Curb Appeal - მიღების სახლი მზად გაყიდვა

საარბიტრაჟო მიმართვა შეიძლება გაუმჯობესდეს. შეადარეთ ეს უნიკალური სახლების წინ და მის შემდეგ.
სანამ და მის შემდეგ - სახლი მზად არის გაყიდვა

გაქირავების სააპელაციო ძალიან მნიშვნელოვანია მისაღებად თქვენი სახლი მზად გაყიდვა. გასაუმჯობესებლად თქვენი ქონების გასაყიდად გაცილებით სწრაფად გამოსყიდვა და თქვენი სახლის ბრენდების გამოსწორება, აუცილებელია, რომ რეალტორამდე დარეკვა, გარკვეული დრო გაატაროთ თქვენი საკუთრების წინააღმდეგ ბრძოლის საჩივარზე და გაყიდეთ თქვენი სახლი. დიდი ნაწილი მყიდველის "შესყიდვის გადაწყვეტილება" ხდება პირველი რამდენიმე წამში თქვენი ქონება. მყიდველის შეამჩნევთ თქვენს წინააღმდეგ ბრძოლის საჩივარს. დარწმუნდით, რომ მათ აქვთ დიდი გრძნობა თავიდანვე. შეხედეთ თქვენს სახლს და თქვენს ქონებას, როგორც მყიდველს დაინახავს.

ნაბიჯი X: Curb Appeal - გამგზავრება თქვენი ქონება

გაითვალისწინეთ, თუ როგორ გამოიყურება თქვენი ქონება საბრძოლო - "Curb Appeal", ან, თუ მყიდველი უახლოვდება ფეხით, გამოიყურება იმ Vantage წერტილი. - სარემონტო საჭიროებაა? - ეზო ეჭირა? - არსებობს ბუჩქები, რომლებიც საჭიროებენ trimming ან მკვდარი ხეები? - გაქვთ ღობე, რომ გატეხილი, ან დახრილი ან დაზიანებული საფოსტო ყუთი?

ნაბიჯი 2: ფეხით მდე სახლი, და თქვენი ძირითადი შესვლის.

- თქვენი გასასვლელი კარგ მდგომარეობაშია? - არსებობს ნაგავი ჩანთები ჩანს? - კარს საჭიროა ფერწერა ან შეკეთება? - ხომალდები არიან გაშვებული და downspouts clogged? დამატება potted მცენარეები ან ახალი ყვავილებით თქვენი შესვლის გზა ან კიბეებზე ყოველთვის ეხმარება!

ნაბიჯი X: გახსენით კარი და გამოიყურება შიგნით.

- მუშაობს კარიბჭე? - კარის ჩაკეტვა და ზარალი ადვილად? - კარის squeak? - არის ფანჯარა კარიბჭეში ან კარიბჭის გარშემო? - არის შესასვლელი სართული, იატაკი მაცივარი ან გაწმენდა? - შეხედე - არსებობს cobwebs?

ნაბიჯი X: ფეხით თქვენი სახლი

- ფანჯრები და იატაკები სუფთა? - ბალიშები უნდა იყოს fluffed, ავეჯი dusted. ოთახები უნდა სუნი ახალი - არ pet ან მოწევის odors! აუცილებლობის შემთხვევაში, ionizer- ის ოთახში ინვესტირებას უშლის ხელს.

ნაბიჯი X: გამოიყენე ჩემი უფასო ჩამონათვალი

გამოიყენეთ სიის მსგავსი შემდეგი, დაწყებული გარეთ და სამუშაო შიგნით. Breakdown რამ თქვენ შეამჩნია შევიდა chores, და თუ ხელმისაწვდომი მივანიჭოთ ვინმე დაასრულებს მათ. ერთხელ თქვენ ყველაფერი დასრულდება - თქვენი წინააღმდეგობის გაწევის საჩივრის განახლება, და მას შემდეგ, რაც თქვენ მიღებული ყველა სხვა ნაბიჯები მიღების თქვენი სახლის მზად გაყიდვას, თქვენი ქონება უნდა გამოიყურებოდეს ისე კარგია, რომ თქვენ შეიძლება ჰქონდეს მეორე აზრები გაყიდვის შესახებ. თუ ეს ასეა, დროა დარეკოთ თქვენი რეალტორი! სპეციალური პოვნა უნდა გააკეთოს სიაში - სახლი მზად არის გაყიდოს ფოკუსირება ასალაგმად გასაჩივრების, ასევე სახლის ინტერიერში. ჩამოტვირთვასპეციალური პოლისი სახლი იყიდება დან-დან, როგორც PDF

0 წაიკითხე მეტი

არაჩვეულებრივი სახლები Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCBiltmore Estate Asheville, NCარსებობს უამრავი არაჩვეულებრივი სახლები Asheville NC. ყველაზე უჩვეულო, რა თქმა უნდა, არის განთქმულიBiltmore Estate, მე -8 ადგილზეაამერიკის საყვარელი არქიტექტურამიერარქიტექტორთა ამერიკული ინსტიტუტი, და ზის ზოგიერთი 8000 ჰექტარი.

მას შემდეგ, რაც ბაზარზე უჩვეულო სახლები Asheville ასევე Hendersonville NC წლიდან, მე ძალიან იცნობს ფართო სპექტრი გართობა, უნიკალური, უცნაური და შესანიშნავი თვისებები სფეროში.

შეხედეთ ამ რუკას, რათა იხილოთ მიმდებარე ქვეყნები.

Buncombe ქვეყნის Asheville NC და მიმდებარე ქვეყნებიBuncombe County - სადAshevilleმდებარეობს;

Hendersonქვეყნის- სამხრეთიდან და აღმოსავლეთიდან, საყვარელო ქალაქითHendersonville

Haywoodქვეყნის - დასავლეთით, შესანიშნავიუეინსვილი, სულ დაახლოებით სულ მცირე წუთს Asheville;

Madisonქვეყნის- მხატვრული და მეურნეობის თემებითMarshallდაMars Hill;

Polk ქვეყნის - ერთად ცხენის ქვეყანაშისცადე;

Transylvaniaქვეყნის - ულამაზესი კოლეჯის ქალაქიბრევარიდა მეტი 250 ჩანჩქერები!

