Grow a Living Roof ili zeleni krov | Održivi život

raste životni krov u vašem domuU SAD-u razmišljaju o rastućem životnom krovu sve više i više, ali živi krovovi nisu nova ideja.    

Živi krov ili zeleni krov je onaj koji ima sloj zemlje koji omogućava vegetaciju, savršen za jednostavnu travu, cveće, drveće ili povrtnu baštu.  

Oni su važan dio arhitekture u evropskim zemljama više od 60 godina. Neke su zemlje prepoznale svoje prednosti do te mjere da zahtijevaju da svi novi ravni krovovi postanu živi krov.

Koristi životnih krovova

Upravljanje vodenim oticanjem

OffGridWorld.com objavio zanimljiv članak o uzgoju živog krova. Možete to pročitati OVDJE. Žive krovove opisuju kao „korisne i efikasne“.

Energetske efikasnosti

Rastući životni krov je sve veća tema u metropolitskim područjima

Zeleni krovovi dodaju dodatni sloj izolacije zgradi. Budući da je najveći izvor toplotnih gubitaka zimi kroz krov, zeleni krov pomaže zadržati veliki dio te topline. Obični krovovi ljeti postaju izuzetno topli, posebno oni tamnijih boja. Živi krov hladi krov, smanjujući troškove hlađenja u toplijim godišnjim dobima za čak sedamdeset pet posto.

Poboljšati kvalitetu života

Osim što osiguravaju hladniju temperaturu za gradove i urbana područja, zeleni krovovi su atraktivni i pružaju ugodan, prirodan izgled kućama i mogu ublažiti izgled zgrada. Konstrukcije koje pružaju mogućnost uzgoja živog krova, nakon stvaranja pružaju stanište pticama i ostalim divljim životinjama u područjima koja su inače obrisana od zelenila. Pored toga, biljke djeluju kao prirodni zračni filtri i uklanjaju mnoge zagađivače zraka i smanjuju emisiju stakleničkih plinova.

misao da se rastu životni krov očigledno postaje opcija sa gradskim planerima.

Kako onda uzgajati živi krov? Postoje organizacije koje niču širom zemlje koje promovišu „odrasti živi krov“. Mnogi urbanisti preporučuju da svi novi građevinski projekti imaju živi krov, a mnogi gradovi nude edukaciju na tu temu. Metode za sadnju uključuju valjanje busena direktno na vrhu krova do složenijih metoda uključujući sistem raslojavanja različite vegetacije i biljaka. Naravno, sve zavisi od tipa krova koji imate i površine sa kojom morate da radite, a potom i od toga šta planirate da posadite. Ako se odlučite za uzgoj zelenog krova i zasađivanje cijelog krova vam se čini previše, počnite prvo s malom površinom, a zatim možete proširiti kako se vaš nivo udobnosti poboljšava. Možda započnite s malom šupom ili čak napravite zeleni krov na kući vašeg psa!

RAŽITE SVOJ ŽIVOTNI KROV NA NAŠEM LISTU Ispod SAMO 20 MINUTA OD ASHEVILLE. (PRODANO)

Održite životni krov na 6 Stonegate Trail

0 Čitaj više

Neobične kuće Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCPostoji velik broj neobičnih kuća u Asheville NC. Najneobičniji je, naravno, onaj famozni Biltmore Estate, zauzeo osmo mjesto u Američka omiljena arhitektura od strane Američkog instituta arhitekata, i nalazi se na oko 8000 hektara.

Pošto od 1995. prodajem neobične kuće u Ashevilleu i Hendersonvilleu NC, veoma sam upoznat sa širokim spektrom zabavnih, jedinstvenih, čudnih i divnih nekretnina u tom području.

Pogledajte ovu mapu da vidite okolne županije.

Karta neobičnih kuća Asheville NCOkrug Buncombe — gdje se nalazi Asheville, poznat je kao 'Zemlja neba'. Ovo područje je također dom raznim zanimljivim arhitektonskim stilovima uključujući bungalove, viktorijanske vikendice, moderne kuće iz sredine stoljeća i neoklasične gradske kuće.  

Okrug Henderson na jugu je dom brojnih manjih gradova uključujući Hendersonville, Brevard i Fletcher. Ovo područje je poznato po brojnim umjetnicima i zanatlijama, kao i po mogućnostima za rekreaciju na otvorenom. Planine Blue Ridge okruga Henderson nude prekrasan pogled i obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom poput planinarenja, biciklizma i penjanja. Takođe je dom čudnih gradova kao što su Chimney Rock, Zirconia i Flat Rock. 

Okrug Transilvanija je najmanji okrug u Sjevernoj Karolini, ali je prepun prirodnih ljepota. U ovom okrugu se nalaze DuPont State Forest Pisgah National Forest i Gorges State Park. 

Haywood Okrug — na zapadu, sa prekrasnim Waynesvilleom, samo 20 minuta od Ashevillea; Hot Springs sa svojim toplim mineralnim izvorima i kanton, sjedište županije — postaju sve popularniji za rekreaciju na otvorenom i život na selu. Takođe je dom Nacionalnog parka Great Smoky Mountains. 

Okrug Jackson se nalazi samo sjeverozapadno od Ashevillea i poznat je po zadivljujućim pogledima na planine, prekrasnim rijekama i mirnim malim gradovima. Najviši vrh istočno od Mississippija, Mt. Mitchell, nalazi se u okrugu Jackson. Odatle možete krenuti kratkom vožnjom do Blue Ridge Parkwaya ili istražiti Nacionalnu šumu Pisgah i Nantahala National Forest.

Madison okrug — sa umjetničkim i poljoprivrednim zajednicama Marshall i Mars Hill — pruža zadivljujući pogled na French Broad River i planine Appalachian. Dom je brojnim malim farmama, planinarskim stazama, vodopadima, kampovima i preduzećima sa jedinstvenim planinskim duhom. To je samo kratka vožnja do Ashevillea!

Okrug Haywood — sa svojim šarmantnim gradovima Waynesville i Canton — poznat je po svojim veličanstvenim planinskim lancima i brojnim aktivnostima na otvorenom poput raftinga

Okrug Polk - s bujnim šumama Saluda - nudi neke od najljepših pogleda u zapadnoj Sjevernoj Karolini. Njegova valovita brda i mirni potoci čine ga odličnim mjestom za istraživanje i opuštanje. Tryon je poznat po konjičkim aktivnostima, sa svojim slikovitim krajolikom, farmama konja i stazama. Međunarodni konjički centar Tryon najveći je konjički centar u Sjevernoj Americi, koji nudi događaje svjetske klase tokom cijele godine. 

Transilvanija Okrug - s prekrasnim fakultetskim gradom Brevard i preko 250 vodopada - je glavna destinacija za strastvene planinare i ljubitelje prirode. Nacionalna šuma Pisgah nudi široku priliku za istraživanje brojnih staza i znamenitosti planine Blue Ridge. Bilo da tražite romantični bijeg ili avanturu punu adrenalina, Transilvanija ima za svakoga ponešto.

Yancey Okrug - na sjeveru i istoku, s Burnsvilleom kao sjedištem okruga - dom je Mount Mitchell, najvišeg vrha istočno od rijeke Mississippi. Kilometri pješačkih i biciklističkih staza vijugaju kroz slikovit lanac Crne planine. Područje je također bogato umjetnošću i kulturom, s brojnim galerijama i prostorima za izvođenje.

Okrug Mitchell - smješten u planinama Appalachian, s gradom Bakersville kao sjedištem okruga - dom je nekih od najljepših pogleda u zapadnoj Sjevernoj Karolini. Neravan teren i obilje divljih životinja pružaju široku priliku za istraživanje, dok obližnji državni park Roan Mountain nudi sve, od kampiranja i ribolova do izleta i planinarenja.

 

Pročitajte Brendino poglavlje o prodaji planinskih imanja

SInce 1991, Brenda Thompson, stručnjak za marketing nekretnina, posrednik u prometu nekretninama, fokusirala se samo na predstavljanje neobičnih nekretnina, čineći ih istaknutima iz mase i oživljavajući ih. Ona daje imanjima koja se brinu o njima vlastiti identitet i priča njihove priče.

Pročitajte Brendino poglavlje

Brenda-Thompsom-3D-Cover-With-Amazon-Best-Seller-Badge
1 Čitaj više

Izgradnja kuće konoplje

Proizvodi za proizvodnju konoplje mogli bi uskoro postati mainstream. Evo zašto bi vaš sljedeći dom trebao biti napravljen od lonca.

09. juna 2014. Autor: John Riha za HouseLogic Izgradnja kuće konoplje

Izgradnja kuće Hemp je zanimljiva iz mnogo različitih razloga!

Ne, ne možeš da vidiš komad i da ga pušiš.

Ali ako živite u kući napravljenoj od proizvoda za proizvodnju konoplje, možete da isečete račune za komunalne usluge, imate više slobodnog vremena i budite sigurniji i udobniji.

Industrijska konoplja, ne-stoni rođak svog poznatijeg rođaka, marihuane, ide na tržište građevinskih proizvoda. Nedavno potpisani federalni zakon o farmi ponovo je legalizovao kultivaciju konoplje. To znači da istraživanje može da udari u visoku brzinu - verovatno dovodi do novih proizvoda za proizvodnju konoplje, krovova, gipsa i podnih obloga. Šta je tako sjajno za Hemp? Proizvodi od konoplje — od izolacije do iverice — su netoksični i otporni na plijesan, štetočine i vatru, što ih čini dobrim izborom za zelenu izgradnju i preuređenje kuća. Osim toga, ne ispuštaju nikakve VOC. Nekoliko američkih država ima domove s proizvodima od konoplje, ali većina ih je u Australiji, Evropi i Novom Zelandu. Zašto je zeleno?

  • To je brzo rastuća biljka tolerantna za sušu.
  • Ne zahteva hemijska đubriva, što ih takođe čini jeftinijim.
  • Njegovi velikodušni prinosi bi mogli olakšati pritisak na smanjenje šumskih resursa.

