujorkas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Ziemeļkarolīna — Ziemeļkarolīna ir mājvieta vairāk nekā 300 jūdžu garai krasta līnijai. No Outer Banks līdz Crystal Coast, Ziemeļkarolīnas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Oregonas piekraste ir otrajā vietā, nedaudz vairāk par 363 jūdzēm. Štata piekraste ir pazīstama ar savām dramatiskajām klintīm un akmeņainajiem krastiem, kā arī tās ikonisko bāku Mēresas ragā.

Rodailenda — Rodailendā atrodas vairāk nekā 400 jūdžu gara krasta līnija. No Narragansett pludmalēm līdz Ņūportas krastiem Rodailendas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Dienvidkarolīna — Dienvidkarolīna ir mājvieta vairāk nekā 200 jūdžu garai krasta līnijai. No Čārlstonas pludmalēm līdz Hiltonhedas krastiem Dienvidkarolīnas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Teksasā ir garākā okeāna krasta līnija blakus esošajās ASV. Gandrīz 800 jūdžu garumā Teksasas piekraste stiepjas no Sabīnes upes uz robežas ar Luiziānu līdz Braunsvilai uz Meksikas robežas.

Vērmonta — Vērmontā atrodas vairāk nekā 100 jūdzes gara krasta līnija. No Burlingtonas pludmalēm līdz Champlain ezera krastiem Vērmontas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Virdžīnija — Virdžīnijā atrodas vairāk nekā 3,000 jūdžu gara krasta līnija. No Česapīka līča līdz Atlantijas okeānam Virdžīnijas piekrastē netrūkst ko redzēt un darīt.

Dzīvošana upes krastā

Ir daudzi ASV štati ar lieliem upes krasta nekustamajiem īpašumiem. Daži no šiem štatiem ir Alabama, Arkanzasa, Kolorādo, Aidaho, Ilinoisa, Aiova, Kanzasa, Minesota, Misūri, Montāna, Nebraska, Nevada, Ņūmeksika, Ziemeļdakota, Oklahoma, Oregona, Dienviddakota, Jūta, Vašingtona un Vaiominga. Katrai valstij ir savs unikāls upes krasta īpašumu piedāvājums.

Mighty Misisipi upe ir lielākā upe Amerikas Savienotajās Valstīs un plūst cauri desmit štatiem, tostarp Ilinoisai, Kentuki, Misūri, Arkanzasai, Tenesī, Misisipi, Luiziānai, Minesotai, Aiovai un Viskonsinai.

Kolorādo upe ir 18. garākā upe ASV un plūst caur septiņiem dienvidrietumu štatiem, tostarp Vaiomingu, Kolorādo, Jūtu, Ņūmeksiku, Nevadu, Arizonu un Kaliforniju.

Citas lielas upes ASV ir Susquehanna upe (Pensilvānija), Hudson River (Ņujorka) un Rio Grande (Teksasa).

Dzīvošana ezera krastā

Amerikas Savienotajās Valstīs atrodas daži no lielākajiem ezeriem pasaulē. Šeit ir pieci no lielākajiem:

Superior ezers: Šis saldūdens ezers ir lielākais pasaulē pēc platības, un tas robežojas ar Viskonsinu, Mičiganu, Minesotu un Ontario.

Huron ezers: Otrs lielākais saldūdens ezers pasaulē, Huron ezers robežojas ar Mičiganu un Ontario.

Mičiganas ezers: trešais lielākais saldūdens ezers pasaulē, Mičiganas ezers pilnībā atrodas Amerikas Savienotajās Valstīs un robežojas ar Ilinoisu, Indiānu un Viskonsinu.

Ērijas ezers: Ēri ezers ir ceturtais lielākais saldūdens ezers pasaulē, kas robežojas ar Ņujorku, Pensilvāniju, Ohaio un Ontario.

Ontario ezers: Piektais lielākais saldūdens ezers pasaulē, Ontario ezers robežojas ar Ņujorku un Ontario.

Rezumējot — ir daudzi faktori, kas var ietekmēt krastmalas mājas cenu.

• Liela nozīme ir krastmalas īpašuma atrašanās vietai.
• Cenas noteikšanā nozīme ir īpašuma lielumam, ūdens fasādes veidam un atrašanās vietai.
• Mājas okeāna piekrastē austrumu krastā mēdz būt dārgākas nekā rietumu krastā esošās mājas.
• Īpašumi, kas atrodas populāros brīvdienu galamērķos vai netālu no lielākajām pilsētām, parasti būs dārgāki nekā tie, kas atrodas vairāk lauku apvidos.
• Īpašumi krastmalā, kas atrodas apgabalos ar skarbām ziemām, var būt arī lētāki nekā īpašumi siltākā klimatā.
• Atkarībā no krastmalas īpašuma veida laikapstākļi var būt galvenais faktors. Apsveriet iespējamos vētras postījumus.

Skatiet mūsu pārdošanā esošos krastmalas īpašumus

Neatkarīgi no tā, vai pārdodat īpašnieka pārdošanai (FSBO) vai izmantojot nekustamā īpašuma aģentu, vēlaties, lai jūsu māja būtu gatava lietošanai. Nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir bijis traks! Jūsu mājas sagatavošana pārdošanai var būt satriecoša. Ir ļoti svarīgi izmantot pievienoto kontrolsarakstu mājas pārdošanai.