Yanceyქვეყნის - ჩრდილოეთით და აღმოსავლეთიდანბერნსვილი;

თქვენ არ უნდა შორს ასშვილისგან, რომ იპოვოთ უნიკალური თვისებები. ერთი ასეთი ქონება მდებარეობს ვაინსვილიში. ე.წ. "ეხო" მფლობელი, ეს ქონება Howling Wolf ბილიკი (არა GPS!) მიეცა, რომ სახელი, რადგან მას სჯეროდა, რომ "თქვენ დაბრუნებას, რაც თქვენ შევიდა რაღაც".

asheville nc ფართობი სახლებში მერყეობს თანამედროვე და ეკლექტიკური და ანტიკური

მეტი 5800 კვადრატულ ფუტს, ამ სახლში პროფესიული შეფ სამზარეულო აქვს ყველა amenity თქვენ წარმოიდგინეთ არის priced თითქმის $ 300,000 ქვეშ შეფასებული ღირებულება!

იყიდება თანამედროვე სახლები,  შესვლა კაბინა და სოფლის სახლი,  იყიდება ისტორიული სახლებიცხენი თვისებები და ფერმებიქვეყანა მეურნეობაიყიდება მიწისქვეშა ან წყლის ხედი სახლი

 

0 წაიკითხე მეტი

როგორ ღირს სახლი | ფასები უნიკალური სახლში

აგენტები ვისწავლოთ როგორ ღირს სახლი უძრავი ქონების სკოლა

რამდენიმე 27 წლის წინ, როდესაც მე ვიყავი ახალი უძრავი ქონების აგენტი, გავიგე, როგორ აეღო სახლი. ერთ-ერთ ქუჩაზე მდებარე ქვედანაყოფში ხუთი ან ექვსი სახლი შევადარეთ.

თითოეული სახლი ძირითადად გარედან გარედან გამოიყურებოდა. ზოგიერთს ჰქონდა ავტოფარეხი და / ან გემბანი; ზოგი მეტი საძინებელი ან აბაზანა იყო, ვიდრე სხვები; ზოგიერთს ჰქონდა განახლება, რომ სხვა სახლები არ იყო - ახალი სამზარეულო, განახლებული აბაზანა და ა.შ. ჩვენ ვისწავლე, როგორ უნდა აეღო სახლი, მეზობელი თვისებების შედარება "საგნის" სახლთან - სახლი, სადაც ჩვენ ვცდილობთ ვიზრუნოთ ფასზე. ჩვენ ვიყენეთ ფორმა, როგორიც ერთია:

როგორ უნდა დაიხარჯოს UNIQUE სახლი

 

ამ დღეებში, სახლის ფასის განსაზღვრა საკმაოდ ბევრია. თქვენ ვერ იპოვით შესადარებელ სახლს იმავე ქუჩაზე, ან თუნდაც იგივე განვითარებაში, მაგრამ, როგორც წესი, შეგიძლიათ იპოვოთ მსგავსი ქონება გონივრულ მანძილზე. ეს წესი ზოგადად ეხება უფრო სტანდარტული თვისებების ფასს.

მას შემდეგ, რაც თქვენ უხეში ფასის დამკვიდრება, ცერის წესი არის შედარება თქვენი ქონების ოდნავ უფრო მაღალია, ვიდრე ცოტა ხნის წინ გაიყიდა შესადარებელი სახლები და ოდნავ დაბალია შედარებით თვისებები, რომლებიც აქტიურად ბაზარზე. ეს უნდა მიეტანა თქვენს სახლში კონკურენციის უმნიშვნელო ზღვარზე.

ნუ გააკეთებთ შეცდომას თქვენი სახლის ფასი ძალიან მაღალია კომპენსაციის სურვილით მოლაპარაკება! ამ დღეებში, მყიდველები არიან საზრიანი, და არსებობს ბევრი სხვა სახლები ხელმისაწვდომია გასაყიდად, ვიდრე არ ყოფილა მრავალი წლის განმავლობაში.

გაცილებით უკეთესია, რომ მეტი ჩვენება და ნაკლები ოთახი მოლაპარაკებაზე, ვიდრე ბევრი ოთახი მოლაპარაკებას და არ აჩვენებს!

იმის განსაზღვრა, თუ როგორ უნდა გაატაროთ სახლი ხშირად გამოწვეული იყოს, როგორც ეს იყო უნიკალური უნიკალური SteelMaster Quonset Hut- ის შემთხვევა.

ჩვენ ჩამოთვლილი ამ SteelMaster Quonset ქოხი რამდენიმე წლის წინ. ეს იყო ცნობილი, როგორც ყველაზე უჩვეულო სახლი ქვეყანა. რასაკვირველია, არ იყო შედარებითი თვისებები სადმე ახლოს, არც კი NC- ში.

იმის განსაზღვრა, თუ როგორ უნდა გაატაროთ სახლი, საკმაოდ რთული იქნება, მით უმეტეს, თუ თქვენ ფლობენ უნიკალურ სახლს!

როგორც წარმოგიდგენიათ, უნიკალური სახლი შეიძლება ჰქონდეს მსგავსი შედარება. არაჩვეულებრივი სახლები არ არის ზოგადად განლაგებული ქვედანაყოფში ან განვითარებაში. ზოგჯერ აუცილებელია იმისათვის, რომ მიაღწიოთ კარგ მანძილს, რათა მოძებნოს შესადარებელი ქონება სპეციალური "მოძებნა ...".

