كبح الاستئناف - الحصول على منزل جاهز للبيع

يمكن تحسين نداء كبح. قارن قبل وبعد هذه المنازل الفريدة.
قبل وبعد - الحصول على منزل جاهز للبيع

إن Curb Appeal مهم للغاية في جعل منزلك مستعدًا للبيع. لتحسين فرصتك في بيع الممتلكات الخاصة بك بسرعة أكبر ، ولجعل منزلك متميزًا عن الآخرين ، فمن الضروري قبل أن تتصل بسمسار عقارات ، أن تقضي بعض الوقت في التركيز على جاذبية الممتلكات الخاصة بك والحصول على منزلك جاهزًا للبيع. يحدث جزء كبير من "قرار الشراء" للمشتري خلال الثواني القليلة الأولى في موقعك. وسوف تلاحظ المشتري نداء كبح الخاص بك على الفور. تأكد من الحصول على شعور رائع من البداية. انظر إلى منزلك وممتلكاتك بالطريقة التي سيرى بها المشتري.

Step 1: Curb Appeal - Drive to Your Property

لاحظ كيف تظهر الممتلكات الخاصة بك من الرصيف - "نداء كبح" ، أو ، إذا كان المشتري يقترب سيرا على الأقدام ، والنظر من وجهة نظر تلك. - هل الممر بحاجة إلى إصلاح؟ - هل قص الفناء؟ هل هناك شجيرات تحتاج إلى تشذيب أو أشجار ميتة؟ - هل لديك سياج مكسور أم صندوق بريد مضر أو ​​تالف؟

خطوة 2: اصعد إلى المنزل ، وإلى مدخلك الرئيسي.

- هل الممشى الخاص بك في حالة جيدة؟ - هل توجد علب القمامة مرئية؟ - هل يحتاج الباب للرسم أو الإصلاح؟ - هل تمدد المزاريب وانسداد المسامير؟ إضافة نباتات محفوظ بوعاء أو الزهور الطازجة إلى طريق الدخول أو الدرج يساعد دائما!

الخطوة 3: افتح الباب وانظر في الداخل.

- هل يعمل جرس الباب؟ - هل قفل الباب وفتح بسهولة؟ - هل صرير الباب؟ - هل النوافذ في الباب أو حول الباب نظيف؟ - هل أرضية المدخل ، حصيرة أرضية أو سجادة نظيفة؟ - ابحث عن - هل هناك أنسجة العنكبوت؟

الخطوة 4: المشي من خلال منزلك

- هل النوافذ والأرضيات نظيفة؟ - ينبغي تفريغ الوسائد ، وأثاث الغبار. ينبغي أن رائحة الغرف طازجة - لا الحيوانات الأليفة أو الروائح التدخين! إذا لزم الأمر ، الاستثمار في المؤين غرفة للقضاء على الروائح الكريهة.

الخطوة 5: استخدم قائمة التحقق المجانية

استخدم قائمة مشابهة لما يلي ، تبدأ من الخارج وتعمل في الداخل. قسّم الأشياء التي تلاحظها في المهام ، وإذا كان ذلك متاحًا ، فعيّن شخصًا لإكمالها. بمجرد الانتهاء من كل شيء - مع تجديد النداء الخاص بك ، وبعد اتخاذ جميع الخطوات الأخرى نحو الحصول على منزلك جاهزة للبيع ، يجب أن تبدو الممتلكات الخاصة بك جيدة بحيث قد يكون لديك أفكار أخرى حول بيع. إذا كان هذا هو الحال ، فقد حان الوقت للاتصال السمسار الخاص بك! اكتشافات خاصة للقيام قائمة - الحصول على منزل جاهز للبيع مع التركيز على نداء كبح وكذلك الداخلية في المنزل. تحميلبيع خاص منزل للبيع قائمة المهام كملف PDF

0 إقرأ المزيد

منازل غير عادية آشفيل NC

بيلتمور إستيت آشفيل ، كارولاينا الشماليةبيلتمور إستيت آشفيل ، كارولاينا الشماليةهناك عدد كبير من المنازل غير العادية في آشفيل NC. الأكثر غرابة ، بالطبع ، هو المشهوربيلتمور العقارية، في المرتبة الثامنة فيالعمارة الأمريكية المفضلةمن قبلالمعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين، ويجلس على بعض 8000 فدان.

بعد تسويق المنازل غير العادية في آشفيل بالإضافة إلى Hendersonville NC منذ 1995 ، فأنا على دراية كبيرة بمجموعة من الخصائص الممتعة والفريدة والغريبة والرائعة في المنطقة.

ألقِ نظرة على هذه الخريطة لمشاهدة المقاطعات المحيطة.

