A Visión xeral das transaccións globais de 2023 que inclúen compradores de inmobles estranxeiros no sector de inmobles residenciais dos Estados Unidos ofrece información sobre as transaccións que inclúen REALTORS® e as súas interaccións con compradores estranxeiros de inmobles residenciais dos Estados Unidos durante o período de abril de 2022 a marzo de 2023.

o Asociación Nacional de Corretores de Inmobles realizou unha enquisa en liña entre o 3 de abril e maio

 8 de 2023, este informe parte dunha enquisa difundida a unha mostra de 150,000 REALTORS® escollidos ao chou, xunto con membros de asociacións locais que tamén administraron enquisas dirixidas a compradores estranxeiros. Para abordar as posibles discrepancias na representación das mostras entre os estados, a National Association of REALTORS® (NAR) axustou a distribución de respostas en consonancia coa distribución dos membros da NAR por estado, a maio de 2023. A partir desta iniciativa, 7,425 REALTORS® participaron no mercado nacional. 951 deles informaron transaccións que implicaban compradores residenciais internacionais. Os coñecementos relativos aos trazos dos clientes internacionais derívanse das transaccións pechadas máis recentes informadas polos entrevistados no prazo de 12 meses especificado.

O termo cliente "internacional" ou "estranxeiro" pertence a dúas categorías distintas:

1. Estranxeiros non residentes (Tipo A): Persoas que carecen da cidadanía estadounidense, que posúan residencias permanentes situadas fóra dos Estados Unidos.
2. Estranxeiros residentes (Tipo B): Cidadáns non estadounidenses clasificados como inmigrantes recentes (dentro dos dous anos seguintes á transacción) ou titulares de visado non inmigrante con residencia nos Estados Unidos superior a seis meses, atribuídas a razóns profesionais, educativas ou doutro tipo.

Ao longo deste informe, os termos "número de compradores estranxeiros" e "número de propiedades compradas" empréganse indistintamente, asumindo unha correlación un a un entre un comprador estranxeiro e a adquisición dunha única propiedade.

Aspectos destacados da enquisa sobre compradores de inmobles estranxeiros

• $ 53.3 millóns - Volume en dólares de compras residenciais de compradores estranxeiros entre abril de 2022 e marzo de 2023 (2.3% dos 2.3 billóns de dólares do volume de vendas de vivendas existentes)
• 84,600 – Número de fcompradores orixinais compras de vivendas existentes entre abril de 2022 e marzo de 2023 (1.8% dos 4.73 millóns de vendas de vivendas existentes)
• 51% - Compradores estranxeiros que residen nos Estados Unidos (inmigrantes recentes; menos de dous anos no momento da transacción) ou titulares de visado de non inmigrante (Tipo B)
• $396,400 - Comprador estranxeiro prezo medio de compra (comparado con $384,200 para todas as casas vendidas en EE. UU.)
• 42% – Compradores estranxeiros que pago en efectivo (en comparación co 26% entre todos os compradores de vivendas existentes)
• 50% – Compradores estranxeiros que comprou unha propiedade para usala como casa de vacacións, aluguer ou ambos (en comparación co 16% entre todos os compradores de vivendas existentes)
• 76% – Compradores estranxeiros que comprou unha vivenda unifamiliar ou adosada (en comparación co 89% de todos os compradores de vivendas existentes)
• 45% – Compradores estranxeiros que comprado nunha zona suburbana

Principais compradores estranxeiros

• China (13 % dos compradores estranxeiros, 13.6 millóns de dólares)
• México (11 % dos compradores estranxeiros, 4.2 millóns de dólares)
• Canadá (10 % dos compradores estranxeiros, 6.6 millóns de dólares)
• India (7 % dos compradores estranxeiros, 3.4 millóns de dólares)
• Colombia (3 % dos compradores estranxeiros, 0.9 millóns de dólares)

Principais destinos

• Florida (23%)
• California (12%)
• Texas (12%)
• Carolina do Norte (4%)
• Arizona (4%)

A nosa estratexia de mercadotecnia global pon a súa propiedade por diante dos compradores de inmobles estranxeiros

Special Finds entende a importancia de poñer a súa propiedade diante dos compradores de inmobles globais. Usamos tecnoloxía de punta, que permite que a túa propiedade única chegue a compradores globais ademais de compradores locais. Os inmobles estadounidenses non son só locais. O noventa por cento (90%) das buscas realízanse en liña e mostran que unha enorme poboación de compradores chega de todo o mundo. Quere chegar a compradores internacionais, nacionais, rexionais e locais.  

Special Finds combina tecnoloxía de última xeración xunto con campañas de mercadotecnia creativas e imaxinativas para situar a túa casa diante dos compradores internacionais. Os nosos resultados falan por si sós.

Anuncia a túa propiedade única en SpecialFinds,com para chegar á nosa audiencia de compradores de inmobles estranxeiros.