სხვა იდეების დახმარებით გაყიდე შენი უნიკალური ქონება, წაიკითხეთ ჩემი პოსტი:მინიშნებები გაყიდოს უნიკალური ქონება

1 წაიკითხე მეტი

როგორ გავყიდოთ უნიკალური სახლი

რჩევები შეგიძლიათ გამოიყენოთ - ისწავლეთ როგორ მივიღოთ უნიკალური სახლი

თუ თქვენ ფლობენ უჩვეულო სახლს, განიხილე შენი თავი! თქვენ გაქვთ რაიმე რეკლამა, რომ სხვა თვისებები არ შეიძლება. გამოიყენეთ თქვენი ქონების უნიკალურობა, რათა ის გამოირჩეოდა ერიდან. გამოიყენეთ ქვემოთ მოცემული იდეები თქვენი გეგმის ჩამოსაყალიბებლად და ისწავლით თუ როგორ უნდა გაყიდოს უნიკალური სახლი.

უნიკალური

უჩვეულო ქონების გაყიდვისას აღიარებენ, რომ არსებობს ღირებულება, რომელსაც აქვს ერთ-ერთი სახე. დარწმუნდით, რომ გამორჩეული თვისებები მარკეტინგის საშუალებით და არ დააზიანოთ დრო და ფული ჩვეულებრივი მყიდველების ბაზარზე, რომლებიც არ ეძებენ რაიმე განსაკუთრებულ ან უჩვეულო. მე მოვუწოდებ გამყიდველებს, რათა მათ აგენტი ჰქონდეს გეგმა, თუ როგორ შეძლებენ ბაზარზე მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ უნიკალურ საკუთრებას.

როგორ აფასებთ თქვენს სახლში?

ერთ-ერთი პირველი რამ გამყიდველები უნიკალური თვისებები აინტერესებთ: "როგორ შემიძლია ფასის ჩემს სახლში?" ფასების უჩვეულო ქონება არ არის იგივე, რაც ფასების ქონების ტრადიციული სამეზობლოში ან ქვედანაყოფი, სადაც შესადარებელი გაყიდვების გვხვდება სიახლოვეს.

იმისათვის, რომ საკმარისი შესადარებელი გაყიდვები სათანადოდ ფასეულობდეს, ჩვენ ხშირად უნდა გავაგრძელოთ ჩვენი ძებნა ფართობი საკმაოდ მანძილი. ჩვენი ფოკუსირება უჩვეულო თვისებები, ჩვენ კატალოგი ყველა უნიკალური განცხადების ჩვენს ბაზარზე და უზრუნველყოს, რომ რესურსი მყიდველებს ჩვენი SpecialFinds.com ნახვა.

ჩვენ ვუყურებთ უნიკალურ თვისებებს, რადგან ისინი ყიდულობენ და გვაქვს მონაცემთა ბაზის უნიკალური ქონების გაყიდვების ჩვენ შეგვიძლია გამოვიყენოთ ფასების ანალიზი. გამყიდველები ურჩია, რომ მათი აგენტი გამოავლინოს პროფესიონალური მიდგომა ფასების გასაჯაროებაზე, უნიკალური მახასიათებლების გათვალისწინებით და შედარებით გაყიდვების გამოწვევაში.

არარეალური ჩამონათვალი ფასი

საერთო შეცდომა, რომ გამყიდველები მიიღოს არის დაჟინებით არარეალურად მაღალი ჩამონათვალი ფასი, მიაჩნია, რომ ისინი ქმნიან ოთახი მოლაპარაკებებისა და რომ მათ შეიძლება შეამცირონ ფასი მოგვიანებით, თუ ჩამონათვალი არ არის მოზიდვის მყიდველებს. მიუხედავად იმისა, რომ ძნელია სათანადოდ შექმნას საბაზრო ფასის უნიკალური ქონება, მყიდველები უფრო განათლებული არიან, ვიდრე წარსულში და უმეტეს დროს შეუძლია იგრძნოს, რომ ქონება ფასზე მაღალია სამართლიანი ფასი.

ყველაზე გავრცელებული შედეგი არის მცირე რაოდენობით შოუების ან არ აჩვენებს, არ შეთავაზებები და, შესაბამისად, არ მოლაპარაკებები. რეკომენდირებული მიდგომაა უძრავი ქონების რეალიზების ფასის გაჯანსაღება, დაინტერესებულ მყიდველთა ყველაზე მეტი რაოდენობის მოზიდვა.

ემოციური მყიდველები

არსებობს მყიდველები სპეციალურად ეძებს უჩვეულო თვისებები, და გამყიდველები გვინდა დავრწმუნდეთ, რომ ისინი მოზიდვა ამ მყიდველებს მათი უნიკალური ქონება. უნიკალური თვისებების შეძენა ემოციებზე ყიდულობს, ამიტომ მათ პირველად უნდა ემოციურად დააკავშირონ ქონებას და შემდეგ გაითვალისწინებენ ფაქტებს. ამ თვისებების გამყიდველებს სურთ მუშაობა აგენტით, რომელსაც შეუძლია სიტყვის უნიკალური მახასიათებლები სიტყვიერად გამოიღოს, ამიტომ პოტენციურ მყიდველებს შეეხება მას.

გამოიყენეთ ისტორიები სიცოცხლის თვისებების მოსაყვანად

ჩვენ სიამოვნებით ვიყენებთ სიუჟეტებს იმისათვის, რომ სიცოცხლე სიცოცხლისთვის მიეცეს, რათა მყიდველმა "გონებრივად" იგრძნოს ის, რაც იქნება იქ ცხოვრებაზე და იყოს ქონებაზე. მე მიყვარს, როგორც ბევრი გრძნობს, როგორც შემიძლია შევიდა განცხადებები - რას ხედავთ - სართული ფერი თაფლი; რას გესმის - მატარებლის ისთვის, შორიდან; რას გრძნობთ - მაგარი ფილა სართულები; ის, რაც თქვენ სუნი - ახლად mowed ბალახი. მე მინდა აღვწერო ქონება, ასე რომ მყიდველს შეეძლო შეეგუოს ამ ადგილის ისტორია. მარკეტინმა მენტალურად უნდა გადაიტანოს მყიდველებს ქონება, სადაც ისინი ამბობენ, როგორც ამბობენ. ჩვენ ვცდილობთ, მივცეთ მათ ისეთი გრძნობა, როგორიც ის არის, როდესაც სახლში აღწერილობა ხდება მათი სახლში.

