Как да продадем уникален дом

 In Продажба на уникален дом

Ако някога сте собственост на уникален имот или необичаен дом, вие разбирате загрижеността при продажбата. Вие знаете, че въпреки че всички, които са посетили вашето място, го харесаха, може би не са имали смелостта да го купят. И така, как продавате уникален имот? Как привличате уникален купувач за уникален дом?

Той се свежда до начина, по който рекламирате!

Необичайни къщи обжалват пред различна аудитория купувачи. Има купувачи там, специално търсещи нещо различно, нещо необичайно - уникален имот.

Самият аз попаднах в тази категория. Не можах да опиша имота, който търсех, защото не бях го виждал. Просто знаех, че не искам къща за рязане на бисквитки.

След като купих първия си дом, каменна портал с изглед към река Хъдсън в Ню Йорк, осъзнах, че трябва да има и други купувачи като мен. Ето защо започнах специалните "Намери ...", където продаваме само необичайни имоти.

Уникалните купувачи на имоти се различават от другите купувачи, защото купуват чисто от емоциите, те се фокусират върху "фактите" по-късно - след като са свързани емоционално с имота. Така че вашият агент трябва да рекламира за нещата, с които един купувач на недвижими имоти ще се отнася.

Ето един пример за реклама, която написах от една от предишните ми обяви:

Рекламата описва историята на някога забравения специален "Намери ...". Този уникален имот има няколко оферти и се продава в рамките на 3 дни.

Носталгия Вила

съвети как да продавате уникален дом.Вратата на екрана удря, когато детето тика в една врата, а после друга. Смяхът ее в къщата, тъй като децата играят на скривалището на моравата. Възрастните пият лед чай в рока на верандата. А gingham плат завеси пикник маси, където лимонада и торти изкушават захапка от минувачите. Nostalgia Cottage живее в богата социална история, където приятели и общности се събират ежегодно за различни поводи. Построена в 1908 от известното семейство Танер, тя седи от пътя на приблизително 3 акра. Прясно боядисана светло бяла, с нов покрив и значителни актуализации на инфраструктурата, тя е на път да се реновира. Неговите здрави стени притежават история на топлина, любов и гордост, очевидни в детайлите на някои от оригиналните елементи, които все още остават - дъбови подови настилки, изсечени от дърветата на фермата Tanner, оригинални облицовки и рамки, гипсови стени във фоайето, извисяващи се тавани 11, нощни лампи 4 и бани 2. Кухнята е оригинална и се нуждае от пълен козметичен ремонт, но пространството е голямо, с отделна трапезария. Този имот е готов и чакащ платно в непосредствена близост до магазини, заведения за хранене и медицински съоръжения. С някои 2800 квадратни метра щеше да направи чудесно B & B.

Помолете агента си да опише имота ви "емоционално", така че купувачът да може да почувства "историята" на имота или как да живее във вашия имот и във вашия дом, откъдето и да са, докато те четат Вашата собственост.

Това е, което правим, в специалното "Намери ...". И това работи!

За други идеи, които да ви помогнат да продадете уникалната си собственост, прочетете публикацията ми: Как да ценим къща

скорошни публикации
Коментари
pingbacks / trackbacks
  • [...] За други идеи, които да ви помогнат да продадете своя уникален имот, прочетете публикацията си: "Съвети за продажба на уникален имот" [...]

Оставете коментар

Започнете да пишете и натиснете Enter, за да търсите

Да се ​​научиш как да цениш дадена къща има опит.