Mae'r meddwl i dyfu to byw yn dod yn fwy a mwy cyffredin yn yr Unol Daleithiau, ond nid yw toeau byw yn syniad newydd.    

Mae to byw neu do werdd yn un sydd â haen o ddaear sy'n caniatáu llystyfiant, yn berffaith ar gyfer lawnt syml, blodau, coed neu ardd llysiau.  

Maent wedi bod yn rhan bwysig o bensaernïaeth yng ngwledydd Ewrop am fwy na 60 mlynedd. Mae rhai gwledydd wedi cydnabod eu buddion i'r graddau ei bod yn ofynnol i bob to fflat newydd dyfu to byw.

Manteision toeau byw

Rheoli rhedeg dŵr

OffGridWorld.com cyhoeddi erthygl ddiddorol am dyfu to byw. Gallwch ei ddarllen yma. Maent yn disgrifio toeau byw fel “buddiol ac effeithlon”.

Effeithlonrwydd ynni

Mae toeau gwyrdd yn ychwanegu haen ychwanegol o inswleiddiad i adeilad. Gan mai'r ffynhonnell fwyaf o wres sy'n cael ei golli yn y gaeaf yw drwy'r to, mae to gwyrdd yn helpu i gadw llawer o'r gwres hwnnw. Mae toeau rheolaidd yn mynd yn boeth iawn yn ystod yr haf, yn enwedig rhai â lliwiau tywyllach. Mae to byw yn oeri'r to gan leihau'r gost o oeri mewn tymhorau cynhesach cymaint â saith deg pump y cant.

Gwella ansawdd bywyd

Yn ogystal â darparu tymereddau oerach i ddinasoedd ac ardaloedd trefol, mae toeau gwyrdd yn ddeniadol ac yn rhoi golwg hyfryd, naturiol i gartrefi a gallant feddalu ymddangosiad adeiladau. Mae strwythurau sy'n rhoi cyfle i dyfu to byw, wrth ei greu, yn darparu cynefin i adar a bywyd gwyllt arall mewn ardaloedd a oedd fel arall yn cael eu sychu'n lân o wyrddni. Yn ogystal, mae planhigion yn gweithredu fel hidlwyr aer naturiol ac yn cael gwared ar lawer o lygryddion aer ac yn lleihau allyriadau nwyon tŷ gwydr.

Felly sut ydych chi'n tyfu to byw? Mae yna sefydliadau yn egino ar draws y wlad yn hyrwyddo “tyfu to byw”. Mae llawer o gynllunwyr dinasoedd yn argymell bod pob prosiect adeiladu newydd yn tyfu to byw gyda llawer o ddinasoedd yn cynnig addysg ar y pwnc. Mae'r dulliau ar gyfer plannu yn cynnwys taenu tywarchen ar ben y to i ddulliau mwy cymhleth gan gynnwys system o haenu amrywiaeth amrywiol o lystyfiant a phlanhigion. Wrth gwrs, mae hyn i gyd yn dibynnu ar y math o do sydd gennych chi a'r ardal y mae'n rhaid i chi weithio gyda hi, ac yna beth rydych chi'n bwriadu ei blannu. Os penderfynwch dyfu to gwyrdd ac mae plannu'ch to cyfan yn ymddangos yn ormod i'w wneud, dechreuwch gydag ardal fach yn gyntaf, yna gallwch chi ehangu wrth i'ch lefel cysur wella. Efallai dechreuwch gyda sied fechan neu hyd yn oed dyfu to gwyrdd ar dŷ eich ci!

GROW EICH HUN DYSGOL BYW YN EIN RHESTR BELOW DIM OND 20 MUNUD O ASHEVILLE. (WEDI GWERTHU)

Mae SInce 1991, Brenda Thompson, Arbenigwr Marchnata Eiddo, Real Estate Broker, wedi bod yn canolbwyntio, yn llwyr ar gynrychioli eiddo anarferol, gan wneud iddynt sefyll allan o'r dorf a dod â nhw'n fyw. Mae hi'n rhoi eu hunaniaeth eu hunain i eiddo sydd dan ei gofal ac yn adrodd eu straeon.

Darllenwch Bennod Brenda

Efallai y bydd cynhyrchion adeiladu cywarch yn mynd yn brif ffrwd yn fuan. Dyma pam y dylid gwneud eich cartref nesaf gyda phot.

Mehefin 09, 2014 Gan: John Riha ar gyfer HouseLogic

Mae adeiladu Tŷ Cywarch yn ddiddorol am lawer o resymau gwahanol!

Na, ni allwch chi weld ffug a mwg.

Ond os ydych chi'n byw mewn tŷ a wneir gyda chynhyrchion adeiladu cywarch, efallai y byddwch yn treulio'ch biliau cyfleustodau, yn cael mwy o amser hamdden, ac yn fwy diogel ac yn fwy cyfforddus.

Mae cywarch diwydiannol, perthynas anghyfreithlon ei gefnder enwog, marijuana, yn mynd i mewn i'r farchnad cynhyrchion adeiladu. Mae bil fferm ffederal a lofnodwyd yn ddiweddar wedi gwneud trin cywarch yn gyfreithlon eto. Mae hynny'n golygu y gall ymchwil gychwyn mewn offer uchel - yn debygol o arwain at gynhyrchion cywarch newydd ar gyfer seidr, toe, drywall, a lloriau. Beth sydd mor wych am cemarch? Nid yw cynhyrchion cywarch - o inswleiddio i fwrdd gronynnau - yn wenwynig ac yn gallu gwrthsefyll llwydni, plâu a thân, gan eu gwneud yn ddewisiadau da ar gyfer adeiladu ac ailfodelu cartrefi gwyrdd. Hefyd, nid ydynt yn dileu unrhyw VOCs. Mae gan sawl talaith yn yr UD gartrefi â chynhyrchion cywarch, ond mae'r mwyafrif yn Awstralia, Ewrop a Seland Newydd. Pam ei fod yn wyrdd?

• Mae'n blanhigyn goddefgar sychder sy'n tyfu'n gyflym.

• Nid oes angen gwrtaith cemegol, sydd hefyd yn ei gwneud yn rhatach i ffermio.
• Gallai ei gynnyrch hael hwyluso'r pwysau ar ddirywio adnoddau coedwigoedd.

Pa Gynhyrchion sydd ar gael Nawr Roedd cywarch blaenorol yn anghyfreithlon i ffermio yma, ond yn gyfreithiol i fewnforio o wledydd eraill. Roedd hynny'n codi pris yr hyn a fyddai fel arall yn ddeunydd cymharol rad. Dylai'r prisiau hynny ddod i ben wrth i gynhyrchion domestig symud i'r farchnad. Ar gael ar hyn o bryd: Hempcrete: Tymor generig ar gyfer deunydd tebyg i goncrid a wneir o ffibrau cywarch wedi'i fewnforio wedi'u cymysgu â chalch.

• Gellir ei wneud yn waliau neu flociau

• Insulawr da

• Hyblyg, felly gallai fod yn ddeunydd da i wrthsefyll daeargrynfeydd

Cost: 33-lb. Mae'r bag yn $ 30 ac yn gwneud tua traed ciwbig 5 o wal (tua 5 sgwâr sgwâr arwynebedd ar gyfer wal hempcrete 12-modfedd-drwchus) gyda ffactor inswleiddio o R-25 - yn uwch na wal stud 3.5-modfedd rheolaidd wedi'i inswleiddio â gwydr ffibr (R-13).