ქვემოთ მოყვანილია ორი მაგალითი ისტორიები, რომლებიც გამოიყენება რეკლამის უნიკალური განცხადებისთვის.

"აპოგეი"

თითქოს მაღლა ვარსკვლავს მიაღწია, მუსიკა შეავსო სივრცეში. "მიხვედი ყველა გზა, ვერავინ გესმის!" და მათ ... და ისინი ცეკვავდნენ. მეგობრები მოუწოდა, და სულ რამდენიმე წუთში მათ სადილზე დაათვალიერეს სადილი. Apogee, ქულერი 17 ', არის უმაღლესი სიმაღლე Asheville მისამართი. მთლიანად კერძო 3950- მილის შეხედულებები, ის ზის 75, დაბალი შენარჩუნება, ძირითადად ხის ჰექტარი, გაზიარება .XNUM მილის საზღვრის ერთად ლურჯი ქედი Parkway. 14.6 კვადრატული ფუტით, ყველა ოთახში არის ხედი. უამრავი porches და decks მოიწვიოს გასართობი ან ასახვა. რამდენიმე მაღალი დონის თვისებები მოიცავს 25 სამაგისტრო კრებული, ულტრა მდიდრული ensuite აბანო, Crow- ს ბუდე for ვარსკვლავი სნეული; 6420 სიუჟეტი, stacked ქვის, ხის დაწვის ბუხრით, უზარმაზარი სამზარეულო, როგორც ფორმალური და მოდუნებული ფართები, hardwood და radiant სითბოს კრამიტით დაფარული სართულები, სადენიანი ხმის სისტემა და closets შეესაბამება ითვალისწინებდეს ლიფტი. Awe- ინსპირირებით Asheville ქალაქის განათება.

"ძველი Allison ადგილი - XXX Acres"

ყოველ კვირას, ცოდვილთა და წმინდანთა გამოჩნდა ბებიას Allison სახლში. არ არის მოწვევა საჭირო, არ არის დეფიციტი საკვები - შემწვარი ქათამი, mashed კარტოფილი და gravy, შემწვარი okra, და სხვა. სამზარეულო იყო ხალხმრავლობაა, მაგრამ ჩვენ ყველა შეესაბამება - buttermilk ნამცხვარი ცხელი გარეთ ღუმელი. ლოცვა, მაშინ გაივლის კერძები - ყველა წავიდა. ბავშვები ყველგან, აკრიტიკებენ კარებს, იმალებენ საძინებელ ოთახებში და ქვემოთ. გარეთ დიდი ბეღელში, მამაკაცები განიხილავენ პირუტყვს, და როდის ან თუ ხის მოჭრა კვლავ. ქალები მშრალ ვერანდაზე დაისვენებენ. ბანანის pudding ამისთვის დესერტი! იჯდა 70 + acres, დაახლოებით 55 ტყეში.

დაჭერა ფრაზები

მყიდველები ხშირად იკითხებიან ჩვენი განცხადების შესახებ სახელის მიხედვით ან სახლის ამბების ელემენტებით, ვიდრე მისამართი. ისინი ითხოვენ "სახლში, სადაც შვიდი ბავშვი გაიზარდა", ან "ადგილი, სადაც ცხენები ელოდა მოცვის ბეღელში". ჩვენი აღწერითი რეკლამის საინტერესო შედეგი ისაა, რომ ჩვენმა ოთხივე კატალოგი დაგვაკარგა მხოლოდ მყიდველის გარეშე რეკლამისგან, რომელიც ფიზიკურად ხედავს თვისებებს დახურვის მაგიდასთან მოსვლამდე. ჩვენ ვიყენებთ დეტალურ ფოტოგრაფიასა და ვიდეო ტურებს, ნებისმიერ შემთხვევაში მყიდველს აქვს ვირტუალური ტური. ჩვენ გვყავდა მყიდველები დათანხმდნენ გამყიდველები და ჩვენი ფირმა უვნებელია, თუ მათ არ მოსწონდათ ის ქონება, როგორც ეს დაინახა და თითოეული მათგანი დახურული იყო.

მიუხედავად საკუთრების ტიპი, ყოველთვის მნიშვნელოვანია, რომ სახლი კარგად გამოიყურება როგორც გარე, ისე ინტერიერში. დარწმუნდით, რომ ქონება არის ძალიან კარგ მდგომარეობაში და დარწმუნდით, რომ თქვენ შეინახეთ ეს გზა ჩამონათვალით პერიოდში. იყავით სურვილი აჩვენონ ქონება ნებისმიერ დროს. უჩვეულო ქონება, დარწმუნდით, რომ მზად ხართ გადაადგილებისას, როდესაც მყიდველი გაქვთ. როდესაც მყიდველი მოდის, არ შეიძლება ათი მათგანი ეძებს თქვენს ქონებას; შეიძლება იყოს მხოლოდ ერთი.

რა გამყიდველები ამბობდნენ:

"ინტერვიუ რამდენიმე უძრავი ქონების აგენტები აიძულა ჩემთვის სიაში Brenda. თუმცა, მან იმდენად მეტი გააკეთა, ვიდრე "სია". მან დაგვინახა, რომ საფუძველი ჩაუყარა საფუძველს, თუ როგორ წარმოადგენდა ეს სახლი. მან გაატარა დრო საკუთრებაში, რათა მას შეეძლო დაეწერა ისტორიის სახლი, რომელიც მისთვის უნიკალური პერსონაჟის გადმოცემას შეძლებდა. მყიდველი მიუახლოვდა მას ისე, რომ ის პროფესიონალურად ფუნქციონირებდა, როგორც ორმაგი აგენტი. Brenda და მისი თანაშემწე დაეხმარა ორივე მყიდველი და გამყიდველი გადაადგილება მეშვეობით პროცესი და იყო კარგი ურთიერთობების დროს გულდასმით და დახურვის მეშვეობით ...... რომელიც მოხდა ფარგლებში თვეში ჩვენი პირველი შეხვედრა! "

- პეტ თ.