Koji proizvodi su trenutno na raspolaganju Ranije je konoplja bila ilegalna da se ovde gaji, ali je legalna za uvoz iz drugih zemalja. To je povećalo cenu onoga što bi u suprotnom bio relativno jeftin materijal. Ove cene bi trebalo da padnu kako se domaći proizvodi kreću na tržište. Trenutno dostupno: Hempcrete: Opšti termin za betonski materijal napravljen od uvezenih vlakana konopca pomešanih sa krečom.

  • Može se napraviti u zidovima ili blokovima
  • Dobar izolator
  • Fleksi, pa bi mogao biti dobar materijal koji bi izdržao zemljotrese

Cijena: A 33-lb. torba je $ 30 i čini oko 5 kubnih metara zida (oko 5 kvadratnog metra površine površine za 12-inčni debljina zidova betona) sa izolacionim faktorom R-25-višim od regularnog 3.5-inčnog zida izolovana od fiberglasa (R-13).

Konoplja: Generički naziv za materijal koji se može koristiti umjesto šperploče i iverice za oblaganje zidova i zelenu konstrukciju ormara. Cijena: 4 stopa sa 8 stopa ploče od konoplje debljine pola inča, 40 dolara; obična iverica, 20 dolara Hemijski štit: Naziv robne marke za vanjsku završnu obradu za drvene palube, obloge, žardinjere, ograde i objekte za igru. U profesionalnom nezavisnom testiranju, Hemp Shield je nadmašio druge dobro poznate proizvode za završnu obradu drveta. Cijena: 41 USD/galon, što pokriva oko 450 sq. ft.; zatamnjene verzije su 45 dolara po galonu Izolacija konoplje: Mekan, tkani materijal napravljen od vlakana konoplje.

  • Poređene performanse sa izolacijom od stakloplastike, prema Energy.gov
  • Izolaciona vrednost R-13 (isto kao i stakloplastika)
  • Ne oslobađa vlakna koja mogu ući u pluća

Cena: oko $ 2.75 / sq. ft .; Fiberglass batovi uporedive debljine i izolacione vrijednosti su samo oko 30 centi / ft

Pogledajte ovaj sjajan video o izgradnji kuće konoplje u Ashevilu:  Hemp House u Asheville NC

 

Zainteresovani ste za posjedovanje zelene kuće ili moderne kuće? Pretražite našu bazu podataka Moderne, zelene i eklektične kuće na prodaju. 

0 Čitaj više

Vodič za kupce Nekretnine uz obalu

Vodič za kupce za nekretnine na obali

Vodič za kupce – nekretnine uz obalu

Najbolja mjesta za život na vodi

Postoji nešto u tome da ste blizu vode, bilo da se radi o rijeci, okeanu ili jezeru, zbog čega se jednostavno osjećate živim. Zvuk vode koja juri, miris soli u zraku i/ili osjećaj okruženja prirodom su zaista okrepljujući. Ovaj vodič za kupce za život uz obalu pomoći će vam da identificirate područja koja nude širok izbor fasada na vodi.

Cijena kuća uz obalu u SAD-u može uvelike varirati ovisno o lokaciji. Na primjer, kuće na obali rijeke u ruralnim područjima mogu biti jeftinije od kuća na obali mora u razvijenijim područjima. Općenito, međutim, cijene za kuće uz obalu imaju tendenciju da budu više od onih koje nisu na obali zbog njihove poželjnosti i ograničene dostupnosti.

Jedan od glavnih faktora koji će utjecati na cijenu kuće na obali je veličina nekretnine. Rasponi površina za kuće uz obalu mogu se uvelike razlikovati, od samo nekoliko hektara do stotina hektara. Općenito, što je nekretnina veća, to će biti skuplje. Drugi faktor koji može uticati na cijenu je vrsta rive.

Kuće na obali često se doživljavaju kao luksuzna kupovina, a njihove cijene to odražavaju. Međutim, postoji niz kuća na obali dostupnih po različitim cijenama koje odgovaraju svakom budžetu. Bilo da tražite malu kolibu uz rijeku ili veliko imanje na obali mora, tu je kuća na obali za vas.

SAD ima najveću obalu od bilo koje zemlje na svijetu. Sa preko 12,000 milja obale, SAD je dom nekih od najljepših plaža i obala na svijetu. Od istočne do zapadne obale, postoji beskrajna ponuda obale za istraživanje u SAD-u.

Vodič za kupce Oceanfront Living

Kuće uz okean na istočnoj obali obično su skuplje od onih na zapadnoj obali. To je zbog brojnih faktora, uključujući gustinu naseljenosti i blizinu većih gradova.

Vrsta rive također igra ulogu u određivanju cijene kuće na obali. Kuće s direktnim pristupom obali obično su skuplje od onih s indirektnim pristupom ili bez pristupa.

Nekretnine uz ocean po državama:

Obala Delawarea, na 28 milja, najkraća je od svih država na obali mora.

Maine – Sa preko 5,000 milja obale, Maine je dom nekih od najljepših i najrazvijenijih obala na svijetu. Od stjenovitih obala Nacionalnog parka Acadia do pješčanih plaža Ogunquita, uz obalu Mainea svako ima u čemu uživati.

Kalifornija – Kalifornija je dom za preko 1,100 milja obale. Od stjenovitih obala Big Sura do pješčanih plaža Santa Barbare, u Kaliforniji ne nedostaje obala za istraživanje.

Konektikat – Konektikat je dom za preko 100 milja obale. Od plaža Mystic do obala Old Saybrooka, duž obale Connecticuta ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Florida – Florida je poznata po svojim zadivljujućim plažama i čistom plavom moru. Sa preko 825 milja obale, Florida ima za svakoga ponešto. Od bijelih pješčanih plaža Panhandlea do živahnih obala Majamija, na Floridi ne nedostaje zabave.

Gruzija – Gruzija je dom za preko 100 milja obale. Od Zlatnih ostrva do ostrva Tybee, duž obale Gruzije ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Havaji – Sa preko 750 milja obale, Havaji su raj za ljubitelje plaža. Od zelenog pijeska Mauija do crnih pješčanih plaža na ostrvu Hawaii, ne nedostaje ljepote duž obale Havaja.

Obala Luizijane je treća po dužini, sa nešto više od 320 milja. Država je dom nekoliko velikih lučkih gradova, uključujući New Orleans i Baton Rouge.

Maine – Maine je dom za preko 3,500 milja obale. Od plaža Portlanda do obala Nacionalnog parka Acadia, duž obale Mainea ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Merilend – Merilend je dom za preko 3,000 milja obale. Od zaljeva Chesapeake do Atlantskog oceana, duž obale Marylanda ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi. Delaver – Delaver je dom za preko 100 milja obale. Od plaža Lewesa do obala Rehoboth Beacha, duž obale Delawarea ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Massachusetts – Massachusetts je dom za preko 500 milja obale. Od plaža Cape Coda do obala Bostona, duž obale Massachusettsa ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

New Hampshire – New Hampshire je dom za preko 18 milja obale. Od plaža Hamptona do obala jezera Winnipesaukee, duž obale New Hampshirea ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

New Jersey – New Jersey je dom za preko 130 milja obale. Od plaža Cape Maya do obala Sandy Hooka, duž obale New Jerseya ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Njujork – Njujork je dom za preko 1,000 milja obale. Od plaža Long Islanda do obala Nijagarinih vodopada, duž njujorške obale ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Sjeverna Karolina – Sjeverna Karolina je dom za preko 300 milja obale. Od Outer Banks do Crystal Coast-a, duž obale Sjeverne Karoline ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Obala Oregona je na drugom mjestu, na nešto više od 363 milje. Obala države poznata je po dramatičnim liticama i stjenovitim obalama, kao i po kultnom svjetioniku na Cape Mearesu.

Rhode Island – Rhode Island je dom za preko 400 milja obale. Od plaža Narragansetta do obala Newporta, duž obale Rhode Islanda ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Južna Karolina – Južna Karolina je dom za preko 200 milja obale. Od plaža Charlestona do obala Hilton Heada, ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi duž obale Južne Karoline.

Teksas ima najdužu obalu okeana u susjednim Sjedinjenim Državama. Dugačka skoro 800 milja, obala Teksasa proteže se od rijeke Sabine na granici s Luizijanom sve do Brownsvillea na meksičkoj granici.

Vermont – Vermont je dom za preko 100 milja obale. Od plaža Burlingtona do obala jezera Champlain, duž obale Vermonta ne nedostaje stvari za vidjeti i raditi.

Virdžinija – Virdžinija je dom za preko 3,000 milja obale. Od zaliva Chesapeake do Atlantskog okeana, duž obale Virdžinije ne nedostaje stvari koje treba vidjeti i raditi.

Riverfront Living

Postoje mnoge američke države sa velikim nekretninama na obali rijeke. Neke od ovih država uključuju Alabama, Arkanzas, Kolorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kanzas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, Novi Meksiko, Sjeverna Dakota, Oklahoma, Oregon, Južna Dakota, Utah, Washington i Wyoming. Svaka država ima svoju jedinstvenu ponudu nekretnina na obali rijeke.

The Mighty Rijeka Mississippi je najveća rijeka u Sjedinjenim Državama i teče kroz deset država uključujući Illinois, Kentucky, Missouri, Arkanzas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa i Wisconsin.

Most na rijeci Mississippi. Velika rijeka u SAD-u bi bila zanimljivo mjesto za kupovinu kao što je navedeno u Vodiču za kupce za nekretnine na obali

Rijeka Kolorado je 18. najduža rijeka u SAD-u i protiče kroz sedam jugozapadnih država uključujući Wyoming, Colorado, Utah, Novi Meksiko, Nevadu, Arizonu i Kaliforniju.

Druge velike rijeke u SAD-u uključuju rijeku Susquehanna (Pensilvanija), rijeku Hudson (Njujork) i Rio Grande (Teksas).

Lakefront Living

Sjedinjene Američke Države su dom nekih od najvećih jezera na svijetu. Evo pet najvećih:

Jezero Superior: Ovo slatkovodno jezero najveće je na svijetu po površini, a graniči se sa Wisconsinom, Michiganom, Minnesotom i Ontarijem.

Jezero Huron: Drugo najveće slatkovodno jezero na svijetu, jezero Huron graniči s Michiganom i Ontarijem.