Pircēji pieņem lēmumu par pirkumu parasti pirmajās septiņās sekundēs pēc atrašanās jūsu īpašumā !! Septiņas sekundes !!

Esmu dalījies pievienotajā kontrolsarakstā ar tūkstošiem pārdevēju un pats to izmantoju, pārdodot savas mājas. Lai izmantotu kontrolsaraksts pareizi, PIRMS PIEŅEMAT BILDES, veiciet tālāk norādītās darbības! Tas ir tik svarīgi, jo jūsu mājas attēli būs redzami visā internetā. Ievietojot savu māju tirgū, jums būs liela konkurence. Lai pievērstu uzmanību, jāizceļas. Ja jūsu attēli nav pievilcīgi, jūs saņemsiet mazāku pircēju interesi.

Esiet atvērts un centieties redzēt savu īpašumu tā, kā pircējs to redzēs. 

Vispirms - pastaigājieties no piebraucamā ceļa gala vai no ielas. Apskatiet ārpusi un "redziet", ko pircējs redzēs. Iespējams, esat kļuvis akls pret daudziem priekšmetiem -

Vai jūsu piebraucamajā ceļā ir plaisas, vai svaiga grants krava varētu radīt milzīgas atšķirības? Vai zāle ir jāpļauj? Vai ir miruši krūmi, vai jaunu krūmu vai ziedu pievienošana kaut ko mainītu? Vai ir bīstami vai krituši koki? Vai klāja margām jābūt krāsotām vai tās ir vaļīgas? Vai ir nepieciešama mazgāšana ar spiedienu? Vai pakāpieni ir sapuvuši, nevienmērīgi vai vaļīgi? Vai logi ir saplaisājuši?

Pēc tam izliecieties, ka nekustamo īpašumu aģents jūs pavada līdz jūsu durvīm -

Kur jūs varētu ievietot pievilcīgus podus vai ziedus, kas piesaistīs pircēja acis? Pārvietojiet atkritumu tvertnes vai citus neizskatīgus priekšmetus no ieejas skata. Vai jūsu priekšējais lievenis vai durvju aile ir labā stāvoklī? Vai tas ir viesmīlīgs, vai mazs galds ar lampu varētu būt pievilcīgs? Ja laika apstākļi atļauj, vai pircējam ir kāda aicinoša vieta, kur sēdēt un kavēties? Vai durvju zvans ir darbināms? Vai durvis atveras viegli un klusi?

Tālāk ej iekšā. Izmantojiet maņas, lai redzētu, saostu, dzirdētu un sajustu to, ko pamanīs pircējs - 

Vai ir zirnekļu tīkli vai putekļi? Vai logi ir netīri? Kā māja smaržo, ieejot? Vai tas smaržo appelējis vai sapelējis, vai mājdzīvniekiem, vai smēķē? Visām telpām vajadzētu smaržot svaigi. Vai tas ir nepatīkami auksts vai nepatīkami karsts un mitrs? Apsveriet televizoru ieslēgšanu, lai parādītu pievilcīgu ainu, nevis vienkārši atstātu tos melnus.

Visbeidzot, izmantojiet manu bezmaksas kontrolsaraksts mājas pārdošanai. Tas ir tikai sākums, jo jūsu mājai un īpašumam būs dažādas vajadzības. Nepieļaujiet kļūdu, domājot, ka pircējs vienkārši izteiks piedāvājumu, ja vien jūs nevēlaties atteikties no lielas naudas.

Iet cauri savam īpašumam, sākot no ārpuses, un uzrunājiet pēc iespējas vairāk. Uzdodiet uzdevumus citiem, kuri vēlas palīdzēt. Apsveriet iespēju iepriekš veikt mājas pārbaudi un rūpēties par visām lietām, kuras pircējs atklās. Noteikti atklājiet nepieciešamos priekšmetus.

 Kad jūsu īpašums izskatīsies tā, kā jums patīk, ir pienācis laiks piezvanīt profesionālam fotogrāfam vai aģentam!

Lejupielādējiet Īpašo atradumu kontrolsarakstu, lai pārdotu māju

Ir dažas lietas, ko varat darīt, lai palīdzētu noteikt reālistisku un godīgu cenu savai neparastajai mājai:

1. Veiciet izpēti. Apskatiet salīdzināmus pārdošanas apjomus savā reģionā, lai iegūtu priekšstatu par to, par kādiem īpašumiem ir pārdoti — pat ja tie atšķiras no jūsu mājas. Tas dos jums labu sākumpunktu.

2. Darbs ar an pieredzējis nekustamā īpašuma brokeris: nekustamā īpašuma aģents, kurš pārzina tirgu un kuram ir pieredze cenu noteikšanā neparastām mājām, var būt vērtīgs ieguvums. Viņš vai viņa var palīdzēt jums noteikt taisnīgu cenu jūsu mājoklim, pamatojoties uz tās unikālajām īpašībām, pašreizējiem tirgus apstākļiem un jaunākajiem pārdošanas datiem. Klausies viņus!!

3. Apsveriet visus potenciālos pircējus. Nosakot cenas jūsu mājām, ir svarīgi paturēt prātā, ka ne visi pircēji būs gatavi maksāt vienādu summu. Daži var meklēt izdevīgus darījumus, bet citi var būt gatavi maksāt vairāk par vienreizēju īpašumu. Ir svarīgi panākt līdzsvaru, lai jūs neatsvešinātu potenciālos pircējus.

