Cunsiglii chì pudete aduprà - Amparate à Vendere una Casa Unica
Sì dite una casa inusual, cunzidenza fugliate. Avete qualcosa per publicità chì l'altri pruprietà ùn anu micca avè. Utilizare a uniquenessità di a vostra propria per fà affaccià da a folla. Utilizate l'idee per isà per formulate u vostru pianu è apreva à venda una casa unica.
Unu di un tipu
Quandu si vende una pruprietà inusual, ricunnosce chì ci hè valore in avè qualcosa chì hè unicu. Assicuratevi di presentà tutte e caratteristiche spiciali in a cummercializazione di a pruprietà è ùn perde micca tempu è soldi per pruvà à cummercializà à i cumpratori ordinali chì ùn cercanu micca qualcosa unicu o inusual. Incuraghjeraghju i venditori à assicurà chì u so agente hà un pianu nantu à cumu si venderanu à i cumpratori chì cercanu una pruprietà unica.
Cumu prublema u vostru Home?
Unu di i primi vitturi di bè immubiliate chì vulete sapè questu hè: "Cumu prezzu a mo casa?" A preghiera di una pruprietà insosita ùn hè micca tutta a stessa cum'è di priziamentu di una prupietà in un veicanu o subdivision tradiziunale induve cumercii vendita pò esse truvata in proximità.
Per truvà vendita cumparatu cumparatu à prezzu di una pruprietà, averemu spessu a nostra zona di ricerca bastonu una distanza. Cù u nostru focu annantu à i propietari pocu insegnanti, avemu catalogatu tutti i listessi unichi in a nostra zona di u mercatu è custituiscenu com'è risorsu per i compru attraversu u nostru site SpecialFinds.com.
Fighjemu unicu proprietà cum'è vende, è avè una basa di dati di vendita privata unica chì pudemu utilizà per analisi di prezio. I vitturi sò cunsigliati d'assicurà chì l'agente pudete demostrà un accordumente prufessiunale per u prezzu di a pruprietà, cuncepientu e caratteristiche unichi è u sfida à truvà vendite comparable.
Vede u mo Post Cumu prezzu a vostra casa unica 2022
Unrealistic Price Listing
Un sbagliu cumuni chì i vinditori facenu è d'insistia micca à un prezzu pricistanu pocu valore, crede chì sò creati un spaziu per i negozii è ch'elli ponu riduce u prezzu dopu, se l'elencu ùn ponu attruvà cumpagnari. Ancu si hè difficiule di stabiliscia bè un prezzu di mercatu per un pruduttu unicu, i compii sò più educati ca in u passatu, è a maiò parte di u tempu pò sinse chì una prupietà hè un prezzu più pree u prezzu ghjustu.
U risultatu più cumuni hè un pocu nimu di disposti o nimu di pruibbizzioni, senza offerte, è per quessa, nisuna negoziazioni. L'approccu ricumandatu hè di prezzu di a prupietà in un spazi realisticu, attraendu u più altu numaru di cumpunenti interessanti.
Emittarii
Ci sò cumpratori chì cercanu specificamente pruprietà inusual, è i vinditori volenu assicurà chì attranu questi cumpratori per e so proprietà uniche. I cumpratori di pruprietà uniche cumprà l'emozioni, per quessa, anu prima bisognu di cunnetta emotivamente cù a pruprietà è poi cunsiderà i fatti. I venditori di sti pruprietà volenu travaglià cù un agentu chì pò verbalizà e caratteristiche uniche di a pruprietà per chì i putenziali cumpratori anu da esse in relazione cù questu.
Utilizare Studi à Bring Properties a Life
Utilizemu storie in i nostri elenchi per dà vita à e pruprietà in modu chì un cumpratore pò sente "mentalmente" ciò chì serà da campà quì è esse nantu à a pruprietà. Mi piace à purtà tanti sensi cum'è possu in l'annunzii - ciò chì vede - pavimenti u culore di u meli; ciò chì si sente - un fischiu di trenu in a distanza; ciò chì senti - pavimenti di ardesia fresca; ciò chì sente - erba fresca falciata. Vogliu discrive a pruprietà per chì u cumpratore pò sente a storia di u locu. U marketing deve trasportà mentalmente i cumpratori à a pruprietà da induve si trovanu mentre leghjenu a storia. Pruvemu di dà un sensu di ciò chì hè quandu a casa in a descrizzione diventa a so casa.
Ci sò dui esempi di storii chì aghju utilizatu in l'annunziu per l'offre unichi ùnicu.