Jezero Michigan: Treće najveće slatkovodno jezero na svijetu, jezero Michigan u potpunosti je sadržano u Sjedinjenim Državama i graniči s Illinoisom, Indianom i Wisconsinom.

Jezero Erie: Četvrto po veličini slatkovodno jezero na svijetu, jezero Erie graniči sa New Yorkom, Pennsylvania, Ohio i Ontario.

Jezero Ontario: Peto najveće slatkovodno jezero na svijetu, jezero Ontario graniči se s New Yorkom i Ontarijem.

Ukratko — postoji mnogo faktora koji mogu uticati na cijenu kuće na obali.

  • Lokacija nekretnine na obali je velika stvar.
  • Veličina nekretnine, tip vodenog pročelja i lokacija igraju ulogu u određivanju cijene.
  • Kuće uz okean na istočnoj obali obično su skuplje od onih na zapadnoj obali.
  • Nekretnine koje se nalaze na popularnim destinacijama za odmor ili u blizini većih gradova obično će biti skuplje od onih u ruralnijim područjima.
  • Imanja uz obalu koja se nalaze u područjima sa oštrim zimama mogu takođe biti jeftinija od nekretnina u toplijoj klimi.
  • Ovisno o vrsti imanja na obali, vrijeme može biti glavni faktor. Razmotrite mogućnost štete od oluje.
0 Čitaj više

Kontrolna lista za prodaju vaše kuće – 2022

Koristite kontrolnu listu da svoju kuću pripremite za uvrštavanje!

Bilo da prodajete kao prodaju na prodaju od vlasnika (FSBO) ili koristeći agenta za nekretnine, želite da vaša kuća bude spremna za upotrebu. Tržište nekretnina bilo je ludo posljednjih nekoliko godina! Priprema vaše kuće za prodaju može biti neodoljiva. Korištenje priložene kontrolne liste za prodaju vaše kuće je kritično važno.

Kupci donose odluku da kupuju obično u prvih sedam sekundi nakon što su na vašem posjedu !! Seven Seconds !!

Priloženu kontrolnu listu podijelio sam s hiljadama prodavača i sam je koristio kada sam prodavao svoje domove. Da biste koristili checklist pravilno slijedite dolje navedene korake PRIJE SPREMANJA SLIKA! Ovo je toliko važno jer će slike vašeg doma biti na cijelom Internetu. Kada svoj dom plasirate na tržište, imat ćete veliku konkurenciju. Trebate se istaknuti da biste privukli pažnju. Ako vaše slike nisu privlačne, dobit ćete manje interesa kupca.

Pogledajte svoju imovinu iz perspektive kupca

Budite otvorenog uma i pokušajte vidjeti svoju imovinu onako kako će je vidjeti kupac. 

Prvo - prošećite s kraja vašeg prilaza ili preko puta ulice. Pogledajte vanjštinu i "vidite" što će vidjeti kupac. Možda ste postali slijepi za mnoge predmete -

Postoje li pukotine na vašem prilazu ili bi tovar svježeg šljunka napravio veliku razliku? Da li travu treba rezati? Postoje li mrtvi grmovi ili bi dodavanje novih grmova ili cvijeća imalo razlike? Postoje li opasna ili srušena stabla? Da li ograde palube treba bojati ili su labave? Da li je potrebno pranje pod pritiskom? Jesu li stepenice istrunule, neravne ili labave? Jesu li prozori popucali?

Dalje, pretvarajte se da vas agent za nekretnine prati do vaših ulaznih vrata -

Gdje biste mogli postaviti atraktivne saksije ili cvijeće koje će privući poglede kupca? Premjestite kante za smeće ili druge neugledne predmete s vašeg ulaza. Da li su vam prednji trijem ili vrata u dobrom stanju? Je li to dobrodošlica ili bi mali sto sa lampom mogao biti atraktivan? Ako vremenske prilike dozvoljavaju, postoji li privlačno mjesto za kupca da sjedi i zadrži se? Da li je zvono na vratima moguće? Da li se vrata otvaraju lako i tiho?

Zatim uđite unutra. Upotrijebite svoja čula da vidite, pomirišete, čujete i osjetite ono što će kupac primijetiti - 

Ima li paučine ili prašine? Jesu li prozori prljavi? Kako kuća miriše pri ulasku? Da li miriše na pljesnivost ili pljesnivost, ili na kućne ljubimce ili dim? Sve sobe trebaju mirisati svježe. Je li neugodno hladno ili neugodno vruće i vlažno? Razmislite o uključivanju televizora kako bi prikazali atraktivnu scenu, a ne da ih ostavite crnim.

Napokon, iskoristite moj besplatni kontrolna lista za prodaju kuće. To je samo početak jer će vaša kuća i imanje imati različite potrebe. Nemojte pogriješiti misleći da će kupac samo dati ponudu ukoliko se ne želite odreći velike količine novca.

Prođite kroz vašu imovinu, počevši odvana, i obratite se koliko god možete. Dodijelite zadatke drugima koji su voljni pomoći. Razmislite o prethodnom pregledu kuće i pobrinite se za sve predmete koje će kupac otkriti. Obavezno otkrijte tražene stavke.

 Jednom kada vaša imovina izgleda onako kako vam se sviđa, vrijeme je da pozovete profesionalnog fotografa ili agenta!

1 Čitaj više

Kako odrediti cijenu vaše jedinstvene kuće

Određivanje cijene vaše jedinstvene kuće može biti prilično izazovno, ali je definitivno izvodljivo!

Quonset Hut Green Home

KAKO CIJEN JEDINSTVENA KUĆA

Postoji nekoliko stvari koje možete učiniti kako biste odredili realnu i poštenu cijenu za vaš neobičan dom:

1. Uradite svoje istraživanje: Pogledajte uporedivu prodaju u vašem području da biste dobili predstavu o tome za koje su nekretnine prodate — čak i ako nisu poput vašeg doma. Ovo će vam dati dobru polaznu tačku.

2. Radite sa an iskusan Posrednik za nekretnine: Agent za nekretnine koji poznaje tržište i ima iskustvo u određivanju cijena neobičnih domova može biti vrijedna prednost. On ili ona vam mogu pomoći da odredite fer cijenu za vaš dom na osnovu njegovih jedinstvenih karakteristika, trenutnih tržišnih uslova i nedavnih podataka o prodaji. Poslušajte ih!!

3. Uzmite u obzir sve potencijalne kupce: Prilikom utvrđivanja cijene vašeg doma, važno je imati na umu da neće svi kupci biti spremni platiti isti iznos. Neki možda traže jeftino, dok su drugi možda spremni da plate više za jedinstvenu nekretninu. Važno je uspostaviti ravnotežu kako ne biste otuđili potencijalne kupce.

4. Budite spremni na pregovore: jer u vašem neobičnom domu možda neće biti više od jedne zainteresovane strane. Imajte na umu da će oni kasnije uzeti u obzir izazov prodaje nekretnine kao što je vaša.

5. Kupci ovih dana su pametni. Dok oni stignu da pogledaju vašu kuću, već su obavili svoje istraživanje. Očekujte da su dobro obrazovani o vašem domu, vašoj hipoteci, dužini vremena koje pokušavate prodati, plusevima i minusima vašeg tipa kuće, itd. 

Daleko je bolje imati više predstava i manje prostora za pregovore nego puno prostora za pregovore i bez predstava!

Ako slijedite ove savjete, trebali biste moći doći do poštene i razumne cijene za vaš neobičan dom.

3 Čitaj više

Odabir boje obloge za bazen

Koji je najbolji izbor za boju za plivanje u bazenu?

Nedavno su vlasnici jednog od naših luksuznih povijesnih kuća odlučili istražiti zamjenu vinilne obloge svog grijanog podzemnog bazena kako bi se produžilo vrijeme korištenja bazena. Prodavci su pogledali prednosti koje su povezane s odabirom različitih boja košuljice, posebno tamnoplave u odnosu na svijetloplavu.

Ova nekretnina nalazi se u planinama zapadne Sjeverne Karoline u šarmantnom fakultetskom gradu Sylva.

Nalazi se manje od sat vremena zapadno od Ashevillea, i kao i Asheville, ova nekretnina ima četiri različita godišnja doba – kratku zimu, dugo toplo proljeće, kratko vruće ljeto i dugu toplu jesen. 

Prodavci imaju veliku porodicu. Djeca i unuci su česti posjetioci i provode mnogo vremena u prskanju bazen. U potrazi za različitim oblogama za bazene, otkrili su sljedeće prednosti i nedostatke: 

Tamnoplava obloga: Prednosti uključuju bolje zadržavanje topline, prirodniji izgled i lakše je pronaći listove u tamnom dnu.

Nedostaci uključuju rast algi, poteškoće u pogledu na dno bazena i mrlje od prljavštine koje je teško ukloniti. 

Svijetloplava obloga: Prednosti uključuju lako čišćenje mjesta, dobru vidljivost dna i otpornost na rast algi. 

Nedostaci uključuju gubitak topline, blijeđenje tokom vremena i prirodan izgled koji je teško pronaći. 

Porodica je za svoj bazen odabrala tamnoplavu oblogu koju obožavaju. Otkrili su da redovno dodavanje algiacida pomaže u sprječavanju nakupljanja algi i održava njihov bazen lijepim. Zadovoljni su svojom odlukom i toplo bi preporučili tamnoplavu svima koji žele nadograditi svoj bazen. 

lagana boja plivača u ovom domu
PRIJE
Primjer tamne boje obloge za bazen
AFTER

Pogled iz vazduha u istorijsku luksuznu kuću sa tamnim bojama.

Estetski, bazen se lijepo uklapa sa eksterijerom kuće. Bazen je mnogo privlačniji i ima opuštajući izgled! U zaključku, porodica je otkrila da i tamno i svijetloplave obloge imaju prednosti i nedostatke za korištenje bazena. Sve se svodi na lične preferencije pri odabiru boje za svoj bazen. Nakon što su istražili prednosti i nedostatke oba, sada mogu mirno uživati ​​u prednostima svoje tamnoplave uloške! 