4. Esiet gatavs sarunām: jo jūsu neparastajā mājā var būt tikai viena interesenta. Atcerieties, ka viņi vēlāk ņems vērā izaicinājumu pārdot tādu īpašumu kā jūsējais.

5. Mūsdienās pircēji ir gudri. Līdz brīdim, kad viņi ierodas, lai apskatītu jūsu māju, viņi ir veikuši izpēti. Sagaidiet, ka viņi ir labi izglītoti par jūsu māju, jūsu hipotēku, laika periodu, kuru esat mēģinājis pārdot, jūsu mājas veida plusiem un mīnusiem utt. 

Tas ir daudz labāk, ja ir vairāk izrādes un mazāk sarunu, nekā daudz sarunu telpu un nav izrādes!

Ja sekojat šiem padomiem, jums vajadzētu būt iespējai nākt klajā ar godīgu un saprātīgu cenu savai neparastajai mājai.

Skatiet mūsu kontrolsarakstu mājas pārdošanai — lejupielādējiet bez maksas!

Kāda ir labākā izvēle peldbaseinu līniju krāsai?

Nesen viena no mūsu greznajām vēsturiskajām mājām īpašnieki nolēma izpētīt sava apsildāmā iekšzemes peldbaseina vinila pārklājuma nomaiņu, lai pagarinātu baseina lietošanas laiku. Pārdevēji aplūkoja priekšrocības, kas saistītas ar dažādu laineru krāsu izvēli, īpaši tumši zilu pret gaiši zilu.

Šis īpašums atrodas Ziemeļkarolīnas rietumu kalnos burvīgajā koledžas pilsētā Silvā.

Tas atrodas mazāk nekā stundu uz rietumiem no Ešvilas, un, tāpat kā Ešvila, arī šim īpašumam ir četri atšķirīgi gadalaiki – īsa ziema, garš silts pavasaris, īsa karsta vasara un garš silts rudens. 

Pārdevējiem ir liela ģimene. Bērni un mazbērni ir bieži apmeklētāji un pavado daudz laika šļakatām baseins. Meklējot dažādus peldbaseinu oderējumus, viņi atklāja šādus plusus un mīnusus: 

Tumši zils oderējums: Priekšrocības ietver labāku siltuma saglabāšanu, dabiskāku izskatu un vieglāk atrast lapas tumšā apakšā.

Trūkumi ietver aļģu augšanu, grūtības redzēt baseina dibenu un netīrumu traipus, kurus var būt grūti noņemt. 

Gaiši zils oderējums: Priekšrocības ietver vieglu vietu tīrīšanu, labu dibena redzamību un izturību pret aļģu augšanu. 

Trūkumi ietver siltuma zudumus, izbalēšanu laika gaitā un grūti atrodamu dabisko izskatu. 

Ģimene savam baseinam izvēlējās tumši zilu laineri, kas viņiem ļoti patīk. Viņi ir atklājuši, ka regulāra algaicīda pievienošana palīdz novērst aļģu uzkrāšanos un saglabā viņu baseina skaistu izskatu. Viņi ir apmierināti ar savu lēmumu un ļoti ieteiktu tumši zilu ikvienam, kas vēlas uzlabot savu baseina starpliku. 

Estētiski baseins lieliski saplūst ar mājas ārpusi. Baseins ir daudz pievilcīgāks, un tam ir relaksējošāks izskats! Noslēgumā ģimene atklāja, ka gan tumši, gan gaiši ziliem laineriem ir priekšrocības un trūkumi peldbaseina lietošanā. Tas viss ir atkarīgs no personīgajām vēlmēm, izvēloties krāsu savam baseina oderējumam. Izpētījuši abu plusus un mīnusus, tagad viņi var mierīgi izbaudīt sava tumši zilā lainera priekšrocības! 

Padomi, kurus varat izmantot - uzziniet, kā pārdot unikālu māju

Ja jums pieder neparasta māja, uzskatu sevi laimīgu! Jums ir kaut ko reklamēt, ka citās īpašībās var nebūt. Izmantojiet savas īpašības unikalitāti, lai izceltu no pūļa. Izmantojiet tālāk minētās idejas, lai formulētu savu plānu un uzzinātu, kā pārdot unikālu māju.

Unikāls

Pārdodot neparastu īpašumu, atzīstiet, ka kaut kas, kas ir unikāls, ir vērtība. Īpašuma mārketingā noteikti izmantojiet visas īpašās iezīmes un netērējiet laiku un naudu, mēģinot pārdot to parastajiem pircējiem, kuri nemeklē kaut ko unikālu vai neparastu. Es aicinu pārdevējus pārliecināties, ka viņu aģentam ir plāns, kā viņi tirgosies pircējiem, kuri meklē unikālu īpašumu.

Kā jūs cenšaties savu māju?

Viena no pirmajām lietām, ko vēlas pārdot unikālas īpašības, ir šāda: "Kā es varu maksāt savu māju?" Cenu noteikšana neparastam īpašumam nemaz nav tāda pati kā īpašuma cenas noteikšana tradicionālajā apkaimē vai apakšnodaļā, kur var atrast salīdzināmu pārdošanu tuvu.

Lai atrastu pietiekami salīdzināmus pārdošanas apjomus, lai pienācīgi novērtētu īpašumu, bieži vien mums ir jāpalielina mūsu meklēšanas laukums. Mūsu uzmanības centrā ir neparastas īpašības, mēs katalogā visus unikālos sarakstus mūsu tirgus zonā un nodrošina to kā resursus pircējiem, izmantojot mūsu SpecialFinds.com vietni.

