Manoma, kad gyvenamasis stogas augs Jungtinėse Amerikos Valstijose vis dažniau, tačiau gyvenamieji stogai nėra nauja idėja.    

Gyvenamasis stogas arba žalias stogas yra tas, kuris turi augalijai tinkantį žemės sluoksnį, puikiai tinka paprastam vejos, gėlių, medžių ar daržovių sodui.  

Jie daugiau nei 60 metų buvo svarbi Europos šalių architektūros dalis. Kai kurios šalys pripažino jų naudą tiek, kiek reikalaujama, kad visi nauji plokšti stogai augintų gyvą stogą.

Gyvenamųjų stogų privalumai

Vandens nuotėkio valdymas

OffGridWorld.com paskelbė įdomų straipsnį apie gyvo stogo auginimą. Galite perskaityti čia. Jie apibūdina gyvenamuosius stogus kaip „naudingus ir efektyvius“.

Energijos efektyvumas

Žalieji stogai suteikia pastatui papildomą izoliacijos sluoksnį. Kadangi didžiausias šilumos nuostolių šaltinis žiemą yra per stogą, žalias stogas padeda išlaikyti didelę šilumos dalį. Įprasti stogai vasarą labai įkaista, ypač tamsesnių spalvų. Gyvas stogas vėsina stogą ir sumažina vėsinimo išlaidas šiltesniais metų laikais net septyniasdešimt penkiais procentais.

Gerinti gyvenimo kokybę

Žalieji stogai ne tik užtikrina vėsesnę temperatūrą miestams ir miesto vietovėms, bet ir suteikia namams malonią, natūralią išvaizdą ir gali sušvelninti pastatų išvaizdą. Konstrukcijos, suteikiančios galimybę užsiauginti gyvą stogą, sukūrusios suteikia paukščiams ir kitiems laukiniams gyvūnams buveinę vietovėse, kurios šiaip buvo nuvalytos nuo žalumos. Be to, augalai veikia kaip natūralūs oro filtrai ir pašalina daugelį oro teršalų bei sumažina šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą.

Taigi, kaip užsiauginti gyvą stogą? Visoje šalyje dygsta organizacijos, skatinančios „užauginti gyvą stogą“. Daugelis miestų planuotojų rekomenduoja, kad visi nauji statybos projektai užaugintų gyvą stogą, o daugelis miestų siūlo išsilavinimą šia tema. Sodinimo būdai apima velėnos iškočiojimą tiesiai ant stogo iki sudėtingesnių metodų, įskaitant įvairios augalijos ir augalų sluoksniavimo sistemą. Žinoma, viskas priklauso nuo jūsų turimo stogo tipo ir ploto, su kuriuo turite dirbti, ir nuo to, ką planuojate apželdinti. Jei nuspręsite užsiauginti žalią stogą, o apželdinti visą stogą atrodo per daug, pirmiausia pradėkite nuo mažo ploto, o tada galėsite plėstis, kai jūsų komforto lygis pagerės. Galbūt pradėkite nuo nedidelio tvarto ar net užauginkite žalią stogą savo šuns nameliui!

KAS GROŽTI JŪSŲ GYVENAMĄ GYVŪNĄ Žemiau VOS 20 MINUČIŲ NUO ASHEVILLE. (PARDUOTA)

1991 m. Brenda Thompson, nekilnojamojo turto brokerio nekilnojamojo turto rinkodaros ekspertė, sutelkė dėmesį tik į neįprastų savybių atstovavimą, išskirdama jas iš minios ir atgaivindama jas. Ji suteikia savo globojamoms savybėms savo tapatybę ir pasakoja savo istorijas.

Perskaitykite Brendos skyrių

Kanapių gamybos produktai netrukus gali tapti populiariais. Štai kodėl jūsų kiti namai turėtų būti sukurti su puodu.

09 m. Birželio 2014 d. Autorius: John Riha, „HouseLogic“

Kanapių namų statyba yra įdomus dėl daugybės įvairių priežasčių!

Ne, jūs negalite pjaustyti gabalo ir jį rūkyti.

Bet jei jūs gyvenate namuose, pagamintame iš kanapių statybinių produktų, galite sumažinti jūsų komunalines paslaugas, laisvalaikį ir būti saugesni ir patogesni.

Pramoninės kanapės, nepažįstamos giminaitis iš jos labiau žinomos pusbrolis, marihuanos, patenka į statybos produktų rinką. Neseniai pasirašytas federalinis žemės ūkio įstatymas vėl leido naudoti kanapių auginimą. Tai reiškia, kad tyrimai gali užtrukti aukštai, o tai gali paskatinti naujus kanapių produktus, skirtus plytelėms, stogams, gipso kartono dangai ir grindims. Kas yra taip puikus apie kanapių? Kanapių gaminiai – nuo ​​izoliacijos iki medžio drožlių plokštės – yra netoksiški ir atsparūs miltligei, kenkėjams ir ugniai, todėl jie yra tinkami ekologiškų namų statybai ir rekonstrukcijai. Be to, jie neišskiria jokių LOJ. Kai kurios JAV valstijos turi namus su kanapių produktais, tačiau dauguma jų yra Australijoje, Europoje ir Naujojoje Zelandijoje. Kodėl jis žalias?

• Tai sparčiai besiplečiantis, sausrai atsparus augalas.

• Tai nereikalauja cheminių trąšų, o tai taip pat pigiau ūkininkauti.
• Jo turtingas derlius gali sumažinti spaudimą miško ištekliams mažinti.

Kokie produktai yra dabar Anksčiau kanapės buvo neteisėtos čia ūkyje, bet teisėtai importuoti iš kitų šalių. Tai paskatino kažką, kas kitu atveju būtų santykinai nebrangi medžiaga. Tos kainos turėtų sumažėti, nes vietiniai produktai perkelti į rinką. Šiuo metu galimas: Hempcrete: Bendras terminas betono medžiagoms, pagamintas iš importuotų kanapių pluoštų, sumaišytų su kalkėmis.

• Gali būti pagaminta į sienas arba blokus

• Geras izoliatorius

• Sraigtai, todėl tai gali būti gera medžiaga, galinti atsilaikyti nuo žemės drebėjimų

Kaina: 33-lb. maišas yra $ 30 ir sudaro apie 5 kubinių pėdų sieną (apie 5 pločio pločio pločio 12 colio storio šepetėlio sienelės) su izoliaciniu koeficientu R-25 - didesnis nei įprasta 3.5 colių šoninė siena izoliuotas su stiklo pluoštu (R-13).

Kanapių lenta: Bendras terminas, reiškiantis medžiagą, kuri gali būti naudojama vietoj faneros ir medžio drožlių plokštės sienų apvalkalui ir žalios spintelės konstrukcijai. Kaina: 4 pėdų x 8 pėdų lapas pusės colio storio kanapių lentos, 40 USD; įprasta medžio drožlių plokštė, 20 USD Kanapių skydas: Medinių denių, dailylenčių, sodintuvų, tvorų ir žaidimų konstrukcijų išorės apdailos prekės ženklas. Profesionaliuose nepriklausomuose bandymuose „Hemp Shield“ pranoko kitus gerai žinomus medienos apdailos gaminius. Kaina: 41 USD už galoną, kuri apima apie 450 kv. pėd.; tonuotos versijos kainuoja 45 USD už galoną Kanapių izoliacija: Minkšta, austa medžiaga iš kanapių pluošto.

