Ceannaitheoirí Réadmhaoine Coigríche a Cheannaíonn Tithe sna SA
Tugann Forbhreathnú 2023 ar Idirbhearta Domhanda a bhaineann le ceannaitheoirí eastáit réadaigh choigríche in earnáil na nEastát Réadach Cónaithe SAM léargais ar idirbhearta a bhaineann le REALTORS® agus a n-idirghníomhaíochtaí le ceannaitheoirí eastát réadach eachtracha maoine cónaithe na SA ar feadh na tréimhse Aibreán 2022 go Márta 2023.
An Cumann Náisiúnta na Realtors rinne sé suirbhé ar líne idir 3 Aibreán agus Bealtaine
8, 2023, tarraingíonn an tuarascáil seo ó shuirbhé a scaipeadh ar shampla de 150,000 REALTORS® a roghnaíodh go randamach, mar aon le baill de chumainn áitiúla a riar suirbhéanna a dhírigh ar cheannaitheoirí eachtracha freisin. Chun aghaidh a thabhairt ar neamhréireachtaí féideartha in ionadaíocht samplaí ar fud na stát, rinne Cumann Náisiúnta na REALTORS® (NAR) dáileadh freagartha coigeartaithe i ailíniú le dáileadh chomhaltaí NAR de réir stáit, amhail Bealtaine 2023. Ón tionscnamh seo, ghlac 7,425 REALTORS® páirt sa mhargadh náisiúnta. suirbhé, le 951 ina measc ag tuairisciú idirbhearta a bhaineann le ceannaitheoirí cónaithe idirnáisiúnta. Tá na léargais a bhaineann le tréithe na gcliant idirnáisiúnta díorthaithe ó na hidirbhearta dúnta is déanaí a thuairiscigh freagróirí suirbhé laistigh den fhráma ama sonraithe 12 mhí.
Baineann an téarma cliant “idirnáisiúnta” nó “eachtrannach” le dhá chatagóir ar leith:
1. Eachtrannaigh neamhchónaitheacha (Cineál A): Daoine aonair nach bhfuil saoránacht SAM acu, a bhfuil buanchónaithe acu lasmuigh de na Stáit Aontaithe.
2. Eachtrannaigh chónaithigh (Cineál B): Saoránaigh neamh-SAM a chatagóirítear mar inimircigh le déanaí (laistigh de dhá bhliain ón idirbheart) nó sealbhóirí víosa neamh-inimirceach a bhfuil cónaí orthu sna Stáit Aontaithe níos faide ná sé mhí, curtha i leith cúiseanna gairmiúla, oideachais nó eile.
Ar fud na tuarascála seo, úsáidtear na téarmaí “líon ceannaitheoirí coigríche” agus “líon na réadmhaoine a ceannaíodh” go hidirmhalartaithe, ag glacadh leis go bhfuil comhghaol duine le duine idir ceannaitheoir eachtrach agus éadáil maoine aonair.
Buaicphointí Suirbhé ar Cheannaitheoirí Eastáit Réadaigh Choigríche
- $ Billiún $ 53.3 - Toirt dollar na gceannachán cónaithe ceannaitheoir coigríche le linn Aibreán 2022-Márta 2023 (2.3% de $2.3 trilliún de thoirt an dollair de dhíolacháin tithe reatha)
- 84,600 – Líon fceannaitheoir eachtrach ceannach tí atá ann cheana féin le linn Aibreán 2022 – Márta 2023 (1.8% de 4.73 milliún díolachán tithe reatha)
- 51% - Ceannaitheoirí eachtracha a bhfuil cónaí orthu sna Stáit Aontaithe (inimircigh le déanaí; níos lú ná dhá bhliain tráth an idirbhirt) nó sealbhóirí víosa neamh-inimirceach (Cineál B)
- $396,400 - Ceannaitheoir eachtrach praghas ceannaigh airmheánach (i gcomparáid le $384,200 do gach teach reatha SAM a díoladh)
- 42% – Ceannaitheoirí coigríche a uile-airgid íoctha (i gcomparáid le 26% i measc na gceannaitheoirí tithe atá ann cheana féin)
- 50% – Ceannaitheoirí coigríche a ceannaíodh réadmhaoin le húsáid mar theach saoire, ar cíos, nó an dá rud (i gcomparáid le 16% i measc na gceannaitheoirí tithe atá ann cheana féin)
- 76% – Ceannaitheoirí coigríche a cheannaigh teach scoite aon-teaghlaigh nó baile baile (i gcomparáid le 89% de na ceannaitheoirí tithe reatha go léir)
- 45% – Ceannaitheoirí coigríche a ceannaíodh i gceantar bruachbhailte
Ceannaitheoirí Eachtracha is Fearr
- An tSín (13% de cheannaitheoirí eachtracha, $13.6 B)
- Meicsiceo (11% de cheannaitheoirí eachtracha, $4.2 B)
- Ceanada (10% de cheannaitheoirí eachtracha, $6.6 B)
- India (7% de cheannaitheoirí eachtracha, $3.4 B)
- An Cholóim (3% de cheannaitheoirí eachtracha, $0.9 B)
Barr Cinn scríbe
- Florida (23%)
- California (12%)
- Texas (12%)
- Carolina Thuaidh (4%)
- Arizona (4%)
Cuireann ár straitéis mhargaíochta dhomhanda do mhaoin os comhair Ceannaitheoirí Eastáit Réadaigh Choigríche 
Tuigeann Fionnachtana Speisialta an tábhacht a bhaineann le do mhaoin a fháil os comhair ceannaitheoirí eastát réadach domhanda. Bainimid úsáid as teicneolaíocht cheannródaíoch, a chuireann ar chumas do mhaoin uathúil ceannaitheoirí domhanda a bhaint amach chomh maith le ceannaitheoirí áitiúla. Ní áitiúil amháin atá in eastát réadach SAM. Déantar nócha faoin gcéad (90%) de chuardaigh ar líne agus léiríonn siad go bhfuil daonra ollmhór ceannaitheoirí ag teacht ó ar fud na cruinne. Ba mhaith leat ceannaitheoirí Idirnáisiúnta, Náisiúnta agus Réigiúnacha chomh maith le ceannaitheoirí áitiúla a bhaint amach.
Comhcheanglaíonn Special Finds an teicneolaíocht úrscothach mar aon le feachtais mhargaíochta chruthaitheacha agus shamhlaíocha chun do theach a chur os comhair ceannaitheoirí idirnáisiúnta. Labhraíonn ár dtorthaí ar a son féin.