Գնել յուրահատուկ լեռնային հատկություններ

Գնել յուրահատուկ լեռնային հատկություններ

Հյուսիսային Կարոլինի արեւմտյան լեռները հեշտ ճանապարհ են դեպի Ատլանտայի, Շարլոտի, Ռալլիի խոշոր քաղաքներից: Շատ բնակիչներն արդեն ունեն արձակուրդ կամ թոշակ: Հանգստյան ջերմաստիճանների եւ հանգստյան օրերին ճամբարային ասֆալտից փախչելը սովորական երեւույթ է քաղաքի բնակիչների համար:

The WNC լեռները առաջարկում են գրեթե ամեն տեսակի ապրելակերպ, որը պատկերված է առաջնային գոլֆի դասընթացներից, լեռնադահուկային եւ լճային հանգստավայրերից, Ասեվիլում բնակվող քաղաքից, մոտակա փոքրիկ էկլեկտիկ համայնքներից կամ ընդամենը 20 րոպեից դուրս գալու երկիր: Դուք կարող եք թեքվել Appalachian Trail- ին, ձգել ցանկացած քանակությամբ գետերի կամ քշել Կապույտ Ridge Parkway- ն, պարզապես մի քանի բացօթյա գործողությունների համար: Եթե ​​մարդիկ դիտում են ձեր գործը, ապա ավելի լավ վայր է, քան Ասեվիլ քաղաքի կենտրոնում: Բնակարանային ընտրությունը տարբեր տեսակի հիանալի տնակներից, հեռավոր լոգախցիկներից, օրգանական ֆերմերներից, գետի հովտումից դեպի թանկարժեք շքեղ հողատարածքներից: Բոլոր գները ներկայացված են:

Գնել յուրահատուկ լեռնային առանձնահատկությունները կներառեն այս հիանալի տունը հենց Ասեվիլից դեպի արեւմուտք

Ձեր հետազոտությունը

Երբ գնում են յուրահատուկ լեռնային հատկություններ, հատկապես այն պատճառով, որ լեռնային տարածքը այնքան մեծ է, եւ ընտրանքները այնքան շատ են, տարածքից դուրս պոտենցիալ գնորդները կցանկանան նեղ բաներ նվազեցնելուց առաջ, նախքան իրենց կատարյալ գույքի որոնումը սկսելու համար: Ամենակարեւոր նկատառումներից երկուսը բյուջեն եւ տարածքի տեսակը, որտեղ ուզում եք ապրել: Որպես օրինակ, ցանկանում եք ապրել մոտակա հարմարություններով, ինչպիսիք են գնումներ, ռեստորանները եւ բժշկական կենտրոնները, կամ ձեր ձգտումն է հանգստյան վայրերի մոտ, ինչպիսիք են, զբոսավարությունը, ձիավարման ճանապարհները, նավակները կամ դահուկները: Սրանք միշտ չէ, որ փոխկապակցված չեն, քանի որ մենք ունենք բազմաթիվ համայնքներ, որոնք ունեն թե ժամանակակից հարմարություններ, այնպես էլ հանգստի հարմարություններ: Դուք նաեւ ցանկանում եք որոշել այն տան չափը, որը ցանկանում եք, ներառյալ անհրաժեշտ ննջասենյակների եւ լոգասենյակների քանակը:

Երբ գնել յուրահատուկ լեռնային հատկությունները, կա մի կոնկրետ տեսակի համայնք, որտեղ դուք կուզենայիք ապրել: Լեռնաշղթայի մեջ մենք ունենք մեծ բազմազանություն, համայնքներ, որոնք կենտրոնացած են հանգստի, լեռնադահուկային, գոլֆի, ձիասպորտի եւ ձկնորսության եւ գետերով եւ լճերում նավակով զբոսնելու համար: Կան համայնքներ, որոնք կենտրոնացած են արվեստի եւ հոգեւոր կամ միասնական ապրումների վրա: Մենք ունենք պատմական թաղամասեր եւ դարպասներ `շքեղ համայնք: Մեկ այլ նկատառում է ձեր ցանկալի հողը: Մտածեք, թե արդյոք ուզում եք ապրել մի քաղաքում կամ քաղաքում, հարեւանների հարեւանությամբ կամ ավելի մեկուսացված գյուղական վայրում:

Սրանք ընդամենը օրինակներ են որոշ նախնական կետերի գնորդները կուզենան հաշվի առնել նախքան գույքի որոնումը սկսելու համար: Երբ դուք ունեք բավական լավ գաղափար, թե ինչ եք փնտրում, ժամանակն է դիմել գործակալ կամ սկսել առցանց որոնում: Բացի մեր հատուկ «Գտնում ...» բոլոր ցանկերներից, մենք միասին ենք դրել միասնական ցուցակագրված բոլոր առանձնահատկությունների կատալոգը լեռնային տարածքում, մեկ տեղում `մեր կայքում:

Մենք վերանայում ենք բոլոր գույքի ցանկը լեռներում եւ բացահայտում ենք այն, ինչ մենք դասակարգում ենք որպես եզակի: Մենք այնուհետեւ դասավորում ենք դրանք ըստ ոճով եւ տիպի եւ կազմակերպում դրանք գնորդների համար, վերանայել SpecialFinds.com- ում: Այս հատկությունները դասակարգվում են հետեւյալ անվանակարգերում. Log and Rustic Properties, Historical Properties, Water Front կամ Water View Properties, Horse Properties եւ Farms, Modern Green Eclectic Houses եւ Luxury Homes and Estates:

SpecialFinds.com- ը միակ տեղն է, որ գնորդները կարող են գտնել գրեթե բոլոր ցուցակված եզակի գույքը լեռնային տարածքում `առանց անշարժ գույքի այլ կայքերում տեսած սովորական գույքի խառնաշփոթի: Մենք կարող ենք ասել մեր վեբ-երթեւեկության միջոցով, որ գնորդները կայցելեն կայքը, հաճախ ժամերով լարված, որոնելով տարբեր յուրահատուկ գույքային ցանկերով:

