Akiri Unikan Hejmojn Vendita - Krea Alproksimiĝo

Ricevi unikaj hejmojn venditajn estas la ĉefa merkatfokuso de Specialaj "Trovoj ...".
Ni uzas tute malsaman aliron ... malsaman pensan ŝablonon, al nerompaj ĉasistoj por niaj nekutimaj propraĵoj.
Kiam vendado de nekutima propraĵo, domposedantoj ofte trovos, ke tradiciaj merkatododoj ne funkcias. Specialaj "Trovoj" estas agentejo de merkatiko por unikaj propraĵoj, kiuj havas krea alproksimiĝo por ricevi unikajn hejmojn venditajn.
Specialaj "Trovoj ..." Uzas Novan Alproksimiĝon al Merkato kaj Alpreni Aĉetantojn por Unikaj Hejmoj

Specialaj "Trovoj ..." estas agentejo de reklamado kaj reklamado, kiu specialigas por helpi al posedantoj de unikaj hejmoj, ke iliaj propraĵoj rimarkas kaj vendas. La agentejo uzas novajn merkatikajn teknikojn kune kun kampanjaj reklamaj kampanjoj por ampleksiĝi kaj atingi potencialajn ĉasistojn. Ili evoluigas kutimajn novajn merkatajn kampanjojn por akiri unu-unu-aferajn proprietojn rimarkitajn.

La unua paŝo en la speciala "Merkatumado ..." merkatumado estas "kapti la senton de la posedaĵo." La agentejo tiam manfaritaĵo longa poseda rakonto skribita de la perspektivo de la domo. La domo estas vivigita kaj aĉetantoj estas emocie transportitaj tra la posedaĵo de kie ajn ili estas kiel ili legis la historion. Aĉetantoj povas senti, kiel ĝi vivas en la domo kaj sur la teroj.

Tuj poste, plenpaĝaj anoncoj estas metitaj en la ciferecajn eldonojn de la Nov-Jorko Prifriponas, Wall Street Journal, Robb Raporto, Palaco Tutmonda, duPont-Registro, kaj super 120 internaciaj publikigadoj reprezentantaj super 60-landoj, inkluzive en Azio, Eŭropo, kaj Mezoriento. Vídea ĝiras HD kaj video-flugo de Google Earth ankaŭ estas kreitaj kaj uzataj en ĉiuj anoncoj, krom en LinkedIn, YouTube, Facebook kaj aliaj sociaj amaskomunikiloj.

Ĉiu hejmo situas sur la Speciala "Trovoj ..." retejo, kiu havas naciajn kaj internaciajn sekvantojn de unikaj posedaj aĉetantoj. Ĉiuj paĝoj estas tradukitaj en la lingvon de la leganto. Ĉi tio estas grava parto de la merkatika strategio bezonata en akiri unikajn hejmojn venditajn!

Brenda Thompson, Speciala "Trovu ..." Fondinto, Prezidanto kaj CEO estis Direktoro pri Merkatiko ĉe la Nov-Jorko Stock Exchange antaŭ eniri en la nemoveblaĵon en 1991. Ŝi fondis Specialajn "Trovojn ..." en 1995 kaj enfokusigis ekskluzive sur merkatado unikaj propraĵoj kaj akirante unikaj hejmoj venditajn. Ŝi kutime uzis krea merkatikon ekde ŝi fondis firmaon.

Thompson diris: "Ĉiu hejmo, kiun mi iam posedis, estis unika, de ŝtona pordego sur la Hudson-Rivero en Novjorko al posteno kaj fasko hejme kun koloraj boteloj enigitaj en la muroj en Norda Karolino. Kiam mi pretas vendi, mia sola eblo dependis pri tradiciaj nemoveblaĵoj. Mi rapide malkovris ilian mankon de merkatkompetenteco kaj ke merkatumado unika hejmo en maro de kukaj kortegaj domoj estis certa recepto por fiasko. Mi fondis specialajn "Trovojn ..." por plenigi la bezonon de profesia merkatado en senpaga merkato en la nemoveblaĵoj. "

Specialaj "Trovoj ..." estas profesia merkatumado kaj reklamanta agentejo por vendado de unikaj propraĵoj. Ĉefsidejo en Norda Karolino, Specialaj "Trovoj ..." evoluigas kaj ekzekutas merkatojn kaj reklamadajn kampanjojn por unikaj proprietoj en Usono kaj ĉirkaŭ la mondo. La agentejo estas ankaŭ licencita nemoveblaĵo en Norda Karolino kaj Pensilvanio kaj reprezentas al aĉetantoj kaj vendistoj kun siaj unikaj posedaĵaj transakcioj en tiuj ŝtatoj.

Vidu niajn unikajn proprietojn por vendo.

0 Legu pli

Elektante la Ĝustan Naĝejan Linerkoloron

Kio estas la plej bona elekto por Naĝeja Linio Koloro?

