Աճեցնել կենդանի տանիք կամ կանաչ տանիք Կայուն կենդանի

աճեցրեք տանիք ձեր տանըՄիացյալ Նահանգներում դառնում է կենդանի տանիք աճելու մտադրությունը, սակայն կենդանի տանիքները նոր գաղափարներ չեն:    

Կենդանի տանիք կամ կանաչ տանիք է, որն ունի շերտ, որը թույլ է տալիս բուսականությունը, որը կատարյալ է մի պարզ մարգագետնում, ծաղիկներ, ծառեր կամ բուսական այգի:  

Ավելի քան 60 տարի դրանք եվրոպական երկրներում ճարտարապետության կարևոր մասն են կազմում: Որոշ երկրներ ճանաչել են իրենց օգուտները այնքանով, որքանով պահանջում են, որ բոլոր նոր հարթ տանիքները կենդանի տանիք աճեն:

Կենդանի տանիքների առավելությունները

Ջրի արտահոսքի կառավարում

OffGridWorld.com- ը հետաքրքիր հոդված է հրապարակել կենդանի տանիք աճեցնելու մասին: Կարող եք կարդալ այն այստեղ, Նրանք նկարագրում են կենդանի տանիքները որպես «օգտակար և արդյունավետ»:

Էներգաարդյունավետության

Աճում է կենդանի տանիքը մետրոպոլիայի տարածքներում աճող թեման

Կանաչ տանիքները շենքին մեկուսացման լրացուցիչ շերտ են ավելացնում: Քանի որ ձմռանը ջերմության կորստի ամենամեծ աղբյուրը տանիքի միջով է, կանաչ տանիքն օգնում է պահպանել այդ ջերմության մեծ մասը: Սովորական տանիքները ամռանը չափազանց տաք են դառնում, հատկապես ավելի մուգ գույներով: Կենդանի տանիքը սառեցնում է տանիքը՝ նվազեցնելով տաք եղանակներին հովացման ծախսերը մինչև յոթանասունհինգ տոկոսով:

Բարելավել կյանքի որակը

Բացի քաղաքներից և քաղաքային շրջաններից ավելի զով ջերմաստիճան ապահովելուց, կանաչ տանիքները գրավիչ են և տներին հաճելի, բնական տեսք են հաղորդում և կարող են մեղմել շենքերի տեսքը: Կառուցվածքները, որոնք հնարավորություն են տալիս ստեղծել կենդանի տանիք, ստեղծվելուց հետո թռչունների և այլ վայրի բնության կենսամիջավայր են տալիս այն տարածքներում, որոնք այլ կերպ մաքրվում էին կանաչապատումից: Բացի այդ, բույսերը հանդես են գալիս որպես բնական օդի զտիչներ և հեռացնում են օդի շատ աղտոտիչներ և նվազեցնում ջերմոցային գազերի արտանետումները:

միտքը, որ աճի տանիք է, ակնհայտորեն դառնում է տարբերակ քաղաքի պլանավորողների հետ:

Այսպիսով, ինչպես եք աճեցնում կենդանի տանիքը: Կան կազմակերպություններ, որոնք աճում են ողջ երկրում, որոնք խթանում են «կենդանի տանիքը»: Շատ քաղաքային պլանավորողներ խորհուրդ են տալիս, որ բոլոր նոր շինարարական նախագծերը մեծացնեն կենդանի տանիք, որտեղ շատ քաղաքներ առաջարկում են կրթություն այս թեմայով: Տնկման մեթոդները ներառում են ցանքածածկը հենց տանիքի վերևում դեպի ավելի բարդ մեթոդներ, ներառյալ բուսականության և բույսերի բազմազանության շերտավորման համակարգը: Իհարկե, այս ամենը կախված է ձեր տանիքի տեսակից և այն տարածքից, որի հետ դուք պետք է աշխատեք, այնուհետև այն, թե ինչ եք նախատեսում տնկել: Եթե ​​դուք որոշել եք կանաչ տանիք աճեցնել, և ձեր ամբողջ տանիքը տնկելը չափազանց շատ է թվում, սկսեք նախ փոքր տարածքից, այնուհետև կարող եք ընդլայնել ձեր հարմարավետության մակարդակը: Միգուցե սկսեք փոքրիկ տնակից կամ նույնիսկ կանաչ տանիք աճեցրեք ձեր շան տան վրա:

ԱՃԵԼ ԵՆ ձեր սեփական կենդանի տանիքը մեր լանդշաֆտում ԲԱՅՑ ԸՆԴԱՄԵՆԸ 20 ՐՈՊԵ ԷՇԵՎԻԼԻՑ: (ՎԱՃԱՌՎԵԼ)

Աճում է կենդանի տանիք 6- ի Stonegate Trail- ում

0 Կարդալ ավելին

Ոչ սովորական տներ Ասհիլվիլ NC

Biltmore Estate - ը ԱՄՆ - ի կառավարությունը կապալառու ընկերությունը Asheville, NC,Էշվիլ քաղաքի NC- ում կան մեծ թվով անսովոր տներ: Իհարկե, ամենաանսովորը հայտնի է Biltmore Estate- ը, զբաղեցնում է ութերորդ տեղը Ամերիկայի սիրված ճարտարապետությունը Ճարտարապետների ամերիկյան ինստիտուտի կողմից և գտնվում է մոտ 8000 ակր տարածքի վրա:

1995 թվականից վաճառելով արտասովոր տներ Էշվիլում, ինչպես նաև Հենդերսոնվիլ NC-ում, ես շատ ծանոթ եմ այդ տարածքում գտնվող զվարճալի, եզակի, տարօրինակ և հրաշալի հատկությունների լայն շրջանակին:

Տեսեք այս քարտեզը, շրջապատող երկրները տեսնելու համար:

Քարտեզ արտասովոր տների Asheville NCԲանկոմբ շրջանը, որտեղ գտնվում է Էշվիլը, հայտնի է որպես «երկնքի երկիր»: Այս տարածքը նաև տուն է մի շարք հետաքրքիր ճարտարապետական ​​ոճերի, ներառյալ բունգալոները, վիկտորիանական քոթեջները, կեսդարի ժամանակակից տները և նեոդասական քաղաքային տները:  

Հարավում գտնվող Հենդերսոն շրջանը մի շարք փոքր քաղաքների տունն է, ներառյալ Հենդերսոնվիլը, Բրևարդը և Ֆլետչերը: Այս տարածքը հայտնի է իր բազմաթիվ արվեստագետներով և արհեստավորներով, ինչպես նաև բացօթյա հանգստի հնարավորություններով: Հենդերսոն շրջանի Կապույտ Ռիջ լեռները առաջարկում են շունչ կտրող տեսարաններ և բացօթյա հանգստի բազմաթիվ հնարավորություններ, ինչպիսիք են արշավը, հեծանվավարությունը և ժայռամագլցումը: Այն նաև տունն է այնպիսի տարօրինակ քաղաքների, ինչպիսիք են «Chimney Rock»-ը, «Zirconia»-ն և «Flat Rock»-ը: 

Տրանսիլվանիա շրջանը Հյուսիսային Կարոլինայի ամենափոքր շրջանն է, բայց այն հագեցած է բնական գեղեցկությամբ: Այս կոմսությունում են գտնվում DuPont State Forest Pisgah ազգային անտառը և Gorges State Park-ը: 

Haywood Վարչաշրջան — դեպի արևմուտք, հիանալի Ուեյնսվիլով, Էշվիլից ընդամենը 20 րոպե հեռավորության վրա; Hot Springs-ը իր տաք հանքային աղբյուրներով և Canton-ը, որը վարչաշրջանի նստավայրն է, գնալով ավելի տարածված է դառնում բացօթյա հանգստի և գյուղական կյանքի համար: Այստեղ է գտնվում նաև Great Smoky Mountains ազգային պարկը: 

Ջեքսոն շրջանը գտնվում է Էշվիլից հյուսիս-արևմուտք և հայտնի է իր հիասքանչ լեռնային տեսարաններով, գեղեցիկ գետերով և խաղաղ փոքրիկ քաղաքներով: Միսիսիպիից արևելք գտնվող ամենաբարձր գագաթը՝ Միտչել լեռը, գտնվում է Ջեքսոն կոմսությունում։ Այնտեղից կարող եք կարճ մեքենայով գնալ դեպի Blue Ridge Parkway կամ ուսումնասիրել Pisgah ազգային անտառը և Nantahala ազգային անտառը:

Madison Կոմսություն — Մարշալի և Մարս բլրի գեղարվեստական ​​և ֆերմերային համայնքների հետ — ապահովում է ապշեցուցիչ տեսարաններ դեպի Ֆրանսիական Բրոդ գետը և Ապալաչյան լեռները: Այն ունի բազմաթիվ փոքր ֆերմաներ, արշավային արահետներ, ջրվեժներ, ճամբարային վայրեր և բիզնեսներ, որոնք ունեն յուրահատուկ լեռնային նրբություն: Այն ընդամենը կարճ ճանապարհ է դեպի Էշևիլ:

Հայվուդ շրջանն իր հմայիչ Ուեյնսվիլ և Կանտոն քաղաքներով հայտնի է իր հոյակապ լեռնաշղթաներով և բազմաթիվ բացօթյա միջոցառումներով, ինչպիսիք են ռաֆթինգը:

Պոլկ շրջանը, որը գտնվում է Սալուդայի փարթամ անտառներով, առաջարկում է հյուսիսային Կարոլինայի արևմտյան ամենագեղեցիկ տեսարանները: Նրա շարժվող բլուրներն ու խաղաղ առվակները այն հիանալի վայր են դարձնում ուսումնասիրելու և հանգստանալու համար: Տրիոնը հայտնի է ձիասպորտով, իր գեղատեսիլ գյուղերով, ձիերի ֆերմաներով և արահետներով։ Tryon International Equestrian Center-ը Հյուսիսային Ամերիկայի ամենամեծ ձիասպորտի կենտրոնն է, որն առաջարկում է համաշխարհային կարգի միջոցառումներ ամբողջ տարվա ընթացքում: 

Պահել Վարչաշրջանը, գեղեցիկ քոլեջ Բրևարդ քաղաքով և ավելի քան 250 ջրվեժներով, գլխավոր վայր է մոլի զբոսաշրջիկների և բնության սիրահարների համար: Պիսգահի ազգային անտառը լայն հնարավորություն է տալիս ուսումնասիրելու Blue Ridge լեռների բազմաթիվ արահետներն ու տեսարժան վայրերը: Անկախ նրանից, թե դուք ռոմանտիկ փախուստ եք փնտրում, թե ադրենալինով լի արկածներ, Տրանսիլվանիա շրջանն ունի բոլորի համար ինչ-որ բան:

Յանսի Վարչաշրջանը` հյուսիսից և արևելքից, Բերնսվիլով որպես շրջանի նստավայր, գտնվում է Միտչել լեռը` Միսիսիպի գետից արևելք գտնվող ամենաբարձր գագաթը: Միլիոններով արշավային և հեծանվային արահետներ են անցնում գեղատեսիլ Սև լեռնաշղթայի միջով: Տարածքը հարուստ է նաև արվեստով և մշակույթով՝ մի շարք պատկերասրահներով և ներկայացումների վայրերով:

Միտչել շրջանը, որը տեղակայված է Ապալաչյան լեռներում, որտեղ իր վարչաշրջանի նստավայրն է Բեյքերսվիլ փոքր քաղաքը, արևմտյան Հյուսիսային Կարոլինայի ամենագեղեցիկ տեսարանների տունն է: Խորդուբորդ տեղանքը և առատ կենդանական աշխարհը լայն հնարավորություն են տալիս ուսումնասիրությունների համար, մինչդեռ մոտակայքում գտնվող Roan Mountain State Park-ն առաջարկում է ամեն ինչ՝ ճամբարից և ձկնորսությունից մինչև խնջույք և արշավանք:

 

Կարդացեք Բրենդայի գլուխը լեռնային գույքի վաճառքի մասին

1991 թվականից ի վեր Բրենդա Թոմփսոնը, Անշարժ գույքի բրոքերի գույքի շուկայավարման փորձագետ, կենտրոնանում էր բացառապես անսովոր հատկություններ ներկայացնելու վրա ՝ դրանք մարդկանցից առանձնացնելով և կյանքի կոչելով: Նա իր հոգածության տակ գտնվող հատկություններին տալիս է իրենց ինքնությունը և պատմում է նրանց պատմությունները:

Կարդացեք Բրենդայի գլուխը

Brenda-Thompsom-3D-Cover-With-Amazon- Լավագույն վաճառող-նիշ
1 Կարդալ ավելին

Կառուցման տնակ

Կանեփ շինարարական արտադրանքը շուտով կարող է դառնալ հիմնական: Ահա, թե ինչու է ձեր հաջորդ տունը պատրաստել կաթսայով:

Հունիս 09, 2014 հեղինակ ՝ Rոն Ռիհա HouseLogic– ի համար Կառուցման տնակ

Շենքի կառուցման համար հետաքրքիր է տարբեր պատճառներով:

Ոչ, դուք չեք կարող տեսնել մի կտորից եւ ծխել այն:

Բայց եթե դուք ապրում եք կանեփի շինանյութերի պատրաստված տան մեջ, կարող եք խնայել ձեր կոմունալ վճարումները, ավելի շատ ազատ ժամանակ ունենաք եւ ավելի ապահով եւ ավելի հարմարավետ լինեք:

Արդյունաբերական կանեփը, ավելի հայտնի հորեղբորորդու մարիխուանայի ոչ հարուստ ազգականը, իր ճանապարհը դարձնում է շինանյութերի շուկա: Վերջերս ստորագրված դաշնային գյուղատնտեսական օրինագիծը նորից կրկնօրինակել է կանեփի մշակումը: Դա նշանակում է, որ հետազոտությունը կարող է ձգվել բարձր հանդերձանքով, հավանաբար առաջ բերելով նոր ծղոտե արտադրատեսակներ սայթաքման, տանիքի, գորգերի եւ հատակների համար: Ինչպիսին է այն, ինչ մեծ է խնձորի մասին: Կանեփի արտադրանքները՝ մեկուսացումից մինչև մասնատախտակ, ոչ թունավոր են և դիմացկուն են բորբոսին, վնասատուներին և կրակին, ինչը նրանց լավ ընտրություն է դարձնում կանաչ տների կառուցման և վերափոխման համար: Բացի այդ, նրանք չեն հեռացնում ոչ մի VOC: ԱՄՆ-ի մի քանի նահանգներ կան կանեփի արտադրանքով տներ, բայց մեծ մասը գտնվում է Ավստրալիայում, Եվրոպայում և Նոր Զելանդիայում: Ինչու է այն կանաչ:

