Замежныя пакупнікі нерухомасці, якія набываюць дамы ў ЗША
Агляд глабальных транзакцый з замежнымі пакупнікамі нерухомасці ў сектары жылой нерухомасці ЗША за 2023 год прапануе інфармацыю аб транзакцыях з удзелам РЭЭЛТАРАЎ® і іх узаемадзеянні з замежнымі пакупнікамі жылой нерухомасці ў ЗША на працягу перыяду з красавіка 2022 г. па сакавік 2023 г.
,en Нацыянальная асацыяцыя рыэлтараў правялі анлайн-апытанне ў перыяд з 3 красавіка па май
8 верасня 2023 г. гэты даклад заснаваны на выніках апытання, распаўсюджанага сярод 150,000 2023 РЫЭЛТАРАЎ®, выбраных выпадковым чынам, а таксама членаў мясцовых асацыяцый, якія таксама праводзілі апытанні для замежных пакупнікоў. Каб ліквідаваць патэнцыйныя разыходжанні ў прадстаўленасці выбаркі ў розных штатах, Нацыянальная асацыяцыя рыэлтараў® (NAR) адкарэктавала размеркаванне адказаў у адпаведнасці з размеркаваннем членаў NAR па штатах па стане на май 7,425 г. З гэтай ініцыятывы 951 рыэлтараў® прынялі ўдзел у агульнанацыянальным рынку апытанне, з 12 з іх справаздачы аб транзакцыях з удзелам замежных жылых пакупнікоў. Інфармацыя пра асаблівасці міжнародных кліентаў атрымана з апошніх зачыненых транзакцый, пра якія паведамлялі рэспандэнты апытання ў вызначаны XNUMX-месячны перыяд.
Тэрмін «міжнародны» або «замежны» кліент адносіцца да дзвюх розных катэгорый:
1. Іншаземцы-нерэзідэнты (Тып A): Асобы без грамадзянства ЗША, якія пастаянна пражываюць за межамі Злучаных Штатаў.
2. Іншаземцы-рэзідэнты (тып B): неграмадзяне ЗША, якія адносяцца да катэгорыі нядаўніх імігрантаў (на працягу двух гадоў пасля здзелкі) або ўладальнікаў неіміграцыйнай візы з пражываннем у ЗША больш за шэсць месяцаў па прафесійных, адукацыйных або іншых прычынах.
У гэтай справаздачы тэрміны «колькасць замежных пакупнікоў» і «колькасць набытай нерухомасці» выкарыстоўваюцца як узаемазаменныя, мяркуючы адназначную карэляцыю паміж замежным пакупніком і набыццём адной уласнасці.
Асноўныя вынікі апытання замежных пакупнікоў нерухомасці
- $ 53.3 млрд - Аб'ём куплі жылля замежнымі пакупнікамі ў доларах у красавіку 2022 г. - сакавіку 2023 г. (2.3% ад $2.3 трлн аб'ёму продажаў існуючых дамоў)
- 84,600 – Колькасць фпакупкі існуючых дамоў замежнымі пакупнікамі у красавіку 2022 г. - сакавіку 2023 г. (1.8% ад 4.73 млн продажаў існуючых дамоў)
- 51% - Замежныя пакупнікі, якія пражываюць у Злучаных Штатах (нядаўнія імігранты; менш за два гады на момант здзелкі) або ўладальнікі неіміграцыйнай візы (тып B)
- $396,400 – Замежны пакупнік сярэдняя цана пакупкі (у параўнанні з $384,200 XNUMX за ўсе прададзеныя існуючыя дамы ў ЗША)
- 42% – Замежныя пакупнікі, якія аплачваецца цалкам наяўнымі (у параўнанні з 26% сярод усіх пакупнікоў існуючых дамоў)
- 50% – Замежныя пакупнікі, якія набылі нерухомасць для выкарыстання ў якасці дома для адпачынку, арэнды або абодвух (у параўнанні з 16% сярод усіх пакупнікоў існуючых дамоў)
- 76% – Замежныя пакупнікі, якія набылі асобны дом на адну сям'ю або таунхаус (у параўнанні з 89% усіх пакупнікоў існуючых дамоў)
- 45% – Замежныя пакупнікі, якія набыты на дачным участку
Лепшыя замежныя пакупнікі
- Кітай (13% замежных пакупнікоў, $13.6 млрд.)
- Мексіка (11% замежных пакупнікоў, $4.2 млрд.)
- Канада (10% замежных пакупнікоў, $6.6 млрд.)
- Індыя (7% замежных пакупнікоў, $3.4 млрд.)
- Калумбія (3% замежных пакупнікоў, $0.9 млрд.)
папулярныя напрамкі
- Фларыда (23%)
- Каліфорнія (12%)
- Тэхас (12%)
- Паўночная Караліна (4%)
- Арызона (4%)
Наша глабальная маркетынгавая стратэгія паказвае вашу нерухомасць замежным пакупнікам нерухомасці 
Кампанія Special Finds разумее важнасць таго, каб ваша ўласнасць была прадстаўлена сусветным пакупнікам нерухомасці. Мы выкарыстоўваем перадавыя тэхналогіі, дзякуючы якім ваша ўнікальная нерухомасць можа дасягнуць не толькі мясцовых пакупнікоў, але і сусветных пакупнікоў. Нерухомасць у ЗША не толькі мясцовая. Дзевяноста працэнтаў (90%) пошукавых запытаў выконваюцца ў Інтэрнэце і паказваюць, што велізарная колькасць пакупнікоў прыходзіць з усяго свету. Вы хочаце прыцягнуць пакупнікоў як на міжнародным, нацыянальным, рэгіянальным, так і на мясцовым узроўні.
Спецыяльныя знаходкі спалучаюць у сабе самыя сучасныя тэхналогіі разам з крэатыўнымі і творчымі маркетынгавымі кампаніямі, каб паказаць ваш дом замежным пакупнікам. Нашы вынікі гавораць самі за сябе.