• Panašios savybės stiklo pluošto izoliacijai, pagal Energy.gov

• Izoliacinė R-13 vertė (tokia pat kaip stiklo pluoštas)

• Nenaudokite pluoštų, kurie gali patekti į plaučius

Kaina: apie $ 2.75 / kv. ft .; Stiklo pluošto sluoksniai, kurių storis ir izoliacinė vertė yra tik apie 30 centų / kv. ft

Žiūrėkite šį puikų vaizdo įrašą apie "Asheville" namų statybą:  Kanapių namai Asheville NC

Norite turėti ekologišką namą ar modernų namą? Ieškokite mūsų duomenų bazėje Modernūs, žali ir eklektiški namai Parduodama. 

Yra kažkas, kas susiję su buvimu arti vandens, nesvarbu, ar tai būtų upė, vandenynas ar ežeras, todėl jautiesi gyvas. Pro šalį besiveržiančio vandens garsas, druskos kvapas ore ir/arba gamtos apsupties jausmas tikrai pagyvina. Šis pirkėjo vadovas, skirtas gyventi krantinėje, padės jums nustatyti sritis, kuriose siūlomas platus fasadų pasirinkimas ant vandens.

Namų pakrantėje kaina JAV gali labai skirtis priklausomai nuo vietos. Pavyzdžiui, namai prie upės kaimo vietovėse gali būti pigesni nei namai prie vandenyno labiau išsivysčiusiose vietovėse. Tačiau apskritai namų, esančių pakrantėje, kainos paprastai yra didesnės nei namų, kurios nėra pakrantėje, dėl jų pageidaujamumo ir riboto prieinamumo.

Vienas iš pagrindinių veiksnių, turėsiančių įtakos namo pakrantėje kainai, yra turto dydis. Namų pakrantėje plotai gali labai skirtis – nuo ​​kelių iki šimtų akrų. Apskritai, kuo didesnis turtas, tuo jis brangesnis. Kitas veiksnys, galintis turėti įtakos kainai, yra krantinės tipas.

Pajūrio namai dažnai vertinami kaip prabangus pirkinys, o jų kainos tai atspindi. Tačiau yra įvairių pakrantės namų, skirtų skirtingomis kainomis, kad atitiktų bet kokį biudžetą. Nesvarbu, ar ieškote nedidelio namelio prie upės, ar didelio dvaro prie vandenyno, čia rasite namus prie jūros.

JAV turi didžiausią pakrantę iš visų pasaulio šalių. JAV, turinčios daugiau nei 12,000 XNUMX mylių pakrantės, yra vieni gražiausių pasaulio paplūdimių ir pakrančių. Nuo rytinės pakrantės iki vakarinės pakrantės yra nesibaigiančios pakrantės, kurias galima tyrinėti JAV.

Gyvenamojo vandenyno pirkėjo vadovas

Namai prie vandenyno rytinėje pakrantėje paprastai yra brangesni nei vakarinėje pakrantėje. Taip yra dėl daugelio veiksnių, įskaitant gyventojų tankumą ir artumą prie didžiųjų miestų.

Pakrantės tipas taip pat vaidina svarbų vaidmenį nustatant namo pakrantėje kainą. Namai su tiesiogine prieiga prie vandenyno paprastai yra brangesni nei tie, kurie turi netiesioginę prieigą arba iš viso neturi.

Vandenyno pakrantės ypatybės pagal valstiją:

Delavero pakrantė, esanti 28 mylių, yra trumpiausia iš visų vandenyno pakrantės valstijų.

Meinas – Meinas turi daugiau nei 5,000 mylių pakrantės, todėl čia gyvena gražiausios ir griežčiausios pakrantės pasaulyje. Nuo uolėtų Acadia nacionalinio parko krantų iki smėlėtų Ogunquit paplūdimių – Meino pakrantėje kiekvienas gali mėgautis kuo.

Kalifornija – Kalifornijoje yra daugiau nei 1,100 mylių pakrantės. Nuo uolėtų Big Sur krantų iki smėlėtų Santa Barbaros paplūdimių Kalifornijoje netrūksta pakrantės.

Konektikutas – Konektikuto valstijoje yra daugiau nei 100 mylių pakrantės. Nuo Mystic paplūdimių iki Old Saybrook krantų Konektikuto pakrantėje netrūksta dalykų, kuriuos reikia pamatyti ir nuveikti.

Florida – Florida yra gerai žinoma dėl savo nuostabių paplūdimių ir skaidrių mėlynų vandenų. Florida, turinti daugiau nei 825 mylių pakrantės, turi kažką kiekvienam. Nuo balto smėlio Panhandle paplūdimių iki gyvybingų Majamio krantų Floridoje netrūksta pramogų.

Džordžija – Gruzijoje yra daugiau nei 100 mylių pakrantės. Nuo Auksinių salų iki Tybee salos Gruzijos pakrantėje netrūksta ką pamatyti ir nuveikti.

Havajai – su daugiau nei 750 mylių pakrantės, Havajai yra paplūdimio mėgėjų rojus. Nuo žalio Maui smėlio iki juodo smėlio paplūdimių Havajų saloje Havajų pakrantėje netrūksta grožio.

Luizianos pakrantė yra trečia pagal ilgį, šiek tiek daugiau nei 320 mylių. Valstijoje yra keli pagrindiniai uostamiesčiai, įskaitant Naująjį Orleaną ir Baton Ružą.

Meinas – Meine gyvena daugiau nei 3,500 mylių pakrantės. Nuo Portlando paplūdimių iki Akadijos nacionalinio parko krantų Meino pakrantėje netrūksta dalykų, kuriuos reikia pamatyti ir nuveikti.

Merilandas – Merilande yra daugiau nei 3,000 mylių pakrantės. Nuo Česapiko įlankos iki Atlanto vandenyno Merilando pakrantėje netrūksta dalykų, kuriuos reikia pamatyti ir nuveikti. Delaveras – Delaveras gyvena daugiau nei 100 mylių pakrantės. Nuo Lewes paplūdimių iki Rehoboth paplūdimio krantų Delavero pakrantėje netrūksta ką pamatyti ir nuveikti.

Masačusetsas – Masačusetso valstijoje yra daugiau nei 500 mylių pakrantės. Nuo Codo kyšulio paplūdimių iki Bostono krantų Masačusetso pakrantėje netrūksta dalykų, kuriuos reikia pamatyti ir nuveikti.

Naujasis Hampšyras – Naujajame Hampšyre yra daugiau nei 18 mylių pakrantės linijos. Nuo Hamptono paplūdimių iki Winnipesaukee ežero krantų Naujojo Hampšyro pakrantėje netrūksta dalykų, kuriuos reikia pamatyti ir nuveikti.

Naujasis Džersis – Naujajame Džersyje yra daugiau nei 130 mylių pakrantės. Nuo Cape May paplūdimių iki Sandy Hook krantų Naujojo Džersio pakrantėje netrūksta ką pamatyti ir nuveikti.

