Ag Díoladh Tithe Uathúla - Cur Chuige Cruthaitheach

Is éard atá i dtithe ar leith a dhíoltar mar phríomhfhócas margaíochta "Lorganna ..." speisialta.
Bainimid úsáid as cur chuige go hiomlán difriúil ... patrún smaoinimh éagsúla, le sealgairí tí slán dár n-airíonna neamhghnácha.
Nuair a bhíonn maoin neamhghnách á dhíol, is minic go bhfaigheann úinéirí tí na modhanna margaíochta traidisiúnta nach n-oibríonn siad. Is gníomhaireacht margaíochta é "Finds" speisialta d'airíonna ar leith a thógann cur chuige cruthaitheach chun tithe uathúla a dhíoltar.
"Lorganna" Speisialta Úsáidtear Cur Chuige Nuálaíoch do Cheannaitheoirí Margaidh agus Tóg le Tithe Uathúla

Is gníomhaireacht margaíochta agus fógraíocht é "Finds ..." speisialta a dhéanann speisialtóireacht i cuidiú le húinéirí tithe uathúla a n-airíonna a thabhairt faoi deara agus a dhíol. Baineann an ghníomhaireacht úsáid as teicnící margaíochta nuálacha chomh maith le feachtais fógraíochta mais-mhargaidh chun nochtadh leathan a fháil agus sealgairí tí féideartha a bhaint amach. Forbraíonn siad feachtais margaíochta nuálaíocha saincheaptha chun aitheantas a thabhairt d'airíonna aon-dá-chineál.

Is é an chéad chéim sa chur chuige margaíochta "Finds ..." Speisialta ná "mothú na maoine a ghabháil." Is é an ghníomhaireacht ansin scéal maoine fada a scríobh ó thaobh an tí. Tugtar an teach chun cinn agus déantar ceannaitheoirí a iompar go mothúchánach tríd an áitreabh ó cibé áit a bhfuil siad mar a léann siad an scéal. Is féidir le ceannaitheoirí cén áit a bhfuil sé ina chónaí sa teach agus ar na forais.

Ansin, cuirtear fógraí lán-leathanach in eagráin dhigiteacha an New York Times, Wall Street Journal, Tuarascáil Robb, Ard-Mhéara Domhanda, Clárlann duPont, agus os cionn foilseacháin idirnáisiúnta 120 a ionadaíonn thar thíortha 60, lena n-áirítear san Áise, san Eoraip, agus sa Mheánoirthear. Cruthaítear agus úsáidfear físeán HD físeán agus físeáin Google Earth i ngach fógraí chomh maith le LinkedIn, YouTube, Facebook, agus meáin shóisialta eile.

Cuirtear gach baile ar an láithreán gréasáin "Finds ..." Speisialta, a bhfuil ceannaitheoirí maoine uathúla ina dhiaidh sin náisiúnta agus idirnáisiúnta. Aistrítear na leathanaigh go léir i dteanga an léitheora. Is cuid thábhachtach é seo den straitéis mhargaíochta is gá chun tithe uathúla a dhíoltar a fháil!

Brenda Thompson, Speisialta "Finds ..." Bhí an Bunaitheoir, an tUachtarán agus an Príomhoifigeach Feidhmiúcháin mar Stiúrthóir Margaíochta ag Stocmhalartán Nua-Eabhrac sula ndeachaigh sé isteach sa tionscal eastát réadach i 1991. Bhunaigh sí "Finds ..." Speisialta i 1995 agus tá sé dírithe go heisiach ar airíonna ar leith margaíochta agus ag fáil tithe ar leith a dhíoltar. D'úsáid sí margaíocht chruthaitheach go seasta ó bunaíodh í an gnólacht.

Dúirt Thompson, "Tá gach teach atá úinéireacht agam riamh ar leith, ó theach geata cloiche ar Abhainn Hudson i Nua-Eabhrac go dtí teach post agus beam le buidéil daite atá leabaithe sna ballaí i Carolina Thuaidh. Nuair a bhí mé réidh le díol, ba é mo rogha amháin a bhí ag brath ar ghnólachtaí eastát réadacha traidisiúnta. Fuair ​​mé amach go tapa ar a n-easpa scileanna margaíochta agus mar a bhí mar mhargadh teach uathúil i bhfarraige de thithe gearrtha fianán, bhí an t-oideas áirithe ann go mainneachtain. Bhunaigh mé "Finds ... Speisialta" chun an gá atá le margaíocht ghairmiúil a chomhlánú i margadh gan choinne sa tionscal eastát réadach. "

Is gníomhaireacht margaíochta agus fógraíocht ghairmiúil é "Finds ..." chun maoine uathúla a dhíol. Ceanncheathrú i Carolina Thuaidh, Forbraíonn "Finds ..." speisialta agus déanann sé feachtais margaíochta agus fógraíochta d'airíonna ar leith ar fud na Stát Aontaithe agus ar fud an domhain a fhorghníomhú. Is gnólacht eastát réadach ceadúnaithe é an ghníomhaireacht freisin i gContae Carolina Thuaidh agus i Pennsylvania agus léiríonn sé ceannaitheoirí agus díoltóirí lena n-idirbheart maoine uathúla sna stáit sin.

Féach ar ár n-airíonna uathúla atá le díol.

0 Leigh Nios mo

Ag roghnú an Dath Liner Linn Linn Snámha Ceart

Cad é an rogha is fearr le haghaidh Dath Liner Pool Pool?