Bwrdd cywarch: Term generig ar gyfer deunydd y gellir ei ddefnyddio yn lle pren haenog a bwrdd gronynnau ar gyfer gorchuddio waliau ac adeiladu cabinet gwyrdd. Cost: dalen 4 troedfedd wrth 8 troedfedd o fwrdd cywarch hanner modfedd o drwch, $40; bwrdd gronynnau rheolaidd, $20 Tarian Cywarch: Enw brand ar gyfer gorffeniad allanol ar gyfer deciau pren, seidin, planwyr, ffensys, a strwythurau chwarae. Mewn profion annibynnol proffesiynol, perfformiodd Hemp Shield yn well na chynhyrchion gorffen pren adnabyddus eraill. Cost: $41/galwyn, sy'n gorchuddio tua 450 troedfedd sgwâr; fersiynau arlliw yw $45/galwyn Inswleiddio cywarch: Deunydd gwehyddu meddal wedi'i wneud o ffibrau cywarch.

• Perfformiad cymharol i inswleiddio gwydr ffibr, yn ôl Energy.gov

• Gwerth inswleiddio R-13 (yr un fath â gwydr ffibr)

• Nid yw'n rhyddhau ffibrau a all fynd i mewn i'ch ysgyfaint

Cost: Amdanom $ 2.75 / sgwâr ff .; Mae batiau gwydr ffibr o drwch cymharol a gwerth inswleiddio yn ymwneud â dim ond 30 cents / sgwâr. tr

Gwelwch y fideo wych hon am adeiladu cywarch yn Asheville:  Tŷ Cywarch yn Asheville NC

Diddordeb mewn bod yn berchen ar gartref gwyrdd, neu gartref modern? Chwiliwch ein cronfa ddata o Tai Modern, Gwyrdd ac Eclectig ar Werth. 

Mae rhywbeth am fod yn agos at ddŵr, boed yn afon, cefnfor, neu lyn, sy'n gwneud ichi deimlo'n fyw. Mae swn y dwfr yn rhuthro heibio, arogl yr halen yn yr awyr, a/neu, y teimlad o fod wedi ei amgylchynu gan natur yn wirioneddol fywiog. Bydd y Canllaw Prynwr hwn ar gyfer Byw ar y Glannau yn eich helpu i nodi ardaloedd sy'n cynnig dewis eang o ffryntiad ar y dŵr.

Gall pris cartrefi glan y dŵr yn yr Unol Daleithiau amrywio'n fawr yn dibynnu ar y lleoliad. Er enghraifft, gall cartrefi ar lan yr afon mewn ardaloedd gwledig fod yn llai costus na chartrefi ar lan y môr mewn ardaloedd mwy datblygedig. Yn gyffredinol, fodd bynnag, mae prisiau tai ar y glannau yn tueddu i fod yn uwch na thai nad ydynt ar y glannau oherwydd eu bod yn ddymunol a'u hargaeledd cyfyngedig.

Un o'r prif ffactorau a fydd yn effeithio ar bris cartref ar lan y dŵr yw maint yr eiddo. Gall amrediadau erwau ar gyfer cartrefi glan y dŵr amrywio'n fawr, o ychydig erwau i gannoedd o erwau. Yn gyffredinol, po fwyaf yw'r eiddo, y drutaf y bydd. Ffactor arall a all effeithio ar y pris yw'r math o lan y dŵr.

Mae cartrefi ar y glannau yn aml yn cael eu hystyried yn bryniant moethus, ac mae eu prisiau’n adlewyrchu hynny. Fodd bynnag, mae amrywiaeth o gartrefi ar y glannau ar gael am wahanol bwyntiau pris i gyd-fynd ag unrhyw gyllideb. P'un a ydych chi'n chwilio am gaban bach ar lan yr afon neu ystâd fawr ar lan y môr, mae yna gartref glan y dŵr i chi.

Yr Unol Daleithiau sydd â'r arfordir mwyaf o unrhyw wlad yn y byd. Gyda dros 12,000 o filltiroedd o arfordir, mae'r UD yn gartref i rai o'r traethau a'r arfordiroedd mwyaf prydferth yn y byd. O Arfordir y Dwyrain i Arfordir y Gorllewin, mae cyflenwad di-ben-draw o arfordir i'w archwilio yn yr UD.

Canllaw i Brynwyr Byw ar y Glannau

Mae cartrefi ar lan y môr ar yr arfordir dwyreiniol yn tueddu i fod yn ddrytach na'r rhai ar arfordir y gorllewin. Mae hyn oherwydd nifer o ffactorau, gan gynnwys dwysedd poblogaeth ac agosrwydd at ddinasoedd mawr.

Mae'r math o lan y dŵr hefyd yn chwarae rhan wrth bennu pris cartref ar lan y dŵr. Mae cartrefi â mynediad uniongyrchol i lan y môr fel arfer yn ddrytach na'r rhai sydd â mynediad anuniongyrchol neu ddim mynediad o gwbl.

Priodweddau Oceanfront yn ôl Gwladol:

Arfordir Delaware, 28 milltir, yw'r byrraf o unrhyw gyflwr glan y môr.

Maine – Gyda dros 5,000 o filltiroedd o arfordir, mae Maine yn gartref i rai o’r arfordiroedd harddaf a mwyaf garw yn y byd. O lannau creigiog Parc Cenedlaethol Acadia i draethau tywodlyd Ogunquit, mae rhywbeth i bawb ei fwynhau ar hyd arfordir Maine.

California - Mae California yn gartref i dros 1,100 milltir o arfordir. O lannau creigiog Big Sur i draethau tywodlyd Santa Barbara, nid oes prinder arfordir i'w archwilio yng Nghaliffornia.

Connecticut - Mae Connecticut yn gartref i dros 100 milltir o arfordir. O draethau Mystic i lannau Old Saybrook, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Connecticut.

Florida - Mae Florida yn adnabyddus am ei thraethau syfrdanol a'i dyfroedd glas clir. Gyda dros 825 milltir o arfordir, mae gan Florida rywbeth i bawb. O draethau tywod gwyn y Panhandle i lannau bywiog Miami, nid oes prinder hwyl i'w gael yn Florida.

Georgia - Mae Georgia yn gartref i dros 100 milltir o arfordir. O’r Golden Isles i Ynys Tybee, does dim prinder o bethau i’w gweld a’u gwneud ar hyd arfordir Georgia.

Hawaii - Gyda dros 750 milltir o arfordir, mae Hawaii yn baradwys i gariadon traeth. O dywod gwyrdd Maui i draethau tywod du Ynys Hawaii, nid oes prinder harddwch i'w gael ar hyd arfordir Hawaii.

Arfordir Louisiana yw'r trydydd hiraf, ychydig dros 320 milltir. Mae'r wladwriaeth yn gartref i nifer o ddinasoedd porthladd mawr, gan gynnwys New Orleans a Baton Rouge.

Maine – Mae Maine yn gartref i dros 3,500 milltir o arfordir. O draethau Portland i lannau Parc Cenedlaethol Acadia, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Maine.

Maryland - Mae Maryland yn gartref i dros 3,000 o filltiroedd o arfordir. O Fae Chesapeake i Gefnfor yr Iwerydd, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Maryland. Delaware – Mae Delaware yn gartref i dros 100 milltir o arfordir. O draethau Lewes i lannau Traeth Rehoboth, does dim prinder o bethau i’w gweld a’u gwneud ar hyd arfordir Delaware.

Massachusetts - Mae Massachusetts yn gartref i dros 500 milltir o arfordir. O draethau Cape Cod i lannau Boston, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Massachusetts.

New Hampshire - Mae New Hampshire yn gartref i dros 18 milltir o arfordir. O draethau Hampton i lannau Llyn Winnipesaukee, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir New Hampshire.

New Jersey - Mae New Jersey yn gartref i dros 130 milltir o arfordir. O draethau Cape May i lannau Sandy Hook, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir New Jersey.

Efrog Newydd - Mae Efrog Newydd yn gartref i dros 1,000 o filltiroedd o arfordir. O draethau Long Island i lannau Niagara Falls, does dim prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Efrog Newydd.

Gogledd Carolina - Mae Gogledd Carolina yn gartref i dros 300 milltir o arfordir. O'r Banciau Allanol i'r Arfordir Crisial, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Gogledd Carolina.