"Brenda- ს ცოდნა ეფუძნება არა მარტო თავის უნარებს, არამედ უფრო მეტად მის დამოკიდებულებას. ის უსმენს რა ვთქვა, შემდეგ პასუხობს. მე ყოველთვის არ მომწონს ის, რაც მე მესმის, მაგრამ მე ვიცი, რომ მისი ფაქტები ზუსტია. Brenda აქვს კარგი გული. მას ესმის, თუ როგორ მიმაგრებულს შეუძლია საკუთრებასა და საცხოვრებელში გადაქცევას და ის პატივს სცემს ამ დანართს. ნებისმიერ მსურველს შეუძლია ჩამოთვალოს ქონება, მაგრამ არა ყველა მზად არის დამატებითი რამ გააკეთოს, რათა აჩვენოს და გაყიდოს. თავს უყვარხარ. დაწყება საუკეთესო. Brenda შეიძლება ჩაითვალოს ვიმუშაოთ მისაღებად სამუშაო გაკეთდეს. "

- თრუდი ს.

 

რატომ ხარჯავენ დროს სწავლის როგორ გაყიდოს უნიკალური სახლი. ჩვენ მარკეტინგის ექსპერტები ვართ. დაე დაგეხმაროთ!

                

სხვა იდეების დახმარებით გაყიდე შენი უნიკალური ქონება, წაიკითხეთ ჩემი პოსტი:როგორ ღირს სახლი

0 წაიკითხე მეტი

როგორ გავყიდოთ უნიკალური სახლი

თუ თქვენ ოდესმე ფლობენ უნიკალურ საკუთრებას ან უჩვეულო სახლს, გესმით გაყიდვები. თქვენ იცით, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ყველას, ვინც თქვენს ადგილს ესტუმრა, უყვარდა ეს, შესაძლოა, არ შეიძლებოდა გამბედაობა შეიძინოს. ასე რომ, როგორ იყიდება უძრავი ქონება? როგორ იზიდავთ უნიკალურ მყიდველს უნიკალური სახლისთვის?

ეს მოდის ქვემოთ გზა თქვენ რეკლამირება!

არაჩვეულებრივი სახლები მყიდველებს სხვადასხვა აუდიტორიას მიმართეს. არსებობს მყიდველები არსებობს, კონკრეტულად ეძებს რაღაც განსხვავებული, რაღაც იშვიათია - უნიკალური ქონება.

მე, თვით, ამ კატეგორიაში დავრჩი. მე არ შემიძლია აღვწერო ის ქონება, რომელსაც ვეძებდი, რადგან არ მინახავს. მე ვიცოდი, რომ მე არ მინდოდა ქუქი-კუტერის სახლი.

ჩემი პირველი სახლის ყიდვის შემდეგ, ქვის კარიბჭე, გადაჰყურებდა მდინარე ჰუდსონის მდინარეს, მივხვდი, რომ სხვა მყიდველებს უნდა ჩემნაირი. სწორედ ამიტომ დავიწყე სპეციალური "პოვნა ...", სადაც ჩვენ ვყიდით მხოლოდ უჩვეულო თვისებებს.

უნიკალური მყიდველები განსხვავდებიან სხვა მყიდველებისაგან, რადგან ისინი ემოციებზე სუფთად ყიდულობენ, მოგვიანებით ფოკუსირება "ფაქტები" - მას შემდეგ, რაც ისინი ემოციურად არიან დაკავშირებული ქონებასთან. ასე რომ, თქვენი აგენტი უნდა აინტერესებდეს იმას, რაც უნიკალური ქონების მყიდველს შეეხება.

აქ არის მაგალითი იმისა, რეკლამა დავწერე ერთი ჩემი წინა განცხადების:

რეკლამა აღწერს ამ ერთხელ დავიწყებული სპეციალური "Find ..." ისტორიას. ეს უნიკალური ქონება მრავალჯერადი შეთავაზებებისა და 3 დღის განმავლობაში გაიყიდა.

ნოსტალგია კოტეჯი

რჩევები, თუ როგორ უნდა გაყიდოს უნიკალური სახლი.ეკრანზე კარი აკრიტიკებს როგორც ბავშვი dashes ერთი კარი შემდეგ მეორე. სიცილი ეხმიანება მთელს სახლს, რადგან ბავშვები თამაშობენ დაფარვას - ეძიებენ გაზონს. გაიზარდა- ups sip iced ჩაი Rockers on wraparound porch. გინგჰემის ქსოვილის პიკნიკი მაგიდები, სადაც ლიმონათის და ნამცხვრების გაცნობა nibbling საწყისი გამვლელებს. ნოსტალგია კოტეჯი ცხოვრობდა მდიდარი სოციალური ისტორიის დროს, სადაც სხვადასხვა დროს ყოველწლიურად მიჰყავდათ მეგობრები და საზოგადოებები. ჩამონტაჟებული 1908 მიერ ცნობილი Tanner ოჯახის, იგი ზის უკან გზის დაახლოებით 3 ჰექტარი. ახლად შეღებილი ნათელი თეთრი, ახალი სახურავი და მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურული განახლებები, იგი კარგად არის გზაზე სარემონტო. მისი მყარი კედლები იკავებს სითბოს, სიყვარულისა და სიამაყის ისტორიას, რომელიც აშკარად დეტალურადაა განლაგებული ზოგიერთი ორიგინალური ნაწილის დეტალებში - თიხის ფერმაში ხეებისგან მოჭრილი მუხის იატაკი, ორიგინალი მორთვა და ჩარჩო სამუშაოები, თაბაშირის კედლები ფოიეში, იზრდება 11 ფეხით ჭერის, ახალი ახლად მოხატული საძინებელი და სველი წერტილი. სამზარეულო არის ყველა ორიგინალური და სჭირდება სრული კოსმეტიკური რემონტი, მაგრამ სივრცე დიდია ცალკე საუზმე ოთახით. ეს ქონება მზადაა და ელოდება ტილო მანძილის მანძილზე სავაჭრო, სასადილო და სამკურნალო დაწესებულებებში. რამდენიმე 4 კვადრატულ ფუტს, მან მშვენიერი B & B გახდის.