 

1 Čitaj više

Kako prodati jedinstvenu kuću

Savjeti koje možete koristiti - Saznajte kako prodati jedinstvenu kuću

Ako posedujete neobičan dom, smatrajte se sretnim! Imate nešto za oglašavanje koje druga svojstva možda nemaju. Koristite jedinstvenost vašeg vlasništva kako biste ga istakli iz gomile. Koristite ideje dole kako biste formulirali svoj plan i naučili kako prodati jedinstvenu kuću.

Jedan od vrsta

Kada prodajete neobičnu nekretninu, shvatite da postoji vrijednost u posjedovanju nečega što je jedinstveno. Pobrinite se da imate sve posebne karakteristike u marketingu nekretnine i ne gubite vrijeme i novac pokušavajući plasirati na tržište običnim kupcima koji ne traže nešto jedinstveno ili neobično. Podsticao bih prodavce da se uvere da njihov agent ima plan o tome kako će se plasirati kupcima koji traže jedinstvenu nekretninu.

Kako cenite svoj dom?

Jedna od prvih stvari koje prodavci jedinstvenih nekretnina žele znati je: "Kako da cenim svoj dom?" Cenovnik neobičnog vlasništva nije ujedno ista kao cijena nekretnina u tradicionalnom susjedstvu ili podjele gdje se uporediva prodaja može naći u blizina.

Da bismo pronašli dovoljno uporedive prodaje kako bi pravilno kupili imovinu, često moramo produžiti područje pretraživanja dosta udaljenosti. Sa fokusom na neobične osobine, unosimo sve jedinstvene liste na našem tržišnom području i to kao izvor za kupce putem naše Web lokacije SpecialFinds.com.

Pratimo jedinstvena svojstva dok prodaju, i imamo bazu podataka o jedinstvenoj prodaji nekretnina koju možemo koristiti za analizu cijena. Prodavcima se preporučuje da obezbede da njihov agent može demonstrirati profesionalni pristup određivanju imovine, uzimajući u obzir jedinstvene karakteristike i izazov u pronalaženju uporedive prodaje. 

Pogledajte moj post na Kako procijeniti svoju jedinstvenu kuću 2022

Nerealna cena ponude

Uobičajena greška koju prodaju prodavači je insistirati na nerealno visokoj kotaciji cijena, vjerujući da stvaraju prostor za pregovore i da mogu kasnije smanjiti cenu ako listing ne privlači kupce. Iako je teško pravilno uspostaviti tržišnu cijenu za jedinstvenu imovinu, kupci su više obrazovani nego u prošlosti i većina vremena može osjetiti da je cijena cijena znatno iznad povoljne cijene.

Najzastupljeniji rezultat je mali broj predstava ili nema predstava, nema ponuda, pa samim tim i nema pregovora. Preporučeni pristup je da cijene nekretnine u realnom rasponu, privlačeći najveći broj zainteresovanih kupaca.

Emotivni kupci

Postoje kupci koji posebno traže neobične nekretnine, a prodavači žele biti sigurni da privlače te kupce zbog svojih jedinstvenih nekretnina. Kupci jedinstvenih nekretnina kupuju na emocijama, tako da se prvo moraju emocionalno povezati sa nekretninom, a onda će razmotriti činjenice. Prodavci ovih nekretnina će htjeti da rade sa agentom koji može verbalizirati jedinstvene karakteristike nekretnine kako bi se potencijalni kupci povezali s njom.

Koristite priče kako biste dodali svojstva u život

Koristimo priče u našim oglasima da oživimo nekretnine kako bi kupac mogao „mentalno“ osjetiti kako će biti živjeti tamo i biti na imanju. Volim da unosim što više čula u reklame – ono što vidite – podovi boje meda; ono što čujete – zvižduk voza u daljini; ono što osjećate – hladni podovi od škriljevca; ono što osjetite – svježe pokošena trava. Želim opisati nekretninu kako bi kupac mogao osjetiti povijest mjesta. Marketing bi trebao mentalno prevesti kupce do nekretnine odakle god da se nalaze dok čitaju priču. Trudimo se da im pružimo osjećaj kako je kada kuća u opisu postane njihov dom.

Dole su dva primera priča koje sam koristio u oglasima za jedinstvene listinge kuća.

"Apogee"

Kao da poseže za samim zvezdama iznad, muzika je ispunila prostor. “Pojačajte do kraja, niko nas ne može čuti!” I jesu…i plesali su. Prijatelji su zvali, a 17 minuta kasnije našli su se u centru grada na večeri. Apogee, na hladnijim 3950', je najveća nadmorska visina Asheville adresa. Potpuno privatna sa pogledom od 75 milja, ona se nalazi na 14.6, malo održavanja, uglavnom šumovitim hektarima, dijeli granicu od 25 milja sa Blue Ridge Parkwayom. Sa 6420 sq. ft., ima pogled iz svake sobe. Brojni trijemovi i palube pozivaju na zabavu ili razmišljanje. Neke od vrhunskih karakteristika uključuju 2 glavna apartmana, ultra-luksuzno kupatilo sa kupatilom, Vranovo gnezdo za posmatranje zvezda; Dvospratni, naslagani kameni, kamin na drva, ogromna kuhinja, formalni i opušteni prostori, podovi od tvrdog drveta i topline, žičani ozvučenje i ormari raspoređeni tako da uključuju lift. Gradska svjetla Ashevillea koja izazivaju strahopoštovanje.

“The Old Allison Place - 70 hektara”

Svake nedjelje grješnici i sveci pojavljivali su se u kući bake Allison. Nije potrebna pozivnica, ne nedostaje hrane - pržena piletina, pire krompir i sos, pržena bamija i još mnogo toga. U kuhinji je bila gužva, ali svi smo se uklopili - keksi od mlaćenice vrući iz pećnice. Molitva, pa dodaj posuđe - sve je nestalo. Djeca posvuda, zalupivši vrata, skrivajući se u spavaćim sobama gore i dolje. U velikoj štali muškarci raspravljaju o stoci i o tome kada i hoće li sjeći drvo ponovo. Žene se opuštaju na zatvorenom trijemu. Puding od banane za desert! Sjedi na 70+ hektara, s oko 55 šuma.

Ulovite fraze

Kupci se često raspituju o našim oglasima po imenu ili elementima priče kuće, a ne adrese. Oni će pitati o "kući u kojoj su porasla sedmoro djece" ili "mjesto gdje su konji čekali zvuk vrata kliznih stijena". Interesantan rezultat našeg deskriptivnog oglašavanja je to što smo prodali četiri naša listinga na udaljenim kupcima samo iz oglašavanja bez kupca koji ikada fizički vidi nekretnine pre nego što dođe do zatvaranja stola. Koristimo detaljne fotografije i video ture, tako da u svakom slučaju, kupac je imao virtuelnu turneju. Kupci smo se složili da se prodavcima i našoj firmi držimo bezopasnog ako im se ne sviđa imovina nakon što su je vidjeli, a svako zatvorio bez problema.

Bez obzira na vrstu posjeda, uvijek je važno da kuća izgleda dobro, kako spolja tako i iznutra. Uvjerite se da je imovina u vrlo dobrom stanju i vodite računa da je tako i održavate tokom perioda listinga. Budite spremni pokazati nekretninu u bilo koje vrijeme. Uz neobičnu nekretninu, pobrinite se da ste spremni za useljenje kada budete imali kupca. Kada dođe kupac, možda ih neće biti deset koji traže vašu nekretninu; može postojati samo jedan.

Ono što su prodavci rekli:

„Intervju s nekoliko agenata za promet nekretninama ponukao me je da se prijavim kod Brende. Međutim, učinila je puno više od "popisa". Sastala se s nama da postavi temelje kako će predstaviti ovu kuću. Zatim je provela vrijeme na imanju kako bi joj omogućila da napiše priču o domu koja će kupcima prenijeti njegov jedinstveni karakter. Kupac joj je prišao pa je profesionalno funkcionirala kao dual agent. Brenda i njen pomoćnik pomogli su i kupcu i prodavaču da se kreću kroz postupak i bili su izvrsna veza tijekom dubinske analize i zatvaranja ... ... što se dogodilo u roku od 2 mjeseca od našeg prvog sastanka!

- Pat T.

„Moje znanje o Brendi temelji se ne samo na njenim vještinama, već i na njenom stavu. Sluša ono što imam da kažem, a zatim odgovara u skladu s tim. Ne sviđa mi se uvijek ono što čujem, ali znam da su njene činjenice tačne. Brenda ima dobro srce. Ona razumije koliko se čovjek može vezati za imanje i dom i prema toj se vezanosti odnosi s poštovanjem. Svatko može navesti imovinu, ali nisu svi spremni učiniti dodatne stvari potrebne za pokazivanje i prodaju. Učini sebi uslugu. Počnite s najboljim. Na Brendu se može računati da će naporno raditi kako bi posao obavio. "

- Trudee S.

 

Zašto trošiti svoje vrijeme na učenje kako prodati jedinstvenu kuću? Mi smo marketinški stručnjaci. Dozvolite nam da vam pomognemo!

                

 Za ostale ideje koje će vam pomoći da prodate svoju jedinstvenu imovinu, pročitajte moj post: Kako kupiti kuću

0 Čitaj više

Kuće za utovar kontejnera

Kuće brodskih kontejnera su bijes i sa dobrim razlogom. 
 
Tamo gdje su gradske građevinske parcele sve manje i manji, a troškovi gradnje sve veći i veći, ova vrsta strukture može iskoristiti svoj mali otisak i nevjerojatnu čvrstoću te biti složena da postigne više priča i kvadratnih metara koliko želite. 
 
Poznate i kao conex kuće, conex kućice sa kutijama ili kuće u kocki, nevjerovatno su jeftine za kupovinu. Izgradnja kuće od štapa ili gradilišta u velikom dijelu SAD-a košta otprilike 150 do 350 dolara po kvadratnom metru i zahtijeva vaš čest nadzor na licu mjesta. Očekujte do devet mjeseci, u prosjeku, da se dom izgrađen na štapiću završi.
 
