あなたが今までにユニークな財産、または珍しい家を所有したことがあるなら、あなたは販売に関する懸念を理解しています。 あなたは、あなたの場所を訪れたすべての人がそれを愛していても、それを買う勇気がなかったかもしれないことを知っています。 では、どのようにしてユニークな物件を売るのですか？ どのようにしてユニークな家のユニークな買い手を引き付けますか？

それはあなたが広告する方法になる！

珍しい家は、さまざまな購入者にアピールします。 そこには、特に何か違うもの、珍しいもの、つまりユニークな物件を探しているバイヤーがいます。

私自身、その部類に入りました。 見たことがなかったので、探していた物件を説明できませんでした。 クッキーカッターの家が欲しくないことはわかっていました。

ニューヨークのハドソン川を見下ろす私の最初の家、石のゲートハウスを購入した後、私は私のような他のバイヤーがいるに違いないことに気づきました。 だからこそ、珍しい物件だけを売るスペシャル「ファインド…」を始めました。

ユニークな不動産購入者は、純粋に感情に基づいて購入するため、他の購入者とは異なります。不動産と感情的につながった後、後で「事実」に焦点を当てます。 そのため、エージェントは、ユニークな不動産購入者が関係することを宣伝する必要があります。

以前のリスティングから投稿した広告の例を次に示します。

この広告は、このかつて忘れられていた特別な「検索…」の歴史を説明しています。 このユニークな物件には複数のオファーがあり、3日以内に販売されました。

ノスタルジアコテージ 

子供がドアに飛び込み、別のドアから飛び出すと、スクリーンドアがバタンと閉まります。 子供たちが芝生でかくれんぼをしている間、笑い声が家中に響き渡ります。 大人はラップアラウンド ポーチのロッカーでアイスティーを飲みます。 ギンガム チェックの布がピクニック テーブルを覆い、レモネードとケーキが通行人をかじりたがります。 ノスタルジア コテージは、友人やコミュニティが毎年さまざまな機会に集まる豊かな社会史を生きてきました。 有名なタナー家によって 1908 年に建てられたこの船は、約 3 エーカーの敷地に道路から離れたところにあります。 新しく塗装された明るい白、新しい屋根と重要なインフラストラクチャの更新により、彼女は順調に改装中です。 彼女の頑丈な壁には、暖かさ、愛、プライドの歴史があり、タナー農場の木から切り出されたオーク材の床、オリジナルのトリムとフレームワーク、ホワイエの石膏壁、高くそびえるなど、オリジナルの特徴が細部まで残っていることからも明らかです。 11 フィートの天井、塗りたてのベッドルーム 4 室、バスルーム 2 室。 キッチンはすべてオリジナルで、化粧品を完全に改装する必要がありますが、スペースは広く、独立した朝食ルームがあります。 このプロパティは、ショッピング、ダイニング、医療施設が徒歩圏内にある準備ができて待機中のキャンバスです。 約 2800 平方フィートで、彼女は素晴らしい B&B になるでしょう。

あなたのエージェントに「情緒的に」プロパティを記述して、購入者がプロパティの「履歴」を感じることができるようにするか、またはあなたの家にあなたの家にどのように住んでいるかを、読んでいる間はどこからでも感じることができますあなたの不動産広告。

それが、特別な「検索…」で私たちが行っていることです。 そしてそれはうまくいきます！

あなたのユニークな財産を売るのに役立つ他のアイデアについては、私の記事を読んでください： 家を買う方法