Mēs pārraugām unikālas īpašības, kā tās pārdod, un mums ir datubāze par unikālu īpašuma pārdošanu, ko mēs varam izmantot cenu noteikšanas analīzēm. Pārdevējiem ir ieteicams pārliecināties, ka viņu aģents var pierādīt profesionālu pieeju nekustamā īpašuma cenu noteikšanai, ņemot vērā unikālās īpašības un salīdzinošo pārdošanas uzdevumu. 

Skatiet manu ziņu Kā noteikt cenu par savu unikālo māju 2022. gadā

Nereāls saraksta cena

Kopēja kļūda, ko pārdevēji dara, ir uzstāt uz nereālas augsta saraksta cenu, uzskatot, ka tie rada sarunu telpu un ka viņi var vēlāk samazināt cenu, ja sarakstā nav piesaistīti pircēji. Lai gan ir grūti pienācīgi noteikt tirgus cenu par unikālu īpašumu, pircēji ir vairāk izglītoti nekā agrāk un lielākoties var saprast, ka īpašums ir cena, kas ir krietni virs taisnīgas cenas.

Visizplatītākais rezultāts ir neliels rādītāju skaits vai nav rādījumu, nav piedāvājumu un tāpēc nav sarunu. Ieteicamā pieeja ir nekustamā īpašuma cenas noteikšana reāli, piesaistot visvairāk ieinteresēto pircēju.

Emocionāli pircēji

Ir pircēji, kas īpaši meklē neparastus īpašumus, un pārdevēji vēlas pārliecināties, ka viņi piesaista šos pircējus ar saviem unikālajiem īpašumiem. Unikālo īpašumu pircēji pērk, balstoties uz emocijām, tāpēc viņiem vispirms ir nepieciešams emocionāli sazināties ar īpašumu un tad viņi apsvērs faktus. Šo īpašumu pārdevēji vēlēsies sadarboties ar aģentu, kas var verbalizēt īpašuma unikālās īpašības, lai potenciālie pircēji varētu ar to sazināties.

Izmantojiet stāstus, lai dabūtu dzīvību

Mēs savos sarakstos izmantojam stāstus, lai atdzīvinātu īpašumus, lai pircējs varētu “garīgi” izjust, kā būs tur dzīvot un atrasties īpašumā. Man patīk reklāmās ienest pēc iespējas vairāk sajūtu – ko tu redzi – grīdas medus krāsā; ko dzirdi – vilciena svilpe tālumā; ko jūtat – vēsas šīfera grīdas; ko tu smaržo – tikko pļauta zāle. Vēlos aprakstīt īpašumu, lai pircējs varētu sajust vietas vēsturi. Mārketingam vajadzētu garīgi nogādāt pircējus uz īpašumu no vietas, kur viņi atrodas, lasot stāstu. Mēs cenšamies viņiem radīt sajūtu, kā tas ir, kad aprakstā redzamā māja kļūst par viņu mājām.

Zemāk ir divi piemēri no stāstiem, kurus esmu izmantojis unikālos vietņu sarakstos.

"Apogeja"

It kā tiecoties pēc pašām augstāk esošajām zvaigznēm, telpu piepildīja mūzika. "Pagrieziet to līdz galam, neviens mūs nedzird!" Un viņi darīja… un viņi dejoja. Draugi piezvanīja, un pēc 17 minūtēm viņi satika viņus pilsētas centrā vakariņās. Apogejs, vēsāks 3950', ir augstākais Ešvilas adrese. Pilnīgi privāta ar 75 jūdžu skatu. Viņa atrodas 14.6 jūdžu augstceltnē, kur ir maz apkopes, galvenokārt meža akriem, un tai ir 25 jūdžu robeža ar Blue Ridge Parkway. Ar 6420 kvadrātpēdu platību no katra numura paveras skats. Daudzi lieveņi un klāji aicina uz izklaidi vai pārdomām. Dažas no augstākās klases funkcijām ietver 2 galvenos apartamentus, īpaši greznu privāto vannu, Crow's Nest zvaigžņu skatīšanai; 2 stāvu, sakrauts akmens, malkas kamīns, milzīga virtuve, gan oficiālas, gan relaksētas telpas, cietkoksnes un siltuma starojuma flīžu grīdas, vadu skaņas sistēma un skapji, kas sakārtoti tā, lai tajā būtu lifts. Bijušas Ešvilas pilsētas gaismas.

"Old Allison Place - 70 akri"

Katru svētdienu grēcinieki un svētie parādījās vecmāmiņas Allison mājās. Nav nepieciešams ielūgums, nav pārtikas trūkuma - cepta vistas gaļa, kartupeļu un mērces biezenis, cepta okra un citas. Virtuve bija pārpildīta, tomēr mēs visi iekļāvāmies - no cepeškrāsns karsti paniņu cepumi. Lūgšana, pēc tam nododiet traukus - visi vairs nav. Bērni visur, aizcērt durvis, slēpjas guļamistabās augšā un lejā. Ārā lielajā šķūnī vīrieši pārrunā mājlopus un to, kad atkal cirst kokmateriālus. Sievietes atpūšas uz veranda. Banānu pudiņš desertā! Sēž uz vairāk nekā 70 hektāriem, apmēram 55 mežā.

