اگر تا به حال ملک منحصر به فرد یا خانه غیرمعمولی داشته اید ، نگرانی های فروش را درک می کنید. شما می دانید که ، حتی اگر همه کسانی که به مکان شما سفر کرده اند آن را دوست داشتند ، اما شاید جرات خرید آن را نداشته باشند. بنابراین چگونه می توانید یک ملک منحصر به فرد بفروشید؟ چگونه یک خریدار منحصر به فرد برای یک خانه منحصر به فرد جذب می کنید؟

این به راه شما تبلیغ می کند!

خانه های غیرمعمول مخاطبان متفاوتی از خریداران را به خود جلب می کند. خریداران در آنجا وجود دارند ، به طور خاص به دنبال چیز متفاوت ، چیزی غیر معمول - یک ملک منحصر به فرد هستند.

من خودم در این دسته قرار گرفتم. نمی توانستم ملکی را که دنبالش می گشتم توصیف کنم، زیرا آن را ندیده بودم. من فقط می دانستم که من یک خانه کلوچه نمی خواهم.

بعد از خرید اولین خانه ام ، یک دروازه خانه سنگی ، مشرف به رودخانه هادسون در نیویورک ، متوجه شدم که باید خریداران دیگری مثل من وجود داشته باشند. به همین دلیل "پیدا کردن…" ویژه را شروع کردم ، جایی که ما فقط املاک غیر معمول را می فروشیم.

خریداران ملک منحصر به فرد با سایر خریداران متفاوت هستند زیرا آنها صرفاً بر اساس احساسات خرید می کنند و بعداً - بعد از اینکه از نظر عاطفی با ملک ارتباط برقرار کردند - روی "واقعیت ها" تمرکز می کنند. بنابراین نماینده شما باید مواردی را که یک خریدار ملک منحصر به فرد با آنها مرتبط است، تبلیغ کند.

در اینجا یک مثال از یک آگهی که از یکی از لیستهای قبلی من نوشتم، وجود دارد:

این آگهی شرح تاریخچه این "یافتن" ویژه ای است که یک بار فراموش شده است. این ملک بی نظیر چندین پیشنهاد داشت و ظرف 3 روز فروخته شد.

کلبه نوستالژی 

هنگامی که کودک از یک در و سپس در دیگری بیرون می‌زند، صفحه نمایشگر به هم می‌خورد. صدای خنده در سراسر خانه طنین انداز می شود، زیرا کودکان در چمن پنهان کاری می کنند. بزرگ‌ترها در ایوان پیچ‌دار، چای سرد می‌نوشند. یک پارچه گینگهام میزهای پیک نیک را می پوشاند که در آن لیموناد و کیک رهگذران را وسوسه می کنند. کلبه نوستالژی یک تاریخ اجتماعی غنی داشته است که در آن دوستان و جامعه سالانه برای مناسبت های مختلف گرد هم می آیند. او در سال 1908 توسط خانواده مشهور Tanner ساخته شده است، او از جاده در حدود 3 هکتار عقب نشسته است. تازه رنگ‌آمیزی سفید روشن، با سقف جدید و به‌روزرسانی‌های زیرساختی قابل توجه، او در راه بازسازی است. دیوارهای مستحکم او تاریخچه ای از گرما، عشق و غرور را در خود جای داده است که در جزئیات برخی از ویژگی های اصلی هنوز باقی مانده است - کفپوش بلوط بریده شده از درختان مزرعه Tanner، تزئینات و چارچوب اصلی، دیوارهای گچی در سرسرا، سر به فلک کشیده. سقف 11 فوت، 4 اتاق خواب تازه رنگ شده و 2 حمام. آشپزخانه تماما اصلی است و نیاز به بازسازی کامل آرایشی دارد، با این حال فضا بزرگ با اتاق صبحانه جداگانه است. این ملک یک بوم آماده و انتظار در فاصله چند قدمی مراکز خرید، غذاخوری و پزشکی است. با حدود 2800 فوت مربع، او یک B&B فوق العاده می سازد.

از نماینده خود بخواهید که ملکیت خود را "عاطفی" توصیف کند، به این ترتیب که خریدار می تواند "تاریخ" ملک، یا اینکه چگونه در زندگی خود در مال شما و در خانه خود، از هر کجا که هستند، احساس کند، در حال خواندن تبلیغات ملک شما.

این همان کاری است که ما در ویژه "پیدا می کند ..." انجام می دهیم. و کار می کند!

برای ایده های دیگر برای کمک به شما در خرید ملک منحصر به فرد خود، پست من را بخوانید: چگونه یک خانه را خرج کنیم