በዩኤስ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን የሚገዙ የውጭ ሪል እስቴት ገዢዎች
የ2023 የአለም አቀፍ ግብይቶች አጠቃላይ እይታ በUS Residential Real Estate ዘርፍ ከREALTORS® ጋር የተያያዙ ግብይቶችን እና ከኤፕሪል 2022 እስከ መጋቢት 2023 ባለው ጊዜ ውስጥ የአሜሪካ የመኖሪያ ንብረቶችን የውጭ ሪል እስቴት ገዥዎች ጋር ያላቸውን ግንኙነት ግንዛቤዎችን ይሰጣል።
የ ብሔራዊ የንብረት ባለመብቶች በኤፕሪል 3 እና በግንቦት መካከል በመስመር ላይ የዳሰሳ ጥናት አካሂዷል
እ.ኤ.አ. 8፣ 2023፣ ይህ ሪፖርት ከተሰራጨው የዳሰሳ ጥናት ወደ 150,000 REALTORS® ናሙና በዘፈቀደ ከተመረጠው የሀገር ውስጥ ማህበራት አባላት ጋር በውጭ ገዥዎች ላይ ያነጣጠረ የዳሰሳ ጥናት አካሂደዋል። በክልሎች ውስጥ ያሉ የናሙና ውክልና ልዩነቶችን ለመፍታት፣ የREALTORS® (NAR) ብሔራዊ ማህበር ከNAR አባላት ስርጭት ጋር በግዛት ከሜይ 2023 ጋር በማጣጣም አስተካክሏል። ከዚህ ተነሳሽነት፣ 7,425 REALTORS® በአገር አቀፍ ገበያ ተሳትፈዋል። የዳሰሳ ጥናት፣ ከመካከላቸው 951 ያህሉ ዓለም አቀፍ የመኖሪያ ገዥዎችን የሚያካትቱ ግብይቶችን ሪፖርት አድርገዋል። የአለም አቀፍ ደንበኞች ባህሪያትን የሚመለከቱ ግንዛቤዎች በተጠቀሰው የ12-ወር ጊዜ ውስጥ በጥናቱ ምላሽ ሰጪዎች ሪፖርት ከተደረጉት የቅርብ ጊዜ የተዘጉ ግብይቶች የተገኙ ናቸው።
“ዓለም አቀፍ” ወይም “የውጭ” ደንበኛ የሚለው ቃል ሁለት የተለያዩ ምድቦችን ይመለከታል።
1. ነዋሪ ያልሆኑ የውጭ አገር ሰዎች (አይነት ሀ)፡- የአሜሪካ ዜግነት የሌላቸው፣ ከዩናይትድ ስቴትስ ውጭ የሚገኙ ቋሚ መኖሪያ ያላቸው ግለሰቦች።
2. የውጭ አገር ዜጎች (ዓይነት ለ)፡- የአሜሪካ ያልሆኑ ዜጎች እንደ የቅርብ ጊዜ ስደተኞች (ግብይቱ በተፈጸመ በሁለት ዓመት ጊዜ ውስጥ) ወይም ስደተኛ ያልሆኑ ቪዛ የያዙ ከስድስት ወራት በላይ የአሜሪካ መኖሪያ ያላቸው፣ በሙያዊ፣ ትምህርታዊ ወይም ሌሎች ምክንያቶች ተደርገው ይወሰዳሉ።
በዚህ ሪፖርት ውስጥ, "የውጭ ገዢዎች ብዛት" እና "የተገዙ ንብረቶች ብዛት" የሚሉት ቃላት በተለዋዋጭነት ተቀጥረዋል, በውጭ አገር ገዥ እና በአንድ ንብረት ግዢ መካከል የአንድ-ለአንድ ትስስር ግምት ውስጥ ይገባል.
