Kako odrediti cijenu vaše jedinstvene kuće

Postoji nekoliko stvari koje možete učiniti kako biste odredili realnu i poštenu cijenu za vaš neobičan dom:

1. Uradite svoje istraživanje: Pogledajte uporedivu prodaju u vašem području da biste dobili predstavu o tome za koje su nekretnine prodate — čak i ako nisu poput vašeg doma. Ovo će vam dati dobru polaznu tačku.

2. Radite sa an iskusan Posrednik za nekretnine: Agent za nekretnine koji poznaje tržište i ima iskustvo u određivanju cijena neobičnih domova može biti vrijedna prednost. On ili ona vam mogu pomoći da odredite fer cijenu za vaš dom na osnovu njegovih jedinstvenih karakteristika, trenutnih tržišnih uslova i nedavnih podataka o prodaji. Poslušajte ih!!

3. Uzmite u obzir sve potencijalne kupce: Prilikom utvrđivanja cijene vašeg doma, važno je imati na umu da neće svi kupci biti spremni platiti isti iznos. Neki možda traže jeftino, dok su drugi možda spremni da plate više za jedinstvenu nekretninu. Važno je uspostaviti ravnotežu kako ne biste otuđili potencijalne kupce.

4. Budite spremni na pregovore: jer u vašem neobičnom domu možda neće biti više od jedne zainteresovane strane. Imajte na umu da će oni kasnije uzeti u obzir izazov prodaje nekretnine kao što je vaša.

5. Kupci ovih dana su pametni. Dok oni stignu da pogledaju vašu kuću, već su obavili svoje istraživanje. Očekujte da su dobro obrazovani o vašem domu, vašoj hipoteci, dužini vremena koje pokušavate prodati, plusevima i minusima vašeg tipa kuće, itd. 

Daleko je bolje imati više predstava i manje prostora za pregovore nego puno prostora za pregovore i bez predstava!

Ako slijedite ove savjete, trebali biste moći doći do poštene i razumne cijene za vaš neobičan dom.

Pogledajte našu kontrolnu listu za prodaju vaše kuće – besplatno preuzimanje!