مقاطعة بونكومب مع آشفيل NC والمقاطعات المحيطةمقاطعة بونكومب - أينآشفيليقع؛

هندرسونمقاطعة- إلى الجنوب والشرق مع مدينة جذابةهيندرسونفيل

هايوودمقاطعة - إلى الغرب ، مع رائعةاينزفيل، فقط دقائق 20 من آشفيل ؛

ماديسونمقاطعة- مع المجتمعات الفنية والزراعية فيمارشالوالمريخ هيل;

مقاطعة بولك - مع بلد الحصانحاول في;

ترانسيلفانيامقاطعة - مع مدينة الكلية الجميلةبريفارد، وعلى شلالات 250!

ينسي]مقاطعة - إلى الشمال والشرق ، معبورنسفيل;

ليس عليك القيادة بعيداً عن آشفيل لإيجاد عقارات فريدة. يقع واحد من هذه الممتلكات في وينسفيل. تم تسميته "صدى" من قبل المالك ، هذه الخاصية في 326 عواء ذئب تريل (ليس على نظام تحديد المواقع!) أعطيت هذا الاسم لأنها تعتقد أن "يمكنك الحصول على ما كنت وضعت في شيء ما".

منازل منطقة أشفيل nc تتراوح من حديثة وانتقائية إلى العتيقة

مع أقدام 5800 المربعة ، هذا المنزل مع مطبخ الشيف المحترف لديه كل وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها تساوي تقريبا $ 300,000 تحت القيمة المقدرة!

منازل حديثة للبيع,  كابينة دخول ومنزل ريفي,  منازل تاريخية للبيعخصائص الحصان ومزارعهالبلد المزارعالواجهة البحرية أو عرض المياه المنازل للبيع

 

0 إقرأ المزيد

كيفية سعر البيت تسعير الصفحة الرئيسية الفريدة

وكلاء تعلم كيفية تسعير منزل في المدرسة العقارية

بعض 27 منذ سنوات ، عندما أصبحت وكيل عقاري جديد ، تعلمت كيفية سعر المنزل. قارنا خمسة أو ستة منازل في أحد الأقسام ، وتقع على طول شارع واحد.

كل بيت كان في الأساس نفس الشكل من الخارج. وكان بعض المرائب و / أو الطوابق. كان لدى البعض غرف نوم أو حمامات أكثر من الآخرين ؛ كان هناك بعض الترقيات التي لم تكن المنازل الأخرى - مطبخ جديد ، حمام متطور ، إلخ. تعلمنا كيف نقيم منزلاً ، بمقارنة العقارات المجاورة إلى منزل "الموضوع" - المنزل الذي كنا نحاول تحديد كيفية تسعيره. استخدمنا نموذجًا مثل النموذج أدناه:

كيف تسعير منزل فريد

 

في هذه الأيام ، يتم تحديد سعر المنزل بنفس الطريقة تقريبًا. لا يمكنك العثور على منزل مماثل في نفس الشارع ، أو حتى في نفس التطوير ، ولكن عادة ، يمكنك العثور على عقار مماثل على مسافة معقولة. تسري هذه القاعدة عمومًا على تسعير الخصائص القياسية.

بمجرد إنشاء سعر تقريبي ، القاعدة الأساسية هي أن تدرج ملكيتك أعلى قليلاً من المنازل التي تم بيعها مؤخرًا ، وأن تكون أقل قليلاً من العقارات المماثلة التي تعمل بنشاط في السوق. هذا يجب أن يعطي منزلك طفيف على المنافسة.

لا ترتكب خطأ تسعير منزلك مرتفع للغاية لتعويض الرغبة في التفاوض! في هذه الأيام ، المشترون يتمتعون بالذكاء ، وهناك الكثير من المنازل المتاحة للبيع أكثر مما كان عليه في سنوات عديدة.

من الأفضل بكثير أن يكون هناك المزيد من العروض وأقل مساحة للتفاوض من الكثير من المجال للتفاوض وعدم العروض!

قد يكون تحديد سعر المنزل في كثير من الأحيان تحديًا كما كان الحال في مطعم SteelMaster Quonset Hut الفريد من نوعه.

أدرجنا هذا كوخ SteelMaster Quonset منذ بضع سنوات. كان معروفا باسم المنزل الأكثر غرابة في المحافظة. بالطبع ، لم تكن هناك خصائص مماثلة في أي مكان قريب ، ولا حتى في ولاية نورث كارولاينا.

يمكن تحديد كيفية سعر منزل صعبة للغاية ، خاصة إذا كنت تملك منزل فريد!

كما يمكنك أن تتخيل ، قد يكون منزل فريد لا شيء مماثل لمقارنتها. لا توجد عادة منازل غير عادية في التقسيم أو التطوير. في بعض الأحيان يكون من الضروري الوصول إلى مسافة جيدة خارج المنطقة للعثور على خاصية مماثلة لـ "بحث ..." خاص.