Daw arfordir Oregon yn ail, ychydig dros 363 milltir. Mae arfordir y dalaith yn adnabyddus am ei chlogwyni dramatig a'i glannau creigiog, yn ogystal â'i goleudy eiconig yn Cape Meares.

Rhode Island - Mae Rhode Island yn gartref i dros 400 milltir o arfordir. O draethau Narragansett i lannau Casnewydd, does dim prinder o bethau i’w gweld a’u gwneud ar hyd arfordir Rhode Island.

De Carolina - Mae De Carolina yn gartref i dros 200 milltir o arfordir. O draethau Charleston i lannau Hilton Head, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir De Carolina.

Mae gan Texas yr arfordir glan môr hiraf yn yr Unol Daleithiau cyffiniol. Ar bron i 800 milltir o hyd, mae arfordir Texas yn ymestyn o Afon Sabine ar y ffin â Louisiana yr holl ffordd i lawr i Brownsville ar y ffin â Mecsico.

Vermont - Mae Vermont yn gartref i dros 100 milltir o arfordir. O draethau Burlington i lannau Llyn Champlain, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Vermont.

Virginia - Mae Virginia yn gartref i dros 3,000 o filltiroedd o arfordir. O Fae Chesapeake i Gefnfor yr Iwerydd, nid oes prinder pethau i'w gweld a'u gwneud ar hyd arfordir Virginia.

Byw Glan yr Afon

Mae yna lawer o daleithiau'r UD sydd ag eiddo tiriog mawr ar lan yr afon. Mae rhai o'r taleithiau hyn yn cynnwys Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, Gogledd Dakota, Oklahoma, Oregon, De Dakota, Utah, Washington, a Wyoming. Mae gan bob talaith ei chynigion eiddo unigryw ei hun ar lan yr afon.

Mae'r Mighty Afon Mississippi yw'r afon fwyaf yn yr Unol Daleithiau ac mae'n llifo trwy ddeg talaith gan gynnwys, Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa, a Wisconsin.

Afon Colorado yw'r 18fed afon hiraf yn yr Unol Daleithiau ac mae'n llifo trwy saith talaith dde-orllewinol gan gynnwys Wyoming, Colorado, Utah, New Mexico, Nevada, Arizona, a California.

Mae afonydd mawr eraill yn yr Unol Daleithiau yn cynnwys Afon Susquehanna (Pennsylvania), Afon Hudson (Efrog Newydd), ac Afon Rio Grande (Texas).

Byw ar lan y llyn

Mae'r Unol Daleithiau yn gartref i rai o'r llynnoedd mwyaf yn y byd. Dyma bump o'r rhai mwyaf:

Lake Superior: Y llyn dŵr croyw hwn yw'r mwyaf yn y byd yn ôl ardal, ac mae'n ffinio â Wisconsin, Michigan, Minnesota, ac Ontario.

Llyn Huron: Y llyn dŵr croyw ail-fwyaf yn y byd, mae Llyn Huron yn ffinio â Michigan ac Ontario.

Llyn Michigan: Y llyn dŵr croyw trydydd mwyaf yn y byd, mae Llyn Michigan wedi'i gynnwys yn gyfan gwbl yn yr Unol Daleithiau ac yn ffinio â Illinois, Indiana, a Wisconsin.

Llyn Erie: Y pedwerydd llyn dŵr croyw mwyaf yn y byd, mae Llyn Erie yn ffinio ag Efrog Newydd, Pennsylvania, Ohio, ac Ontario.

Llyn Ontario: Y pumed llyn dŵr croyw mwyaf yn y byd, mae Llyn Ontario yn ffinio ag Efrog Newydd ac Ontario.

I grynhoi — Mae yna lawer o ffactorau a all effeithio ar bris cartref ar lan y dŵr.

• Mae lleoliad yr eiddo ar y glannau yn beth mawr.
• Mae maint yr eiddo, y math o ffryntiad dŵr, a'r lleoliad i gyd yn chwarae rhan wrth bennu'r pris.
• Mae cartrefi ar lan y môr ar yr arfordir dwyreiniol yn tueddu i fod yn ddrytach na'r rhai ar arfordir y gorllewin.
• Bydd eiddo sydd wedi'u lleoli mewn cyrchfannau gwyliau poblogaidd neu ger dinasoedd mawr fel arfer yn ddrytach na'r rhai mewn ardaloedd mwy gwledig.
• Gall eiddo ar lan y dŵr sydd wedi'u lleoli mewn ardaloedd â gaeafau caled hefyd fod yn rhatach nag eiddo mewn hinsawdd gynhesach.
• Yn dibynnu ar y math o eiddo ar lan y dŵr, gall tywydd fod yn ffactor mawr. Ystyriwch y potensial ar gyfer difrod storm.

Gweler ein Eiddo ar y Glannau ar Werth

P'un a ydych chi'n gwerthu fel perchennog ar werth ((FSBO) neu ddefnyddio asiant tai tiriog, rydych chi am gael eich tŷ yn barod i fynd. Mae'r farchnad eiddo tiriog wedi bod yn wallgof yn ystod yr ychydig flynyddoedd diwethaf! Gall paratoi eich tŷ i'w werthu fod yn llethol. Mae defnyddio'r rhestr wirio atodedig ar gyfer gwerthu eich tŷ yn hollbwysig.

Mae prynwyr yn penderfynu prynu fel arfer o fewn y saith eiliad gyntaf ar ôl bod ar eich eiddo !! Saith Eiliad !!

Rwyf wedi rhannu'r rhestr wirio atodedig gyda miloedd o werthwyr ac wedi ei defnyddio fy hun wrth werthu fy nghartrefi fy hun. I ddefnyddio'r rhestr wirio yn iawn, dilynwch y camau isod CYN YDYCH CHI WEDI LLUNIAU! Mae hyn mor bwysig gan y bydd lluniau o'ch cartref ar hyd a lled y Rhyngrwyd. Pan fyddwch chi'n gosod eich cartref ar y farchnad, bydd gennych chi lawer o gystadleuaeth. Mae angen i chi sefyll allan i gael sylw. Os yw'ch lluniau'n anneniadol, fe gewch lai o ddiddordeb prynwr.

Byddwch â meddwl agored a cheisiwch weld eich eiddo yn y ffordd y bydd prynwr yn ei weld. 

Yn gyntaf - Ewch am dro o ddiwedd eich dreif neu o bob rhan o'r stryd. Edrychwch ar y tu allan a “gweld” yr hyn y bydd prynwr yn ei weld. Efallai eich bod wedi dod yn ddall i lawer o eitemau -

A oes craciau yn eich dreif neu a fyddai llwyth o raean ffres yn gwneud gwahaniaeth enfawr? A oes angen torri'r glaswellt? A oes llwyni marw neu a fyddai ychwanegu llwyni neu flodau newydd yn gwneud gwahaniaeth? A oes coed peryglus neu wedi cwympo? A oes angen paentio'r rheiliau dec neu a ydyn nhw'n rhydd? A oes angen golchi pwysau? A yw'r grisiau wedi pydru, yn anwastad neu'n rhydd? A yw ffenestri wedi cracio?

Nesaf, esgus eich bod yn cael eich hebrwng gan werthwr tai i'ch drws ffrynt -

Ble allech chi osod potiau neu flodau deniadol a fydd yn denu llygaid prynwr? Symud caniau sbwriel neu eitemau hyll eraill o'ch golwg mynediad. A yw'ch porth blaen neu ddrws mewn cyflwr da? A yw'n groesawgar neu a allai bwrdd bach gyda lamp fod yn ddeniadol? Os yw'r tywydd yn caniatáu, a oes lle deniadol i brynwr eistedd ac aros? A oes modd gweithredu cloch y drws? A yw'r drws yn agor yn hawdd ac yn dawel?