Nozvejas frāzes

Pircēji bieži uzzina par mūsu sarakstiem pēc nosaukuma vai pēc mājas stāsta, nevis uz adresi. Viņi jautās par "māju, kurā izauguši septiņi bērni" vai "vietu, kur zirgi gaidīja bīdāmo klēts durvju skaņu". Interesants mūsu aprakstošās reklāmas rezultāts ir tāds, ka esam pārdevuši četrus no mūsu sarakstiem attāliem pircējiem tikai no reklāmas, un pircējs fiziski neredz īpašumus, līdz tie nonāk gala beigās. Mēs izmantojam detalizētas fotogrāfijas un video ekskursijas, tāpēc jebkurā gadījumā pircējam bija virtuāla tūre. Mums bija pircēji, kas piekrita turēt pārdevējus un mūsu uzņēmuma nekaitīgumu, ja viņiem nepatīk īpašums, kad viņi to redzēja, un katrs no tiem tika slēgts bez jautājuma.

Neatkarīgi no īpašuma veida vienmēr ir svarīgi, lai māja labi parādītos gan ārpusē, gan interjerā. Pārliecinieties, vai īpašums ir ļoti labā stāvoklī, un pārliecinieties, ka to saglabājat sarakstā iekļaušanas periodā. Esiet gatavs parādīt īpašumu jebkurā laikā. Ja jums ir neparasts īpašums, pārliecinieties, ka esat gatavs pārcelties, kad būs pircējs. Kad nāk pircējs, var nebūt desmit no tiem, kas meklē jūsu īpašumu; var būt tikai viens.

Ko pārdevēji ir teikuši:

“Intervija ar vairākiem nekustamā īpašuma aģentiem pamudināja mani iekļauties sarakstā ar Brendu. Tomēr viņa izdarīja daudz vairāk nekā “saraksts”. Viņa tikās ar mums, lai liktu pamatus tam, kā viņa pasniegs šo māju. Pēc tam viņa pavadīja laiku īpašumā, lai dotu iespēju uzrakstīt mājas stāstu, kas pircējiem nodotu tā unikālo raksturu. Pircēja vērsās pie viņas, tāpēc viņa profesionāli darbojās kā dubultā aģente. Brenda un viņas palīgs palīdzēja gan pircējam, gan pārdevējam virzīties cauri procesam un bija lielisks sadarbības partneris uzticamības pārbaudē un līdz noslēgumam ……, kas notika 2 mēnešu laikā pēc mūsu sākotnējās tikšanās! ”

- Pat T.

“Manas zināšanas par Brendu balstās ne tikai uz viņas prasmēm, bet vēl svarīgāk - uz viņas attieksmi. Viņa klausās manis teikto, pēc tam attiecīgi reaģē. Man ne vienmēr patīk tas, ko dzirdu, bet es zinu, ka viņas fakti ir precīzi. Brendai ir laba sirds. Viņa saprot, kā cilvēks var piesaistīties īpašumam un mājām, un viņa izturas ar cieņu pret šo pieķeršanos. Ikviens var uzskaitīt īpašumu, bet ne visi ir gatavi veikt papildu lietas, kas nepieciešamas, lai parādītu un pārdotu. Izdari sev labu. Sāciet ar labāko. Var uzskatīt, ka Brenda smagi strādā, lai paveiktu darbu. ”

- Trūdijs S.

Kāpēc tērēt savu laiku, mācoties pārdot unikālu māju? Mēs esam mārketinga eksperti. Palīdzēsim!

 Lai iegūtu citas idejas, kas palīdzēs jums pārdot savu unikālo īpašumu, izlasiet manu rakstu: Kā maksāt māju

Skatiet mūsu unikālās mājas pārdošanai!

Aprakstiet māju

Aprakstiet māju, lai to atdzīvinātu pircēja acīs

Ir daudz rīku, kurus varat izmantot, lai aprakstītu māju. Koncentrējieties uz tā iestatījumu, tā arhitektūru, vēsturi, īpašniekiem utt. Vispirms es sākšu ar iestatījumu vai atrašanās vietu, pēc tam strādāju iekšpusē, ko dalīšu ar jums nākamajā ierakstā.

Pircēji, pērkot māju, meklē jebkāda veida ūdeni. Vai jums ir strauts vai strauts - vai tas ir sezonāls vai visu gadu? Vai jūsu īpašums ir mežains vai daļēji mežains? Vai tā ir maz uzturēta, vai pamats tiek kopts vai arī tas ir jāattīra? Vai ir daudzgadīgi dārzi, kas nodrošina svaigus ziedus, lai rotātu jūsu galdus? Vai zeme ir līdzena un piemērota tenisa laukumam vai baseins? Vai kaimiņi ir tuvumā un vai jūs viņus palaist garām? Vai jūsu kopiena ir aktīva? Vai jūs varat redzēt savus kaimiņus vai arī jūs esat skaisti privāti parkam līdzīgā vidē? 

Šis ir piemērs mājas apraksts izmantojot emocionālu formulējumu. Tas glezno apkārtnes garīgo tēlu, vairāk nekā māju. Īpašuma apraksts ir vissvarīgākais, jo tas pircējam ļauj uzzināt lauksaimniecības zemes īpašuma vēsturi un izmantošanu. Pati māja nav pārdošanas iezīme. Ir ļoti svarīgi virzīt sava īpašuma aprakstu īstajam pircējam, nevis tikai aprakstīt īpašumu masām. 

Vai jums ir grūtības nākt ar īpašības vārdiem, lai aprakstītu jūsu māju? 