Domovi modularnog tipa obično su daleko bolje izrađeni od domova izgrađenih na štapiću, jer su „sklopljeni“ u kontroliranom, zatvorenom okruženju. Obično proizvođač ima niz kućnih planova, a njihovi zaposlenici isti plan grade više puta, tako da je manja vjerojatnost pogrešaka. Tijekom gradnje, kuće se neprestano pregledavaju i kada im se odobri, dostavljaju vam ih dovršene. 
 
Ako razmišljate o kontejneru kući, razmislite unaprijed o postavci. Pažljivo pogledajte odabir lokacije na kojoj će se vaš ultramoderni dizajn najbolje uklopiti i koja može iskoristiti karakteristike parcele. Generalno, kuća s kontejnerima neće se uklopiti sa standardnijim kućama u standardnijim odjelima. Da biste olakšali život, pronađite komad zemlje bez ograničenja ili udruženje vlasnika kuća.    

Čini se da se “Meka” ističe u dizajniranju modularnih kontejnerskih kuća sa snagom transportnog kontejnera, ali fleksibilnošću da ima više prozora, vrata, itd. Treehugger.com ima zgodnu karakteristiku na kućama za transport kontejnera od strane Meke — https://www.treehugger.com/meka-world-reinvents-shipping-container-housing-4858051

Meka modularni kontejner za kuću

Ljubaznošću Meka Modular Homes

 
Evo više informacija o kontejnerskim kućama različitih dizajnera - https://offgridworld.com/11-brodar-kontejner-domovi-vi-mogu kupiti-odmah-sada /
 

Evo sjajnog bloga od nekoga ko je prije nekoliko godina sagradio svoj vlastiti conex dom. Njegova priča je „Kuća iz kontejnera 101“: https://myconexhome.com/wp/ 

0 Čitaj više

Opišite kuću kako biste je donijeli živu!

Opišite kuću

Opišite kuću da je oživite u očima kupca

Opišite svoj dom stvoriti sliku kakav je to živjeti tamo. Cilj vašeg opisa nekretnina je emocionalno prevoziti lovce na kuće na takav način da se slikaju u vašem domu i po vašem terenu.

Bez obzira jeste li vlasnik kuće koji pokušavate sami prodati ili agent za prodaju nekretnina koji zastupate vlasnika kuće, kuća je puno više od same zgrade. Sve kuće imaju povijest - čak i novu gradnju. Istorija kuće započinje od tla na kojem je izgrađena. Zašto je tamo sagrađena? Po čemu je ta lokacija posebna ili zanimljiva? Ima li pogleda? Da li se nalazi u neobičnom gradu, Brownstoneu u većem gradu ili bijegu s mora? 

Opisivanje vašeg doma ili unos djelotvornih riječi mogu učiniti sve razlike

Postoji mnogo alata pomoću kojih možete opisati kuću. Usredotočite se na njegovu postavku, njegovu arhitekturu, historiju, vlasnike itd. Prvo započinjem s postavkom ili lokacijom, a zatim prođem svoj put unutra, koji ću podijeliti s vama u sljedećem postu.

Korištenje postavke u opisu vašeg doma

Razgovarajte o okruženju kako biste opisali svoj dom. Je li kuća u gradu? Razgovarajte o restoranima u susjedstvu - "Živjeli" ako hoćete. Možeš li se voziti biciklom do zelene trgovine? Ako imanje ima brda ili padine, da li ima pogled ili područja za terasaste vrtove ili kamenjare? Postoji li vodeni objekt — ribnjak koji je opskrbljen ili bi mogao biti popunjen. Možete li preveslati čamac preko njega? Koristite kreativne riječi. Koristite svoju maštu da opišete kuću.

Utor pruža mogućnost za lučni most. 

Koristite jedinstvenu arhitekturu za opisivanje kuće.

Kupci traže vodu bilo koje vrste prilikom kupovine kuće. Imate li potok ili potok - sezonski je ili cjelogodišnji? Da li je vaše imanje pošumljeno ili djelomično pošumljeno? Je li to zbog niskog održavanja ili je podloga njegovana ili treba očistiti? Postoje li višegodišnji vrtovi koji nude svježe cvijeće za ukrašavanje vaših stolova? Je li zemljište ravno i prikladno za tenisko igralište ili bazen? Jesu li vaši susjedi u blizini i nedostajat će vam? Da li je vaša zajednica aktivna? Možete li vidjeti svoje susjede ili ste lijepo privatni u parku? 

Slijedi primjer a opis kuće koristeći se emocionalnim formulacijama. Oslikava mentalnu sliku okruženja, više od kuće. Opis nekretnine je najvažniji jer omogućava kupcu da upozna povijest i upotrebu posjeda koji je poljoprivredno zemljište. Sama kuća nije prodajna karakteristika. Vrlo je važno usmjeriti svoj opis imovine pravom kupcu, a ne samo opisati nekretninu masama. 

Koristite pridjeve kada opisujete svoj dom - koristite emocije

MJESTO BAKE ALISON - 70 ACRES

Svake nedjelje grješnici i sveci pojavljivali su se u kući bake Allison. Nije potrebna pozivnica, ne nedostaje hrane - pržena piletina, pire krompir, pržena bamija i još mnogo toga. Kuhinja je bila prostrana i svi smo se uklopili - keksi od mlaćenice vrući iz pećnice. Molitva, pa dodaj posuđe - sve je nestalo.

Djeca posvuda, zalupivši vrata, skrivajući se u spavaćim sobama gore i dolje. U velikoj štali muškarci razgovaraju o stoci i o tome kada i hoće li sjeći drvo ponovo. Žene se opuštaju na zatvorenom trijemu. Puding od banane za desert!

Upotrijebite pridjeve i emocije za opisivanje kuće.

Imate problema sa pojavljivanjem pridjeva kako biste opisali svoj dom? 

Pazite da ne pretjerate s istim riječima! Da li je bolje koristiti riječ kuća ili dom? Umjesto da koristite riječ „kuća“, u opisima biste mogli upotrijebiti riječ „kuća“. Vašoj imovini daje toplinu i osjećaj. Riječ dom opisuje karakter kuće. Kupci se moraju odnositi na vaš opis i znati da će se, ako kupe vašu nekretninu, osjećati kao kod kuće.

Ovisno o vrsti kuće ili posjeda, te biste riječi mogli zamijeniti farmom, vikendicom, kućom, dvorcem ili dvorcem - upotrijebite opisno ime koje ima smisla i daje pravu sliku onoga što pokušavate prenijeti. ja koristim Inspirassione.com za pomoć u idejama za smišljanje pridjeva pri opisivanju kuće. Web stranica vam pomaže odabrati "elegantne riječi". Također možete dobiti prijedloge za priloge, imenice, glagole na mnogo različitih jezika! Uz to, stranica nudi lekturu, ali koristim besplatnu verziju Grammarly-a!

 

„Kuća je napravljena od zidova. Zidovi su dizajnirani da "sadrže" stvari. Kupujemo zidove i zidovi "zadržavaju" naše misli, naše emocije. Stvaramo prostorije unutar zidova. Zidove bojimo svojim snovima. Kako se zidovi ugrađuju u naše ličnosti - naša iskustva, kuća se pretvara u naš „dom“.

Kad odlučimo prodati kuću, i dalje je doživljavamo kao svoj „dom“. Naša percepcija njegove vrijednosti nije samo koliko smo uložili sredstava, već koliko smo „sebe“ uložili. Ne shvaćamo da u očima kupca jednostavno prodajemo "kuću", kuću na koju će novi vlasnik utisnuti vlastitu ličnost - i ciklus se nastavlja! "

© Brenda Thompson, 2016

Razmislite o tome da napravite video za opis kuće. Možete istaknuti značajke na zabavan način, a da ne budete previše „prodajni“!

U gornjem videu sam koristio slike opiši kuću a ne poduži i riječi koji opisuju. Vjerovali smo da će ga kupac ove nekretnine najvjerojatnije koristiti kao kuću za odmor. Već smo imali napisane oglase sa svim činjeničnim podacima, ali željeli smo otvoriti oči kupca na potencijalnu upotrebu nekretnine. Koristio sam hirovit i zabavan font i malo humora i uspjelo je! I, budući da je to bio lagan pristup, kupci se nisu osjećali pogubljeno ili se bojali obratiti se agentu da vidi imovinu.

Zabavite se dok pišete opis nekretnine za vaš dom! Ne bojte se govoriti iz svog srca. Podijelite priče kako bi kupac mogao vidjeti sebe kako tamo živi i stvara vlastite priče. Pustite svojim emocijama da teku i oživite svoju imovinu s nevjerojatnim opisom nekretnine!

Riječi na slici mogu biti još jedan dobar način za opisivanje kuće.
0 Čitaj više

Podzemne kuće – održivi život

Underground Homes

Underground Homes

Kako se troškovi života povećavaju, ljudi razmišljaju o tome kako žive. Mnogi ljudi se okreću energetski efikasnom načinu života. Ne samo da je zelena ekonomski zdrava, već i ekološki prihvatljiva. Podzemni domovi, takođe poznati kao domovi zaštićeni zemljom, postaju mnogo popularniji izbor za one koji privlače održivi život. To je zaista jedinstven i uzbudljiv način života!

Glavna komponenta zemlje zaštićene kuće je njena infrastruktura. Budući da je izgrađen iz betona, temperatura kuće će se blisko približavati unutrašnjoj temperaturi zemlje, zemlja deluje kao pokrivač. Na primjer, ako zemlja u vašem području ima konzistentnu temperaturu od 50 stupnjeva, očekivate da vaš dom ostane stabilan 50 stepenima. Grejanje kuće mnogo lakše i pristupačnije.

Prednosti posedovanja Zemljinog zatvora u kući su brojne. Oni uključuju: zaštitu od ekstremnih temperatura, energetsku efikasnost, ekonomski opravdane prekidima osiguranja, vodovodne linije nikada neće zamrznuti, termite dokazati i zaštitu od nuklearnih padavina.

Značajni podzemni domovi širom svijeta

Slika jednog od zanimljivih i lijepih podzemnih kuća u selu Holme u Engleskoj

Gornja podzemna kuća bila je dovoljno značajna da bude objavljena u Architectural Digest. Smješten u selu Holme u Engleskoj, Architectural Digest spomenuo ga kao što opisuje značaj kuće kao što je ova OVDJE.

 

Postoji nekoliko podzemnih domova, ali ovo je izvrsna eksplozija jedne u Giminghamu, Sjevernom Norfolku, UK

Gornja kuća, poznata kao The Sedum House, podzemna je kuća smještena u Giminghamu, sjeverni Norfolk, UK. Istaknuto na Podzemni domen, njihov opis je „Ova kuća, inovativna čak i po standardima zelenog krova, predstavlja sjajnu fuziju između neobično zakrivljenog zelenog krova i geotermalnog dizajna. ovaj dom “. Usput, Podzemni domen je odličan resurs za jedinstvene domove. Posjetite njihovu web stranicu da biste saznali sve vrste informacija o podzemnim i zaštićenim kućama.

Kuća Pinnacle, podzemne kuće smještene u Lymeu u državi New Hampshire

Gore navedena „Pinnacle House“ nagrađivana je, održivo dizajnirana podzemna kuća u Lymeu u državi New Hampshire. Objavljeno je na Wilder Utopia, gdje oni opisuju domove zaštićene zemljom kao "Kuće zaštićene zemljom, energetski učinkovite su svijetle, prozračne, suve i tihe. "  Posjetite njihovu lokaciju kako biste pročitali sve vrste neobičnih osobina.

 

Jedno od podzemnih kuća za prodaju

na raspolaganju je nekoliko podzemnih kuća, ali ovaj je blizu Asheville NC na 6 Stonegate Trail, Leicester, trenutno je na prodaju.

Posebna otkrića predstavljaju mnoge podzemne kuće izgrađene direktno u brdima ostavljajući samo prednji dio strukture vidljiv vanjskom svijetu. Dizajn je izuzetno energetski efikasan zahvaljujući zemlji koja okružuje dom. Nikad previše hladno zimi i nikada prevruće ljeti, ekološki prihvatljivo.  

Širom svijeta, domovi zaštićeni zemljom postaju sve popularniji među pojedincima koji žele živjeti i održivijim životom. Obično je potrebno malo ili nimalo održavanja ovih kuća jer su često izgrađene od betona i zaštićene od elemenata zemljom.

1 Čitaj više

Prodaja jedinstvenih kuća - kreativan pristup

Prodavanje jedinstvenih domova

Prodavanje jedinstvenih domova

 
Prodaja posebnih domova primarni je marketinški fokus Specijalnih pronalazaka ...
 
Koristimo potpuno drugačiji pristup ... drugačiji obrazac razmišljanja, da bismo privukli lovce na kuće zbog naših neobičnih svojstava.  
Kada prodaju neobičnu imovinu, vlasnici kuće često otkrivaju da tradicionalne marketinške metode jednostavno ne rade. Specijalni "Finds" je marketinška agencija za jedinstvena svojstva koja podrazumijeva kreativan pristup prodaji jedinstvenih kuća.
Specijalni "Finds ..." koristi inovativni pristup tržištu i privlači kupce za jedinstvene domove

Specijalni "Finds ..." je marketinška i reklamna agencija koja je specijalizovana za pomoć vlasnicima jedinstvenih domova da prime njihova svojstva primećena i prodata. Agencija koristi inovativne marketinške tehnike uz reklamne kampanje na masovnim tržištima kako bi dobili široku ekspoziciju i dostigli potencijalne kućne lovce. Oni razvijaju prilagođene inovativne marketinške kampanje kako bi primili jedinstvene osobine.

Prvi korak u marketinškom pristupu Specijalnog "Finds ..." jeste "hvatanje osećaja imovine". Agencija zatim obrađuje dugačku imovinsku priču napisanu iz perspektive kuće. Kuća je oživljena i kupci se emocionalno transportuju kroz imovinu odakle god su, dok čitaju priču. Kupci mogu da osete kako je živjeti u kući i na terenu.

Zatim se oglasi sa punim stranicama nalaze u digitalnim izdanjima New York TimesWall Street Journal, Robb ReportMansion GlobalduPont Registry, i preko 120 međunarodnih publikacija koje zastupaju preko 60 zemalja, uključujući i Aziju, Evropu i Bliski istok. HD video turneja i Google Earth video fly-over se takođe kreiraju i koriste u svim oglasima, kao i na LinkedIn, YouTube, Facebook i drugim društvenim medijima.

Svaki dom se nalazi na specijalnoj web lokaciji "Finds ...", koja ima domaće i međunarodno praćenje jedinstvenih kupaca nekretnina. Sve stranice su prevedene na jezik čitaoca. Ovo je važan deo marketinške strategije koja je potrebna za dobijanje jedinstvenih domova prodatih!

Brenda Thompson, specijalac "Finds ..." Osnivač, predsednik i izvršni direktor bio je direktor marketinga na Njujorškoj berzi pre nego što je ušao u industriju nekretnina u 1991-u. Osnovala je specijalne "Finds ..." u 1995-u i fokusirala se isključivo na marketing jedinstvenih nekretnina i kupovinu jedinstvenih kuća. Stalno je koristila kreativan marketing od kada je osnovala firmu.

Thompson je rekao: "Svaki dom koji sam ikada posedovao bio je jedinstven, od kamene kapije na reci Hudson u Njujorku do posta i kuće greda sa bojama u boji koje su ugrađene u zidove u Sjevernoj Karolini. Kada sam bio spreman da prodam, moja jedina opcija bila je da se oslonim na tradicionalne firme za nekretnine. Brzo sam otkrio njihov nedostatak marketinških veština i da je marketing jedinstvenog doma u moru kukičastih kuća bio određeni recept za neuspeh. Zatim sam osnovao Specijalne "Finds ..." kako bih ispunila potrebu za profesionalnim marketingom na nesvrstanom tržištu u industriji nekretnina. "

Specijalni "Finds ..." je profesionalna marketinška agencija koja prodaje jedinstvene nekretnine. Sjedište u Sjevernoj Karolini, Specijalni "Finds ..." razvija i sprovodi marketinške i reklamne kampanje za jedinstvena svojstva širom Sjedinjenih Država i širom svijeta. Agencija je i licencirana firma za nekretnine u Severnoj Karolini i Pensilvaniji i predstavlja kupce i prodavce svojim jedinstvenim imovinskim transakcijama u tim državama.

Pogledajte naše jedinstvene nekretnine za prodaju.

 

0 Čitaj više

Biofilni dizajn - dodavanje ga vašem domu

Biofilni dizajn u vašem domu. Okružite se snažnijim okruženjem i vratite prirodu u svoj životni prostor.

Biophilic Design 

Kako uklopiti biofilni dizajn u svoj dom

Upotreba Biofilskog dizajna u oblastima vašeg doma je suštinski deo stvaranja jačeg okruženja koje se sinhronizuje sa prirodnim bioritmima čovečanstva. Razmislite o ovim biofilskim principima dizajna da se uključe u vaš dom. Postoje fokusirani napori da se priroda vrati u normalan životni okvir. Pronaći ćete mnoge arhitekte i dizajnere enterijera koji uključuju područja prirode u životne prostore kako bi ponovo povezali ljude sa prirodnim izvorima. 

Šta je biofilni dizajn?
Jednostavno rečeno, Biophilic Design je praksa povezivanja ljudi s prirodom unutar područja njihovih domova. Nije samo dodavanje sobne biljke ili stvaranje živog zida, već korištenje prirodnih oblika, oblika i boja u integriranom dizajnu koji podržava zdravlje čovječanstva. Biophilic Design uključuje mrežu fizičkih predmeta koji zamršeno rade zajedno kako bi stvorili ukupnu vezu s prirodom unutar prostora.

Razumijevanje direktnih / indirektnih iskustava prirode
Postoje obe direktna i indirektna iskustva koje možete imati sa prirodom u svom domu. Direktna iskustva uključuju izlaganje svjetlu, zraku, vodi i biljkama, kao i životinjama, vremenskim prilikama i prirodnim krajolicima. Doživjeti svjetlo kroz prozor sa slikama bilo bi direktno iskustvo prirode, kao i dom koji se nalazi na rivi.

Neka duga iskustva s prirodom uključuju slike slikovitih pejzažživot, prirodne materijale i boje, kao i prirodne geometrije. Doživjeti prirodu kroz snimljene zvukove bubnjarskog potoka ili drvene tonove unutar kuće bili bi neizravna prirodna iskustva.

Primjeri biofilskog dizajna
               
Pristup svežem vazduhu
Prozori su bitan dio Biophilic Designa jer omogućuju pristup širokom rasponu neposrednih iskustava iz prirode. Otvaranje prozora omogućit će svježem zraku da uđe u vaš dom koji će vas povezati s prirodom kao i sa trenutnim vremenskim prilikama. Sunčeva svjetlost će se filtrirati u vaš dom, kao i zvuci prirode poput cvrkutanja ptica, padanja kiše ili vjetra koji puše. Biti siguran da su prozori vašeg doma lako dostupni, kao iu dobrom stanju za čestu upotrebu, od vitalnog je značaja u biofilskom dizajnu.
               
Razmazite granicu
Mnogi stanovnici žele da provode više vremena na otvorenom. Želja čini životni prostor na otvorenom vrlo važnim iu najmanjem domu ili nekretninama. Stvaranje otvorenog prostora koji je lako dostupan lako će se koristiti i povezati stanovnike sa prirodom na dubok način. Ulaganje u otvoreni prostor koji se osjeća jednako ugodno kao i zatvoreni prostor pomoći će zamagliti granicu između unutarnjih i vanjskih prostora u kući.

Drugi način za zamagljivanje granice između otvorenog i zatvorenog prostora u kući može se postići dodavanjem autohtonih biljaka u područja vašeg doma. Donošenje autohtonih biljaka u zatvorenom prostoru, koje već dobro prolaze u vašoj klimi, pomoći će vam ne samo da cijenite prirodu, već i da svjedočite jedinstvenom životu koji svaka biljka pokazuje. Ove sobne biljke takođe pomažu da se stvori svest o izvornim biljkama u vašem području koje ćete prepoznati i povezati sa njima svakodnevno.

Prihvati prirodne aspekte
Jedan od najjednostavnijih načina da započnete ugrađivanje biofilnog dizajna u dom je dodavanje prirodnih oblika, oblika i boja na način da cijenite prirodu. Odaberite da ostavite drvene ukrase ili namještaj u prirodnoj boji umjesto da ih farbate. Izbjegavajte ravne linije koje se rijetko pojavljuju u životu, ali prigrlite kreativnost prirode s nesavršenim oblinama i oblicima. Dodajte organski zakrivljene linije dijelovima vašeg doma u obliku pulta, zidnih ukrasa ili prostirki koji repliciraju mnoge oblike ljepote koje vidite na lokalnim mjestima prirode. Uključite prirodne forme u svoj dom imitirajući oblike valova, školjki ili biljaka u mnogim dijelovima kuće.

Kreirajte jedinstvo unutar prostora
Opet, Biophilic Design nije samo izbor jednog od ovih aspekata da se ugradi u vaš dom već je umotavanje mnogih elemenata zajedno na zamršen način. Izaberite stavke koje ćete dodati u vaš dom, što ima smisla ne samo vama već i jedni drugima da biste dobili najviše koristi. Pokušajte da svaki prostor vašeg domaćinstva ima različite elemente biofilskog dizajna koji su istovremeno suptilni, ali primjetni da pronađu harmoniju unutar čula i prirode kod kuće.

Postoje mnogi aspekti biofilskog dizajna koji stvaraju predivno kompleksan način povezivanja sa prirodom unutar unutrašnjeg prostora. Razmotrite ove savjete kako biste ugradili Biophilic Design u svoj dom kako biste se intimno ujedinili sa prirodom na dnevnoj bazi.

Kena Morris je gostujući saradnik, vrtlar i stručnjak za cvijeće koji voli dijeljenje u rastu prirode.

 

0 Čitaj više

Kupovina jedinstvenih planinskih svojstava

Kupovina jedinstvenih planinskih svojstava 

Planine zapadne Sjeverne Karoline su lako vožnje iz većih gradova poput Atlante, Šarlotte, Raleigha. Mnogi stanovnici ovde već imaju odmor ili penzionisanje. Usmjeravanje prema hladnijim temperaturama i izbjegavanje asfaltne džungle vikendom je uobičajena praksa za stanovnike velikog gradskog područja.

Planine WNC nude gotovo svaki tip života koji se može zamisliti od šampionskih golf terena, skijališta i odmarališta na jezeru, grada koji živi u Ashevilleu, do malih eklektičnih zajednica u blizini ili izlaska na selo za samo 20 minuta. Možete pješačiti Appalachian Trail, veslati bilo kojim brojem rijeka ili voziti Blue Ridge Parkway, samo da spomenemo neke od mnogih aktivnosti na otvorenom. Ako je vaša stvar promatranje ljudi, nema boljeg mjesta od centra Ashevillea! Izbor stanovanja varira od ljupkih malih kuća, udaljenih brvnara, organskih farmi, utočišta na obali rijeke do skupih luksuznih imanja.

Geodetska Dome kuća sjeverno od Asheville NC

Da li vaše istraživanje

Kada kupuju jedinstvene planinske nekretnine, pogotovo jer je planinsko područje tako veliko, a mogućnosti ima toliko mnogo, potencijalni kupci izvan područja će htjeti malo suziti stvari prije nego što počnu potragu za savršenom nekretninom. Dva najvažnija razmatranja su budžet i vrsta područja u kojem želite živjeti. Na primjer, želite li živjeti u blizini pogodnosti kao što su shopping, restorani i medicinski centri, ili je vaša strast da budete u blizini rekreativnih aktivnosti kao što su planinarenje, staze za jahanje, vožnja čamcem ili skijanje? One se ne isključuju uvijek međusobno jer imamo mnogo zajednica koje imaju i moderne pogodnosti kao i rekreativne sadržaje u neposrednoj blizini. Također ćete htjeti odlučiti o veličini kuće koju želite, uključujući broj potrebnih spavaćih soba i kupaonica.

Kada kupujete jedinstvene planinske osobine, postoji li određena vrsta zajednice u kojoj želite da živite? Imamo veliki raznolikost u planinskom području sa zajednicama koje su fokusirane na neke rekreativne aktivnosti kao što su skijanje, golf, konjički i ribolov i čamci na rijekama i jezerima. Postoje zajednice usmerene na umetnost i duhovno ili holističko življenje. Imamo istorijske četvrti i zajedničke zgrade. Još jedna pažnja je količina zemljišta koju želite. Razmislite ako želite da živite u gradu ili gradu u neposrednoj blizini suseda ili u izolovanijem, ruralnom okruženju.

Ovo su samo primjeri nekih početnih tačaka koje će kupci htjeti razmotriti prije početka potrage za nekretninom. Kad steknete prilično dobru ideju o onome što tražite, vrijeme je da kontaktirate agenta ili započnete pretragu na mreži. Pored svih naših posebnih popisa „Nalazi ...“, na našem smo web mjestu na jednom mjestu sastavili katalog svih navedenih jedinstvenih nekretnina u planinskom području.

Pregledamo svaku listu nekretnina u planinama i identifikujemo one koje bismo klasifikovali kao jedinstveni. Zatim ih sortiramo po stilovima i tipovima i organizujemo ih za kupce da pregledaju na SpecialFinds.com. Ova svojstva su raspoređena u sljedeće kategorije: Log i rustička svojstva, istorijske karakteristike, vodeni front ili pogled na vodu, nekretnine i farme konja, moderne zelene eklektične kuće i luksuzne kuće i imanja.

SpecialFinds.com je jedino mesto gde kupci mogu pronaći virtuelno svaku jedinstvenu imovinu u planinskom području, a da ne moraju da prođu kroz nered običnih objekata vidljivih na drugim web stranicama nekretnina. Po našem veb-saobraćaju možemo reći da će kupci posetiti lokaciju, često se zadržavaju satima, pretražujući razne jedinstvene listinge nekretnina.

Pretražite naše neobične planinske osobine

0 Čitaj više

Prodaja metafizičkih kuća | Prodaju jedinstvene domove

Savjeti o prodaji metafizičkih kuća

prodaja metafizički kuće dolaze sa jedinstvenim izazovima. Postoje domovi na ovoj zemlji koji imaju poseban poziv. Često lokacija na kojoj se nekretnina nalazi dopire do novog vlasnika. Kupce može privući oglas za nekretninu, ali ne osjećaju nikakvu povezanost sa okruženjem. Kada se pojavi pravi kupac, važno je dozvoliti mu da se „poveže“ umjesto da forsira ili gura ponudu.

Takva je bila situacija sa jednim od naših specijalnih lista „Pronalazi…“ na adresi 1192 Zajednički put koza u Waynesvilleuprodaju metafizičke kuće poput ove u Waynesville NC, ponekad zahteva čekanje da se kupac pozove!Ovaj dom ima istoriju 'pronalaženja svog sljedećeg vlasnika'. Tokom godina ova nekretnina je privukla veliku pažnju širom svijeta. U svojim ranim godinama, bio je dom vidovnjakinje, spisateljice i kosmičke komunikatorice Grete Woodrew. Djelujući kao korporativno utočište za osnivače Fondacije za svemirsku tehnologiju i istraživanje (STAR), ugostio je mnoge poznate posjetioce iz cijelog svijeta. Trenutno se koristi kao privatna, porodična rezidencija. Ovi vlasnici su vidjeli imanje u snu i osjetili tako snažan poziv da su se preselili sa Floride - bez pitanja! Kasnije su otkrili da se na 23 hektara nalaze kristali koji iscjeljuju život i vrtlog koji su mogli ponovo otvoriti.

Kada prodajete metafizičke kuće, važno je prepoznati da sve proizlazi iz energije i usredotočujući se na „osjećaj“ koji imanje daje, možda ćete moći omogućiti kući da privuče svog sljedećeg vlasnika.

Ako posedujete nekretninu za koju verujete da ima poseban poziv, ako ste vi ili prijatelji izlečeni ili postanite zdravi posjetitelji svojom imovinom, možete posedovati metafizičku kuću! 

Pozivanje viših sila kako bi se pronašao sljedeći kupac može vam pomoći. Šetajte po terenu, budite tihi, meditirajte i primijetite bilo kakve posebne senzacije. Vaša imovina ima dušu koja je možda postojala prije vas. Dotaknite ga slušajući i osjećajući.

Prodaja metafizičkih kuća može zahtevati više vremena i time strpljenja. Budite otvoreni za znakove koji su jednake mogućnosti za pojavu novog vlasnika!

0 Čitaj više

Kako prodati jedinstveni dom

Kako prodati jedinstveni dom

Kako prodati jedinstveni dom

Ako ste ikada posjedovali jedinstvenu nekretninu ili neobičan dom, razumijete zabrinutost oko prodaje. Znate da, iako su ga svi koji su posjetili vaše mjesto voljeli, možda ne bi imali hrabrosti da ga kupe. Pa kako prodati jedinstvenu nekretninu? Kako privući jedinstvenog kupca za jedinstveni dom?

Svodi se na način na koji reklamirate!

Neobične kuće privlače drugu publiku kupaca. Ima kupaca, koji traže nešto drugačije, nešto neobično - jedinstvenu nekretninu.

I ja sam spadao u tu kategoriju. Ne bih mogao opisati nekretninu koju sam tražio, jer je nisam vidio. Samo sam znao da ne želim kuću za sečenje kolačića.

Nakon kupovine svog prvog doma, kamene kapije, s pogledom na rijeku Hudson u New Yorku, shvatio sam da mora biti i drugih kupaca poput mene. Zbog toga sam započeo Specijalne „pronalaske ...“, gdje prodajemo samo neobične nekretnine.

Jedinstveni kupci nekretnina se razlikuju od ostalih kupaca jer kupuju isključivo na osnovu emocija, fokusiraju se na „činjenice“ kasnije — nakon što se emocionalno povežu sa nekretninom. Dakle, vaš agent treba da reklamira stvari na koje će se odnositi jedinstveni kupac nekretnine.

Evo primera oglasa koji sam napisao iz jednog od mojih prethodnih oglasa:

Oglas opisuje povijest ovog nekada zaboravljenog specijalnog „Pronađi ...“. Ova jedinstvena nekretnina imala je više ponuda i prodana je u roku od 3 dana.