Nesaf, cerddwch y tu mewn. Defnyddiwch eich synhwyrau i weld, arogli, clywed a theimlo'r hyn y bydd prynwr yn sylwi arno - 

A oes cobwebs neu lwch? Ydy'r ffenestri'n fudr? Sut mae'r tŷ yn arogli wrth fynd i mewn? A yw'n arogli'n fân neu'n fowldig, neu'n arogli anifeiliaid anwes neu fwg? Dylai pob ystafell arogli'n ffres. A yw'n anghyffyrddus o oer neu'n annymunol o boeth a llaith? Ystyriwch droi ar setiau teledu i ddangos golygfa ddeniadol yn hytrach na'u gadael yn ddu yn unig.

Yn olaf, defnyddiwch fy rhad ac am ddim rhestr wirio ar gyfer gwerthu tŷ. Dim ond dechrau ydyw gan y bydd gan eich tŷ a'ch eiddo wahanol anghenion. Peidiwch â gwneud y camgymeriad o feddwl y bydd prynwr yn gwneud cynnig oni bai eich bod yn barod i ildio llawer iawn o arian.

Ewch trwy'ch eiddo, gan ddechrau o'r tu allan, a mynd i'r afael â chymaint ag y gallwch. Neilltuwch dasgau i eraill sy'n barod i helpu. Ystyriwch gael archwiliad cartref ymlaen llaw a gofalu am unrhyw eitemau y bydd prynwr yn eu darganfod. Gwnewch yn siŵr eich bod yn datgelu eitemau gofynnol.

 Unwaith y bydd eich eiddo'n edrych y ffordd rydych chi'n ei hoffi, mae'n bryd galw ffotograffydd neu asiant proffesiynol!

Dadlwythwch Restr Wirio Darganfyddiadau Arbennig i Werthu Tŷ

Mae ychydig o bethau y gallwch eu gwneud i helpu i osod pris realistig a theg ar gyfer eich cartref anarferol:

1. Gwnewch eich ymchwil: Edrychwch ar werthiannau tebyg yn eich ardal i gael syniad o'r hyn y gwerthwyd eiddo amdano - hyd yn oed os ydynt yn wahanol i'ch cartref. Bydd hyn yn rhoi man cychwyn da i chi.

2. Gweithio gyda an profiadol brocer eiddo tiriog: Gall asiant eiddo tiriog sy'n adnabod y farchnad ac sydd â phrofiad o brisio cartrefi anarferol fod yn ased gwerthfawr. Gall ef neu hi eich helpu i bennu pris teg ar gyfer eich cartref yn seiliedig ar ei nodweddion unigryw, amodau presennol y farchnad, a data gwerthiant diweddar. Gwrandewch arnyn nhw!!

3. Ystyriwch bob darpar brynwr: Wrth brisio eich cartref, mae'n bwysig cofio na fydd pob prynwr yn fodlon talu'r un swm. Efallai bod rhai yn chwilio am fargen, tra bod eraill yn fodlon talu mwy am eiddo un-o-fath. Mae'n bwysig taro cydbwysedd fel nad ydych yn dieithrio unrhyw brynwyr posibl.

4. Byddwch yn barod i drafod: Oherwydd efallai na fydd mwy nag un parti â diddordeb yn eich cartref anarferol. Cofiwch y byddant yn ystyried yr her o werthu eiddo fel eich un chi yn nes ymlaen.

5. Mae prynwyr y dyddiau hyn yn gall. Erbyn iddyn nhw gyrraedd i gael golwg ar eich tŷ, maen nhw wedi gwneud eu hymchwil. Disgwyliwch eu bod wedi cael addysg dda am eich cartref, eich morgais, am faint o amser rydych chi wedi bod yn ceisio ei werthu, manteision a anfanteision eich math o gartref, ac ati. 

Mae'n llawer gwell cael mwy o arddangosfeydd a llai o le i drafod na llawer o le i drafod a dim arddangosfeydd!

Os dilynwch yr awgrymiadau hyn, dylech allu dod o hyd i bris rhestru teg a rhesymol ar gyfer eich cartref anarferol.

Gweler ein Rhestr Wirio ar gyfer Gwerthu Eich Tŷ – lawrlwythwch am ddim!

Beth yw'r dewis orau ar gyfer Lliw Llinellau Pwll Nofio?

Yn ddiweddar, penderfynodd perchnogion un o'n rhestrau cartrefi hanesyddol moethus ymchwilio i ailosod leinin finyl eu pwll nofio mewnol wedi'i gynhesu i ymestyn yr amser y gellid defnyddio'r pwll. Edrychodd y gwerthwyr ar y manteision sy'n gysylltiedig â dewis gwahanol liwiau leinin, yn benodol glas tywyll yn erbyn glas golau.

Mae'r eiddo hwn yn eistedd ym mynyddoedd gorllewin Gogledd Carolina yn nhref goleg swynol Sylva.

Mae wedi'i leoli lai nag awr i'r gorllewin o Asheville, ac fel Asheville, mae'r eiddo hwn yn mwynhau pedwar tymor gwahanol - gaeaf byr, gwanwyn cynnes hir, haf poeth byr, a chwymp cynnes hir. 

Mae gan y gwerthwyr deulu mawr. Mae plant a wyrion yn ymwelwyr yn aml ac yn treulio llawer o amser yn sblashio yn yr pwll. Yn eu hymgais am wahanol leininau pwll nofio, fe wnaethon nhw ddarganfod y manteision a'r anfanteision canlynol: 

Leinin glas tywyll: Mae'r manteision yn cynnwys gwell cadw gwres, golwg fwy naturiol, ac mae'n haws dod o hyd i ddail yn y gwaelod tywyll.

Mae anfanteision yn cynnwys twf algâu, anhawster i weld gwaelod y pwll, a staeniau baw a all fod yn anodd eu tynnu. 

Leinin glas golau: Mae'r manteision yn cynnwys glanhau sbot hawdd, gwelededd da o'r gwaelod, a gwrthsefyll twf algâu. 

Mae anfanteision yn cynnwys colli gwres, pylu dros amser, a golwg naturiol anodd ei ddarganfod. 

Dewisodd y teulu leinin glas tywyll ar gyfer eu pwll, y maent yn ei garu. Maent wedi darganfod bod ychwanegu algaecide yn rheolaidd yn helpu i atal cronni algâu ac yn cadw eu pwll yn edrych yn hardd. Maent yn hapus gyda'u penderfyniad a byddent yn argymell glas tywyll yn fawr i unrhyw un sydd am uwchraddio eu leinin pwll. 

Yn esthetig, mae'r pwll yn asio'n hyfryd â thu allan y cartref. Mae'r pwll yn llawer mwy deniadol ac mae ganddo ymddangosiad mwy hamddenol! I gloi, canfu'r teulu fod gan leinin glas tywyll a golau fanteision ac anfanteision ar gyfer defnyddio pwll nofio. Mae hyn i gyd yn dibynnu ar ddewis personol wrth ddewis lliw ar gyfer eich leinin pwll eich hun. Ar ôl ymchwilio i fanteision ac anfanteision y ddau, gallant nawr fwynhau buddion eu leinin glas tywyll gyda thawelwch meddwl! 

Awgrymiadau y Gallwch eu Defnyddio - Dysgu Sut i Werthu Tŷ Unigryw

Os ydych chi'n berchen ar gartref anarferol, ystyriwch eich hun yn lwcus! Mae gennych rywbeth i hysbysebu na allai fod gan eiddo eraill. Defnyddiwch unigrywedd eich eiddo i'w wneud yn sefyll allan o'r dorf. Defnyddiwch y syniadau isod i lunio'ch cynllun a dysgu sut i werthu tŷ unigryw.

Darnau Unigryw

Wrth werthu eiddo anarferol, cydnabyddwch fod gwerth mewn cael rhywbeth un-o-fath. Gwnewch yn siŵr eich bod chi'n cynnwys yr holl nodweddion arbennig wrth farchnata'r eiddo a pheidiwch â gwastraffu amser ac arian wrth geisio marchnata i brynwyr cyffredin nad ydyn nhw'n chwilio am rywbeth unigryw neu anarferol. Byddwn yn annog gwerthwyr i wneud yn siŵr bod gan eu hasiant gynllun ar sut y byddant yn marchnata i brynwyr sy'n chwilio am eiddo unigryw.