Niujorkas – Niujorke yra daugiau nei 1,000 mylių pakrantės. Nuo Long Ailendo paplūdimių iki Niagaros krioklių krantų Niujorko pakrantėje netrūksta ką pamatyti ir nuveikti.

Šiaurės Karolina – Šiaurės Karolinoje yra daugiau nei 300 mylių pakrantės. Nuo Outer Banks iki Crystal Coast Šiaurės Karolinos pakrantėje netrūksta dalykų, kuriuos reikia pamatyti ir nuveikti.

Oregono pakrantė yra antroje vietoje, šiek tiek daugiau nei 363 mylios. Valstijos pakrantė garsėja įspūdingomis uolomis ir uolėtomis pakrantėmis, taip pat garsiuoju Mereso kyšulio švyturiu.

Rodo sala – Rodo saloje yra daugiau nei 400 mylių pakrantės. Nuo Narragansett paplūdimių iki Niuporto krantų Rodo salos pakrantėje netrūksta dalykų, kuriuos reikia pamatyti ir nuveikti.

Pietų Karolina – Pietų Karolinoje yra daugiau nei 200 mylių pakrantės. Nuo Čarlstono paplūdimių iki Hilton Head krantų Pietų Karolinos pakrantėje netrūksta ką pamatyti ir nuveikti.

Teksasas turi ilgiausią vandenyno pakrantę gretimose JAV. Beveik 800 mylių ilgio Teksaso pakrantė driekiasi nuo Sabine upės prie sienos su Luiziana iki pat Braunsvilio Meksikos pasienyje.

Vermontas - Vermonte yra daugiau nei 100 mylių pakrantės. Nuo Burlingtono paplūdimių iki Champlain ežero krantų Vermonto pakrantėje netrūksta ką pamatyti ir nuveikti.

Virdžinija – Virdžinijoje gyvena daugiau nei 3,000 mylių pakrantės. Nuo Česapiko įlankos iki Atlanto vandenyno Virdžinijos pakrantėje netrūksta ką pamatyti ir nuveikti.

Gyvenimas upės pakrantėje

Yra daug JAV valstijų, turinčių didelį nekilnojamąjį turtą prie upės. Kai kurios iš šių valstijų yra Alabama, Arkanzasas, Koloradas, Aidahas, Ilinojus, Ajova, Kanzasas, Minesota, Misūris, Montana, Nebraska, Nevada, Naujoji Meksika, Šiaurės Dakota, Oklahoma, Oregonas, Pietų Dakota, Juta, Vašingtonas ir Vajomingas. Kiekviena valstybė turi savo unikalius upės kranto turto pasiūlymus.

Galingasis Misisipės upė yra didžiausia upė Jungtinėse Valstijose ir teka per dešimt valstijų, įskaitant Ilinojus, Kentukis, Misūris, Arkanzasas, Tenesis, Misisipė, Luiziana, Minesota, Ajova ir Viskonsinas.

Kolorado upė yra 18 ilgiausia upė JAV ir teka per septynias pietvakarių valstijas, įskaitant Vajomingą, Koloradą, Jutą, Naująją Meksiką, Nevadą, Arizoną ir Kaliforniją.

Kitos didelės JAV upės yra Susquehanna upė (Pensilvanija), Hadsono upė (Niujorkas) ir Rio Grande (Teksasas).

Gyvenimas prie ežero kranto

JAV yra vieni didžiausių ežerų pasaulyje. Štai penki didžiausi:

Aukščiausias ežeras: Šis gėlo vandens ežeras yra didžiausias pasaulyje pagal plotą ir ribojasi su Viskonsinu, Mičiganu, Minesota ir Ontariju.

Hurono ežeras: antras pagal dydį gėlo vandens ežeras pasaulyje, Hurono ežeras ribojasi su Mičiganu ir Ontariju.

Mičigano ežeras: Trečias pagal dydį gėlo vandens ežeras pasaulyje, Mičigano ežeras yra visiškai Jungtinėse Valstijose ir ribojasi su Ilinojaus, Indianos ir Viskonsinu.

Erio ežeras: Ketvirtasis pagal dydį gėlo vandens ežeras pasaulyje, Erio ežeras ribojasi su Niujorku, Pensilvanija, Ohaju ir Ontarijumi.

Ontarijo ežeras: Penktas pagal dydį gėlo vandens ežeras pasaulyje, Ontarijo ežeras ribojasi su Niujorku ir Ontariju.

Apibendrinant - yra daug veiksnių, galinčių turėti įtakos namo pakrantėje kainai.

• Pajūrio nuosavybės vieta yra didelė problema.
• Turto dydis, vandens fasadų tipas ir vieta turi įtakos nustatant kainą.
• Namai prie vandenyno rytinėje pakrantėje paprastai yra brangesni nei vakarinėje pakrantėje.
• Nekilnojamas turtas, esantis populiariose atostogų vietose arba šalia didžiųjų miestų, paprastai bus brangesnis nei kaimo vietovėse.
• Pajūryje esantys objektai, esantys atšiauriomis žiemomis, taip pat gali būti pigesni nei būstai šiltesnio klimato šalyse.
• Priklausomai nuo krantinės nuosavybės tipo, oras gali būti pagrindinis veiksnys. Apsvarstykite galimą audros žalą.

Peržiūrėkite mūsų parduodamus pakrantės objektus

Nesvarbu, ar parduodate kaip savininko parduodamą (FSBO) arba naudodamiesi nekilnojamojo turto agentu, norite, kad jūsų namas būtų paruoštas naudoti. Pastaruosius kelerius metus nekilnojamojo turto rinka buvo pašėlusi! Paruošti namą parduoti gali būti nepaprastai sunku. Parduodant namą labai svarbu naudoti pridedamą kontrolinį sąrašą.

Pirkėjai nusprendžia pirkti paprastai per pirmąsias septynias sekundes nuo buvimo jūsų nuosavybėje! Septynios sekundės !!

Pridėtą kontrolinį sąrašą pasidalinau su tūkstančiais pardavėjų ir pats juo pasinaudojau parduodamas savo namus. Norėdami naudoti kontrolinis sąrašas tinkamai, prieš pradėdami fotografuoti, atlikite toliau nurodytus veiksmus! Tai taip svarbu, nes jūsų namų nuotraukos bus rodomos visame internete. Pateikę savo namus rinkoje turėsite didelę konkurenciją. Norint atkreipti dėmesį, reikia išsiskirti. Jei jūsų nuotraukos nėra patrauklios, sulauksite mažiau pirkėjų susidomėjimo.

Būkite atviri ir bandykite pamatyti savo turtą taip, kaip jį matys pirkėjas. 

Pirma - pasivaikščiokite nuo savo važiuojamosios dalies galo arba iš kitos gatvės pusės. Pažvelkite į išorę ir „pažiūrėkite“, ką pamatys pirkėjas. Galite apakti daugelį daiktų -

Ar jūsų važiuojamojoje dalyje yra įtrūkimų, ar šviežio žvyro apkrova padarytų didžiulį skirtumą? Ar reikia nupjauti žolę? Ar yra negyvų krūmų, ar pridėjus naujų krūmų ar gėlių būtų kokių nors pokyčių? Ar yra pavojingų ar nuvirtusių medžių? Ar denio turėklus reikia dažyti, ar jie laisvi? Ar reikia plauti slėgiu? Ar žingsniai puvę, nelygūs ar laisvi? Ar įskilę langai?

