Hoe om 'n huis te prys | Prys 'n unieke huis

 In Bemarking unieke eienskappe, Verkoop van 'n unieke huis

Agente leer hoe om 'n huis in Real Estate Skool te prys

Sommige 27 jaar gelede, toe ek 'n splinternuwe makelaar geword het, het ek geleer hoe om 'n huis te prys. Ons het vyf of ses huise in 'n onderverdeling vergelyk, langs 'n enkele straat geleë.

Elke huis het basies dieselfde voorkoms van buite gehad. Sommige het motorhuise en / of dekke gehad; sommige het meer slaapkamers of bad as ander; Sommige het opgegradeer wat ander huise nie gehad het nie - 'n nuwe kombuis, opgegradeerde badkamer, ens. Ons het geleer hoe om 'n huis te prys deur die naburige eiendomme te vergelyk met die "vak" -huis - die huis wat ons probeer bepaal het hoe om te prys. Ons het 'n vorm soos die een hieronder gebruik:

HOE OM 'N UNIEKE HUIS TE PRYS

 

Deesdae is die bepaling van 'n huisprys net so goed gedoen. Jy mag nie 'n vergelykbare huis op dieselfde straat of selfs in dieselfde ontwikkeling vind nie, maar gewoonlik kan jy binne 'n redelike afstand 'n soortgelyke eiendom vind. Hierdie reël geld gewoonlik vir die pryse van meer standaard eienskappe.

Sodra jy 'n rowwe prys vasgestel het, is die reël om jou eiendom effens hoër as onlangs verkoopbare vergelykbare huise te lys, en effens laer as vergelykbare eiendomme wat aktief op die mark is. Dit behoort jou huis 'n effense voorsprong bo die kompetisie te gee.

Moenie die fout maak om jou huis te hoog te prys om te vergoed vir 'n begeerte om te onderhandel nie! Deesdae is kopers vaardig, en daar is baie meer huise beskikbaar te koop as wat daar in baie jare was.

Dit is baie beter om meer vertonings te hê en minder ruimte om te onderhandel as 'n baie kamer om te onderhandel en geen vertonings nie!

Die bepaling van hoe om 'n huis te prys, kan dikwels 'n uitdaging wees soos in die unieke SteelMaster Quonset Hut.

Ons het 'n paar jaar gelede hierdie SteelMaster Quonset hut gelys. Dit was bekend as die mees ongewone huis in die land. Natuurlik was daar nie soortgelyke eiendomme oral naby nie, selfs nie in die staat NC nie.

Die bepaling van hoe om 'n huis te prys, kan baie uitdagend wees, veral as jy 'n unieke huis besit!

Soos u kan voorstel, het 'n unieke huis niks anders as om dit te vergelyk nie. Ongewone huise is nie oor die algemeen in 'n onderverdeling of ontwikkeling geleë nie. Soms is dit nodig om 'n goeie afstand van 'n gebied te bereik om 'n soortgelyke eiendom vir 'n Spesiale "Vind ..." te vind.

Vir ander idees om jou te help om jou unieke eiendom te verkoop, lees my pos:Wenke om 'n unieke eiendom te verkoop

Recent Posts
Kommentaar
pingbacks / trackbacks

Laat 'n boodskap

Begin tik en druk Enter om te soek

hoe om 'n unieke huis of historiese Victoriaanse soos hierdie een te verkoop.