Esiet piesardzīgs, lai nepārspīlētu tos pašus vārdus! Vai labāk lietot vārdu māja vai māja? Tā vietā, lai lietotu vārdu “māja”, aprakstos varat izmantot vārdu “māja”. Tas piešķir jūsu īpašumam siltumu un sajūtu. Vārds māja raksturo mājas raksturu. Pircējiem ir jāattiecas uz jūsu aprakstu un jāzina, ka, iegādājoties jūsu īpašumu, viņi jutīsies kā mājās.

Atkarībā no mājas vai īpašuma veida jūs varat aizstāt šos vārdus ar saimniecību vai lauku māju, mājas, muižas vai pils - izmantojiet aprakstošu nosaukumu, kas ir jēgpilns un sniedz patiesu priekšstatu par to, ko mēģināt nodot. ES izmantoju Inspirassione.com par palīdzību ar idejām, kā nākt klajā ar īpašības vārdiem, aprakstot māju. Vietne palīdz jums izvēlēties “elegantos vārdus”. Jūs varat arī saņemt ieteikumus par apstākļa vārdiem, lietvārdiem, darbības vārdiem daudzās dažādās valodās! Turklāt vietne piedāvā korektūru, bet es izmantoju bezmaksas Grammarly versiju!

Apsveriet iespēju izveidot video, lai aprakstītu māju. Jūs varat norādīt uz funkcijām jautrā veidā, nepārliekot "pārdot"!

Iepriekš redzamajā videoklipā es izmantoju attēlus aprakstiet māju nevis garš un izteiksmīgs apraksts. Mēs uzskatījām, ka šī īpašuma pircējs, visticamāk, to izmantos kā brīvdienu māju. Mums jau bija uzrakstītas reklāmas ar visiem faktiskajiem datiem, taču mēs vēlējāmies atvērt pircēja acis uz īpašuma iespējamo izmantošanu. Es izmantoju dīvainu un jautru fontu un nelielu humoru, un tas darbojās! Tā kā tā bija vieglprātīga pieeja, pircēji nejutās spiesti vai baidījās sazināties ar aģentu, lai apskatītu īpašumu.

Izklaidējieties, rakstot savas mājas nekustamā īpašuma aprakstu! Nebaidieties runāt no sirds. Dalieties ar stāstiem, lai pircējs varētu redzēt, kā viņi tur dzīvo un veido savus stāstus. Ļaujiet emocijām plūst brīvi un atdzīviniet savu īpašumu ar pasakainu īpašuma aprakstu!

Pazemes mājas

Pazemes mājas

Palielinoties dzīves dārdzībai, cilvēki pārdomā savu dzīves veidu. Daudzi cilvēki pievēršas energoefektīvam dzīvesveidam. Zaļais dzīvo ne tikai ekonomiski izveicīgs, bet arī videi draudzīgs. Pazemes mājiņas, kas pazīstamas arī kā namos ar zemi, kļūst par daudz populāru izvēli tiem, kuri tiek piesaistīti ilgtspējīgai izmitināšanai. Tas ir patiesi unikāls un aizraujošs dzīvesveids!

Zemes aizsargātā mājas galvenā sastāvdaļa ir tā infrastruktūra. Iegūstot no betona, mājas temperatūra tuvojas augsnes iekšējai temperatūrai, zeme darbojas kā sega. Piemēram, ja jūsu reģiona augsnei ir konsekventa temperatūra 50 grādos, jūs varētu gaidīt, ka jūsu mājās paliek vienmērīgs 50 grāds. Mājas karsēšana ir daudz vienkāršāka un pieejamāka.

Zemes aizsargājamās mājas piederības priekšrocības ir daudzas. Tajos ietilpst: aizsardzība pret temperatūras galējībām, energoefektivitāti, ekonomiski iespējamiem apdrošināšanas pārtraukumiem, ūdens līnijas nekad netiks sasalušas, pierādījumi par termītiem un aizsardzība pret kodolmateriālu nokrišanu.

Ievērojamas pazemes mājas visā pasaulē

Iepriekš minētā pazemes māja bija pietiekami nozīmīga, lai to varētu attēlot vietnē Architectural Digest. Atrodas Holmes ciematā Anglijā, Arhitektūras apkopojums atsaucas uz to kā tāda mājas nozīmīgumu kā šis šeit.

Iepriekš minētā māja, kas pazīstama kā The Sedum House, ir pazemes māja, kas atrodas Gimingemā, Norfolkas ziemeļdaļā, Lielbritānijā. Piedāvā Pazemes mājas katalogs, to apraksts ir “Šī māja, kas ir novatoriska pat pēc zaļā jumta standartiem, ir lieliska saplūšana starp neparastu izliektu zaļo jumtu un ģeotermālo dizainu. šīs mājas “. Starp citu, Pazemes mājas katalogs ir lielisks resurss unikālām mājām. Apmeklējiet viņu vietni, lai uzzinātu visa veida informāciju par pazemes un zemes aizsargātām mājām.

Iepriekš minētā “Pinnacle House” ir godalgota, ilgtspējīgi veidota pazemes māja Lyme, Ņūhempšīras štatā. Tas tika parādīts vietnē Wilder Utopija, kur viņi apraksta zemes, kas ir aizsargātas ar zemi "Zemes aizsargātas, energoefektīvas mājas ir gaišas, gaisīgas, sausas un klusas. ”  Apmeklējiet viņu vietni, lai izlasītu visu neparastajām īpašībām.