Որոնեք մեր անսովոր լեռնային հատկությունները

0 Կարդալ ավելին

Ձեռք բերելով յուրահատուկ տներ `ստեղծագործական մոտեցում

Ձեռք բերելով յուրահատուկ տներ `Հատուկ« Գտնում ... »առաջնային շուկայավարման կենտրոնն է:
Մենք օգտագործում ենք միանգամայն այլ մոտեցում ... այլ մտածողության օրինակ, որ մեր տունը որսորդներին մեր անզուգական հատկությունների համար:
Անշարժ գույք ձեռք բերելու ժամանակ տանտերերը հաճախ գտնում են, որ ավանդական մարքեթինգային մեթոդները պարզապես չեն աշխատում: Հատուկ «Փնտրում» -ը մարկետինգային գործակալություն է, որը յուրահատուկ հատկություններով է, որը ստեղծում է ստեղծագործական մոտեցում `վաճառված եզակի տներ ձեռք բերելու համար
Հատուկ «Գտնում է ...» օգտագործում է նորարարական մոտեցում շուկա եւ գնորդներին ներգրավել յուրահատուկ տների համար

Հատուկ «Գտնում է ...» մարկետինգային եւ գովազդային գործակալությունը, որը մասնագիտանում է յուրահատուկ տների սեփականատերերին օգնելու համար, որոնք հայտնաբերել եւ վաճառվել են: Գործակալությունը օգտագործում է նորարարական մարքեթինգային մեթոդներ, ինչպես նաեւ զանգվածային շուկայի գովազդային արշավների հետ `լայն բացատրություն ստանալու եւ պոտենցիալ տուն-որսորդներին հասնելու համար: Նրանք մշակում են մաքսային նորարարական մարքեթինգային արշավներ, որոնք նկատելի են մեկ տեսակի գույք ստանալու համար:

Հատուկ «Գտնում ...» մարկետինգի մոտեցման առաջին քայլը «գրավել գույքային զգացողությունը»: Այնուհետեւ գործակալությունը ձեռք է բերում տան տեսանկյունից գրված երկարատեւ գույքային պատմություն: Տունը կյանքի է կոչվում, եւ գնորդները զգացմունքային կերպով տեղափոխվում են գույքի միջոցով այնտեղից, որտեղ նրանք կարդում են պատմությունը: Գնորդները կարող են զգալ, թե ինչ է ուզում ապրել տանը եւ հիմքում:

Հաջորդը, ամբողջական էջերի գովազդները տեղադրվում են թվային հրատարակություններում New York Times, Wall Street Journal, Robb Report, Առանձնատուն գլոբալ, duPont ռեգիստրումեւ ավելի քան 120 միջազգային հրապարակումներ, որոնք ներկայացնում են 60 երկրների, այդ թվում `Ասիայում, Եվրոպայում եւ Մերձավոր Արեւելքում: HD տեսահոլովակը եւ Google Earth- ի տեսահոլովակը նաեւ ստեղծվում եւ օգտագործվում են բոլոր գովազդներում, ինչպես նաեւ LinkedIn, YouTube- ում, Facebook- ում եւ այլ սոցիալական լրատվամիջոցներում:

Յուրաքանչյուր տան տեղադրվում է Հատուկ «Փնտրում ...» վեբ-կայքում, որն ունի ազգային եւ միջազգային եզակի գույքի գնորդների հետեւում: Բոլոր էջերը թարգմանված են ընթերցողի լեզվով: Սա կարեւորագույն մասն է մարքեթինգային ռազմավարության համար, որն անհրաժեշտ է ձեռք բերել յուրահատուկ տներ վաճառված:

Brenda Thompson- ը, «Finds ...» - ի հիմնադիր, նախագահ եւ գլխավոր գործադիր տնօրենն էր Նյու Յորքի ֆոնդային բորսայի մարքեթինգի տնօրենը, նախքան 1991- ում անշարժ գույքի ոլորտը մուտք գործելը: Նա հիմնել է 1995- ի հատուկ «Finds ...» - ը եւ կենտրոնացած է բացառապես մարքեթինգի յուրահատուկ հատկություններով եւ ձեռք բերելով յուրահատուկ տներ: Նա հետեւողականորեն օգտագործել է ստեղծագործական շուկայավարման, քանի որ նա հիմնադրել է ընկերությունը:

Թոմփսոնն ասել է. «Ամեն տունը, որ երբեւէ պատկանում էի, յուրահատուկ էր, Նյու Յորքի Հուդսոն գետի քարե դարպասի մոտից, Հյուսիսային Կարոլինայի պատերին ներկված գունավոր շշերի հետ: Երբ ես պատրաստ եմ վաճառել, իմ միակ տարբերակն էր ապավինել անշարժ գույքի ավանդական ընկերություններին: Ես արագ հայտնաբերեցի նրանց մարքեթինգային հմտությունների պակասը, եւ այդ մարքեթինգի յուրօրինակ տունը cookie- cutter տների ծովում որոշակի բաղադրատոմս էր ձախողման համար: Այնուհետեւ հիմնել եմ հատուկ "Գտակներ ...", որպեսզի լրացնեն անշարժ գույքի ոլորտում անգործուն շուկայում մասնագիտական ​​մարկետինգի անհրաժեշտությունը:

Հատուկ «Գտնում է ...» մասնագիտացված մարկետինգի եւ գովազդային գործակալությունն է `յուրահատուկ հատկություններ վաճառելու համար: Հյուսիսային Կարոլինայի կենտրոնում, Հատուկ «Գտնում է ...» մշակում եւ իրականացնում է Միացյալ Նահանգներում եւ ամբողջ աշխարհում յուրահատուկ հատկություններով մարքեթինգի եւ գովազդային արշավներ: Գործակալությունը հանդիսանում է նաեւ Հյուսիսային Կարոլինայի եւ Փենսիլվանիայի լիցենզավորված անշարժ գույքի ֆիրմային անվանումը եւ ներկայացնում է գնորդներին եւ վաճառողներին այդ երկրներում իրենց անշարժ գույքի գործարքներով:

Տես մեր անշարժ գույքի վաճառքի համար:

0 Կարդալ ավելին

Ընտրելով ճիշտ լողավազան գույնի գույնը

Որն է լավագույն ընտրությունը լողավազանի գույնի համար:

Վերջերս, մեր շքեղ պատմական տներից մեկի սեփականատերերը որոշեցին հետազոտել իրենց ջեռուցվող լողավազանի վինիլային տոպրակը փոխարինելու համար լողավազանը օգտագործելու համար: Վաճառողները նայեցին այն օգուտներին, որոնք կապված էին լողավազանների այլ գույնի ընտրության հետ, մասնավորապես `մուգ կապույտ եւ թեթեւ կապույտ:

Այս գույքը գտնվում է արեւմտյան Հյուսիսային Կարոլինայի լեռներում, հմայիչ քոլեջի Սիլվան քաղաքում: Այն գտնվում է ավելի քիչ, քան մեկ ժամ արեւելք Ասխեվիլում, եւ Ասեվիլում նման գույքն ունի չորս հստակ եղանակներ `կարճ ձմեռ, երկարատեւ գարուն, կարճ տաք ամառ եւ երկար տաք աշնան:

Վաճառողներն ունեն մեծ ընտանիք: Երեխաները եւ թոռները հաճախ այցելում են եւ շատ ժամանակ են անցկացնում այնտեղ ավազան. Լողավազանների այլ գույնի որոնման համար նրանք հայտնաբերեցին հետեւյալ առավելություններն ու հույսերը.

Մաքրություն - Լույսի լողավազանի լույսի գույնը ցույց կտա ավելի շատ կեղտ: Նախկինում ջրվեժի գունավոր գծերը հազվադեպ էին կեղտոտված, բայց լողավազանի ցանկացած տերեւ կամ հող լվացք եկավ այն, որ կեղտոտ էր, հատկապես, որ ջրի տակ ընկած բեկորները մեծացան:

այս տանը լողավազան լույսի գույնը

ԱՌԱՋ

այս տանը սեւ լողավազանների գույնը

ՀԵՏՈ

Ջերմաստիճանը ` Նրանց նոր մութ լողավազանների գույնի համար վերագրված ամենամեծ առավելություններից մեկը այն է, որ արեւի ներարկումները ներխուժում են, ի տարբերություն արեւի, արտացոլված իրենց նախկին գունավոր գույնի լողավազանին:

Էներգետիկ Խնայողական - Այս լողավազանը ունի նոր գազի վառարան, սակայն նոր մութ լողավազանների գույնի շնորհիվ, վառարանը չի օգտագործվում այնքան հաճախ եւ անպայման նվազեցնում է գազի օգտագործումը:

Անտեսանելի պատմական շքեղ տան օդանավը մուգ լողավազանի ներկերի գույնի հետ:Ստորին գիծը, նրանք սիրում են նոր լողավազան լեյկերի գույնը: Էսթետիկապես, լողավազանը գեղեցիկ է տնային արտաքին տեսքով: Լողավազանն ավելի հրաշալի է եւ ունի ավելի հանգստացնող տեսք:

Իմացեք այս տան մասին եւ զարմանահրաշ գույքը, որն այժմ վաճառվում է $ 865,000- ի համար.

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 Կարդալ ավելին

Վաճառք մետաֆիզիկական տներ | Վաճառք յուրահատուկ տներ

Մեթաֆիզիկական տների վաճառքի մասին խորհուրդներ

վաճառքի մետաֆիզիկական տներ ունեն յուրահատուկ մարտահրավերներ: Այս երկրում կան տներ, որոնք հատուկ կոչ են անում: Հաճախ գտնվելու վայրը, որի վրա գտնվում է գույքը, նոր սեփականատիրոջը հասնում է: Գնորդները կարող են ներգրավվել գովազդի գովազդի համար, սակայն զգալ, որ որեւէ կապ գոյություն չունի: Երբ ճիշտ գնորդը գալիս է, կարեւոր է թույլ տալ, որ նրանք «կապեն», այլ ոչ թե ուժի կամ առաջարկի հրավիրեն:

Նման իրավիճակն այն է, որ «Հատուկ որոնում» ... 1192 Rabbit Skin Road- ը Waynesville- ում. Waynesville NC- ի նման նման մետաֆիզիկական տների վաճառում, երբեմն պահանջում է գնորդին զանգահարել:Այս տանն ունի «գտնելու իր հաջորդ սեփականատերը» պատմությունը: Տարիների ընթացքում այդ գույքը համաշխարհային ուշադրություն է դարձրել: Իր վաղ տարիների ընթացքում այն ​​եղել է հոգեբանական, հեղինակային եւ տիեզերական հաղորդավար Գրետա Վուդրիի տունը: Տիեզերական տեխնոլոգիաների եւ հետազոտությունների հիմնադրամի (STAR) հիմնադիրների համար կորպորատիվ նահանջով հանդես գալով, այն հյուրընկալեց աշխարհով մեկ ճանաչված այցելուներին: Ներկայումս դա օգտագործվում է որպես մասնավոր, ընտանեկան բնակություն: Այս սեփականատերերը տեսել են գույքը երազում եւ զգացել են այնպիսի ուժեղ կոչում, որ նրանք տեղափոխվել են Ֆլորիդայից, ոչ մի հարց չեն ուղղել: Հետագայում նրանք հայտնաբերեցին, որ 23 ակրը կենդանի բժշկության բյուրեղներ եւ փչացողություն էին, որ նրանք կարողացան նորից բացել:

Մետաֆիզիկական տները վաճառելիս կարեւոր է հասկանալ, որ ամեն ինչ առաջանում է էներգիայից եւ կենտրոնանալով «զգացմունքների» վրա, որ գույքը տալիս է, հնարավոր է, որ տունը կարողանա գրավել իր հաջորդ սեփականատերը:

Եթե ​​դուք սեփականություն ունեք, որին հավատում եք հատուկ կոչում, եթե դուք կամ ձեր ընկերները բուժվում կամ առողջ ենք այցելում ձեր գույքին, կարող եք ունենալ մետաֆիզիկական տուն:

Հաջորդ գնորդը գտնելու համար ավելի բարձր ուժով զանգահարելը կարող է օգնել: Քայլեք հիմքերը, հանգիստ թողեք, մտածեք եւ նկատեք հատուկ սենսացիաներ: Ձեր գույքը ունի հոգի, որը կարող է գոյություն ունենալ նախկինում: Հպեք այն, լսելով եւ զգացեք:

Մեթաֆիզիկական տներ վաճառելը կարող է պահանջել ավելի շատ ժամանակ եւ, հետեւաբար, համբերություն: Բացեք նշաններին, որոնք հավասար հնարավորություններ են ստեղծում նոր սեփականատիրոջ համար:

0 Կարդալ ավելին

Curb Appeal- ը պատրաստվում է վաճառել տուն

Կարող է բարելավվել բողոքարկումը: Համեմատեք առաջ եւ հետո այս եզակի տներում:
Նախքան եւ հետո `պատրաստվում է վաճառել տուն

Curb Appeal- ը չափազանց կարեւոր է, որպեսզի ձեր տունը պատրաստ լինի վաճառել: Ավելի արագ ձեր գույքը վաճառելու հնարավորությունը բարելավելու համար եւ ձեր տանը առանձնացեք ամբոխից, հարկավոր է, որ նախքան Ռիելտոր կոչ անեք, դուք որոշակի ժամանակ անցկացնում եք ձեր գույքի կողոպտման բողոքարկման վրա եւ ձեր տունը պատրաստ է վաճառել: Գնորդի «Գնումների որոշում» -ի մեծ մասը տեղի է ունենում ձեր սեփական տարածքում գտնվող առաջին մի քանի վայրկյանների ընթացքում: Գնորդի ուշադրությունը կդիտեք ձեր անմիջական բողոքարկումը անմիջապես: Համոզվեք, որ սկզբից սկսում են մեծ զգացողություններ: Նայեք ձեր տանը եւ ձեր սեփականությանը, որ գնորդը կտեսնի այն:

Քայլ 1: Կասեցնել բողոք - Drive մինչեւ ձեր սեփականությունը

Հաշվի առեք, թե ինչպես է ձեր գույքը հայտնվում հեռավորության վրա `« կողպեքի բողոքարկումը »կամ, եթե գնորդը մոտենում է ոտքով, նայեք այդ դիտակետից: - Արդյոք վերանորոգման կարիք կա: - Արդյոք բակը հնձել է: - Արդյոք կան թփեր, որոնք անհրաժեշտ են ծառեր կամ մեռած ծառեր: - Ունեք ցանկապատ, որը կոտրված է, կամ թեքում կամ վնասված փոստարկղ:

Քայլ 2: Գնալ մինչեւ տուն եւ ձեր հիմնական մուտքը:

- Արդյոք ձեր ճանապարհը լավ վերանորոգված է: - Տեսանելի են աղբամանները: - Արդյոք դուռը պետք է նկարել կամ վերանորոգել: - Արդյոք գետերը վազում են եւ հոսանքները խափանում են: Ձեր մուտքի ձեւի կամ աստիճանների մեջ մանրացված բույսեր կամ թարմ ծաղիկներ ավելացնելը միշտ օգնում է:

Քայլ 3. Բացեք դուռը եւ նայեք ներսում:

- Արդյոք դուռը աշխատում է: - Արդյոք դուռը փական է եւ հեշտությամբ բացվում: - Արդյոք դուռը խառնվում է: - Արդյոք դուռը պատուհանն է կամ դուռը շրջապատող: - Մուտքի հատակը, հատակը կամ գորգը մաքուր է: - Տեսեք, կան կախարդներ:

Քայլ 4. Քայլ ձեր տունը

- Պատուհանները եւ հատակը մաքուր են: - Բարձերը պետք է փչանան, կահույքը փոշոտված է: Սենյակները պետք է թարմ հոտ չտան: Անհրաժեշտության դեպքում ներդրեք սենյակում ոսկրային ջերմաստիճանի ջերմություն:

Քայլ 5. Օգտագործիր իմ անվճար ցուցակը

Օգտագործեք հետեւյալ ցանկը, սկսած դրսում եւ ներսում: Տարբերակեք այն բաները, որոնք դուք նկատում եք աշխատանքում, եւ եթե հնարավոր է հանձնարարել որեւէ մեկին ավարտել դրանք: Երբ դուք ավարտեք ամեն ինչ, ձեր կաշկանդվածության բողոքով թարմացվի, եւ հետո ձեր բոլոր քայլերը ձեռնարկել ձեր տունը պատրաստելու համար, ձեր գույքը պետք է այնքան լավ լինի, որ կարողանաք վաճառել վաճառքի մասին երկրորդ մտքերը: Եթե ​​դա այդպես է, ապա ժամանակն է զանգահարել ձեր ռիելթորին: Հատուկ գտնում է անել ցանկը `ստանալով տուն պատրաստ է վաճառքի վրա ուշադրություն դարձնել, ինչպես նաեւ տան ինտերիեր: Բեռնել Հատուկ Գտիրների Տուն վաճառք անելը որպես PDF

0 Կարդալ ավելին

Ոչ սովորական տներ Ասհիլվիլ NC

Biltmore Estate - ը ԱՄՆ - ի կառավարությունը կապալառու ընկերությունը Asheville, NC,Biltmore Estate - ը ԱՄՆ - ի կառավարությունը կապալառու ընկերությունը Asheville, NC,Մենք ցույց տալ ձեզ մի ցուցակման ձեռք հիվանդանոցներ շրջանակներում որոշել տարածքում այս ցուցակում. Առավել անսովոր, իհարկե, հայտնի է Biltmore Estate- ը, զբաղեցրեց 8-րդ տեղը Ամերիկայի սիրելի ճարտարապետությունը կողմից Ճարտարապետների ամերիկյան ինստիտուտ, եւ նստում է որոշ 8000 ակր:

Ունենալով անսովոր տներ, Ասվում է, ինչպես նաեւ Hendersonville NC- ից 1995- ից, ես շատ ծանոթ եմ այստեղ զվարճալի, եզակի, զարմանահրաշ եւ հրաշալի առանձնահատկությունների լայն տեսականիով:

Տեսեք այս քարտեզը, շրջապատող երկրները տեսնելու համար:

Buncombe County- ն, ինչպես նաեւ Asheville NC- ի եւ շրջակա շրջաններումBuncombe County - որտեղ Asheville գտնվում է;

Henderson Կոմսություն - դեպի հարավ եւ արեւելք `զարմանալի քաղաքով Հենդերսվիլ;

Haywood Վարչաշրջանը `դեպի արեւմուտք, հրաշալի Waynesville- ն, ընդամենը 20 րոպե Ասեվիլից.