للحصول على أفكار أخرى لمساعدتك في بيع ملكيتك الفريدة ، اقرأ مشاركتي:نصائح لبيع العقارات الفريدة

1 إقرأ المزيد

كيف تبيع بيتا فريدا

نصائح يمكنك استخدامها - تعلم كيفية بيع منزل فريد

إذا كنت تملك منزلًا غير عادي ، اعتبر نفسك محظوظًا! لديك شيء للإعلان عن أن خصائص أخرى قد لا يكون. استخدام تفرد الممتلكات الخاصة بك لجعلها تبرز من بين الحشد. استخدم الأفكار أدناه لصياغة خطتك وتعلم كيفية بيع منزل فريد.

واحدة من نوعها

عند بيع ممتلكات غير عادية ، عليك أن تدرك أن هناك قيمة في امتلاك شيء فريد من نوعه. تأكد من تمييز جميع الخصائص الخاصة في تسويق العقار وعدم إضاعة الوقت والمال في محاولة التسويق إلى المشترين العاديين الذين لا يبحثون عن شيء فريد أو غير عادي. أود أن أشجع البائعين على التأكد من أن وكيلهم لديه خطة حول كيفية تسويقهم للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد.

كيف تسعير منزلك؟

من بين الأشياء الأولى التي يريد بائعو العقارات الفريدة أن يعرفوها: "كيف أقوم بتسعير منزلي؟" لا يكون تسعير عقار غير عادي على الإطلاق كتساوي تسعير عقار في حي تقليدي أو حي فرعي حيث يمكن العثور على مبيعات مماثلة على مقربة.

للعثور على ما يكفي من المبيعات للمقارنة لتسعير الممتلكات بشكل صحيح ، غالباً ما يتعين علينا توسيع نطاق البحث لدينا مسافة بعيدة. مع تركيزنا على العقارات غير العادية ، نقوم بتصنيف جميع القوائم الفريدة في منطقة السوق الخاصة بنا ونوفر ذلك كمورد للمشترين من خلال موقع SpecialFinds.com الخاص بنا.

نحن نراقب الخصائص الفريدة أثناء بيعها ، ولدينا قاعدة بيانات لمبيعات العقارات الفريدة التي يمكننا استخدامها لتحليلات التسعير. ننصح البائعين بالتأكد من أن وكيلهم يستطيع أن يظهر طريقة مهنية لتسعير العقار ، مع الأخذ في الاعتبار الخصائص الفريدة ، والتحدي في العثور على مبيعات قابلة للمقارنة.

سعر قائمة غير واقعي

من الأخطاء الشائعة التي يرتكبها البائعون هو الإصرار على ارتفاع سعر القائمة بشكل غير واقعي ، معتقدين أنهم ينشئون مجالًا للمفاوضات وأنهم يستطيعون تخفيض السعر في وقت لاحق إذا لم يكن الإدراج جاذبًا للمشترين. على الرغم من صعوبة تحديد سعر السوق لممتلكات فريدة بشكل صحيح ، إلا أن المشترين هم أكثر تعليماً مما كانوا عليه في الماضي ، ويمكن لمعظم الوقت أن يشعروا أن سعر العقار أعلى بكثير من السعر العادل.

تتمثل النتيجة الأكثر شيوعًا في عدد قليل من العروض أو عدم وجود عروض أو عروض ، وبالتالي عدم إجراء أي مفاوضات. النهج الموصى به هو سعر العقار في نطاق واقعي ، وجذب أكبر عدد من المشترين المهتمين.

المشترون العاطفيون

هناك مشترون يبحثون تحديدًا عن عقارات غير عادية ، ويريد البائعون التأكد من أنهم يجذبون هؤلاء المشترين لممتلكاتهم الفريدة. يشتري مشترو العقارات الفريدة من المشاعر ، لذلك يحتاجون أولاً إلى الاتصال العاطفي بالممتلكات ومن ثم سوف يأخذون بالحسبان الحقائق. سوف يرغب باعة هذه العقارات في العمل مع وكيل يمكنه التعبير عن الخصائص الفريدة للممتلكات بحيث يتعامل معها المشترون المحتملون.

استخدم القصص لجلب خصائص الحياة

نحن نستخدم القصص في قوائمنا لإضفاء الحيوية على الممتلكات بحيث يمكن للمشتري "عقليًا" أن يشعر بما سيكون عليه العيش هناك والمكان. أحب أن أحقق أكبر قدر ممكن من الحواس في الإعلانات - ما تراه - أن ترسم لون العسل. ما تسمعه - صافرة القطار في المسافة ؛ ما تشعر به - طوابق الأردواز بارد. ما كنت رائحة - جز حديثا العشب. أريد أن أصف الخاصية حتى يمكن للمشتري أن يشعر بتاريخ المكان. يجب أن يقوم التسويق بنقل المشترين عقليًا إلى العقار من أي مكان كانوا يقرأون فيه القصة. نحن نحاول أن نعطيهم شعورًا بما يحدث عندما يصبح المنزل في الوصف منزلهم.

في ما يلي مثالان للقصص التي استخدمتها في الإعلانات لقوائم منزلية فريدة.