Le déanaí, chinn úinéirí ar cheann dár dtithe stairiúla só imscrúdú a dhéanamh in áit an línéar vinil dá linn snámha in-tí téite chun an t-am a d'fhéadfaí an linn a shíneadh a shíneadh. D'fhéach na díoltóirí ar na buntáistí a bhaineann le dath línéir linn snámha éagsúla a roghnú, go háirithe gorm dorcha i gcoinne gorm éadroma.

Tá an mhaoin seo suite i sléibhte an iarthair Carolina Thuaidh i mbaile an choláiste súgartha Sylva. Tá sé suite níos lú ná uair an chloig siar ó Asheville, agus is cosúil le Asheville, tá ceithre séasúr ar leith ag an maoin seo - gearr gheimhridh, earrach fada te, samhradh gearr te agus titim fada te.

Tá teaghlach mór ag na díoltóirí. Is minic a bhíonn páistí agus clann clainne ag cuairteoirí agus caitheann siad go leor ama ag splancadh sa Ghaeltacht linn snámha. Nuair a bhí siad ag dul i dtreo dath línéir linn snámha éagsúla, fuair siad amach na buntáistí agus na míbhuntáistí seo a leanas:

Glantacht - Taispeánfaidh dath línéir snámha solais níos mó salachar. Is annamh a bhí an línéar daite aqua a bhí acu roimhe seo salach, ach d'fhág sé go raibh salach nó salachar sa linne le feiceáil salach, go háirithe mar tháinig méadú ar bhruscar faoi bhun an uisce.

dath línéir linn snámha éadrom sa bhaile seo

ROIMH

dath línéir linn snámha dorcha sa bhaile seo

TAR ÉIS

Teocht - Ceann de na buntáistí is mó a chuirtear i bhfeidhm ar a dath nua línéir linn snámha dorcha ná go n-ionsaíonn sé an teas ón ngréine i gcomparáid lena línéar snámha dath éadrom a léirigh an ghrian.

Fuinneamh Coigiltis - Tá téitheoir gáis nua ag an linn seo ach mar gheall ar an dath línéar linn snámha dorcha nua, ní úsáidtear an téitheoir mar is minic a laghdaíonn an úsáid gáis!

Sealladh aer ón mbaile só stairiúil le dath línéar linn snámha dorcha.Ar an mbonn bun, is breá leo an dath línéir linn snámha dorcha nua. Go hééistéiseach, cuimsíonn an linn snámha go hálainn le taobh amuigh an bhaile. Tá an linn snámha ag iarraidh níos mó agus tá cuma níos suaimhneach ann!

Faigh tuilleadh eolais faoin teach seo agus ar mhaoin iontach atá ar díol faoi láthair le haghaidh $ 865,000:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 Leigh Nios mo

Díol Tithe Meitéareolaíochta | Díol Tithe Uathúla

Leideanna maidir le Tithe Meitéareolaíochta a Dhíol

Díol metaphysical tá dúshláin uathúla ag tithe. Tá tithe ar an domhan seo a bhfuil glaoch ar leith acu. Is minic go sroicheann an t-ionad ar a bhfuil an t-áit ar an úinéir nua. Is féidir ceannaitheoirí a mhealladh chuig fógrán don mhaoin ach ní bhraitheann siad aon nasc leis an suíomh. Nuair a thagann an ceannaitheoir ceart chomh maith, tá sé tábhachtach a ligean dóibh "ceangal" seachas fórsa a fheidhmiú nó a bhrú chun tairiscint.

Is é sin an cás le ceann de na liostaí speisialta "Finds ..." ag Bóthar Skin coinín 1192 i Waynesville. ag díol tithe meitéareolaíochta cosúil leis an gceann seo i Waynesville NC, uaireanta ag fanacht go n-iarrfar ar an gceannaitheoir!Tá stair sa bhaile seo ag 'teacht ar a chéad úinéir'. Le blianta anuas tá an-chuid aird ar fud an domhain ar an maoin seo. Sna blianta tosaigh, ba é an baile cumarsáide síceach, údar agus cosmaí Greta Woodrew. Ag gníomhú mar an cúlú corparáideach do bhunaitheoirí an Fhondúireacht Teicneolaíochta Spáis agus Taighde (STAR) d'óstáil sé go leor cuairteoirí cáiliúla ó ar fud an domhain. Faoi láthair, úsáidtear í mar áit chónaithe príobháideach. Chonaic na húinéirí seo an mhaoin i aisling agus mhothaigh siad a leithéid de ghlao láidir go ndearna siad athlonnú ó Florida - níor cuireadh aon cheist orthu! Ina dhiaidh sin fuair siad amach go raibh criostail saoil leighis agus vórtex ar an acra 23 go raibh siad in ann a oscailt arís.

Nuair a bhíonn tithe meitéareolaíochta á ndíol, tá sé tábhachtach a aithint go dtiocfaidh gach rud as fuinneamh agus trí dhíriú ar an "mothú" go bhfuil an mhaoin ag tabhairt amach, b'fhéidir go mbeifeá in ann an teach a cheadú chun a chéad úinéir a mhealladh.

Má tá maoin agat féin a chreideann tú go bhfuil glaoch ar leith agat, má tá tú féin nó cairde á leigheas nó a bheith sláintiúil nuair a bhíonn tú ag tabhairt cuairte ar do chuid maoine, b'fhéidir go mbeadh teach meitéafrach agat féin!

Is féidir le glaoch ar fhórsa níos airde chun an chéad cheannaitheoir eile a aimsiú. Siúil na forais, déan ciúin, meas agus tabhair faoi deara aon bhreitheanna speisialta. Tá anam ag do mhaoin a d'fhéadfadh a bheith ann roimh duit. Téigh isteach é trí éisteacht agus mothúchán.