Madison Կոմսություն - գեղարվեստական ​​եւ գյուղատնտեսական համայնքների հետ Marshall եւ Mars Hill;

Polk County - ձիու երկրի հետ Փորձարկել;

Պահել Վարչաշրջանը `գեղեցիկ քոլեջի քաղաքի հետ Brevard, եւ ավելի քան 250 ջրվեժներ:

Յանսի Վարչաշրջանը `դեպի հյուսիս եւ արեւելք, հետ Բեռնսվիլ;

Անասնաբուժական Դուք ձեռք բերել որեւէ դժվարանում է: Asheville հետ անասնաբուժական. Այդպիսի գույքը գտնվում է Վեյնսվիլում: «Էխո» անունը, սեփականատիրոջ կողմից, այս հատկությունն է 326 խուզարկու կղզու արահետը (ոչ GPS- ում) տրվել է այդ անունը, քանի որ նա հավատում էր, որ «դու վերցնում ես այն, ինչ որ դրեցիր մի բան»:

asheville nc տարածքների տներ տարբեր ժամանակակից եւ eclectic ից մինչեւ անտիկ

Ավելի քան 5800 քառակուսի ոտքերով այս տունը պրոֆեսիոնալ խոհարարի խոհանոցում ունի ամեն հարմարավետություն, որը դուք կարող եք պատկերացնել, գրեթե $ 300,000 արժեքով գնահատված արժեքով:

Վաճառք ժամանակակից տներ, Մուտքի տնակներ եւ գեղարդավոր տներ, Պատմական տների վաճառք, Ձիերի հատկությունները եւ ֆերմերները, Country Farms, Waterfront կամ Water View տների վաճառքի համար

0 Կարդալ ավելին

Ինչպես վաճառել յուրօրինակ տուն

Եթե ​​դուք երբեւէ ունեցել եք յուրահատուկ գույք կամ անսովոր տուն, հասկանում եք մտահոգությունները, վաճառելով: Գիտեք, որ չնայած այն ամենը, ինչ այցելել է ձեր տեղը, սիրեց այն, գուցե չկարողացան գնել այն քաջություն: Այսպիսով, ինչպես եք վաճառում յուրահատուկ գույք: Ինչպես եք յուրահատուկ գնորդի համար յուրահատուկ տան համար:

Այն գալիս է այն գովազդի ձեւով:

Ոչ սովորական տները դիմում են գնորդների այլ լսարանին: Գոյություն ունեն այնտեղ գնորդներ, մասնավորապես, տարբեր բաներ փնտրում, հազվադեպ բան - յուրահատուկ սեփականություն:

Ես, ինքս, ընկել եմ այդ կատեգորիայի մեջ: Չկարողացա նկարագրել այն գույքը, որը փնտրում էրի, քանի որ ես չէի տեսել: Ես ուղղակի գիտեի, որ ես չեմ ուզում, որ կաթնաշոռ դանակ տան:

Իմ առաջին տունը գնելուց հետո, Նյու Յուդայի Հեդսոն գետին նայող քարե դարպասի մոտ, հասկացա, որ պետք է լինի նման այլ գնորդներ: Ահա թե ինչու եմ սկսել Հատուկ «Գտակներ ...», որտեղ մենք վաճառում ենք միայն անսովոր հատկություններ:

Յուրահատուկ գույքային գնորդները տարբերվում են այլ գնորդներից, քանի որ նրանք պարզապես զարմացնում են զգացմունքների վրա, ուշադրության կենտրոնում են «փաստերը» հետագայում `գույքի հետ կապված էմոցիոնալ կապակցությամբ: Այսպիսով, ձեր գործակալը պետք է գովազդի այն իրերի մասին, որոնք վերաբերում են յուրահատուկ գույքի գնորդին:

Ահա մի օրինակ, որը ես գրել եմ իմ նախկին ցուցակներիցս մեկը:

Հայրը նկարագրում է այս մեկ անգամ մոռացված հատուկ «Գտեք ...» պատմությունը: Այս յուրահատուկ գույքն ունեցել է բազմաթիվ առաջարկներ եւ վաճառվել 3 օրվա ընթացքում:

Nostalgia ամառանոց

խորհուրդներ, թե ինչպես վաճառել եզակի տուն:Էկրանի դուռը ծածկվում է որպես երեխայի դարպասի մի դռնում, իսկ մյուսը `մյուսը: Ծիծաղը ամբողջ տանն է արձագանքում, քանի որ երեխաները թաքցնում են `ձգտել մարգագետինին: Աճող ծածկերը սառույցով սառեցված թեյ են ժայռերի վրա: A gingham շոր կտավը picnic սեղանների, որտեղ լիմոնադ եւ տորթեր փորձություն nibbling անցորդներից. Nostalgia Քոթեջը հարուստ սոցիալական պատմություն է ապրել, որտեղ ընկերներն ու համայնքը ամեն տարի հավաքվում են տարբեր առիթներով: Ներկառուցված 1908- ում հայտնի Tanner ընտանիքի կողմից, նա նստում է ճանապարհից, մոտավորապես 3 ակր: Թարմ ներկված վառ սպիտակ, նոր տանիքով եւ նշանակալի ենթակառուցվածքային թարմացումներով, նա լավ է վերականգնման ճանապարհով: Նրա ուժեղ պատերը անցկացնում են ջերմության, սիրո եւ հպարտության պատմություն, ակնհայտորեն, որ դեռեւս մնացել են բնօրինակի որոշ առանձնահատկություններից `կաղնու հատակներ, որոնք կտրված են Տանկերի ֆերմայում ծառերի հատվածից, բնափայտի եւ շրջանակի աշխատանքից, soaring 11 ոտքով առաստաղներ, 4 քաղցր ներկված ննջասենյակ եւ 2 լոգասենյակ: Խոհանոցը բոլորովին բնօրինակը եւ ամբողջական կոսմետիկ վերանորոգման կարիք ունի, սակայն տարածքը մեծ է առանձին նախաճաշ սենյակում: Այս գույքը պատրաստի եւ սպասող կտավ է, հեռավորության վրա, գնումներ, ճաշարաններ եւ բժշկական հաստատություններ: Որոշ 2800 քառակուսի ոտքերով նա կդարձնի հրաշալի B & B:

Խնդրեք ձեր գործակալին նկարագրել ձեր գույքը «զգացմունքային», որպեսզի գնորդը կարող է զգալ գույքի «պատմությունը», թե ինչպես է այն ապրել ձեր գույքի եւ ձեր տանը, որտեղից են նրանք, երբ ընթերցում են: ձեր գույքի գովազդը:

Դա հենց այն է, ինչ մենք անում ենք, հատուկ «Գտնում է ...»: Եվ դա աշխատում է:

Այլ գաղափարների համար, որոնք կօգնեն ձեզ վաճառել ձեր եզակի գույքը, կարդացեք իմ գրությունը: Ինչպես գնալ տուն

1 Կարդալ ավելին

Ինչպես գնալ տուն | Արժեքը եզակի տուն

Գործակալները իմանում են, թե ինչպես պետք է գինը անշարժ գույքի դպրոցում

Որոշ 27 տարի առաջ, երբ դարձա նոր անշարժ գույքի գործակալ, ես իմացա, թե ինչպես պետք է գնի տուն: Մենք համեմատեցինք հինգ կամ վեց տներ մի ստորաբաժանում, որը գտնվում էր մի փողոցում:

Յուրաքանչյուր տան հիմնականում արտաքին տեսք ունեին: Ոմանք ունեին ավտոտնակներ եւ / կամ տախտակամածներ. ոմանք ավելի շատ ննջարաններ կամ լոգարաններ են ունեցել, քան մյուսները: ոմանք վերազինում էին, որ այլ տներ չէին `նոր խոհանոց, բարելավված լոգարան եւ այլն: Մենք սովորեցինք, թե ինչպես գնով տուն գնալ, համեմատելով հարակից հատկությունները« առարկայական »տան` տունը, որը մենք փորձում էինք որոշել, թե ինչպես գինը: Ստորեւ ստորեւ բերված ձեւը օգտագործեցինք.

ԻՆՉՊԵՍ ԳՆԵԼ ՄԻԱՅՆ ՏՈՒՆ

Այս օրերին, որոշելով, թե ինչպես կարելի է գինը վաճառել, նույնն են անում: Դուք չեք կարող համեմատելի տուն գտնել նույն փողոցում, նույնիսկ նույն զարգացման մեջ, բայց սովորաբար, նմանատիպ գույք գտնել ողջամիտ հեռավորության վրա: Այս կանոնը սովորաբար վերաբերում է ավելի ստանդարտ հատկությունների գնագոյացմանը:

Երբ կոպիտ գին է ստեղծում, ապա կոճակն այն է, որ ձեր գույքը մի փոքր ավելի բարձր է, քան նախկինում վաճառված համեմատելի տները, եւ մի փոքր ավելի ցածր, քան համեմատելի հատկությունները, որոնք ակտիվորեն գործում են շուկայում: Սա պետք է տա ​​ձեր տունը մի փոքր անցանկալի մրցակցության համար:

Մի շտկեք ձեր տունը շատ բարձր գնագոյացման սխալը, փոխհատուցելու ցանկության համար: Այս օրերին գնորդներն առասպել են, եւ վաճառքի համար շատ ավելի շատ տներ կան, քան շատ տարիներ:

Ավելի լավ է խոսել ավելի շատ ցուցմունքներ եւ բանակցությունների համար ավելի քիչ սենյակ, քան բանակցությունների անցկացման համար շատ սենյակ եւ ոչ մի ցուցմունք:

Որոշելով, թե ինչպես կարելի է գնելու տուն, հաճախ կարող է դժվար լինել, ինչպես դա եղավ այս բացառիկ SteelMaster Quonset խրճիթում:

Մենք այս մի քանի տարի առաջ նշված ենք այս SteelMaster Quonset խրճիթը: Այն հայտնի էր որպես վարչատարածքում ամենատարածված տունը: Իհարկե, ոչ մի երկրում, ոչ էլ NC- ի պետությունում, համեմատելի հատկություններ չկար:

Որոշելով, թե ինչպես կարելի է գինը գնահատել, կարող է բավականին դժվար լինել, հատկապես եթե դու ունես յուրահատուկ տուն:

Որոշելով, թե տունը գնելու համար բավականին պարզ է ստանդարտ տների համար, բայց եզակի տունը կարող է նման բան ունենալ, համեմատել այն: Ոչ սովորական տներն ընդհանուր առմամբ գտնվում են ստորաբաժանումում կամ զարգացումներում: Երբեմն անհրաժեշտ է հասնել մի տարածքից հեռավորության վրա, որպեսզի գտնել համապատասխան «Գտեք ...» համեմատելի գույք:

Այլ գաղափարների համար, որոնք կօգնեն ձեզ վաճառել ձեր եզակի գույքը, կարդացեք իմ գրությունը: Tips վաճառելու յուրահատուկ գույք

1 Կարդալ ավելին

Ինչպես վաճառել յուրօրինակ տուն

Tips Դուք կարող եք օգտագործել - իմանալ, թե ինչպես պետք է վաճառել յուրօրինակ տուն

Եթե ​​դուք պատկանում եք անսովոր տանը, ապա ինքներդ համարեք հաջողակ: Դուք գովազդելու եք ինչ-որ բան, որ այլ հատկություններ չունեք: Օգտագործեք ձեր գույքի յուրահատկությունը, որպեսզի այն առանձնանա բազմությունից: Օգտագործեք ստորեւ բերված գաղափարները `ձեւակերպեք ձեր պլանը եւ սովորեք, թե ինչպես վաճառել եզակի տուն:

Մի տեսակ

Երբ անսովոր գույք վաճառելը, հասկացեք, որ արժեք կա `ունենալով մի բանի: Համոզվեք, որ դուք կտեսնեք բոլոր հատուկ առանձնահատկությունները հատկապես գույքի շուկայահանման մեջ եւ ժամանակի եւ փողի վատնում, սովորական գնորդներին շուկայական փորձարկելու համար, որոնք չեն փնտրում որեւէ եզակի կամ անսովոր բան: Ես կխրախուսեի վաճառողներին, որպեսզի նրանց գործակալը պլան ունենա, թե ինչպես են նրանք շուկա գնելու գնորդներ, որոնք փնտրում են յուրահատուկ գույք:

Ինչպես եք գնահատում ձեր տունը:

Անշարժ գույքի վաճառողներից առաջինը ցանկանում է իմանալ, «Ինչպես կարող եմ իմ տունը գնալ»: Անսովոր գույքի գնագոյացումը նույնը չէ, ինչպես ավանդական հարեւանության կամ ստորաբաժանումում գների գնահատումը, որտեղ համեմատելի վաճառքները կարելի է գտնել մոտակայքում:

Գույքի պատշաճ գնով բավարար համեմատելի վաճառք գտնելու համար մենք հաճախ ստիպված ենք ընդլայնել որոնման տարածքը բավականին հեռավորության վրա: Մեր ուշադրության կենտրոնում գտնվող անսովոր հատկություններով, մենք կատալոգում ենք բոլոր այն եզակի ցանկերը, որոնք մեր շուկայի տարածքում են եւ տրամադրում ենք, որ որպես հատուկ ռեսուրս գնորդների համար, մեր SpecialFinds.com կայքի միջոցով:

Մենք վերահսկում ենք եզակի հատկություններ, քանի որ նրանք վաճառում են եւ ունեն յուրահատուկ գույքի վաճառքի տվյալների բազա, որը մենք կարող ենք օգտագործել գնագոյացման վերլուծության համար: Վաճառողներին խորհուրդ է տրվում համոզված լինել, որ նրանց գործակալը կարող է պրոֆեսիոնալ մոտեցում ցուցաբերել գույքի գնման համար `հաշվի առնելով յուրահատուկ հատկանիշները եւ համեմատելի վաճառք գտնելու մարտահրավերը:

Անլիտալիստական ​​ցուցակման գինը

Ընդհանուր սխալը, որ վաճառում են, ստիպում է անսպասելիորեն բարձր գնանշման գնով պնդել, հավատալով, որ նրանք ստեղծում են բանակցությունների տեղ, եւ որ դրանք կարող են ավելի ուշ կրճատել գինը, եթե ցանկը գնորդ չի ներգրավում: Չնայած դժվար է պատշաճ կերպով շուկայական գին ստեղծել եզակի գույքի համար, գնորդները ավելի կրթված են, քան անցյալում, եւ ժամանակի մեծ մասը կարող է զգալ, որ գույքն արդարացիորեն գերազանցում է գինը:

Ամենատարածված արդյունքը փոքր թվով ցուցադրությունների կամ ոչ մի ցուցմունքների, ոչ մի առաջարկների, եւ, հետեւաբար, ոչ մի բանակցություն չէ: Առաջարկվող մոտեցումը գույքն իրատեսական տեսանկյունից գներով է, գնելու առավել շահագրգիռ գնորդներին:

Զգացմունքային գնորդներ

Գնորդները, մասնավորապես, փնտրում են անսովոր հատկություններ, եւ վաճառողները ցանկանում են համոզվել, որ նրանք գնում են այդ գնորդներին իրենց եզակի գույքի համար: Յուրահատուկ գույքի գնորդները գնում են զգացմունքների վրա, ուստի նախ պետք է զգացմունքային կապ հաստատել գույքի հետ, ապա նրանք կքննարկեն փաստերը: Այս գույքի վաճառողները կցանկանային աշխատել գործակալի հետ, որը կարող է խոսել գույքի յուրահատուկ հատկանիշները, որպեսզի պոտենցիալ գնորդները կապվեն դրա հետ:

Օգտագործեք պատմություններ, որոնք բերում են հատկություններ կյանքի

Մենք օգտագործում ենք պատմություններ մեր ցանկերում, գույները կյանքի կոչելու համար, որպեսզի գնորդը կարողանա «մտավոր» զգալ այն, ինչ կցանկանա ապրել այնտեղ եւ լինել սեփականության մեջ: Ես սիրում եմ շատ զգայարաններ բերել, քանի որ կարող եմ գովազդի մեջ տեսնել այն, ինչ տեսնում եք, հարկում է մեղրը: ինչ եք լսում, հեռավորության վրա գնացքի սուլոց. ինչ եք զգում `սառը շերտերի հատակներ; ինչ եք հոտում - թարմ կաթված խոտ: Ես ուզում եմ նկարագրել գույքը, որպեսզի գնորդը զգա տեղանքի պատմությունը: Մարկետինգը պետք է հոգեկան գնորդներին տեղափոխի գույքը, որտեղից են նրանք, երբ կարդում են պատմությունը: Մենք փորձում ենք նրանց զգալ, թե ինչ է այն, երբ նկարագրության տանը դառնում է տուն:

Ստորեւ բերված են պատմությունների երկու օրինակներ, որոնք ես օգտագործել եմ յուրահատուկ տաղավարների համար:

"Apogee"

Վերեւում գտնվող աստղերի հասնելու համար երաժշտությունը լցնում է տարածությունը: «Անջատեք բոլոր ճանապարհները, ոչ ոք չի կարող մեզ լսել»: Եվ նրանք արեցին ... եւ նրանք պարեցին: Ընկերներ կանչվեցին, իսկ 17 րոպե անց նրանք ճաշի համար նրանք հանդիպեցին կենտրոնին: Apogee- ը, որը սառնարանային 3950- ում, հանդիսանում է Asheville- ի ամենաբարձր մակարդակ: Ընդամենը 75 մղոն տեսարանով, նա նստում է 14.6- ում, ցածր սպասարկումով, հիմնականում անտառային ակրերով, կիսելով A25 մղոն սահմանը Blue Ridge Parkway- ի հետ: 6420 քառակուսի կիլոմետր հեռավորության վրա, յուրաքանչյուր սենյակում տեսարաններ կան: Բազմաթիվ porches & decks հրավիրում են զվարճալի կամ արտացոլումը: Մի քանի բարձրակարգ առանձնահատկությունները ներառում են 2 վարպետության սուպերմարկետներ, ծայրահեղ շքեղ բաղնիք բաղնիք, Crow's Nest աստղի համար: 2-story, stacked-stone, փայտի այրվող բուխարի, հսկայական խոհանոց, ինչպես ֆորմալ եւ հանգիստ տարածություններ, կարծր փայտանյութ եւ պայծառ ջերմակով սալիկապատված հատակներ, լարային ձայնային համակարգ եւ առանձնասենյակ, որոնք հարմարեցված են վերելակ: Հուզիչ ոգեշնչող Ասշել քաղաքի լույսերը:

«The Old Allison Place - 70 ակր»