"أوج"

كما لو كان الوصول إلى النجوم نفسها أعلاه ، شغل الموسيقى الفضاء. "تحويل كل شيء إلى أعلى ، لا أحد يستطيع أن يسمع لنا!" وفعلوا ... و رقصوا. اتصل الأصدقاء ، ودقائق 17 في وقت لاحق التقيا بهم وسط المدينة لتناول العشاء. الأوج ، في برودة 3950 '، هو أعلى ارتفاع عنوان آشفيل. خاصة تمامًا مع مناظر 75-mile ، تجلس على 14.6 ، صيانة منخفضة ، معظمها مشجرًا ، وتتشارك في حدود 25 مع Blue Ridge Parkway. مع 6420 قدم مربع ، وهناك وجهات نظر من كل غرفة. العديد من الشرفات والطوابق تدعو إلى الترفيه أو التفكير. وهناك عدد قليل من الميزات الراقية تشمل الأجنحة الرئيسية 2 ، وحمام داخلي فائق الفخامة ، و Crow's Nest للتحديق بالنجوم. 2-story، stacked-stone، wood burning fireplace، a hugeous kitchen، both formal and relaxed spaces، hardwood & radiant heat heat floors، wired sound system and closets aligned to incorporated an elevator. المذهلة أضواء مدينة آشفيل.

“The Old Allison Place - 70 Acres”

كل يوم أحد ، ظهر الخطاة والقديسون في منزل الجدة أليسون. أي دعوة ضرورية ، لا يوجد نقص في الطعام - الدجاج المقلي ، البطاطا المهروسة والمرق ، البامية المقلية ، وأكثر من ذلك. المطبخ كان مزدحما ، لكننا جميعًا نلجأ إلى - بسكويت بالزبدة ساخنة من الفرن. الصلاة ، ثم تمر الأطباق - كل ذهب. الأطفال في كل مكان ، يغلق الأبواب ، يختبئون في غرف النوم في الطابق العلوي والسفلي. في الحظيرة الكبيرة ، يناقش الرجال الماشية ، ومتى أو متى يقطعون الأخشاب مرة أخرى. المرأة الاسترخاء على الشرفة ملفوف. بودنغ الموز للحلوى! الجلوس على 70 + فدان ، مع 55 تقريبًا في الغابة.

التقط العبارة

غالبًا ما يستفسر المشترون عن قوائمنا بالاسم أو بعناصر من قصة المنزل ، بدلاً من العنوان. سيسألون عن "المنزل الذي نشأ فيه الأطفال السبعة" ، أو "المكان الذي انتظرت فيه الخيول لصوت باب الحظيرة المنزلق". نتيجة مثيرة للاهتمام للإعلان الوصفي لدينا هو أننا قمنا ببيع أربعة من قوائمنا للمشترين البعيدين فقط من الإعلانات دون أن يشاهد المشتري الخصائص فعليًا حتى مجيئه إلى جدول الإغلاق. نحن نستخدم جولات تصوير ومقاطع فيديو مفصلة ، لذلك على أي حال ، لم يقم المشتري بجولة افتراضية. لقد اتفقنا على أن نوافق البائعين والبائعين غير المؤذنين إذا لم يعجبهم العقار بمجرد رؤيته ، وكل واحد منهم مغلق دون مشكلة.

بغض النظر عن نوع العقار ، من المهم دائمًا أن يظهر المنزل جيدًا ، سواء في الخارج أو في الداخل. تأكد من أن الخاصية في حالة جيدة للغاية وتأكد من الاحتفاظ بها بهذه الطريقة خلال فترة الإدراج. كن على استعداد لإظهار العقار في أي وقت. مع خاصية غير عادية ، تأكد من استعدادك للتحرك عندما يكون لديك مشترٍ. عندما يأتي المشترى قد لا يكون هناك عشرة منهم يبحثون عن ممتلكاتك. قد يكون هناك واحد فقط.

ماذا قال الباعة:

دفعتني مقابلة مع العديد من وكلاء العقارات إلى التسجيل مع بريندا. ومع ذلك ، فقد فعلت أكثر بكثير من "القائمة". التقت معنا لوضع الأساس لكيفية تقديم هذا البيت. ثم أمضت بعض الوقت على الممتلكات لتمكينها من كتابة قصة المنزل التي من شأنها أن تنقل طابعها الفريد للمشترين. اقترب منها المشتري لذا عملت مهنيا كعامل مزدوج. ساعدت بريندا ومساعدها كل من المشتري والبائع على التحرك خلال هذه العملية وكانا على اتصال ممتاز أثناء العناية الواجبة وخلال الإغلاق …… التي حدثت خلال أشهر 2 من اجتماعنا الأول! ”

- بات ت.