Sut Ydych chi'n Prisio Eich Cartref?

Un o'r pethau cyntaf y mae gwerthwyr eiddo unigryw eisiau eu gwybod yw: "Sut ydw i'n prisio fy nghartref?" Nid yw prisio eiddo anarferol o gwbl yr un peth â phrisio eiddo mewn cymdogaeth neu is-adran traddodiadol lle gellir dod o hyd i werthiant tebyg agosrwydd.

I ddod o hyd i ddigon o werthiannau cymharol i brisio eiddo'n gywir, mae'n rhaid i ni ymestyn ein hardal chwilio yn bell bell. Gyda'n ffocws ar eiddo anarferol, rydym yn catalogio pob rhestr unigryw yn ein hardal marchnad ac yn darparu hynny fel adnodd i brynwyr trwy ein gwefan SpecialFinds.com.

Rydym yn monitro eiddo unigryw wrth iddynt werthu, ac mae gennym gronfa ddata o werthu eiddo unigryw y gallwn ei ddefnyddio ar gyfer dadansoddiadau prisio. Cynghorir gwerthwyr i sicrhau bod eu hasiant yn gallu dangos ymagwedd broffesiynol tuag at brisio'r eiddo, gan ystyried y nodweddion unigryw a'r her wrth ddod o hyd i werthiannau cymharol. 

Gweler fy Post ymlaen Sut i Brisio Eich Tŷ Unigryw 2022

Pris Rhestr afrealistig

Camgymeriad cyffredin y mae gwerthwyr yn ei wneud yw mynnu pris rhestru uchel afrealistig, gan gredu eu bod yn creu lle ar gyfer trafodaethau ac y gallant leihau'r pris yn ddiweddarach os nad yw'r rhestr yn denu prynwyr. Er ei bod hi'n anodd sefydlu pris marchnad yn iawn ar gyfer eiddo unigryw, mae prynwyr yn fwy addysgiadol nag yn y gorffennol ac mae'r rhan fwyaf o'r amser yn gallu synnu bod pris yn eiddo llawer uwch na phris teg.

Y canlyniad mwyaf cyffredin yw nifer fach o ddangosiadau neu dim arddangosiadau, dim cynigion, ac felly nid oes unrhyw drafodaethau. Yr ymagwedd a argymhellir yw prisio'r eiddo mewn amrediad realistig, gan ddenu'r nifer uchaf o brynwyr â diddordeb.

Prynwyr Emosiynol

Mae yna brynwyr sy'n chwilio'n benodol am eiddo anarferol, ac mae gwerthwyr eisiau sicrhau eu bod yn denu'r prynwyr hyn am eu heiddo unigryw. Mae prynwyr eiddo unigryw yn prynu emosiynau, felly yn gyntaf mae angen iddynt gysylltu'n emosiynol â'r eiddo ac yna byddant yn ystyried y ffeithiau. Bydd gwerthwyr yr eiddo hyn eisiau gweithio gydag asiant a all eirio nodweddion unigryw'r eiddo fel y bydd darpar brynwyr yn uniaethu ag ef.

Defnyddio Straeon i Dod Eiddo i Fyw

Rydyn ni'n defnyddio straeon yn ein rhestrau i ddod â'r eiddo'n fyw fel bod prynwr yn gallu “yn feddyliol” deimlo sut beth fydd byw yno a bod ar yr eiddo. Rwy'n hoffi dod â chymaint o synhwyrau ag y gallaf i mewn i'r hysbysebion - yr hyn a welwch - yn lloriau lliw mêl; yr hyn a glywch – chwiban trên yn y pellter; beth rydych chi'n ei deimlo - lloriau llechi oer; beth rydych chi'n ei arogli - glaswellt wedi'i dorri'n ffres. Rwyf am ddisgrifio'r eiddo fel y gall y prynwr deimlo hanes y lle. Dylai'r marchnata gludo prynwyr i'r eiddo yn feddyliol o ble bynnag y bônt wrth iddynt ddarllen y stori. Rydyn ni'n ceisio rhoi teimlad iddyn nhw o sut brofiad yw hi pan ddaw'r tŷ yn y disgrifiad yn gartref iddyn nhw.

Isod mae dwy enghraifft o straeon yr wyf wedi'u defnyddio mewn hysbysebion ar gyfer rhestrau cartref unigryw.

"Apogee"

Fel pe bai'n estyn am yr union sêr uchod, roedd cerddoriaeth yn llenwi'r gofod. “Trowch hi yr holl ffordd i fyny, does neb yn gallu ein clywed ni!” A dyma nhw'n gwneud…a dyma nhw'n dawnsio. Galwodd ffrindiau, a 17 munud yn ddiweddarach cwrddon nhw â nhw yng nghanol y ddinas i gael swper. Apogee, ar oerach 3950', yw'r cyfeiriad Asheville uchder uchaf. Yn hollol breifat gyda golygfeydd 75 milltir, mae hi'n eistedd ar 14.6, cynnal a chadw isel, erwau coediog yn bennaf, gan rannu ffin .25 milltir â Blue Ridge Parkway. Gyda 6420 troedfedd sgwâr, mae golygfeydd o bob ystafell. Mae cynteddau a deciau niferus yn gwahodd difyrrwch neu fyfyrio. Mae rhai o'r nodweddion pen uchel yn cynnwys 2 ystafell feistr, bath en-suite hynod foethus, Crow's Nest ar gyfer syllu ar y sêr; Lle tân 2 stori, carreg wedi'i bentyrru, sy'n llosgi coed, cegin enfawr, mannau ffurfiol a hamddenol, lloriau teils pren caled a gwres pelydrol, system sain â gwifrau a thoiledau wedi'u halinio i ymgorffori elevator. Goleuadau dinas Asheville syfrdanol.

“Hen Le Allison - 70 Erw”

Bob dydd Sul, roedd pechaduriaid, a seintiau yn arddangos i fyny yn nhŷ Mam-gu Allison. Nid oes angen gwahoddiad, dim prinder bwyd - cyw iâr wedi'i ffrio, tatws stwnsh a grefi, okra wedi'i ffrio, a mwy. Roedd y gegin yn orlawn, ac eto rydyn ni i gyd yn ffitio i mewn - bisgedi llaeth enwyn yn boeth allan o'r popty. Gweddi, yna pasiwch y llestri - i gyd wedi diflannu. Plant ym mhobman, slamio drysau, cuddio yn yr ystafelloedd gwely i fyny'r grisiau ac i lawr. Allan yn yr ysgubor fawr, mae dynion yn trafod da byw, a phryd neu os i dorri'r pren eto. Mae menywod yn ymlacio ar y porth cofleidiol. Pwdin banana i bwdin! Yn eistedd ar 70+ erw, gyda thua 55 mewn coedwigoedd.

Ymadroddion Dal

Mae prynwyr yn aml yn holi am ein rhestrau yn ôl enw neu gan elfennau o stori y tŷ, yn hytrach na'r cyfeiriad. Byddant yn gofyn am "y tŷ lle tyfodd y saith plentyn", neu "y man lle'r oedd y ceffylau yn aros am sain y drws ysgubor llithro". Canlyniad diddorol ein hysbysebion disgrifiadol yw ein bod wedi gwerthu pedwar o'n rhestrau i brynwyr anghysbell yn unig o'r hysbysebu heb y prynwr erioed yn gweld yr eiddo yn gorfforol hyd nes cyrraedd y tabl cau. Rydym yn defnyddio ffotograffau manwl a theithiau fideo, felly mewn unrhyw achos, roedd gan y prynwr daith rithwir. Cawsom y prynwyr yn cytuno i ddal y gwerthwyr a'n cwmni niweidiol os nad oeddent yn hoffi'r eiddo ar ôl iddynt ei weld, a chau pob un heb broblem.

