როგორ ღირს სახლი | ფასები უნიკალური სახლში

 In მარკეტინგი უნიკალური თვისებები, იყიდება უნიკალური სახლი

აგენტები ვისწავლოთ როგორ ღირს სახლი უძრავი ქონების სკოლა

რამდენიმე 27 წლის წინ, როდესაც მე ვიყავი ახალი უძრავი ქონების აგენტი, გავიგე, როგორ აეღო სახლი. ერთ-ერთ ქუჩაზე მდებარე ქვედანაყოფში ხუთი ან ექვსი სახლი შევადარეთ.

თითოეული სახლი ძირითადად გარედან გარედან გამოიყურებოდა. ზოგიერთს ჰქონდა ავტოფარეხი და / ან გემბანი; ზოგი მეტი საძინებელი ან აბაზანა იყო, ვიდრე სხვები; ზოგიერთს ჰქონდა განახლება, რომ სხვა სახლები არ იყო - ახალი სამზარეულო, განახლებული აბაზანა და ა.შ. ჩვენ ვისწავლე, როგორ უნდა აეღო სახლი, მეზობელი თვისებების შედარება "საგნის" სახლთან - სახლი, სადაც ჩვენ ვცდილობთ ვიზრუნოთ ფასზე. ჩვენ ვიყენეთ ფორმა, როგორიც ერთია:

როგორ უნდა დაიხარჯოს UNIQUE სახლი

 

ამ დღეებში, სახლის ფასის განსაზღვრა საკმაოდ ბევრია. თქვენ ვერ იპოვით შესადარებელ სახლს იმავე ქუჩაზე, ან თუნდაც იგივე განვითარებაში, მაგრამ, როგორც წესი, შეგიძლიათ იპოვოთ მსგავსი ქონება გონივრულ მანძილზე. ეს წესი ზოგადად ეხება უფრო სტანდარტული თვისებების ფასს.

მას შემდეგ, რაც თქვენ უხეში ფასის დამკვიდრება, ცერის წესი არის შედარება თქვენი ქონების ოდნავ უფრო მაღალია, ვიდრე ცოტა ხნის წინ გაიყიდა შესადარებელი სახლები და ოდნავ დაბალია შედარებით თვისებები, რომლებიც აქტიურად ბაზარზე. ეს უნდა მიეტანა თქვენს სახლში კონკურენციის უმნიშვნელო ზღვარზე.

ნუ გააკეთებთ შეცდომას თქვენი სახლის ფასი ძალიან მაღალია კომპენსაციის სურვილით მოლაპარაკება! ამ დღეებში, მყიდველები არიან საზრიანი, და არსებობს ბევრი სხვა სახლები ხელმისაწვდომია გასაყიდად, ვიდრე არ ყოფილა მრავალი წლის განმავლობაში.

გაცილებით უკეთესია, რომ მეტი ჩვენება და ნაკლები ოთახი მოლაპარაკებაზე, ვიდრე ბევრი ოთახი მოლაპარაკებას და არ აჩვენებს!

იმის განსაზღვრა, თუ როგორ უნდა გაატაროთ სახლი ხშირად გამოწვეული იყოს, როგორც ეს იყო უნიკალური უნიკალური SteelMaster Quonset Hut- ის შემთხვევა.

ჩვენ ჩამოთვლილი ამ SteelMaster Quonset ქოხი რამდენიმე წლის წინ. ეს იყო ცნობილი, როგორც ყველაზე უჩვეულო სახლი ქვეყანა. რასაკვირველია, არ იყო შედარებითი თვისებები სადმე ახლოს, არც კი NC- ში.

იმის განსაზღვრა, თუ როგორ უნდა გაატაროთ სახლი, საკმაოდ რთული იქნება, მით უმეტეს, თუ თქვენ ფლობენ უნიკალურ სახლს!

როგორც წარმოგიდგენიათ, უნიკალური სახლი შეიძლება ჰქონდეს მსგავსი შედარება. არაჩვეულებრივი სახლები არ არის ზოგადად განლაგებული ქვედანაყოფში ან განვითარებაში. ზოგჯერ აუცილებელია იმისათვის, რომ მიაღწიოთ კარგ მანძილს, რათა მოძებნოს შესადარებელი ქონება სპეციალური "მოძებნა ...".

სხვა იდეების დახმარებით გაყიდე შენი უნიკალური ქონება, წაიკითხეთ ჩემი პოსტი:მინიშნებები გაყიდოს უნიკალური ქონება

ბოლო პოსტები
კომენტარები
pingbacks / trackbacks

დატოვე კომენტარი

დაიწყეთ აკრეფის და დააჭირეთ Enter- ში

როგორ უნდა გაყიდოს უნიკალური სახლი ან ისტორიული ვიქტორიანული მსგავსი.