დასვით თქვენი აგენტი აღწერს თქვენი ქონება "ემოციურად", ასე, რომ მყიდველი იგრძნონ "ისტორია" ქონება, ან, თუ როგორ უნდა იცხოვროს თქვენი საკუთრება და თქვენს სახლში, სადაც ისინი, ხოლო ისინი კითხულობს თქვენი ქონების რეკლამა.

ეს არის ის, რაც ჩვენ გავაკეთეთ, სპეციალური "Finds ...". და მუშაობს!

სხვა იდეების დახმარებით გაყიდე შენი უნიკალური ქონება, წაიკითხეთ ჩემი პოსტი: როგორ ღირს სახლი

1 წაიკითხე მეტი

გაყიდვა მეტაფიზიკური სახლი | იყიდება უნიკალური სახლები

რჩევები მეტაფიზიკური სახლის გაყიდვაზე

გაყიდვა მეტაფიზიკური სახლი უნიკალური გამოწვევებია. ამ დედამიწაზე არსებობს სახლები, რომლებსაც სპეციალური ნომრები აქვთ. ხშირად ის ადგილი, სადაც ქონება მდებარეობს ახალ მფლობელს. მყიდველები შეიძლება მოზიდულიყვნენ რეკლამისთვის რეკლამისადმი, მაგრამ არ იციან, რომ არ გაითვალისწინოთ გარემოში. როდესაც უფლება მყიდველს მოყვება, მნიშვნელოვანია, რომ მათ "დააკავშიროთ", ვიდრე ძალა ან დააყენონ შეთავაზება.

ასეთი სიტუაციაა ჩვენი სპეციალური "Finds ..." სიებთან ერთად ველური ბულვარის ველური ველური გზის სიღრმეშიგაყიდვის მეტაფიზიკური სახლი ზოგჯერ მოითხოვს ელოდება მყიდველს მოუწოდა!ამ სახლში აქვს ისტორია "მოძიებაში მისი შემდეგი მფლობელი". წლების მანძილზე ეს ქონება მსოფლიოს მასშტაბით ბევრ ყურადღებას გაამახვილა. მის ადრეულ წლებში ფსიქიკური, ავტორი და კოსმოსური კომუნიკატორი გრეტ ვუდრიი იყო. კოსმოსური ტექნოლოგიების და კვლევითი ფონდის (STAR) დამფუძნებლების კორპორაციული უკანონობის მოქმედება, მასპინძლობდა მთელს მსოფლიოს ბევრ ცნობილ სტუმრებს. ამჟამად, იგი გამოიყენება როგორც კერძო, საოჯახო რეზიდენცია. ეს მფლობელები დაინახეს საკუთრების ოცნება და იგრძნო ასეთი ძლიერი მოუწოდებდა, რომ ისინი გადავიდა ფლორიდაში - არ კითხვები სვამს! მოგვიანებით ისინი აღმოაჩინეს, რომ 23 ჰექტარზე სიცოცხლის განკურნება კრისტალები იყო და ამოვარდებოდა, რომ მათ შეძლეს გახსენით.

თუ თქვენ ფლობდეს ქონებას, რომ თქვენ გვჯერა აქვს განსაკუთრებული მოწოდება, თუ თქვენ ან მეგობრები განკურნა საფუძველზე გამოჩენის იმ მოტივით, რომ ეს მნიშვნელოვანია იმის აღიარება, რომ ყველაფერი მომდინარეობს ენერგია და აქცენტი "გრძნობა", რომ ქონება გაცემის, თქვენ შეძლებს სახლის მოზიდვა მისი მომდევნო მფლობელის მოზიდვას.

მოვუწოდებთ უმაღლესი ძალა, რათა იპოვოს შემდეგი მყიდველი შეუძლია დაეხმაროს. მიდიხარ საფუძვლებს, იყავით მშვიდი, შეისწავლოთ და შეამოწმეთ რაიმე განსაკუთრებული შეგრძნებები. შენი საკუთრება აქვს სულს, რომელიც შენამდე არსებობდა. შეხვიდეთ მასში მოსმენისა და შეგრძნებით.

 

 

0 წაიკითხე მეტი

გაიზარდა საცხოვრებელი სახურავი ან მწვანე სახურავი | მდგრადი ცხოვრებისათვის

იზრდება საცხოვრებელი სახურავი თქვენს სახლშიამერიკის სახელოსნოში იზრდებოდა სასიცოცხლო სახურავი უფრო მეტად, მაგრამ ცოცხალი სახურავები არ არის ახალი იდეა.

საცხოვრებელი სახურავი ან მწვანე სახურავი არის ის, რომ აქვს ფენის დედამიწის საშუალებას მცენარეული, სრულყოფილი უბრალო გაზონის, ყვავილები, ხეები ან ბოსტანი.

ისინი ევროპის ქვეყნების არქიტექტურის მნიშვნელოვანი ნაწილი 60- ზე მეტია. ზოგიერთმა ქვეყანამ აღიარა მათი სარგებელი იმდენად, რამდენადაც ყველა ახალი ბინის სახურავი იზრდება საცხოვრებელ სახურავზე.

  (მეტი ...)

0 წაიკითხე მეტი

ისტორიული ვიქტორიანული სახლები | შარლოტა

ისტორიული ვიქტორიანული სახლები Charlotte

ისტორიული- victorian- სახლშიმეოთხე ვარდის საგულისხმო არეალი დახვეწილ იქნა დახვეწილი 100- ის მქონე ისტორიულ ვიწრო სახლებში ურბანული ბინების, პარკებით, რესტორნებით და ბიზნესებით. მოხიბლული, ჰაეროვანი, ვიწრო ხე-ტყის ქუჩებითა და მოხიბლული ქუჩებით, მოხიბლული თვალწარმტაცი ძვირფასი ისტორიული ვიქტორია სახლების ხილული საყურეები და ეზოების ბაღები. წავიდეთ წინ და აიღე გასეირნება ლამაზი ვიქტორიანული სამეზობლოში, არ გამოიქცევიან, თუმცა შენს დროზე დროულად შეაჩერე და ისიამოვნე.