D'fhéadfadh go mbeadh níos mó ama ag teastáil ó dhíol tithe meitéareolaíochta agus dá bhrí sin, foighne. Bí ar chumas comharthaí a bheith comhionann le deiseanna chun an t-úinéir nua a bheith i láthair!

0 Leigh Nios mo

Achomharc Curb - Ag Teach Teach Réidh le Díol

Is féidir feabhas a chur ar achomharc a dhéanamh. Déan comparáid idir na tithe uathúla seo agus dá éis.
Roimh agus Tar éis - Tigh Teach Réidh le Díol

Tá an t-achomharc ar chosc thar a bheith tábhachtach chun do theach réidh a dhíol. D'fhonn feabhas a chur ar do sheans chun do mhaoin a dhíol níos tapúla, agus chun do theach a sheasamh ón slua, tá sé ríthábhachtach go gcaithfidh tú roinnt ama ag díriú ar achomharc srian do chuid maoine agus go mbeidh do theach réidh le díol. Tarlaíonn cuid mhór de Chinneadh "Ceannacháin Cheannaitheora" le linn na chéad soicind ag do mhaoin. Tabharfaidh ceannaí fógra faoi d'achomharc srian láithreach. Déan cinnte go bhfaigheann siad mothú iontach ón tús. Féach ar do theach agus do mhaoin ar an mbealach a fheiceann ceannaitheoir é.

Céim 1: Achomharc Curb - Drive suas go dtí do Mhaoine

Tabhair faoi deara ar an chuma atá ar do mhaoin ón gcosc - "Curb Appeal", nó, má cheannaíonn ceannaitheoir ar chos, féach ón bpointe sin. - An gá an bealach a dheisiú? - An bhfuil an clós mowed? - An bhfuil toir ann a bhfuil gá le scamhadh nó crainn marbh? - An bhfuil fál agat a bhfuil bosca poist briste nó báite nó damáiste déanta agat?

Céim 2: Téigh suas go dtí an teach, agus do phríomh-iontráil.

- An bhfuil do shlí i ndeisiú maith? - An bhfuil cannaí bruscair le feiceáil? - An gá an doras a phéinteáil nó a dheisiú? - An bhfuil clúdaigh gutters ag rith thar agus ag bualadh? Nuair a chuirtear plandaí potta nó bláthanna úra le do bhealach iontrála nó do staighre, cabhraíonn sé i gcónaí!

Céim 3: Oscail an doras agus féach taobh istigh.

- An bhfuil an doorbell ag obair? - An bhfuil an doras glas agus díghlasáil go héasca? - An bhfuil an doras squeak? - An bhfuil fuinneoga sa doras nó má tá an doras timpeall air? - An bhfuil an t-urlár iontrála, an mata urláir nó an rug rug? - Féach suas - an bhfuil cobhair ann?

Céim 4: Siúlóid trí do theach

- An bhfuil na fuinneoga agus na hurláir glan? - Ba chóir go mbeadh pillíní le feiceáil, troscán a chothabháil. Ba chóir go mbeadh na seomraí boladh úr - gan peataí ná boladh tobac! Más gá, infheistigh i seomra ionizer chun boladh a dhíchur.

Céim 5: Bain úsáid as mo seicliosta saor in aisce

Úsáid liosta cosúil leis an méid seo a leanas, ag tosú taobh amuigh agus ag obair taobh istigh. Miondealú ar na rudaí a thugann tú faoi deara i gcomhair, agus má tá duine ar fáil iad a shannadh chun iad a chomhlánú. Nuair a chríochnaíonn tú gach rud - le d'athchomharc srian athnuachan, agus tar éis duit na céimeanna eile go léir a dhéanamh chun do theach a fháil réidh le díol, ba cheart go mbeadh an chuma ar do mhaoin go bhféadfadh tú an dara smaoineamh a bheith agat maidir le díol. Más é sin an cás, tá sé in am do Realtor a ghlaoch! Lorganna Speisialta le Liosta a dhéanamh - Ag Teach Teach Réidh le Díol ag díriú ar achomharc srian chomh maith le taobh istigh tí. íoslódáil Liosta Díol Tíolactha Tí Speisialta mar PDF

0 Leigh Nios mo

Tithe Neamhghnácha Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCBiltmore Estate Asheville, NCTá líon mór tithe neamhghnách ann i Asheville NC. Is é an rud is neamhghnách, ar ndóigh, an famed Eastát Biltmore, rangaithe an t-ochtú in Ailtireacht is Fearr i Meiriceá ag an Institiúid Ailtirí Mheiriceá, agus suíonn sé ar roinnt acra 8000.

Tar éis tithe neamhghnácha a mhargú san Asheville chomh maith le Hendersonville NC ó 1995, táim an-eolach ar an raon leathan maoine spraoi, uathúla, aisteach agus iontach sa cheantar.

Féach ar an léarscáil seo chun na contaetha máguaird a fheiceáil.

Contae Buncombe le Asheville NC agus Contaetha TimpeallachtaBuncombe Contae - áit Asheville tá sé suite;

Henderson Contae - ó dheas agus ó thuaidh le baile an Hendersonville;

Haywood Contae - siar, le iontach Waynesville, ach 20 nóiméad ó Asheville;

Madison Contae - le pobail ealaíne agus feirmeoireachta na Gaeilge Marshall agus Mars Hill;

Contae Polk - le tír capall Tryon;

Transylvania Contae - le baile álainn an choláiste Brevard, agus os cionn easanna 250!

