Atzerriko higiezinen erosleak etxebizitzak erostea AEBetan

AEBetako Higiezinen Sektoreko atzerriko higiezinen erosleen 2023ko Transakzio Globalen Ikuspegiak REALTORS®-ekin lotutako transakzioei buruzko ikuspegia eskaintzen du eta AEBetako etxebizitzen atzerriko higiezinen erosleekin 2022ko apiriletik 2023ko martxora bitartean.

herrialdeko banderak atzerriko higiezinen erosleek gure nazioarteko propietate bereziak non ikusten dituzten adierazten dute.

The Agente higiezinen elkartea Internet bidezko inkesta bat egin du apirilaren 3 eta maiatzaren artean

 8ko 2023an, txosten hau ausaz aukeratutako 150,000 ERREALTOR® lagin bati zabaldutako inkesta batetik ateratzen da, atzerriko erosleei zuzendutako inkestak ere kudeatzen dituzten tokiko elkarteetako kideekin batera. Estatuen arteko laginaren ordezkaritzan egon daitezkeen desadostasunak konpontzeko, National Association of REALTORS® (NAR) erantzunen banaketa egokitu zuen NAR-eko kideen banaketa estatuen arabera, 2023ko maiatzean. Ekimen honetatik, 7,425 REALTORS®k parte hartu zuten nazio mailako merkatuan. inkesta, eta horien artean 951k nazioarteko egoitza-erosleen transakzioen berri eman zuten. Nazioarteko bezeroen ezaugarriei dagozkien ikuspegiak inkesten inkestatuek zehaztutako 12 hilabeteko epean jakinarazitako azken transakzio itxietatik eratorritakoak dira.

"Nazioarteko" edo "atzerriko" bezero terminoa bi kategoria ezberdinei dagokie:

1. Egoiliarrak ez diren atzerritarrak (A mota): AEBetako herritartasunik ez duten pertsonak, Estatu Batuetatik kanpo kokatutako bizileku iraunkorrak dituztenak.
2. Egoiliar atzerritarrak (B mota): AEBetako ez diren herritarrak etorkin berri gisa sailkatutakoak (transakziotik bi urteko epean) edo AEBetako bizilekua sei hilabetetik gorakoa duten etorkinak ez diren bisadunak, lanbide, hezkuntza edo bestelako arrazoiengatik egotzita.

Txosten honetan zehar, "atzerriko erosleen kopurua" eta "erositako ondasunen kopurua" terminoak elkarren artean erabiltzen dira, atzerriko erosle baten eta jabetza bakarra eskuratzearen arteko bat-bateko korrelazioa suposatuz.

Atzerriko higiezinen erosleei buruzko inkestaren aipagarrienak

  • $ 53.3 mila milioi - Atzerriko erosleen etxebizitza-erosketen dolarraren bolumena 2022ko apiriletik 2023ko martxora bitartean (lehendik dauden etxebizitzen salmenten dolarreko 2.3 bilioi dolarraren % 2.3)
  • 84,600 – F-kopurualehen erosleak lehendik etxebizitzen erosketak 2022ko apiriletik 2023ko martxora bitartean (lehendik dauden etxebizitzen salmenten % 1.8)
  • 51% - Estatu Batuetan bizi diren atzerriko erosleak (azken etorkinak; transakzioa egiten den unean bi urte baino gutxiago) edo etorkinak ez diren bisatuek (B mota)
  • $396,400 – Atzerriko eroslea erosketa prezioaren mediana (384,200 $-rekin alderatuta saldutako AEBetako lehendik dauden etxe guztientzat)
  • 42% – Atzerriko erosleak nork diru guztia ordainduta (Etxebizitza erosle guztien %26aren aldean)
  • 50% – Atzerriko erosleak nork jabetza bat erosi zuen oporretarako etxebizitza gisa erabiltzeko, alokairu gisa edo biak (Etxebizitza erosle guztien %16aren aldean)
  • 76% – Atzerriko erosleak nork familia bakarreko etxebizitza edo hiri-etxea erosi zuen (lehendik dauden etxebizitza erosle guztien % 89ren aldean)
  • 45% – Atzerriko erosleak nork aldiriko eremu batean erosia

Atzerriko erosle nagusiak

  • Txina (atzerriko erosleen % 13, $ 13.6 B)
  • Mexiko (atzerriko erosleen % 11, 4.2 B $)
  • Kanada (atzerriko erosleen % 10, 6.6 B $)
  • India (atzerriko erosleen % 7, 3.4 B $)
  • Kolonbia (atzerriko erosleen % 3, 0.9 B $)

Top Helmugak

  • Florida (% 23)
  • Kalifornia (%12)
  • Texas (%12)
  • Ipar Carolina (%4)
  • Arizona (% 4)

Gure marketin estrategia globalak zure jabetza atzerriko higiezinen erosleen aurrean jartzen du Atzerriko higiezinen erosleek nazioarteko lineako argitalpenetan publizitatea egiten diegu.

Special Finds-ek ulertzen du zure jabetza mundu mailako higiezinen erosleen aurrean jartzearen garrantzia. Punta-puntako teknologia erabiltzen dugu, zure jabetza berezia tokiko erosleez gain mundu mailako erosleetara iristea ahalbidetuz. AEBetako higiezinak ez dira tokikoak bakarrik. Bilaketen ehuneko laurogeita hamar (%90) sarean egiten dira eta mundu osoko erosleen populazio izugarria datorrela erakusten dute. Nazioarteko, Nazioko eta Eskualdeko zein Tokiko erosleengana iritsi nahi duzu.  

Special Finds-ek puntako teknologia konbinatzen du marketin-kanpaina sortzaile eta irudimentsuekin batera, zure etxea nazioarteko erosleen aurrean jartzeko. Gure emaitzek berez hitz egiten dute.

EZ GALDU!

Izan zaitez noiz jakiten lehena jabetza berezi berri bat gehitzen da!

Tin Can Quonset Hut-aren kanpoaldea