Kaip įvertinti savo unikalų namą

Yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad nustatytumėte realią ir teisingą savo neįprasto namo kainą:

1. Atlikite savo tyrimą: pažiūrėkite į palyginamus pardavimus savo vietovėje, kad suprastumėte, už ką buvo parduota nuosavybė – net jei jos skiriasi nuo jūsų namų. Tai suteiks jums gerą atspirties tašką.

2. Darbas su an patyręs nekilnojamojo turto brokeris: nekilnojamojo turto agentas, kuris išmano rinką ir turi patirties nustatant neįprastų namų kainas, gali būti vertingas turtas. Jis arba ji gali padėti jums nustatyti teisingą jūsų namo kainą, atsižvelgdamas į jo unikalias savybes, dabartines rinkos sąlygas ir naujausius pardavimo duomenis. Klausyk jų!!

3. Atsižvelkite į visus potencialius pirkėjus: nustatydami savo būsto kainas, svarbu nepamiršti, kad ne visi pirkėjai norės mokėti tą pačią sumą. Kai kurie gali ieškoti sandorio, o kiti gali būti pasirengę mokėti daugiau už vienetinį turtą. Svarbu išlaikyti pusiausvyrą, kad neatstumtumėte potencialių pirkėjų.

4. Būkite pasirengę derėtis: nes jūsų neįprastuose namuose gali būti ne daugiau nei viena suinteresuotoji šalis. Atminkite, kad vėliau jie atsižvelgs į iššūkį parduoti tokį turtą kaip jūsų.

5. Šių dienų pirkėjai yra išprusę. Tuo metu, kai jie atvyksta apžiūrėti jūsų namo, jie atliko savo tyrimus. Tikėkitės, kad jie yra gerai išsilavinę apie jūsų namą, hipoteką, laiko, kurį bandėte parduoti, trukmę, jūsų būsto tipo pliusus ir minusus ir kt. 

Tai kur kas geriau, jei turite daugiau parodymų ir mažiau galimybių derėtis nei daug erdvės derėtis ir jokių parodymų!

Jei laikysitės šių patarimų, galėsite sugalvoti teisingą ir pagrįstą savo neįprasto namo kainą.

Peržiūrėkite mūsų namų pardavimo kontrolinį sąrašą – atsisiųskite nemokamai!