"إن معرفتي ببرندا لا تعتمد فقط على مهاراتها ، ولكن الأهم من ذلك على موقفها. تستمع لما يجب أن أقول ، ثم تستجيب لذلك. لا أحب دائما ما أسمع ولكني أعرف أن حقائقها دقيقة. بريندا لديها قلب جيد. إنها تتفهم كيف يمكن للمرء أن يعلق على الملكية والمنزل وتتعامل مع ذلك الاحترام. يمكن لأي شخص أن يدرج العقار ولكن ليس كلهم ​​على استعداد للقيام بالأشياء الإضافية المطلوبة للعرض والبيع. لا لنفسك صالح. ابدأ بالأفضل. يمكن الاعتماد على بريندا للعمل بجد لإنجاز المهمة ".

- ترودي س.

 

لماذا تقضي وقتك في تعلم كيفية بيع منزل فريد. نحن خبراء التسويق. دعنا نساعدك!

                

للحصول على أفكار أخرى لمساعدتك في بيع ملكيتك الفريدة ، اقرأ مشاركتي:كيفية سعر البيت

0 إقرأ المزيد

كيفية بيع منزل فريد

إذا كنت تملك في أي وقت مضى ملكية فريدة ، أو منزلًا غير معتاد ، فإنك تفهم المخاوف المتعلقة بالبيع. أنت تعرف ذلك ، على الرغم من أن كل من زار مكانك أحب ذلك ، فقد لا يكون لديهم الشجاعة لشرائه. إذن ، كيف تبيع عقارًا فريدًا؟ كيف تجذب مشتريًا فريدًا لمنزل فريد؟

يتعلق الأمر بالطريقة التي تعلن بها!

منازل غير عادية تناشد جمهورًا مختلفًا من المشترين. هناك مشترين هناك ، يبحثون عن شيء مختلف على وجه التحديد ، شيء غير مألوف - خاصية فريدة من نوعها.

أنا ، نفسي ، سقطت في تلك الفئة. لم أستطع وصف العقار الذي كنت أبحث عنه ، لأنني لم أره. أنا فقط عرفت أنني لا أريد منزل قطع الكعكة.

بعد شراء بيتي الأول ، وهو عبارة عن بوابة حجرية ، تطل على نهر هدسون في نيويورك ، أدركت أنه يجب أن يكون هناك مشترون آخرون مثلي. لهذا السبب بدأت "عروض خاصة" خاصة ، حيث نبيع العقارات غير العادية فقط.

يختلف مشترو العقارات الفريدة عن غيرهم من المشترين ، لأنهم يشترون فقط على العواطف ، ويركزون على "الحقائق" لاحقًا - بعد أن يكونوا على اتصال عاطفي مع العقار. لذا ، يجب على الوكيل الإعلان عن الأشياء التي سيرتبط بها مشتري العقارات الفريد.

في ما يلي مثال لإعلان كتبته من أحد قوائمي السابقة:

يصف الإعلان تاريخ هذا "المنظر الخاص" المنسي في وقت من الأوقات. هذه الخاصية الفريدة لها عروض متعددة وتباع في غضون أيام 3.

كوخ حنين

نصائح حول كيفية بيع منزل فريد.ينتقد باب الشاشة عندما تكون الطفلة في باب واحد ثم تخرج من باب آخر. أصداء ضحك في جميع أنحاء المنزل كما يلعب الأطفال في محاولة إخفاء على العشب. ينام الراقدون الشاي المثلج في الروك على الشرفة الملفوفة. قماش من القماش القطني يزين طاولات نزهة حيث يمجد عصير الليمون والكعك من المارة. عاش Nostalgia Cottage تاريخًا اجتماعيًا غنيًا حيث تجمع الأصدقاء والمجتمع سنويًا في مناسبات مختلفة. بنيت في 1908 من قبل عائلة تانر المعروفة ، وهي تجلس من الطريق على ما يقرب من فدان 3. تم طلاءها حديثًا باللون الأبيض المشرق مع سقف جديد وتحديثات كبيرة في البنية التحتية ، وهي في طريقها إلى التجديد. تحتوي جدرانها القوية على تاريخ من الدفء والحب والفخر ، واضح في تفاصيل بعض الميزات الأصلية المتبقية - أرضيات من خشب البلوط مقطوعة من الأشجار في مزرعة تانر ، أعمال تقليم وإطار أصلي ، جدران من الجص في البهو ، ارتفاع أسقف القدم 11 ، 4 غرف نوم مطلية حديثًا وحمامات 2. المطبخ هو كل شيء أصلي ويحتاج إلى تجديد كامل للتجميل ، ولكن المساحة كبيرة مع غرفة إفطار منفصلة. هذه الملكية عبارة عن قماش جاهز ومنتظر على بعد مسافة سير من التسوق والمطاعم والمرافق الطبية. مع بعض 2800 قدم مربع ، وقالت أنها تجعل ب & برائع.

اطلب من وكيلك أن يصف ممتلكاتك "عاطفياً" ، بحيث يمكن للمشتري أن يشعر بـ "تاريخ" العقار ، أو كيف يعيش في ملكيتك ، وفي منزلك ، من أي مكان ، أثناء قراءته اعلان الممتلكات الخاصة بك.