Yancey Contae - ó thuaidh agus soir, le Burnsville;

Ní gá duit tiomáint i bhfad ó Asheville chun maoine uathúla a fháil. Tá maoin amháin den sórt sin lonnaithe i Waynesville. Ainmnítear "Echo" ag an úinéir, an mhaoin seo ag 326 Howling Wolf Trail Tugadh an t-ainm sin (ní ar GPS!) toisc gur chreid sí go bhfuair tú "an rud a chuir tú isteach i rud éigin".

Tá réimse tithe asheville nc réimse ó nua-aimseartha agus eclectic go antique

Le níos mó ná 5800 troigh cearnach, tá gach taitneamhach is féidir leat a shamhlú ar phraghas beagnach $ 300,000 faoi luach measta!

Tithe Nua-Aimseartha le Díol, Log Cabins agus Rustic Homes, Tithe Ar Díol Stairiúla, Airíonna Capall agus Feirmeacha, Teach Farraige Tír, Tithe a Díoltar ar Chosaint nó ar Uisce

0 Leigh Nios mo

Conas Baile Uathúil a Dhíol

Má tá maoin uathúil agat, nó teach neamhghnách riamh, tuigeann tú na hábhair imní atá le díol. Tá a fhios agat, cé go raibh grá ag gach duine a thug cuairt ar do áit, b'fhéidir nach raibh an misneach acu a cheannach. Mar sin, conas a dhéanann tú maoin uathúil a dhíol? Conas a mheallann tú ceannaitheoir uathúil do theach uathúil?

Tagann sé síos ar an mbealach a fhógairt tú!

Déanann tithe neamhghnácha achomharc ar lucht féachana éagsúla de cheannaitheoirí. Tá ceannaitheoirí ann, ag lorg go sonrach rud éigin difriúil, rud éigin neamhchoitianta - maoin ar leith.

Thit mé féin sa chatagóir sin. Ní raibh mé in ann cur síos a dhéanamh ar an maoin a bhí á lorg agam, toisc nach bhfaca mé é. Bhí a fhios agam nach raibh dom ag iarraidh teach gearrtha fianán.

Tar éis mo chéad bhaile a cheannach, teach geata cloiche, ag breathnú amach ar Abhainn Hudson i NY, thuigim go gcaithfí ceannaitheoirí eile cosúil liomsa. Sin an fáth a thosaigh mé "Finds ..." speisialta, nuair a dhíolfaimid ach airíonna neamhghnácha.

Tá ceannaitheoirí maoin uathúla difriúla ó cheannaitheoirí eile, toisc go gceannaíonn siad ach ar na mothúcháin, díríonn siad ar na "fíricí" ina dhiaidh sin - tar éis dóibh a bheith bainteach go mothúchánach leis an maoin. Mar sin ní mór do ghníomhaire fógra a fhógairt faoi na rudaí a bhaineann le ceannaitheoir maoine uathúil.

Seo sampla de ad a scríobh mé ó cheann de na liostaí roimhe seo:

Tugann an ad síos ar stair an "Find ..." Speisialta dearmadta seo. Bhí tairiscintí iomadúla agus díolta ag an maoin uathúil seo laistigh de laethanta 3.

Teachín Nostalgia

leideanna maidir le teach uathúil a dhíol.Slams an doras scáileáin mar leanbh ag dul i doras amháin agus ansin ceann eile. Macallaí gáire ar fud an tí mar a imríonn leanaí hide-a-seek ar an bhfaiche. Tae sioite sipthe i gcroicéirí ar an bpóirse. Bíonn cuileoga éadaí gingham ag tabhairt faoi tháblaí picnicí ina dtéann líomóid agus cácaí ag bualadh ó chasacháin. Tá stair shóisialta shaibhir ag Teachín Nostalgia ina bhfuil cairde agus pobal bailithe go bliantúil ag ócáidí éagsúla. Tógtha i 1908 ag an teaghlach Tanner cáiliúil, suíonn sí siar ón mbóthar ar thart ar acra 3. Bán geal úrnua, le díon nua agus nuashonruithe suntasacha bonneagair, tá sí go maith ar a bhealach chun athchóiriú. Bíonn stair teasa, grá agus bród ina ballaí stuama, soiléir i mionsonraí cuid de na gnéithe bunaidh atá fós le feiceáil - gearradh flooring dair ó na crainn ar fheirm an Tanner, obair bhréise agus fráma, ballaí plástair sa fhrithábhar, ag uasghrádú huasteorainneacha cosa 11, seomraí codlata 4 agus péintéireacht úr 2. Tá an chistin uile bunaidh agus ní mór athchóiriú cosmaideach iomlán a dhéanamh, ach tá an spás mór le seomra bricfeasta ar leithligh. Tá an mhaoin seo ina chanbhás réidh agus feithimh laistigh d'achar siúil chun siopadóireachta, bia agus áiseanna leighis. Le roinnt cosa 2800 cearnach, bheadh ​​sí ag déanamh B & B iontach.

Iarr ar do ghníomhaire cur síos a dhéanamh ar do mhaoin "go mothúchánach", ionas gur féidir le ceannaitheoir "stair" na maoine a bhraitheann, nó an chaoi a bhfuil sé i do chónaí ar do mhaoin, agus i do theach, ó cibé áit atá siad, agus iad ag léamh fógra do mhaoin.

Sin é a dhéanaimid, ag "Finds ... Speisialta". Agus oibríonn sé!