Յուրաքանչյուր կիրակի, մեղավորները եւ սրբերները հայտնվեցին տատիկիս Ալլիսոնի տանը: Հրավերի կարիք չկա, սննդամթերքի պակաս չկա `տապակած հավ, պյուրե կարտոֆիլ եւ սուս, տապակած օկլա եւ այլն: Խոհանոցը լեփ-լեցուն էր, բայց մենք բոլորս էլ տեղավորվում էինք `ջեռոցում տաք թխվածքաբլիթներ: Աղոթքը, ապա փոխանցեք ճաշատեսակները `բոլորը գնացել են: Երեխաները ամենուրեք, սողացող դռներ, որոնք թաքնվում են վերեւում եւ ներքեւում: Մեծ տաղավարում տղամարդիկ խոսում են անասուններ, եւ երբ կամ կրկին կտրում են փայտը: Կանայք հանգստանում են պատշգամբում: Բանանի պուդինգ `դեսերտի համար: Նստել է 70 + ակր, մոտավորապես 55- ով անտառներում:

Catch արտահայտություններ

Գնորդները հաճախ տեղեկացնում են մեր ցուցակների մասին անունով կամ տան պատմության տարրերով, այլ ոչ թե հասցեով: Նրանք կխոսեն «այն տան մասին, որտեղ յոթ երեխաները մեծացել են» կամ «այն վայրերը, որտեղ ձիերը սպասում էին լոգարիթմական դուռի ձայնին»: Մեր գեղարվեստական ​​գովազդի հետաքրքիր արդյունքն այն է, որ մենք վաճառել ենք չորս գովազդը դեպի հեռավոր գնորդներին `հենց գովազդից, առանց գնորդի երբեւէ ֆիզիկապես տեսնում գույքը, մինչեւ գալիք փակման սեղանին: Մենք օգտագործում ենք մանրամասն լուսանկարներ եւ տեսահոլովակներ, այնպես որ, ամեն դեպքում, գնորդը վիրտուալ շրջագայություն ունի: Մենք ունեինք գնորդները, համաձայնեցինք, որ վաճառողները եւ մեր ընկերությունը անվնաս էին, եթե նրանք չեն սիրում գույքը, երբ տեսել են այն, եւ յուրաքանչյուրը փակ է առանց խնդրի:

Անկախ գույքի տեսակը, միշտ կարեւոր է, որ տանը լավ է դրսեւորում ինչպես արտաքին, այնպես էլ ներքինը: Համոզվեք, որ գույքը գտնվում է շատ լավ վիճակում, եւ համոզվեք, որ դուք այդպես եք պահում ցուցակման ընթացքում: Ցանկացած ժամանակ ցուցաբերեք գույքը: Անսովոր գույքի հետ, համոզվեք, որ պատրաստ եք տեղափոխվել, երբ գնորդ ունեք: Երբ գնորդը գալիս է, ապա տասը մարդիկ չեն կարող գտնել ձեր գույքը: կարող է լինել միայն մեկը:

Ինչ վաճառողները ասում են.

«Մի քանի անշարժ գույքի գործակալների հետ հարցազրույցը հուշում է ինձ Բրենդայի հետ: Սակայն նա շատ ավելին արեց, քան «ցանկը»: Նա հանդիպեց մեզ հետ, հիմնելու հիմքը, թե ինչպես է նա ներկայացնելու այս տունը: Այնուհետեւ նա ժամանակ անցկացրեց գույքի վրա, որպեսզի հնարավորություն տա գրել տան պատմությունը, որը կներկայացնի իր յուրահատուկ բնույթը գնորդներին: Գնորդը մոտեցավ նրան, այնպես որ նա գործնականորեն գործում էր որպես երկակի գործակալ: Brenda- ը եւ նրա օգնականը օգնում էին ինչպես գնորդին, այնպես էլ վաճառողին `գնալով ընթացքի մեջ եւ գերազանց կապեր էին ունեցել պատշաճ ջանասիրության եւ փակման ......, որը տեղի ունեցավ մեր նախնական հանդիպման 2 ամսվա ընթացքում»:

- Pat T.

«Իմ գիտելիքները Brenda- ն հիմնված է ոչ միայն իր հմտությունների վրա, այլեւ ավելի կարեւոր է նրա վերաբերմունքի վրա: Նա լսում է այն, ինչ պետք է ասեմ, ապա պատասխանում է համապատասխանաբար: Ես միշտ չէ, որ սիրում եմ այն, ինչ լսել եմ, բայց գիտեմ, որ նրա փաստերը ճշգրիտ են: Brenda- ն ունի լավ սիրտ: Նա հասկանում է, թե ինչպես կցված է, կարող է դառնալ սեփականություն եւ տուն, եւ նա հարգանքով է վերաբերվում այդ կապակցությանը: Յուրաքանչյուրը կարող է ցուցադրել գույքը, բայց ոչ բոլորը պատրաստ են անել լրացուցիչ բաներ, որոնք ցույց են տալիս եւ վաճառում: Ինքներդ բարեհաճեք: Սկսեք լավագույնը: Բրենդան կարող է հաշվի առնել, որ աշխատանքն ավարտված դառնա »:

- Trudee S.

Ինչու ծախեք ձեր ժամանակը, սովորելու, թե ինչպես կարելի է վաճառել եզակի տուն: Մենք մարքեթինգի մասնագետներ ենք: Եկեք օգնենք ձեզ:

Այլ գաղափարների համար, որոնք կօգնեն ձեզ վաճառել ձեր եզակի գույքը, կարդացեք իմ գրությունը: Ինչպես գնալ տուն

0 Կարդալ ավելին

Աճեցնել կենդանի տանիք կամ կանաչ տանիք Կայուն կենդանի

աճեցրեք տանիք ձեր տանըՄիացյալ Նահանգներում դառնում է կենդանի տանիք աճելու մտադրությունը, սակայն կենդանի տանիքները նոր գաղափարներ չեն:

Կենդանի տանիք կամ կանաչ տանիք է, որն ունի շերտ, որը թույլ է տալիս բուսականությունը, որը կատարյալ է մի պարզ մարգագետնում, ծաղիկներ, ծառեր կամ բուսական այգի:

Նրանք եվրոպական երկրներում ճարտարապետության կարեւոր մասն են եղել ավելի քան 60 տարի: Որոշ երկրներ ճանաչել են իրենց օգուտները, պահանջելով, որ բոլոր նոր տանիքները աճեն տանիք:

(More ...)

0 Կարդալ ավելին
էջ 1 of 2
0

Սկսեք տեքստի մուտքագրումը եւ սեղմեք Enter որոնել