Tada apsimesk, kad tave palydi nekilnojamojo turto agentas prie savo durų -

Kur galėtumėte pastatyti patrauklius vazonus ar gėles, kurios pritrauks pirkėjo akis? Iš įėjimo rodinio perkelkite šiukšliadėžes ar kitus neišvaizdžius daiktus. Ar jūsų priekinė veranda ar tarpdurys yra geros būklės? Ar tai svetinga, ar mažas stalas su lempa gali būti patrauklus? Jei leidžia oro sąlygos, ar yra kviestinė pirkėjo vieta atsisėsti ir užtrukti? Ar galima skambinti durimis? Ar durys atsidaro lengvai ir tyliai?

Toliau eik į vidų. Pasinaudokite savo jutimais, norėdami pamatyti, užuosti, girdėti ir pajusti, ką pastebės pirkėjas - 

Ar yra voratinklių, ar dulkių? Ar langai nešvarūs? Kaip kvepia namas įėjus? Ar tai kvepia, ar pelėsiai, ar naminių gyvūnėlių ar dūmų kvapas? Visi kambariai turėtų kvepėti gaiviai. Ar nepatogiai šalta, ar nemaloniai karšta ir drėgna? Apsvarstykite galimybę įjungti televizorius, kad būtų rodoma patraukli scena, o ne tik palikite juos juodus.

Galiausiai naudokitės mano nemokama namo pardavimo kontrolinis sąrašas. Tai tik pradžia, nes jūsų namas ir turtas turės skirtingus poreikius. Nesuklyskite manydami, kad pirkėjas pateiks tik pasiūlymą, nebent esate pasirengęs atsisakyti daug pinigų.

Eikite per savo turtą, pradėdami nuo išorės, ir kreipkitės tiek, kiek galite. Paskirkite užduotis kitiems, kurie nori padėti. Apsvarstykite galimybę iš anksto atlikti namų apžiūrą ir pasirūpinti visais daiktais, kuriuos atras pirkėjas. Būtinai atskleiskite reikalingus daiktus.

 Kai turtas atrodys taip, kaip jums patinka, pats metas paskambinti profesionaliam fotografui ar agentui!

Atsisiųskite specialų radinių kontrolinį sąrašą, norėdami parduoti namą

Yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad nustatytumėte realią ir teisingą savo neįprasto namo kainą:

1. Atlikite savo tyrimą: pažiūrėkite į palyginamus pardavimus savo vietovėje, kad suprastumėte, už ką buvo parduota nuosavybė – net jei jos skiriasi nuo jūsų namų. Tai suteiks jums gerą atspirties tašką.

2. Darbas su an patyręs nekilnojamojo turto brokeris: nekilnojamojo turto agentas, kuris išmano rinką ir turi patirties nustatant neįprastų namų kainas, gali būti vertingas turtas. Jis arba ji gali padėti jums nustatyti teisingą jūsų namo kainą, atsižvelgdamas į jo unikalias savybes, dabartines rinkos sąlygas ir naujausius pardavimo duomenis. Klausyk jų!!

3. Atsižvelkite į visus potencialius pirkėjus: nustatydami savo būsto kainas, svarbu nepamiršti, kad ne visi pirkėjai norės mokėti tą pačią sumą. Kai kurie gali ieškoti sandorio, o kiti gali būti pasirengę mokėti daugiau už vienetinį turtą. Svarbu išlaikyti pusiausvyrą, kad neatstumtumėte potencialių pirkėjų.

4. Būkite pasirengę derėtis: nes jūsų neįprastuose namuose gali būti ne daugiau nei viena suinteresuotoji šalis. Atminkite, kad vėliau jie atsižvelgs į iššūkį parduoti tokį turtą kaip jūsų.

5. Šių dienų pirkėjai yra išprusę. Tuo metu, kai jie atvyksta apžiūrėti jūsų namo, jie atliko savo tyrimus. Tikėkitės, kad jie yra gerai išsilavinę apie jūsų namą, hipoteką, laiko, kurį bandėte parduoti, trukmę, jūsų būsto tipo pliusus ir minusus ir kt. 

Tai kur kas geriau, jei turite daugiau parodymų ir mažiau galimybių derėtis nei daug erdvės derėtis ir jokių parodymų!

Jei laikysitės šių patarimų, galėsite sugalvoti teisingą ir pagrįstą savo neįprasto namo kainą.

Peržiūrėkite mūsų namų pardavimo kontrolinį sąrašą – atsisiųskite nemokamai!

Koks geriausias pasirinkimas "Swimming Pool Liner" spalvą?

Neseniai vieno iš mūsų prabangių istorinių namų sąrašų savininkai nusprendė ištirti, kaip pakeisti vinilo įdėklą savo šildomame požeminiame baseine, kad būtų pratęstas baseino naudojimo laikas. Pardavėjai atkreipė dėmesį į naudą, susijusią su skirtingų pamušalo spalvų pasirinkimu, ypač tamsiai mėlyna, palyginti su šviesiai mėlyna.

Šis turtas yra vakarų Šiaurės Karolinos kalnuose, žavingame koledžo miestelyje Sylva.

Jis yra mažiau nei valanda į vakarus nuo Ašvilio ir, kaip ir Ašvilis, šis turtas turi keturis skirtingus sezonus – trumpą žiemą, ilgą šiltą pavasarį, trumpą karštą vasarą ir ilgą šiltą rudenį. 

Pardavėjai turi didelę šeimą. Vaikai ir anūkai yra dažni lankytojai ir praleidžia daug laiko purškiant baseinas. Ieškodami skirtingų baseino įdėklų, jie atrado šiuos privalumus ir trūkumus: 

Tamsiai mėlynas pamušalas: Privalumai yra geresnis šilumos išlaikymas, natūralesnė išvaizda ir lengviau rasti lapus tamsiame dugne.

Trūkumai apima dumblių augimą, sunku matyti baseino dugną ir purvo dėmes, kurias gali būti sunku pašalinti. 

Šviesiai mėlynas pamušalas: Privalumai yra lengvas dėmių valymas, geras dugno matomumas ir atsparumas dumblių augimui. 

Trūkumai apima šilumos nuostolius, blukimą laikui bėgant ir sunkiai randamą natūralią išvaizdą. 

Šeima savo baseinui pasirinko tamsiai mėlyną pamušalą, kurį mėgsta. Jie išsiaiškino, kad reguliarus algicido pridėjimas padeda išvengti dumblių kaupimosi ir jų baseinas atrodo gražiai. Jie patenkinti savo sprendimu ir labai rekomenduotų tamsiai mėlyną visiems, norintiems atnaujinti savo baseino įklotą. 