ისტორია

1886 ტროლეკებში გახდა NC- ში საზოგადოებრივი ტრანსპორტირების აქცენტი. ამის შესახებ შეგიძლიათ წაიკითხოთ აქ. ადრეულ თვეში 1887, trolley შევიდა გამოყენება Charlotte, შემოტანა თემებში, რომ ერთხელ, როგორც ჩანს შორს, ფარგლებში ადვილი მიუწვდომელ. მეოთხე კვარტალი გახდა ტერიტორიის მოპოვება და ბიზნესის მფლობელები, სასულიერო პირები და ექიმები. ფართობი წარმოდგენილია შარლოტის კეთილმოწყობილ ტერიტორიაზე, მაგრამ წლების განმავლობაში, როგორც სავაჭრო ტრანსფორმაცია, და რა თქმა უნდა, 1970 მიერ, ტერიტორია იყო უგულვებელყოფილია. ეს იყო საერთო ვანდალიზებული ან თუნდაც დამწვარი სახლები. საბედნიეროდ, XIX საუკუნეში მე -4 კორპმა დაინახა რესტავრაცია და ახლა გახდა უორლტო შარლოტის წარმატებული ნაწილი.

დღეს, მთელი მეოთხე ვარდი არის დიდი ადგილი ეწვევა და აქტიური, მომხიბლავი საზოგადოების განსაცვიფრებელი ვიქტორიანული სახლები, ფუფუნება condos, ურბანული სტილის ბინები, მწვანე ფართები და ბიზნესის. არსებობს უამრავი კულტურული, რელიგიური და საგანმანათლებლო საქმეები, ყველა შორ მანძილზე შარლოტის ბიზნესის განვითარებაში.

აღსანიშნავია ისტორიული ვიქტორიანული სახლები Charlotte მეოთხე Ward

ისტორიული ვიქტორიანული სახლები

ისტორიული მანქანის სახლი

ჯონ ფასის კარი სახლი, აშენდა 1904 არის განსაცვიფრებელი დედოფალი Anne სტილი ვიქტორიანული სახლში და განიხილება Charlotte Landmark კომისიის ნახვა.

ისტორიული ვიქტორიანული სახლები

უილიამ Overcarsh სახლი

უილიამ Overcarsh სახლი იყო ადგილობრივი სკოლის მასწავლებელი და მინისტრი, რომელმაც გავლენა მოახდინა რელიგიური განვითარების Mecklenburg ქვეყნის. იგი გამოაქვს კოშკი, მზე ადიდებული კაბელები, მოჩუქურთმებული doorways და etched ფანჯრები. 3,435 კვადრატული ფუტი, ხუთი საძინებელი და ორი აბანო სახლი მთავარია დედოფლის ენის არქიტექტურის სტილში. ეს უკანასკნელი გაიყიდა 1994- ისთვის $ 566,500.

ისტორიული ვიქტორიანული სახლები

Berryhill სახლი

Berryhill სახლი აშენდა ჯონ H. Newcomb მიერ 1884. ეს არის შოკოლადში ვიქტორიანული არქიტექტურის რამდენიმე დარჩენილი მაგალითი. ექსტერიერის მორთვა შემუშავებულია, როგორც ჩარლზ Eastlake- ის საერთო თვისება.

ადგილები მეოთხე Ward

მეოთხე ვარდი შედგება ძირითადად საცხოვრებელი ვიქტორიანული სახლებიდან, ეს არის ოფიციალური ისტორიული უბანი და ძველი დასახლებული პუნქტების სასაფლაოს ადგილმდებარეობაა და მეოთხე ვარდის პარკის სამი ჰექტარი. დიდი მიმოხილვა სამეზობლოში წარსული, აწმყო და მომავალი, hop on horse- შედგენილი ვაგონი ride ერთად Charlotte ცენტრი ქალაქი ურმის ტურები.

ისტორიული ვიქტორიანული სახლი იყიდება

ისტორიული ვიქტორიანული სახლი

119 N პიდმონტის გამზირი, მეფის მთა

Rev. John D. Mauney House არის ვიქტორიანული ფერწერული ლედი Charlotte NC ახლოს, და ჩამოთვლილი ეროვნული რეესტრის ისტორიული ადგილები. Cobblestone ბილიკები meander მეშვეობით უძველესი ინგლისური ყვავილები, წარსული საკმაოდ ბაღები ერთად ჯდომისას სფეროებში. რამდენიმე კეთილმოწყობის შიგნით არის გულის ფიჭვის სართულები, რომლებიც ასახავს თხელი ბრწყინვალე ბრწყინვალე ჭაჭლეებს, ჩამოკიდებული მაღალჭერიანიდან, 9 ოთახით საძინებელი ოთახებით, სამ და 4 / 1 აბანოები, მათ შორის მთავარი აბაზანის საძინებელი კერძო აბანოთი, სამი ბუხრით, დიდი სამზარეულოთი დამალული ტექნიკით, უზარმაზარი სათამაშო ოთახით დამწვარი ტერასაოსა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, უამრავი ჩაშენებული თაროები და კაბინეტები ტყვიის ან შეღებილი მინის კარები, ცალკე ავტოფარეხი და სატვირთო მანქანა. დაწკაპეთ აქ ამ ლამაზი სახლის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის.

 

0 წაიკითხე მეტი

მდგრადი ცხოვრებისათვის | მიწისქვეშა სახლები

მიწისქვეშა სახლები

როგორც ცხოვრების საგრძნობი ღირებულება იზრდება, ადამიანები განიხილავენ იმას, თუ როგორ ცხოვრობენ ისინი. ბევრი ადამიანი ენერგეტიკულ ეფექტურ ცხოვრებას უბიძგებს. არა მხოლოდ მწვანე ცხოვრების ეკონომიური საზრიანი, არამედ ეკოლოგიურად მეგობრული. მიწისქვეშა სახლებში, ასევე ცნობილია, როგორც დედამიწის დაცული სახლები ხდება უფრო პოპულარული არჩევანი მათთვის, ვინც მოზიდული მდგრადი ცხოვრების. ეს მართლაც უნიკალური და საინტერესო ცხოვრების წესია!