هذا ما نفعله ، في "Finds Special" الخاصة. ويعمل!

للحصول على أفكار أخرى لمساعدتك في بيع ملكيتك الفريدة ، اقرأ مشاركتي: كيفية سعر البيت

1 إقرأ المزيد

بيع البيت الميتافيزيقي بيع المنازل الفريدة

نصائح حول بيع البيت الميتافيزيقي

بيع غيبي بيت لديه تحديات فريدة من نوعها. هناك منازل على هذه الأرض تجري مكالمة خاصة. غالبًا ما يصل الموقع الذي يقع فيه العقار إلى المالك الجديد. قد ينجذب المشترون إلى الإعلان عن الممتلكات ولكن لا يشعرون بالارتباط مع الإعداد. عندما يأتي المشتري الصحيح ، من المهم السماح لهم "بالاتصال" بدلاً من فرض أو الدفع للحصول على عرض.

هذه هي الحالة في أحد قوائم "Finds" الخاصة في 1192 طريق جلد الأرنب في وينزفيلبيع منزل الميتافيزيقي يتطلب في بعض الأحيان في انتظار أن يسمى المشتري!هذا المنزل لديه تاريخ من "العثور على المالك القادم". على مر السنين وقد اكتسبت هذه الخاصية الكثير من الاهتمام في جميع أنحاء العالم. في سنواتها الأولى ، كانت موطن نفسية ، مؤلفة وكاتبة تواصلية غريتا وودرو. وقد استضافت العديد من الزوار المشهورين من جميع أنحاء العالم ، كمنظمة الشركات لمؤسسي مؤسسة تكنولوجيا الفضاء والبحث (STAR). حاليا ، يتم استخدامه كمقر خاص للأسرة. رأى هؤلاء أصحاب الخاصية في حلم وشعرت بمثل هذه الدعوة القوية التي نقلها من ولاية فلوريدا - أي أسئلة! اكتشفوا لاحقا أن على أكوام 23 كانت بلورات شفاء الحياة ودوامة أنهم كانوا قادرين على فتح.

إذا كنت تملك عقارًا تعتقد أنه له اتصال خاص ، إذا تم شفاؤك أو أصدقاءك عند زيارة الموقع ، فمن المهم إدراك أن كل شيء ينبع من الطاقة وعن طريق التركيز على "الشعور" الذي يعطيه العقار ، قد تكون قادرة على السماح للمنزل لجذب مالكه المقبل.

استدعاء قوة أعلى للعثور على المشتري التالي يمكن أن يساعد. المشي في الأسباب ، يكون هادئا ، التأمل وملاحظة أي أحاسيس خاصة. الممتلكات الخاصة بك لديها روح قد تكون موجودة من قبلك. الاستفادة من ذلك عن طريق الاستماع والشعور.

 

 

0 إقرأ المزيد

تنمو سقف معيشة أو سقف أخضر | معيشة مستدامة

تنمو سقف المعيشة على منزلكأصبحت فكرة توسيع سقف المعيشة أكثر شيوعًا في الولايات المتحدة ، لكن الأسطح المعيشية ليست فكرة جديدة.

سقف المعيشة أو السقف الأخضر هو الذي يحتوي على طبقة من الأرض تسمح بالنباتات ، مما يجعلها مثالية لحديقة بسيطة أو زهور أو أشجار أو حديقة نباتية.

لقد كانوا جزءًا مهمًا من الهندسة المعمارية في البلدان الأوروبية لأكثر من سنوات 60. وقد اعترفت بعض البلدان بفوائدها إلى الحد الذي يتطلب أن تكتسب جميع الأسقف المسطحة الجديدة سقفًا حيًا.

  (المزيد ...)

0 إقرأ المزيد

منازل فيكتورية تاريخية | شارلوت

منازل فيكتورية تاريخية في تشارلوت

تاريخية-فيكتوريا المنزلوتجمع المنطقة الجديرة بالملاحظة من The Fourth Ward بشكل متقارب المنازل الفيكتورية التاريخية التي تعود إلى القرن العاشر والرابع عشر والتي تم ترميمها وتضم شققًا وحدائق ومطاعم وأعمالًا في المدن. يتجول الزائرون في الشوارع الضيقة والمتجددة التهوية التي تصطف على جانبيها الأشجار ، ويرجع الزوار إلى رؤية المنازل الفيكتورية التاريخية القديمة الرائعة ذات الشرفات الأمامية الساحرة وحدائق ساحة الفناء. امض قدما وتجوّل في الحي الفيكتوري الجميل ، لا تتعجل ، ابطئ وقتك واستمتع.