Estetiškai baseinas puikiai dera su namų eksterjeru. Baseinas yra daug patrauklesnis ir labiau atpalaiduojantis! Apibendrinant, šeima išsiaiškino, kad tiek tamsiai, tiek šviesiai mėlyni įklotai turi privalumų ir trūkumų naudojant baseiną. Viskas priklauso nuo asmeninių pageidavimų, kai pasirenkate savo baseino įkloto spalvą. Ištyrę abiejų privalumus ir trūkumus, dabar jie gali ramiai mėgautis savo tamsiai mėlyno įkloto privalumais! 

Patarimai, kuriuos galite naudoti - sužinokite, kaip parduoti unikalų namą

Jei turite neįprastą namą, apsvarstykite save laimingą! Turite kažką reklamuoti, kad kitos savybės gali neturėti. Naudokite savo nuosavybę unikalumą, kad ji išsiskirtų iš minios. Toliau pateiktomis idėjomis galite suformuluoti savo planą ir sužinoti, kaip parduoti unikalų namą.

Vienintelis

Parduodant neįprastą turtą pripažinkite, kad verta turėti kažką, kas yra unikali. Įsitikinkite, kad reklamuodami turtą turite visas specialias savybes ir nešvaistykite laiko ir pinigų bandydami parduoti paprastiems pirkėjams, kurie neieško kažko unikalaus ar neįprasto. Norėčiau paskatinti pardavėjus įsitikinti, kad jų agentas turi planą, kaip jie parduos pirkėjams, ieškantiems unikalaus turto.

Kaip jūs kainuojate savo namus?

Vienas iš pirmųjų dalykų, kuriuos nori žinoti unikalių savybių pardavėjai, yra toks: "Kaip man kainuoti savo namus?" Neįprastos nuosavybės kainos nustatymas yra visiškai toks pat, kaip ir turto kainų nustatymas tradicinėje kaimynystėje ar padalinyje, kur galima rasti panašių pardavimų artimas atstumas.

Norėdami rasti pakankamai panašių pardavimų, kad būtų tinkamai įvertintas turtas, mes dažnai turime išplėsti savo paieškos sritį gana toli. Su mūsų dėmesio neįprastomis savybėmis, mes įregistruojame visus unikalius aukcionus mūsų rinkos srityje ir pateikdami juos kaip pirkėjų išteklius per mūsų SpecialFinds.com svetainę.

Mes stebime unikalias savybes, kurias parduodame, ir turime unikalių nuosavybės pardavimo duomenų bazę, kurią galime naudoti kainodaros analizei. Pardavėjams rekomenduojama įsitikinti, kad jų atstovas gali įrodyti profesionalų požiūrį į nekilnojamojo turto kainodarą, atsižvelgdamas į unikalias savybes ir iššūkį ieškant panašių pardavimų. 

Žiūrėkite mano įrašą Kaip įvertinti savo unikalų namą 2022 m

Nekilnojamasis kainoraštis

Paplitusi klaida, kurią parduoda pardavėjai, yra primygtinai reikalauti, kad nerealiai įkainotos kainos būtų įtrauktos į rinką, manydamos, kad jos sukuria sąlygas deryboms ir kad vėliau jos gali sumažinti kainą, jei šis sąrašas nėra pritraukęs pirkėjų. Nors sunku tinkamai nustatyti unikalios nuosavybės rinkos kainą, pirkėjai yra labiau išsilavinę nei anksčiau, ir daugeliu atvejų gali suvokti, kad turtas yra brangesnis už sąžiningą kainą.

Labiausiai paplitęs rezultatas yra nedidelis skaičius parodymų arba nerodomų parodymų, jokių pasiūlymų ir todėl nėra derybų. Rekomenduojamas būdas yra įvertinti nekilnojamąjį turtą realioje erdvėje, pritraukiant daugiausiai suinteresuotų pirkėjų.

Emociniai pirkėjai

Yra pirkėjų, specialiai ieškančių neįprastų savybių, o pardavėjai nori įsitikinti, kad jie pritraukia šiuos pirkėjus dėl savo unikalių savybių. Unikalaus nekilnojamojo turto pirkėjai perka vadovaudamiesi emocijomis, todėl pirmiausia jie turi užmegzti emocinį ryšį su turtu, o tada svarstys faktus. Šių nekilnojamojo turto pardavėjai norės dirbti su agentu, kuris gali išreikšti unikalias turto savybes, kad potencialūs pirkėjai su juo susijus.

Naudokite istorijas, kad suteiktumėte savybes gyvybei

Savo sąrašuose naudojame istorijas, kad nekilnojamąjį turtą atgaivintume, kad pirkėjas galėtų „protiškai“ pajusti, kaip bus ten gyventi ir būti nuosavybėje. Man patinka į reklamas įtraukti kuo daugiau pojūčių – ką matai – medaus spalvos grindys; ką girdi – traukinio švilpimas tolumoje; ką jauti – vėsios šiferio grindys; ką užuodi – ką tik nupjautą žolę. Noriu apibūdinti turtą, kad pirkėjas galėtų pajusti vietos istoriją. Rinkodara turėtų mintyse perkelti pirkėjus į turtą, kad ir kur jie būtų, kai jie skaito istoriją. Stengiamės jiems suteikti jausmą, kaip būna, kai aprašyme nurodytas namas tampa jų namais.

Toliau pateikiami du istorijų pavyzdžiai, kuriuos aš naudojuu unikaliems namų skelbimams skirtuose skelbimuose.

"Apogėjus"

Muzika, tarsi siekdama aukščiau esančių žvaigždžių, užpildė erdvę. „Paverskite jį iki galo, niekas mūsų negirdės! Ir jie padarė… ir jie šoko. Draugai paskambino ir po 17 minučių susitiko su jais vakarienės centre. Apogėjus, esantis 3950 colių aukštyje, yra didžiausias Asheville adresas. Visiškai privati ​​su 75 mylių vaizdais, ji sėdi ant 14.6 mylios, mažai priežiūros, dažniausiai miškinguose akruose, dalijasi 25 mylių riba su Blue Ridge Parkway. 6420 kv. pėd., iš kiekvieno kambario atsiveria vaizdai. Daugybė prieangių ir denių kviečia pramogauti ar susimąstyti. Kai kurios aukščiausios klasės funkcijos apima 2 pagrindinius liukso numerius, itin prabangią vonią, varnų lizdą, skirtą žiūrėti į žvaigždes; Dviejų aukštų, sukrautas akmuo, malkomis kūrenamas židinys, didžiulė virtuvė, tiek formalios, tiek atsipalaidavusios erdvės, kietmedžio ir spinduliuojančios šilumos plytelėmis išklotos grindys, laidinė garso sistema ir spintos, suderintos su liftu. Įkvepiantys Asheville miesto žibintai.

„Senoji Alisono vieta - 70 arų“

Kiekvieną sekmadienį nusidėjėliai ir šventieji pasirodė močiutės Allisono namuose. Nereikia kvietimo, netrūksta maisto - kepta vištiena, bulvių košė ir padažas, kepta okra ir kt. Virtuvė buvo sausakimša, tačiau mes visi tilpome - iš krosnies karšti pasukų sausainiai. Malda, tada patiekite indus - visi dingo. Vaikai visur, daužydami duris, slėpdamiesi miegamuosiuose aukštyn ir žemyn. Išėję į didįjį tvartą, vyrai aptaria gyvulius ir kada, ar vėl pjauti medieną. Moterys atsipalaiduoja ant verandos. Bananų pudingas desertui! Sėdi ant 70 hektarų ploto, maždaug 55 miške.