Ĵus, la posedantoj de unu el niaj luksaj historiaj hejmoj decidis enketi anstataŭigante la vinil-linion de sia hejtita subtera naĝejo por etendi la tempon, kiun la naĝejo povus uzi. La vendistoj rigardis la avantaĝojn asociitajn al elektado de malsama naĝeja linia koloro, specife malhela bluo kontraŭ lumo.

Ĉi tiu bieno sidas estas en la montoj de okcidenta Norda Karolino en la ĉarma kolegio de Sylva. Ĝi situas malpli ol horo okcidente de Asheville, kaj kiel Asheville, ĉi tiu nemoveblaĵo ĝuas kvar apartajn sezonojn - mallongan vintron, longan varman printempo, mallongan varman someron kaj longan varman falon.

La vendistoj havas grandan familion. Infanoj kaj nepoj estas oftaj vizitantoj kaj pasigas multan tempon splashing en la naĝejo. En ilia serĉo por malsama naĝeja linio, ili malkovris la sekvajn avantaĝojn kaj konsilojn:

Amikeco - Malpeza naĝeja linia kolorilo montros pli da malpuraĵo. La akva kolorŝipo, kiun ili antaŭe antaŭe estis malofte malpura, sed iuj folioj aŭ malpurajxoj en la naĝejo kaŭzis ĝin aperi malpura, precipe kiam ruboj sub la akvo grandiĝis.

lumo naĝeja kolorkolora koloro ĉe ĉi tiu hejmo

ANTAŬ

Malhela naĝeja kolorkolora koloro ĉe ĉi tiu hejmo

Poste

Temperaturo - Unu el la plej grandaj avantaĝoj atribuitaj al sia nova malhela naĝejo, estas ke ĝi sorbas la varmegon de la suno kontraste al sia antaŭa lumo-kolumgrupo kiu reflektis la sunon.

Energiaj Ŝparadoj - Ĉi tiu naĝejo havas novan gas-hejtilon, sed pro la nova malhela naĝejo, la heatero ne estas uzata kiel ofte kaj certe reduktas la uzadon de gaso!

Aera vido de historia luksa hejmo kun malhela naĝejo.Malsupre, ili amas la novan malhelan naĝejon. Estetike, la naĝejo blendas bele kun la ekstera hejmo. La naĝejo estas multe pli interesa kaj havas pli malstreĉan aspekton!

Lernu pli pri ĉi tiu domo kaj mirindaj posedaĵoj, kiuj nuntempe estas venditaj por $ 865,000:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 Legu pli

Vendanta Metafizikaj Domoj Vendanta Unika Hejmoj

Konsiletoj pri Vendado de Metafizikaj Domoj

vendanta metafizika domoj havas solan defiojn. Estas hejmoj sur ĉi tiu tero, kiuj havas specialan vokon. Ofte la loko, sur kiu la posedaĵo situas, atingas la novan posedanton. Aĉetantoj povas esti allogitaj al reklamado por la posedaĵo sed ne sentas ligon al la fikso. Kiam la ĝusta aĉetanto venas, gravas permesi al ili "konekti" prefere ol fortigi aŭ antaŭenpuŝi por oferto.

Tia estas la situacio kun unu el niaj listoj "Specialaj ..." Specialaj 1192 Rabbit Skin Road en Waynesville. vendante metafizikajn domojn kiel ĉi tiu en Waynesville NC, foje postulas atendi ke la aĉetanto estu nomata!Ĉi tiu hejmo havas historion de 'trovanta ĝian sekvantan posedanton'. Dum la jaroj ĉi tiu posedaĵo gajnis multan tutmondan atenton. En ĝiaj fruaj jaroj, ĝi estis la hejmo de psika, aŭtoro kaj kosma komunikilo Greta Woodrew. Agante kiel la kompania retiriĝado por la fondintoj de la Spaca Teknologio kaj Esploro Foundation (STAR), ĝi gastigis multajn famajn vizitantojn de la tuta mondo. Nuntempe, ĝi estas uzata kiel privata, familiara restadejo. Ĉi tiuj posedantoj vidis la posedaĵon en sonĝo kaj sentis tiom fortan vokon, ke ili translokiĝis el Florido - neniu demandoj demandis! Ili poste malkovris, ke sur la 23-acreoj estis vivaj resanigaj kristaloj kaj vortexo, kiun ili povis malfermi.

Vendinte metafizikajn domojn, gravas rekoni, ke ĉio emanas de energio kaj fokusante la "senton", kiun la posedaĵo donas, vi povas permesi al la domo altiri sian proksiman posedanton.

Se vi posedas posedaĵon, kiun vi kredas havas specialan vokon, se vi aŭ amikoj resaniĝos aŭ fariĝos sana vizitante vian posedaĵon, vi eble posedas metafizikan domon!

Voki pli altan forton por trovi la proksiman aĉetanton povas helpi. Iradu la terojn, silentu, meditu kaj rimarki iujn specialajn sentojn. Via posedaĵo havas animon, kiu eble ekzistis antaŭ vi. Trapu ĝin per aŭskultado kaj sento.