Nostalgija Vikendica 

savjete o tome kako prodati jedinstveni dom.Zaslonjena vrata zalupaju dok dijete upada na jedna vrata, a zatim na druga. Smijeh odjekuje kućom dok se djeca igraju žmurke na travnjaku. Odrasli pijuckaju ledeni čaj u ljuljaškama na trijemu. Tkanina prekriva stolove za piknik gdje limunada i kolači mame da grickaju prolaznike. Nostalgia Cottage ima bogatu društvenu istoriju u kojoj su se prijatelji i zajednica okupljali svake godine za razne prilike. Izgrađena 1908. godine od strane poznate porodice Tanner, ona se nalazi povučena od ceste na otprilike 3 hektara. Svježe ofarbana u svijetlo bijelo, sa novim krovom i značajnim infrastrukturnim ažuriranjima, na dobrom je putu renoviranja. Njeni čvrsti zidovi čuvaju istoriju topline, ljubavi i ponosa, očitu u detaljima nekih od originalnih karakteristika koje su još preostale - hrastov pod isječen od drveća na farmi Tanner, originalni ukrasi i okvir, zidovi od gipsa u predvorju, visoki Stropovi od 11 stopa, 4 svježe okrečene spavaće sobe i 2 kupaonice. Kuhinja je originalna i potrebna je kompletna kozmetička adaptacija, a prostor je veliki sa zasebnom salom za doručak. Ova nekretnina je spremna i čeka-platna na pješačkoj udaljenosti od shopping, blagovaona i medicinskih objekata. Sa nekih 2800 kvadratnih metara, ona bi bila prekrasan pansion.

Zamolite svog agenta da "svojstvo" opiše "emocionalno", tako da kupac može da oseti "istoriju" imovine ili kako živi na svojoj imovini iu svom domu, odakle god da je, dok čitaju vaš oglas o imovini.

To je ono što mi radimo u Specijalnim pronalascima…. I to djeluje!

Za ostale ideje koje će vam pomoći da prodate svoju jedinstvenu imovinu, pročitajte moj post: Kako kupiti kuću

1 Čitaj više

Istorijski viktorijanski domovi | Charlotte

Povijesne viktorijanske kuće u Charlotte

Zanimljivo područje Četvrtog odjela sofisticirano spaja obnovljene stotine i više godina stare povijesne viktorijanske kuće s urbanim stanovima, parkovima, restoranima i preduzećima. Lutajući svijetlim, prozračnim, uskim ulicama okruženim drvećem, posjetitelji uživaju vidjeti velike stare slikovite povijesne viktorijanske kuće sa šarmantnim prednjim trijemovima i dvorišnim vrtovima. Samo naprijed i prošećite prekrasnim viktorijanskim susjedstvom, nemojte žuriti, usporite, uzmite si vremena i uživajte.

istorija

1886. godine kolica su postala fokus javnog prevoza u NC. Možete čitati o tome OVDJE. U prvim mjesecima 1887. godine, kolica su ušla u upotrebu u Charlotteu, donoseći zajednice koje su se nekada činile daleko, na dohvat ruke. Četvrto odeljenje postalo je traženo područje i uglavnom su ga naseljavali vlasnici preduzeća, sveštenstvo i lekari. Područje je predstavljalo bogato područje Charlottea, ali tokom godina kako je trgovina prelazila, a svakako do 1970. godine, područje je postalo zanemareno. Bilo je uobičajeno vidjeti vandalizovane ili čak spaljene kuće. Srećom, u kasnom 20. vijeku četvrto odjeljenje je doživjelo restauraciju i sada je postalo uspješan dio Uptown Charlottea.

Danas je čitav Fourth Ward odlično mjesto za posjetu i aktivna, šarmantna zajednica zadivljujućih viktorijanskih kuća, luksuznih stanova, stanova u urbanom stilu, zelenih površina i preduzeća. Postoji mnogo kulturnih, religioznih i obrazovnih stvari koje možete učiniti, a sve to na pješačkoj udaljenosti od naprednog poslovnog okruga Charlotte u centru grada.

Zanimljive istorijske viktorijanske kuće u četvrtom odeljenju Charlotte

Istorijski viktorijanski domovi

John Price Car House, izgrađena 1904. godine, zadivljujuća je viktorijanska kuća u stilu kraljice Ane i o njoj se raspravlja na web stranici Charlotte Landmark Commission.

Istorijski viktorijanski domovi

Kuća William Overcash bila je dom lokalnog školskog učitelja i ministra koji je utjecao na vjerski razvoj okruga Mecklenburg. Izlaže toranj, zabate od sunca, urezana vrata i urezane prozore. Kuća od 3,435 kvadratnih metara, pet spavaćih soba i dva kupatila dobar je primjer arhitektonskog stila kraljice Ane. Zadnji put je prodan 1994. za 566,500 dolara.

Istorijski viktorijanski domovi

Kuća Berryhill je sagrađena u 1884-u od strane John H. Newcomb-a. To je jedan od retkih preostalih primjera viktorijanske arhitekture u Charlotte. Spoljašnja trima je elaborirana, kao i česta karakteristika Charlesa Eastlakea. 

Atrakcije u Četvrtom odeljenju

Četvrto odjeljenje čine uglavnom stambene viktorijanske kuće, službeno je povijesno područje i nalazi se groblje starih naseljenika, kao i Park četvrtog odjeljenja od tri hektara. Za sjajan pregled prošlosti, sadašnjosti i budućnosti susjedstva, uskočite u vožnju konjskim zapregama Charlotte Centre City Carriage Tours.

Istorijski Victorian Home For Sale

Istorijski viktorijanski dom

Rev. John D. Mauney House je viktorijanska oslikana dama u blizini Charlotte NC i uvrštena je u Nacionalni registar historijskih mjesta. Kaldrmisane staze vijugaju kroz drevne engleske šimširove, pored lijepih vrtova sa prostorima za sjedenje. Neki od sadržaja unutra su podovi od srčanog bora koji odražavaju topli sjaj lijepih kristalnih lustera koji vise s visokih stropova, 4 prostrane spavaće sobe, tri i 1/2 kupatila, uključujući glavnu spavaću sobu na glavnom nivou s privatnim kupatilom, tri kamina, veliku kuhinja sa skrivenim aparatima, ogromna igraonica sa brušenim teraco podom i šankom sa aparatima, puno ugradnih polica i ormara sa olovnim ili vitražnim vratima, zasebna garaža i nadstrešnica. Kliknite OVDJE za više informacija o ovoj prekrasnoj kući za prodaju.

 

0 Čitaj više

Prodaja planinskih nekretnina

MartinsCreek_A05CHARLOTTE, NC - Knjiga, objavljena u ranoj 2015-u od strane FA Media Group, pruža uvid u vodeće stručnjake za stambenu nekretninu u Charlotte području, pružajući savjete o kupovini, prodaji i vlasništvu nekretnina u toj oblasti. Brenda Thompson, Asheville, NC Realtor i vlasnik specijalnih "Finds ..." doprinosi poglavlju o kupovini i prodaji planinskih nekretnina. Zapadne planine Severne Karoline su oko dva sata od Šarlotte i veoma su popularne za druge i kuće za odmor za stanare Šarlotte.

Thompson je rekao,

„Oduvijek sam živio u jedinstvenim nekretninama i zaista uživam u korištenju poetskih opisa kako bih oživio nekretninu i pomogao kupcima da steknu osjećaj kako je živjeti na svakom od mojih popisa. Moj cilj u pisanju ovog poglavlja je pokazati prodavcima neke kreativne načine prodaje planinskih imanja i informirati kupce o važnim razlozima za kupovinu planinskog imanja. "

(više ...)

0 Čitaj više

Nekretnine u Asheville

Nekretnine u Asheville

Nekretnine u Asheville

Nekretnina u Asheville NC nudi široku paletu stilova svojine za gotovo svakog kupca.

Ymožete pronaći bilo koju vrstu kuće koja vas zanima. U svim područjima Ashevillea, naći ćete jedinstvene domove. Ako želite otvoren koncept, možda biste radije a savremeni ili moderan stil. Ovakav tip kuće postoji u okolini Ashevillea godinama, još od 1960-ih. Ali, širom Ashevillea grade se mnoge nove, otvorenog koncepta, moderne kuće. Ovo nije ograničeno na stambene objekte, mnoge nove poslovne zgrade se grade u ultramodernom stilu.

Ako tražite log ili rustikalni dom, naći ćete dosta. Nekretnine u Ashevilleu pružaju takvu raznolikost. Budući da se Asheville nalazi u planinama, sa puno drveća, brvnare se prirodno uklapaju. Predivno se stapaju sa zemljom i često se nalaze na zemljištu koje se ne održava, što znači da svoje subote nećete provesti jedući korov i koseći! Kuće od brvana mogu se osjećati intimno i toplo iznutra, a istovremeno su otvorenog i prozračnog dizajna.

Ako ste zainteresovani za a kuća na vodi, možete pronaći jezera, rijeke i hrabre, kristalno čiste planinske potoke u oblasti Asheville. French Broad River prolazi kroz područje Ashevillea nudeći aktivnosti za nautičare, veslače i ribare. Postoji mnogo područja sa kućama na French Broad Riveru. Rijeka Mills teče južno od Ashevillea. Beaver Lake se nalazi u sjevernom Ashevilleu, a jezero Enka (Biltmore) se nalazi zapadno od Ashevillea. Ovo su samo neke od lokacija na obali koje bi se svidjele kupcu koji traži nekretnine u Ashevilleu. Farma su u izobilju kada izađete na selo, a kako se grad Asheville širi, možete pronaći nekoliko seoskih kuća bliže gradu. Možete pronaći puno posjeda za konje sjeverno, južno, istočno i zapadno od Ashevillea.

Bez obzira na vaše stilske preferencije, bilo koje područje koje vam se najviše dopada, nekretnine u Ashevilleu će sigurno pružiti ono što tražite.

0 Čitaj više

NE PROPUSTITE!

Budite prvi koji će saznati kada dodana je nova jedinstvena nekretnina!

Eksterijer kolibe Quonset od limenke