Sugavimo frazės

Pirkėjai dažnai klausia mūsų sąrašų pagal pavadinimą arba namo istorijos elementus, o ne adresą. Jie paprašys "namo, kuriame išaugo septyni vaikai", arba "vieta, kur arkliai laukė stumdomų kiemo durų garsų". Įdomus mūsų aprašomojo skelbimo rezultatas yra tai, kad pardavėme keturis iš mūsų sąrašus nuotoliniams pirkėjams tik iš reklamos, o pirkėjas niekada fiziškai nematė savybių, kol ateis į uždarymo stalą. Mes naudojame išsamias fotografijos ir vaizdo keliones, todėl bet kuriuo atveju pirkėjas turėjo virtualų kelionę. Mes turėjome, kad pirkėjai sutinka laikyti pardavėjus ir mūsų įmonę nekenksmingomis, jei jiems nepatinka nuosavybė, kai jie tai pamatė, ir kiekvienas uždarytas be problemų.

Nepriklausomai nuo turto tipo, visada svarbu, kad namas gerai atrodytų tiek išorėje, tiek viduje. Įsitikinkite, kad turtas yra labai geros būklės, ir pasirūpinkite, kad ji tokia išliktų įtraukimo į sąrašą metu. Būkite pasirengę bet kada parodyti turtą. Turėdami neįprastą turtą, įsitikinkite, kad esate pasirengę persikelti, kai turėsite pirkėją. Kai atsiranda pirkėjas, jų gali būti ne dešimt, ieškančių jūsų turto; gali būti tik vienas.

Kokie pardavėjai sakė:

„Pokalbis su keliais nekilnojamojo turto agentais paskatino mane įtraukti sąrašą su Brenda. Tačiau ji padarė daug daugiau nei „sąrašas“. Ji susitiko su mumis, kad padėtų pamatus, kaip pristatys šiuos namus. Tada ji praleido laiką nuosavybėje, kad galėtų parašyti namo istoriją, kuri pirkėjams perteiktų jo unikalų pobūdį. Pirkėja kreipėsi į ją, kad ji profesionaliai veiktų kaip dviguba agentė. Brenda ir jos padėjėjas padėjo tiek pirkėjui, tiek pardavėjui pereiti procesą ir buvo puikus ryšininkas deramo patikrinimo metu ir iki uždarymo ... ... įvyko per 2 mėnesius nuo mūsų pirminio susitikimo! “

- Pat T.

„Mano žinios apie Brendą yra pagrįstos ne tik jos įgūdžiais, bet dar svarbiau požiūriu. Ji išklauso, ką aš noriu pasakyti, tada atitinkamai atsako. Man ne visada patinka tai, ką girdžiu, bet žinau, kad jos faktai yra tikslūs. Brenda turi gerą širdį. Ji supranta, kaip žmogus gali prisirišti prie turto ir namų, ir su tokiu prisirišimu elgiasi pagarbiai. Kiekvienas gali nurodyti turtą, tačiau ne visi nori atlikti papildomų dalykų, reikalingų parodyti ir parduoti. Padaryk sau paslaugą. Pradėkite nuo geriausių. Galima tikėtis, kad Brenda sunkiai dirba, kad atliktų darbą “.

- Trudee S.

Kam leisti laiką mokydamiesi parduoti unikalų namą? Esame rinkodaros ekspertai. Leiskite mums padėti!

 Dėl kitų idėjų, padedančių jums parduoti unikalią nuosavybę, perskaitykite mano įrašą: Kaip kainuoti namus

Peržiūrėkite mūsų unikalius parduodamus namus!

Apibūdinkite namą

Apibūdinkite namą, kad atgaivintumėte jį pirkėjo akimis

Yra daugybė įrankių, kuriais galite apibūdinti namą. Didžiausią dėmesį skirkite jo nustatymui, architektūrai, istorijai, savininkams ir pan. Pirmiausia pradedu nuo nustatymo ar vietos, tada dirbu savo viduje, kurį pasidalinsiu su jumis kitame įraše.

Pirkėjai, pirkdami būstą, ieško bet kokio vandens. Ar turite upelį ar upelį - sezoninis ar ištisus metus? Ar jūsų turtas miškingas, ar iš dalies miškingas? Ar tai mažai priežiūros, ar pagrindai yra prižiūrimi, ar juos reikia išvalyti? Ar yra daugiamečių sodų, kurie suteikia šviežių gėlių, kad papuoštų jūsų stalus? Ar žemė lygi ir tinkama teniso kortams ar baseinas? Ar jūsų kaimynai yra netoliese ir ar jų praleisite? Ar jūsų bendruomenė aktyvi? Ar galite pamatyti savo kaimynus, ar esate gražiai privatus, pavyzdžiui, parke? 

Toliau pateiktas pavyzdys namo aprašymas vartojant emocinę formuluotę. Tai piešia psichinį aplinkos vaizdą, labiau nei namą. Turto aprašymas yra pats svarbiausias, nes jis leidžia pirkėjui sužinoti žemės ūkio paskirties žemės istoriją ir naudojimą. Pats namas nėra pardavimo bruožas. Labai svarbu nukreipti savo turto aprašą į tinkamą pirkėją, o ne tik apibūdinti turtą masėms. 

Turite problemų su būdvardžiais apibūdinti savo namus? 

Būkite atsargūs ir nevartokite tų pačių žodžių! Ar geriau vartoti žodį namas ar namai? Užuot vartoję žodį „namas“, aprašymuose galite naudoti žodį „namai“. Tai suteikia jūsų turtui šilumos ir jausmo. Žodis namai apibūdina namų charakterį. Pirkėjai turi susieti su jūsų aprašymu ir žinoti, kad pirkdami jūsų turtą jie jausis „namuose“.

Priklausomai nuo namo ar turto tipo, tuos žodžius galite pakeisti ūkiu, nameliu, namų vieta, dvaru ar pilimi - naudokite apibūdinamąjį pavadinimą, kuris yra prasmingas ir suteikia tikrą vaizdą apie tai, ką bandote perteikti. aš naudoju Inspirassione.com už pagalbą idėjoms sugalvoti būdvardžius aprašant namą. Svetainė padeda pasirinkti „elegantiškus žodžius“. Taip pat galite gauti patarimų dėl prieveiksmių, daiktavardžių, veiksmažodžių daugeliu skirtingų kalbų! Be to, svetainėje siūloma korektūra, bet aš naudoju nemokamą „Grammarly“ versiją!

Apsvarstykite galimybę sukurti vaizdo įrašą namui apibūdinti. Galite įdomiai nurodyti savybes, nebūdami per daug „pardavėjai“!

