Ki jan yo vann yon kay inik

Konsèy ou ka itilize - Aprann Kòman pou Vann yon kay inik

Si ou posede yon kay etranj, konsidere tèt ou chans! Ou gen yon bagay pou fè reklam ke pwopriyete lòt ka pa genyen. Sèvi ak singularité pwopriyete ou a fè li kanpe soti nan mitan foul moun yo. Sèvi ak ide ki anba yo pou fòme plan ou epi aprann fason pou vann yon kay inik.

Youn nan yon kalite

Lè w ap vann yon pwopriyete etranj, rekonèt ke gen yon valè nan gen yon bagay ki se yon sèl-a-yon-kalite. Asire ou ke ou prezante tout karakteristik espesyal yo nan maketing pwopriyete a epi yo pa gaspiye tan ak lajan nan ap eseye mache nan achtè òdinè ki pa ap chèche pou yon bagay inik oswa dwòl. Mwen ta ankouraje vandè pou asire ke ajan yo gen yon plan sou fason yo pral mache bay achtè ki ap chèche yon pwopriyete inik.

Ki jan ou fè pri lakay ou?

Youn nan premye bagay vandè yo nan pwopriyete inik vle konnen se: "Kouman pou mwen pri kay mwen an?" Pricing yon pwopriyete dwòl se pa nan tout menm bagay la tou kòm prix yon pwopriyete nan yon katye tradisyonèl oswa subdivision kote lavant konparab ka jwenn nan fèmen pwoksimite.

Pou jwenn ase lavant konparab byen pri yon pwopriyete, nou souvan gen pou yon ekstansyon pou zòn rechèch nou an byen yon distans. Avèk konsantre nou sou pwopriyete dwòl, nou katalize tout lis inik nan zòn mache nou yo ak bay ke kòm yon resous pou achtè nan sit entènèt SpecialFinds.com nou an.

Nou kontwole pwopriyete inik jan yo vann, epi yo gen yon baz done nan lavant pwopriyete inik nou ka itilize pou prix analyses. Sellers yo avize w asire ke ajan yo ka demontre yon apwòch pwofesyonèl nan prix pwopriyete a, pran an konsiderasyon karakteristik sa yo inik, ak defi a nan jwenn lavant konparab.

Gade Post mwen an sou Kijan pou pri pou kay inik ou an 2022

Pri ki pa reyèl lis

Yon erè komen ki vandè fè se ensiste sou yon pri lis irealist segondè, kwè ke yo ap kreye plas pou negosyasyon ak yo ke yo ka diminye pri a pita si lis la pa atire achtè. Malgre ke li difisil pou etabli yon pri sou mache pou yon pwopriyete inik, achtè yo gen plis edike pase nan tan lontan an ak pi fò nan tan an ka santi ke se yon pwopriyete byen pwi pi wo pase yon pri ki jis.

Rezilta a ki pi komen se yon ti kantite demonstrasyon oswa montre pa gen okenn, pa ofri, ak Se poutèt sa, pa gen okenn negosyasyon yo. Apwòch la rekòmande se pri pwopriyete a nan yon ranje reyalis, atire nimewo ki pi wo a achtè ki enterese.

Achtè emosyonèl

Gen achtè espesyalman kap chèche pwopriyete etranj, ak vandè vle asire w ke yo ap atire achtè sa yo pou pwopriyete inik yo. Achtè nan pwopriyete inik achte sou emosyon, kidonk yo premye bezwen emosyonèlman konekte ak pwopriyete a ak Lè sa a, yo pral konsidere reyalite yo. Vandè pwopriyete sa yo pral vle travay ak yon ajan ki ka vèbalize karakteristik inik pwopriyete a pou achtè potansyèl yo pral gen rapò ak li.

Itilize istwa pou pote pwopriyete pou lavi

Nou itilize istwa nan lis nou yo pou pote pwopriyete yo bay lavi pou yon achtè ka "mantalman" santi sa li pral tankou yo viv la epi yo dwe sou pwopriyete a. Mwen renmen pote anpil sans ke mwen kapab nan anons yo - sa ou wè - planche koulè a nan siwo myèl; sa ou tande - yon siflèt tren nan distans la; sa ou santi - fre planche adwaz; sa ou pran sant - zèb frèch koupe. Mwen vle dekri pwopriyete a pou achtè a ka santi istwa kote a. Maketing a ta dwe mantalman transpòte achtè nan pwopriyete a soti nan tout kote yo ye pandan y ap li istwa a. Nou eseye ba yo yon santiman sou sa li ye lè kay la nan deskripsyon an vin lakay yo.

Anba a yo se de egzanp istwa mwen te itilize nan anons pou lis inik inik.