Vendado de metafizikaj domoj povas postuli pli da tempo kaj tiel, pacienco. Estu malferma al signoj egalaj ŝancoj por la nova posedanto aperi!

0 Legu pli

Kurba Apelacio - Akiranta Domon Preta Vendi

Kurbiga apelacio povas esti plibonigita. Komparu antaŭ kaj post ĉi tiuj unikaj hejmoj.
Antaŭ kaj Post - Akiri Domon Preta por Vendi

Kurba Apelaĵo estas ege grava en via hejmo preta vendi. Por plibonigi vian eblecon vendi vian posedaĵon pli rapide kaj fari vian domon elstaras el la homamaso, estas necese, ke antaŭ ol vi vokos Realtor, vi pasigas iom da tempo fokusante la rebonignon de via propraĵo kaj akiri vian domon preta vendi. Granda parto de "Aĉeta Decido" de Aĉetanto okazas dum la unuaj kelkaj sekundoj ĉe via posedaĵo. Aĉetanto rimarkos vian kurbigan atenton tuj. Certigu, ke ili ricevas grandan senton de la komenco. Rigardu vian domon kaj vian posedaĵon laŭ la maniero, kiun aĉetanto vidos.

Paŝo 1: Kurba Apelacio - Transdono al Via Bieno

Rimarku, kiel via propraĵo aperis el la kurbo - "Curb Appeal", aŭ, se aĉetanto alproksimiĝos al piedo, rigardu de tiu vantaĝo. - Ĉu la vojo estas necesa riparo? - Ĉu la korto mordas? - Ĉu estas arbustoj, kiuj bezonas garnizon aŭ mortintan arbojn? - Ĉu vi havas barilon, kiu estas rompita aŭ malpleniga aŭ difektita poŝtelefono?

Paŝi 2: Iru al la domo kaj al via ĉefa enirejo.

- Ĉu via vojo estas bona riparo? - Ĉu videblaj rubujaj kanoj? - Ĉu la pordo bezonas pentri aŭ ripari? - Ĉu gutteroj kuŝas super kaj malsupre ŝlositaj? Aldonante kruĉajn plantojn aŭ freŝajn florojn al via enirejo aŭ ŝtuparoj ĉiam helpas!

Paŝo 3: Malfermu la pordon kaj rigardu enen.

- Ĉu la doorbell funkcias? - Ĉu la pordo ŝlosas kaj malŝlosas facile? - Ĉu la pordo svingas? - Ĉu fenestroj en la pordo aŭ ĉirkaŭas la pordon pura? - Ĉu la pordo de la enirejo, etaĝa matĉo aŭ rugxeto estas pura? - Rigardu - ĉu estas retumiloj?

Paŝo 4: Iru tra via domo

- Ĉu la fenestroj kaj la etaĝoj estas puraj? - Kusenoj devas esti dolĉaj, mebloj dusted. La ĉambroj devas odori freŝe - ne maskoton aŭ fumantan odorojn! Se necese, investu en ĉambro ionizilo por forigi odorojn.

Paŝo 5: Uzu mian liberan kontrolliston

Uzu liston simila al la sekvaj, ekstere kaj laborante interne. Malkovraj aferoj, kiujn vi rimarkas en taskoj, kaj se haveblaj atribuas iun por kompletigi ilin. Unufoje vi finos ĉion - kiam vi riproĉos vin, kaj post kiam vi prenos ĉiujn aliajn paŝojn por pretigi vendi vian domon, via propraĵo aspektu tiel bone, ke vi eble havas duajn pensojn pri vendado. Se tio estas la kazo, estas tempo nomi vian Realtor! Specialaj trovoj por fari liston - Ricevanta Domon Preta Vendi, centranta sur kurbiga apelacio same kiel interna hejmo. Elŝuti Specialaj Trovas Domon Vendo Al-Do Listo kiel PDF

0 Legu pli

Nekutimaj Domoj Asheville NC

Biltmore Estate Kompania Informo Kompania Nomo Asheville, NCBiltmore Estate Kompania Informo Kompania Nomo Asheville, NCEkzistas granda nombro da nekutimaj domoj en Asheville NC. La plej nekutima, kompreneble, estas la fama Biltmore Estate, klasifikita en oka oka Amerika Favorita Arkitekturo per la Usona Mezlernejo de Arkitektoj, kaj sidas sur iuj 8000-acreoj.

Vendante nekutimajn domojn en Asheville kaj Hendersonville NC ekde 1995, mi estas tre familiara kun la ampleksa gamo de amuza, unika, stranga kaj mirinda propraĵo en la areo.

Rigardu ĉi tiun mapon por vidi la ĉirkaŭajn graflandojn.