  • Դա արագ աճող, երաշտի հանդեպ հանդուրժող գործարան է:
  • Այն չի պահանջում քիմիական պարարտանյութեր, ինչը նաեւ դարձնում է ավելի էժան ֆերմերային տնտեսություն:
  • Նրա առատաձեռն եկամտաբերությունը կարող է նվազեցնել ճնշումը անտառային ռեսուրսների կրճատման վրա:

Ինչ ապրանքներ այժմ մատչելի են Նախկինում կանեփը անօրինական էր այստեղ ֆերմերների համար, բայց այլ երկրներից ներկրվելը օրինական էր: Այն, որ գնացել էր գինը, թե ինչն է լինելու, համեմատաբար էժան նյութ էր: Այդ գները պետք է իջնեն, քանի որ տեղական արտադրանքները տեղափոխվում են շուկա: Ներկայումս մատչելի է. Hempcrete: Բետոնի նմանատիպ նյութի ընդհանուր տերմինը, որը ներառում է կրաքարի ներկված կանեփի մանրաթելեր:

  • Կարող է դառնալ պատերի կամ բլոկների մեջ
  • Լավ մեկուսիչ
  • Flexes, այնպես որ դա կարող է լինել լավ նյութ է դիմակայել երկրաշարժերի

Արժեքը `A 33-lb: պայուսակը $ 30 է եւ կազմում է 5 խորանարդ ֆուտ (5 քառակուսի կիլոմետրանոց մակերեւույթի մասին 12-inch հարթ հեմատոնային պատի համար) եւ R-25- ի մեկուսիչ գործոնով ավելի բարձր է, քան սովորական 3.5 դյույմ անկյունագծով պատը (R-13) ապակիներ:

Խնամակալական խորհուրդը. Ընդհանուր տերմին նյութի համար, որը կարող է օգտագործվել նրբատախտակի և մասնիկների փոխարեն պատերի պատման և կանաչ պահարանների կառուցման համար: Արժեքը. 4 ոտնաչափ 8 ոտնաչափ թիթեղ, կես դյույմ հաստությամբ կանեփի տախտակ, $40; սովորական մասնատախտակ, $20 Hemp Shield: Փայտե տախտակամածների, երեսպատման, տնկարկների, ցանկապատերի և խաղային կառույցների արտաքին հարդարման ֆիրմային անվանումը: Պրոֆեսիոնալ անկախ փորձարկումներում, Hemp Shield-ը գերազանցեց փայտի հարդարման այլ հայտնի արտադրանքներին: Արժեքը՝ $41/գալոն, որն ընդգրկում է մոտ 450 քառ. Մգեցված տարբերակները $45/գալոն են Խթանիչ մեկուսացում. Փափուկ, հյուսված նյութ `պատրաստված կանեփի մանրաթելից:

  • Comparable Performance է ապակեկապի մեկուսացման, ըստ Energy.gov
  • R-13- ի մեկուսիչ արժեքը (նույնն է `ապակեպատ)
  • Չի հեռացնում մանրաթելերը, որոնք կարող են ստանալ ձեր թոքերը

Արժեքը `մոտ $ 2.75 / քմ: ft .; համեմատելի հաստությամբ ապակիներ եւ մեկուսիչ արժեքը միայն 30 սենտ / քառ. ft

Տեսեք այս մեծ տեսահոլովակը Asheville- ում կանեփի տուն կառուցելու մասին:  Կազմակերպության անվանումը Hemp House

 

Հետաքրքրվա՞ծ եք կանաչապատ, թե՞ ժամանակակից տուն ունենալով: Որոնեք մեր տվյալների բազան Ժամանակակից, կանաչ և էկլեկտիկ տներ Վաճառվում է. 

0 Կարդալ ավելին

Գնորդների ուղեցույցը Waterfront Properties

Գնորդի ուղեցույց դեպի Waterfront Properties

Գնորդի ուղեցույց – Waterfront Properties

Ջրի վրա ապրելու լավագույն վայրերը

Ջրին մոտ գտնվելու մեջ կա ինչ-որ բան, լինի դա գետ, օվկիանոս, թե լիճ, որը պարզապես ստիպում է քեզ կենդանի զգալ: Ջրի ձայնը, օդի աղի հոտը և/կամ բնության կողմից շրջապատված լինելու զգացողությունը իսկապես կազդուրիչ են: Գնորդների այս ուղեցույցը Waterfront Living-ի համար կօգնի ձեզ բացահայտել այն տարածքները, որոնք առաջարկում են ջրի ճակատի լայն ընտրություն:

ԱՄՆ-ում ծովափնյա տների գինը կարող է շատ տարբեր լինել՝ կախված գտնվելու վայրից: Օրինակ, գյուղական վայրերում գետի ափին տները կարող են ավելի քիչ ծախսատար լինել, քան օվկիանոսի ափին գտնվող տները ավելի զարգացած տարածքներում: Ընդհանուր առմամբ, այնուամենայնիվ, ափամերձ տների գները հակված են ավելի բարձր լինել, քան ոչ ծովափնյա տները՝ իրենց ցանկալիության և սահմանափակ հասանելիության պատճառով:

Ջրափնյա տան գնի վրա ազդող հիմնական գործոններից մեկը գույքի չափն է: Ջրափնյա տների տարածքների տիրույթները կարող են զգալիորեն տարբերվել՝ ընդամենը մի քանի ակրից մինչև հարյուրավոր ակր: Ընդհանուր առմամբ, որքան մեծ է գույքը, այնքան ավելի թանկ կլինի: Մեկ այլ գործոն, որը կարող է ազդել գնի վրա, ջրվեժի տեսակն է:

Ծովափնյա տները հաճախ դիտվում են որպես շքեղ գնումներ, և դրանց գներն արտացոլում են դա: Այնուամենայնիվ, կան մի շարք ջրափնյա տներ, որոնք մատչելի են տարբեր գների կետերով, որոնք համապատասխանում են ցանկացած բյուջեին: Անկախ նրանից՝ դուք փնտրում եք փոքրիկ գետափնյա տնակ, թե մեծ օվկիանոսային կալվածք, այնտեղ ձեզ համար կա ծովափնյա տուն:

ԱՄՆ-ն աշխարհի բոլոր երկրներից ամենաշատ ծովափնյա գիծն ունի: Ավելի քան 12,000 մղոն ափամերձ գիծ ունեցող ԱՄՆ-ն աշխարհի ամենագեղեցիկ լողափերից և ափամերձ գծերից է: Արևելյան ափից մինչև արևմտյան ափ, ԱՄՆ-ում ուսումնասիրելու համար ափի անվերջ մատակարարում կա:

Oceanfront Living գնորդի ուղեցույց

Արևելյան ափին գտնվող օվկիանոսի տները ավելի թանկ են, քան արևմտյան ափին: Դա պայմանավորված է մի շարք գործոններով, ներառյալ բնակչության խտությունը և խոշոր քաղաքներին մոտ լինելը:

Ջրափնյա հատվածի տեսակը նույնպես դեր է խաղում ջրափնյա տան գինը որոշելու հարցում: Օվկիանոսից ուղիղ մուտք ունեցող տները սովորաբար ավելի թանկ են, քան անուղղակի մուտք ունեցող կամ ընդհանրապես մուտք չունեցող տները:

Oceanfront Properties ըստ նահանգի.

Դելավերի ափը, 28 մղոն, ամենակարճն է օվկիանոսային նահանգներից:

Մեյն – Ավելի քան 5,000 մղոն ափամերձ գիծ ունեցող Մենը տունն է աշխարհի ամենագեղեցիկ և խորդուբորդ ափամերձ գծերից: «Ակադիա» ազգային պարկի ժայռոտ ափերից մինչև Օգունվիտի ավազոտ լողափերը Մենի ափի երկայնքով բոլորի համար վայելելու բան կա:

Կալիֆոռնիա - Կալիֆոռնիան ավելի քան 1,100 մղոն ափամերձ գիծ է: Բիգ Սուրի ժայռոտ ափերից մինչև Սանտա Բարբարայի ավազոտ լողափերը Կալիֆոռնիայում ուսումնասիրելու համար ափամերձ գծի պակաս չկա:

Կոնեկտիկուտ – Կոնեկտիկուտն ավելի քան 100 մղոն ափամերձ գիծ է: Mystic-ի լողափերից մինչև Old Saybrook-ի ափերը Կոնեկտիկուտի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Ֆլորիդա - Ֆլորիդան հայտնի է իր ցնցող լողափերով և մաքուր կապույտ ջրերով: Ավելի քան 825 մղոն ափամերձ գիծ ունեցող Ֆլորիդայում ինչ-որ բան կա բոլորի համար: Փանհենդլի սպիտակ ավազով լողափերից մինչև Մայամիի աշխույժ ափերը, Ֆլորիդայում զվարճանքի պակաս չկա:

Վրաստան - Վրաստանը ավելի քան 100 մղոն ափամերձ գիծ է: Ոսկե կղզիներից մինչև Թայբի կղզի, Վրաստանի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Հավայան կղզիներ – Ավելի քան 750 մղոն ափամերձ գծով Հավայան կղզիները դրախտ են լողափերի սիրահարների համար: Մաուիի կանաչ ավազներից մինչև Հավայան կղզու սև ավազի լողափերը, գեղեցկության պակաս չկա Հավայան կղզիների ափին:

Լուիզիանայի ծովափն իր երկարությամբ երրորդն է՝ 320 մղոնից մի փոքր ավելի: Նահանգում են գտնվում մի քանի խոշոր նավահանգստային քաղաքներ, այդ թվում՝ Նոր Օռլեանը և Բաթոն Ռուժը։

Մեյն - Մեյնն է ավելի քան 3,500 մղոն ափամերձ գիծ: Պորտլենդի լողափերից մինչև «Ակադիա» ազգային պարկի ափերը Մենի ափի երկայնքով տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Մերիլենդ – Մերիլենդն ավելի քան 3,000 մղոն ափամերձ գիծ է: Չեզապիքի ծովածոցից մինչև Ատլանտյան օվկիանոս Մերիլենդի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա: Դելավեր – Դելավերը ավելի քան 100 մղոն ափամերձ գիծ է: Լյուեսի լողափերից մինչև Ռեհոբոթ լողափի ափերը Դելավերի ափի երկայնքով տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Մասաչուսեթս – Մասաչուսեթս տունն է ավելի քան 500 մղոն ափամերձ գիծ: Քեյփ Քոդի լողափերից մինչև Բոստոնի ափերը Մասաչուսեթսի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Նյու Հեմփշիր – Նյու Հեմփշիրը տուն է ավելի քան 18 մղոն ափամերձ գծով: Հեմփթոնի լողափերից մինչև Վինիփեսոկի լճի ափերը Նյու Հեմփշիրի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Նյու Ջերսի - Նյու Ջերսիում բնակվում է ավելի քան 130 մղոն ափամերձ գիծ: Քեյփ Մեյի լողափերից մինչև Սենդի Հուկի ափերը Նյու Ջերսիի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Նյու Յորք - Նյու Յորքը տուն է ավելի քան 1,000 մղոն ափամերձ գծով: Լոնգ Այլենդի լողափերից մինչև Նիագարայի ջրվեժի ափերը Նյու Յորքի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Հյուսիսային Կարոլինա - Հյուսիսային Կարոլինան ավելի քան 300 մղոն ափամերձ գիծ է: Արտաքին ափերից մինչև Բյուրեղյա ափ, Հյուսիսային Կարոլինայի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Երկրորդ տեղում Օրեգոնի ափամերձ գիծն է՝ 363 մղոնից մի փոքր ավելի երկարությամբ: Նահանգի ափամերձ գիծը հայտնի է իր դրամատիկ ժայռերով և ժայռոտ ափերով, ինչպես նաև իր խորհրդանշական փարոսով Քեյփ Մեարեսում:

Ռոդ Այլենդ – Ռոդ Այլենդը ավելի քան 400 մղոն ափամերձ գիծ է: Նարագանսեթի լողափերից մինչև Նյուպորտի ափերը Ռոդ Այլենդի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Հարավային Կարոլինա - Հարավային Կարոլինան ավելի քան 200 մղոն ափամերձ գիծ է: Չարլսթոնի լողափերից մինչև Հիլթոն Հեդի ափերը Հարավային Կարոլինայի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Տեխասն ունի ամենաերկար ծովափնյա գիծը հարակից Միացյալ Նահանգներում: Մոտ 800 մղոն երկարությամբ Տեխասի ափը ձգվում է Լուիզիանայի հետ սահմանին գտնվող Սաբինա գետից մինչև Մեքսիկայի սահմանին գտնվող Բրաունսվիլ:

Վերմոնտ – Վերմոնտում ավելի քան 100 մղոն ծովափնյա գիծ կա: Բուրլինգթոնի լողափերից մինչև Շամպլեն լճի ափերը Վերմոնտի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Վիրջինիա - Վիրջինիա տունն է ավելի քան 3,000 մղոն ափամերձ գիծ: Չեզապիքի ծովածոցից մինչև Ատլանտյան օվկիանոս Վիրջինիայի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Riverfront Living

Կան բազմաթիվ ԱՄՆ նահանգներ, որտեղ կան խոշոր գետափնյա անշարժ գույք: Այս նահանգներից ոմանք ներառում են Ալաբամա, Արկանզաս, Կոլորադո, Այդահո, Իլինոյս, Այովա, Կանզաս, Մինեսոտա, Միսսուրի, Մոնտանա, Նեբրասկա, Նևադա, Նյու Մեքսիկո, Հյուսիսային Դակոտա, Օկլահոմա, Օրեգոն, Հարավային Դակոտա, Յուտա, Վաշինգտոն և Վայոմինգ: Յուրաքանչյուր նահանգ ունի իր յուրահատուկ գետափնյա սեփականության առաջարկները:

The Mighty Միսիսիպի գետը Միացյալ Նահանգների ամենամեծ գետն է և հոսում է տասը նահանգներով, այդ թվում՝ Իլինոյս, Կենտուկի, Միսսուրի, Արկանզաս, Թենեսի, Միսիսիպի, Լուիզիանա, Մինեսոտա, Այովա և Վիսկոնսին:

Միսիսիպի գետի կամուրջ. ԱՄՆ-ի խոշոր հեղեղատը հետաքրքիր վայր կլիներ գնելու համար, ինչպես նշված է Waterfront Properties-ի Գնորդների ուղեցույցում:

Կոլորադո գետը ԱՄՆ-ի 18-րդ ամենաերկար գետն է և հոսում է հարավ-արևմտյան յոթ նահանգներով, ներառյալ Վայոմինգը, Կոլորադոն, Յուտան, Նյու Մեքսիկո, Նևադա, Արիզոնա և Կալիֆորնիա:

ԱՄՆ-ի մյուս խոշոր գետերը ներառում են Սուսկեհաննա գետը (Փենսիլվանիա), Հադսոն գետը (Նյու Յորք) և Ռիո Գրանդեն (Տեխաս):

Lakefront Living

Միացյալ Նահանգներում են գտնվում աշխարհի ամենամեծ լճերից մի քանիսը: Ահա ամենամեծ հինգը.