Le haghaidh smaointe eile chun cabhrú leat do mhaoin ar leith a dhíol, léigh mo phost: Conas Teach a Praghas

1 Leigh Nios mo

Conas Teach Praghsanna | Baile Uathúil a Phraghsáil

Gníomhairí Foghlaim Conas Teach Praghas i Scoil Real Estate a Fhoghlaim

Roinnt 27 bliain ó shin, nuair a tháinig mé mar ghníomhaire eastát réadach branda nua, d'fhoghlaim mé conas teach a phraghas. Rinneamar comparáid idir cúig nó sé theach i bhfo-roinn, suite ar shráid amháin.

Go bunúsach bhí an cuma céanna ag gach teach ón taobh amuigh. Bhí garáistí agus / nó decks ag cuid acu; bhí níos mó seomraí codlata nó folcthaí acu ná cuid eile; bhí uasghráduithe ag cuid acu nach raibh tithe eile - cistin nua, seomra folctha uasghrádú, etc. D'fhoghlaim muid conas teach a phraghas, trí na maoine in aice láimhe a chur i gcomparáid leis an teach "ábhar" - an teach a bhí á iarraidh againn a chinneadh conas a phraghas. D'úsáidamar foirm cosúil leis an gceann thíos:

CONAS PRAGHAS TEAG UIÚNACH

Déantar na laethanta seo, a chinneadh conas a dhéantar praghas tí a dhéanamh ar an mbealach céanna. Ní fhéadfaidh tú teach inchomparáide a aimsiú ar an tsráid chéanna, nó fiú san fhorbairt chéanna, ach de ghnáth is féidir leat maoin den chineál céanna a fháil laistigh d'achar réasúnta. Baineann an riail seo i gcoitinne le praghsáil maoine níos caighdeánacha.

Nuair a bhunóidh tú praghas garbh, is é an riail ordóg ná do chuid talún a liostú beagán níos airde ná mar a dhíoltar le déanaí tithe inchomparáide, agus beagán níos ísle ná airíonna inchomparáide atá gníomhach ar an margadh. Ba chóir go mbeadh imeall beag ag do theach ar an gcomórtas.

Ná déan dearmad ar phraghsáil do theach ró-ard chun cúiteamh a dhéanamh ar mhian dul i mbun caibidlíochta! Na laethanta seo, tá ceannaitheoirí sásta, agus tá tithe níos mó ar fáil le díol ná mar a bhí i blianta fada anuas.

Tá sé i bhfad níos fearr go mbeadh níos mó taispeántais agus seomra níos lú le dul i mbun caibidlíochta ná mar a lán seomra le dul i mbun caibidlíochta agus gan aon taispeántais!

Is minic a bhíonn dúshlánach ar an gcaoi a bhféadfaí teach a phraghas a dhéanamh mar a bhí i gcás an Crua-earraí Quamet SteelMaster seo uathúil.

Rinneamar liostaí seo ar an gcruachán SteelMaster Quonset cúpla bliain ó shin. Bhí an-aithne air mar an teach is neamhghnách sa chontae. Ar ndóigh, ní raibh aon airíonna inchomparáide in áit ar bith in aice, fiú amháin i stát an NC.

Is féidir a bheith cinnte go leor dúshlánach a dhéanamh ar an gcaoi le teach a phraghas, go háirithe má tá teach uathúil agat féin!

Is éard atá i gceist le teach praghsála a dhéanamh go simplí go simplí le haghaidh tithe caighdeánach ach d'fhéadfadh nach mbeadh aon rud cosúil le comparáid a dhéanamh ar theach uathúil. Ní bhíonn tithe neamhghnácha lonnaithe go ginearálta i bhfo-roinn nó i bhforbairt. Uaireanta, is gá achar maith a bhaint amach as limistéar chun maoin inchomparáide a aimsiú le haghaidh "Faigh ..." Speisialta.

Le haghaidh smaointe eile chun cabhrú leat do mhaoin ar leith a dhíol, léigh mo phost: Leideanna chun Maoin uathúil a dhíol

1 Leigh Nios mo

Conas Teach Uathúil a Dhíol

Leideanna Is féidir leat Úsáid - Foghlaim Conas Teach Uathúil a Dhíol

Más teach neamhghnách duit féin, smaoineamh duit féin ádh! Tá rud éigin agat a fhógairt gur féidir go mbeadh airíonna eile ann. Bain úsáid as uathúlacht do mhaoin chun é a dhéanamh amach ón slua. Bain úsáid as na smaointe thíos chun do phlean a fhoirmiú agus foghlaim conas teach uathúil a dhíol.

Ceann de Chineál

Nuair a bhíonn maoin neamhghnách á díol agat, tuigtear go bhfuil luach ag baint le rud atá ar cheann den chineál céanna. Bí cinnte go léiríonn gach ceann de na saintréithe ar leith i margaíocht na maoine agus ní dramhaíolaíonn tú am agus airgead nuair atá tú ag iarraidh an mhargaidh a dhéanamh do ghnáthcheannaitheoirí nach bhfuil ag lorg rud éigin uathúil nó neamhghnách. Ba mhaith liom díoltóirí a spreagadh chun a chinntiú go bhfuil plean ag a ngníomhaire maidir leis an gcaoi a ndéanfaidh siad margadh do cheannaitheoirí atá ag lorg maoin uathúil.

Conas a Dhéann tú Praghas Do Bhaile?

Is é ceann de na chéad rudaí a bhfuil díoltóirí airíonna ar leith ag iarraidh a fhios ná: "Conas a dhéanaim praghas mo bhaile?" Níl praghsáil maoin neamhghnách mar an gcéanna le maoin a phraghsáil i gcomharsanacht nó fo-roinn traidisiúnta nuair is féidir díolacháin inchomparáide a fháil i cóngarach.