"Apogiu"
Cum'è s'ellu ghjunghje sin'à l'astri di sopra, a musica cumpiava u spaziu. "Voltate tuttu, nimu ùn ci sente!" È anu fattu ... è ballanu. L'amichi anu chjamatu, è 17 minuti dopu li anu scontru in u centru di a cità per cena. Apogee, à una freschezza di 3950 ', hè l'indirizzu di Asheville à l'altitudine più altu. Totalmente privata cù viste di 75 miglia, si trova nantu à 14.6, mantenimentu bassu, soprattuttu ettari boscati, spartendu un cunfini di .25 miglia cù a Blue Ridge Parkway. Cù 6420 sq. ft., ci sò viste da ogni stanza. Numerosi porches è ponti invitanu à divertimentu o riflessione. Alcune di e caratteristiche high-end includenu 2 suite maestra, bagnu ultra-lussuosu, Crow's Nest per a fighjulazione di e stelle; 2 piani, petra impilata, caminetto à legnu, cucina enorme, spazi formali è rilassati, pavimenti piastrellati in legnu duru, sistema di sonu cablatu è armarii allineati per incorpore un ascensore. Luci di a cità d'Asheville impressionanti.
"U Vechju Allison Place - 70 Acres"
Ogni dumenica, i piccatori è i santi si presentavanu in casa di a minnanna Allison. Nisun invitu necessariu, micca mancanza di cibu - pollu frittu, purè di patate è salsa, okra frittu, è ancu di più. A cucina era affollata, eppuru ci simu tutti inseriti - biscotti in latticellu caldi fora di u fornu. Preghiera, poi passanu i piatti - tuttu andatu. Zitelli dapertuttu, sbattendu e porte, piattendusi in e camere da sopra è da sottu. Fora in u grande granaghju, l'omi discutenu di u bestiame, è quandu o se per taglià di novu u legnu. E donne si rilassanu nantu à a veranda avvolta. Pudding di banana per dessert! Pusatu nantu à 70+ ettari, cù circa 55 in boschi.
Catch Locuzioni
I cumpratori spessu inquire per i nostri cartuli per nome o per elementi di a storia di a casa, più di l'indirizzu. Ellu dumandanu "a casa induve si setti zitelli creciati", o "u locu induve i cavalli aguardavanu u sonu di a porta di castagnu sliding". Un risultatu interessanti da a nostra pubbricazione descriptiva hè chì avemu vindutu quattrone di i nostri mistieri per i compratoti remoti appena da a publicità senza u compratore mai vistiche fisicu chì vede i proprietà finu à vultà à a tabella di closing. Aduprenimu una fotografia fotografica è viaghja di video, in tuttu, u compratore hà avutu una visita virtuale. Avemu avutu i cumposti accunsenu à mantene i vende è a nostra imprese inutilità se ùn avianu micca a piace a prupietà prima di vìdenu, è ogni chjusu fissatu senza un tema.
Indipendentemente da u tipu di pruprietà, hè sempre impurtante chì a casa mostra bè, sia in l'esternu sia in l'internu. Assicuratevi chì a pruprietà hè in cundizioni assai boni è assicuratevi chì a mantene cusì durante u periodu di lista. Siate disposti à mustrà a pruprietà in ogni mumentu. Cù una pruprietà inusual, assicuratevi chì site prontu à spustà quandu avete un cumpratore. Quandu vene un cumpratore ùn pò esse micca dece di elli chì cercanu a vostra prupietà; pò esse solu unu.
Quale venditori anu dettu:
«Una intervista cù parechji agenti immubiliari m'hà incitatu à elencà cun Brenda. Tuttavia, hà fattu assai più di "lista". Hà incontratu noi per pone e basi per cume presenterà sta casa. Dopu hà passatu u tempu nantu à a prupietà per permette di scrive una storia di a casa chì trasmette u so caratteru unicu à i cumpratori. U cumpratore s'hè avvicinata cusì hà funzionatu prufessionalmente cum'è agente duale. Brenda è u so assistente anu aiutatu sia u cumpratore sia u venditore à passà per u prucessu è sò stati un eccellente liaison durante a due diligence è in a chiusura ...... chì hè accadutu in 2 mesi da a nostra riunione iniziale! "
- Pat T.
«A mo cunniscenza di Brenda hè basata micca solu nantu à e so cumpetenze ma ancu più impurtante nantu à a so attitudine. Ella ascolta ciò chì aghju da dì, poi risponde di conseguenza. Ùn mi piace micca sempre ciò chì sentu, ma sò chì i so fatti sò precisi. Brenda hà un bon core. Capisce quantu si pò diventà attaccatu à una prupietà è una casa è tratta quellu attaccamentu cun rispettu. Chiunque pò elencà una prupietà ma micca tutti sò disposti à fà e cose in più necessarie per vede è vende. Fate sè stessu un favore. Cumincià cù u megliu. Si pò cuntà à Brenda per travaglià duru per fà u travagliu ".
- Trudee S.
Perchè passà u vostru tempu per amparà cumu vende una casa unica? Semu esperti di marketing. Ti aiutemu !
Per altri idee per aiutà à vende a vostra propria unica, leghje u mio post: Cumu prumove una casa