Buncombe-Distrikto kun Asheville-NC kaj Ĉirkaŭaj GraflandojGraflando de Buncombe - kie Asheville situas;

Henderson Distrikto - Sude kaj oriente kun la pintoranca urbo Hendersonville;

Haywood Graflando - okcidente, kun mirinda Waynesville, nur 20-minutojn de Asheville;

madison Distrikto - kun la artaj kaj terkulturaj komunumoj marshall kaj Mars Hill;

Polk Distrikto - kun la ĉevallando Provi;

Transilvania Distrikto - kun la bela kolegio Brevard, kaj super 250 akvofaloj!

Yancey Graflando - norde kaj oriente, kun Burnsville;

Vi ne devas forpeli malproksimen de Asheville por trovi unikajn proprietojn. Unu tia propraĵo situas en Waynesville. Nomita "Eĥo" de la posedanto, ĉi tiu posedaĵo ĉe 326 Lulanta Lupo-Vojo (ne en GPS!) estis donita tiu nomo ĉar ŝi kredis ke "vi redonas kion vi enmetis en ion".

Asheville nc areoj domoj gamas de moderna kaj eklektika al antikva tempo

Kun pli ol 5800-kvadrataj piedoj, ĉi tiu hejmo kun kuirejo de profesiaj kuiristoj havas ĉian amuzecon, kiun vi povas imagi, prezo preskaŭ $ 300,000 laŭ taksita valoro!

Moderna Domoj por Vendo, Log Cabins kaj Rustic Homes, Historiaj Domoj por Vendo, Ĉevalo-nemoveblaĵoj kaj bienoj, Country Farmhouses, Waterfront aŭ Water View Domoj por Vendo

0 Legu pli

Kiel Vendi Unikan Hejmo

Se vi iam posedis solan posedaĵon, aŭ nekutima hejmo, vi komprenas la zorgojn pri vendado. Vi scias, ke kvankam ĉiuj, kiuj vizitis vian lokon amis ĝin, ili eble ne havus la kuraĝon aĉeti ĝin. Do kiel vi vendas solan posedaĵon? Kiel vi altiras unikan aĉetanton por unika hejmo?

Ĝi venas laŭ la vojo vi reklamas!

Nekutimaj domoj alvokas malsaman aŭdiencon de aĉetantoj. Estas aĉetantoj tie, specife serĉante ion malsaman, ion malofta - unika propraĵo.

Mi mem mem falis en tiun kategorion. Mi ne povis priskribi la posedaĵon, kiun mi serĉis, ĉar mi ne vidis ĝin. Mi nur sciis, ke mi ne volis kuketon de kuklilo.

Post aĉetado de mia unua hejmo, ŝtona pordego, preter la Hudson-Riveron en NY, mi rimarkis, ke devas esti aliaj aĉetantoj kiel mi. Tial mi komencis specialajn "Trovojn ...", kie ni vendas nur nekutimajn proprietojn.

Unikaj posedaj aĉetantoj estas malsamaj al aliaj aĉetantoj, ĉar ili aĉetas nur la emociojn, ili fokusas poste la "faktojn" - post kiam ili konektis emocie kun la posedaĵo. Do via agento devas reklami pri la aferoj, kiujn unika proprieta aĉetanto rilatas al.

Jen ekzemplo de anonco kiun mi skribis el unu el miaj antaŭaj listoj:

La anonco priskribas la historion de ĉi tiu iam forgesita Speciala "Trovi ...". Ĉi tiu unika posedaĵo havis multoblajn ofertojn kaj vendis ene de 3-tagoj.

Nostalgia Cottage

Konsiletoj pri kiel vendi unikan hejmon.La pordo de la ekrano slamas kiam infano pafas en unu pordo kaj ekstere alia. Ridaj eĥoj tra la domo, kiel infanoj ludas, kaŝas sur la gazono. Kruĉaj suproj sipas teksitan teon en rokantoj sur la virejo. Muñeja tuko drakas piknikajn tablojn, kie limonado kaj kukoj tentas niblante de pasantoj. Nostalgia Cottage vivis riĉan socian historion kie amikoj kaj komunumo kolektiĝis ĉiujare por diversaj okazoj. Konstruita en 1908 fare de la konata Tanner-familio, ŝi sidas reen de la vojo sur proksimume 3-acreoj. Freshly pentrita brila blanka, kun nova tegmento kaj signifaj infrastrukturaj ĝisdatigoj, ŝi estas bone survoje al renovigo. Ŝiaj fortikaj muroj havas historion de varmego, amo kaj fiero, evidenta en la detaloj de iuj de la originalaj trajtoj ankoraŭ restantaj - kverkaj kostoj tranĉitaj de la arboj sur la Tank-farm-obieno, originala trimado kaj kadroĉambro, plaster-muroj en la vestiblo, ardantaj 11-piedoj, 4 freŝe pentritaj ĉambroj kaj 2-banĉambroj. La kuirejo estas tute originala kaj bezonas kompletan kosmetikan renovigon, tamen la spaco estas granda kun aparta matenmanĝĉambro. Ĉi tiu nemoveblaĵo estas preta kaj atendanta kanvason tre proksime al butikumi, manĝi kaj kuracaj instalaĵoj. Kun kelkaj kvadrataj piedoj de 2800, ŝi farus mirindan B & B.