Lake Superior: Այս քաղցրահամ լիճը ամենամեծն է աշխարհում ըստ տարածքի և սահմանակից է Վիսկոնսինին, Միչիգանին, Մինեսոտային և Օնտարիոյին:

Հուրոն լիճ: Աշխարհի երկրորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Հուրոն լիճը սահմանակից է Միչիգանին և Օնտարիոյին:

Միչիգան ​​լիճ: Աշխարհի երրորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Միչիգան ​​լիճն ամբողջությամբ պարունակվում է Միացյալ Նահանգների սահմաններում և սահմանակից է Իլինոյսին, Ինդիանային և Վիսկոնսինին:

Էրի լիճ: Աշխարհի չորրորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Էրի լիճը սահմանակից է Նյու Յորքին, Փենսիլվանիային, Օհայոյին և Օնտարիոյին:

Օնտարիո լիճ: Աշխարհի հինգերորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Օնտարիո լիճը սահմանակից է Նյու Յորքին և Օնտարիոյին:

Ամփոփելով — Կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք կարող են ազդել ծովափնյա տան գնի վրա:

  • Ծովափնյա գույքի գտնվելու վայրը մեծ խնդիր է:
  • Գույքի չափը, ջրի ճակատի տեսակը և գտնվելու վայրը բոլորն էլ դեր են խաղում գնի որոշման հարցում:
  • Արևելյան ափին գտնվող օվկիանոսի տները ավելի թանկ են, քան արևմտյան ափին:
  • Հանրաճանաչ հանգստի վայրերում կամ խոշոր քաղաքների մոտ գտնվող գույքերը սովորաբար ավելի թանկ կլինեն, քան ավելի գյուղական վայրերում:
  • Ջրափնյա սեփականությունները, որոնք տեղակայված են կոշտ ձմեռներով տարածքներում, կարող են նաև ավելի էժան լինել, քան ավելի տաք կլիմայական տարածքներում:
  • Կախված ջրափնյա սեփականության տեսակից, եղանակը կարող է հիմնական գործոն լինել: Հաշվի առեք փոթորկի վնասների հավանականությունը:
0 Կարդալ ավելին

Ձեր տունը վաճառելու ստուգաթերթ – 2022 թ

Օգտագործեք ստուգաթերթ, որպեսզի ձեր տունը պատրաստ լինի ցուցակագրման համար:

Անկախ նրանից, թե դուք վաճառում եք որպես սեփականատեր վաճառքի (FSBO) կամ օգտագործելով անշարժ գույքի գործակալ, դուք ցանկանում եք, որ ձեր տունը պատրաստ լինի: Անշարժ գույքի շուկան վերջին մի քանի տարիներին խելագար է: Ձեր տունը վաճառելու պատրաստ լինելը կարող է ճնշող լինել: Ձեր տունը վաճառելու համար կից ստուգաթերթի օգտագործումը չափազանց կարևոր է:

Գնորդները որոշում են կայացնում գնելու մասին սովորաբար ձեր ունեցվածքի վրա գտնվելու առաջին յոթ վայրկյանի ընթացքում: Յոթ վայրկյան !!

Ես կցել եմ կցված ստուգաթերթիկը հազարավոր վաճառողների հետ և այն օգտագործել եմ ինքս իմ սեփական տները վաճառելիս: Օգտագործել checklist պատշաճ կերպով, հետևեք ստորև նշված քայլերին ՝ ԱՌԱ ՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՆՆԱԼԻ Սա այնքան կարևոր է, քանի որ ձեր տան նկարները կլինեն ամբողջ ինտերնետով: Երբ ձեր տունը շուկայում եք դնում, մեծ մրցակցություն կունենաք: Պետք է աչքի ընկնել ՝ ուշադրություն գրավելու համար: Եթե ​​ձեր նկարները գրավիչ չեն, ապա գնորդի ավելի քիչ հետաքրքրություն կստանաք:

Տեսեք ձեր ունեցվածքը գնորդի տեսանկյունից

Եղեք բաց մտքով և փորձեք տեսնել ձեր գույքը այնպես, ինչպես կտեսնի գնորդը: 

Առաջին - Քայլեք ձեր ավտոճանապարհի ճանապարհի վերջից կամ դիմացի փողոցից: Նայեք արտաքին տեսքին և «տեսեք», թե ինչ կտեսնի գնորդը: Գուցե դուք կույր եք դարձել շատ իրերի նկատմամբ -

Ձեր ավտոճանապարհին ճաքեր կա՞ն, թե՞ թարմ մանրախիճի մեծ բեռը հսկայական տարբերություն կբերի: Խոտը պե՞տք է կտրել: Կա՞ն սատկած թփեր, թե՞ նոր թփեր կամ ծաղիկներ ավելացնելը կարող է փոփոխություն բերել: Կա՞ն վտանգավոր կամ ընկած ծառեր: Տախտակամածի ճաղերը պետք է ներկե՞ն, թե՞ չամրացված են: Pressureնշման լվացումը անհրաժեշտ է Քայլերը փտած են, անհարթ կամ շա՞տ: Պատուհանները կոտրվա՞ծ են:

Հաջորդը ՝ ձեւացրեք, որ անշարժ գույքի գործակալը ձեզ ուղեկցում է դեպի ձեր մուտքի դուռը.

Որտեղ կարող եք տեղադրել գրավիչ կաթսաներ կամ ծաղիկներ, որոնք կգրավեն գնորդի աչքերը: Մուտքի տեսքից տեղափոխեք աղբարկղեր կամ այլ տհաճ իրեր: Ձեր առջեւի շքամուտքը կամ դռան շա՞տ վիճակը լավ է: Ողջունելի՞ է, թե՞ լամպով փոքր սեղանը կարող է գրավիչ լինել: Եթե ​​եղանակը թույլ է տալիս, գնորդի համար կա՞ հրավիրելու տեղ նստելու և հապաղելու: Դռան զանգը աշխատելի՞ է: Դուռը հե՞շտ ու հանգիստ է բացվում:

Հաջորդը, քայլեք ներսում: Օգտագործեք ձեր զգայարանները ՝ տեսնելու, հոտելու, լսելու և զգալու համար, թե ինչ կնկատի գնորդը. 

Սարդոստայն կա՞, թե՞ փոշի: Պատուհանները կեղտոտվա՞ծ են: Ինչպե՞ս է հոտ գալիս տունը մտնելիս: Itակոտի՞ է, թե՞ բորբոսնած, թե՞ ընտանի կենդանիների կամ ծխի հոտ: Բոլոր սենյակները պետք է թարմ հոտ ունենան: Տհաճորեն ցուրտ է, թե՞ տհաճ շոգ ու խոնավ: Քննարկեք հեռուստացույցները միացնել գրավիչ տեսարան ցուցադրելու, այլ ոչ թե դրանք պարզապես սեւ թողնել:

Վերջապես, օգտագործեք իմ անվճար տուն վաճառելու ստուգաթերթ, Դա միայն սկիզբ է, քանի որ ձեր տունը և գույքը տարբեր կարիքներ կունենան: Մի սխալվեք `կարծելով, որ գնորդը պարզապես առաջարկ կանի, քանի դեռ չեք ցանկանում հրաժարվել հսկայական գումարներից:

Անցեք ձեր ունեցվածքի միջով ՝ սկսած դրսից, և դիմեք այնքան, որքան կարող եք: Առաջադրանքներ հանձնարարեք ուրիշներին, ովքեր պատրաստ են օգնել: Մտածեք նախօրոք տնային ստուգում անցկացնելու մասին և հոգ տանել ցանկացած իրի մասին, որը գնորդը կգտնի: Համոզվեք, որ բացահայտեք պահանջվող իրերը:

 Երբ ձեր ունեցվածքն ունենաք ձեր ուզած տեսքով, ժամանակն է զանգահարել պրոֆեսիոնալ լուսանկարիչ կամ գործակալ:

1 Կարդալ ավելին

Ինչպես թանկացնել ձեր եզակի տունը

Որոշել, թե ինչպես պետք է գնի ձեր յուրահատուկ տունը, կարող է բավականին դժվար լինել, բայց միանշանակ հնարավոր է:

Quonset Hut Green Home

ԻՆՉՊԵՍ ԳՆԵԼ ՄԻԱՅՆ ՏՈՒՆ

Կան մի քանի բաներ, որոնք դուք կարող եք անել, որպեսզի օգնեք սահմանել իրատեսական և արդար գին ձեր անսովոր տան համար.

1. Կատարեք ձեր հետազոտությունը. դիտեք ձեր տարածաշրջանի համեմատելի վաճառքները՝ պատկերացում կազմելու համար, թե ինչ գույքով են վաճառվել, նույնիսկ եթե դրանք ձեր տան նման չեն: Սա ձեզ լավ մեկնարկային կետ կտա:

2. Աշխատեք ան փորձառու Անշարժ գույքի միջնորդ. Անշարժ գույքի գործակալը, ով գիտի շուկան և ունի անսովոր տների գնագոյացման փորձ, կարող է արժեքավոր ակտիվ լինել: Նա կարող է օգնել ձեզ որոշել ձեր տան համար արդար գինը՝ հիմնվելով նրա յուրահատուկ հատկանիշների, ընթացիկ շուկայական պայմանների և վաճառքի վերջին տվյալների վրա: Լսեք նրանց!!

3. Հաշվի առեք բոլոր պոտենցիալ գնորդներին. Ձեր տան գնագոյացման ժամանակ կարևոր է հիշել, որ ոչ բոլոր գնորդները պատրաստ կլինեն վճարել նույն գումարը: Ոմանք կարող են որոնել գործարք, իսկ մյուսները կարող են պատրաստ լինել ավելի շատ վճարել եզակի սեփականության համար: Կարևոր է հավասարակշռություն պահպանել, որպեսզի չօտարես որևէ պոտենցիալ գնորդի:

4. Պատրաստ եղեք բանակցությունների. Որովհետև ձեր անսովոր տանը չի կարող լինել մեկից ավելի շահագրգիռ կողմ: Հիշեք, որ նրանք հետագայում հաշվի կառնեն այնպիսի գույքի վաճառքի մարտահրավերը, ինչպիսին ձերն է:

5. Այս օրերին գնորդները խելամիտ են: Մինչ նրանք կժամանեն ձեր տունը նայելու, նրանք արդեն կատարել են իրենց հետազոտությունները: Սպասեք, որ նրանք լավ կրթված են ձեր տան, ձեր հիփոթեքի, այն ժամանակահատվածի մասին, որը դուք փորձում եք վաճառել, ձեր տեսակի տան առավելություններն ու թերությունները և այլն: 

Ավելի լավ է խոսել ավելի շատ ցուցմունքներ եւ բանակցությունների համար ավելի քիչ սենյակ, քան բանակցությունների անցկացման համար շատ սենյակ եւ ոչ մի ցուցմունք:

Եթե ​​դուք հետևում եք այս խորհուրդներին, դուք պետք է կարողանաք գտնել ձեր անսովոր տան համար արդար և ողջամիտ գնով:

3 Կարդալ ավելին

Լողավազանի գծերի գույնի ընտրություն

Որն է լավագույն ընտրությունը լողավազանի գույնի համար:

Վերջերս մեր շքեղ պատմական տների ցուցակներից մեկի սեփականատերերը որոշեցին հետաքննել իրենց ջեռուցվող գետնին լողավազանի վինիլային երեսպատումը փոխարինելու հարցը՝ երկարացնելու լողավազանի օգտագործման ժամանակը: Վաճառողները դիտարկել են տարբեր երեսպատման գույների ընտրության հետ կապված առավելությունները, մասնավորապես՝ մուգ կապույտն ընդդեմ բաց կապույտի:

Այս գույքը գտնվում է արևմտյան Հյուսիսային Կարոլինայի լեռներում՝ հմայիչ քոլեջի Սիլվա քաղաքում:

Այն գտնվում է Էշվիլից մեկ ժամից պակաս արևմուտք, և ինչպես Էշվիլը, այս գույքը վայելում է չորս տարբեր եղանակներ՝ կարճ ձմեռ, երկար տաք գարուն, կարճ շոգ ամառ և երկար տաք աշուն: 

Վաճառողներն ունեն մեծ ընտանիք: Երեխաները եւ թոռները հաճախ այցելում են եւ շատ ժամանակ են անցկացնում այնտեղ ավազան. Լողավազանների տարբեր երեսպատման իրենց որոնումների ընթացքում նրանք հայտնաբերեցին հետևյալ դրական և բացասական կողմերը. 