Viens no pazemes mājas pārdošanai

Īpašie atradumi ir attēlojuši daudzas pazemes mājas, kas celtas tieši kalnos, atstājot tikai ēkas priekšpusi redzamu ārpasaulei. Dizains ir ārkārtīgi energoefektīvs, pateicoties zemei, kas ieskauj māju. Nekad nav pārāk auksts ziemā un nekad nav pārāk karsts vasarā, videi draudzīgs.  

Visā pasaulē zemes aizsargātas mājas ir kļuvušas arvien populārākas to cilvēku vidū, kuri vēlas dzīvot arī ilgtspējīgāku dzīvi. Šīs mājas parasti nav nepieciešamas apkopes, jo tās bieži ir būvētas no betona un zeme aizsargā no elementiem.

Unikālu māju pārdošana

Unikālu māju pārdošana

Biofils dizains jūsu mājās. Ieskaujiet sevi ar spēcīgāku vidi un atgrieziet dabu savās dzīves telpās.

Biofiliskais dizains 

Kā iekļaut biofilo dizainu savās mājās

Biofīlā dizaina izmantošana jūsu mājās ir būtiska, veidojot spēcīgāku vidi, kas sinhronizējas ar cilvēces dabiskajiem bioritmiem. Apsveriet šos biofīlo dizaina principus, lai tos iekļautu jūsu mājās. Ir koncentrēti centieni, lai dabu atkal iekļautu parastajā dzīves sfērā. Jūs atradīsiet daudzus arhitektus un interjera dizainerus, kas iekļauj dabas teritorijas atpakaļ dzīvojamās telpās, lai atjaunotu cilvēkus ar dabas avotiem. 

Kas ir biofiliskais dizains?
Vienkārši runājot, Biofiliskais dizains ir prakse savienot cilvēkus ar dabu viņu mājas zonās. Tas nav tikai telpauga pievienošana vai dzīvas sienas izveide, bet dabas dabisko formu, formu un krāsu izmantošana integrētā dizainā, kas atbalsta cilvēces veselību. Biophilic Design ietver fizisku priekšmetu tīklu, kas sarežģīti darbojas kopā, lai radītu vispārēju saikni ar dabu telpā.

Izprast tiešās / netiešās dabas pieredzes
Ir abi tieša un netieša pieredze ka jūsu mājās var būt ar dabu. Tiešā pieredze ietver gaismu, gaisu, ūdeni un augus, kā arī dzīvniekus, laika apstākļus un dabas ainavas. Gaismas pārdzīvošana, izmantojot attēlu logu, būtu tieša dabas pieredze, kā arī mājoklis, kas atrodas pie krasta īpašumu.

Daža ilgstoša pieredze ar dabu ietver ainaviskus attēlus ainavudzīvība, dabiskie materiāli un krāsas, kā arī dabiskās ģeometrijas. Dabas izpausme caur burbuļojošā strauta ierakstītajām skaņām vai koka toņiem mājās būtu netieša dabas pieredze.

Biofīliju dizaina piemēri
               
Piekļuve svaigam gaisam
Logi ir būtiska Biofīlā dizaina sastāvdaļa, jo tie ļauj piekļūt plašam tiešo dabas pieredzi. Loga atvēršana ļaus svaigam gaisam iekļūt jūsu mājās, kas savienos jūs ar dabu, kā arī pašreizējos laika apstākļus. Saules gaisma filtrēs jūsu mājās, kā arī dabas skaņas, piemēram, putnus, kas cirkulē, nokrīt lietus, vai vējš. Biofīlā dizainā ir ļoti svarīgi pārliecināties, ka jūsu mājas logi ir viegli pieejami, kā arī labs remonts bieži izmantošanai.
               
Blur robežas
Daudzi iedzīvotāji vēlas atrast vairāk laika ārā. Vēlme padara āra dzīves telpas ļoti svarīgas pat mazākajās mājās vai īpašumos. Viegli pieejamā āra telpas izveide tiks bieži izmantota un dziļi savienota iedzīvotāji ar dabu. Ieguldījumi āra telpā, kas ir tikpat ērti kā iekštelpu telpā, palīdzēs izlīdzināt robežu starp mājas iekštelpām un āra telpām.

Vēl viens veids, kā izjaukt robežu starp mājas un iekštelpu telpām, var tikt veikts, pievienojot vietējos augus jūsu mājās. Vietējo augu piesaistīšana telpās, kas jau ir labi jūsu klimatā, palīdzēs jums ne tikai novērtēt dabu, bet arī liecināt par unikālo dzīvi, ko katrs augs eksponē. Šie iekštelpu augi arī palīdz veidot vietējā auga apzināšanos, ko jūs atpazīsiet un ar ko sazināsieties katru dienu.

Aptveriet dabas aspektus
Viens no vienkāršākajiem veidiem, kā sākt biofilā dizaina iekļaušanu mājās, ir pievienot dabiskas formas, formas un krāsas, lai novērtētu dabu. Izvēlieties atstāt koka apdari vai mēbeles dabīgā krāsā, nevis krāsot tos. Izvairieties no taisnām līnijām, kas dzīvē sastopamas reti, bet iekļaujiet dabas radošumu ar nepilnīgām līknēm un formām. Pievienojiet savas mājas vietām organiski izliektas līnijas, izmantojot letes, sienu dekorācijas vai paklājus, kas atkārto daudzos skaistuma veidus, ko redzat vietējās dabas vietās. Iekļaujiet dabiskas formas savās mājās, atdarinot viļņu, gliemežvāku vai augu formas arī daudzās mājas vietās.

