Prynwyr Eiddo Tiriog Tramor sy'n Prynu Cartrefi yn yr Unol Daleithiau
Mae Trosolwg 2023 o Drafodion Byd-eang sy'n ymwneud â phrynwyr eiddo tiriog tramor yn sector Eiddo Tiriog Preswyl yr UD yn cynnig mewnwelediad i drafodion yn ymwneud â REALTORS® a'u rhyngweithio â phrynwyr eiddo tiriog tramor eiddo preswyl yr UD trwy gydol y cyfnod rhwng Ebrill 2022 a Mawrth 2023.
Mae adroddiadau Cymdeithas Genedlaethol Realtors cynnal arolwg ar-lein rhwng Ebrill 3 a Mai
Ar 8, 2023, mae'r adroddiad hwn yn tynnu o arolwg a ddosbarthwyd i sampl o 150,000 o REALTORS® a ddewiswyd ar hap, ynghyd ag aelodau o gymdeithasau lleol a weinyddodd arolygon yn targedu prynwyr tramor hefyd. Er mwyn mynd i'r afael ag anghysondebau posibl mewn cynrychiolaeth sampl ar draws taleithiau, addasodd Cymdeithas Genedlaethol REALTORS® (NAR) ddosbarthiad ymateb yn unol â dosbarthiad aelodau NAR fesul gwladwriaeth, ym mis Mai 2023. O'r fenter hon, cymerodd 7,425 REALTORS® ran yn y farchnad genedlaethol arolwg, gyda 951 yn eu plith yn adrodd trafodion yn ymwneud â phrynwyr preswyl rhyngwladol. Mae'r mewnwelediadau sy'n ymwneud â nodweddion cleientiaid rhyngwladol yn deillio o'r trafodion caeedig diweddaraf a adroddwyd gan ymatebwyr i'r arolwg o fewn yr amserlen 12 mis penodedig.
Mae'r term cleient “rhyngwladol” neu “dramor” yn ymwneud â dau gategori gwahanol:
1. Tramorwyr dibreswyl (Math A): Unigolion heb ddinasyddiaeth yr Unol Daleithiau, yn meddu ar breswylfeydd parhaol y tu allan i'r Unol Daleithiau.
2. Tramorwyr preswyl (Math B): Dinasyddion nad ydynt yn yr Unol Daleithiau wedi'u categoreiddio fel mewnfudwyr diweddar (o fewn dwy flynedd i'r trafodiad) neu ddeiliaid fisa nad ydynt yn fewnfudwyr gyda phreswyliad yr Unol Daleithiau yn fwy na chwe mis, a briodolir i resymau proffesiynol, addysgol neu resymau eraill.
Drwy gydol yr adroddiad hwn, mae’r termau “nifer y prynwyr tramor” a “nifer yr eiddo a brynwyd” yn cael eu defnyddio’n gyfnewidiol, gan dybio bod cydberthynas un-i-un rhwng prynwr tramor a chaffaeliad un eiddo.
Uchafbwyntiau'r Arolwg ar Brynwyr Eiddo Tiriog Tramor
- $ 53.3 Billiwn - Doler cyfaint y pryniannau preswyl prynwr tramor yn ystod Ebrill 2022-Mawrth 2023 (2.3% o $2.3 triliwn o gyfaint doler gwerthiannau cartrefi presennol)
- 84,600 – Nifer y fprynwyr tramor pryniannau cartref presennol rhwng Ebrill 2022 a Mawrth 2023 (1.8% o 4.73 miliwn o werthiannau cartrefi presennol)
- 51% - Prynwyr tramor sy'n byw yn yr Unol Daleithiau (mewnfudwyr diweddar; llai na dwy flynedd ar adeg y trafodiad) neu ddeiliaid fisa nad ydynt yn fewnfudwyr (Math B)
- $396,400 - Prynwr tramor pris prynu canolrif (o'i gymharu â $384,200 ar gyfer yr holl gartrefi presennol yn yr UD a werthwyd)
- 42% - Prynwyr tramor sy'n talu'r holl arian parod (o gymharu â 26% ymhlith yr holl brynwyr tai presennol)
- 50% - Prynwyr tramor sy'n prynu eiddo i'w ddefnyddio fel cartref gwyliau, rhentu, neu'r ddau (o gymharu â 16% ymhlith yr holl brynwyr tai presennol)
- 76% - Prynwyr tramor sy'n prynu cartref teulu sengl neu dŷ tref ar wahân (o gymharu ag 89% o’r holl brynwyr tai presennol)
- 45% - Prynwyr tramor sy'n prynu mewn ardal faestrefol
Prif Brynwyr Tramor
- Tsieina (13% o brynwyr tramor, $13.6 B)
- Mecsico (11% o brynwyr tramor, $4.2 B)
- Canada (10% o brynwyr tramor, $6.6 B)
- India (7% o brynwyr tramor, $3.4 B)
- Colombia (3% o brynwyr tramor, $0.9 B)
Top Cyrchfannau
- Fflorida (23%)
- California (12%)
- Texas (12%)
- Gogledd Carolina (4%)
- Arizona (4%)
Mae ein strategaeth farchnata fyd-eang yn rhoi eich eiddo o flaen Prynwyr Eiddo Tiriog Tramor 
Mae Darganfyddiadau Arbennig yn deall pwysigrwydd cael eich eiddo o flaen prynwyr eiddo tiriog byd-eang. Rydym yn defnyddio technoleg flaengar, gan alluogi eich eiddo unigryw i gyrraedd prynwyr byd-eang yn ogystal â phrynwyr lleol. Nid yw eiddo tiriog yr Unol Daleithiau yn lleol yn unig. Mae naw deg y cant (90%) o chwiliadau'n cael eu gwneud ar-lein ac yn dangos bod poblogaeth enfawr o brynwyr yn dod o bob cwr o'r byd. Rydych chi eisiau cyrraedd prynwyr sy'n Rhyngwladol, Cenedlaethol a Rhanbarthol yn ogystal â Lleol.
Mae Special Finds yn cyfuno technoleg o’r radd flaenaf ynghyd ag ymgyrchoedd marchnata creadigol a llawn dychymyg i osod eich cartref o flaen prynwyr rhyngwladol. Mae ein canlyniadau yn siarad drostynt eu hunain.