Demandu vian agenton priskribi vian posedaĵon "emocie", por ke aĉetanto povas senti la "historion" de la posedaĵo, aŭ kiel vivi sur via posedaĵo kaj en via hejmo, de kie ajn ili estas, dum ili legas via proprieto reklamado.

Jen kion ni faros, ĉe Specialaj "Trovoj ...". Kaj ĝi funkcias!

Por aliaj ideoj por helpi vin vendi vian unikan posedaĵon, legu mian afiŝon: Kiel Pretigi Domon

1 Legu pli

Kiel Pretigi Domon | Pricing Unika Hejmo

Agentoj Lernas Kiel Pretigi Domon en Bienaj Lernejoj

Iuj jarojn antaŭ 27 jaroj, kiam mi fariĝis nova agento de nemoveblaĵoj, mi lernis, kiel prezo domon. Ni komparas kvin aŭ ses domojn en subdividado, situanta laŭ unu strato.

Ĉiu domo havis esence la saman aspekton de la ekstera. Iuj havis garaĝojn kaj / aŭ pontojn; iuj havis pli da dormejoj aŭ banoj ol aliaj; iuj havis ĝisdatigojn, kiujn aliaj domoj ne faris - novan kuirejon, ĝisdatigita banĉambro, ktp. Ni lernis prefere domon, komparante la apudajn proprietojn al la "subjekto" domo - la domo, kiun ni provis determini kiel prezo. Ni uzis formon kiel la jenan:

KIE PREPARU UNIQUE HO

Ĉi tiuj tagoj determinas kiel prefere domon estas farita preskaŭ la sama maniero. Vi eble ne trovos kompare domon sur la sama strato, aŭ eĉ en la sama evoluo, sed kutime vi povas trovi similan posedaĵon ene de racia distanco. Ĉi tiu regulo ĝenerale aplikas al la prezoj de pli normaj propraĵoj.

Unufoje vi establas malgrava prezo, la regulo de dikfingro estas listigi vian posedaĵon iomete pli altan ol ĵus venditaj similaj domoj, kaj iomete pli malalte ol kompareblaj propraĵoj, kiuj estas aktive en la merkato. Ĉi tio devus doni vian domon malgrandan randon super la konkurenco.

Ne faru la eraron prefi vian domon tro alta por kompensi deziron intertrakti! Ĉi tiuj tagoj, aĉetantoj estas saĝaj, kaj ekzistas multe pli da domoj haveblaj por vendo ol en multaj jaroj.

Estas multe pli bone havi pli da spektakloj kaj malpli da ĉambro por intertrakti, ol multe da ĉambro por intertrakti kaj ne montri!

Determini kiel prefere domon ofte povas esti malfacila kiel estis en ĉi tiu tre unika SteelMaster Quonset Hut.

Ni listigis ĉi SteelMaster Quonset-kuŝejon antaŭ kelkaj jaroj. Ĝi estis konata kiel la plej nekutima domo en la graflando. Kompreneble, ne estis similaj ecoj proksime, eĉ ne en la nacia stato.

Determinanta kiel prezo domon povas esti sufiĉe defia, precipe se vi posedas solan domon!

Determini kiel prefere domon estas sufiĉe simpla por normaj domoj, sed unika domo eble havas nenian similan komparon. Nekutimaj domoj ĝenerale ne estas subdividitaj aŭ evoluantaj. Kelkfoje necesas atingi bonan distancon el areo por trovi komparebla propraĵo por Speciala "Trovi ...".

Por aliaj ideoj por helpi vin vendi vian unikan posedaĵon, legu mian afiŝon: Konsiletoj por Vendi Unikan Bienon

1 Legu pli

Kiel Vendi Unikan Domon

Konsiletoj Vi povas Uzi - Lernu Kiel Vendi Unikan Domon

Se vi posedas nekutiman hejmon, konsideru vin bonŝanca! Vi havas ion por reklami, ke aliaj propraĵoj eble ne havas. Uzu la unikecon de via propraĵo por ke ĝi elstaras el la homamaso. Uzu la ideojn sube por formuli vian planon kaj lernu kiel vendi solan domon.

Unu el Speco

Vendinte nekutiman posedaĵon, agnoskas, ke valoro havas io, kio estas unu-unu-afabla. Certigu, ke vi prezentu ĉiujn specialajn karakterizaĵojn en merkatado de la posedaĵo kaj ne malŝpari tempon kaj monon provante merkati al ordinaraj aĉetantoj, kiuj ne serĉas ion unika nek nekutimaj. Mi kuraĝigis vendistojn certigi, ke ilia agento havas planon pri kiel ili vendos aĉetantojn, kiuj serĉas solan posedaĵon.

Kiel Vi Pretas Vian Hejmon?