Մուգ կապույտ երեսպատում. Առավելությունները ներառում են ջերմության ավելի լավ պահպանում, ավելի բնական տեսք և ավելի հեշտ է մուգ հատակում տերևներ գտնել:

Թերությունները ներառում են ջրիմուռների աճը, լողավազանի հատակը տեսնելու դժվարությունը և կեղտոտ բծերը, որոնք դժվար է հեռացնել: 

Բաց կապույտ երեսպատում. Առավելությունները ներառում են տեղերի հեշտ մաքրում, ներքևի լավ տեսանելիություն և ջրիմուռների աճի դիմադրություն: 

Թերությունները ներառում են ջերմության կորուստը, ժամանակի ընթացքում գունաթափումը և դժվար գտնել բնական տեսքը: 

Ընտանիքն իր լողավազանի համար ընտրել է մուգ կապույտ երեսպատում, որը սիրում է։ Նրանք պարզել են, որ ջրիմուռների կանոնավոր ավելացումն օգնում է կանխել ջրիմուռների կուտակումը և պահպանել իրենց լողավազանի գեղեցիկ տեսքը: Նրանք գոհ են իրենց որոշումից և խորհուրդ կտան մուգ կապույտը բոլորին, ովքեր ցանկանում են թարմացնել իրենց լողավազանի երեսպատումը: 

այս տանը լողավազան լույսի գույնը
ԱՌԱՋ
Մուգ լողավազանի ներդիրի օրինակ
ՀԵՏՈ

Անտեսանելի պատմական շքեղ տան օդանավը մուգ լողավազանի ներկերի գույնի հետ:

Էսթետիկորեն լողավազանը հիանալի կերպով միաձուլվում է տան արտաքին տեսքին: Լողավազանը շատ ավելի գրավիչ է և ավելի հանգստացնող տեսք ունի: Եզրափակելով՝ ընտանիքը պարզել է, որ ինչպես մուգ, այնպես էլ բաց կապույտ երեսպատումն ունի լողավազանից օգտվելու առավելություններ և թերություններ: Ամեն ինչ կախված է անձնական նախասիրություններից, երբ ընտրում եք ձեր սեփական լողավազանի երեսպատման գույնը: Հետազոտելով երկուսի դրական և բացասական կողմերը՝ նրանք այժմ կարող են հանգիստ վայելել իրենց մուգ կապույտ ներդիրի առավելությունները: 

 

1 Կարդալ ավելին

Ինչպես վաճառել յուրօրինակ տուն

Խորհուրդներ, որոնք կարող եք օգտագործել. Իմացեք, թե ինչպես վաճառել եզակի տուն

Եթե ​​դուք պատկանում եք անսովոր տանը, ապա ինքներդ համարեք հաջողակ: Դուք գովազդելու եք ինչ-որ բան, որ այլ հատկություններ չունեք: Օգտագործեք ձեր գույքի յուրահատկությունը, որպեսզի այն առանձնանա բազմությունից: Օգտագործեք ստորեւ բերված գաղափարները `ձեւակերպեք ձեր պլանը եւ սովորեք, թե ինչպես վաճառել եզակի տուն:

Մի տեսակ

Արտասովոր գույք վաճառելիս գիտակցեք, որ արժեք ունի իր տեսակի մեջ եզակի մի բան ունենալը: Համոզվեք, որ առկա են գույքի շուկայավարման բոլոր հատուկ հատկանիշները և մի վատնեք ժամանակ և գումար՝ փորձելով շուկայավարել սովորական գնորդներին, ովքեր չեն փնտրում եզակի կամ անսովոր բան: Ես կխրախուսեի վաճառողներին համոզվել, որ իրենց գործակալը ծրագիր ունի այն մասին, թե ինչպես են շուկայավարելու այն գնորդներին, ովքեր փնտրում են յուրահատուկ սեփականություն:

Ինչպես եք գնահատում ձեր տունը:

Անշարժ գույքի վաճառողներից առաջինը ցանկանում է իմանալ, «Ինչպես կարող եմ իմ տունը գնալ»: Անսովոր գույքի գնագոյացումը նույնը չէ, ինչպես ավանդական հարեւանության կամ ստորաբաժանումում գների գնահատումը, որտեղ համեմատելի վաճառքները կարելի է գտնել մոտակայքում:

Գույքի պատշաճ գնով բավարար համեմատելի վաճառք գտնելու համար մենք հաճախ ստիպված ենք ընդլայնել որոնման տարածքը բավականին հեռավորության վրա: Մեր ուշադրության կենտրոնում գտնվող անսովոր հատկություններով, մենք կատալոգում ենք բոլոր այն եզակի ցանկերը, որոնք մեր շուկայի տարածքում են եւ տրամադրում ենք, որ որպես հատուկ ռեսուրս գնորդների համար, մեր SpecialFinds.com կայքի միջոցով:

Մենք վերահսկում ենք եզակի հատկություններ, քանի որ նրանք վաճառում են եւ ունեն յուրահատուկ գույքի վաճառքի տվյալների բազա, որը մենք կարող ենք օգտագործել գնագոյացման վերլուծության համար: Վաճառողներին խորհուրդ է տրվում համոզված լինել, որ նրանց գործակալը կարող է պրոֆեսիոնալ մոտեցում ցուցաբերել գույքի գնման համար `հաշվի առնելով յուրահատուկ հատկանիշները եւ համեմատելի վաճառք գտնելու մարտահրավերը: 

Տես իմ գրառումը Ինչպես թանկացնել ձեր եզակի տունը 2022 թ

Անլիտալիստական ​​ցուցակման գինը

Ընդհանուր սխալը, որ վաճառում են, ստիպում է անսպասելիորեն բարձր գնանշման գնով պնդել, հավատալով, որ նրանք ստեղծում են բանակցությունների տեղ, եւ որ դրանք կարող են ավելի ուշ կրճատել գինը, եթե ցանկը գնորդ չի ներգրավում: Չնայած դժվար է պատշաճ կերպով շուկայական գին ստեղծել եզակի գույքի համար, գնորդները ավելի կրթված են, քան անցյալում, եւ ժամանակի մեծ մասը կարող է զգալ, որ գույքն արդարացիորեն գերազանցում է գինը:

Ամենատարածված արդյունքը փոքր թվով ցուցադրությունների կամ ոչ մի ցուցմունքների, ոչ մի առաջարկների, եւ, հետեւաբար, ոչ մի բանակցություն չէ: Առաջարկվող մոտեցումը գույքն իրատեսական տեսանկյունից գներով է, գնելու առավել շահագրգիռ գնորդներին:

Զգացմունքային գնորդներ

Կան գնորդներ, որոնք հատուկ փնտրում են անսովոր հատկություններ, և վաճառողները ցանկանում են համոզվել, որ նրանք գրավում են այդ գնորդներին իրենց յուրահատուկ հատկությունների համար: Եզակի անշարժ գույքի գնորդները գնում են զգացմունքներով, ուստի նրանք նախ պետք է էմոցիոնալ կապ հաստատեն գույքի հետ, այնուհետև նրանք հաշվի կառնեն փաստերը: Այս գույքի վաճառողները կցանկանան աշխատել գործակալի հետ, որը կարող է բառացիորեն ներկայացնել գույքի եզակի բնութագրերը, որպեսզի պոտենցիալ գնորդները կապ ունենան դրա հետ:

Օգտագործեք պատմություններ, որոնք բերում են հատկություններ կյանքի

Մենք օգտագործում ենք պատմություններ մեր ցուցակներում՝ գույքը կյանքի կոչելու համար, որպեսզի գնորդը կարողանա «մտավոր» զգալ, թե ինչպիսին կլինի այնտեղ ապրելը և գույքում լինելը: Ես սիրում եմ հնարավորինս շատ զգայարաններ ներդնել գովազդի մեջ. այն, ինչ լսում եք, հեռվում գնացքի սուլոց; ինչ եք զգում՝ թույն սալիկապատ հատակներ; ինչ հոտ ես գալիս՝ թարմ հնձած խոտ: Ես ուզում եմ նկարագրել գույքը, որպեսզի գնորդը զգա այդ վայրի պատմությունը: Մարքեթինգը պետք է մտավոր կերպով գնորդներին տեղափոխի գույք, որտեղից էլ նրանք գտնվեն, երբ նրանք կարդում են պատմությունը: Մենք փորձում ենք նրանց զգացողություն տալ, թե ինչպիսին է, երբ նկարագրության տունը դառնում է իրենց տունը:

Ստորեւ բերված են պատմությունների երկու օրինակներ, որոնք ես օգտագործել եմ յուրահատուկ տաղավարների համար:

"Apogee"

Կարծես վերևում գտնվող աստղերին հասնելով՝ երաժշտությունը լցրեց տարածությունը։ «Ամբողջ վերև շրջեք, ոչ ոք մեզ չի կարող լսել»: Եվ նրանք արեցին… և նրանք պարեցին: Ընկերները զանգահարեցին, և 17 րոպե անց նրանք հանդիպեցին նրանց քաղաքի կենտրոնում՝ ճաշելու: Apogee-ը, ավելի ցուրտ 3950'-ում, ամենաբարձր բարձրության վրա գտնվող Էշևիլի հասցեն է: Ամբողջովին մասնավոր՝ 75 մղոն տեսարաններով, նա նստում է 14.6 ցածր սպասարկման վրա, հիմնականում անտառապատ ակրերով, կիսում է 25 մղոնանոց սահմանը Blue Ridge Parkway-ի հետ: 6420 քմ մակերեսով յուրաքանչյուր սենյակից բացվում է տեսարան։ Բազմաթիվ պատշգամբներ և տախտակամածներ հրավիրում են ժամանցի կամ մտորումների: Բարձրակարգ առանձնահատկություններից մի քանիսը ներառում են 2 հիմնական սյուիտներ, գերշքեղ անհատական ​​լոգարան, ագռավի բույն՝ աստղերը դիտելու համար; Երկհարկանի, շարված քարերով, փայտով վառվող բուխարի, հսկայական խոհանոց, ինչպես պաշտոնական, այնպես էլ հանգիստ տարածքներ, կոշտ փայտից և շողացող ջերմային սալիկապատ հատակները, լարային ձայնային համակարգ և պահարաններ, որոնք հարթեցված են վերելակի համար: Էշվիլ քաղաքի ակնածանք ներշնչող լույսերը:

«The Old Allison Place - 70 ակր»

Ամեն կիրակի, մեղավորներ և սրբեր հայտնվում էին Ալիսոն տատիկի տանը: Ոչ մի հրավեր անհրաժեշտ չէ, և սննդի պակաս ՝ տապակած հավ, կարտոֆիլի պյուրե և սուս, տապակած բամիա և այլն: Խոհանոցը մարդաշատ էր, բայց մենք բոլորս տեղավորվում ենք. Թանով թխվածքաբլիթները վառարանից տաք: Աղոթք, ապա ամանները փոխանցիր ՝ բոլորը գնացել են: Երեխաներ ամենուր, դռները շրխկացնելով, վերևի և ներքևի ննջասենյակներում թաքնված: Մեծ անասնագոմում տղամարդիկ քննարկում են անասունները, և երբ կամ երբ նորից փայտանյութ կտրեն: Կանայք հանգստանում են փաթաթված շքամուտքում: Աղանդերի համար բանանի պուդինգ: Նստած 70 հա տարածքի վրա, մոտ 55-ը անտառում:

Catch արտահայտություններ

Գնորդները հաճախ տեղեկացնում են մեր ցուցակների մասին անունով կամ տան պատմության տարրերով, այլ ոչ թե հասցեով: Նրանք կխոսեն «այն տան մասին, որտեղ յոթ երեխաները մեծացել են» կամ «այն վայրերը, որտեղ ձիերը սպասում էին լոգարիթմական դուռի ձայնին»: Մեր գեղարվեստական ​​գովազդի հետաքրքիր արդյունքն այն է, որ մենք վաճառել ենք չորս գովազդը դեպի հեռավոր գնորդներին `հենց գովազդից, առանց գնորդի երբեւէ ֆիզիկապես տեսնում գույքը, մինչեւ գալիք փակման սեղանին: Մենք օգտագործում ենք մանրամասն լուսանկարներ եւ տեսահոլովակներ, այնպես որ, ամեն դեպքում, գնորդը վիրտուալ շրջագայություն ունի: Մենք ունեինք գնորդները, համաձայնեցինք, որ վաճառողները եւ մեր ընկերությունը անվնաս էին, եթե նրանք չեն սիրում գույքը, երբ տեսել են այն, եւ յուրաքանչյուրը փակ է առանց խնդրի:

Անկախ գույքի տեսակից, միշտ կարևոր է, որ տունը լավ դրսևորվի ինչպես դրսից, այնպես էլ ինտերիերից: Համոզվեք, որ գույքը շատ լավ վիճակում է և համոզվեք, որ այն այդպես եք պահում ցուցակման ժամանակահատվածում: Պատրաստ եղեք ցանկացած պահի ցույց տալ գույքը: Անսովոր գույքով, համոզվեք, որ պատրաստ եք տեղափոխվել, երբ գնորդ ունեք: Երբ գնորդը գալիս է, կարող է նրանցից տասը չլինեն, որոնք փնտրում են ձեր սեփականությունը. կարող է լինել միայն մեկը:

Ինչ վաճառողները ասում են.

«Անշարժ գույքի մի քանի գործակալների հետ հարցազրույցը ինձ հուշեց ցուցակագրել Բրենդան: Այնուամենայնիվ, նա շատ ավելին արեց, քան «ցուցակը»: Նա հանդիպեց մեզ հետ ՝ հիմք դնելու, թե ինչպես է ներկայացնելու այս տունը: Դրանից հետո նա ժամանակ անցկացրեց գույքի վրա ՝ թույլ տալով նրան գրել մի պատմություն տան մասին, որը փոխանցելու էր իր եզակի բնավորությունը գնորդներին: Գնորդը մոտեցավ նրան, ուստի նա պրոֆեսիոնալ գործում էր որպես երկակի գործակալ: Բրենդան և նրա օգնականը և՛ գնորդին, և՛ վաճառողին օգնեցին տեղափոխել գործընթացը և հիանալի կապ էին պատշաճ ջանասիրության և փակման ընթացքում …… ինչը տեղի ունեցավ մեր նախնական հանդիպումից 2 ամսվա ընթացքում »:

- Պատ Թ.

«Բրենդայի մասին իմ գիտելիքները հիմնված են ոչ միայն նրա հմտությունների, և առավել եւս` վերաբերմունքի վրա: Նա լսում է իմ ասելիքը, և համապատասխանաբար արձագանքում: Ինձ միշտ չէ, որ դուր է գալիս այն, ինչ լսում եմ, բայց գիտեմ, որ նրա փաստերը ճշգրիտ են: Բրենդան լավ սիրտ ունի: Նա հասկանում է, թե ինչպես կարելի է կապված լինել գույքի և տան հետ և հարգանքով է վերաբերվում այդ կապվածությանը: Յուրաքանչյուրը կարող է ցուցադրել գույք, բայց ոչ բոլորը պատրաստ են անել լրացուցիչ բաներ, որոնք անհրաժեշտ են ցուցադրելու և վաճառելու համար: Ինքներդ ձեզ լավություն արեք: Սկսեք լավագույններից: Բրենդային կարելի է հույս դնել, որ քրտնաջան աշխատում է աշխատանքն ավարտին հասցնելու համար »:

- Թրյուդեյ Ս.