"Apogee"

Kòm si l te rive jwenn zetwal ki anwo yo, mizik te plen espas la. "Vire l tout wout la, pèsonn pa ka tande nou!" Epi yo te fè... epi yo danse. Zanmi yo te rele, epi 17 minit pita yo te rankontre yo anba lavil pou dine. Apogee, nan yon pi fre 3950 ', se adrès ki pi wo altitid Asheville. Totalman prive ak opinyon 75 mil, li chita sou 14.6, antretyen ba, sitou rakbwa, pataje yon fwontyè .25 mil ak Blue Ridge Parkway. Avèk 6420 sq. ft., gen opinyon ki soti nan chak chanm. Anpil galri ak pil envite amizan oswa refleksyon. Kèk nan karakteristik segondè yo gen ladan 2 swit mèt, ultra-abondan beny ensuit, nich Crow's pou gade zetwal; 2 etaj, anpile-wòch, chemine bwa boule, kwizin menmen, tou de espas fòmèl ak dekontrakte, bwa di ak planche mozayik chalè radyan, sistèm son fil elektrik ak klozèt ki aliyen pou enkòpore yon asansè. Limyè vil Asheville ki enspire tranble.

"Old Allison Place la - 70 kawo tè"

Chak dimanch, moun k'ap fè peche, ak moun k'ap sèvi Bondye te parèt nan kay Grann Allison. Pa gen envitasyon ki nesesè, pa gen mank de manje - poul fri, pòmdetè kraze ak sòs, fri kalalou, ak plis ankò. Kwizin nan te gen anpil moun, men nou tout anfòm nan - biskwit babe cho soti nan dife pou chofe fou a. Lapriyè, Lè sa a, pase asyèt yo - tout ale. Timoun toupatou, klakan pòt yo, kache nan chanm anwo yo ak desann. Soti nan gwo etab la, gason diskite sou bèt, ak ki lè oswa si yo koupe bwa a ankò. Fanm detann sou pyès devan kay la wraparound. Poudin Bannann pou desè! Chita sou 70+ kawo tè, ak apeprè 55 nan Woods.

Trape Phrases

Achtè souvan mande enfòmasyon sou lis nou an pa non oswa pa eleman nan istwa kay la, olye ke adrès la. Yo pral poze kesyon sou "kay la kote sèt timoun yo te grandi", oswa "kote chwal yo te tann pou son an nan pòt la glisman pòt". Yon rezilta enteresan nan piblisite deskriptif nou an se ke nou te vann kat nan lis nou an achtè aleka jis soti nan piblisite a san achtè a tout tan fizikman wè pwopriyete yo jouk vini nan tablo a fèmen. Nou itilize detaye fotografi ak Tours videyo, se konsa nan nenpòt ka, achtè a te gen yon vwayaj vityèl. Nou te gen achtè yo dakò yo kenbe vandè yo ak konpayi nou an inofansif si yo pa t 'renmen pwopriyete a yon fwa yo te wè li, ak chak yon sèl fèmen san yon pwoblèm.

Kèlkeswa kalite pwopriyete a, li toujou enpòtan ke kay la montre byen, tou de sou deyò a kòm byen ke enteryè a. Asire w ke pwopriyete a nan trè bon kondisyon epi asire w ke ou kenbe l konsa pandan peryòd lis la. Ou dwe dispoze montre pwopriyete a nenpòt ki lè. Avèk yon pwopriyete etranj, asire w ke ou pare pou deplase lè ou gen yon achtè. Lè yon achtè vini pa gen dis nan yo kap chèche pwopriyete w la; ka gen yon sèl.

Ki vandè yo te di:

"Yon entèvyou ak plizyè ajan imobilye pouse m 'nan lis ak Brenda. Sepandan, li te fè anpil plis pase 'lis.' Li te rankontre avèk nou pou mete fondasyon kijan li ta prezante kay sa a. Li Lè sa a, te pase tan sou pwopriyete a yo ki ap pèmèt li ekri yon istwa nan kay la ki ta transmèt karaktè inik li nan achtè. Achtè a pwoche bò kote l 'konsa li fonksyone pwofesyonèl kòm yon ajan doub. Brenda ak asistan li te ede tou de achtè a ak vandè pou avanse pou pi nan pwosesis la epi yo te yon lyezon ekselan pandan dilijans ak sou nan fèmen ...... ki te fèt nan lespas 2 mwa nan reyinyon inisyal nou an! ”

- Pat T.

"Konesans mwen nan Brenda baze non sèlman sou konpetans li, men pi enpòtan toujou sou atitid li. Li koute sa mwen te di, Lè sa a, reponn kòmsadwa. Mwen pa toujou renmen sa mwen tande men mwen konnen ke reyalite li yo egzat. Brenda gen yon bon kè. Li konprann ki jan tache yon moun ka vin nan yon pwopriyete ak kay epi li trete atachman sa a avèk respè. Nenpòt moun ka lis yon pwopriyete, men se pa tout ki vle fè bagay sa yo siplemantè ki nesesè yo montre ak vann. Fè tèt ou yon favè. Kòmanse ak pi bon an. Brenda ka konte sou travay di pou fè travay la. "

- Trudee S.