Unu el la unuaj vendistoj de unikaj nemoveblaĵoj volas scii: "Kiel mi pretas mian hejmon?" Prezoj nekutima propraĵo ne estas egala al prezoj de posedaĵo en tradicia najbareco aŭ subdividado, kie troviĝas kompareblaj vendoj en proksime proksimeco

Por trovi sufiĉe kompareblajn vendojn por konvene prezo de posedaĵo, ni ofte devas etendi nian serĉan areon tre distan. Kun nia fokuso sur nekutimaj propraĵoj, ni katalogas ĉiujn unikajn listojn en nia merkato kaj provizas tion kiel rimedo por aĉetantoj tra nia retejo SpecialFinds.com.

Ni monitoreas unikajn proprietojn kiel ili vendas, kaj havas datumbazon de unikaj nemoveblaĵoj, kiujn ni povas uzi por prezoj analizoj. Vendistoj konsilas certigi, ke ilia agento povas pruvi profesian aliron por prezoj de la posedaĵo, konsiderante la unikajn karakterizaĵojn, kaj la defion trovinte kompareblajn vendojn.

Nereala Listo de Prezo

Komuna eraro, kiun la vendistoj faras, insistas pri nerezistie alta prezo, kredante ke ili kreas ĉambron por intertraktadoj kaj ke ili povas malpliigi la prezon poste se la printado ne altiras aĉetantojn. Kvankam estas malfacile starigi merkaton prezon por unika propraĵo, aĉetantoj estas pli edukitaj ol en la pasinteco kaj plejparto de la tempo povas senti, ke posedaĵo prezas multe pli ol prezon.

La plej ofta rezulto estas malgranda nombro da montradoj aŭ neniuj prezentoj, sen proponoj, kaj sekve, ne intertraktadoj. La rekomendinda aliro estas prezo de la posedaĵo en realisma gamo, allogante la plej altan numeron de interesataj aĉetantoj.

Emotiaj Aĉetantoj

Estas aĉetantoj specife serĉantaj nekutimajn proprietojn, kaj vendistoj volas certigi, ke ili altiras ĉi tiujn aĉetantojn por ilia unika propraĵo. Aĉetantoj de unikaj propraĵoj aĉetas emociojn, do ili unue devas emocie konekti kun la posedaĵo kaj tiam ili konsideros la faktojn. Vendistoj de ĉi tiuj propraĵoj volos labori kun agento, kiu povas paroli la unikajn trajtojn de la posedaĵo, do potencaj aĉetantoj rilatos al ĝi.

Uzu Rakontojn por Alporti Propraĵojn al Vivo

Ni uzas rakontojn en niaj listoj por vivigi la posedaĵojn por ke aĉetanto "mensoge" sentu, kiel ĝi volas vivi tie kaj esti sur la posedaĵo. Mi ŝatas alporti tiom da sentoj, kiel mi povas enigi la anoncojn - kion vi vidas - planas la koloron de mielo; kion vi aŭdis - trajno fajfilo malproksime; kion vi sentas - malvarmeta skribtabulo; kion vi odoras - freŝe mustita herbo. Mi volas priskribi la posedaĵon, do la aĉetanto povas senti la historion de la loko. La merkatado devas manse transporti aĉetantojn al la posedaĵo de kien ajn ili estas kiel ili legis la historion. Ni provas doni al ili senton de kiel ĝi estas kiam la domo en la priskribo fariĝas ilia hejmo.

Malsupre estas du ekzemploj de historioj, kiujn mi uzis en anoncoj por unikaj hejmaj listoj.

"Apogee"

Kvazaŭ atingante la tre stelojn supre, muziko plenigis la spacon. "Turnu ĝin laŭ la tuta vojo, neniu povas aŭdi nin!" Kaj ili faris ... kaj ili dancis. Amikoj vokis, kaj 17 minutojn poste ili renkontis ilin en la urbocentro por vespermanĝi. Apogee, ĉe malvarmeta 3950 ', estas la plej alta alteco de Asheville-adreso. Plene privata kun 75-mejliaj vidpunktoj, ŝi sidas sur 14.6, malalta bontenado, plejparte arbaraj akreoj, dividante .25-mejlojn kun la Blue Ridge Parkway. Kun 6420 sq. Ft., Estas viditaj el ĉiu ĉambro. Multnombraj poŝtejoj kaj taboj invitas amuzadon aŭ reflekton. Kelkaj el la altkvalitaj trajtoj inkluzivas 2-marajn seĝojn, ultra luksan banĉambro, Crow's Nest por stelo rigardante; 2-rakonto, stakita ŝtono, ligno bruligita kameno, enorma kuirejo, ambaŭ formalaj kaj malstreĉitaj spacoj, malmola ligno kaj radiantaj tegmentaj etaĝoj, telefonita sana sistemo kaj ŝrankoj vicigitaj por korpigi lifton. Urba lumo lumo de Asheville.

