Ինչպես գնալ տուն | Արժեքը եզակի տուն

In Մարկետինգի յուրահատուկ հատկություններ

Գործակալները իմանում են, թե ինչպես պետք է գինը անշարժ գույքի դպրոցում

Որոշ 27 տարի առաջ, երբ դարձա նոր անշարժ գույքի գործակալ, ես իմացա, թե ինչպես պետք է գնի տուն: Մենք համեմատեցինք հինգ կամ վեց տներ մի ստորաբաժանում, որը գտնվում էր մի փողոցում:

Յուրաքանչյուր տան հիմնականում արտաքին տեսք ունեին: Ոմանք ունեին ավտոտնակներ եւ / կամ տախտակամածներ. ոմանք ավելի շատ ննջարաններ կամ լոգարաններ են ունեցել, քան մյուսները: ոմանք վերազինում էին, որ այլ տներ չէին `նոր խոհանոց, բարելավված լոգարան եւ այլն: Մենք սովորեցինք, թե ինչպես գնով տուն գնալ, համեմատելով հարակից հատկությունները« առարկայական »տան` տունը, որը մենք փորձում էինք որոշել, թե ինչպես գինը: Ստորեւ ստորեւ բերված ձեւը օգտագործեցինք.

ԻՆՉՊԵՍ ԳՆԵԼ ՄԻԱՅՆ ՏՈՒՆ

Այս օրերին, որոշելով, թե ինչպես կարելի է գինը վաճառել, նույնն են անում: Դուք չեք կարող համեմատելի տուն գտնել նույն փողոցում, նույնիսկ նույն զարգացման մեջ, բայց սովորաբար, նմանատիպ գույք գտնել ողջամիտ հեռավորության վրա: Այս կանոնը սովորաբար վերաբերում է ավելի ստանդարտ հատկությունների գնագոյացմանը:

Երբ կոպիտ գին է ստեղծում, ապա կոճակն այն է, որ ձեր գույքը մի փոքր ավելի բարձր է, քան նախկինում վաճառված համեմատելի տները, եւ մի փոքր ավելի ցածր, քան համեմատելի հատկությունները, որոնք ակտիվորեն գործում են շուկայում: Սա պետք է տա ​​ձեր տունը մի փոքր անցանկալի մրցակցության համար:

Մի շտկեք ձեր տունը շատ բարձր գնագոյացման սխալը, փոխհատուցելու ցանկության համար: Այս օրերին գնորդներն առասպել են, եւ վաճառքի համար շատ ավելի շատ տներ կան, քան շատ տարիներ:

Ավելի լավ է խոսել ավելի շատ ցուցմունքներ եւ բանակցությունների համար ավելի քիչ սենյակ, քան բանակցությունների անցկացման համար շատ սենյակ եւ ոչ մի ցուցմունք:

Որոշելով, թե ինչպես կարելի է գնելու տուն, հաճախ կարող է դժվար լինել, ինչպես դա եղավ այս բացառիկ SteelMaster Quonset խրճիթում:

Մենք այս մի քանի տարի առաջ նշված ենք այս SteelMaster Quonset խրճիթը: Այն հայտնի էր որպես վարչատարածքում ամենատարածված տունը: Իհարկե, ոչ մի երկրում, ոչ էլ NC- ի պետությունում, համեմատելի հատկություններ չկար:

Որոշելով, թե ինչպես կարելի է գինը գնահատել, կարող է բավականին դժվար լինել, հատկապես եթե դու ունես յուրահատուկ տուն:

Որոշելով, թե տունը գնելու համար բավականին պարզ է ստանդարտ տների համար, բայց եզակի տունը կարող է նման բան ունենալ, համեմատել այն: Ոչ սովորական տներն ընդհանուր առմամբ գտնվում են ստորաբաժանումում կամ զարգացումներում: Երբեմն անհրաժեշտ է հասնել մի տարածքից հեռավորության վրա, որպեսզի գտնել համապատասխան «Գտեք ...» համեմատելի գույք:

Այլ գաղափարների համար, որոնք կօգնեն ձեզ վաճառել ձեր եզակի գույքը, կարդացեք իմ գրությունը: Tips վաճառելու յուրահատուկ գույք

Վերջին գրառումներ
մեկնաբանություններ
pingbacks / trackbacks

Թողնել Մեկնաբանություն

Սկսեք տեքստի մուտքագրումը եւ սեղմեք Enter որոնել

աճեցրեք տանիք ձեր տանըՄեթաֆիզիկական տուն վաճառելը պահանջում է բացահայտել գույքի հոգին: