Чуждестранни купувачи на недвижими имоти, които купуват жилища в САЩ
Обзорът на глобалните транзакции за 2023 г., включващи чуждестранни купувачи на недвижими имоти в сектора на жилищните имоти в САЩ, предлага информация за транзакциите, включващи REALTORS® и техните взаимодействия с чуждестранни купувачи на жилищни имоти в САЩ през периода от април 2022 г. до март 2023 г.
- Национална асоциация на брокерите на имоти проведе онлайн проучване между 3 април и май
8, 2023 г., този доклад се основава на проучване, разпространено до извадка от 150,000 2023 REALTORS®, избрани на случаен принцип, заедно с членове на местни асоциации, които също администрираха проучвания, насочени към чуждестранни купувачи. За да се справи с потенциалните несъответствия в представителството на извадката в различните щати, Националната асоциация на REALTORS® (NAR) коригира разпределението на отговорите в съответствие с разпределението на членовете на NAR по щат към май 7,425 г. От тази инициатива 951 REALTORS® участваха в националния пазар проучване, като 12 от тях отчитат транзакции, включващи международни купувачи на жилища. Прозренията, отнасящи се до характеристиките на международните клиенти, са извлечени от най-скорошните приключени транзакции, докладвани от респондентите в проучването в рамките на посочения XNUMX-месечен период.
Терминът "международен" или "чуждестранен" клиент се отнася до две отделни категории:
1. Непребиваващи чужденци (Тип A): Лица без американско гражданство, притежаващи постоянно местожителство извън Съединените щати.
2. Пребиваващи чужденци (Тип B): Неамерикански граждани, категоризирани като скорошни имигранти (в рамките на две години след транзакцията) или притежатели на неимигрантска виза с пребиваване в САЩ повече от шест месеца, поради професионални, образователни или други причини.
В целия този доклад термините „брой чуждестранни купувачи“ и „брой закупени имоти“ се използват взаимозаменяемо, като се приема корелация едно към едно между чуждестранен купувач и придобиването на един имот.
Акценти от проучването за чуждестранните купувачи на недвижими имоти
- $ 53.3 милиард - Обем в долари на покупките на жилища от чуждестранни купувачи през април 2022 г. – март 2023 г. (2.3% от $2.3 трилиона от обема на продажбите на съществуващи жилища в долари)
- 84,600 – Брой fпокупки на съществуващи жилища от чужд купувач през април 2022 г. – март 2023 г. (1.8% от 4.73 милиона продажби на съществуващи жилища)
- 51% - Чуждестранни купувачи, които пребивават в Съединените щати (скорошни имигранти; по-малко от две години към момента на сделката) или притежатели на неимигрантска виза (тип B)
- $396,400 – Чуждестранен купувач средна покупна цена (в сравнение с $384,200 XNUMX за всички продадени съществуващи домове в САЩ)
- 42% – Чуждестранни купувачи, които платени изцяло в брой (в сравнение с 26% сред всички купувачи на съществуващи жилища)
- 50% – Чуждестранни купувачи, които закупили имот за използване като ваканционен дом, отдаване под наем или и двете (в сравнение с 16% сред всички купувачи на съществуващи жилища)
- 76% – Чуждестранни купувачи, които закупили самостоятелна еднофамилна къща или градска къща (в сравнение с 89% от всички купувачи на съществуващи жилища)
- 45% – Чуждестранни купувачи, които закупен в крайградски район
Топ чуждестранни купувачи
- Китай (13% от чуждестранните купувачи, $13.6 млрд.)
- Мексико (11% от чуждестранните купувачи, $4.2 млрд.)
- Канада (10% от чуждестранните купувачи, $6.6 млрд.)
- Индия (7% от чуждестранните купувачи, $3.4 млрд.)
- Колумбия (3% от чуждестранните купувачи, $0.9 млрд.)
Най-популярни дестинации
- Флорида (23%)
- Калифорния (12%)
- Тексас (12%)
- Северна Каролина (4%)
- Аризона (4%)
Нашата глобална маркетингова стратегия поставя вашия имот пред чуждестранните купувачи на недвижими имоти 
Special Finds разбира колко е важно вашият имот да бъде представен пред глобалните купувачи на недвижими имоти. Ние използваме авангардна технология, която позволява на вашия уникален имот да достигне до глобални купувачи в допълнение към местните купувачи. Недвижимите имоти в САЩ не са само местни. Деветдесет процента (90%) от търсенията се извършват онлайн и показват, че огромно количество купувачи идват от цял свят. Искате да достигнете до купувачи, които са международни, национални и регионални, както и местни.
Special Finds съчетава най-съвременните технологии заедно с креативни и въображаеми маркетингови кампании, за да постави вашия дом пред международните купувачи. Нашите резултати говорят сами за себе си.