Aukščiau esančiame vaizdo įraše aš naudojau nuotraukas apibūdinti namą o ne ilgas ir žodingas aprašymas. Tikėjome, kad šio turto pirkėjas greičiausiai jį naudos kaip atostogų namą. Mes jau turėjome skelbimus, parašytus su visais faktiniais duomenimis, tačiau norėjome atverti pirkėjo akis į galimą turto naudojimą. Aš naudojau kaprizingą ir linksmą šriftą bei šiek tiek humoro ir tai pasiteisino! Kadangi tai buvo lengvabūdiškas požiūris, pirkėjai nesijautė stumiami ar bijojo kreiptis į agentą, kad pamatytų turtą.

Smagiai rašykite savo namų nekilnojamojo turto aprašymą! Nebijok kalbėti iš širdies. Dalinkitės istorijomis, kad pirkėjas galėtų pamatyti save ten gyvenančius ir kuriančius savo istorijas. Leisk savo emocijoms laisvai tekėti ir atgaivink savo turtą pasakišku turto aprašymu!

Požeminiai namai

Požeminiai namai

Kai pragyvenimo išlaidos didėja, žmonės permąsto, kaip jie gyvena. Daugelis žmonių kreipiasi į energiją taupantį gyvenimo būdą. Ne tik ekologiškas gyvenimas yra ekonomiškai išmintingas, bet ir ekologiškas. Požeminiai namai, taip pat žinomi kaip "globojami namai", tampa daug populiaresni tiems, kurie pritraukia prie tvaraus gyvenimo. Tai tikrai unikalus ir įdomus gyvenimo būdas!

Pagrindinė žemės apsaugota namo dalis yra jos infrastruktūra. Būstas, pagamintas iš betono, namo temperatūra imituos arčiau vidinės dirvožemio temperatūros, žemė veikia kaip antklodė. Pavyzdžiui, jei jūsų teritorijoje dirvožemyje yra nuoseklioji 50 laipsnių temperatūra, galite tikėtis, kad jūsų namuose bus pastovus 50 laipsnis. Padaryti namų šildymą daug lengviau ir nebrangiau.

"Earth-protected" namų naudojimo privalumai yra daug. Jos apima: apsaugą nuo ekstremalių temperatūrų, energijos vartojimo efektyvumą, ekonomiškai įmanomus draudimo pertraukimus, vandens linijas niekada neužsikraus, įrodymus apie termitą ir apsaugą nuo branduolinių avarijų.

Žymūs požeminiai namai visame pasaulyje

Pirmiau minėtas požeminis namas buvo pakankamai reikšmingas, kad būtų parodytas „Architectural Digest“. Įsikūręs Holme kaime, Anglijoje, Architectural Digest nurodė, kad apibūdina tokio namo svarbą kaip šis čia.

Minėtas namas, žinomas kaip „The Sedum House“, yra požeminis namas, įsikūręs Giminghame, Šiaurės Norfolke, JK. Teminiai Underground Home Directory, jų aprašymas yra „Šie namai, net ir pagal žaliųjų stogų standartus, yra puikus susiliejimas tarp neįprasto lenkto žalio stogo ir „Geoterminio“ dizaino. šiuose namuose “. Beje, Underground Home Directory yra puikus šaltinis unikaliems namams. Apsilankykite jų svetainėje, kad sužinotumėte įvairios informacijos apie požeminius ir žemės apsaugotus namus.

Aukščiau pateiktas „Pinnacle House“ yra apdovanojimus pelnęs, tvariai suprojektuotas požeminis namas Laime, Naujajame Hampšyre. Tai buvo rodoma Wilder Utopia, kur jie apibūdina žemėje esančius namuose kaip "Žemės saugomi, energiją taupantys namai yra šviesūs, erdvūs, sausi ir tylūs “.  Apsilankykite jų svetainėje, kad galėtumėte perskaityti apie įvairias neįprastas savybes.

Vienas iš požeminių parduodamų namų

Specialūs radiniai reprezentavo daugybę požeminių namų, pastatytų tiesiai į kalvas, palikdami išoriniam pasauliui matomą tik konstrukcijos priekinę dalį. Dėl namą supančios žemės dizainas yra itin efektyvus energijai. Niekada ne per šalta žiemą ir niekada per karšta vasarą, draugiška aplinkai.  

Visame pasaulyje žemėje saugomi namai tampa vis populiaresni tarp žmonių, norinčių gyventi tvaresnį gyvenimą. Šiems namams paprastai nereikia priežiūros arba visai nereikia, nes jie dažnai statomi iš betono ir nuo stichijų saugomi pačios žemės.

Parduodami unikalūs namai

Parduodami unikalūs namai

Biofilinis dizainas jūsų namuose. Apsupkite save stipresne aplinka ir sugrąžinkite gamtą į savo gyvenamąsias erdves.

Biofilinis dizainas 

Kaip įtraukti biofilinį dizainą į savo namus

Biofilinio dizaino naudojimas jūsų namų vietose yra esminė stipresnės aplinkos, kuri sinchronizuojasi su gamtos bioritmais, kūrimo dalis. Apsvarstykite šiuos biofilinius projektavimo principus, kad juos būtų galima įtraukti į jūsų namus. Daug dėmesio skiriama gamtai grįžti į įprastą gyvenimo sritį. Čia rasite daug architektų ir interjero dizainerių, kurie įtraukia gamtos sritis atgal į gyvenamąsias patalpas, kad žmonės vėl susietų natūralius šaltinius. 

Kas yra biofilinis dizainas?
Paprasčiau tariant, Biofilinis dizainas yra žmonių susiejimo su gamta praktika jų namų vietose. Tai ne tik kambarinio augalo pridėjimas ar gyvos sienos kūrimas, bet ir natūralių gamtos formų, formų ir spalvų panaudojimas integruotam dizainui, kuris palaiko žmonijos sveikatą. Biofilinis dizainas apima fizinių daiktų tinklą, kuris sudėtingai veikia kartu, kad sukurtų bendrą ryšį su gamta erdvėje.

Suprasti tiesioginę / netiesioginę gamtos patirtį
Abi yra tiesioginės ir netiesioginės patirties kad jūs galite turėti gamtą savo namuose. Tiesioginė patirtis apima šviesos, oro, vandens ir augalų, taip pat gyvūnų, orų ir gamtos peizažų poveikį. Patirtis šviesa per vaizdo langą būtų tiesioginė gamtos patirtis, taip pat turintis namą ant kranto nuosavybės.

Ilgą patirtį su gamta sudaro vaizdingi vaizdai kraštovaizdžiogyvybė, natūralios medžiagos ir spalvos, taip pat natūralios geometrijos. Gamtos patyrimas per burbuliuojančio upelio įrašytus garsus arba medžio tonai namuose būtų netiesioginė gamtos patirtis.

Biofiliniai projektavimo pavyzdžiai
               
Galimybė naudotis „Fresh Air“
Langai yra esminė „Biofilinio dizaino“ dalis, nes jie leidžia naudotis įvairiomis tiesioginėmis gamtos patirtimis. Atidarius langą, galėsite patekti į namus šviežią orą, kuris sujungs jus su gamta ir dabartiniu oru. Saulės šviesa filtruos jūsų namuose, taip pat gamtos garsai, pvz., Paukščių čirpimas, lietaus lašai arba vėjas. Biofiliniam dizainui gyvybiškai svarbu užtikrinti, kad jūsų namų langai būtų lengvai prieinami, taip pat, kad jie būtų tinkamai remontuojami.
               