 

Ինչու՞ ծախսել ձեր ժամանակը սովորելով, թե ինչպես վաճառել յուրահատուկ տուն: Մենք մարքեթինգի մասնագետներ ենք: Եկեք օգնենք ձեզ:

                

 Այլ գաղափարների համար, որոնք կօգնեն ձեզ վաճառել ձեր եզակի գույքը, կարդացեք իմ գրությունը: Ինչպես գնալ տուն

0 Կարդալ ավելին

Առաքման տարաների տներ

Առաքման տարաների տները բարկանում են և լավ պատճառով: 
 
Այնտեղ, որտեղ քաղաքաշինական շենքերը գնալով փոքրանում են, և շինարարության ծախսերն ավելի ու ավելի են բարձրանում, այս տիպի կառույցը կարող է օգտվել իր փոքր հետքից և անհավատալի ուժից և հավաքվել ՝ հասնելու համար բազմաթիվ պատմությունների և այնքան քառակուսի կադրի, որքան ցանկանում եք: 
 
Հայտնի են նաև որպես կոնքսի տներ, կոնքս տուփի տներ կամ խորանարդի տներ, դրանք գնելը աներևակայելի էժան է: ԱՄՆ-ի մեծ մասում փայտով կառուցված կամ տեղում կառուցված տուն կառուցելն արժե մոտավորապես $150-ից $350 մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար և պահանջում է ձեր հաճախակի հսկողությունը տեղում: Սպասեք միջինը մինչև ինը ամիս փայտով կառուցված տան ավարտին:
 
Մոդուլային տիպի տները սովորաբար շատ ավելի լավ են կառուցվում, քան փայտաշեն տները, քանի որ դրանք «հավաքվում» են վերահսկվող, փակ միջավայրում: Սովորաբար, արտադրողը մի շարք տնային պլաններ ունի, և նրանց աշխատակիցները բազմիցս կառուցում են նույն ծրագիրը, որպեսզի սխալների հավանականությունն ավելի քիչ լինի: Շինարարության ընթացքում տները շարունակաբար ստուգվում են, և հաստատվելուց հետո դրանք ձեզ են ուղարկվում ավարտված: 
 
Եթե ​​բեռնարկղային տուն եք համարում, նախապես մտածեք կարգաբերման մասին: Ուշադիր նայեք այն վայրի ընտրությանը, որտեղ ձեր գերժամանակակից դիզայնը լավագույնս համապատասխանի և կարող է օգտվել լոտի հատկություններից: Ընդհանրապես, տարաների տունը չի խառնվի ավելի ստանդարտ տների հետ ավելի ստանդարտ ստորաբաժանումներում: Կյանքն ավելի հեշտ դարձնելու համար գտեք մի կտոր հող առանց սահմանափակումների կամ տան տերերի միավորում:    

Թվում է, որ «Meka»-ն առանձնանում է մոդուլային կոնտեյներային տների նախագծման մեջ՝ բեռնափոխադրման բեռնարկղի ուժով, բայց ավելի շատ պատուհաններ, դռներ և այլն ունենալու ճկունություն: Treehugger.com-ն ունի Meka-ի կողմից բեռնարկղային տների բեռնափոխադրման լավ առանձնահատկություն. https://www.treehugger.com/meka-world-reinvents-shipping-container-housing-4858051

Meka մոդուլային տարայի տուն

Լուրեր Meka մոդուլային տներից

 
Տարբեր դիզայներների կոնտեյներային տների մասին լրացուցիչ տեղեկություններ ՝ https://offgridworld.com/11-առաքում-տարա-տներ-դու-կարող եք գնել-հենց հիմա /
 

Ահա մի հիանալի բլոգ մեկի կողմից, ով մի քանի տարի առաջ կառուցել է իր սեփական կոնքս տունը: Նրա պատմությունը «Container Home 101» է՝ https://myconexhome.com/wp/ 

0 Կարդալ ավելին

Նկարագրեք մի տուն ՝ այն աշխուժացնելու համար:

Նկարագրեք տունը

Նկարագրեք տունը, որպեսզի այն կյանքի կոչվի գնորդի աչքում

Նկարագրեք ձեր տունը ստեղծել պատկեր, թե ինչպիսին է այնտեղ ապրելը: Ձեր անշարժ գույքի նկարագրության նպատակը տնային որսորդներին հուզականորեն տեղափոխելն է, որպեսզի նրանք պատկերանան իրենց տանը և ձեր հիմքերով:

Անկախ նրանից, թե դուք տան սեփականատեր եք, որը փորձում եք ինքնուրույն վաճառել կամ տանտերը ներկայացնող անշարժ գույքի գործակալ, տունը շատ ավելին է, քան պարզապես շենք: Բոլոր տներն ունեն պատմություն ՝ նույնիսկ նոր շինարարություն: Տան պատմությունը սկսվում է այն հողից, որի վրա կառուցված է: Ինչու՞ է այնտեղ կառուցվել: Ի՞նչն է առանձնահատուկ կամ հետաքրքիր դարձնում այդ վայրը: Այն տեսակետներ ունի՞: Հետաքրքիր քաղաքի ներսում է, խոշոր քաղաքում ՝ Բրաունստոունո՞ւմ, թե՞ ծովափին փախուստ: 

Ձեր տունը կամ արդյունավետ բառերով նկարագրելը կարող է բոլոր տարբերությունները դնել

Կան բազմաթիվ գործիքներ, որոնք կարող եք օգտագործել տուն նկարագրելու համար: Կենտրոնացեք դրա տեղադրման, դրա ճարտարապետության, պատմության, սեփականատերերի և այլնի վրա: Սկզբում ես սկսում եմ պարամետրերը կամ գտնվելու վայրը, այնուհետև աշխատեմ իմ ճանապարհը ներսից, որը ես ձեզ հետ կկիսվամ հաջորդ գրառման մեջ:

Օգտագործելով կարգավորումը ձեր տան նկարագրության մեջ

Խոսեք ձեր տունը նկարագրելու պարամետրի մասին: Տունը քաղաքո՞ւմ է։ Խոսեք հարևանական ռեստորանների մասին, եթե ցանկանում եք, «Ուրախացեք»: Կարո՞ղ եք հեծանիվ քշել կանաչ մթերային խանութներին: Եթե ​​գույքն ունի բլուրներ կամ լանջեր, արդյո՞ք այն ունի տեսարաններ կամ տարածքներ տեռասապատ այգիների կամ ժայռային այգիների համար: Կա՞ ջրային հատկություն. լճակ, որը համալրված է կամ կարելի է համալրել: Կարո՞ղ եք նավով թիավարել դրա վրայով: Օգտագործեք ստեղծագործական բառեր: Օգտագործեք ձեր երևակայությունը տունը նկարագրելու համար:

Մի ջրաղաց հնարավորություն է տալիս կամարակապ կամուրջի համար: 

Օգտագործեք եզակի ճարտարապետություն `տուն նկարագրելու համար:

Գնորդները տուն գնելու ժամանակ ցանկացած տեսակի ջուր են փնտրում: Ունե՞ք առու կամ առու. Դա սեզոնային է, թե՞ տարվա ընթացքում: Ձեր ունեցվածքը ծառա՞ն է, թե՞ մասամբ անտառապատ: Դա ցածր պահպանու՞մ է, թե՞ հիմքերը խնամված են կամ մաքրման կարիք ունեն: Կա՞ն բազմամյա այգիներ, որոնք թարմ ծաղիկներ են տրամադրում ՝ ձեր սեղանները զարդարելու համար: Հողը հարթ է և համապատասխան է թենիսի խաղահրապարակին կամ լողավազան? Ձեր հարևանները մոտակա՞ն են, և կարո՞ղ եք կարոտել նրանց: Ձեր համայնքն ակտիվ է: Կարո՞ղ եք տեսնել ձեր հարևաններին, թե այգու նման միջավայրում գեղեցիկ մասնավոր եք: 

Հետևյալը ա տան նկարագրությունը օգտագործելով հուզական ձևակերպում: Այն նկարում է միջավայրի հոգեկան պատկերը, ավելին, քան տունը: Գույքի նկարագրությունն ամենակարևորն է, քանի որ այն հնարավորություն է տալիս գնորդին իմանալ հողատարածք հանդիսացող գույքի պատմությունն ու օգտագործումը: Տուն ինքնին վաճառքի առանձնահատկությունը չէ: Շատ կարևոր է ձեր գույքի նկարագրությունը ուղղել ճիշտ գնորդին, այլ ոչ թե պարզապես նկարագրեք գույքը զանգվածներին: 

Ձեր տունը նկարագրելիս օգտագործեք ածականներ - օգտագործեք հույզեր

ՏԱANDԻ ԱԼԼԻՍՈՆԻ ՎԱՅՐԸ - 70 ՀԱՅԿԱԿԱՆ ԸՆԹԱԻԿ

Ամեն կիրակի, մեղավորներն ու սրբերը հայտնվում էին Ալիսոն տատիկի տանը: Ոչ մի հրավեր անհրաժեշտ չէ, և սննդի պակաս ՝ տապակած հավ, կարտոֆիլի պյուրե, տապակած բամիա և այլն: Խոհանոցը ընդարձակ էր, և մենք բոլորս տեղավորվում էինք. Թանով թխվածքաբլիթները վառարանից տաք: Աղոթք, ապա ամանները փոխանցիր ՝ բոլորը գնացել են:

Երեխաներ ամենուր, դռները շրխկացնելով, վերևի և ներքևի ննջասենյակներում թաքնված: Մեծ անասնագոմում տղամարդիկ քննարկում են անասունները, և երբ կամ երբ նորից փայտանյութ կտրեն: Կանայք հանգստանում են փաթաթված շքամուտքում: Աղանդերի համար բանանի պուդինգ:

Տուն նկարագրելու համար օգտագործեք ածականներ և հույզեր:

Ձեր տունը նկարագրելու համար ածականներ ունենալու խնդիր ունե՞ք: 

Beգույշ եղեք, որ չօգտագործեք նույն բառերը: Ավելի լավ է օգտագործել տուն կամ տուն բառը: Փոխանակ «տուն» բառը օգտագործելու, ձեր նկարագրություններում կարող եք օգտագործել «տուն» բառը: Դա ձեր ունեցվածքին տալիս է ջերմություն և զգացում: Տուն բառը նկարագրում է տան բնավորությունը: Գնորդները պետք է վերաբերվեն ձեր նկարագրությանը և իմանան, որ ձեր գույքը գնելու դեպքում իրենք իրենց «տանը» կզգան:

Կախված տան կամ գույքի տեսակից, դուք կարող եք այդ բառերը փոխարինել ֆերմայով կամ տնակով, տնով, ապարանքով կամ ամրոցով. Օգտագործեք նկարագրական անուն, որն իմաստ ունի և տալիս է իրական պատկերացում այն ​​բանի, թե ինչ եք փորձում փոխանցել: ես օգտագործում եմ Inspirassione.com տուն նկարագրելիս ածականներով հանդես գալու գաղափարների օժանդակության համար: Կայքն օգնում է ձեզ ընտրել «էլեգանտ բառեր»: Կարող եք նաև առաջարկներ ստանալ տարբեր լեզուներով ածականների, գոյականների, բայերի վերաբերյալ: Բացի այդ, կայքը առաջարկում է սրբագրում, բայց ես օգտագործում եմ Grammarly- ի անվճար տարբերակը:

 

«Տունը պատերից է: Պատերը նախատեսված են իրեր «պարունակելու» համար: Մենք գնում ենք պատերն ու պատերը «պահում» մեր մտքերը, հույզերը: Մենք սենյակներ ենք ստեղծում պատերի ներսում: Մենք պատերը գունավորում ենք մեր երազանքներով: Երբ պատերը պատվում են մեր անհատականությունների `մեր փորձի հետ, տունը վերածվում է մեր« տան »:

Երբ մենք որոշում ենք տունը վաճառել, մենք այն դեռ տեսնում ենք որպես մեր «տուն»: Դրա արժեքի մեր ընկալումը ոչ միայն այն է, թե մեր միջոցների որ մասն ենք ներդրել, այլ նաև «ինքներս» -ի որ մասն ենք ներդրել: Մենք չենք գիտակցում, որ գնորդի հայացքում մենք պարզապես «տուն» ենք վաճառում, տուն, որի վրա նոր սեփականատերը կանդրադառնա իր անհատականության վրա, և ցիկլը շարունակվում է »:

© Բրենդա Թոմփսոն, 2016 թ

Մտածեք տուն նկարագրելու համար տեսանյութ ստեղծել: Կարող եք զվարճալի կերպով մատնանշել հատկությունները ՝ առանց չափազանց «վաճառական» լինելու:

Վերը նշված տեսանյութում ես նկարներ էի օգտագործում նկարագրեք տունը այլ ոչ թե երկար ու բառավոր նկարագրությունը: Մենք հավատում էինք, որ այս գույքի գնորդը, ամենայն հավանականությամբ, պատրաստվում է օգտագործել այն որպես հանգստյան տուն: Մենք արդեն ունեինք գովազդներ ՝ գրված բոլոր փաստական ​​տվյալներով, բայց ուզում էինք գնորդի աչքերը բացել գույքի հնարավոր օգտագործման վրա: Ես օգտագործեցի քմահաճ ու զվարճալի տառատեսակ և մի փոքր հումոր, և ստացվեց: Եվ քանի որ դա թեթեւամիտ մոտեցում էր, գնորդները չէին զգում, որ մղված են կամ վախենում են դիմել գործակալին ՝ այդ գույքը տեսնելու համար:

Haveվարճացեք ձեր տան անշարժ գույքի նկարագրությունը գրելիս: Մի վախեցեք խոսել ձեր սրտից: Կիսվեք պատմություններով, որպեսզի գնորդը տեսնի, թե ինչպես են այնտեղ ապրում և ստեղծում են իրենց սեփական պատմությունները: Թող ձեր հույզերը հոսեն անվճար և կյանքի կոչեք ձեր ունեցվածքը առասպելական գույքի նկարագրությամբ:

Պատկերին վերաբերող բառերը կարող են լինել տուն նկարագրելու ևս մեկ լավ միջոց:
0 Կարդալ ավելին

Ստորգետնյա տներ – Կայուն ապրելակերպ

Ստորգետնյա տներ

Ստորգետնյա տներ

Քանի որ կենսապահովման ծախսերը մեծանում են, մարդիկ վերահաստատում են իրենց ապրած ձեւը: Շատերը վերածվում են էներգաարդյունավետ կենսակերպի: Ոչ միայն էկոլոգիապես մաքուր է, այլեւ բնապահպանական: Ստորգետնյա տները, որոնք նաեւ հայտնի են որպես բնակելի տներ, դառնում են ավելի համաժողովրդական ընտրություն այն մարդկանց համար, ովքեր ձգտում են կայուն ապրել: Դա իրականում յուրահատուկ եւ հետաքրքիր ապրելակերպ է:

Երկրաջերմային տան գլխավոր բաղադրիչը նրա ենթակառուցվածքն է: Լինելով կառուցված բետոնից, տան ջերմաստիճանը կանդրադառնա հողի ներքին ջերմաստիճանին, հիմքը, որպես վերմակ: Օրինակ, եթե ձեր տարածքում գտնվող հողը ունենա 50 աստիճանի հետեւողական ջերմություն, ապա ձեր տունը սպասում է հաստատուն 50 աստիճանի: Ջեռուցման տունը շատ ավելի հեշտ եւ մատչելի է:

Երկրի կախյալ տունն ունեցողների օգուտները շատ են: Դրանք ներառում են `ջերմաստիճանի ծայրահեղություններից պաշտպանություն, էներգաարդյունավետություն, տնտեսապես հնարավոր ապահովագրական խախտումներ, ջրագծերը երբեք չեն սառչում, տերմիտի ապացույցն ու միջուկային ճառագայթներից պաշտպանությունը:

Աշխարհում նկատելի ստորգետնյա տներ

Անգլիայի Անգլիայի Հոլմ գյուղի հետաքրքիր եւ գեղեցիկ ստորգետնյա տներից մեկը

Վերոնշյալ ստորգետնյա տունը բավական կարևոր էր, որպեսզի ներկայացվեր Architectural Digest- ում: Գտնվում է Անգլիայի Հոլմե գյուղում, Ճարտարապետական ​​դիջեյներ վերաբերում է դրան, ինչպես նկարագրում է նման տան նշանակությունը այստեղ.