Waeth beth fo'r math o eiddo, mae bob amser yn bwysig bod y tŷ yn dangos yn dda, ar y tu allan yn ogystal â'r tu mewn. Sicrhewch fod yr eiddo mewn cyflwr da iawn a gwnewch yn siŵr eich bod yn ei gadw felly yn ystod y cyfnod rhestru. Byddwch yn barod i ddangos yr eiddo unrhyw bryd. Gydag eiddo anarferol, gwnewch yn siŵr eich bod yn barod i symud pan fydd gennych brynwr. Pan ddaw prynwr draw efallai na fydd deg ohonynt yn chwilio am eich eiddo; efallai mai dim ond un.

Yr hyn y mae gwerthwyr wedi ei ddweud:

“Fe wnaeth cyfweliad â sawl gwerthwr tai go iawn fy ysgogi i restru gyda Brenda. Fodd bynnag, gwnaeth gymaint mwy na 'rhestr.' Cyfarfu â ni i osod y sylfaen ar gyfer sut y byddai'n cyflwyno'r tŷ hwn. Yna treuliodd amser ar yr eiddo i'w galluogi i ysgrifennu stori am y cartref a fyddai'n cyfleu ei gymeriad unigryw i brynwyr. Aeth y prynwr ati felly gweithredodd yn broffesiynol fel asiant deuol. Helpodd Brenda a'i chynorthwyydd y prynwr a'r gwerthwr i symud trwy'r broses ac roeddent yn gyswllt rhagorol yn ystod diwydrwydd dyladwy ac ymlaen trwy gau ... a ddigwyddodd o fewn 2 fis i'n cyfarfod cychwynnol! "

- Pat T.

“Mae fy ngwybodaeth am Brenda yn seiliedig nid yn unig ar ei sgiliau ond yn bwysicach fyth ar ei hagwedd. Mae hi'n gwrando ar yr hyn sydd gen i i'w ddweud, yna'n ymateb yn unol â hynny. Nid wyf bob amser yn hoffi'r hyn a glywaf ond gwn fod ei ffeithiau'n gywir. Mae gan Brenda galon dda. Mae hi'n deall pa mor gysylltiedig y gall rhywun ddod i eiddo a chartref ac mae hi'n trin yr atodiad hwnnw gyda pharch. Gall unrhyw un restru eiddo ond nid yw pob un yn barod i wneud y pethau ychwanegol sydd eu hangen i ddangos a gwerthu. Gwnewch ffafr i chi'ch hun. Dechreuwch gyda'r gorau. Gellir cyfrif bod Brenda yn gweithio'n galed i gyflawni'r swydd. "

- Trudee S.

Pam treulio'ch amser yn dysgu sut i werthu tŷ unigryw? Rydym yn arbenigwyr marchnata. Gadewch i ni eich helpu chi!

 Am syniadau eraill i'ch helpu i werthu eich eiddo unigryw, darllenwch fy swydd: Sut i Brynu Tŷ

Gweler ein Cartrefi Unigryw ar Werth!

Disgrifiwch Dŷ

Disgrifiwch Dŷ i'w Ddwyn yn Fyw yng Ngolwg Prynwr

Mae yna lawer o offer y gallwch eu defnyddio i ddisgrifio tŷ. Canolbwyntiwch ar ei leoliad, ei bensaernïaeth, ei hanes, ei berchnogion, ac ati. Dechreuaf gyda'r lleoliad neu'r lleoliad yn gyntaf, yna gweithiwch fy ffordd y tu mewn, y byddaf yn ei rannu gyda chi yn y post nesaf.

Mae prynwyr yn chwilio am ddŵr o unrhyw fath wrth brynu cartref. Oes gennych chi nant neu gilfach - A yw'n dymhorol neu'n gydol y flwyddyn? A yw'ch eiddo'n goediog neu'n rhannol goediog? A yw'n waith cynnal a chadw isel neu a yw'r tir yn cael ei drin neu a oes angen ei glirio? A oes gerddi lluosflwydd sy'n darparu blodau ffres i rasio'ch byrddau? A yw'r tir yn wastad ac yn briodol ar gyfer cwrt tennis neu pwll nofio? A yw'ch cymdogion gerllaw ac a fyddwch chi'n eu colli? A yw'ch cymuned yn weithredol? Allwch chi weld eich cymdogion neu a ydych chi'n breifat hyfryd mewn lleoliad tebyg i barc? 

Dyma enghraifft o a disgrifiad tŷ defnyddio geiriad emosiynol. Mae'n paentio delwedd feddyliol o'r lleoliad, yn fwy na'r tŷ. Mae'r disgrifiad o'r eiddo yn bwysicaf gan ei fod yn gadael i brynwr wybod hanes a defnydd yr eiddo sy'n dir fferm. Nid y tŷ ei hun yw'r nodwedd werthu. Mae'n bwysig iawn cyfeirio eich disgrifiad eiddo at y prynwr cywir, yn hytrach na disgrifio'r eiddo i'r llu yn unig. 

Yn cael trafferth dod o hyd i ansoddeiriau i ddisgrifio'ch cartref? 

Byddwch yn ofalus i beidio â gorddefnyddio'r un geiriau! A yw'n well defnyddio'r gair tŷ neu'r cartref? Yn hytrach na defnyddio'r gair “tŷ”, fe allech chi ddefnyddio'r gair “cartref” yn eich disgrifiadau. Mae'n rhoi cynhesrwydd a theimlad i'ch eiddo. Mae'r gair cartref yn disgrifio cymeriad y cartref. Mae angen i brynwyr ymwneud â'ch disgrifiad a gwybod os byddant yn prynu'ch eiddo y byddant yn teimlo'n gartrefol.

Yn dibynnu ar y math o dŷ neu eiddo, fe allech chi roi fferm, neu fwthyn, man cartref, maenor neu gastell yn lle'r geiriau hynny - defnyddio enw disgrifiadol sy'n gwneud synnwyr ac sy'n rhoi delwedd wirioneddol o'r hyn rydych chi'n ceisio'i gyfleu. Rydw i'n defnyddio Inspirassione.com am gymorth gyda syniadau ar gyfer cynnig ansoddeiriau wrth ddisgrifio tŷ. Mae'r wefan yn eich helpu i ddewis “geiriau cain”. Gallwch hefyd gael awgrymiadau ar gyfer adferfau, enwau, berfau mewn llawer o wahanol ieithoedd! Hefyd, mae'r wefan yn cynnig prawfddarllen ond rwy'n defnyddio'r fersiwn am ddim o Grammarly!

Ystyriwch greu fideo i ddisgrifio tŷ. Gallwch chi dynnu sylw at y nodweddion mewn ffordd hwyliog heb fod yn rhy “werth chweil”!

Yn y fideo uchod, defnyddiais luniau i disgrifio'r tŷ yn hytrach na disgrifiad hir a geiriog. Roeddem yn credu y byddai'r prynwr ar gyfer yr eiddo hwn yn fwyaf tebygol o fod yn mynd i'w ddefnyddio fel cartref gwyliau. Roedd gennym eisoes hysbysebion wedi'u hysgrifennu gyda'r holl ddata ffeithiol ond roeddem am agor llygaid prynwr at ddefnydd posibl yr eiddo. Defnyddiais ffont mympwyol a hwyliog ac ychydig o hiwmor ac fe weithiodd! Ac, oherwydd ei fod yn ddull ysgafn, nid oedd prynwyr yn teimlo eu bod yn cael eu gwthio nac ofn estyn allan at asiant i weld yr eiddo.