Bluruoti ribą
Daugelis gyventojų mėgsta praleisti daugiau laiko lauke. Noras, kad lauko erdvės labai svarbios net mažiausiuose namuose ar savybėse. Lengvai pasiekiamo lauko erdvės sukūrimas bus dažnai naudojamas ir gyventojai su gamta glaudžiai sujungs. Investavimas į lauko zoną, kuri jaučiasi taip pat patogi kaip ir patalpų erdvė, padės susilpninti vidaus ir lauko erdvės ribas.

Kitas būdas nuvalyti sieną tarp lauko ir vidaus patalpų gali būti padaryta pridedant vietinių augalų vietose. Vietinių augalų patalpinimas viduje, kuris jau gerai tinka jūsų klimatui, padės ne tik vertinti gamtą, bet ir liudyti unikalų kiekvieno augalo eksponatų gyvenimą. Šie patalpų augalai taip pat padeda sukurti vietinių augalų, esančių jūsų vietovėje, sąmoningumą, kurį jūs atpažinsite ir sujungsite kasdien.

Apima natūralius aspektus
Vienas iš paprasčiausių būdų, kaip pradėti naudoti biofilinį dizainą namuose, yra pridėti natūralių formų, formų ir spalvų, kad būtų galima įvertinti gamtą. Pasirinkite palikti medžio apdailą ar baldus natūralios spalvos, o ne dažyti. Venkite tiesių linijų, kurios retai pasitaiko gyvenime, bet apimkite gamtos kūrybiškumą su netobulomis kreivėmis ir formomis. Pridėkite organiškai išlenktas linijas prie savo namų vietų: stalviršio, sienų dekoracijų ar kilimėlių formos, kurios atkartoja daugybę grožio formų, kurias matote vietinėse gamtos vietose. Įtraukite natūralias formas į savo namus, imituodami bangų, kriauklių ar augalų formas daugelyje namų vietų.

Sukurti vienybę erdvėje
Vėlgi, biofilinis dizainas yra ne tik pasirenkant vieną iš šių aspektų, kad būtų įtrauktas į jūsų namus, bet yra daugelio elementų audimas sudėtingais būdais. Pasirinkite elementus, kuriuos norite pridėti prie savo namų, kurie turi prasmę ne tik jums, bet ir vienas kitam, kad gautumėte didžiausią naudą. Stenkitės, kad kiekviena jūsų namų ūkio erdvė pasižymėtų skirtingais Biofilinio dizaino elementais, kurie yra subtilūs, bet pastebimi, kad jausmuose ir gamtoje būtų harmonija namuose.

Biofiliniam dizainui yra daug aspektų, kurie sukuria nuostabų sudėtingą būdą susisiekti su gamta vidaus erdvėje. Apsvarstykite šiuos patarimus, kaip įtraukti biofilinį dizainą į savo namus, kad kasdien glaudžiai susietumėte su gamta.

Kena Morris yra svečias, sodininkas ir gėlių ekspertas, kuris mėgsta dalintis gamtos augimu.

Unikalių kalnų savybių pirkimas 

Vakarų Šiaurės Karolinos kalnai yra lengvai nuvykti iš didžiųjų miestų, tokių kaip Atlanta, Šarlotė, Rolis. Daugelis gyventojų čia jau turi atostogas ar senatvės pensiją. Savaitgaliais nukreipta link šaltesnės temperatūros ir pabėgti asfalto džiunglių yra didelė miesto gyventojų praktika.

WNC kalnai siūlo beveik bet kokį įsivaizduojamą gyvenimo būdą – nuo ​​čempionato golfo aikštynų, slidinėjimo ir ežerų kurortų, mieste gyvenančių Ašvilio mieste iki mažų eklektiškų bendruomenių netoliese arba išvykimo į šalį vos per 20 minučių. Galite vaikščioti Apalačų taku, plaukti bet kokiu upių skaičiumi arba važiuoti Blue Ridge Parkway, kad būtų galima paminėti keletą iš daugelio lauko pramogų. Jei jums patinka stebėti žmones, nėra geresnės vietos nei Evilio centras! Būsto pasirinkimas svyruoja nuo žavingų mažyčių namų, atokių rąstinių namelių, ekologinių ūkių, atokių prie upės iki brangių prabangių dvarų.

Patarimai, kaip parduoti metafizinius namus

Pardavimas metafizinis namai susiduria su unikaliais iššūkiais. Šioje žemėje yra namų, kurie turi ypatingą pašaukimą. Dažnai vieta, kurioje yra turtas, pasiekia naują savininką. Pirkėjus gali patraukti nekilnojamojo turto skelbimas, tačiau jie nejaučia ryšio su aplinka. Kai atsiranda tinkamas pirkėjas, svarbu leisti jam „jungtis“, o ne priversti ar stumti pasiūlymą.

Tokia situacija buvo su vienu iš mūsų specialiųjų „Radinių…“ sąrašų 1192 triušio odos kelias Waynesvilyje.  Šie namai turi istoriją, kaip „surado kitą savininką“. Bėgant metams šis turtas sulaukė didelio pasaulio dėmesio. Pirmaisiais gyvenimo metais čia buvo aiškiaregės, autorės ir kosminės komunikacijos kūrėjos Gretos Woodrew namai. Veikdamas kaip Kosmoso technologijų ir tyrimų fondo (STAR) įkūrėjų rekolekcijos, jame buvo daug žinomų lankytojų iš viso pasaulio. Šiuo metu jis naudojamas kaip privatus, šeimos gyvenamasis namas. Šie savininkai pamatė turtą sapne ir pajuto tokį stiprų pašaukimą, kad persikėlė iš Floridos – jokių klausimų! Vėliau jie išsiaiškino, kad 23 akruose buvo gyvybę gydančių kristalų ir sūkurio, kurį jie galėjo iš naujo atidaryti.

Parduodant metafizinius namus svarbu pripažinti, kad viskas kyla iš energijos, ir sutelkdami dėmesį į „jausmą“, kurį suteikia turtas, galite leisti namui pritraukti kitą savininką.

Jei turite nuosavybę, kuri, jūsų manymu, turi specialųjį skambutį, jei jūs arba draugai išgydomi arba tampa sveiki lankydami savo nuosavybę, galite turėti metafizinį namą! 

Padėti pakviesti didesnes pajėgas rasti kitą pirkėją gali padėti. Vaikščiokite po žemę, būkite tylūs, medituokite ir pastebėkite ypatingus pojūčius. Jūsų nuosavybė turi sielą, kuri galbūt egzistavo prieš jus. Bakstelėkite jį klausydami ir jausdami.

Parduodant metafizinius namus gali prireikti daugiau laiko, taigi ir kantrybės. Būkite atviri ženklams, lyginant su naujojo savininko galimybėmis pasirodyti!

Kaip parduoti unikalų namus

Kaip parduoti unikalų namus

Nekilnojamasis turtas Asheville

Nekilnojamasis turtas Asheville