آعمال

في عربات 1886 أصبح محور النقل العام في نورث كارولاينا. يمكنك أن تقرأ عنها هنا. في الأشهر الأولى من 1887 ، بدأ استخدام عربة الترولي في شارلوت ، حيث جلبت المجتمعات التي كانت تبدو في يوم من الأيام بعيدة المنال ، في متناول اليد. أصبح الجناح الرابع منطقة مسعفة ويميل إلى أن يسكنها أصحاب الأعمال ورجال الدين والأطباء. تمثل المنطقة منطقة ثرية من شارلوت ولكن مع مرور السنين مع تحول التجارة ، وبالتأكيد من خلال 1970 ، أصبحت المنطقة مهملة. كان من الشائع أن نرى المنازل المخربة أو حتى المحروقة. لحسن الحظ ، في أواخر القرن 20th ، رأى الجناح الرابع ترميمًا وأصبح الآن جزءًا مزدهرًا من أبتاون شارلوت.

اليوم ، الرابع بأكمله هو مكان رائع للزيارة ومجتمع نشط وساحر من المنازل الفيكتورية المذهلة ، والشقق الفاخرة ، والشقق ذات الطراز الحضري ، والمساحات الخضراء ، والأعمال التجارية. هناك الكثير من الأشياء الثقافية والدينية والتعليمية للقيام بها ، وكل ذلك على مسافة قريبة من منطقة الأعمال المزدهرة في شارلوت.

منازل فيكتورية تاريخية جديرة بالاهتمام في حارة شارلوت الرابعة

منازل فيكتورية تاريخية

التاريخية كار البيت

جون برايس كارتم بناؤه في 1904 وهو منزل فيكتوري مذهل على طراز الملكة آن ويتم مناقشته على الموقع الإلكتروني للجنة شارلوت لاندمارك.

منازل فيكتورية تاريخية

منزل وليام Overcarsh

كان منزل وليام أوفرشارش منزل مدرس وأستاذ في مدرسة محلية أثر على التطور الديني في مقاطعة مكلنبورغ. ويعرض برجًا وشواطيق متدفقة من أشعة الشمس ومداخل منحوتة ونوافذ محفورة. تعتبر 3,435 square feet و 5-bedroom و two-baths home مثال جيد على أسلوب الملكة آن للهندسة المعمارية. تم بيعه آخر مرة في 1994 مقابل $ 566,500.

منازل فيكتورية تاريخية

بيت Berryhill

بني Berryhill House في 1884 بواسطة John H. Newcomb. إنها واحدة من الأمثلة القليلة الباقية للهندسة المعمارية الفيكتورية في شارلوت. الزخرفة الخارجية متقنة ، كما هو الحال مع ميزة تشارلز إيستليك.

معالم الجذب في Fourth Ward

يتكون The Fourth Ward من منازل فيكتورية سكنية في الغالب ، وهو حي تاريخي رسمي ، وهو موقع مقبرة المستوطنين القدامى وكذلك منتزه فورث وارد الذي تبلغ مساحته ثلاثة فدادين. للحصول على لمحة عامة عن ماضي الحي والحاضر والمستقبل ، قم بالركوب على عربة تجرها الخيول شارلوت سيتي سيتي كاريدج تورز.

الفيكتوري التاريخية الرئيسية للبيع

البيت الفيكتوري التاريخي

119 N Piedmont Ave، Kings Mountain

يعتبر القس جون د. موني هاوس سيدة فيكتورية مرسومة بالقرب من شارلوت نورث كارولاينا ، ومدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية. مسارات مرصوفة بالحصى متعرجة من خلال القديمة الإنجليزية خشب البقس، حدائق جميلة في الماضي مع مناطق جلوس. هناك عدد قليل من وسائل الراحة في الداخل ، وهي أرضيات من خشب الصنوبر ، تعكس الوهج الدافئ لثريات الكريستال الجميلة المعلقة من السقوف العالية ، وغرف نوم 4 الواسعة ، وثلاثة حمامات 1 / 2 بما في ذلك غرفة نوم رئيسية رئيسية مع حمام خاص ، وثلاثة مواقد ، ومطبخ كبير مع الأجهزة المخفية وغرفة الألعاب الضخمة مع أرضية تيرازو المصقولة وبار مع الأجهزة والكثير من الأرفف المدمجة وخزانات مع الأبواب الزجاجية المحتوية على الرصاص والزجاج ، ومرآب منفصل ومرآب. انقر هنا لمزيد من المعلومات حول هذا المنزل الجميل للبيع.

 

0 إقرأ المزيد

المعيشة المستدامة | منازل تحت الارض

منازل تحت الارض

مع زيادة تكاليف المعيشة ، يعيد الناس التفكير في الطريقة التي يعيشون بها. يتحول العديد من الناس إلى أسلوب حياة موفر للطاقة. ليس فقط أن تعيش صديقة للبيئة الخضراء اقتصاديا ولكن أيضا صديقة للبيئة. أصبحت المنازل تحت الأرض ، والمعروفة أيضًا باسم المنازل المحمية بالأرض خيارًا أكثر شيوعًا لمن ينجذبون إلى الحياة المستدامة. انها حقا طريقة فريدة ومثيرة للحياة!