Chun go leor díolacháin inchomparáide a fháil chun maoin a phraghas i gceart, is minic go mór dúinn ár limistéar cuardaigh a leathnú go leor. Agus muid ag díriú ar airíonna neamhghnácha, déanaimid catalóg ar gach liostaí uathúla inár réimse an mhargaidh agus soláthróimid sin mar acmhainn do cheannaitheoirí tríd an suíomh Gréasáin SpecialFinds.com.

Déanaimid monatóireacht ar airíonna uathúla mar a dhíol siad, agus tá bunachar sonraí de dhíolachán maoine uathúla is féidir linn a úsáid le haghaidh anailísí praghsála. Moltar do dhíoltóirí a chinntiú go bhféadfaidh a ngníomhaire cur chuige gairmiúil a léiriú maidir leis an maoin a phraghsáil, agus na saintréithe uathúla á gcur san áireamh, agus an dúshlán a bhaineann le díolacháin inchomparáide a aimsiú.

Praghas Liosta Réadúil

Is é botún coitianta a dhéanann díoltóirí ná éileamh a dhéanamh ar phraghas liostála neamhréitiúil, agus creidim go bhfuil siad ag cruthú seomra le haghaidh idirbheartaíochtaí agus gur féidir leo an praghas a laghdú níos déanaí mura bhfuil an liostáil ag tarraing ceannaitheoirí. Cé go bhfuil sé deacair praghas margaidh a bhunú i gceart maidir le maoin uathúil, tá ceannaitheoirí níos mó oideachais ná mar a bhí san am atá thart agus is féidir leis an chuid is mó den am a mheabhrú go bhfuil praghas maoine níos airde ná praghas cothrom.

Is é an toradh is coitianta ná líon beag taispeántais nó gan taispeántais, gan tairiscintí, agus dá bhrí sin, níl aon idirbheartaíocht ann. Is é an cur chuige a mholtar an mhaoin a phraghsáil i réimse réalaíoch, agus an líon is airde de cheannaitheoirí leasmhara a mhealladh.

Ceannaitheoirí Mothúchánach

Tá ceannaitheoirí ag lorg go sonrach airíonna neamhghnácha, agus ba mhaith leis na díoltóirí a chinntiú go bhfuil siad ag tarraing na ceannaitheoirí sin as a gcuid maoin uathúil. Ceannacháin na n-airíonna ar leith a cheannach ar mhothúcháin, mar sin ní mór dóibh teagmháil a dhéanamh go mothúchánach leis an maoin agus ansin déanfaidh siad na fíricí a mheas. Beidh díoltóirí na n-airíonna seo ag iarraidh oibriú le gníomhaire is féidir le saintréithe uathúla na maoine a chur in iúl mar sin bainfidh ceannaitheoirí ionchasacha leis.

Bain úsáid as Scéalta chun Airíonna a thabhairt chuig an Saol

Bainimid úsáid as scéaltaí inár liostaí chun na hairíonna a thabhairt go beatha ionas gur féidir le ceannaitheoir "go meabhrach" a bhraitheann ar mhaith leo cónaí ann agus a bheith ar an maoin. Is maith liom an oiread sin a thabhairt agus is féidir liom na fógraí a dhéanamh - cad a fheiceann tú - an dath meala a urlár; cad a chloiseann tú - feadóg traenach ar fad; cad a bhraitheann tú - urláir sclátaí fionnuar; cad boladh tú - féar mowed úr. Ba mhaith liom cur síos a dhéanamh ar an maoin ionas gur féidir leis an gceannaitheoir stair an áit a bhraitheann. Ba cheart don mhargaíocht ceannaitheoirí iompair mheabhrach don mhaoin ó cibé áit a bhfuil siad ag léamh an scéal. Déanaimid iarracht mothúchán a thabhairt dóibh cad é mar a tharlaíonn nuair a thiocfaidh an teach sa tuairisc ar a mbaile.

Seo thíos dhá shampla de scéalta a d'úsáid mé i bhfógraí le haghaidh liostaí tí uathúla.

"Apogee"

Amhail is dá mbeadh sé ag teacht ar na réaltaí thuas, líonadh an spás leis an gceol. "Déan é ar an mbealach ar fad, ní féidir le duine ar bith éisteacht linn!" Agus rinne siad ... agus danced siad. Ar a dtugtar Cairde, agus 17 nóiméad ina dhiaidh sin bhuail siad iad i lár an dinnéar. Is é Apogee, ag a bhfuil 3950 ', an seoladh is airde Asheville. Go hiomlán príobháideach le tuairimí 75 míle, suíonn sí ar 14.6, ísealchothabháil, acra coillteach den chuid is mó, agus teorainn .25 míle a roinnt leis an Blue Ridge Parkway. Le 6420 cearnach troigh, tá tuairimí ó gach seomra ann. Bíonn póirsí agus decks iomadúla ag iarraidh siamsaíocht nó machnamh a dhéanamh. I measc roinnt de na gnéithe ard-deireadh tá seomraí máistir 2, folctha en-suite ultra-luxurious, Crow's Nest le haghaidh féachaint réalta; 2-scéal, cloch cloiche, teallach dóiteáin adhmaid, cistin ollmhór, spásanna foirmeálta agus scíthe, crua-adhmaid agus urlár teile radaigh, córas fuaime sreinge agus closets ailínithe chun ardaitheoir a ionchorprú. Soilsí cathrach an-spreagúil Asheville.