Izveidojiet vienotību telpā
Atkal, Biofīlā Dizains ne tikai izvēlas vienu no šiem aspektiem, lai iekļautu jūsu mājās, bet gan daudzu elementu aušanu sarežģītā veidā. Izvēlieties priekšmetus, kas jāpievieno savai mājai un kas ir jēga ne tikai jums, bet arī viens otram, lai iegūtu vislielāko labumu. Mēģiniet padarīt katru mājsaimniecības telpu dažādus Biofīliskās dizaina elementus, kas ir gan smalki, gan pamanāmi, lai mājās atrastu harmoniju sajūtu un dabas ziņā.

Biofilijas dizainam ir daudzi aspekti, kas rada brīnišķīgi sarežģītu veidu, kā interjera telpā savienot ar dabu. Apsveriet šos padomus, lai savā mājā iekļautu Biofilisko dizainu, lai katru dienu cieši apvienotos ar dabu.

Kena Morris ir viesstrādnieks, dārznieks un ziedu eksperts, kas mīl dalīties dabas attīstībā.

Unikālo kalnu īpašumu pirkšana 

Rietumu Ziemeļkarolīnas kalni atrodas viegli braucot no tādām lielākajām pilsētām kā Atlanta, Šarlote, Raleigh. Daudzi iedzīvotāji jau šeit ir atvaļinājumā vai pensionēšanās mājās. Nedēļas nogalēs ir vērojama tendence uz vēsāku temperatūru un izvairīties no asfalta džungļiem.

WNC kalni piedāvā gandrīz visu veidu dzīvesveidu, ko var iedomāties, sākot no čempionātu golfa laukumiem, slēpošanas un ezeru kūrortiem, pilsētām, kas dzīvo Ešvilā, līdz nelielām eklektiskām kopienām tuvumā vai izkļūšanu valstī tikai 20 minūšu laikā. Varat doties pārgājienā pa Apalaču taku, bradāt pa jebkuru upju skaitu vai braukt pa Blue Ridge Parkway, lai nosauktu tikai dažas no daudzajām āra aktivitātēm. Ja jums patīk cilvēku vērošana, nav labākas vietas kā Ešvilas centrs! Mājokļu izvēle ir no burvīgām, mazām mājām, nomaļām guļbaļķu mājām, bioloģiskām saimniecībām, upes krastā esošajām atpūtas vietām līdz dārgiem luksusa īpašumiem.

Metafizisko māju pārdošanas padomi

Pārdodu metafiziķis mājas nāk ar unikāliem izaicinājumiem. Uz šīs zemes ir mājas, kurām ir īpašs aicinājums. Bieži vien atrašanās vieta, kurā atrodas īpašums, sasniedz jauno īpašnieku. Pircējus var piesaistīt īpašuma sludinājums, taču viņi nejūt nekādu saistību ar vidi. Kad parādās īstais pircējs, ir svarīgi ļaut viņam “savienoties”, nevis piespiest vai pieprasīt piedāvājumu.

Tāda bija situācija ar vienu no mūsu īpašajiem “Atrastie…” sarakstiem plkst 1192 trušu ādas ceļš Waynesville.  Šīm mājām ir bijusi "nākamā īpašnieka atrašanas" vēsture. Gadu gaitā šis īpašums bija ieguvis lielu pasaules ievērību. Pirmajos gados tā bija ekstrasenses, autores un kosmiskās komunikatores Grētas Vudrū mājvieta. Darbojoties kā Kosmosa tehnoloģiju un pētniecības fonda (STAR) dibinātāju korporatīvā vieta, tas uzņēma daudzus slavenus apmeklētājus no visas pasaules. Šobrīd tā tiek izmantota kā privāta, ģimenes dzīvesvieta. Šie īpašnieki sapnī redzēja īpašumu un sajuta tik spēcīgu aicinājumu, ka pārcēlās no Floridas — jautājumi netika uzdoti! Vēlāk viņi atklāja, ka uz 23 akriem atradās dzīvību dziedinoši kristāli un virpulis, ko viņi varēja no jauna atvērt.

Pārdodot metafiziskas mājas, ir svarīgi atzīt, ka viss rodas no enerģijas, un, koncentrējoties uz “sajūtu”, ko īpašums izdod, jūs varētu ļaut mājai piesaistīt nākamo īpašnieku.

Ja jums pieder īpašums, kas, pēc tavām domām, ir īpašs aicinājums, ja jūs vai draugi ir uzkopuši vai kļuvuši veseli, apmeklējot savu īpašumu, jums var piederēt metafiziska māja! 

Var palīdzēt pieaicināt augstāku spēku, lai atrastu nākamo pircēju. Pastaigājieties pa teritoriju, klusējiet, meditējiet un ievērojiet īpašas sajūtas. Jūsu īpašumam ir dvēsele, kas, iespējams, pastāvēja pirms jums. Pieskarieties tam, klausoties un sajūtot.

Metafizisko māju pārdošana var prasīt vairāk laika un tādējādi pacietību. Esi atvērts zīmēm, kas līdzinās jaunā īpašnieka iespējām!

Kā pārdot unikālu māju

Kā pārdot unikālu māju

Nekustamais īpašums Asheville

Nekustamais īpašums Asheville