Dewch i gael hwyl wrth i chi ysgrifennu disgrifiad eiddo tiriog eich cartref! Peidiwch â bod ofn siarad o'ch calon. Rhannwch straeon fel y gall y prynwr weld ei hun yn byw yno ac yn creu ei straeon ei hun. Gadewch i'ch emosiynau lifo'n rhydd a dod â'ch eiddo'n fyw gyda disgrifiad eiddo gwych!

Cartrefi Underground

Cartrefi Underground

Wrth i'r gost o fyw gynyddu, mae pobl yn ailystyried y ffordd y maent yn byw. Mae llawer o bobl yn troi at ffordd o fyw yn effeithlon o ran ynni. Nid yn unig yw byw'n wyrdd yn economaidd ond hefyd yn gyfeillgar i'r amgylchedd. Mae cartrefi o dan y ddaear, a elwir hefyd yn gartrefi gwarchod daear, yn dod yn ddewis llawer mwy poblogaidd i'r rheini sy'n cael eu denu i fyw'n gynaliadwy. Mae'n ffordd wirioneddol unigryw a chyffrous o fywyd!

Prif gydran cartref gwarchod daear yw ei seilwaith. Gan gael ei hadeiladu allan o goncrid, bydd tymheredd y cartref yn dynwared yn agos i dymheredd mewnol y pridd, mae'r ddaear yn gweithredu fel blanced. Er enghraifft, Os oes gan y pridd yn eich ardal dymheredd cyson o raddau 50, byddech yn disgwyl i'ch cartref aros ar raddfa 50 cyson. Mae gwneud gwres y cartref yn llawer haws ac yn fforddiadwy.

Mae'r manteision o fod yn berchen ar Gartref Gwarchod y Ddaear yn niferus. Maent yn cynnwys: amddiffyn rhag eithafion tymheredd, effeithlonrwydd ynni, seibiannau yswiriant dichonadwy yn economaidd, ni fydd llinellau dwr yn rhewi, yn brawf thermite, ac yn amddiffyn rhag niwed niwclear.

Cartrefi o dan y ddaear nodedig o amgylch y byd

Roedd y cartref tanddaearol uchod yn ddigon sylweddol i gael sylw yn y Crynhoad Pensaernïol. Wedi'i leoli ym mhentref Holme yn Lloegr, Crynhoad Pensaernïol cyfeiriodd ato fel sy'n disgrifio arwyddocâd cartref fel hwn yma.

Mae'r tŷ uchod, o'r enw The Sedum House, yn gartref tanddaearol wedi'i leoli yn Gimingham, Gogledd Norfolk, y DU. Sylw ar y Cyfeiriadur Cartref Underground, eu disgrifiad yw “Mae'r cartref hwn, sy'n arloesol hyd yn oed yn ôl safonau to gwyrdd, yn cynrychioli ymasiad gwych rhwng to gwyrdd crwm anarferol a dyluniad Geothermol. y cartref hwn “. Gyda llaw, mae'r Cyfeiriadur Cartref Underground yn adnodd gwych ar gyfer cartrefi unigryw. Ewch i'w gwefan i ddysgu pob math o wybodaeth am gartrefi tanddaearol a chysgodol.

Mae'r “Pinnacle House” uchod yn gartref tanddaearol arobryn sydd wedi'i ddylunio'n gynaliadwy yn Lyme, New Hampshire. Cafodd sylw ar Wilder Utopia, lle maent yn disgrifio cartrefi gwarchod daear fel "Mae tai cysgodol, effeithlon o ran ynni ar y Ddaear yn llachar, yn awyrog, yn sych ac yn dawel. ”  Ewch i'w gwefan i ddarllen am bob math o eiddo anarferol.

Un o'r Cartrefi ar Werth o dan y ddaear

Mae Darganfyddiadau Arbennig wedi cynrychioli llawer o gartrefi tanddaearol a adeiladwyd yn uniongyrchol i mewn i fryniau gan adael dim ond blaen y strwythur sy'n weladwy i'r byd y tu allan. Mae'r dyluniad yn hynod ynni-effeithlon diolch i'r ddaear sydd o amgylch y cartref. Byth yn rhy oer yn y gaeaf a byth yn rhy boeth yn yr haf, ecogyfeillgar.  

Ledled y byd, mae cartrefi gwarchod y ddaear wedi dod yn fwyfwy poblogaidd gydag unigolion sydd eisiau byw bywyd mwy cynaliadwy hefyd. Tuedd nad oes angen llawer o waith cynnal a chadw, os o gwbl, ar y cartrefi hyn gan eu bod yn aml yn cael eu hadeiladu allan o goncrit a'u hamddiffyn rhag yr elfennau gan y ddaear ei hun.

Cael Gwerthu Cartrefi Unigryw

Cael Gwerthu Cartrefi Unigryw

Dylunio Bioffilig yn eich cartref. Amgylchynwch eich hun ag amgylchedd cryfach a dewch â natur yn ôl i'ch lleoedd byw.

Dylunio Bioffilig 

Sut i Ymgorffori Dylunio Bioffilig yn Eich Cartref

Mae defnyddio Dylunio Bioffilig mewn ardaloedd o'ch cartref yn rhan hanfodol o greu amgylchedd cryfach sy'n cyd-fynd â biorhythms naturiol dynoliaeth. Ystyriwch yr egwyddorion dylunio bioffilig hyn i'w ymgorffori i'ch cartref. Mae ymdrechion penodol i ddod â natur yn ôl i gwmpas bywyd arferol. Fe welwch lawer o benseiri a dylunwyr mewnol sy'n ymgorffori ardaloedd o natur yn ôl i leoedd byw i ailgysylltu pobl â ffynonellau naturiol. 

Beth yw Dylunio Bioffilig?
Yn syml, Dylunio Bioffilig yw'r arfer o gysylltu bodau dynol â natur o fewn ardaloedd o'u cartrefi. Nid ychwanegu planhigyn tŷ neu greu wal fyw yn unig mohono ond defnyddio ffurfiau naturiol, siapiau a lliwiau natur i mewn i ddyluniad integredig sy'n cefnogi iechyd dynoliaeth. Mae Dylunio Bioffilig yn ymgorffori gwe o eitemau ffisegol sy'n cydweithio'n gywrain i greu cysylltiad cyffredinol â natur o fewn gofod.

Deall Profiadau Natur Uniongyrchol / Anuniongyrchol
Mae'r ddau profiadau uniongyrchol ac anuniongyrchol fel y gallwch chi gyda natur yn eich cartref. Mae profiadau uniongyrchol yn cynnwys amlygiad i ysgafn, aer, dŵr a phlanhigion yn ogystal ag anifeiliaid, tywydd a thirweddau naturiol. Byddai cael profiad o oleuni trwy ffenestr llun yn brofiad natur uniongyrchol yn ogystal â chael cartref wedi'i leoli ar eiddo'r glannau.

Mae rhai profiadau hir gyda natur yn cynnwys lluniau golygfaol tirlunio, bywyd, deunyddiau naturiol a lliwiau, yn ogystal â geometregau naturiol. Byddai profiad o natur trwy synau cofnod o nant bwblio neu gan gynnwys dolennau pren o fewn cartref yn brofiadau naturiol anuniongyrchol.

Enghreifftiau o Ddylunio Bioffilig
               
Mynediad i Aer Ffres
Mae Windows yn rhan hanfodol o Ddylunio Bioffilig gan eu bod yn caniatáu mynediad i ystod eang o brofiadau natur uniongyrchol. Bydd agor ffenestr yn caniatáu i awyr iach fynd i mewn i'ch cartref a fydd yn eich cysylltu â natur yn ogystal â'r tywydd gyfredol. Bydd golau haul yn hidlo i mewn i'ch cartref yn ogystal â synau natur fel cribio adar, gwynt yn disgyn, neu chwythu gwynt. Mae sicrhau bod ffenestri'ch cartref yn hawdd eu cyrraedd, yn ogystal ag mewn cyflwr da ar gyfer eu defnyddio'n aml, yn hanfodol yn y Cynllun Biophilic.
               
