Como vender unha casa única

 In Vender unha casa única

Se algunha vez posuíches unha propiedade única ou unha casa inusual, entendes as preocupacións coa venda. Vostede sabe que, aínda que todos os que visitaron o seu lugar encantárono, quizais non tivesen a coraxe de compra-lo. Entón, como vender unha propiedade única? Como atrae un único comprador para unha casa exclusiva?

El se reduce á forma en que anuncia.

Casas pouco comúns apelan a un público diferente de compradores. Hai compradores alí fóra, específicamente buscando algo diferente, algo inusual - unha propiedade única.

Eu, min, caín nesa categoría. Non puiden describir a propiedade que estaba a buscar, porque non o vía. Eu só sabía que non quería unha casa de corte de galletas.

Despois de comprar a miña primeira casa, unha porta de pedra, con vistas ao río Hudson en Nova York, deime conta que había outros compradores como eu. É por iso que comece Special "Finds ...", onde só vendemos propiedades pouco comúns.

Os compradores de inmobles únicos son diferentes aos doutros compradores, porque compran puramente as emocións, centráronse nos "feitos" máis tarde - despois de ter conectado emocionalmente coa propiedade. Polo tanto, o seu axente debe anunciar sobre as cousas ás que se relacionará un comprador inmobiliario único.

Aquí tes un exemplo dun anuncio que escribín desde unha das miñas listas anteriores:

O anuncio describe o historial deste "Encontro ..." especial que xa se esqueceu. Esta propiedade única tiña varias ofertas e se venderon dentro de 3 días.

Nostalxia Cottage

Consellos para vender unha casa única.A porta da pantalla choca a modo de neno nunha porta e despois outra. O riso repite a casa por toda a casa mentres os nenos xogan a esconderse no céspede. Creceron o soro de té xeado nos rockeiros no pórtico envolvente. Un pano de xenxibre traza táboas de picnic onde a limonada e os bolos intentan morder aos transeúntes. Nostalgia Cottage viviu unha rica historia social onde amigos e comunidades se reuniron anualmente en varias ocasións. Construído en 1908 pola coñecida familia Tanner, ela senta de volta da estrada en aproximadamente 3 acres. Recentemente pintado de branco brillante, con novo tellado e actualizacións infraestruturais significativas, está en camiño de renovación. Os seus fermosos muros posúen unha historia de calor, amor e orgullo, obvio nos detalles dalgunhas das características orixinais que aínda quedan: o chan de carballo cortado das árbores na granxa de Tanner, recortes orixinais e traballos en cadros, paredes de xeso no vestíbulo, altitude de teito 11, 4 dormitorios pintados recentemente e baños 2. A cociña é orixinal e precisa unha renovación cosmética completa, pero o espazo é grande con sala de almorzo separada. Esta propiedade é un lenzo listo e esperado a poca distancia de compras, comidas e instalacións médicas. Con algúns pés cadrados 2800, ela faría un B & B marabilloso.

Pregunta ao teu axente que describe a túa propiedade "emocionalmente", de xeito que un comprador pode sentir a "historia" da propiedade, ou como é vivir na túa propiedade e na túa casa, desde onde estean, mentres estean lendo a publicidade da túa propiedade.

Isto é o que facemos, en Special "Finds ...". E funciona!

Para outras ideas para axudarche a vender a túa propiedade única, lea a miña publicación: Como pagar unha casa

Mensaxes recentes
comentarios
pingbacks / trackbacks
  • [...] Para outras ideas para axudarche a vender a túa propiedade única, lea a miña publicación: "Consellos para vender unha propiedade única" [...]

Deixe un comentario

Comece a escribir e prema Intro para buscar

Aprender a cotizar unha casa ten experiencia.