"An Old Place Allison - 70 Acres"

Gach Dé Domhnaigh, léirigh peacaigh agus naoimh ag teach Grandma Allison. Níl aon chuireadh riachtanach, gan easpa bia - sicín friochta, prátaí maisithe agus snámhán, okra friochta, agus níos mó. Bhí an chistin plódaithe, ach ní mór dúinn a bheith ann - brioscaí bláthach as an oigheann. Paidir, ansin pas na miasa - imithe ar fad. Kids i ngach áit, slamming doirse, i bhfolach sna seomraí codlata thuas staighre agus síos. Amach sa scioból mór, pléann fir beostoic, agus cathain nó más rud é an t-adhmad a ghearradh arís. Mná a scíth a ligean ar an bpóirse. Pónairí banana le haghaidh milseog! Suí ar 70 + acra, le timpeall 55 i gcoillte.

Frásaí Catch

Is minic a chuireann ceannaitheoirí fiosrú faoi ár liostaí de réir ainm nó trí eilimintí de scéal an tí, seachas an seoladh. Iarrfaidh siad faoi "an teach ina bhfás na seacht bpáistí", nó "an áit a d'fhéach na capaill le fuaim an dorais sciobtha sleamhnáin". Is é toradh suimiúil ar ár bhfógraíocht tuairisciúil ná go ndearna muid ceithre cinn de na liostaí a dhíoltar againn do cheannaitheoirí iargúlta ach ón bhfógraíocht gan an ceannaitheoir a bhí riamh ag féachaint ar na maoine go fisiciúil go dtí go dtiocfadh an bord deiridh. Bainimid úsáid as turasóireacht mhionsonraithe grianghrafadóireachta agus físe, mar sin, in aon chás, bhí turas fíorúil ag an gceannaitheoir. D'aontaigh muid ar na ceannaitheoirí na díoltóirí agus ár ngnólacht gan dochar a shealbhú más rud é nach raibh an mhaoin mhaith leo nuair a chonaic siad é, agus dhúnadh gach ceann acu gan cheist.

Beag beann ar an gcineál maoine, tá sé tábhachtach i gcónaí go léiríonn an teach go maith, ar an taobh amuigh chomh maith leis an taobh istigh. Déan cinnte go bhfuil an mhaoin i riocht an-mhaith agus déan cinnte go gcoinníonn tú é ar an mbealach sin le linn na tréimhse liostála. Bí sásta an mhaoin a thaispeáint ag am ar bith. Le maoin neamhghnách, déan cinnte go bhfuil tú réidh le bogadh nuair a bhíonn ceannaitheoir agat. Nuair a thagann ceannaitheoir, b'fhéidir nach mbeadh deichniúr acu ag lorg do mhaoin; b'fhéidir go mbeadh ceann amháin ann.

Cad iad na díoltóirí a dúirt:

"Chuir agallamh le roinnt gníomhairí eastáit réadaigh spreag orm liosta le Brenda. Mar sin féin, rinne sí i bhfad níos mó ná 'liosta.' Bhuail sí le linn an bunús a leagan síos maidir le conas a chuirfeadh sí an teach seo i láthair. Ansin chaith sí am ar an maoin chun a chumasú di scéal a scríobh faoin mbaile a chuirfeadh a charachtar uathúil in iúl do cheannaitheoirí. Chuaigh an ceannaitheoir i dteagmháil léi mar sin d'fheidhmigh sí go gairmiúil mar dhú-ghníomhaire. Chuidigh Brenda agus a cúntóir leis an gceannaitheoir agus leis an díoltóir dul tríd an bpróiseas agus bhí siad ina dhea-idirchaidreamh le linn díchill chuí agus trí dhúnadh ...... a tharla laistigh de mhí 2 ónár gcéad chruinniú! "

- Pat T.

"Tá an t-eolas atá agam ar Brenda bunaithe ní hamháin ar a cuid scileanna ach níos tábhachtaí fós dá dearcadh. Éisteann sí leis an méid atá orm a rá, freagraíonn sé dá réir sin. Ní maith liom an rud a chloiseáil i gcónaí ach tá a fhios agam go bhfuil a fíricí cruinn. Tá croí maith ag Brenda. Tuigeann sí conas is féidir le duine a bheith ceangailte le maoin agus sa bhaile agus déileálann sí leis an gceangal sin i leith. Is féidir le haon duine maoin a liostú ach níl siad sásta na rudaí breise a theastaíonn a dhéanamh agus a dhíol. An bhfuil tú i dtús báire. Tosaigh leis an chuid is fearr. Is féidir Brenda a chomhaireamh le bheith ag obair go crua chun an post a dhéanamh. "

- Trudee S.

Cén fáth a chaitheann tú d'am ag foghlaim conas teach uathúil a dhíol. Táimid mar shaineolaithe margaíochta. Lig dúinn cabhrú leat!

Le haghaidh smaointe eile chun cabhrú leat do mhaoin ar leith a dhíol, léigh mo phost: Conas Teach a Praghas

0 Leigh Nios mo

Díon Maireachtála nó Díon Glas a Fhás | Maireachtáil Inbhuanaithe

Díon beo a fhás ar do theachTá an smaoineamh go bhfuil díon beo ag fás níos mó agus níos coitianta sna Stáit Aontaithe ach ní smaoineamh nua é díonta beo.

Tá díon beo nó díon glas ar cheann a bhfuil sraith de thalamh ann lena ligeann fásra, foirfe le haghaidh faiche simplí, bláthanna, crainn nó gairdín glasraí.

Bhí siad mar chuid thábhachtach den ailtireacht i dtíortha Eorpacha ar feadh níos mó ná bliain 60. D'aithin roinnt tíortha a gcuid buntáistí a mhéid a éilíonn go bhfásfaidh gach díonta cothromaigh díon beo.