المكون الرئيسي لمنزل محمي أرضي هو بنيته التحتية. يجري البناء من الخرسانة ، درجة حرارة المنزل سوف تحاكي عن كثب درجة الحرارة الداخلية للتربة ، الأرض بمثابة بطانية. على سبيل المثال ، إذا كانت التربة في منطقتك تحتوي على درجة حرارة ثابتة من درجات 50 ، فإنك تتوقع أن يبقى منزلك على درجة 50 ثابتة. جعل تسخين المنزل أسهل بكثير وبأسعار معقولة.

فوائد امتلاك منزل مأوى الأرض عديدة. وهي تشمل: الحماية من درجات الحرارة القصوى ، وكفاءة الطاقة ، وقطاعات التأمين المجدية اقتصاديًا ، وخطوط المياه لن تتجمد أبدًا ، وإثبات النمل الأبيض ، والحماية من التداعيات النووية.

أبرز المنازل تحت الأرض حول العالم

صورة لواحدة من المنازل الرائعة والجميلة تحت الأرض في قرية هولمي في إنجلترا

كان المنزل تحت الأرض كبيرًا بما يكفي ليتم عرضه في Architectural Digest. يقع في قرية هولمي في إنجلترا ،خلاصة المعمارية يشار إليها كما يصف أهمية منزل مثل هذا هنا.

 

هناك عدد قليل من المنازل تحت الأرض ، ولكن هذا هو جزء أساسي ممتاز من واحد في Gimingham ، شمال نورفولك ، المملكة المتحدة

المنزل المذكور أعلاه ، والمعروف باسم بيت سيدوم ، هو منزل تحت الأرض يقع في Gimingham ، شمال نورفولك ، المملكة المتحدة. ظهرت على تحت الأرض الرئيسية الدليل، وصفهم هو "هذا المنزل ، المبتكر حتى من خلال معايير السقف الأخضر ، يمثل اندماجًا كبيرًا بين سقف أخضر مقوس غير عادي وتصميم حراري أرضي. ". بالمناسبة ، تحت الأرض الرئيسية الدليل هو مورد رائع للمنازل الفريدة. زيارة موقعهم لمعرفة جميع أنواع المعلومات حول المنازل تحت الأرض والبيوت المحمية.

تقع المنازل تحت الأرض في Lyme ، نيو هامبشاير

بيت بيناكل

إن "Pinnacle House" أعلاه هو منزل تحت الأرض حائز على جائزة ومصممة بشكل مستدام في Lyme، New Hampshire. كان واردة على وايلدر يوتوبياحيث يصفون منازل محمية بالأرض الأرض محمية ، تتميز المنازل الموفرة للطاقة بأنها مشرقة وجيدة التهوية وجافة وهادئة ".زيارة موقعهم على قراءة حول جميع أنواع العقارات غير عادية.

 

واحدة من المنازل تحت الأرض للبيع

عدد قليل من المنازل تحت الأرض متاحة ، ولكن هذا واحد بالقرب من Asheville NC في 6 Stonegate Trail ، ليستر ، هو حاليا للبيع.

6 Stonegate Trail

وقد تم إعطاء فرصة خاصة لإدراج واحدة من هذه المنازل تحت الأرض مذهلة تقع فقط 20 دقائق غرب وسط مدينة أشفيل. تم بناء هذا المنزل المحدد مباشرة على تلة تاركة فقط الجزء الأمامي من الهيكل المرئي للعالم الخارجي. التصميم ذو كفاءة عالية في استخدام الطاقة بفضل الأرض المحيطة بالمنزل. أبدا بارد جدا في الشتاء وأبدا حار جدا في الصيف. هذا المنزل صديق للبيئة مع صيانة منخفضة. لمعرفة المزيد عن هذا المنزل انقر هنا.

في جميع أنحاء العالم ، أصبحت المنازل المحمية في المنازل أكثر وأكثر شعبية مع الأفراد الراغبين في العيش حياة أكثر استدامة كذلك. هناك يميل إلى أن يكون قليلا أو لا حاجة إلى الصيانة على هذه المنازل لأنها غالبا ما تكون مبنية من الخرسانة ومحمية من العناصر من الأرض نفسها.

0 إقرأ المزيد

شراء عقار فريد من نوعه في الجبل

تقع جبال ولاية كارولينا الشمالية الغربية على بعد ساعتين بالسيارة من مدينة شارلوت. العديد من سكان شارلوت لديهم بالفعل منزل لقضاء إجازة أو تقاعد هنا. يعد التوجه نحو درجات الحرارة المنخفضة والهروب من غابات الأسفلت في عطل نهاية الأسبوع ممارسة شائعة لسكان منطقة شارلوت. عرض جبال WNC (المزيد ...)

0 إقرأ المزيد
صفحة 1 of 3

ابدأ الكتابة واضغط على إنتر للبحث