Eksterlandaj Nemoveblaĵoj Aĉetantaj Hejmoj en Usono
La Superrigardo de Tutmondaj Transakcioj de 2023 kun eksterlandaj nemoveblaĵoj en la usona sektoro pri Loĝdoma bieno ofertas informojn pri transakcioj kun REALTORS® kaj iliaj interagoj kun eksterlandaj nemoveblaĵoj aĉetantoj de usonaj loĝposedaĵoj dum la daŭro de aprilo 2022 ĝis marto 2023.
la Nacia Asocio de Realtoroj faris interretan enketon inter la 3-a de aprilo kaj majo
8, 2023, ĉi tiu raporto tiras el enketo disvastigita al specimeno de 150,000 REALTORS® elektitaj hazarde, kune kun membroj de lokaj asocioj, kiuj ankaŭ administris enketojn celantajn eksterlandajn aĉetantojn. Por trakti eblajn diferencojn en specimena reprezentado trans ŝtatoj, la Nacia Asocio de REALTORS® (NAR) ĝustigis responddistribuon konforme al la distribuado de NAR-membroj laŭ ŝtato, en majo 2023. De ĉi tiu iniciato, 7,425 REALTORS® partoprenis en la tutlanda merkato. enketo, kun 951 inter ili raportantaj transakciojn implikantajn internaciajn loĝaĉetantojn. La komprenoj pri la trajtoj de internaciaj klientoj estas derivitaj de la plej lastatempaj fermitaj transakcioj raportitaj de enketrespondantoj en la specifita 12-monata tempokadro.
La esprimo "internacia" aŭ "fremda" kliento apartenas al du apartaj kategorioj:
1. Ne-loĝantaj eksterlandanoj (Tipo A): Individuoj malhavantaj de usona civitaneco, posedantaj konstantajn loĝejojn situantajn ekster Usono.
2. Loĝantaj eksterlandanoj (Tipo B): Ne-usonaj civitanoj kategoriigitaj kiel lastatempaj enmigrintoj (ene de du jaroj de la transakcio) aŭ ne-enmigrintaj vizoj kun usona loĝejo pli ol ses monatojn, atribuitaj al profesiaj, edukaj aŭ aliaj kialoj.
Ĉie en tiu raporto, la esprimoj "nombro da eksterlandaj aĉetantoj" kaj "nombro da posedaĵoj aĉetitaj" estas utiligitaj interŝanĝeble, supozante unu-al-unu korelacion inter eksterlanda aĉetanto kaj la akiro de ununura posedaĵo.
Enketaj Kulminaĵoj pri Eksterlandaj Nemoveblaĵoj Aĉetantoj
- $ 53.3-Miliono - Dolara volumo de eksterlandaj aĉetantaj loĝaĉetoj dum aprilo 2022-marto 2023 (2.3% de 2.3 duilionoj USD de la dolarvolumeno de ekzistanta hejma vendo)
- 84,600 – Nombro de foreign-aĉetanto ekzistantaj-hejmaj aĉetoj dum aprilo 2022-marto 2023 (1.8% de 4.73 milionoj da ekzistantaj hejmaj vendoj)
- 51% - Eksterlandaj aĉetantoj, kiuj loĝas en Usono (lastaj enmigrintoj; malpli ol du jaroj dum la transakcio) aŭ ne-enmigrintaj vizoj (Tipo B)
- $396,400 – Eksterlanda aĉetanto meza aĉetprezo (kompare kun $384,200 por ĉiuj usonaj ekzistantaj hejmoj venditaj)
- 42% – Eksterlandaj aĉetantoj kiuj pagis tute kontante (kompare kun 26% inter ĉiuj ekzistantaj hejmaĉetantoj)
- 50% – Eksterlandaj aĉetantoj kiuj aĉetis posedaĵon por uzo kiel ferihejmo, luo, aŭ ambaŭ (kompare kun 16% inter ĉiuj ekzistantaj hejmaĉetantoj)
- 76% – Eksterlandaj aĉetantoj kiuj aĉetis apartan unufamilian hejmon aŭ urbodomon (kompare kun 89% de ĉiuj ekzistantaj hejmaĉetantoj)
- 45% – Eksterlandaj aĉetantoj kiuj aĉetita en antaŭurba areo
Ĉefaj Eksterlandaj Aĉetantoj
- Ĉinio (13% de eksterlandaj aĉetantoj, $13.6 B)
- Meksiko (11% de eksterlandaj aĉetantoj, $4.2 B)
- Kanado (10% de eksterlandaj aĉetantoj, $ 6.6 B)
- Hindio (7% de eksterlandaj aĉetantoj, $ 3.4 B)
- Kolombio (3% de eksterlandaj aĉetantoj, $0.9 B)
Supraj Destinoj
- Florido (23%)
- Kalifornio (12%)
- Teksaso (12%)
- Norda Karolino (4%)
- Arizono (4%)
Nia tutmonda merkatika strategio metas vian posedaĵon antaŭ Eksterlandaj Nemoveblaĵoj 
Specialaj Trovoj komprenas la gravecon akiri vian posedaĵon antaŭ tutmondaj aĉetantoj de nemoveblaĵoj. Ni uzas avangardan teknologion, ebligante vian unikan posedaĵon atingi tutmondajn aĉetantojn krom lokaj aĉetantoj. Usona nemoveblaĵo ne estas nur loka. Naŭdek procentoj (90%) de serĉoj estas faritaj interrete kaj montras, ke enorma loĝantaro de aĉetantoj venas de la tuta mondo. Vi volas atingi aĉetantojn, kiuj estas Internaciaj, Naciaj kaj Regionaj kaj ankaŭ Lokaj.
Specialaj Trovoj kombinas plej altnivelan teknologion kune kun kreaj kaj imagivaj merkataj kampanjoj por meti vian hejmon antaŭ internaciaj aĉetantoj. Niaj rezultoj parolas por si mem.