დედამიწის თავშესაფრის მთავარი კომპონენტია მისი ინფრასტრუქტურა. ბეტონისგან აშენება, სახლის ტემპერატურა მზის შიდა ტემპერატურაზე მჭიდროდ მიგვაჩნია, მიწა მოქმედებს როგორც საბანი. მაგალითად, თუ ნიადაგი თქვენს ტერიტორიაზე აქვს მუდმივი ტემპერატურა 50 გრადუსი თქვენ მოელოდა თქვენს სახლში რჩება დგას 50 გრადუსი. სახლის გათბობა ბევრად უფრო ადვილია და ხელმისაწვდომი.

სარგებელი მფლობელი დედამიწის თავშესაფრის სახლში უამრავი. მათ შორისაა: ტემპერატურის უკიდურესი, ენერგოეფექტურობა, ეკონომიკურად სავარაუდო სადაზღვევო შესვენებები, წყლის ხაზები არასდროს გაყინავს, წყვეტს მტკიცებულება და დაცვა ბირთვული შემოდგომისგან.

საყურადღებო მიწისქვეშა სახლები მთელს მსოფლიოში

ინგლისის სოფელ ჰოლმეს ერთ-ერთი საინტერესო და ლამაზი მიწისქვეშა სახლების სურათი

ზემოთ მიწისქვეშა სახლი მნიშვნელოვანი იყო არქიტექტურული დაიჯესტის სახით. მდებარეობს ინგლისში, სოფელ ჰოლმში,არქიტექტურული მიმოხილვა მოხსენიებული, როგორც აღწერს მთავარი მნიშვნელობა, როგორიცაა ეს აქ.

 

არსებობს რამდენიმე მიწისქვეშა სახლები, მაგრამ ეს არის შესანიშნავი ექსპლუატი ერთი Gimingham, ჩრდილოეთ Norfolk, დიდი ბრიტანეთი

ზემოთა სახლი, რომელიც Sedum House- ი ცნობილია, მიწისქვეშა სახლი მდებარეობს გიმინგჰემში, ჩრდილოეთ ნორფკოკში, დიდ ბრიტანეთში. რჩეული მიწისქვეშა მთავარი დირექტორიამათი აღწერა "ამ სახლში, ინოვაციური კი მწვანე სახურავი სტანდარტების, წარმოადგენს დიდი შერწყმა შორის უჩვეულო curved მწვანე სახურავი და გეოთერმული დიზაინი.ეს სახლში ". სხვათა შორის, მიწისქვეშა მთავარი დირექტორია არის დიდი რესურსი უნიკალური სახლებისათვის. ეწვიეთ თავიანთ საიტს, გაეცნონ ყველა სახის ინფორმაციას მიწისქვეშა და დედამიწის დაცულ სახლებში.

მიწისქვეშა სახლები მდებარეობს ლიმის, ნიუ ჰემპშიში

Pinnacle სახლი

ზემოთ "Pinnacle House" არის ჯილდოს, მდგრადი დაპროექტებული მიწისქვეშა საცხოვრებელი Lyme, New Hampshire. ეს იყო გამორჩეული უაილდერი უტოპიასადაც ისინი აღწერენ დედამიწის დაცულ სახლებს დედამიწის თავშესაფარი, ენერგოეფექტური სახლები ნათელი, ჰაეროვანი, მშრალი და მშვიდი. "ეწვიეთ მათ საიტზე ყველა სახის უჩვეულო თვისებების შესახებ.

 

ერთი მიწისქვეშა სახლები იყიდება

რამდენიმე მიწისქვეშა სახლები ხელმისაწვდომია, მაგრამ ეს ერთი ახლოს Asheville NC ზე 6 Stonegate ბილიკი, Leicester, ამჟამად იყიდება.

6 Stonegate ბილიკი

სპეციალური აღმოჩენები მიეცა შესაძლებლობას, ჩამოთვალოს ამ საოცარი მიწისქვეშა სახლებიდან მხოლოდ მინიმუმ დაახლოებით წუთში დასავლეთით მდებარე Asheville დასავლეთით. ეს კონკრეტული სახლი აგებულია პირდაპირ გორაზე, გარედან გარედან ჩანს მხოლოდ სტრუქტურის წინ. დიზაინი უკიდურესად ენერგოეფექტურია დედამიწის წყალობით, რომელიც მის გარშემოა. ზამთარში არც ისე ცივი და ზაფხულში არც ისე ცხელია. ეს სახლი ეკოლოგიურად სუფთა დაბალი შენარჩუნება. ამ სახლის დაჭერის შესახებ მეტი ინფორმაციის მისაღებად აქ.

მთელს მსოფლიოში, დედამიწაზე თავშესაფარი სახლები სულ უფრო და უფრო პოპულარული ხდება იმ ადამიანებით, რომელთაც სურთ უფრო მდგრადი ცხოვრების სურვილი. ამ სახლებში არ არის საჭირო პატარა შენარჩუნება, რადგან ისინი ხშირად აგებულია კონკრეტული და დაცული ელემენტებისგან დედამიწის მიერ.

0 წაიკითხე მეტი

ყიდვის უნიკალური მთის ქონება

ჩრდილოეთით ჩრდილოეთ კაროლინას მთებში ადვილია ორსაათიანი სავალი შარლოტისგან. ბევრი Charlotte მაცხოვრებლები უკვე დასვენება ან საპენსიო სახლში აქ. ჩამოსვლის ტემპერატურისაკენ და ასფალტის ჯუნგლებში გასვლა შაბათ-კვირის მაცხოვრებლების საერთო პრაქტიკაა. WNC მთა გთავაზობთ (მეტი ...)

0 წაიკითხე მეტი
გვერდზე 1 of 3

დაიწყეთ აკრეფის და დააჭირეთ Enter- ში