(Níos mó ...)

0 Leigh Nios mo

Tithe Victeoiriacha Stairiúla | Charlotte

Tithe Victeoiriacha Stairiúla i Charlotte

stair-victorian-homeCuireann limistéar suntasach an Cheathrú Boird le chéile go sofaisticiúil tithe victailiúla stairiúla 100 móide bliain d'aois ar ais le árasáin uirbeacha, páirceanna, bialanna agus gnóthaí. Ag dul tríd na sráideanna geal, aeir, cúnga, tá cuairteoirí ag taitneamh as na háiteanna buaicteacha stairiúla a bhaineann le victoriaí sean le póirsí tosaigh agus gairdíní clós. Téigh ar aghaidh agus gabháil ar siúl tríd an gcomharsanacht álainn Victeoiriach, ná bíodh brón, áfach, glac le do chuid ama agus taitneamh a bhaint as.

Stair

I dtralaithe 1886 tháinig fócas iompair phoiblí sa NC. Is féidir leat léamh faoi anseo. I míonna tosaigh 1887, tháinig an tralaí in úsáid i Charlotte, rud a thugann pobail a bhí i bhfad níos faide nuair a bhí siad furasta. Tháinig an Ceathrú Barda ina limistéar atá á lorg agus bhí úinéirí gnó, cléire agus dochtúirí ina gcónaí ina gcónaí. Bhain limistéar saibhir Charlotte ar an gceantar ach thar na blianta mar thráchtáil aistrithe, agus cinnte ag 1970, rinneadh an réimse a bheith faillí. Bhí sé coitianta tithe a bhí le daonáireamh nó fiú dóiteáin a fheiceáil. Go deimhin, i ndeireadh na Xú haois déag, chonaic an Ceathrú Barda athchóiriú agus tá sé ina chuid rathúil anois de Uptown Charlotte.

Sa lá atá inniu ann, is áit iontach é an Ceathrú Barda ar fad chun cuairt a thabhairt agus pobal gníomhach, fheictear de thithe iontasach Victeoiriacha, condos só, árasáin stíl uirbeach, spásanna glasa agus gnóthaí. Tá go leor rudaí cultúrtha, reiligiúnacha agus oideachais le déanamh, go léir laistigh d'achar siúil ó cheantar gnó rathúil an bhaile in Charlotte.

Tithe Victeoiriacha Stairiúla Inmholta i gCeathrú Ward Charlotte

Tithe Victeoiriacha Stairiúla

Teach Carr Stairiúil

Teach John Price Carr, a tógadh i 1904, tá stíl iontach na hIona Victeoiriach i mBaile Anna, agus pléitear ar láithreán gréasáin Choimisiún Landmarkmark.

Tithe Victeoiriacha Stairiúla

Teach Uí Chostais Uilliam

Ba é teach Overcarsh William an baile ina raibh múinteoir scoile áitiúil agus aire a thug tionchar ar fhorbairt reiligiúnach Chontae Mecklenburg. Taispeánann sé túr, gibleoga pléasctha ghrian, doirse snoite, agus fuinneoga eitseáilte. Is sampla maith é an 3,435 troigh cearnach, cúig sheomra leapa agus dhá sheomra folctha den stíl ailtireachta na Banríona Anne. Díoladh é ar deireadh i 1994 le haghaidh $ 566,500.

Tithe Victeoiriacha Stairiúla

Teach Berryhill

Thóg John H. Newcomb Tigh Berryhill i 1884. Tá sé ar cheann de na cúpla sampla atá fágtha d'ailtireacht Victeoiriach i Charlotte. Tá an Baile Átha Troim i bhfad níos cothroime, mar is gné choitianta Charles Eastlake é.

Spéise do Thurasóirí sa Cheathrú Barda

Tá an Ceathrú Barda comhdhéanta de thithe cónaithe Victeoiriacha den chuid is mó, is Ceantar Stairiúil oifigiúil í agus is é an t-ainm atá ag Reilig Sean-Socraitheoirí chomh maith leis an gCeathrú Páirc Tríú acra. Le haghaidh forbhreathnú mór ar an am atá thart, i láthair na huaire agus sa todhchaí, téigh ar turas iompair le capall Turais Iompair Cathrach Charlotte City.

Baile Leictreach Leabhair Victeoiriach Stairiúil

Baile Victeoiriach Stairiúil

119 N Piedmont Ave, Kings Mountain

Is Teach Péinteáilte Victeoiriach é Teach John D. Mauney in aice le Charlotte NC, agus atá liostaithe ar Chlár Náisiúnta Áiteanna Stairiúla. Bíonn cosáin Choblach ag dul tríd an ársa Woodwoods Béarla, gairdíní deas anuas le ceantair suíocháin. Tá cuid de na taitneamhachtaí taobh istigh de urlár péine croí a léiríonn glow te de chandeliers criostail deas a bhíonn ag crochadh ó uasteorainneacha ard, seomraí codlata seomra 4, trí agus folcadáin 1 / 2 lena n-áirítear máistir seomra leapa príomhleibhéil le folctha príobháideach, trí theallaigh, cistin mhór le fearais i bhfolach, seomra cluiche ollmhór le hurlár terrazzo súite agus barra le fearais, go leor seilfeanna agus caibinéid tógtha le doirse gloine luaite nó dhaite, gharáiste agus carrchlós ar leithligh. Cliceáil anseo le haghaidh tuilleadh eolais faoin teach álainn seo ar díol.

0 Leigh Nios mo
leathanach 1 of 3

Tosaigh clóscríobh agus brúigh Iontráil chun cuardach a dhéanamh