"La Malnova Allison-Placo - 70-Akreoj"

Ĉiun dimanĉon, pekuloj kaj sanktuloj montris ĉe la domo de Grandma Allison. Ne necesa invito, sen manko de manĝaĵo - fritita kokido, masatoj kaj gravio, fritita okra, kaj pli. La kuirejo estis amasigita, tamen ni ĉiuj envenas - buĉaj biskvitoj varme ekstere de la forno. Preĝo, tiam preterpasu la pladojn - ĉio foriris. Infanoj ĉie, sulkigante pordojn, kaŝante en la dormoĉambroj supre kaj malsupren. Ekstere en la granda grenejo, homoj diskutas brutojn, kaj kiam aŭ se tranĉi la lignon denove. Virinoj malstreĉiĝas sur la vara pordego. Banana pudino por deserto! Sidante 70-acreojn, kun 55 proksimume en arbaroj.

Kaptu frazojn

Aĉetantoj ofte demandas pri niaj listoj laŭ nomo aŭ per elementoj de la historio de la domo, prefere ol la adreso. Ili demandos pri "la domo, kie la sep infanoj kreskis", aŭ "la lokon, kie la ĉevaloj atendis la sonon de la glitiga grenejo". Interesa rezulto de nia priskriba reklamado estas, ke ni vendis kvar el niaj listoj al malproksimaj aĉetantoj nur el la publikeco sen la aĉetanto iam ajn fizike vidante la propraĵojn ĝis venado al la ferma tablo. Ni uzas detalajn fotojn kaj videolkursojn, do en iu kazo, la aĉetanto havis virtualan turneon. Ni havis la aĉetantojn konsentite teni la vendistojn kaj nian firman senkulpan se ili ne ŝatis la posedaĵon, kiam ili vidis ĝin, kaj ĉiu fermis sen problemo.

Malgraŭ la tipo de posedaĵo, ĉiam gravas, ke la domo montras bone, ambaŭ ekstere tiel kiel la internon. Certiĝu, ke la posedaĵo estas tre bona kaj certigu, ke vi konservas ĝin tiel dum la tempo. Estu preta montri la posedaĵon en ajna momento. Kun nekutima propraĵo, certigu, ke vi pretas moviĝi kiam vi havas aĉetanton. Kiam aĉetanto venos tien, eble ne dek el ili serĉas vian posedaĵon; ekzistas nur unu.

Kion vendistoj diris:

"Intervjuo kun diversaj nemoveblaĵoj instigis al mi listigi kun Brenda. Tamen ŝi multe pli ol 'listo'. Ŝi renkontis kun ni starigi la fundamenton pri kiel ŝi prezentus ĉi tiun domon. Ŝi tiam dediĉis tempon pri la posedaĵo por ebligi al ŝi skribi rakonton pri la hejmo, kiu transdonus sian unikan karakteron al aĉetantoj. La aĉetanto alproksimiĝis al ŝi do ŝi funkciis profesie kiel duobla agento. Brenda kaj ŝia helpanto helpis al la aĉetanto kaj vendisto movi tra la procezo kaj estis bonega interligo dum devita diligenteco kaj tra fermo ... kio okazis ene de 2 monatoj de nia komenca renkontiĝo! "

- Pat T.

"Mia scio pri Brenda bazas ne nur sur ŝiaj kapabloj sed pli grave pri ŝia sinteno. Ŝi aŭskultas, kion mi devas diri, tiam respondas laŭe. Mi ne ĉiam ŝatas, kion mi aŭdas, sed mi scias, ke ŝiaj faktoj estas precizaj. Brenda havas bonan koron. Ŝi komprenas, kiom alfiksita, povas esti en posedaĵo kaj hejmo kaj ŝi traktas tiun ligon kun respekto. Ĉiu povas listigi posedaĵon sed ne ĉiuj pretas fari la kromajn aferojn necesajn por montri kaj vendi. Faru al vi favoron. Komencu kun la plej bona. Brenda povas esti kalkulita por labori malfacile por fari la laborpostenon. "

- Trudee S.

Kial pasigi vian tempon lernante kiel vendi solan domon. Ni estas merkatistoj. Lasi nin helpi vin!

Por aliaj ideoj por helpi vin vendi vian unikan posedaĵon, legu mian afiŝon: Kiel Pretigi Domon

0 Legu pli

Kreski Vivan Tegmenton aŭ Verda Tegmento Vivado Sostenible

kresku vivan tegmenton sur via hejmoLa penso kreski vivantan tegmenton fariĝas pli kaj pli ofta en Usono, sed vivantaj tegmentoj ne estas nova ideo.

Vivanta tegmento aŭ verda tegmento estas unu kiu havas tavolon de tero permesanta vegetaĵaron, perfekta por simpla greno, floroj, arboj aŭ legomĝardeno.

Ili estis grava parto de arkitekturo en eŭropaj landoj dum pli ol 60 jaroj. Iuj landoj rekonis iliajn avantaĝojn al la grado de postulanta ke ĉiuj novaj ebenaj tegmentoj kresku vivan tegmenton.

(Pli ...)