የውጪ ሪል እስቴት ገዢዎች ላይ የዳሰሳ ጥናት ድምቀቶች
- $ 53.3 ቢሊዮን - የውጭ ገዢ የመኖሪያ ቤት ግዢዎች ዶላር መጠን በኤፕሪል 2022 - ማርች 2023 (ከ $2.3 ትሪሊዮን ዶላር ነባር የቤት ሽያጭ መጠን 2.3%)
- 84,600 - የኤፍ ቁጥርየውጭ አገር ገዢ ነባር የቤት ግዢዎች በኤፕሪል 2022–መጋቢት 2023 (ከ 1.8 ሚሊዮን ነባር የቤት ሽያጭ 4.73%)
- 51% - በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የሚኖሩ የውጭ አገር ገዢዎች (የቅርብ ጊዜ ስደተኞች፣ ግብይቱ በተፈጸመበት ጊዜ ከሁለት ዓመት በታች) ወይም ስደተኛ ያልሆኑ ቪዛ ያዢዎች (አይነት ለ)
- $396,400 - የውጭ አገር ገዢ አማካይ የግዢ ዋጋ (ለተሸጡት ሁሉም የዩኤስ ነባር ቤቶች ከ384,200 ዶላር ጋር ሲነጻጸር)
- 42% - የውጭ ገዢዎች ማን በሙሉ በጥሬ ገንዘብ ተከፍሏል። (ከሁሉም ነባር የቤት ገዢዎች መካከል ከ26% ጋር ሲነጻጸር)
- 50% - የውጭ ገዢዎች ማን እንደ የእረፍት ቤት፣ ኪራይ ወይም ሁለቱንም የሚያገለግል ንብረት ገዝቷል። (ከሁሉም ነባር የቤት ገዢዎች መካከል ከ16% ጋር ሲነጻጸር)
- 76% - የውጭ ገዢዎች ማን አንድ ነጠላ ቤተሰብ ቤት ወይም የከተማ ቤት ገዛ (ከሁሉም ነባር የቤት ገዢዎች 89% ጋር ሲነጻጸር)
- 45% - የውጭ ገዢዎች ማን በከተማ ዳርቻ አካባቢ ተገዝቷል
ከፍተኛ የውጭ ገዢዎች
- ቻይና (13% የውጪ ገዢዎች፣ $13.6B)
- ሜክሲኮ (11% የውጪ ገዢዎች፣ $4.2B)
- ካናዳ (10% የውጪ ገዢዎች፣ $6.6B)
- ህንድ (7% የውጪ ገዢዎች፣ $3.4B)
- ኮሎምቢያ (ከውጭ ገዢዎች 3%፣ $0.9B)
ምርጥ ቦታዎች
- ፍሎሪዳ (23%)
- ካሊፎርኒያ (12%)
- ቴክሳስ (12%)
- ሰሜን ካሮላይና (4%)
- አሪዞና (4%)
የእኛ አለምአቀፍ የግብይት ስትራቴጂ ንብረቶቻችሁን ለውጭ ሪል እስቴት ገዢዎች ፊት ለፊት ያደርገዋል 
ልዩ ግኝቶች ንብረትዎን በአለምአቀፍ የሪል እስቴት ገዢዎች ፊት የማግኘትን አስፈላጊነት ይገነዘባል። ልዩ ንብረትዎን ከሀገር ውስጥ ገዢዎች በተጨማሪ አለምአቀፍ ገዢዎችን እንዲደርስ የሚያስችል ቴክኖሎጂን እንጠቀማለን። የአሜሪካ ሪል እስቴት የአገር ውስጥ ብቻ አይደለም። ዘጠና በመቶው (90%) ፍለጋዎች በመስመር ላይ ይከናወናሉ እና እጅግ በጣም ብዙ ገዢዎች ከዓለም ዙሪያ እየመጡ መሆናቸውን ያሳያሉ። አለምአቀፍ፣ ብሄራዊ እና ክልላዊ እንዲሁም አካባቢያዊ የሆኑትን ገዢዎች ማግኘት ይፈልጋሉ።
ልዩ ግኝቶች ቤትዎን በአለም አቀፍ ገዢዎች ፊት ለማስቀመጥ ዘመናዊ ቴክኖሎጂን ከፈጠራ እና ምናባዊ የግብይት ዘመቻዎች ጋር ያጣምራል። ውጤታችን ለራሳቸው ይናገራሉ።