Vuoden 2023 yleiskatsaus maailmanlaajuisiin transaktioihin, joissa on mukana ulkomaisia ​​kiinteistöjen ostajia Yhdysvaltain asuinkiinteistösektorilla, tarjoaa oivalluksia REALTORS®-liiketoimiin ja heidän vuorovaikutukseensa yhdysvaltalaisten asuntokiinteistöjen ulkomaisten kiinteistönostajien kanssa huhtikuusta 2022 maaliskuuhun 2023.

- Realtorijärjestö suoritti verkkokyselyn 3. huhtikuuta ja toukokuuta välisenä aikana

 8. 2023, tämä raportti perustuu kyselyyn, joka jaettiin 150,000 2023 REALTORS®:n otokseen, joka valittiin sattumanvaraisesti, sekä paikallisten yhdistysten jäsenet, jotka myös hallinnoivat ulkomaisille ostajille kohdistettuja kyselyitä. Korjatakseen mahdolliset eroavaisuudet otosten edustuksessa osavaltioiden välillä National Association of REALTORS® (NAR) mukautti vastausjakauman NAR-jäsenten jakautumisen mukaiseksi osavaltioittain toukokuusta 7,425 alkaen. Tästä aloitteesta 951 12 REALTORS® osallistui valtakunnallisiin markkinoihin. kyselyssä, joista XNUMX ilmoitti liiketoimista, joissa oli mukana kansainvälisiä asuntoostajia. Kansainvälisten asiakkaiden ominaisuuksiin liittyvät näkemykset ovat peräisin viimeisimmistä kyselyyn vastanneiden ilmoittamista päättyneistä tapahtumista määritellyn XNUMX kuukauden ajanjakson sisällä.

Termi "kansainvälinen" tai "ulkomainen" asiakas liittyy kahteen erilliseen luokkaan:

1. Ulkomaalaiset (tyyppi A): Henkilöt, joilla ei ole Yhdysvaltain kansalaisuutta ja joilla on pysyvä asuinpaikka Yhdysvaltojen ulkopuolella.
2. Asukkaat ulkomaalaiset (tyyppi B): Muut kuin Yhdysvaltojen kansalaiset, jotka luokitellaan äskettäin maahanmuuttajiksi (kahden vuoden sisällä tapahtumasta) tai ei-maahanmuuttajaviisumin haltijoiksi, joiden oleskelu Yhdysvalloissa on yli kuusi kuukautta ammatillisista, koulutuksellisista tai muista syistä johtuen.

Koko tässä raportissa termejä "ulkomaisten ostajien määrä" ja "ostettujen kiinteistöjen lukumäärä" käytetään keskenään vaihtokelpoisina, olettaen, että ulkomaisen ostajan ja yksittäisen kiinteistön hankinnan välillä on yksi yhteen korrelaatio.

Ulkomaisten kiinteistönostajien kyselyn kohokohdat

• $ 53.3 miljardia - Ulkomaisten ostajien asuntoostot dollareissa huhtikuusta 2022 maaliskuuhun 2023 (2.3 % 2.3 biljoonasta dollarista nykyisten asuntojen myynnin määrästä)
• 84,600 – fulkomaisen ostajan nykyiset asunnon ostot huhtikuun 2022 ja maaliskuun 2023 välisenä aikana (1.8 % 4.73 miljoonasta nykyisen asunnon myynnistä)
• 51% - Ulkomaiset ostajat, jotka asuvat Yhdysvalloissa (äskettäiset maahanmuuttajat; alle kaksi vuotta tapahtumahetkellä) tai muut kuin maahanmuuttajaviisumin haltijat (tyyppi B)
• $396,400 – Ulkomainen ostaja mediaani ostohinta (verrattuna 384,200 XNUMX dollariin kaikissa myydyissä Yhdysvalloissa olevissa kodeissa)
• 42% – Ulkomaiset ostajat, jotka maksettu kokonaan käteisellä (verrattuna 26 prosenttiin kaikista olemassa olevista asunnon ostajista)
• 50% – Ulkomaiset ostajat, jotka osti kiinteistön käytettäväksi loma-asunnona, vuokra-asunnona tai molempina (verrattuna 16 prosenttiin kaikista olemassa olevista asunnon ostajista)
• 76% – Ulkomaiset ostajat, jotka osti omakotitalon tai kaupunkiasunnon (verrattuna 89 prosenttiin kaikista nykyisistä asunnon ostajista)
• 45% – Ulkomaiset ostajat, jotka ostettu esikaupunkialueelta

Parhaat ulkomaiset ostajat

• Kiina (13 % ulkomaisista ostajista, 13.6 miljardia dollaria)
• Meksiko (11 % ulkomaisista ostajista, 4.2 miljardia dollaria)
• Kanada (10 % ulkomaisista ostajista, 6.6 miljardia dollaria)
• Intia (7 % ulkomaisista ostajista, 3.4 miljardia dollaria)
• Kolumbia (3 % ulkomaisista ostajista, 0.9 miljardia dollaria)

Suosituimmat kohteet

• Florida (23%)
• Kalifornia (12%)
• Texas (12%)
• Pohjois-Carolina (4 %)
• Arizona (4%)

Maailmanlaajuinen markkinointistrategiamme tuo kiinteistösi ulkomaisten kiinteistönostajien eteen

Special Finds ymmärtää, kuinka tärkeää on saada omaisuutesi maailmanlaajuisten kiinteistönostajien eteen. Käytämme huipputeknologiaa, jonka avulla ainutlaatuinen kiinteistösi tavoittaa paikallisten ostajien lisäksi maailmanlaajuiset ostajat. Yhdysvaltain kiinteistöt eivät ole vain paikallisia. Yhdeksänkymmentä prosenttia (90 %) hauista tehdään verkossa, ja ne osoittavat, että valtava määrä ostajia tulee ympäri maailmaa. Haluat tavoittaa ostajat, jotka ovat kansainvälisiä, kansallisia ja alueellisia sekä paikallisia.  

Special Finds yhdistää uusinta teknologiaa sekä luovia ja mielikuvituksellisia markkinointikampanjoita, jotka tuovat kotisi kansainvälisten ostajien eteen. Tuloksemme puhuvat puolestaan.

Mainosta ainutlaatuista kiinteistösi SpecialFinds,com-sivustolla tavoittaaksesi ulkomaisten kiinteistönostajien yleisömme!