 

Գոյություն ունեն մի քանի ստորգետնյա տներ, բայց սա հիանալի փորձն է Գիմինգհեմում, Հյուսիսային Նորֆոլկում, Մեծ Բրիտանիայում

Վերոնշյալ տունը, որը հայտնի է որպես The Sedum House, ստորգետնյա տուն է, որը գտնվում է Մեծ Բրիտանիայի Հյուսիսային Նորֆոլկ քաղաքի Գիմինգհեմ քաղաքում: Հատկանշվում է Ստորգետնյա տեղեկատու տեղեկագիր, նրանց նկարագրությունն է «Այս տունը, որը նորարարական է նույնիսկ կանաչ տանիքի չափանիշներով, հիանալի միաձուլում է անսովոր կոր կանաչ տանիքի և Երկրաջերմային դիզայնի միջև: այս տունը « Ի դեպ, Ստորգետնյա տեղեկատու տեղեկագիր հիանալի ռեսուրս է եզակի տների համար: Այցելեք նրանց կայք ՝ տեղեկանալու ստորգետնյա և երկրային պատսպարված տների մասին ամեն տեսակի տեղեկատվության:

Նյու Հեմփշիր նահանգի Լայմ քաղաքում գտնվող Pinnacle House, An Underground տներ

Վերոնշյալ «Պիննաքլ տունը» մրցանակակիր, կայուն ձևավորված ստորգետնյա տուն է Լայմում, Նյու Հեմփշիր: Այն ներկայացվեց Վիլդեր Ուտոպիա, որտեղ նրանք նկարագրում են երկրագնդի տնակները "Երկիր Ապաստանված, էներգաարդյունավետ տները պայծառ, օդային, չոր և հանգիստ են »:  Այցելեք իրենց կայքը, կարդալու համար բոլոր տեսակի անսովոր հատկություններ:

 

Վաճառվում է ստորգետնյա տներից մեկը

մի քանի ստորգետնյա տներ կան, սակայն այս մեկը վաճառվում է Asheville NC- ի 6 Stonegate Trail- ում, Leicester- ում:

Special Finds-ը ներկայացրել է բազմաթիվ ստորգետնյա տներ, որոնք կառուցվել են անմիջապես բլուրների վրա, թողնելով արտաքին աշխարհին տեսանելի կառույցի միայն ճակատը: Դիզայնը չափազանց էներգաարդյունավետ է տունը շրջապատող հողի շնորհիվ: Երբեք շատ ցուրտ ձմռանը և երբեք շատ շոգ ամռանը, էկոլոգիապես մաքուր:  

Ամբողջ աշխարհում հողից պաշտպանված տները դառնում են ավելի ու ավելի տարածված այն անհատների մոտ, ովքեր նույնպես ցանկանում են ապրել ավելի կայուն կյանքով: Այս տներում սպասարկման կարիք չկա, քանի որ դրանք հաճախ կառուցված են բետոնից և պաշտպանված են տարրերից հենց երկրի կողմից:

1 Կարդալ ավելին

Վաճառվում են եզակի տներ, որոնք վաճառվում են - ստեղծագործական մոտեցում

Եզակի տների վաճառք

Եզակի տների վաճառք

 
Եզակի տներ վաճառելը Հատուկ «Գտածոներ» -ի հիմնական շուկայավարումն է:
 
Մենք օգտագործում ենք բոլորովին այլ մոտեցում… այլ մտածողության ձև, որպեսզի օգնենք տան որսորդներին մեր անսովոր հատկությունների համար:  
Անշարժ գույք ձեռք բերելու ժամանակ տանտերերը հաճախ գտնում են, որ ավանդական մարքեթինգային մեթոդները պարզապես չեն աշխատում: Հատուկ «Փնտրում» -ը մարկետինգային գործակալություն է, որը յուրահատուկ հատկություններով է, որը ստեղծում է ստեղծագործական մոտեցում `վաճառված եզակի տներ ձեռք բերելու համար
Հատուկ «Գտնում է ...» օգտագործում է նորարարական մոտեցում շուկա եւ գնորդներին ներգրավել յուրահատուկ տների համար

Հատուկ «Գտնում է ...» մարկետինգային եւ գովազդային գործակալությունը, որը մասնագիտանում է յուրահատուկ տների սեփականատերերին օգնելու համար, որոնք հայտնաբերել եւ վաճառվել են: Գործակալությունը օգտագործում է նորարարական մարքեթինգային մեթոդներ, ինչպես նաեւ զանգվածային շուկայի գովազդային արշավների հետ `լայն բացատրություն ստանալու եւ պոտենցիալ տուն-որսորդներին հասնելու համար: Նրանք մշակում են մաքսային նորարարական մարքեթինգային արշավներ, որոնք նկատելի են մեկ տեսակի գույք ստանալու համար:

Հատուկ «Գտնում ...» մարկետինգի մոտեցման առաջին քայլը «գրավել գույքային զգացողությունը»: Այնուհետեւ գործակալությունը ձեռք է բերում տան տեսանկյունից գրված երկարատեւ գույքային պատմություն: Տունը կյանքի է կոչվում, եւ գնորդները զգացմունքային կերպով տեղափոխվում են գույքի միջոցով այնտեղից, որտեղ նրանք կարդում են պատմությունը: Գնորդները կարող են զգալ, թե ինչ է ուզում ապրել տանը եւ հիմքում:

Հաջորդը, ամբողջական էջերի գովազդները տեղադրվում են թվային հրատարակություններում New York TimesWall Street Journal, Robb ReportԱռանձնատուն գլոբալduPont ռեգիստրեւ ավելի քան 120 միջազգային հրապարակումներ, որոնք ներկայացնում են 60 երկրների, այդ թվում `Ասիայում, Եվրոպայում եւ Մերձավոր Արեւելքում: HD տեսահոլովակը եւ Google Earth- ի տեսահոլովակը նաեւ ստեղծվում եւ օգտագործվում են բոլոր գովազդներում, ինչպես նաեւ LinkedIn, YouTube- ում, Facebook- ում եւ այլ սոցիալական լրատվամիջոցներում:

Յուրաքանչյուր տան տեղադրվում է Հատուկ «Փնտրում ...» վեբ-կայքում, որն ունի ազգային եւ միջազգային եզակի գույքի գնորդների հետեւում: Բոլոր էջերը թարգմանված են ընթերցողի լեզվով: Սա կարեւորագույն մասն է մարքեթինգային ռազմավարության համար, որն անհրաժեշտ է ձեռք բերել յուրահատուկ տներ վաճառված:

Brenda Thompson- ը, «Finds ...» - ի հիմնադիր, նախագահ եւ գլխավոր գործադիր տնօրենն էր Նյու Յորքի ֆոնդային բորսայի մարքեթինգի տնօրենը, նախքան 1991- ում անշարժ գույքի ոլորտը մուտք գործելը: Նա հիմնել է 1995- ի հատուկ «Finds ...» - ը եւ կենտրոնացած է բացառապես մարքեթինգի յուրահատուկ հատկություններով եւ ձեռք բերելով յուրահատուկ տներ: Նա հետեւողականորեն օգտագործել է ստեղծագործական շուկայավարման, քանի որ նա հիմնադրել է ընկերությունը:

Թոմփսոնն ասել է. «Ամեն տունը, որ երբեւէ պատկանում էի, յուրահատուկ էր, Նյու Յորքի Հուդսոն գետի քարե դարպասի մոտից, Հյուսիսային Կարոլինայի պատերին ներկված գունավոր շշերի հետ: Երբ ես պատրաստ եմ վաճառել, իմ միակ տարբերակն էր ապավինել անշարժ գույքի ավանդական ընկերություններին: Ես արագ հայտնաբերեցի նրանց մարքեթինգային հմտությունների պակասը, եւ այդ մարքեթինգի յուրօրինակ տունը cookie- cutter տների ծովում որոշակի բաղադրատոմս էր ձախողման համար: Այնուհետեւ հիմնել եմ հատուկ "Գտակներ ...", որպեսզի լրացնեն անշարժ գույքի ոլորտում անգործուն շուկայում մասնագիտական ​​մարկետինգի անհրաժեշտությունը:

Հատուկ «Գտնում է ...» մասնագիտացված մարկետինգի եւ գովազդային գործակալությունն է `յուրահատուկ հատկություններ վաճառելու համար: Հյուսիսային Կարոլինայի կենտրոնում, Հատուկ «Գտնում է ...» մշակում եւ իրականացնում է Միացյալ Նահանգներում եւ ամբողջ աշխարհում յուրահատուկ հատկություններով մարքեթինգի եւ գովազդային արշավներ: Գործակալությունը հանդիսանում է նաեւ Հյուսիսային Կարոլինայի եւ Փենսիլվանիայի լիցենզավորված անշարժ գույքի ֆիրմային անվանումը եւ ներկայացնում է գնորդներին եւ վաճառողներին այդ երկրներում իրենց անշարժ գույքի գործարքներով:

Տես մեր անշարժ գույքի վաճառքի համար:

 

0 Կարդալ ավելին

Կենսաֆիլիկ դիզայն - այն ավելացնելով ձեր տանը

Կենսաֆիլ դիզայն ձեր տանը։ Շրջապատեք ձեզ ավելի ուժեղ միջավայրով և վերադարձրեք բնությունը ձեր կենդանի տարածք:

Biophilic դիզայն 

Ինչպես ներդնել կենսաֆիլիկ դիզայն ձեր տանը

Օգտագործելով Biophilic Design- ը ձեր տան վայրերում կարեւոր միջավայր ստեղծելու կարեւոր բաղադրիչ է, որը համահունչ է մարդկության բնական բիոիթմերի հետ: Մտածեք այս բիոբիլային նախագծման սկզբունքները ներդնելու ձեր տանը: Բնությունը բնության մեջ նորմալ կյանքի կոչելու ուղղությամբ կան ջանքեր: Դուք կգտնեք բազմաթիվ ճարտարապետներ եւ ներքին դիզայներներ, որոնք ներառում են բնության ոլորտները, վերածելով կենդանի տարածքների, մարդկանց հետ բնական աղբյուրներով միացնելու համար: 

Ինչ է բիոբիլային դիզայնը:
Պարզապես, Biophilic դիզայն մարդկանց բնությանը իրենց տների տարածքներում կապելու պրակտիկա է: Դա ոչ միայն տնային բույսի ավելացումն է կամ կենդանի պատի ստեղծումը, այլ բնության բնական ձևերը, ձևերը և գույների օգտագործումը ինտեգրված դիզայնի մեջ, որն աջակցում է մարդկության առողջությանը: Biophilic Design-ը ներառում է ֆիզիկական իրերի ցանց, որոնք խճճված կերպով աշխատում են միասին՝ ստեղծելով ընդհանուր կապ բնության հետ տարածության մեջ:

Հասկացեք ուղիղ / անուղղակի բնության փորձը
Երկուսն էլ կան ուղղակի եւ անուղղակի փորձառություններ որ դուք կարող եք ունենալ բնության հետ ձեր տանը: Ուղիղ փորձը ներառում է լույսի, օդի, ջրի եւ բույսերի, ինչպես նաեւ կենդանիների, եղանակի եւ բնական լանդշաֆտի ազդեցությունը: Լուսային պատուհանի միջոցով լույս ապրելը կարող է լինել ուղղակի բնության փորձ, ինչպես նաեւ ունենալ ջրվեժի գույքի վրա գտնվող տուն:

Բնության հետ որոշ երկար փորձառություններ ներառում են գեղատեսիլ նկարներ կանաչապատում, կյանքը, բնական նյութերը եւ գույները, ինչպես նաեւ բնական երկրաչափերը: Բնությունը բնության մեջ փչող ծագում ունեցող ձայնագրված հնչյունների միջոցով կամ փայտի տոնով տան մեջ ներթափանցում է անուղղակի բնական փորձառություններ:

Biophilic Դիզայնի օրինակներ
               
Թարմ օդի մուտքը
Windows- ը Biophilic Design- ի կարեւոր մասն է, քանի որ նրանք հնարավորություն են տալիս օգտվել ուղղակի բնության փորձի լայն շրջանակից: Պատուհանների բացումը թույլ կտա մաքուր օդը մուտք գործել ձեր տունը, որը կապելու է ձեզ բնության հետ, ինչպես նաեւ ներկա եղանակին: Արեւի ճառագայթումը ձեր տանը, ինչպես նաեւ բնության հնչյունները, ինչպես թռչունները, որոնք ցնցում են, ընկնում են անձրեւոտները կամ քամիները փչում են: Կատարելով ձեր տան պատուհանները հեշտությամբ մատչելի դարձնելու համար, ինչպես նաեւ լավ վերանորոգման համար հաճախակի օգտագործման համար կենսական նշանակություն ունի Biophilic Design- ում:
               
Բլուրը սահմանին
Շատ բնակիչները ցանկություն ունեն ավելի շատ ժամանակ անցկացնել դրսում: Ցանկությունը բացօթյա կենդանի տարածքները շատ կարեւոր է, նույնիսկ ամենափոքր տանը կամ հատկություններով: Բացօթյա տարածք ստեղծելու համար, որը հեշտությամբ հասանելի է, հաճախ կօգտագործվի բնակիչներին բնության մեջ խորապես: Ներդրում դեպի բացօթյա տարածքը, որը զգում է նույնքան հարմարավետ, որքան փակ է, ինչը թույլ կտա պարզեցնել տան փակ եւ բացօթյա տարածքների միջեւ սահմանը:

Մեկ այլ միջոց է, որ տան ներքին եւ արտաքին տարածքների միջեւ սահմանը խաթարելու համար կարելի է անել տնային բույսեր ձեր տան տարածքներին ավելացնելով: Ներքին բույսերի ներսում ներկառուցելը, որն արդեն իսկ լավ է ընթանում ձեր միջավայրում, կօգնի ձեզ ոչ միայն բնությանը գնահատել, այլեւ ականատես լինելով յուրահատուկ կյանքին, որը յուրաքանչյուր բույս ​​ունի: Այս փակ բույսերը նաեւ օգնում են ձեր տարածքում տեղական բույսերի իրազեկվածության մասին, որը դուք կճանաչեք եւ կապվեք ամեն օր:

Ներկայացնել բնական առումներով
Բիոֆիլային դիզայնը տան մեջ ներառելու ամենահեշտ ձևերից մեկը բնական ձևեր, ձևեր և գույներ ավելացնելն է՝ բնությունը գնահատելու համար: Ընտրեք փայտի զարդարանքը կամ կահավորանքը բնական գույն թողնել՝ դրանց վրա ներկելու փոխարեն: Խուսափեք ուղիղ գծերից, որոնք հազվադեպ են լինում կյանքում, բայց ընդունում են բնության ստեղծագործությունը անկատար կորերով և ձևերով: Օրգանական կոր գծեր ավելացրեք ձեր տան տարածքներին՝ վաճառասեղանի, պատերի ձևավորման կամ տարածքի գորգերի տեսքով, որոնք կրկնում են գեղեցկության բազմաթիվ ձևերը, որոնք դուք տեսնում եք տեղական բնության վայրերում: Ներառեք բնական ձևերը ձեր տանը՝ ընդօրինակելով ալիքների, խեցիների կամ բույսերի ձևերը նաև տան շատ հատվածներում:

Ստեղծեք միասնություն, տարածության մեջ
Կրկին, Biophilic Design- ը ոչ միայն ընտրում է այս ասպեկտներից մեկը ձեր տուն ներգրավելու համար, այլ փոխարենը բարդ տարրերի զարդարանք: Ընտրեք այնպիսի իրեր, որոնք կավելացնեն ձեր տանը, ինչը նշանակում է ոչ միայն ձեզ, այլեւ միմյանց `առավելագույն օգուտ ստանալու համար: Փորձեք ձեր տնային տնտեսության յուրաքանչյուր տարածության մեջ ունենալ Biophilic Design- ի տարբեր տարրեր, որոնք երկուսն էլ նուրբ են, սակայն նկատելի են ներդաշնակության մեջ տան մեջ զգայարանների եւ բնության մեջ:

Բիֆֆիլյան Դիզայնի շատ ասպեկտներ կան, որոնք ստեղծում են բնության հետ ներքին միջավայրում կապելու հրաշալի բարդ ճանապարհ: Հաշվի առեք այս խորհուրդները, որպեսզի Biophilic Design- ը ներառի ձեր տանը, օրվա ընթացքում սերտորեն ներդաշնակ բնության հետ:

Քենա Մորիսը հանդիսանում է հյուրի նպաստող, այգեպան եւ ծաղկի փորձագետ, ով սիրում է կիսել բնության աճը:

 

0 Կարդալ ավելին

Գնել յուրահատուկ լեռնային հատկություններ

Գնել յուրահատուկ լեռնային հատկություններ 

Հյուսիսային Կարոլինի արեւմտյան լեռները հեշտ ճանապարհ են դեպի Ատլանտայի, Շարլոտի, Ռալլիի խոշոր քաղաքներից: Շատ բնակիչներն արդեն ունեն արձակուրդ կամ թոշակ: Հանգստյան ջերմաստիճանների եւ հանգստյան օրերին ճամբարային ասֆալտից փախչելը սովորական երեւույթ է քաղաքի բնակիչների համար:

WNC լեռներն առաջարկում են գրեթե ամեն տեսակ ապրելակերպ, որը կարելի է պատկերացնել՝ սկսած առաջնությունում գոլֆի դաշտերից, դահուկային և լճային հանգստավայրերից, Աշևիլում բնակվող քաղաքներից մինչև մոտակայքում գտնվող փոքր էկլեկտիկ համայնքներ կամ ընդամենը 20 րոպեում երկիր դուրս գալուց: Դուք կարող եք քայլել Ապալաչյան արահետով, թիավարել ցանկացած թվով գետեր կամ քշել Blue Ridge Parkway-ով, պարզապես նշելու համար բազմաթիվ բացօթյա միջոցառումներից մի քանիսը: Եթե ​​մարդկանց դիտելը ձեր խնդիրն է, ապա ավելի լավ տեղ չկա, քան Էշվիլ քաղաքի կենտրոնում: Բնակարանների ընտրությունը տատանվում է հիասքանչ փոքրիկ տներից, հեռավոր փայտե տնակներից, օրգանական ֆերմաներից, գետի ափին գտնվող հանգստավայրերից մինչև թանկարժեք շքեղ կալվածքներ:

Գեոդեզիական գմբեթի տուն Էշվիլ NC-ից հյուսիս

Ձեր հետազոտությունը

Եզակի լեռնային սեփականություն գնելիս, մանավանդ, որ լեռնային տարածքն այնքան մեծ է, և ընտրանքները շատ են, տարածքից դուրս եկած պոտենցիալ գնորդները կցանկանան մի փոքր սահմանափակել իրավիճակը, նախքան կատարյալ գույքի որոնումը սկսելը: Ամենակարևոր նկատառումներից երկուսն են բյուջեն և տարածքի տեսակը, որտեղ դուք ցանկանում եք ապրել: Որպես օրինակ՝ ցանկանում եք ապրել այնպիսի հարմարություններին, ինչպիսիք են առևտուրը, ռեստորանները և բժշկական կենտրոնները, թե՞ ձեր կիրքը մոտ է հանգստի միջոցառումներին, ինչպիսիք են արշավը, ձիավարության արահետները, նավակներով կամ դահուկներով սահելը: Սրանք միշտ չէ, որ իրարամերժ են, քանի որ մենք ունենք բազմաթիվ համայնքներ, որոնք ունեն ինչպես ժամանակակից հարմարություններ, այնպես էլ հանգստի հարմարություններ մոտակայքում: Դուք նաև կցանկանաք որոշել ձեր ուզած տան չափը, ներառյալ անհրաժեշտ ննջասենյակների և լոգարանների քանակը:

Երբ գնել յուրահատուկ լեռնային հատկությունները, կա մի կոնկրետ տեսակի համայնք, որտեղ դուք կուզենայիք ապրել: Լեռնաշղթայի մեջ մենք ունենք մեծ բազմազանություն, համայնքներ, որոնք կենտրոնացած են հանգստի, լեռնադահուկային, գոլֆի, ձիասպորտի եւ ձկնորսության եւ գետերով եւ լճերում նավակով զբոսնելու համար: Կան համայնքներ, որոնք կենտրոնացած են արվեստի եւ հոգեւոր կամ միասնական ապրումների վրա: Մենք ունենք պատմական թաղամասեր եւ դարպասներ `շքեղ համայնք: Մեկ այլ նկատառում է ձեր ցանկալի հողը: Մտածեք, թե արդյոք ուզում եք ապրել մի քաղաքում կամ քաղաքում, հարեւանների հարեւանությամբ կամ ավելի մեկուսացված գյուղական վայրում:

Սրանք ընդամենը որոշ նախնական կետերի օրինակներ են, որոնք գնորդները կցանկանան հաշվի առնել նախքան գույքի որոնումը սկսելը: Երբ բավականին լավ պատկերացում կազմեք այն մասին, թե ինչ եք փնտրում, ժամանակն է կապվել գործակալի հետ կամ սկսել առցանց որոնում: Բացի մեր բոլոր հատուկ «Գտած…» ցուցակներից, մենք մեր կայքում տեղադրել ենք լեռնային տարածքում գտնվող բոլոր ցուցակված եզակի հատկությունների կատալոգը ՝ մեկ տեղում:

Մենք վերանայում ենք բոլոր գույքի ցանկը լեռներում եւ բացահայտում ենք այն, ինչ մենք դասակարգում ենք որպես եզակի: Մենք այնուհետեւ դասավորում ենք դրանք ըստ ոճով եւ տիպի եւ կազմակերպում դրանք գնորդների համար, վերանայել SpecialFinds.com- ում: Այս հատկությունները դասակարգվում են հետեւյալ անվանակարգերում. Log and Rustic Properties, Historical Properties, Water Front կամ Water View Properties, Horse Properties եւ Farms, Modern Green Eclectic Houses եւ Luxury Homes and Estates:

SpecialFinds.com- ը միակ տեղն է, որ գնորդները կարող են գտնել գրեթե բոլոր ցուցակված եզակի գույքը լեռնային տարածքում `առանց անշարժ գույքի այլ կայքերում տեսած սովորական գույքի խառնաշփոթի: Մենք կարող ենք ասել մեր վեբ-երթեւեկության միջոցով, որ գնորդները կայցելեն կայքը, հաճախ ժամերով լարված, որոնելով տարբեր յուրահատուկ գույքային ցանկերով:

Որոնեք մեր անսովոր լեռնային հատկությունները

0 Կարդալ ավելին

Վաճառք մետաֆիզիկական տներ | Վաճառք յուրահատուկ տներ

Մեթաֆիզիկական տների վաճառքի մասին խորհուրդներ

վաճառքի մետաֆիզիկական տները գալիս են յուրահատուկ մարտահրավերներով: Այս երկրի վրա կան տներ, որոնք հատուկ կոչում ունեն: Հաճախ այն վայրը, որտեղ գտնվում է գույքը, հասնում է նոր սեփականատիրոջը: Գնորդները կարող են գրավվել գույքի գովազդով, բայց կապ չունեն այդ տիրույթի հետ: Երբ գալիս է ճիշտ գնորդը, կարևոր է թույլ տալ նրանց «միանալ», այլ ոչ թե ստիպել կամ մղել առաջարկի:

Այդպիսին էր իրավիճակը մեր Հատուկ «Գտածոներ…» ցուցակներից մեկի դեպքում 1192 Rabbit Skin Road- ը Waynesville- ումWaynesville NC- ի նման նման մետաֆիզիկական տների վաճառում, երբեմն պահանջում է գնորդին զանգահարել:Այս տունը «հաջորդ տիրոջը գտնելու» պատմություն ունի: Տարիների ընթացքում այս գույքը մեծ ուշադրություն էր գրավել ամբողջ աշխարհում: Իր սկզբնական տարիներին այն հոգեբան, հեղինակ և տիեզերական հաղորդակցող Գրետա Վուդրուի տունն էր: Գործելով որպես Տիեզերական Տեխնոլոգիաների և Հետազոտությունների Հիմնադրամի (STAR) հիմնադիրների կորպորատիվ հանգստավայր՝ այն ընդունել է բազմաթիվ հայտնի այցելուների ամբողջ աշխարհից: Ներկայումս այն օգտագործվում է որպես մասնավոր, ընտանեկան բնակություն։ Այս սեփականատերերը երազում տեսան գույքը և զգացին այնքան ուժեղ կոչում, որ նրանք տեղափոխվեցին Ֆլորիդայից. հարցեր չկան: Հետագայում նրանք հայտնաբերեցին, որ 23 ակր տարածքի վրա կան կյանքի համար բուժիչ բյուրեղներ և հորձանուտ, որը նրանք կարողացան նորից բացել:

Մետաֆիզիկական տներ վաճառելիս կարևոր է գիտակցել, որ ամեն ինչ բխում է էներգիայից և կենտրոնանալով գույքի դուրս բերած «զգացողության վրա» ՝ գուցե կարողանաք թույլ տալ, որ տունը գրավի իր հաջորդ սեփականատիրոջը:

Եթե ​​դուք սեփականություն ունեք, որին հավատում եք հատուկ կոչում, եթե դուք կամ ձեր ընկերները բուժվում կամ առողջ ենք այցելում ձեր գույքին, կարող եք ունենալ մետաֆիզիկական տուն: 

Հաջորդ գնորդին գտնելու համար ավելի բարձր ուժի կոչելը կարող է օգնել: Քայլեք գետնին, լուռ եղեք, խորհեք և նկատեք որևէ հատուկ սենսացիա: Ձեր ունեցվածքը հոգի ունի, որը կարող է գոյություն ունենալ ձեր առջև: Հպեք դրան ՝ լսելով և զգալով այն:

Մեթաֆիզիկական տներ վաճառելը կարող է պահանջել ավելի շատ ժամանակ եւ, հետեւաբար, համբերություն: Բացեք նշաններին, որոնք հավասար հնարավորություններ են ստեղծում նոր սեփականատիրոջ համար:

0 Կարդալ ավելին

Ինչպես վաճառել յուրօրինակ տուն

Ինչպես վաճառել յուրօրինակ տուն

Ինչպես վաճառել յուրօրինակ տուն

Եթե ​​դուք երբևէ ունեցել եք եզակի սեփականություն կամ անսովոր տուն, ապա հասկանում եք վաճառքի հետ կապված մտահոգությունները: Դուք գիտեք, որ, չնայած որ բոլորը, ովքեր այցելել են ձեր տեղ, սիրում էին այն, նրանք գուցե համարձակություն չունեին գնել այն: Այսպիսով, ինչպե՞ս եք վաճառում եզակի գույք: Ինչպե՞ս եք գրավում եզակի գնորդին եզակի տան համար:

Այն գալիս է այն գովազդի ձեւով:

Անսովոր տները գրավում են գնորդների մեկ այլ լսարան: Այնտեղ գնորդներ կան, որոնք մասնավորապես փնտրում են այլ բան, անսովոր բան ՝ եզակի սեփականություն:

Ես, ինքս, ընկել եմ այդ կատեգորիայի մեջ։ Ես չէի կարող նկարագրել այն գույքը, որը փնտրում էի, քանի որ ես այն չէի տեսել։ Պարզապես գիտեի, որ թխվածքաբլիթներ պատրաստելու տուն չեմ ուզում։

Գնելով իմ առաջին տունը ՝ քարե դարպասի տուն, որը նայում էր Նյու Յորքում գտնվող Հադսոն գետը, ես հասկացա, որ ինձ նման այլ գնորդներ պետք է լինեն: Այդ պատճառով ես սկսեցի Հատուկ «Գտածոներ…» -ը, որտեղ մենք վաճառում ենք միայն անսովոր հատկություններ:

Անշարժ գույքի եզակի գնորդները տարբերվում են այլ գնորդներից, քանի որ գնում են զուտ զգացմունքների հիման վրա, նրանք կենտրոնանում են «փաստերի» վրա ավելի ուշ՝ գույքի հետ էմոցիոնալ կապ հաստատելուց հետո: Այսպիսով, ձեր գործակալը պետք է գովազդի այն բաները, որոնց հետ առնչվելու է անշարժ գույքի եզակի գնորդը:

Ահա մի օրինակ, որը ես գրել եմ իմ նախկին ցուցակներիցս մեկը:

Գովազդը նկարագրում է այս երբեմնի մոռացված Հատուկ «Գտիր…» -ի պատմությունը: Այս եզակի գույքն ունեցել է բազմաթիվ առաջարկներ և վաճառվել 3 օրվա ընթացքում:

Nostalgia ամառանոց 

խորհուրդներ, թե ինչպես վաճառել եզակի տուն:Էկրանի դուռը շրխկացնում է, երբ երեխան ներխուժում է մի դուռ, հետո դուրս գալիս մյուսը: Ծիծաղն արձագանքում է ամբողջ տանը, երբ երեխաները թաքստոց են խաղում մարգագետնում: Մեծահասակները սառը թեյ են խմում փաթաթված պատշգամբում գտնվող ռոքերի մեջ: Գինգեմի կտորը պատում է պիկնիկի սեղանները, որտեղ լիմոնադն ու տորթերը գայթակղում են անցորդներից խայթել: Nostalgia Cottage-ն ապրել է հարուստ սոցիալական պատմություն, որտեղ ընկերներն ու համայնքը ամեն տարի հավաքվում էին տարբեր առիթների համար: Կառուցվել է 1908 թվականին հայտնի Թաններ ընտանիքի կողմից, նա ճանապարհից հետ է նստում մոտավորապես 3 ակր մակերեսով: Թարմ վառ սպիտակ ներկված, նոր տանիքով և զգալի ենթակառուցվածքային թարմացումներով, նա վերանորոգման իր ճանապարհին է: Նրա ամուր պատերը կրում են ջերմության, սիրո և հպարտության պատմություն, որն ակնհայտ է դեռևս մնացած որոշ բնօրինակ հատկանիշների մեջ՝ Թաններ ֆերմայի ծառերից կտրված կաղնու հատակ, օրիգինալ երեսպատում և շրջանակ, ճեմասրահի գիպսային պատեր, ճախրում: 11 ոտնաչափ առաստաղներ, 4 թարմ ներկված ննջասենյակ և 2 լոգասենյակ։ Խոհանոցն ամբողջությամբ օրիգինալ է և ունի ամբողջական կոսմետիկ վերանորոգման կարիք, սակայն տարածքը մեծ է՝ առանձին նախաճաշի սենյակով։ Այս գույքը պատրաստի և սպասող կտավ է գնումների, ճաշարանների և բժշկական հաստատությունների մոտ քայլելու հեռավորության վրա: Մոտ 2800 քառակուսի ոտնաչափով նա հիանալի B&B կստեղծեր:

Խնդրեք ձեր գործակալին նկարագրել ձեր գույքը «զգացմունքային», որպեսզի գնորդը կարող է զգալ գույքի «պատմությունը», թե ինչպես է այն ապրել ձեր գույքի եւ ձեր տանը, որտեղից են նրանք, երբ ընթերցում են: ձեր գույքի գովազդը:

Դա այն է, ինչ մենք անում ենք Հատուկ «Գտնում է at» -ում: Եվ ստացվում է:

Այլ գաղափարների համար, որոնք կօգնեն ձեզ վաճառել ձեր եզակի գույքը, կարդացեք իմ գրությունը: Ինչպես գնալ տուն

1 Կարդալ ավելին

Պատմական վիկտորիանական տներ | Չարլոտը

Պատմական վիկտորիանական տներ, Շարլոտում

Չորրորդ ծխի ուշագրավ հատվածը բարդ խառնուրդներով վերականգնեց 100-ից ավել տարի պատմական վիկտորիանական տներ քաղաքային բնակարաններով, զբոսայգիներով, ռեստորաններով և բիզնեսով: Թափառելով լուսավոր, օդային, նեղ ծառերով շարված փողոցներով ՝ այցելուները հիանում են տեսնելով հին հին գեղատեսիլ պատմական վիկտորիանական տները ՝ հմայիչ նախասրահներով և բակի պարտեզներով: Առաջ գնացեք և զբոսնեք վիկտորիանական գեղեցիկ հարևանությամբ, մի շտապեք այնտեղով, դանդաղեցրեք ձեր ժամանակը և վայելեք:

պատմություն

1886-ին տրոլեյբուսները հասարակական տրանսպորտի կիզակետը դարձան NC- ում: Դուք կարող եք կարդալ այդ մասին այստեղ. 1887 թվականի սկզբին տրոլեյբուսը գործարկվեց Շառլոտում՝ բերելով համայնքներ, որոնք մի ժամանակ շատ հեռու էին թվում, հեշտ հասանելի: Չորրորդ թաղամասը դարձավ պահանջված տարածք և հակված էր բնակեցվել բիզնեսի սեփականատերերով, հոգևորականներով և բժիշկներով: Տարածքը ներկայացնում էր Շառլոտայի հարուստ տարածքը, բայց տարիների ընթացքում, երբ առևտուրն անցում կատարեց, և, իհարկե, մինչև 1970 թվականը տարածքը անտեսված էր: Սովորական էր տեսնել վանդալների ենթարկված կամ նույնիսկ այրված տներ: Բարեբախտաբար, 20-րդ դարի վերջում Չորրորդ ծխը տեսավ վերականգնում և այժմ դարձել է Uptown Charlotte-ի ծաղկուն մասը:

Այսօր ամբողջ Չորրորդ թաղամասը հիանալի վայր է այցելելու և ակտիվ, հմայիչ համայնք՝ ապշեցուցիչ վիկտորիանական տներով, շքեղ բնակարաններով, քաղաքային ոճով բնակարաններով, կանաչ տարածքներով և բիզնեսներով: Շատ մշակութային, կրոնական և կրթական գործեր կան անելու, բոլորն էլ Շառլոտ քաղաքի վերին քաղաքի ծաղկող բիզնես թաղամասից քայլելու հեռավորության վրա:

Հատկանշական պատմական վիկտորիանական տներ Չարլոտի չորրորդ ծխում

Պատմական վիկտորիանական տներ

John Price Carr տունը1904 թվականին կառուցված ապշեցուցիչ թագուհի Աննայի ոճով վիկտորիանական տուն է և քննարկվում է Charlotte Landmark հանձնաժողովի կայքում:

Պատմական վիկտորիանական տներ

Ուիլյամ Օվերքեշի տունը տեղի դպրոցի ուսուցչի և ծառայողի տունն էր, ով ազդել է Մեկլենբուրգ շրջանի կրոնական զարգացման վրա: Այն ցուցադրում է աշտարակ, արևից ցրված մույթեր, փորագրված դռներ և փորագրված պատուհաններ: 3,435 քառակուսի ոտնաչափ, հինգ ննջասենյակ և երկու լոգարան ունեցող տունը թագուհի Աննա ոճի ճարտարապետության լավ օրինակ է: Վերջին անգամ այն ​​վաճառվել է 1994 թվականին 566,500 դոլարով։

Պատմական վիկտորիանական տներ

The Berryhill House- ն կառուցվել է 1884- ով Ջոն Հ. Նոկոմբի կողմից: Դա Շարլոտտում գտնվող Վիկտորիանական ճարտարապետության մնացած մի քանի օրինակներից մեկն է: Արտաքին կտրումը մանրակրկիտ է, ինչպես եւ ընդհանուր Չարլզ Էնթլաքի առանձնահատկությունը: 

Չորրորդ Ուորդում տեսարժան վայրեր

Չորրորդ պալատը բաղկացած է հիմնականում բնակելի վիկտորիանական տներից, այն հանդիսանում է պաշտոնական Պատմական թաղամաս և գտնվում է Հին բնակավայրերի գերեզմանատան, ինչպես նաև երեք հեկտար չորրորդ պարկի պարկի տարածքում: Հարևանության անցյալի, ներկայի և ապագայի հիանալի ակնարկի համար ձիասայլակով զբոսանք Charlotte Center City Carriage Tours- ը.

Պատմական Վիկտորյան տունը վաճառքի համար

Պատմական Վիկտորյան տուն

Rev. John D. Mauney House-ը վիկտորիանական ներկված տիկին է Շառլոտ NC-ի մոտ և գրանցված է Պատմական վայրերի ազգային ռեգիստրում: Սալաքարե արահետները ոլորվում են հին անգլիական արկղերի միջով, գեղեցիկ այգիներով՝ նստատեղերով: Ներսի հարմարություններից մի քանիսն են սրտափայտե հատակները, որոնք արտացոլում են բարձր առաստաղներից կախված գեղեցիկ բյուրեղյա ջահերի ջերմ փայլը, 4 ընդարձակ ննջասենյակ, երեք և 1/2 լոգարան, ներառյալ հիմնական մակարդակի վարպետ ննջասենյակը մասնավոր լոգարանով, երեք բուխարի, մեծ: խոհանոց՝ թաքնված տեխնիկայով, հսկայական խաղասենյակ՝ փայլեցված տերացո հատակով և տեխնիկայով բար, բազմաթիվ ներկառուցված դարակներ և պահարաններ՝ կապարապատ կամ վիտրաժային դռներով, առանձին ավտոտնակ և ավտոտնակ: Սեղմել այստեղ վաճառքի այս գեղեցիկ տուն մասին լրացուցիչ տեղեկությունների համար:

 

0 Կարդալ ավելին

Վաճառվում է լեռնային գույք

MartinsCreek_A05CHARLOTTE, NC - Ամերիկյան FA Media Group- ի կողմից 2015- ում հրապարակված գիրքը տրամադրում է գաղափարներ Շարլոտիի բնակելի անշարժ գույքի ոլորտի առաջատար մասնագետների կողմից, որոնք տրամադրում են խորհրդատվություն գոտում գնելու, վաճառելու եւ սեփականության իրավունքի համար: Brenda Thompson- ը, Asheville- ը, NC Realtor- ը եւ հատուկ «Finds ...» - ի սեփականատերը, նպաստում է լեռնային գույքի ձեռքբերման եւ վաճառքի գլխի: Արեւմտյան Հյուսիսային Կարոլինայի լեռները Շարլոտից մոտավորապես երկու ժամ են եւ շատ սիրված են երկրորդ եւ արձակուրդային տների համար, Շարլոտի բնակիչների համար:

Թոմփսոնը նշել է,

«Ես միշտ ապրել եմ յուրահատուկ հատկությունների մեջ և ինձ իսկապես հաճույք են պատճառում բանաստեղծական նկարագրությունների միջոցով գույքը կյանքի կոչելու համար և օգնելու գնորդներին հասկանալ, թե ինչպիսին է ապրել իմ յուրաքանչյուր ցուցակում: Գլուխը գրելու իմ նպատակն է վաճառողներին ցույց տալ լեռնային հատկությունների վաճառքի որոշ ստեղծագործական ձևեր և տեղեկացնել գնորդներին լեռնային գույք ձեռք բերելու կարևոր նկատառումների մասին »:

(ավելին ...)

0 Կարդալ ավելին

Անշարժ գույք Asheville

Անշարժ գույք Asheville

Անշարժ գույք Asheville

Անասնաբուժական Դուք ձեռք բերել որեւէ դժվարանում է: Asheville հետ անասնաբուժական. Այս կայքում դուք կգտնեք հնարավորությունը գտնելու լավագույն դպրոցներ:

Yդուք կարող եք գտնել գրեթե ցանկացած տեսակի տուն, որը ձեզ հետաքրքրում է: Էշվիլի բոլոր շրջաններում դուք կգտնեք եզակի տներ: Եթե ​​ցանկանում եք բաց հայեցակարգ, կարող եք նախընտրել ա ժամանակակից կամ ժամանակակից ոճով. Այս տեսակի տունը տարիներ շարունակ եղել է Էշվիլի տարածքում՝ վերադառնալով 1960-ականներին: Այնուամենայնիվ, կան բազմաթիվ նոր, բաց հայեցակարգով, ժամանակակից ոճով տներ, որոնք կառուցվում են ամբողջ Աշևիլում: Սա չի սահմանափակվում միայն բնակելի տարածքներով, նոր կոմերցիոն շենքերից շատերը կառուցվում են գերժամանակակից ոճով:

Եթե ​​դուք փնտրում համար մուտք կամ գեղջուկ տուն, դուք շատ բան կգտնեք: Անշարժ գույք Էշվիլում ապահովում է նման բազմազանություն: Քանի որ Էշվիլը գտնվում է լեռներում, բազմաթիվ ծառերով, փայտե տնակները բնական տեղավորվում են: Նրանք հիանալի կերպով միաձուլվում են հողի հետ և հաճախ գտնվում են ցածր պահպանման հողերում, ինչը նշանակում է, որ դուք չեք անցկացնի ձեր շաբաթ օրը մոլախոտ ուտելով և հնձելով: Փայտի տները կարող են ինտիմ և ջերմ զգալ ներսում, միևնույն ժամանակ լինելով բաց և օդափոխվող դիզայն:

Եթե ​​դուք հետաքրքրված եք a ջրվեժի տուն, Աշևիլի տարածքում կարող եք գտնել լճեր, գետեր և համարձակ, բյուրեղյա մաքուր լեռնային հոսքեր: Ֆրանսիական Բրոդ գետը հոսում է Էշվիլի տարածքով, որն առաջարկում է զբաղմունք նավավարների, թիավարողների և ձկնորսների համար: Ֆրանսիական Բրոդ գետի վրա կան բազմաթիվ տարածքներ, որտեղ տներ կան: Միլս գետը հոսում է Էշվիլից հարավ։ Բիվեր լիճը գտնվում է հյուսիսային Էշվիլում, իսկ Էնկա (Բիլթմոր) լիճը գտնվում է Էշվիլից անմիջապես արևմուտք: Սրանք ջրափնյա վայրերից ընդամենը մի քանիսն են, որոնք կարող են գրավել գնորդին, որը փնտրում է Անշարժ գույք Աշևիլում: Ֆերմերներ նրանք շատ են, երբ դուրս գաք երկիր, և քանի որ Աշևիլ քաղաքը ընդլայնվում է, դուք կարող եք գտնել մի քանի ֆերմերային տներ քաղաքին ավելի մոտ: Դուք կարող եք գտնել բազմաթիվ ձիերի սեփականություն Էշվիլից հյուսիս, հարավ, արևելք և արևմուտք:

Անկախ ձեր ոճային նախապատվությունից, անկախ նրանից, թե որ տարածքն է ձեզ ամենաշատը գրավում, Էշվիլում անշարժ գույքը անպայման կապահովի այն, ինչ փնտրում եք:

0 Կարդալ ավելին

ԲԱՑ ՄԻ՛ ԲԱՑԵՔ:

Եղիր առաջինը, ով կիմանա երբ ավելացվել է նոր եզակի գույք:

Tin Can Quonset Hut-ի արտաքին տեսքը