0 Legu pli

Historiaj Victorianaj Hejmoj Charlotte

Historiaj Victorianaj Hejmoj en Charlotte

historia-venkinta-hejmoLa rimarkinda areo de la Kvara Ward komplete miksas restarigi 100-plus-jarajn historiajn venkajn hejmojn kun urbaj apartamentoj, parkoj, restoracioj kaj komercoj. Vagante tra la helaj, malvarmaj, mallarĝaj arbo-strataj stratoj, vizitantoj ĝojas vidi la grandajn malnovajn historiajn venkajn hejmojn kun ĉarma antaŭkortoj kaj kortoj. Antaŭeniru kaj iru promenadon tra la bela Viktoria najbareco, ne rapidu, malrapidu prenu vian tempon kaj ĝuu.

historio

En 1886-troloj iĝis fokuso de publika transporto en NC. Vi povas legi pri tio tie. En la fruaj monatoj de 1887, la trolley uzis en Charlotte, alportante komunumojn, kiuj iam aspektis malproksime, facile atingeblaj. La Kvara Ward iĝis serĉata areo kaj inklinis esti loĝata de komercistoj, kuracistoj kaj kuracistoj. La areo reprezentis alfluantan areon de Charlotte sed dum la jaroj kiam komerco transiris, kaj certe de 1970, la areo estis forgesita. Estis komune vidi domojn vandalitajn aŭ eĉ forbruligitaj. Feliĉe, fine de la XNUM-a jarcento la Kvara Ward vidis restarigon kaj nun fariĝis prospera parto de Uptown Charlotte.

Hodiaŭ la tuta Kvara Ward estas bonega loko por viziti kaj aktivan kaj ĉarman komunumon de mirindaj loĝejoj, luksaj koskoj, urb-stilaj apartamentoj, verdaj spacoj kaj komercoj. Ekzistas multe da kulturaj, religiaj kaj edukaj aferoj por fari, ĉio en marŝanta distanco de la prospera uptown-komerca distrikto de Charlotte.

Rimarkindaj Historiaj Victorianaj Hejmoj en la Kvara Ward de Charlotte

Historiaj Victorianaj Hejmoj

Historia Carr House

John Price Carr Domo, konstruita en 1904 estas mirinda hejmo de Victorian Reĝino Anne kaj estas diskutita sur la retejo de la Charlotte Landmark Commission.

Historiaj Victorianaj Hejmoj

La William Overcarsh House

La William Overcarsh House estis la hejmo de loka lerneja instruisto kaj ministro, kiu influis la religian disvolviĝon de Mecklenburg County. Ĝi elmetas turo, sunaj eksplodoj, skulptitaj pordoj kaj fenestraj fenestroj. La 3,435-kvadrataj piedoj, kvin-dormoĉambroj kaj du-banaj hejmoj estas bona ekzemplo de la reĝino de la reĝino Anne de arkitekturo. Ĝi laste vendis en 1994 por $ 566,500.

Historiaj Victorianaj Hejmoj

La Berryhill House

La Berryhill House estis konstruita en 1884 fare de John H. Newcomb. Ĝi estas unu el la malmultaj ceteraj ekzemploj de Victoria arkitekturo en Charlotte. La ekstera trimado estas ellaborita, kiel estas komuna Charles Eastlake-trajto.

Altiroj en Kvara Ward

La Kvara Ward estas formita de plejparte loĝaj viktoriaj hejmoj, ĝi estas oficiala Historia Distrikto kaj estas la loko de Old Settlers 'Cemetery tiel kiel la tri akre Kvara Ward-Parko. Por granda superrigardado pri la pasinteco, ĉeestanta kaj estontaj najbarejoj, saltu ĉe ĉevalo-veturilo Kompania Informo Kompania Nomo Charlotte Center City Carriage Tours.

Historiaj Victorian Hejme Por Vendo

Historia Viktoria Hejmo

119 N Piedmont Ave, Kings Mountain

La Rev. John D. Mauney House estas Victorian Painted Lady proksime de Charlotte NC, kaj listigita sur la Nacia Registro de Historiaj Lokoj. Kruĉaj vojoj superas tra antikva tempo Angla Boksoj, pasintaj belaj ĝardenoj kun sidlokoj. Kelkaj el la komfortoj interne estas koraj pintoj, kiuj reflektas la varman brilon de belaj kristalaj kandelabroj pendantaj de altaj tegmentoj, 4-ĉambroj, tri kaj 1 / 2-banĉambrojn, inkluzive de ĉefa nivela ĉambro kun privata bano, tri kamenoj, granda kuirejo kun kaŝitaj aparatoj, enorma ludĉambro kun bruligita terrazzo-etaĝo kaj trinkejo kun aparatoj, multajn enkonstruitajn bretojn kaj kabinetojn kun plumitaj aŭ makulitaj pordegoj, aparte garaĝo kaj karporto. Klako tie Por pli da informoj pri ĉi tiu belega hejmo por vendo.

0 Legu pli
paĝo 1 of 3

Komencu tajpi kaj premu Enter por serĉi