Blur y Ffin
Mae llawer o drigolion yn dod o hyd iddyn nhw eisiau gwario mwy o amser yn yr awyr agored. Mae'r awydd yn gwneud mannau byw awyr agored yn bwysig iawn hyd yn oed yn y cartref neu'r eiddo lleiaf. Bydd creu lle awyr agored sy'n hawdd ei gyrraedd yn cael ei ddefnyddio'n aml ac yn cysylltu trigolion â natur mewn modd dwys. Bydd buddsoddi mewn ardal awyr agored sy'n teimlo'n gyfforddus ag un dan do yn helpu i dorri'r ffin rhwng mannau dan do ac awyr agored y cartref.

Gellir gwneud ffordd arall o dorri'r ffin rhwng ardaloedd awyr agored a dan do yn y cartref trwy ychwanegu planhigion brodorol i ardaloedd o'ch cartref. Bydd dod â phlanhigion brodorol dan do, sydd eisoes yn gwneud yn dda yn eich hinsawdd, yn eich cynorthwyo nid yn unig yn gwerthfawrogi natur ond hefyd yn dyst i'r bywyd unigryw y mae pob planhigyn yn ei arddangos. Mae'r planhigion dan do hefyd yn helpu i greu ymwybyddiaeth o blanhigion brodorol yn eich ardal chi y byddwch chi'n adnabod ac yn cysylltu â nhw bob dydd.

Ymadroddion Agweddau Naturiol
Un o'r ffyrdd hawsaf o ddechrau ymgorffori Dylunio Bioffilig mewn cartref yw ychwanegu siapiau, ffurfiau a lliwiau naturiol mewn ffordd i werthfawrogi natur. Dewiswch adael lliw naturiol trim pren neu ddodrefn yn lle peintio drostynt. Osgoi llinellau syth sy'n digwydd yn anaml mewn bywyd ond sy'n cofleidio creadigrwydd natur gyda chromliniau a siapiau amherffaith. Ychwanegwch linellau crwm organig i rannau o'ch cartref ar ffurf y cownter, addurniadau wal, neu rygiau ardal sy'n ailadrodd y llu o fathau o harddwch a welwch mewn mannau natur lleol. Ymgorfforwch ffurfiau naturiol yn eich cartref trwy ddynwared siapiau tonnau, cregyn, neu blanhigion mewn sawl rhan o'r tŷ hefyd.

Creu Undod O fewn y Gofod
Unwaith eto, nid yw Dylunio Bioffilig yn unig yn dewis un o'r agweddau hyn i ymgorffori yn eich cartref ond yn hytrach mae gwehyddu llawer o elfennau gyda'i gilydd mewn modd cymhleth. Dewiswch eitemau i'w hychwanegu at eich cartref sy'n gwneud synnwyr nid yn unig i chi ond hefyd i'w gilydd i gael y budd mwyaf. Ceisiwch wneud pob gofod o'ch cartref yn meddu ar elfennau Dylunio Bioffilig gwahanol sy'n gyffyrddus ond yn amlwg i ddod o hyd i gytgord o fewn y synhwyrau a'r natur gartref.

Mae sawl agwedd ar Ddylunio Bioffilig sy'n creu ffordd gymhleth iawn i gysylltu â natur mewn gofod mewnol. Ystyriwch yr awgrymiadau hyn i ymgorffori Dylunio Bioffilig i'ch cartref i uno'n union â natur yn ddyddiol.

Mae Kena Morris yn gyfrannwr gwadd, garddwr ac arbenigwr blodau sy'n hoff o rannu yn nyfiant natur.

Prynu Eiddo Mynydd Unigryw 

Mae mynyddoedd gorllewinol Gogledd Carolina yn yrru hawdd o ddinasoedd mawr fel Atlanta, Charlotte, Raleigh. Mae gan lawer o drigolion eisoes wyliau neu gartref ymddeol yma. Mae pennawd tuag at dymheredd oerach a dianc rhag jyngl asffalt ar benwythnosau yn arfer cyffredin i drigolion ardal dinas fawr.

Mae mynyddoedd WNC yn cynnig bron pob math o ffordd o fyw y gellir ei dychmygu o gyrsiau golff pencampwriaeth, cyrchfannau sgïo a llynnoedd, dinas yn byw yn Asheville, i gymunedau eclectig bach gerllaw, neu i fynd allan i'r wlad mewn dim ond 20 munud. Gallwch heicio'r Llwybr Appalachian, padlo unrhyw nifer o afonydd, neu yrru'r Blue Ridge Parkway, dim ond i enwi rhai o'r nifer o weithgareddau awyr agored. Os mai gwylio pobl yw eich peth, does dim lle gwell i fod na Downtown Asheville! Mae dewisiadau tai yn amrywio o dai bach annwyl, cabanau pren anghysbell, ffermydd organig, encilion ar lan yr afon i ystadau moethus drud.

Cynghorion ar Werthu Tai Metaphisegol

Gwerthu metaphisegol tai yn dod â heriau unigryw. Mae cartrefi ar y ddaear hon sy'n dal galwad arbennig. Yn aml, mae lleoliad yr eiddo yn ymestyn allan at y perchennog newydd. Gall prynwyr gael eu denu at hysbyseb am yr eiddo ond nid ydynt yn teimlo unrhyw gysylltiad â'r lleoliad. Pan ddaw’r prynwr cywir ymlaen, mae’n bwysig caniatáu iddynt “gysylltu” yn hytrach na gorfodi neu wthio am gynnig.

Cymaint oedd y sefyllfa gydag un o’n rhestrau “Canfyddiadau…” Arbennig yn 1192 Skin Skin Road yn Waynesville.  Mae gan y cartref hwn hanes o 'ddod o hyd i'w berchennog nesaf'. Dros y blynyddoedd roedd yr eiddo hwn wedi cael llawer o sylw byd-eang. Yn ei flynyddoedd cynnar, roedd yn gartref i'r seicig, awdur, a chyfathrebwr cosmig Greta Woodrew. Gan weithredu fel encil corfforaethol i sylfaenwyr y Sefydliad Technoleg ac Ymchwil Gofod (STAR) croesawodd lawer o ymwelwyr enwog o bob cwr o'r byd. Ar hyn o bryd, mae'n cael ei ddefnyddio fel cartref preifat, teuluol. Gwelodd y perchnogion hyn yr eiddo mewn breuddwyd a theimlent alwad mor gryf nes iddynt symud o Florida - ni ofynnwyd unrhyw gwestiynau! Fe wnaethon nhw ddarganfod yn ddiweddarach bod crisialau iachusol a fortecs y gallent eu hail-agor ar y 23 erw.

Wrth werthu tai metaffisegol, mae'n bwysig cydnabod bod popeth yn deillio o ynni a thrwy ganolbwyntio ar y “teimlad” y mae'r eiddo yn ei roi allan, efallai y gallwch ganiatáu i'r tŷ ddenu ei berchennog nesaf.

Os ydych chi'n berchen ar eiddo yr ydych chi'n credu bod ganddo alwad arbennig, os ydych chi neu'ch ffrindiau yn cael eu gwella neu ddod yn iach wrth ymweld â'ch eiddo, efallai y byddwch yn berchen ar dŷ metaphisegol! 

Gall galw ar rym uwch i ddod o hyd i'r prynwr nesaf helpu. Cerddwch y tiroedd, byddwch yn dawel, myfyriwch a sylwch ar unrhyw deimladau arbennig. Mae gan eich eiddo enaid a allai fod wedi bodoli o'ch blaen. Tap i mewn iddo trwy wrando a theimlo.

Efallai y bydd angen gwerthu mwy o amser ar werthu tai metaphisegol ac felly, amynedd. Byddwch yn agored i arwyddion cyfle cyfartal i'r perchennog newydd ymddangos!

Sut i Werthu Cartref Unigryw

Sut i Werthu Cartref Unigryw

Real Estate yn Asheville

Real Estate yn Asheville